第一篇：關(guān)于調(diào)整房屋建筑工程竣工驗收備案資料的通知

關(guān)于調(diào)整房屋建筑工程竣工驗收備案資料的通知

武建質(zhì)字[2010]8號

各區(qū)（開發(fā)區(qū)）質(zhì)監(jiān)站、東風(fēng)質(zhì)監(jiān)站，市站各科室：

為進(jìn)一步加強全市房屋建筑工程竣工驗收備案管理，根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，結(jié)合我市實際，經(jīng)研究，對我站二00六年五月二十四日發(fā)出的《關(guān)于印發(fā)<辦理建筑工程竣工驗收備案證須提交的資料清單>和<監(jiān)督檔案歸檔內(nèi)容>的通知》中建筑工程竣工驗收備案資料清單的部分內(nèi)容及形式進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。有關(guān)要求通知如下：

一、各站（科）應(yīng)及時修訂有關(guān)備案資料的公示內(nèi)容，做好告知工作。

二、工程開工前監(jiān)督交底及竣工驗收監(jiān)督時，質(zhì)量監(jiān)督人員要將相應(yīng)要求告知建設(shè)單位及相關(guān)參建各方。

三、工程竣工驗收后，質(zhì)量監(jiān)督人員要指導(dǎo)建設(shè)單位按本通知要求報送備案資料。

四、建設(shè)單位應(yīng)派人負(fù)責(zé)建筑工程竣工驗收備案證的申辦工作，并出具授權(quán)委托書。

五、辦理建筑工程竣工驗收備案手續(xù)應(yīng)提交的資料詳見《房屋建筑工程竣工驗收備案表》中“工程竣工驗收備案文件目錄”。備案資料要求真實、完整，內(nèi)容表述規(guī)范準(zhǔn)確。

六、工程竣工驗收備案文件目錄中部分內(nèi)容已制定成表格形式（詳見附件），可登陸武漢建筑質(zhì)監(jiān)網(wǎng)“下載中心”欄目（）下載，內(nèi)容及形式不得刪減或更改。

七、備案管理部門要嚴(yán)格按照本通知要求審核備案資料，要在工作中不斷研究總結(jié)備案管理中的突出問題，完善和改進(jìn)備案管理工作。

八、本通知自二0一0年五月一日起施行。

附件：

1、工程質(zhì)量監(jiān)督報告

2、房屋建筑工程竣工驗收備案表

3、建筑工程竣工驗收報告

4、勘察單位質(zhì)量檢查報告

5、設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告

6、施工單位工程竣工報告

7、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告

8、單位工程竣工驗收原始記錄

9、住宅工程分戶驗收匯總記錄

10、建設(shè)單位工程款支付證明

二0一0年三月十五日

第二篇：房屋建筑工程竣工驗收備案申請書

房屋建筑工程竣工驗收備案申請書

房屋建筑工程竣工驗收備案辦公室：

我單位建設(shè)的工程，已于

年 月 日進(jìn)行了竣工驗收，各責(zé)任主體一致同意驗收。根據(jù)國務(wù)院279號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條件》和建設(shè)部令（2000）第78號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程暫行辦法》等有關(guān)的規(guī)定，相關(guān)竣工驗收備案文件已整理齊全，特申請工程竣工驗收備案。

建設(shè)單位（公章）年 月 日

委托經(jīng)辦人姓名： 電 話：

第三篇：關(guān)于加強房屋建筑工程竣工驗收備案管理的通知

關(guān)于加強房屋建筑工程竣工驗收備案管理的通知

各農(nóng)場建設(shè)科、分局有關(guān)單位：

為貫徹《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《黑龍江省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》和黑龍江省《關(guān)于加強保障性住房建設(shè)工程質(zhì)量管理的通知》（黑建質(zhì)[2009]28號）文件規(guī)定，規(guī)范房屋建筑工程的竣工驗收行為，保證工程質(zhì)量，現(xiàn)就竣工驗收和工程備案有關(guān)問題通知如下：

一、工程竣工驗收應(yīng)具備的條件

1、完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)；

2、施工單位在工程完成后，對工程質(zhì)量進(jìn)行了全面檢查，通過自檢認(rèn)定工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合設(shè)計文件及合同要求，達(dá)到竣工條件，向建設(shè)單位提交了單位工程竣工驗收申請報告、工程質(zhì)量竣工報告（合格證明書）和工程總結(jié)（主要闡述工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況），同時送交了建設(shè)工程質(zhì)量控制資料和建設(shè)工程技術(shù)資料。單位工程竣工驗收申請報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，并報總監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可；

3、勘察、設(shè)計、施工圖審查單位對照勘察、設(shè)計文件、施工圖審查報告及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量達(dá)到勘察、設(shè)計和施工圖審查要求，并提出工程質(zhì)量檢查報告和工程總結(jié)；

4、監(jiān)理單位在施工單位自評合格，勘察、設(shè)計、施工圖審查單位認(rèn)可的基礎(chǔ)上，對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查并核定合格質(zhì)量等級，具有完整的監(jiān)理資料，提出基礎(chǔ)、主體、建筑節(jié)能和單位工程質(zhì)量評估報告和工程總結(jié)。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、法定代表人審核簽字；

5、參與驗收的業(yè)主簽署了認(rèn)可意見（主要針對公共建筑、生產(chǎn)性建筑、基礎(chǔ)設(shè)施和住宅小區(qū)配套工程）；

6、建設(shè)工程各方主體（建設(shè)、施工、監(jiān)理單位）的檔案資料（含竣工圖）完整、準(zhǔn)確并裝訂成冊，代表工程項目建設(shè)全過程（包括結(jié)構(gòu)實體混凝土強度驗收報告、鋼筋保護(hù)層厚度檢測報告，建筑節(jié)能材料檢測報告，建筑外窗抗風(fēng)壓、氣密性、水密性、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點、密封膠條回彈恢復(fù)檢測報告，建筑外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測報告，民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染物檢測報告）；

7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款（按合同約定全部撥付到位，含勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位），有工程款支付證明；

8、施工單位和建設(shè)單位簽署了工程質(zhì)量保修書（保修書要內(nèi)容完整，要有保修期限、保修范圍、保修方法、保修金留存比例、存放方式、返還辦法及施工單位不履行工程質(zhì)量保修義務(wù)的處理方法）；

9、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；

10、住宅工程提交了《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》和《分戶驗收證明》（住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表），《住宅質(zhì)量保修書》按照監(jiān)督站郵箱中的格式填寫；

11、工程質(zhì)量保證金已按工程結(jié)算價款的5%存入分局結(jié)算中心（開戶行：農(nóng)行，賬號：***）；

12、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢，整改回復(fù)單齊全。

二、竣工驗收前需提交工程質(zhì)量監(jiān)督站核查的資料

1、工程竣工驗收通知書；

2、驗收組成員名單；

3、建設(shè)工程竣工驗收方案；

4、結(jié)構(gòu)實體檢測報告，質(zhì)量問題整改報告，建筑節(jié)能材料檢測報告，建筑外窗抗風(fēng)壓、氣密性、水密性、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點、密封膠條回彈恢復(fù)檢測報告，建筑外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測報告，民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染物檢測報告；

5、施工單位出具的工程竣工報告和工程總結(jié)；

6、勘察、設(shè)計、施工圖審查單位出具的工程質(zhì)量檢查報告和工程總結(jié)；

7、監(jiān)理單位出具的基礎(chǔ)、主體、建筑節(jié)能和單位工程質(zhì)量評估報告、工程總結(jié)；

8、分戶驗收材料；

上述材料需在竣工驗收前7天上報工程質(zhì)量監(jiān)督站。

三、竣工驗收組成人員的要求

1、竣工驗收小組成員由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、施工圖審查六方主體的項目負(fù)責(zé)人和其他在工程中承擔(dān)責(zé)任的人員組成。建設(shè)單位由項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人參加；勘察單位由勘察技術(shù)負(fù)責(zé)人參加；設(shè)計單位由設(shè)計技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)設(shè)計人員（含土建、給排水、采暖、電照、通風(fēng)空調(diào)）1

參加；施工單位由項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、資料員參加；監(jiān)理單位由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師（含土建、水暖、電照）參加。

2、建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人為組長，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師和設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人任副組長，其他人員為成員，竣工驗收小組成員總數(shù)為單數(shù)。

四、竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)

竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)為國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，黑龍江省建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、黑龍江省建筑工程資料管理標(biāo)準(zhǔn)、黑龍江省建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)審查通過的設(shè)計文件及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。

五、竣工驗收的程序

1、工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交單位工程竣工驗收申請報告，同時送交了建設(shè)工程質(zhì)量控制資料和建設(shè)工程技術(shù)資料，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，單位工程竣工驗收申請報告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

2、建設(shè)單位收到工程質(zhì)量竣工報告后，對符合竣工要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收七個工作日前將工程竣工驗收通知書、驗收組名單、驗收方案送達(dá)工程質(zhì)量監(jiān)督站，建設(shè)工程竣工驗收未書面告知工程質(zhì)量監(jiān)督站的，竣工驗收無效，不予辦理建設(shè)工程竣工驗收備案手續(xù)。

4、建設(shè)單位組織工程竣工驗收：

(1)建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別書面匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;

(2)審閱建設(shè)、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料;

(3)查驗工程實體質(zhì)量，對分戶驗收情況進(jìn)行復(fù)查；

(4)對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗。

(5)建設(shè)工程各方主體對工程質(zhì)量出具結(jié)論性意見，形成工程竣工驗收意見，驗收人員簽字，填寫《竣工工程驗收報告》和《建設(shè)工程竣工驗收報告》。

(6)當(dāng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問題，達(dá)不到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)時，驗收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。

(7)當(dāng)在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但建設(shè)單位不加蓋公章。驗收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，可委托建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求并報監(jiān)督站審查合格后，加蓋建設(shè)單位公章。

(8)當(dāng)竣工驗收小組各方不能形成一致竣工驗收意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決辦法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

六、監(jiān)督站對工程竣工驗收監(jiān)督的主要內(nèi)容

（1）審查竣工驗收小組人員組成、竣工驗收方案和竣工驗收條件；

（2）檢查工程建設(shè)各方竣工驗收的程序、方法、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、強制性條文的執(zhí)行情況；

（3）檢查質(zhì)量合格文件填寫內(nèi)容是否完整、準(zhǔn)確，蓋章簽字手續(xù)是否齊全；

（4）檢查工程實物質(zhì)量是否與各方質(zhì)量檢查、評估結(jié)論相一致，質(zhì)量控制和技術(shù)資料有無缺陷和缺項；

（5）檢查驗收結(jié)論與工程實物質(zhì)量、資料是否一致，是否把不合格工程當(dāng)成合格工程驗收。發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，對不具備竣工驗收條件的，責(zé)令中止竣工驗收。

七、工程備案要求

1、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，到對工程實施質(zhì)量監(jiān)督的質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理工程竣工驗收備案手續(xù)；逾期未辦理的，根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程管理暫行辦法》第九條規(guī)定，由工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責(zé)令限期改正，并處20萬元以上30萬元以下罰款。

2、建設(shè)工程交付使用前，應(yīng)當(dāng)取得工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核發(fā)的《建設(shè)工程竣工驗收備案證書》，否則不得交付使用。房屋建筑工程未取得《建設(shè)工程竣工驗收備案證書》的，房屋所有權(quán)登記機關(guān)不得辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

3、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。

4、建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料：

（1）建設(shè)工程竣工驗收備案申請書及建設(shè)工程竣工驗收備案表；

（2）建設(shè)工程竣工驗收報告；

（3）施工許可證及復(fù)印件；

（4）施工圖審查報告及施工圖審查合格書；

（5）施工單位工程質(zhì)量竣工報告；

（6）勘察、設(shè)計、施工圖審查單位質(zhì)量檢查報告；

（7）監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告；

（8）參與驗收的業(yè)主簽署的認(rèn)可意見；

（9）結(jié)構(gòu)實體混凝土強度驗收報告、鋼筋保護(hù)層厚度檢測報告；

（10）建筑節(jié)能材料檢測報告（包含保溫板、膠粘劑、耐堿網(wǎng)格布等），粘結(jié)強度檢測報告，后置錨固件現(xiàn)場拉拔檢測報告，民用建筑外墻節(jié)能保溫保溫構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗報告；

（11）建筑外窗抗風(fēng)壓、氣密性、水密性、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點、密封膠條回彈恢復(fù)檢測報告，建筑外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測報告；

（12）民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染物檢測報告；

（13）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收備案證；

（14）市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；

（15）規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；

（16）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（17）住宅工程提交了《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》和《分戶驗收證明》；

（18）工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢（整改完成報告）；

（19）工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

第（13）項不作為2009年備案的文件資料。

5、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖；符合規(guī)定的，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在五個工作日內(nèi)向其發(fā)放《建設(shè)工程竣工驗收備案證書》。

八、嚴(yán)格執(zhí)行分戶驗收制度。

建設(shè)單位要按照黑龍江省《住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法》（試行）和《〈住宅工程質(zhì)量分戶驗收實施指南〉補充修訂內(nèi)容》等文件要求，精心組織實施分戶驗收，對每套住宅進(jìn)行全部檢查。住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢驗批主控項目和一般項目的觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查驗收，需要實測實量的項目要使用專業(yè)檢查工具。在公共部位檢驗批驗收完后，要及時填寫分戶質(zhì)量驗收記錄表。建設(shè)單位在申報單位工程竣工驗收前，建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師和施工單位項目負(fù)責(zé)人，要在《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》上簽字并加蓋驗收專用章。分戶驗收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗收。工程竣工驗收備案交付使用后，涉及住宅工程的質(zhì)量投訴案件，經(jīng)查實確因工程質(zhì)量缺陷造成的，在追究相關(guān)責(zé)任單位質(zhì)量責(zé)任的同時，首先追查分戶驗收者的責(zé)任。

九、強化竣工驗收工作，保證使用功能

竣工驗收是對房屋質(zhì)量的全面檢查，也是確保住房質(zhì)量的最后關(guān)口。建設(shè)單位要按照有關(guān)規(guī)定，組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗收，驗收合格備案后，方可交付使用；室外配套設(shè)施或給排水、采暖、電氣沒有完成（與室外管網(wǎng)、電氣設(shè)備沒有連接）的，不得組織竣工驗收，未經(jīng)驗收、驗收不合格或未備案的，不得交付使用，職工不得入戶裝修。對竣工驗收程序不符合有關(guān)規(guī)定，或工程實體質(zhì)量和使用功能存在明顯缺陷的，要責(zé)令整改，并停止竣工驗收，整改合格后，重新組織竣工驗收。竣工驗收可以以小區(qū)為單位，也可以單獨組織單位工程驗收。為了讓購樓戶盡快入戶，各單位要在2009年10月5日前將工程進(jìn)度情況和工程竣工時間（盡量準(zhǔn)確）上報工程質(zhì)量監(jiān)督站，監(jiān)督站將根據(jù)工程竣工時間統(tǒng)一安排驗收時間。

十、強化工程質(zhì)量保證金的收繳和使用

為保證工程質(zhì)量，讓施工單位切實履行工程質(zhì)量保修責(zé)任，按照總局文件精神要求，工程竣工后，建設(shè)單位必須將工程質(zhì)量保證金（工程結(jié)算價款的5%）存入分局結(jié)算中心（開戶行：農(nóng)行，賬號：***），否則不得組織竣工驗收。

附件：工程竣工驗收通知書

二〇〇九年九月二十九日

工程竣工驗收通知書

文件編號

北安分局工程質(zhì)量監(jiān)督站：

我單位建設(shè)的尾山農(nóng)場19#、20#樓工程，已完成設(shè)計文件和合同約定的內(nèi)容，工程資料完整，工程質(zhì)量符合國家規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，具備竣工驗收的條件，現(xiàn)定于年月日（地點：黑龍江省尾山農(nóng)場）進(jìn)行竣工驗收，請你單位派人參加，予以監(jiān)督。

附：

1、驗收組成員名單

2、驗收方案

監(jiān)督站簽收人：建設(shè)單位：

（蓋章）

年月日年月日

注：建設(shè)單位應(yīng)在工程竣工驗收7個工作日前，將本通知報質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

第四篇：建筑工程竣工驗收備案資料清單

建筑工程竣工驗收備案資料清單

1.建設(shè)單位提出的工程竣工驗收報告（建設(shè)單位簽字、蓋章的原件）

2.建筑工程施工許可證（核查原件、交存復(fù)印件）

3.施工圖設(shè)計文件審查備案單（核查原件、交存復(fù)印件）

4.施工單位的工程竣工質(zhì)量自評報告（項目經(jīng)理簽字、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字的原件，蓋施工企業(yè)公章）

5.監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告（項目總監(jiān)簽字、監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字的原件，蓋監(jiān)理企業(yè)公章）

6.監(jiān)理評估報告附件（需施工、監(jiān)理單位核查簽署意見，并且簽字蓋章齊全）

6.1單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

6.2屋面及有水房間樓地面灌水試驗記錄

6.3鋼材出廠合格證和試驗報告核查記錄

6.4水泥合格證、試驗報告核查記錄

6.5砼試塊抗壓強度試驗報告核查記錄

6.6 砂漿試塊抗壓強度試驗報告核查記錄

6.7磚石（砌塊）合格證、試驗報告核查記錄

6.8有環(huán)保材料要求的環(huán)保性能檢測報告核查記錄

6.9節(jié)能材料及外墻外保溫工程試驗報告核查記錄

6.10飾面磚、粘接材料合格證及試驗報告核查記錄

6.11鋼結(jié)構(gòu)材料合格證和工程試驗報告核查記錄

6.12其它材料、構(gòu)配件核查記錄

7.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及驗收合格證（核查原件、交存復(fù)印件）

8.建筑工程消防驗收意見書（核查原件、交存復(fù)印件）

9.建筑節(jié)能竣工驗收備案登記表（公建及住宅工程須提供，核查原件、交存復(fù)印件）

10.人民防空工程竣工驗收表或竣工備案單（指含有人防工程的就必須提供）

11.專項工程驗收監(jiān)督意見單（人防、電梯）

12.建設(shè)工程竣工檔案驗收意見書或檔案驗收意見反饋單

13.單位工程竣工綜合驗收單（指市管工程）

14.水、電、通風(fēng)空調(diào)工程檢測反饋通知單

15.室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測反饋通知單

16.初裝飾、甩項驗收工程的審批手續(xù)（市管工程由市站有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批，區(qū)管工程由區(qū)質(zhì)監(jiān)站有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批）

17.施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書（交存原件）

18.商品住宅的《住宅質(zhì)量保修書》、《住宅使用說明書》

19.竣工工程款支付證明（乙方蓋章存原件）

20.房屋建筑工程竣工驗收備案表

21.符合統(tǒng)一數(shù)據(jù)格式的工程質(zhì)量管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)光盤（由施工單位提供）

22.工程質(zhì)量監(jiān)督報告（區(qū)站附質(zhì)量監(jiān)督登記表，由質(zhì)監(jiān)站提供）

第五篇：房屋建筑工程竣工驗收備案監(jiān)督歸檔資料目錄

房屋建筑工程竣工驗收備案監(jiān)督歸檔資料目錄

（一）建筑工程竣工驗收備案審核資料方面 01、房屋建筑工程竣工驗收備案表

02、建筑工程竣工驗收報告（建設(shè)單位）

02-

1、勘察單位質(zhì)量檢查報告 02-

1、設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告 02-

3、施工單位工程竣工報告 02-

4、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告 02-

5、單位工程竣工驗收原始記錄 03、工程施工許可證

04、施工圖設(shè)計文件審查合格書 05、規(guī)劃驗收合格證

06、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件

07、公安消防部門出具的驗收合格文件或未被抽查到的認(rèn)可文件 08、城建檔案館出具的工程檔案資料認(rèn)可文件

09、工程造價管理機構(gòu)出具的工程竣工結(jié)算備案文件

10、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書

11、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》

1、住宅工程分戶驗收匯總記錄 11-

2、住宅使用說明書

12、建設(shè)單位按合同約定支付工程款的證明文件

13、備案機構(gòu)要求應(yīng)當(dāng)提供的其他有關(guān)文件資料

1、武漢市建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表 13-

2、驗收監(jiān)督意見單

3、單位工程竣工驗收單 13-

4、水電工程檢測反饋通知單 13-

5、室內(nèi)環(huán)境檢測反饋通知單

14、工程質(zhì)量監(jiān)督報告

單位工程監(jiān)督檔案歸檔資料目錄

01、單位工程綜合評定傳遞審查表 02、武漢市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督登記表 03、工程基本情況表

04、質(zhì)量保證措施檢查記錄

05、工程質(zhì)量監(jiān)督計劃、工程質(zhì)量監(jiān)督告知書 06、工程質(zhì)量首次監(jiān)督抽查記錄 07、工程質(zhì)量監(jiān)督抽查記錄

08、驗證檢測通知書（附：相關(guān)檢測報告）09、武漢市建筑工程重點強制性條文檢查表

10、住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書，施工、監(jiān)理單位防治內(nèi)容總結(jié)報告，無質(zhì)量通病檢查評定表

11、建設(shè)單位工程竣工驗收報告

12、重要分部（子分部）驗收監(jiān)督抽查記錄

1、地基驗槽

12-1-1驗收監(jiān)督通知單

12-1-

2、施工單位質(zhì)量自評報告 12-1-

3、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告 12-1-4地基驗槽會議簽到表 12-1-

5、地基驗槽會議紀(jì)要

12-1-

6、質(zhì)量問題處理情況反饋（整改回復(fù)）12-1-

7、地基驗槽記錄表

11-1-

8、工程重要部位質(zhì)量驗收監(jiān)督抽查記錄 12-

2、樁基工程驗收

12-2-

1、驗收監(jiān)督通知單

12-2-

2、施工單位質(zhì)量自評報告 12-2-

3、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告 12-2-4樁基工程驗收會議簽到表 12-2-

5、樁基工程驗收會議紀(jì)要

12-2-

6、質(zhì)量問題處理情況反饋（整改回復(fù)）12-2-

7、樁基工程驗收記錄表

12-2-

8、工程重要部位質(zhì)量驗收監(jiān)督抽查記錄 12-

3、深基坑支護(hù)工程驗收

12-3-

1、驗收監(jiān)督通知單

12-3-

2、施工單位質(zhì)量自評報告 12-3-

3、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告 12-3-4深基坑支護(hù)驗收會議簽到表 12-3-

5、深基坑支護(hù)驗收會議紀(jì)要

12-3-

6、質(zhì)量問題處理情況反饋（整改回復(fù)）12-3-

7、深基坑支護(hù)工程驗收評估表

12-3-

8、工程重要部位質(zhì)量驗收監(jiān)督抽查記錄 12-

4、地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收

12-4-

1、驗收監(jiān)督通知單

12-4-

2、施工單位質(zhì)量自評報告 12-4-

3、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告

12-4-4地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收會議簽到表

12-4-

5、地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收會議紀(jì)要

12-4-

6、質(zhì)量問題處理情況反饋（整改回復(fù)）12-4-

7、地基與基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)驗收記錄表 12-4-

8、工程重要部位質(zhì)量驗收監(jiān)督抽查記錄

5、主體工程結(jié)構(gòu)驗收

12-5-

1、驗收監(jiān)督通知單

12-5-

2、施工單位質(zhì)量自評報告 12-5-

3、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告

12-5-4主體工程結(jié)構(gòu)驗收會議簽到表 12-5-

5、主體工程結(jié)構(gòu)驗收會議紀(jì)要

12-5-

6、質(zhì)量問題處理情況反饋（整改回復(fù)）12-5-

7、主體工程結(jié)構(gòu)驗收記錄表

12-5-

8、工程重要部位質(zhì)量驗收監(jiān)督抽查記錄 12-

6、人防工程驗收

12-6-

1、人民防空工程專業(yè)結(jié)構(gòu)驗收表 12-6-

2、人民防空工程試水驗收表 12-6-

3、人民防空工程竣工驗收表

12-6-

4、質(zhì)量問題處理情況反饋（整改回復(fù)）12-6-

5、工程重要部位質(zhì)量驗收監(jiān)督抽查記錄 12-

7、電梯工程竣工驗收

12-7-1質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)出具的“安全檢驗合格”證12-7-

2、電梯安裝工程施工竣工備案資料 12-7-

3、質(zhì)量問題處理情況反饋（整改回復(fù)）12-7-

4、工程重要部位質(zhì)量驗收監(jiān)督抽查記錄 12-

8、其它重要部位結(jié)構(gòu)驗收(如：鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架等)

12-8-

1、驗收監(jiān)督通知單

12-8-

2、施工單位質(zhì)量自評報告 12-8-

3、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告

12-8-

4、重要部位結(jié)構(gòu)驗收會議簽到表 12-8-5重要部位結(jié)構(gòu)驗收會議紀(jì)要

12-8-

6、質(zhì)量問題處理情況反饋（整改回復(fù)）12-8-

7、其它重要部位結(jié)構(gòu)驗收記錄表

12-8-

8、工程重要部位質(zhì)量驗收監(jiān)督抽查記錄 13-9住宅工程質(zhì)量分戶驗收

13-9-1住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄匯總表13-9-2分戶驗收質(zhì)量問題匯總

13-9-3分戶驗收質(zhì)量問題處理情況反饋13-9-4住宅工程質(zhì)量分戶驗收抽查記錄、單位工程竣工質(zhì)量驗收

1、驗收監(jiān)督通知單

2、施工單位工程竣工自評報告 13-

3、監(jiān)理單位質(zhì)量評估報告 13-

4、勘察單位質(zhì)量檢查報告 13-

5、設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告 13-

6、質(zhì)量竣工驗收原始記錄

13-7工程質(zhì)量竣工驗收會議簽到表 13-7工程質(zhì)量竣工驗收會議紀(jì)要 13-8建筑工程無障礙設(shè)施驗收記錄表

13-9住宅工程信息管網(wǎng)工程質(zhì)量驗收記錄表

10、質(zhì)量問題處理情況反饋（整改回復(fù)）13-

11、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄 13-

12、工程質(zhì)量竣工驗收監(jiān)督記錄

14、其他監(jiān)督資料（現(xiàn)場檢測報告和主要使用功能檢測報告的核查記錄）

1、砼試塊抗壓強度統(tǒng)計評定記錄 14-

2、砂漿試塊抗壓強度統(tǒng)計評定記錄

3、回彈、鋼筋抗拔、保護(hù)層厚度、樓板厚度、鋼筋定位等檢測報告 14-4屋面試水記錄

4、水電工程檢測反饋通知單 14-6氣象部門備雷檢測報告

5、沉降觀測報告（最后一次的觀測情況）

15、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書

16、住宅工程《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》

18、監(jiān)理單位質(zhì)量月報

19、重大設(shè)計變更確認(rèn)記錄 20、專家論證文件

21、整改、停工、復(fù)工通知單，整改、停工回復(fù)，復(fù)工申請，工程質(zhì)量不良行為記錄表

22、單位工程質(zhì)量監(jiān)督報告

建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案資料

1、建設(shè)單位建筑節(jié)能分部工程竣工驗收報告；

2、驗收監(jiān)督通知單

3、施工單位（總包方）建筑節(jié)能分部工程竣工驗收自評報告；

4、監(jiān)理單位建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評估報告；

5、建筑節(jié)能分部工程竣工驗收會議紀(jì)要:，會議簽到表；

6、建筑節(jié)能分部整改、回復(fù)、反饋單；

7、工程重要部位質(zhì)量抽查記錄；

8、武漢市墻體驗收單（施工單位聯(lián)原件）；

9、節(jié)能有專家認(rèn)證的需提供專家認(rèn)證報告文件 10武漢市建筑節(jié)能分部工程竣工驗收備案表；

11武漢市低能耗居住建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表、武漢市公共建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表（如有設(shè)計變更，需要提供設(shè)計變更通知單，并蓋有圖審章）； 12外墻保溫隔熱材料進(jìn)場復(fù)驗報告明細(xì)表；

13屋面保溫隔熱材料，架空樓板保溫隔熱材料進(jìn)場復(fù)驗報告明細(xì)表；

14外門、外窗的保溫性能、抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)進(jìn)場復(fù)驗報告；保溫性能現(xiàn)場檢驗報告；

15幕墻材料進(jìn)場復(fù)驗報告明細(xì)表；

16電線、電纜，給排水管材進(jìn)場復(fù)驗報告明細(xì)表 17進(jìn)場保溫材料及企業(yè)備案證明細(xì)表