第一篇：XX項目推介手冊

XX應用推介手冊（3-5頁，客戶經理面向客戶推介使用）

一、應用概述

（舉例）

中國移動數字城管應用是依托中國移動的網絡、品牌、產品、服務、渠道和客戶資源優勢，充分利用現有的有線和無線通信網絡，以軟、硬件基礎資源和數據資源為支撐，基于數字城管應用平臺，整合視頻監控、呼叫中心、基于中國移動網絡的移動城管通終端應用、網絡及IT外包、數據中心與災難備份服務等產品，為滿足各級政府數字化城市管理的需求，構建的縱向連接各級城市管理部門、橫向連接各相關專業處置單位或部門，且支持共享模式和本地獨享模式的整體產品。

二、主要功能

數字城管應用平臺：無線數據采集、業務受理、協同工作、監督指揮、綜合評價、地理編碼、基礎數據資源管理、應用維護、數據交換、系統共享管理等

城管通終端應用：問題上報、任務管理、移動定位、對講調度等

…

三、應用特色

低成本、低風險享受城市管理信息化

獨享或共享的平臺使用方式

網絡速率快、質量好、安全、可靠、環保

電信級穩定、可靠的整體服務和運維管理

四、系統整體架構

五、成功案例

六、合作模式及分工界面

七、資費

第二篇：南陽土地項目推介手冊2011

在今年的張仲景醫藥節期間，南陽將于本月22日首次推出地產項目招商推介會。他們準備了54個優質地產項目，市委書記李文慧邀請商會組團赴宛，參觀考察，投資興業。

南陽市地產項目招商推介暨房產項目展示

南陽市情。南陽古稱宛，位于河南省西南部，與湖北、陜西兩省交界，為三面環山、南部開口的盆地，因地處伏牛山以南、漢水以北而得名，轄1市2區10縣，總面積2.66萬平方公里，總人口1100萬，在河南省18個省轄市中面積最大、人口最多，是中國歷史文化名城、中國優秀旅游城市、國家園林城市，是舉世矚目的中國南水北調中線工程水源地和渠首所在地。

悠久的歷史文化。早在50萬年前，與北京猿人同時代的南召猿人，就在這里繁衍生息。南陽是楚文化的重要發祥地和漢文化的薈萃地。春秋楚置宛邑，始稱南陽，是全國著名的冶鐵中心，秦置南陽郡，西漢時為全國六大都會之一，東漢光武帝劉秀從這里發跡，故有“南都”、“帝鄉”之美稱。南陽名勝古跡眾多，全市現有國保文物單位13處，省保單位79處，主要有“世界第九大奇跡”恐龍蛋化石群，“長城之父”楚長城遺址，全國存量最多的漢畫像石，全國保存最為完整的封建官署衙門南陽府衙、內鄉縣衙和保存完整的荊紫關清代五里長街等。古往今來，這里人杰地炅，英才輩出，先后哺育了百里奚、范蠡、張釋之、張衡、張仲景、諸葛亮等歷史名人，以及哲學家馮友蘭，軍事家彭雪楓，著名作家姚雪垠、二月河等現當代名人。

豐富的自然資源。南陽處于南北氣候過渡帶，雨量充沛，土

地肥沃，素有“中州糧倉”之稱，是國家重要的糧棉油和畜牧業生產加工基地。全市糧食總產約占全省的11％、全國的1%，是重要的農產品輸出區。南陽黃牛居全國5大優良品系之首。南陽是天然中草藥基地，盛產各類名貴中草藥2000多種，其中，山茱萸、辛夷花產量占全國的70%以上。南陽礦產資源豐富，巳發現各類礦產80余種、452處。其中，天然堿儲量亞洲第一，籃晶石、紅柱石、藍石棉、高鋁礦儲量全國第一。南陽獨玉質地優良，名列中國四大名玉之一。

生態環境宜人。境內山區、丘陵、平原各占三分之一，全市林業面積1641萬畝，占全省的四分之一，森林覆蓋率達34.5%，屠全省第一。全市水資源總量和人均水量均居全省第一。擁有植物資源1500多種，森林野生動物50多種。境內有世界地質公園1處，國家和省級森林公園8處，國家和省級自然保護區7處，其中總面積達16萬畝的寶天曼是河南省唯—的“世界人與自然生物圈保護區”，南陽伏牛山被聯合國教科文組織命名為世界地質公園。位于豫鄂兩省交界處的丹江口水庫是亞洲最大的人工淡水湖，太白頂、老界嶺、真武頂等多處自然景觀引人入勝，穿城而過的白河濕地公園，在南陽市中心城區形成萬畝水面，與城北的獨山森林公園相呼應。

便捷的交通條件。南陽承東啟西、連南貫北，自古以來就是豫鄂川陜交通要道，東漢時期曾是“舟車秦楚，襟帶南國”的戰略重地。焦枝鐵路縱貫南北，寧西鐵路橫穿全境，形成全國鐵路新的十字交叉。4條國道和14條省道公路干線交織成網，等級公路總里程5565公里。二廣、滬陜等高速公路南陽區域建成通車里程達到553公里，居河南

省第一位，80公里的環城高速巳經全線貫通，是交通部確定的國家級公路運輸樞紐城市。南陽機場是河南三大飛機場之一。國家東西、南北通訊光纜干線在南陽交匯。

雄厚的經濟基礎 2010年，全市GDP突破1956億元人民幣，增長11.6 %；第二產業增加值占生產總值比重達到55％，初步形成光電、油堿化工、新能源、紡織四大優勢產業，基本確立了新興工業大市的地位；糧食總產突破116.8億斤，占全國的百分之一。

南陽市中心城區城中村（舊區）改造支持政策 關于規劃管理

1、改造中，本集體經濟成員每人安置住房建筑面積40平方米，經營性用房建筑面積6平方米；非本集體經濟成員每人安置住房建筑面積40平方米；

2、拆遷多層單元住宅房，其合法建筑面積大于120平方米的部分給予貨幣補償。貨幣補償部分計入開發成本，按1:3增加補償開發建筑面積。

3、拆遷企業、行政事業單位、集體經濟組織所有的房屋，尊重雙方當事人意見，依法進行。被拆單位不要求安置的，按照房地產市場價格給予貨幣補償；要求安置的按照房地產市場價格各計各價，找補差價形式進行。補償安置費用計入開發成本。

4、改造中計入開發成本的費用，按開發房屋銷售價格的15%毛利潤計算應增加的補償建筑面積。

5、改造范圍內補償開發建筑面積與安置建筑面積比例不超過3:1，低層商業建筑面積折算為2倍住宅建筑面積。根據前述規定以及改造項目區的動遷人口數量，核算安置建筑面積與補償開發建筑面積，由市規劃局下達城中村改造項目的設計條件。關于土地管理

1、改造范圍內的集體建設用地轉為國有建設用地，連同改造范圍內的其他國有土地，由市政府依法收回，統一納入城中村改造。

2、改造范圍內的安置用地及城市公共設施、基礎設施用地，以劃撥方式供給；集體經濟組織生產經營性用房用地，按協議出讓辦理；開發用地采取凈地掛牌出讓。

改造范圍內的土地，在保證安置用地、公共設施用地和開發用地后，剩余土地納入政府儲備。

3、改造中土地出讓的政府收益，其土地開發支出和城市建設支出全額用于城中村改造項目。關于優惠政策

1、改造中安置房建設涉及的行政事業性收費和政府性基金全免；經營服務性收費減半；熱力、燃力、有線、通訊、電力部門收費一律給予優惠。房屋契稅先征后返。其他新增的收費項目須報政府批準后方可收取。

2、改造中的城市配套費及其他行政規費依照法律政策規定收取，用于安置村民、建設公共設施和市政公用設施。

3、改造開發用地土地出讓金可分批次繳納（但不能超過三個月），按照核算的改造成本，扣除上解省部分外予以返還，用于村民補償安置和公共基礎設施建設。

------------注：上述內容出自市政府相關文件。

南陽市中心城區 城中村（舊區）改造推介項目

臥龍區項目介紹：（12個）

臥龍區是1994年11月南陽撤地設市時在原縣級南陽市基礎上新建的城鄉結合型城區，因著名歷史文化勝地臥龍崗縱貫城區而得名。全區總人口88萬，其中鄉村人口59.5萬人，土地面積1007平方公里，城區面積27平方公里，轄4鄉、7鎮、7街道和龍王溝風景區辦事處，共有217個行政村、58個社區。

一、趙璽莊桐樹莊城中村改造項目

該項目位于車站街道轄區。改造范圍南至中州路、西至三里河、北至港達商貿城、東至工業路，總占地面積約179畝。改造涉及村（居）民843戶、2460人；涉遷企事業單位11個、工商個體戶736戶，現有建筑面積約20萬平方米。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于4.0，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，建筑高度控制在100米以下。總投資約6.7億元，總規劃建筑面積約38萬平方米。

該區域緊鄰城市主干道工業路和中州路，東鄰新華城市廣場，南

鄰金瑪特超市和銀都建國大酒店（四星級），商業氛圍濃厚，適宜打造中高檔居住區。

二、榆樹莊城中村改造項目

該項目位于光武街道轄區。改造范圍位于光武西路以南、建設西路以北、百里奚路兩側區域，總占地面積約300畝，區域內涉遷村（居）民約720戶、3600人。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于3.0，建筑密度不大于20%，綠化地不小于40%，建筑高度控制在100米以下?？偼顿Y約8.5億元，總規劃建筑面積約50萬平方米。

該區域風光秀麗，榆樹莊水庫、羅洼水庫鑲嵌其中，南水北調干渠穿境而過，是城市居民假日休閑、垂釣的首選之地。春秋時秦國著名政治家百里奚誕生于此，百里奚路因此而得名。三、十二里河城中村改造項目

該項目位于臥龍崗街道轄區。改造范圍東至南陽師范學院、西至十二里河橋以東臥龍路兩側，總占地面積約686畝。區域內涉及拆遷村（居）民約924戶、2833人?？偼顿Y約8.5億元。

該區域地處南陽市西南近郊，毗鄰大學園區和臥龍崗文化旅游聚集區，是我市重要的窗口地帶，滬陜高速、新312國道、豫231省道穿境而過，交通十分便利，適宜打造中高檔居住區。

四、王營村城中村改造項目

該項目位于臥龍崗街道轄區。改造范圍東至車站南路、西至規劃北京大道南延段、北至雪楓路、南至規劃區間路，總占地面積約

600畝。改造涉及拆遷安置村（居）民1231戶、5187人，現有建筑面積約32萬平方米。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于40%，建筑高度控制在100米以下?？偼顿Y約14億元，總規劃建筑面積約83萬平方米。

該區域地處城市主干道車站南路與雪楓路交匯處，交通便利，出行通暢，且與白河濕地公園隔路相望，適宜打造中高檔居住區。

五、黃龍廟村城中村改造項目

該項目位于臥龍崗街道轄區。改造范圍南至濱河路、東至工業路、西至三里河兩側、北至臥龍路?？傉嫉孛娣e約150畝，改造涉遷村（居）民219戶、832人，涉及公建單位5家，其中包括制革廠、電池廠兩家破產企業?，F有建筑面積約9萬平方米。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于4.0，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，建筑高度控制在100米以下。總投資約5.1億元，總規劃建筑面積約28萬平方米。

該區域位于白河右岸，毗鄰白河濕地公園，北側臥龍路向西連接臥龍崗文化旅游產業集聚區和大學園區，向東跨越白河連接河南生活區，交通便利，位置優越，更兼有三里河的內河景觀，適宜打造高檔居住區。

六、大眾村城中村改造項目

該項目位于七一街道轄區。改造范圍東至文化路、西至工業路、北至紅廟路、南至大眾巷，總占地面積約200畝。改造涉及拆遷安置

居民186戶、625人；涉遷單位家屬樓院9幢、408戶、1226人；涉遷公建單位7家，需拆除現有建筑面積約14萬平方米。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于4.2，建筑密度不大于25%，綠地率不小于 35%，建筑高度控制在100米以下?？偼顿Y約6.8億元，總規劃建筑面積約15萬平方米。

該區域緊臨城市主干道工業路和臥龍路，交通便利，服務設施配套，適宜打造中高檔居住區。

七、羅洼村城中村改造

該項目位于光武街道轄區。改造范圍光彩大世界以西、張衡西路以南，總占地面積約50畝。改造涉及拆遷安置居民106戶、423人，拆除現有建筑面積約2.1萬平方米。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于3.0，建筑密度不大于20%，綠地率不小于40%，建筑高度控制在100米以下。總投資約2億元，總規劃建筑面積約9萬平方米。

該區域緊鄰城市主干道，北京大道和張衡西路交通便利，出行通暢，咫尺之遙的光彩大世界是一個大型綜合市場，附近居民購物及其便利。緊鄰的羅洼水庫更是居民休閑的好場所，適宜打造中高檔居住區。

八、大屯村城中村改造項目

該項目位于七里園鄉轄區。改造范圍東至大屯路、西至一中路、北至區間道、南至312國道，總占地面積約300畝，改造涉及拆遷安置村民1000戶、4000人，現有建筑面積約20萬平方米。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于1.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于40%，建筑高度控制在40米以下，總投資約11億元，總規劃建筑面積約65萬平方米。

該區域緊鄰312國道和河南工業職業技術學院，且與第七屆農運會主場館僅數十米之遙，臨近新規劃的汽車站即將開工建設，交通便利，文化氛圍濃厚，適宜打造中高檔居住區。

九、廣場南街區域舊區改造項目

該項目位于梅溪街道轄區。改造范圍東至廣場南街、西至工業路、北鄰新華城市廣場、南至中州路，總占地面積約135畝，實用面積約113畝。區域內涉及南陽市發改委、圖書館、實驗幼兒園等14家公建單位，現有商業及辦公用房建筑面積約4.2萬平方米；涉及10個單位的家屬院，共有住戶466戶、1864人，現有成套住宅建筑面積約5萬平方米。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于4.2，建筑密度不大于25%，綠地率不小于 35%，建筑高度控制在100米以下?？偼顿Y約12億元，總規劃建筑面積約27萬平方米。

該區域緊鄰城市主干道工業路和中州路，毗鄰新華城市廣場、金瑪特超市和銀都建國大酒店，交通便利，商氣旺盛，是臥龍區精心打造的六大商業集聚區之一。

十、南陽建材大世界區域舊區改造項目

該項目位于光武街道轄區。改造范圍東臨工業路、南至建設路、西至惠農達集團、北接市百貨站，總占地45.28畝。改造涉

及拆遷居民約33戶、150人，拆遷現有建筑面積4620平方米；涉及拆遷大小商戶300余家，需拆除現有商業建筑面積約2.8萬平方米。

該區域規劃為商業用地，容積率不大于3.3，建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%，建筑高度控制在100米以下。總投資約 10億元，總規劃建筑面積約7.5萬平方米，其建筑1-4層為商業用房、5-8層為寫字樓、9層以上為公寓、賓館。

該區域緊鄰城市主干道工業路和建設路，交通便利，服務設施配套，適宜打造中高檔居住區。

十一、新西南社區舊區改造項目

該項目位于車站街道轄區。該項目位于三里河以西、新華路以南、永安路以東位置，總占地面積約100畝，涉及拆遷居民180戶、666人，涉遷公建單位7家，現有建筑面積9.88萬平方米。

該區域規劃為商業用地，容積率不大于3.3，建筑密度不大于30%，綠地率不小于35%，建筑高度控制在100米以下。總投資約3.5億元，總規劃建筑面積約16萬平方米。

該區域是中心城區繁華地段之一，毗鄰汽車站、火車站及國際飯店，每天路經此地往返的人流量高達數十萬人次，為打造精品商住區提供了得天獨厚的條件，擬建一個高檔金融商業區。

十二、前進村舊區改造項目

該項目位于車站街道轄區。改造范圍東至三里河、西至車站路、北至汽車站南墻、南至華廈商場北墻外，總占地面積約52畝。改造

涉及拆遷安置居民216戶、896人，涉遷商戶812戶、拆除商業面積約4.5萬平方米。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于4.0，建筑密度不大于25%，綠地率不小于35%，建筑高度控制在100米以下?？偼顿Y約2億元，總規劃建筑面積約11萬平方米。

該區域緊鄰汽車站、火車站，道路縱橫交錯，四通八達，人流、物流量大，是南陽市重要的“窗口”地區。更兼有三里河秀麗的內河景觀，具有商業深度開發的潛力和打造精品商住區的優越條件。

宛城區項目介紹：（11個）

宛城區是1994年南陽市撤地設市后設置的行政區，全區下轄6個街道辦事處、5鎮7鄉，總人口79.56萬人，其中城鎮人口23.6萬人，土地面積927平方公里。

一、仲景泥營新聞中心以東城中村改造項目

該項目位于仲景街道泥營轄區。改造范圍位于大屯路以東、濱河路以西、張衡路以南、漢冶路以北，總占地面積約1050畝，實際可用地560畝。改造涉及村（居）民2050戶，8400人，現有建筑面積約34.3萬平方米。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于3.5，建筑密度不大于20%，綠化率不小于35%，建筑高度控制在55米以下。總投資約30.2億元，總規劃建筑面積約240萬平方米。

該區域東臨濕地公園，基礎設施配套齊全，各種功能較為完善，集住宅、商務、休閑為一體，是未來南陽市行政中心的核心區域。

二、白河姜營村城中村改造項目

該項目位于白河街道姜營轄區。改造范圍位于312國道以西、規劃白河大道以東、姜營干渠以南、龍王廟社區以北，總占地面積約2500畝。改造涉及村（居）民1673戶，7695人，現有建筑面積約52萬平方米。

該區域規劃為文化娛樂、商業居住用地，容積率不大于1.8，建筑密度不大于18%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在35米以下。總投資約52億元，總規劃建筑面積約480萬平方米。

該項目西鄰白河濕地公園，緊靠光武大橋和光武東路，東邊近鄰南陽飛機場，交通便利，環境優美。

三、漢冶釣魚臺村城中村改造項目

該項目位于漢冶街道釣魚臺轄區。改造范圍位于健康路以東、4號路以北、外環路以南、場西路以西，總占地面積約600畝。改造涉及村（居）民960戶，4320人，現有建筑面積約29.5萬平方米。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于2.2，建筑密度不大于13%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在50米以下。總投資約17.3億元，總規劃建筑面積約140萬平方米。

該項目緊鄰李寧體育公園和全國第七屆農運會主場館，北邊不遠處即是南陽繞城高速路入口，區域基礎設施配套齊全，各種功能較為完善，是集住宅、商務、休閑、體育、娛樂為一體的現代化新社區，為農運會的舉辦創造了良好的環境。

四、仲景東關社區（健康西路）城中村改造項目

該項目位于仲景街道東關社區轄區。改造范圍位于健康西路紅線內，溫涼河以東、明山路以西、新華路以南、濱河路以北，總占地面積約2800畝。改造涉及村（居）民1500戶，5000余人，現有建筑面積約36.6萬平方米。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于2.2，建筑密度不大于15%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在80米以下?？偼顿Y約40億元，總規劃建筑面積約360萬平方米。

該項目位于白河濕地公園北側，緊鄰解放廣場和醫圣祠，有良好的自然環境和人文環境。該區域為城中村改造項目，通過拆遷建設健康西路，該區域將成為基礎設施配套齊全，各種功能較為完善，集住宅、商務、休閑為一體的現代化新社區。

五、棗林街道常莊村城中村改造項目

該項目位于棗林街道轄區。改造范圍北至長江路、南至常莊村南側規劃路、西到伏牛路、東至仲景路，總占地面積約1622畝。改造涉及村（居）民2500戶，10000人；現有建筑面積約55萬平方米。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在80米以下?？偼顿Y約46.7億元，總規劃建筑面積約300萬平方米。

該區域緊鄰白河濕地公園，景色秀麗，基礎設施配套齊全，各種功能較為完善、緊靠長江路和仲景路的優勢又為此區域提供了極其便利的交通環境，是集住宅、休閑、商務為一體的白河南新社區和商業

中心，為打造精品商住區提供了得天獨厚的條件。

六、仲景陳棚下關帝廟城中村改造項目

該項目位于仲景街道陳棚下關帝廟轄區。改造范圍東至濱河路、南至體育場、陳棚、下關帝廟自然村，總占地面積約506畝。改造涉及村（居）民750戶，1500人。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于1.9，建筑密度不大于15%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在50米以下。總投資約14.6億元，總規劃建筑面積約120萬平方米。

該項目緊鄰白河濕地公園，與南陽市體育場、游泳館、運動員綜合訓練館一路之隔，是理想的居住、休閑、健身、娛樂場所。

七、仲景陳棚周寨城中村改造項目

該項目位于仲景街陳棚周寨轄區。改造范圍位于一中路以東、建設東路以北、光武路以南、健康路兩側，總占地面積約100畝。改造涉及村（居）民 420戶，1600 人?，F有建筑面積約16萬平方米。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于2.2，建筑密度不大于13%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在55米以下?？偼顿Y約2.9億元，總規劃建筑面積約22萬平方米。

該項目西鄰南陽市一中，北鄰全民健身廣場，西鄰白河濕地公園，是理想的居住、求學、健身、休閑場所。

八、仲景明珠鞋城區域城中村改造項目

該項目位于仲景街道轄區。改造范圍南至醫圣祠路、西至明山路、北到建設東路與獨山大道交叉口兩側區域，總占地面積約273畝。改

造涉及村（居）民1215戶，3645人。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于2.5，建筑密度不大于15%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在80米以下?？偼顿Y約7.9億元，總規劃建筑面積約65萬平方米。

該項目位于南陽市新興的住宅區域地帶，轄區內有市第二人民醫院、南陽市第一中學等，是居住、醫療、求學、經商的理想場所，轄區的獨山大道、建設路等為南陽市的主要干道，更為此區域提供了四通八達的交通環境。

九、王府旅游城改造項目

該項目位于新華街道、東關街道轄區。改造范圍位于工農路以西、人民路以東、建設路以南、新華路以北，總占地面積約592畝。改造涉及村（居）民 2492 戶，9060 人?，F有建筑面積約60萬平方米。總投資約17億元，總規劃建筑面積約76萬平方米。

該項目位于南陽市中心地帶，轄區有人民公園，可作為修養之地，是傳統的商品零售業聚集場所，該區域屬于歷史文化名城，舊區開發時應按照南陽市歷史文化名城保護規劃實施。

十、宛城旅游服務中心改造項目

該項目位于東關街道、新華街道轄區。改造范圍位于工農路以東、建設路以南、仲景路以西、新華路以北。總占地約868畝，成套住宅建筑面積31萬平方米，民宅4553戶，63萬平方米，另有臨街門面1144間?？偼顿Y約25億元，總規劃建筑面積約42萬平方米。

該項目東臨醫圣祠醫藥養生文化歷史街區，南鄰府衙官署文化歷

史街區及明清歷史街區，西鄰人民公園及古宛城墻遺址，北鄰玄妙觀及漢代冶鐵遺址，內有王府山等景點，文化氣息濃厚，是理想的居住、休閑圣地。該區域屬于歷史文化名城，舊區開發時應按照南陽市歷史文化名城保護規劃實施。

十一、漢冶食品商貿城舊城改造項目

該項目位于漢冶街道轄區。改造范圍位于光武路以北、獨山大道以西、漢冶路以南、區間道以東，總占地面積約164畝。改造涉及村（居）民437戶，1966人。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于3.0，建筑密度不大于18%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在 100米以下?？偼顿Y約4.7億元，總規劃建筑面積約31萬平方米。

該區域商業優勢明顯，是南陽市商品流通的主要場所。具有大商業、大百貨及寫字樓辦公、商業物流等發展態勢，未來將是南陽市乃至豫西南的商業旗艦所在。

高新區項目介紹：（3個）

南陽高新技術產業開發區是1995年3月經河南省政府批準成立的省級開發區，1996年元月正式運行。2005年順利通過國家發改委等五部委對全國省級開發區的審核，納入國家開發區名錄庫。原規劃面積9.2平方公里，管轄面積24.86平方公里。2010年新增規劃面積15.63平方公里，管轄面積23.2平方公里。高新區現有規劃面積24.83平方公里，管轄面積48.06平方公里，轄兩個街道、一個產業集聚區，共15個社區、4個行政村，總人口約16萬人。

1、崗王莊社區城中村改造項目

該項目位于高新區三號工業園區，即光電工業園。西臨南水北調大渠，南陽市第四人民醫院，南陽市26中，66小，光彩大世界、果品批發市場等都在此轄區內。規劃用地范圍：北至靳莊水庫，南至張衡西路，西至落洼水庫，東至梅溪河。共計9個自然村，11個居民小組，總戶數1260戶，總人口4387人，村莊占地面積700畝。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于，建筑密度不大于20%，綠地率不小于40%，建筑高度控制在60米以下，總規劃建筑面積約186.7萬平方米，總投資約27億元。

該項目緊臨光武西路，張衡西路、百里奚北路，交通便捷，基礎設施完善，商業繁榮，生活便利，和諧宜居，升值潛力巨大。

2、和莊社區燒酒坊小王莊城中村改造項目

該項目位于南水北調大渠東側，毗鄰靳莊水庫，西接南水北調大渠，312國道貫穿其中。規劃用地范圍：北至靳莊水庫，南至三號工業園，西至梅溪河，東至焦柳鐵路。共計2個自然村，4個居民小組，總戶數301戶，總人口1028人，村莊占地面積200畝。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于2.5，建筑密度不大于20%，綠地率不小于40%，建筑高度控制在60米以下，總規劃建筑面積約53.3萬平方米，總投資約9億元。

該項目緊臨南水北調中線渠道及靳莊水庫、梅溪河，上風上水，風景秀麗，生態宜居，保值升值。

3、七里園社區七里園村城中村改造項目

該項目位于高新區核心地帶，毗鄰南陽出口加工區，緊鄰河南經濟管理學校、南陽第一技工學校、市二十八中、市六十四小、市政府幼兒園等。規劃用地范圍：北至312國道，南至高新路，西至和莊社區，東至仲景路。共計2個自然村，6個居民小組，總戶數1221戶，總人口3763人，村莊占地面積496畝。

該區域規劃為商業、居住用地，容積率不大于4.0，建筑密度不大于22%，綠地率不小于40%，建筑高度控制在100米以下，總規劃建筑面積約1322.7萬平方米，總投資約22億元。

該項目位于工農路和仲景路的北段，交通便捷，312改道后將成為中心城區的東西主干道向東直達農運會主體育館，緊臨溫涼河，上風上水，生態宜居。

南陽市中心城區地產推介項目

1、市一中西側儲備土地。該地塊總面積約為221.8畝。規劃為居住、商業用地。東鄰一中，南臨市體育館。該地塊規劃容積率不大于3.5，建筑密度不大于18%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在100米以下。該地塊環境優雅，交通便利，是商業居住的最佳場所。

2、農運會主場館北側儲備土地。該地塊總面積約為159.1畝。規劃為居住用地。南臨農運會主場館，東臨白河，該地塊規劃容積率不大于1.9，建筑密度不大于15%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在45米以下。該地塊環境優美，交通便利，地處南陽市發展核心

區域。3、312國道南側儲備土地。該地塊總面積約為50.1畝。規劃為市場用地。該地塊規劃容積率不大于1.2，建筑密度不大于30%，綠化率不小于30%，建筑高度控制在100米以下。該地塊作為商業市場用地，毗鄰交通主干道，地理位置優越。

4、白河大道東側儲備土地。該地塊總面積約為137畝。規劃為商業、文化娛樂、醫療衛生用地。北臨區間路、東臨白河村、南臨次干道、西臨白河大道。該地塊毗鄰白河游覽區，區位優勢明顯。

5、建設東路南側（東區、西區）儲備土地。該地塊總面積約為137畝。規劃為居住商業用地。該地塊規劃容積率不大于3.5，建筑密度不大于20%，綠化率不小于35%。該地塊位于市一中對面，地處交叉路口黃金地段，區位優勢明顯。

6、張衡西路北側儲備土地。該地塊總面積約為145畝。規劃為商業用地。北有312國道橫貫，南臨張衡路。該地塊規劃容積率不大于1.5，建筑密度不大于35%，綠化率不小于25%，建筑高度控制在30米以下。該地塊緊臨光彩大世界，光彩大世界一期初具規模，商業氣息濃郁，是難得的經商用地。

7、北外環路北側儲備土地。該地塊總面積約為195畝。該地塊地處農運會主場館以北，東臨濱河路，南鄰外環路，上風上水，是一處可遇不可求的居住場所。

8、河南工院西側儲備土地。該地塊總面積約為150.9畝。規劃為居住用地。北依獨山，東臨高校，毗鄰雍河。該地塊規劃容積率

不大于1.2，建筑密度不大于20%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在20米以下。位置優越。

9、健康路西側儲備土地。該地塊總面積約為106.7畝。位于農運會主場館以西，東臨健康路。該地塊規劃容積率不大于3.4，建筑密度不大于20%，綠化率不小于35%，建筑高度控制在55米以下。該地塊宜商宜居。

10、規劃白河大道東側（北區、南區）儲備土地。該地塊總面積約為1105.7畝。規劃為居住用地。地處白河大道以東，312國道以西。該地塊規劃容積率不大于1.8，建筑密度不大于18%，綠化率不小于40%，建筑高度控制在35米以下。該地塊臨近機場，空中、地面、水上立體交通，地理位置優越，適宜區域性開發高端住宅與商服經營。

第三篇：項目推介書

年產2萬噸高性能木塑復合材料項目推介書

一、項目概況

1、建設內容及效益：項目擬占地40畝，新建生產車間、庫房及宿辦樓等設施?？偼顿Y9500萬元，其中：工程費用7000萬元，其它費用2500。項目建成投產后，正常年可實現銷售收入15000萬元，凈利潤1702萬元。本項目的實施，將對木塑復合材料產業起到積極的推動和示范作用，經濟效益和社會效益顯著。

2、區位優越：商洛市循環工業經濟園區——國家級經濟開發區，關中—天水經濟區內（經濟圈圖）。

3、交通便捷：滬陜、包茂、榆商高速、西合鐵路在此匯聚，西商輕軌、商洛西安支線機場即將開工建設，成為陜西東南方交通樞紐。（交通圖）

4、生態優良：處于中國中央公園—秦嶺腹地，山清水秀，森林覆蓋率達83%，秦嶺最佳生態基地。（生態圖片：金絲峽、天竺山、牛背梁、木王）

5、原料充裕：森林資源豐富，農林秸稈，廢棄塑料回收方便，充分滿足原料供應（圖片）。

6、投資洼地：香港比亞迪、國電集團、華電集團、中金集團、延長集團等10多家500強企業落戶，商洛已成為眾多企業家投資發展的熱土。

二、項目前期開展的工作

備案、環評、規劃、土地等手續完善，土地征用到位，隨時可進行建設。（附各項手續文件）

三、項目合作方式

1、以技術、設備合作；

2、以資本合作。

誠邀有志之士，共謀發展大業！

第四篇：273項目推介說明書(Word)

截止2013年7月，273二手車交易網在全國22個省94個城市 擁有連鎖店360余家。

了解273項目前，您的情況？

您的角色是哪一類？

同業及次同業（4S店、汽修、汽車美容、租賃等）、其他行業轉行。初次創業、二次及多次創業。銷售型創業、管理型創業等等...（銷售經驗，管理經驗，汽車相關專業基礎，二次及多次創業開店經驗，具備以上任意一項條件相對比較適合）。

您想加入，需要具備的條件？

如果您看好這個行業，認同我們誠實信用陽光透明經營理念，具備25萬元以上的資金成本，擁有良好的創業心態，我們將真誠歡迎您的合作洽談！

您沒有經驗，這個項目可以做嗎？

首先，您不是加入的第一家，我們有很多成功的案例！而且大部分的加盟商都是來自各行各業，大多都是沒有同行業經驗的，這也正是您需要與我們合作的原因之一。

其次，您要考慮的是，是否認同我們的理念和運作模式以及擁有良好的創業心態；

最后，我們是全程的支持和服務，只要您遵循總部復制的模式運作，為買賣車客戶提供有價值的服務。其他沒有專業基礎、沒有管理經驗都可以從我們系統的培訓體系以及和300多個加盟商老板的交流中去學習和積累并快速上手的。

了解273項目前，您先對行業進行了解

2011年10月份，國內新車市場達到了1800萬輛規模，比起新車市場每年100萬輛的增幅，二手車市場顯然更有潛力。從二手車交易與新車銷售的比例來看，我國二手車交易量約占新車銷售量的1/4，而發達國家一般為2倍至3倍。日本每年新車上牌量為500-600萬輛，二手車交易量則達到了800萬輛。在成熟的美國市場，新車銷量為1600萬輛，而二手車的數字則達到了驚人的4000萬輛。

因此，我國二手車市場還處在剛剛起步階段，發展潛力巨大。

2012年國內二手車市場出現了與以往明顯不同的特征。汽車生產企業大規模進入二手車市場；多家海外風險投資基金也全面介入；本地經銷商也明顯加大了對二手車的投入。

截至2012年6月底，中國機動車保有量達2.33億輛。中國汽車保有量為1.14億輛，與去年年底相比，增加811萬輛，增長7.66％。汽車保有量占機動車總量的48.87％，比去年底上升1.81個百分點。全國17個城市的汽車保有量超過100萬輛，其中北京、成都、天津、深圳、上海等5個城市的汽車保有量超過200萬輛。私人汽車保有量達8613萬輛，占全部汽車保有量的75.62％，比去年底上升1.21個百分點。

中國二手車持續高速增長，“錢”途不可限量

2007年國內二手車市場銷量為265.76萬輛，二手車交易量與新車銷量的比例由原有的1:3變為1:2.67，正逐步趨于合理；

2008年二手車交易量273.73萬輛，同比增長3.0%；

2009年，二手車交易量333．86萬輛，比上年增加交易60．13萬輛，同比增長20％以上。

2010年，二手車交易量將超過400萬輛，交易金額將超過1400億元。2011年全國二手車累計交易量達433萬輛，同比增長12.47%；累計交易額達到2108.8億元，同比增長18.56%。

中研普華預測：2013年二手車交易量將會達到650萬輛，增長率約在20%左右，到2016年將達到1000萬輛，預計銷售收入超過800億元。

專家預計，2011-2015年將是二手車行業騰飛的5年。

合作從真誠了解開始！

項目目錄

一、273公司介紹.........................................4

二、273項目介紹.........................................4三、二手車行業選擇優勢..................................8

四、273項目優勢.........................................8

五、273項目價值........................................10

六、273加盟了解........................................12

七、273支持體系.......................................133

八、273培訓體系........................................17

九、加盟商案列........................錯誤！未定義書簽。0

十、重在選擇............................................21

一、273公司介紹

273二手車交易網（www.tmdps.cn/manager/prosecute.do?method=add&id=1673460

七、273支持體系

1.支持體系

全方位、立體化的支持體系，涉及加盟店經營的各個環節，為加盟店的快速盈利和穩定發展提供堅實基礎。

2.支持流程

籌備期： ? ? ? ? ? 店面選址

店面形象設計及店內布置 開業前宣傳推廣 開業前人員培訓 開業驗收

導入期： ? ? ? ? 業務流程及管理流程導入（273派人完成）營銷方案及方法導入 開業宣傳支持

車源顯示及推薦車源支持

發展期： ? ? ? ? 經營輔導

連鎖店互動合作推動 區域宣傳推廣推動 集中培訓、復訓 ? 體系已有產品開發

穩定期： ? ? ? ? ? 日常運營管理支持 連鎖店互動合作協調組織 統一品牌宣傳推廣支持 定期強化培訓 區域新產品開發

3.開業籌備 店面選址

★273與加盟店協作，共同參與店面選址工作。

★協議簽訂后開展此項工作，加盟店選擇好備選店面后，由273派專人協助選定店址。店面形象設計及店內布置

★由273設計統一格式的店招、背景墻、車牌擋板、店內布局草圖等并提供設計稿，加盟店聯系當地機構進行裝修制作。

★店址選定后，273陸續提供設計稿件。

4.開業宣傳

273下轄區域內各連鎖店進行同區域宣傳，273根據實際情況在273所擁有的網絡、報紙、電臺、電視等媒體資源上進行宣傳。

273提供273二手車交易網（www.tmdps.cn）省級站點的網站廣告宣傳支持，負責宣傳單頁和名片的設計工作。

店面開始裝修至開業。

273設計網站廣告并投放，提供宣傳單頁、名片設計稿件，安排其他連鎖店宣傳材料。

5.開業驗收

對店面裝修、人員招聘、培訓等開業籌備情況進行開業前的考核驗收，及時發現相關問題并就問題的改進提出意見和建議，以便開業后能迅速實現加盟店正常運行。

273提供一整套的開業指導手冊及開業方案。

店面裝修完畢后，正式開業前，273派專人協助加盟店完成。

6.業管系統支持

為加盟店內部管理提供強大工具，充分挖掘和利用客戶信息資源并實現員工量化考核。

273二手車業務管理系統，與273網站對接，實現二手車信息管理、客戶管理、回訪管理、交易管理。呼叫中心通過業務管理系統對交易流程進行監督和管理，有效保障客戶服務質量 通過業管系統提供數據查詢、評估支持，以及能夠實現跨區域、跨門店的資源共享。

7.開業前培訓

培訓內容：二手車經紀業務交易技巧培訓、車況鑒定和評估技巧培訓、車源收集方式和技巧培訓、網站及業務管理系統使用培訓、業務流程及管理規范培訓。

由加盟店派人至273福州區域直營網點進行實習培訓。273派駐專人至加盟店進行培訓。

加盟店派至273福州區域進行實習的時間由加盟店自行確定并向273提出申請，以便安排。273派駐人員培訓在加盟店人員招收基本完畢后開業前進行，時間1周。

8.日常運營支持

1、業務流程及管理機制導入、運行

業務流程運行及管理機制的執行，使加盟店業務運營迅速走上正軌 開業后1周內，273派人進行指導協助加盟店完成

2、日常經營指導

加盟店按規定向各區域管理中心提交各類日常管理報表，各區域管理中心對各項經營數據進行分析并提供指導意見；

273各區域管理中心不定期至區域內各加盟店進行經營指導； 提供各種營銷方案及運營方案支持

273長期支持，不定期指定專人負責或派專人完成

9.網站營銷支持

網站集中展示，凸顯273連鎖優勢 獨立商家頁面展示，24小時在線銷售

結合業管通過網站發布車輛信息，收集客源，進行銷售 273提供網站資源及技術支持

10.宣傳推廣支持（1）、開業前宣傳推廣支持 參見開業籌備支持部分（2）、總部推廣支持

全國范圍內集網絡、報紙、戶外廣告電視、廣播于一體的立體宣傳推廣 273總部統一安排，長期推廣宣傳（3）、廣告聯絡支持

在加盟店有需求的情況下，273為加盟店進行各類媒體的廣告聯絡，安排各類廣告投放事宜的談判、簽約等工作

273指定專人，協助加盟店完成（4）、文案支持

? ? ? 為加盟店提供各類廣告文案及平面設計工作支持 273提供文稿及設計稿件 提供市場推廣和團隊管理文案

（5）、營銷活動策劃支持

? ? 為加盟店組織的各類營銷活動提供活動策劃等支持 273提供活動方案及相關支持

11.產品支持

結算轉賬

★條件許可的情況下，加盟店安裝pos機，273提供pos結算、轉賬的相關支持 車況檢測

★273提供車況檢測的技術標準、流程、培訓方案等相關支持

★273將不斷開發新產品，包括汽車金融（擔保、貸款、分期付款、工行信用支付），汽車美容及維修合作、保修等，這些新產品制作完成后將復制推廣至所有加盟店。

12.其他支持

開業前期給予273省級站點的網站廣告宣傳支持 省級站點首頁，給予一定數量車源的置頂顯示 省級站點首頁，給予一定數量車源的推薦車源顯示

省級站點給予廣告位支持，加盟店可進行線下廣告互換合作或廣告代理業務拓展

13.物資配送

14.工作手冊配送

單店管理手冊、服務手冊、交易顧問手冊、店長工作手冊、網絡使用手冊、培訓手冊、宣傳手冊、車況鑒定手冊、店務秘書手冊、其他手冊;

八、273培訓體系

1.培訓體系

（1）團隊打造： 冠軍團隊特訓營 精英主管培訓營

（2）專業指導： 財務專員培訓班 業務人員技術定級

（3）新員工成長： 種子訓練營（4）.管理提升： 內訓師特訓營

鑒定師特訓營

2.培訓安排

（1）、業務培訓指導

★開業前安排進行崗前培訓指導（參見開業籌備支持）★開業后業務及管理流程導入（參見日常經營支持部分）（2）定期培訓 ★定期開展集中培訓，273各區域管理中心集中，加盟店派人參與 ★每個季度一次，由273各區域管理中心計劃安排（3）、委托培訓

★加盟店選派人員至273各區域管理中心下轄直營連鎖店進行一段時間的培訓 ★每年提供2個人員分別1個月時長的委托培訓時間，由加盟店自行計劃安排

3.加盟商經營分析交流會

★加盟店店長至各區域管理中心參加月度、季度、經營分析會議，總結每月經營情況，并解決經營中的問題。

★定期舉行，由273各區域管理中心組織，加盟店派人參與?！锾峁┙洜I解決方案。

★個性化、針對性的現場指導和分析?！镞B鎖店的成功經驗、案例的交流與共享。

4、網絡教室培訓

5、汽車實訓基地

九、加盟商案例

藍總簽約門店6家，敢于創新，敢于用零底薪激發業務人員創高業績，讓員工與老板平分利潤，杭州第一家店開業當月就突破了10萬的業績；

陳總在12月21號又以45萬的加盟費用新簽一家福州的門店。門店總數至9家！

十、重在選擇

273優秀的創業老板很多，273的平臺是相互交流、資源整合、資源共享的平臺。成功關鍵是能否在合適的時機敢于抓住市場的機遇，敢選擇，才會成功！

您會是下一個273成功的老板嗎？

招商經理：葉名旺 移動電話：*** QQ:1620028166

地址：福州市鼓樓區軟件園B區12號樓網訊大廈3層 公司官網：www.tmdps.cn 客服熱線：400-600-0273

第五篇：招商引資項目推介辭

XX縣重點招商引資項目推介辭

尊敬各位領導、各位嘉賓、朋友們：

大家好！

借此機會，我就XX縣近年來我們的發展重點和我們此次推介的重點招商引資項目向大家作以簡要介紹。

近年來，我縣認真貫徹落實中央實施的西部大開發戰略，以及中央第五次西藏工作座談會議和國務院34號文件精神，圍繞加快全面建設小康社會，深入實施縣委的“163542”戰略，即：即：緊扣科學發展這一主題，認真實施生態立縣、農牧穩縣、工業富縣、項目興縣、旅游活縣、科教強縣戰略，大力發展農牧村經濟、非公有制經濟、社會事業，突出抓好水電、礦產、旅游、山野珍品、藏中藥材五大自然資源開發，加快基礎設施建設、生態環境建設、小城鎮建設、新農牧村建設，努力實現財政收入和農牧民收入兩大增長。圍繞縣上的發展重點，我們特推出以下五大類的招商引資項目，項目分別是：

旅游文化產業開發方面，主要有XX縣電尕景區綜合開發項目、縣城演藝中心建設項目、南山森林公園開發項目、南山森林公園度假山莊建設項目、南山生態度假別墅區開發項目、高爾夫球場練習區開發項目、南山觀光纜車建設項目、濱江濕地公園建設項目、疊州仿古博物館建設項目、電尕寺擴建項目、拉路寺擴建項目、北山公園建設項目、臘子口景區綜合開發項目、朱立溝景區綜合開發項目、臘子口半坡酒店建設項目、臘 1

子口民俗風情街建設項目、臘子口天堂瀑酒店建設項目、臘子口歌舞劇院建設項目、臘子口各布寺佛教體驗區開發項目、臘子口民俗大觀園開發項目、臘子口高尚度假別墅區建設項目、臘子口游客服務中心建設項目、臘子口朱立溝民俗體驗區建設項目、臘子口老龍溝景區建設項目、臘子口老龍溝云霧灘高端運動娛樂區、臘子口美路溝景區建設項目、臘子口牛路溝景區建設項目、臘子口牛路溝水簾洞景點建設項目、臘子口河沿岸的休閑度假開發項目、扎尕那景區綜合開發項目、扎尕那地質博物館建設項目、扎尕那藏式木屋度假村及高山草原露營地、扎尕那森林公園開發項目、扎尕那高山草原體驗區建設項目、扎尕那香巴拉藏族村寨建設項目、扎尕那高山攀登建設項目、扎尕那野生動物保護站及圍獵區、阿夏景區綜合開發項目、后西藏景區綜合開發項目、洋布民俗風情體驗建設項目、白古寺景區開發項目、然子寺景區開發項目、白古寺大酒店建設項目、洛大磨溝景區建設項目、臘子口火車站商業開發項目、臘子口火車站星級賓館建設項目、臘子口火車站游客服務中心建設項目、骨麻湖景區建設項目、措美峰景區建設項目、門日佛洞景區建設項目、達拉俄界會議遺址景點建設項目、旺藏次日那毛澤東故居建設項目、“旺藏紅太陽、香巴拉溫泉”旅游開發項目、楊土司開倉放糧“崔谷倉”遺址建設項目、麻牙旅游服務區建設項目、旅游紀念用品

開發項目、美路溝石頭城建設項目、白龍江百里旅游風情線建設等項目。

農牧產業開發方面，主要有XX縣3萬畝藏青稞基地建設項目、藏青稞系列產品加工建設項目、萬畝高效節能日光溫室水果蔬菜建設項目、萬畝珍珠馬鈴薯生產基地建設項目、蠶豆生產基地建設項目、藏中藥材生產加工基地建設項目、草產業基地建設項目、牧草種子繁育基地建設項目、食用菌栽培基地建設等項目。

林業開發方面，主要有現代林業循環經濟生態示范園建設項目，XX縣紅豆杉基地建設項目、標準化苗木花卉培育基地、養麝基地建設項目、養鹿基地建設項目、沙棘綜合開發建設等項目。

工業開發方面，主要是XX縣青稞保健酒系列產品開發項目、優質礦泉水生產開發項目、畜產品深加工建設項目、蕨麻豬加工開發項目、金屬鎂生產建設項目、日產2500噸新型干法水泥熟料、混凝土多孔磚生產線建設項目。

其它方面，主要有縣城集中供熱工程建設項目、糧油及農畜產品綜合批發市場建設項目、高原體育訓練基地建設項目、老城區危舊房改造建設等項目。

以上這些項目符合國家產業政策導向和全縣中長期發展規劃，起點高、規模大、帶動性強，集中體現了我縣的比較優勢，具有良好的發展基礎、廣闊的市場前景和較高的投資回報

率。我們熱忱地希望各位嘉賓、各位朋友深入了解我們推介的項目，積極開展洽談合作。我們將竭誠提供優質高效的服務，為朋友們在XX投資興業創造優越條件。衷心地希望廣大客商朋友能夠更多地了解XX、投資XX，共促發展、共享繁榮。

最后，祝各位領導、各位嘉賓們身體健康，心情愉快，萬事如意，扎西德勒！