第一篇：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表(建辦建〔2000〕18號)

建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ) 設(shè)施工程竣工驗

收備案表》的通知

（建辦建〔２０００〕１８號）

各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳），各計劃單列市建委：

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（以下簡稱《暫行辦

法》）經(jīng)建設(shè)部第２２次部常務(wù)會議通過，并以建設(shè)部令第７８號發(fā)布。各地要按照《暫行

辦法》的規(guī)定，抓緊制定必要的實施細則，做好工程竣工驗收備案的各項準(zhǔn)備工作。

為規(guī)范工程竣工驗收備案管理工作，建設(shè)部制定了《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

竣工驗收備案表》格式，現(xiàn)將表格印發(fā)給你們，請各地按此格式統(tǒng)一印制。

附件：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表

建設(shè)部辦公廳

二０００年五月十二日

附件：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表

建設(shè)單位名稱勘察單位名稱資質(zhì)等級備案日期設(shè)計單位名稱資質(zhì)等級工程名稱施工單位名稱資質(zhì)名稱工程地點監(jiān)理單位名稱資質(zhì)等級建筑面積

（平方米）工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)名稱結(jié)構(gòu)類型竣工驗收意見工程用途勘察單位意見開工日期設(shè)計單位意見竣工驗收日期

施工單位意見施工許可證號監(jiān)理單位意見施工圖審查意見

建設(shè)單位意見

工程竣工驗收備案文件目錄

１、工程竣工驗收報告；

２、工程施工許可證；

３、施工圖設(shè)計文件審查意見；

４、單位工程質(zhì)量綜合驗收文件；

５、市政基礎(chǔ)的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；

６、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者使用文件；

７、施工簽署的工程質(zhì)量保修書；

８、商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；

９、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

備案意見

備案機關(guān)處理意見：

第二篇：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

竣工驗收備案表

建設(shè)單位名稱

備案日期

工程名稱

工程地點

建筑面積（m2)

結(jié)構(gòu)類型

工程用途

開工日期

竣工驗收日期

施工許可證號

施工圖審查意見

勘察單位名稱資質(zhì)等級

設(shè)計單位名稱資質(zhì)等級

施工單位名稱資質(zhì)等級

監(jiān)理單位名稱資質(zhì)等級

工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)名稱

竣工驗收意見

勘察單位意見

單位（項目）負責(zé)人：（公章）年 月 日

設(shè)計單位意見

單位項目負責(zé)人：（公章）年 月 日

施工單位意見

單位（項目）負責(zé)人：（公章）年 月 日

監(jiān)理單位意見

總監(jiān)理工程師：（公章）年 月 日

建設(shè)單位意見

單位（項目）負責(zé)人：（公章）年 月 日

工程竣工驗收備案文件目錄

1、工程竣工驗收報告；

2、工程施工許可證；

3、施工圖設(shè)計文件審查意見；

4、單位工程質(zhì)量綜合驗收文件；

5、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；

6、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

7、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

8、商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?和?住宅使用說明書?；

9、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

備案意見

該工程的竣工驗收備案文件一已于年 月 日收訖，文件齊全。

（公章）

備案機關(guān)負責(zé)人

備案機關(guān)處理意見：

備案經(jīng)手人年 月 日年月日（公章）

第三篇：建建【2000】142。房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定

中華人民共和國建設(shè)部建建【2000】142號

關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的通知

各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳），各計劃單列市建委，國務(wù)院各有關(guān)部門、集團公司，總后營房部，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團：

為貫徹《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，規(guī)范房屋建筑工程質(zhì)量，現(xiàn)將《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請結(jié)合實際認真貫徹執(zhí)行。

附件：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定。建設(shè)部

2000年6月30日

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

竣工驗收暫行規(guī)定

第一條 為規(guī)范房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》制訂本規(guī)定。

第二條 凡在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建的各類房屋和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收（以下簡稱工程竣工驗收），應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第三條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作。

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作。

第四條 工程竣工驗收工作，由建設(shè)單位負責(zé)組織實施。

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)委托工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程竣工驗收實施監(jiān)督。

第五條 工程符合下列要求方可進行竣工驗收：

（一）完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

（二）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。

（三）對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。

（四）勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。

（五）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

（六）有工程使用權(quán)的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。

（七）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；

（八）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

（九）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行檢查，并出具認可文件。

（十）有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

（十一）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

第六條 工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按以下程序進行：

（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

（二）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗收。

1．建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2．審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

3．實地查驗工程質(zhì)量；

4．對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，等意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

第七條 工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。

工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：

（一）施工許可證。

（二）施工圖設(shè)計文件審查意見。

（三）本規(guī)定第五條

（二）、（三）、（四）、（九）、（十）項規(guī)定的文件。

（四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

（五）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

（六）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

（七）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

第八條 負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。

第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

第十條 搶險救災(zāi)工程臨時性房屋建設(shè)工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本規(guī)定。

第十一條 軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實施細則。

第十三條 本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)解釋。

第十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

第四篇：《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》(建建【2000】142號)

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

竣工驗收暫行規(guī)定

建建【2000】142號

各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳)，各計劃單列市建委，國務(wù)院各有關(guān)部門、集團公司，總后營房部，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團：

為貫徹《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，規(guī)范房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收，保證工程質(zhì)量，現(xiàn)將《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》印發(fā)給你們，請結(jié)合實際認真貫徹執(zhí)行。

中華人民共和國建設(shè)部

二○○○年六月三十日

第一條為規(guī)范房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制訂本規(guī)定。

第二條凡在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建的各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收(以下簡稱工程竣工驗收)，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第三條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作。

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗收的監(jiān)督管理工作。

第四條工程竣工驗收工作，由建設(shè)單位負責(zé)組織實施。縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)委托工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對工程竣工驗收實施監(jiān)督。

第五條工程符合下列要求方可進行竣工驗收：

㈠完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

㈡施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。

㈢對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。

㈣勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。

㈤有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

㈥有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。

㈦建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

㈧有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

㈨城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行檢查，并出具認可文件。

㈩有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件。(十一)建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

第六條工程竣工驗收應(yīng)當(dāng)按以下程序進行：

㈠工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

㈡建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。

㈢建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

㈣建設(shè)單位組織工程竣工驗收。

⒈建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

⒉審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料； ⒊實地查驗工程質(zhì)量；

⒋對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗收。

第七條工程竣工驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗收報告。工程竣工驗收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。

工程竣工驗收報告還應(yīng)附有下列文件：

㈠施工許可證。

㈡施工圖設(shè)計文件審查意見。

㈢本規(guī)定第五條㈡、㈢、㈣、㈨、㈩項規(guī)定的文件。

㈣驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。

㈤市政基礎(chǔ)設(shè)施工程應(yīng)附有質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

㈥施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

㈦法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

第八條負責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況進行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對工程竣工驗收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報告的重要內(nèi)容。

第九條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》?的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

第十條搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本規(guī)定。

第十一條軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實施細則。

第十三條本規(guī)定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)解釋。

第十四條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

注：?根據(jù)2009年10月19日《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法〉的決定》，作如下修改：

一、名稱修改為“《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》”。

二、第五條第一款第（三）項刪去“公安消防”。

三、第五條第一款增加一項“

（四）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗收合格的證明文件”。

四、第五條第二款修改為“住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》”。

五、第九條修改為“建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款”。

此外，對部分條文的文字作相應(yīng)的修改。

第五篇：房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦1

房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法

中華人民共和國建設(shè)部令

第78號

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》已于二○○○年四月四日經(jīng)第二十二次部常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。

部長 俞正聲

2000-04-07

第一條 為了加強房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量的管理，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制定本辦法。

第二條 在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗收備案，適用本辦法。

第三條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)全國房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下統(tǒng)稱工程）的竣工驗收備案管理工作。

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程的竣工驗收備案管理工作。

第四條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（以下簡稱備案機關(guān)）備案。

第五條 建設(shè)單位辦理工程竣工驗收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

㈠工程竣工驗收備案表；

㈡工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應(yīng)當(dāng)包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設(shè)計文件審查意見，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料以及備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料； ㈢法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件； ㈣施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

㈤法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

第六條 備案機關(guān)收到建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。

工程竣工驗收備案表一式二份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機關(guān)存檔。

第七條 工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

第八條

備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。

第九條 建設(shè)單位在工程竣工驗收合格之日起15日，內(nèi)未辦理工程竣工驗收備案的，備案機關(guān)責(zé)令限期改正，處20萬元以上30萬元以下罰款。

第十條

建設(shè)單位將備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收的工程，在重新組織竣工驗收前，擅自使用的，備案機關(guān)責(zé)令停止使用，處工程合同價款2％以上4％以下罰款。

第十一條

建設(shè)單位采用虛假證明文件辦理工程竣工驗收備案的，工程竣工驗收無效，備案機關(guān)責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收，處20萬元以上50萬元以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十二條

備案機關(guān)決定重新組織竣工驗收并責(zé)令停止使用的工程，建設(shè)單位在備案之前已投入使用或者建設(shè)單編號：公司/辦公室/報告/03-002打印日期:3/27/2013 文件起草人:GJ修改版號: 1

位擅自繼續(xù)使用造成使用人損失的，由建設(shè)單位依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條 竣工驗收備案文件齊全，備案機關(guān)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由有關(guān)機關(guān)責(zé)令改正，對直接責(zé)任人員給予行政處分。

第十四條 搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本辦法。第十五條 軍用房屋建筑工程竣工驗收備案，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)本辦法制定實施細則。第十七條 本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)解釋。

第十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

編號：公司/辦公室/報告/03-002打印日期:3/27/2013 文件起草人:GJ修改版號: 1