第一篇：地籍測量土地管理

1.我國的全國“土地日”是每年的___6月25日___

2.管理的四項基本要素是管理的主體、管理的客體、管理的目標、管理的職能

3.土地管理的基本目標是土地利用的社會效益、經濟效益和生態效益的有機結合達到最充分、最合理地利用全部土

4.土地管理的方法手段是行政方法、經濟方法、法律方法、工程技術方法

5.土地是地球陸地表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體它包括人類過去和現在的種種活動結果。

6.地籍按功能分為，稅收地籍產權地籍多用途地籍

7.地籍的特點包括(A B D E)A.空間性B.法律性C.復雜性D.連續性E.精確性

8.國家對各項地籍管理工作所做的各項規范化政策、法律規定地籍制度

9.在地籍管理工作中土地條件調查包括，土地自然要素調查和社會經濟條件調查

10.目前對土地利用的發展變化采用的檢測工作主要有土地利用變更調查、地籍變更調查和遙感監測

11..調查對象指的是某一次調查中需要進行調查研究的那些社會現象的總體

12.我國土地利用現狀調查的基礎調查初始調查是從______到______年的。1984---1996

13.非農業建設用地包括____________、____________和鄉鎮村公益事業建設用地三類 答案鄉鎮、村企事業建設用地、農村居民宅基地

14.土地條件調查主要包括___________和___________。自然條件的調查和社會經濟條件調查。15.土地的質量總是與土地用途____ 相關聯

16.土地調查工作通常包括土地利用現狀調查、地籍調查和土地條件調查。

17.我國目前的土地分類體系是根據土地的土地用途利用的方式經營的特點覆蓋的特征建立的綜合分類

18.農用地是指直接用于農業生產的土地包括耕地、(A,B,C)、養殖水面等。

A。林地 B園地 C牧草地 D農田水利用地

19.第二次全國土地調查依據的土地利用分類是土地利用現狀分類國家標準。

20.農村土地調查中的地類調查包括線狀地物調查、圖斑調查、零星地物調查和地物補測

21.在進行圖斑調繪之后工作底圖上某圖斑范圍內標注“82G/102”符號解釋該注記的圖斑屬性注記采用ab/c形式a—圖斑順序編號不能重復 b—表示權屬性質國有土地標注G、集體土地不標注c—圖斑地類編號末級分類。此圖斑編號為82國有土地地類號為102鐵路用地。

22.土地登記按其不同特點可以分為初始土地登記和日常土地登記兩種形式

23.我國土地的基本登記機關是縣級土地行政主管部門

24.土地登記是按照()進行的。C．行政轄區

25.(三)11．下列不可以作為我國土地登記土地權利主體的是()。A．國有土地使用者B．集體土地所有者C．村委會D．他項權利者

26.9．土地登記以()為基本單元 宗地 27.土地利用現狀調查主要是以()為單位縣

28.土地證書由土地管理部門填寫，()頒發．縣級以上人民政府的土地管理部門

29.土地統計報表每年的截止日期是()。B．10月31日

30.．閑置土地依法處置后土地權屬和土地用途發生變化應依照()規定辦理。C土地變更登記

31.地籍管理的內容包括地籍管理的內容包括地籍管理的內容包括地籍管理的內容包括：

1、土地調查

2、土地登記

3、土地統計

4、土地分等定級

5、地籍檔案管理

32.我國目前的土地分類體系是根據土地的------------------、-----------------、-------------------、-------------------建立的綜合分類。土地用途，利用的方式，經營的特點，覆蓋的特征。

33.．地籍調查按時期和工作任務的不同，可劃分為（初始地籍調查和變更地籍調查）

兩大類。

34.5.地籍編號的原則包括(a c de)。A.適應性B.多樣性C.統一性D.實用性 E.可更新性

35.．權屬調查和地類調繪是土地勘測定界外業調查的核心

36.．地籍街坊劃分后，應填街坊號，其編制應考慮（d）。A．相關性B．比

較性C．時效性D．統一性37.城鎮地籍調查時的宗地編號以---------、---------、---------、----------四級編號。行政區，街道，街坊，宗地

38.土地利用類型的一級地類是按----------------------為劃分標準；二級地類是按------------------

為劃分標準的。土地的用途，土地利用方式。

39.變更地籍測量是在(C)的基礎上進行。A．權屬調查B．地籍調查

C．變更權屬調查D．變更地籍調查

40.地籍調查成果的直接應用是指需要應用的部門從地籍管理部門依照法律程序獲取()

為自己所用。A．沒有加工過的地籍信息

41.地籍的各個要素中, 最重要的要素是(A)。A.土地產權

42.地籍按功能分有(A B C)。A．稅收地籍 B．產權地籍 C．多用途地籍

43.土地權利的四項權能為（占有）、（使用）、（收益）、（處分）

44.土地權利體系包含的內容？ 所有權體系、使用權體系、他項權利體系

45.．初始地籍調查是初始土地登記前的（B）普通調查。B．區域性

46.宗地權屬狀況調查中, 調查人員要對(A、B)的內容一致性進行調查、核實。A.土地實

際用途B.批準用途

47.(B)是土地證書的附圖，是處理土地權屬問題時具有法律效力的圖件。B．宗地圖

48.初始權屬調查是調查人員對(C)某一行政轄區內申請登記的全部宗地進行全面現場調查,C.縣及縣以上

49.．初始地籍調查時, 調查人員應將每一宗地勾繪到工作用圖上, 并對街道或地籍街坊按(D)

順序統一預編宗地號。D.從西到東、從北到南

50.下列(B)內容不屬于初始地籍測量。A.地籍平面控制測量B．界址調查C．面積量算D．界址點測量

51.地籍調查包括土地權屬調查和（C）兩部分工作。C．地籍測量

52.幾個使用者共同使用一塊地，并且相互之間界線難以劃清，應按（共用宗地）處理。

53.宗地信息的三要素指土地權利主體、土地權利客體和土地權屬性質和來源。

54.地籍測量是指在（D）的基礎上，測量宗地的界址位置，計算面積，并繪制地籍圖和宗地

圖的技術性工作。D．土地權屬調查

55.：地籍細部測量是地籍測量的核心

56.地籍測量以測定(B)為重點，實地無論有無明顯界線，都必須查明、測量界址點線并標定

于地籍圖上。B．界址

57.地籍號由區縣編號、街道號、街坊號及宗地號組成。在地籍圖上只注記街道號、街坊號

及宗地號。么有曲線編號

58.基本地籍圖分幅編號按圖幅(C)坐標數編碼。C．西南角

59.在地籍圖上地籍號以分式表示，分子為宗地號，分母為地類號。

60.．解析法面積量算的常用方法有：（A B）A 坐標法 B 幾何要素法

61.在土地征用或征收、土地出讓或轉讓時，一般采用(A)法計算宗地面積。A．解析法

62.：面積量算方法分為解析法和圖解法二種。解析法是根據實測的數值計算宗地面積的方

法；圖解法是在地籍圖上量取求積所需元素或直接在地籍圖上量取面積的方法。

63.14-2號宗地與6號宗地合并，則編號為(C)；如14-2號宗地與21號宗地合并，則編號為

(A)。A．14-3C．6-1

64..地籍編號的變更的相關內容，敘述不正確的有(D)。

A．界址未發生變化的宗地，除行政區劃變化引起宗地檔案的變更外，所有地籍號不變更

B．當行政界線區劃變化引起宗地地籍號變更后，應利用變更后的街道、街坊編號取代原街

道、街坊編號

C．界址發生變化的宗地，無論宗地分割或合并，原宗地號一律不得再用

D．分割后的各宗地，以原編號加支號順序排列，數宗地合并后的宗地號，以原宗地號中的最大宗地號加支號表示

解釋：一個宗地號對應著唯一的一個宗地。宗地合并、分割、邊界調整時，宗地必須賦以新號，舊宗地號將不再用，新宗地賦予新號。（1）分后的各宗地，以原編號加支號順序排列；

（2）數宗地合并后的宗地號，以原宗地號中的最小宗地號加支號表示。整個街坊中新增宗

地在最大宗地號后續編；若新增宗地屬新增街坊，則新街坊號須在調查區街坊號后續編，宗

地號同初始調查編號方式。舉例：(1)18號宗地分割成三塊，分后的編號分別為18-1，18-2，18-3（加支號）。(2)18-2號宗地再分割成2塊宗地，則編號為18-4，18-5（支號再分）。(3)18-4

號宗地與10號宗地合并，則編號為10-1；如18-5號宗地與25號宗地合并，則編號為18-6。

(4)多宗合并成一宗，如6、7、8、9號全部合為一宗，則并后編號為6-1；如6、7、8、9號

部分合為一宗，則并后編號為6-1，6、7、8、9號剩余部分宗地相應變為6-

2、7-

1、8-

1、9-1

65.在宗地圖變更時，原宗地圖處理方法是(C)。C．原宗地圖不得劃改，加蓋“變更”字樣

印章保

66.變更地籍測量宗地面積變更應當采取(B)原則。B．高精度代替低精度

67.(B)應隨宗地變更而隨時更改。A．地籍鉛筆原圖B．地籍二底圖

地籍鉛筆原圖做永久保存資料完整，在地籍二底圖變更，用紅色筆標明，但一宗地變更兩次

或全圖變更數量超過1/3時，應重新繪制二底圖；當一幅圖內或一個街坊宗地變更面積超過

1/2時，應進行基本地籍圖的更新測量，重新測繪地籍鉛筆原圖。68.當一幅圖內或一個街坊宗地變更面積超過(C)時，應重新測繪地籍圖。C．1／2

69.在變更地籍測量時，無論變更宗地界址是否發生變化，都應當重新繪制(B)。B．宗地圖

70.在宗地圖變更時，原宗地圖處理方法是(C)。C．原宗地圖不得劃改，加蓋“變更”字樣

印章保存解釋：原宗地圖作為歷史資料保存

71.房地產調查包括房屋用地調查和房屋調查

72.丘 是房屋權屬用地單元的最小單位

73.房產圖是房產產權、產籍管理的重要資料，按房產管理的需要可分為房產分幅平面圖、房產分丘平面圖和房屋分戶平面圖。

74.房產分丘圖上一幢房屋注記“240586”，試解釋其含義。答：首位“2”表示產別（集體

所有房產），第二位“4”表示房屋結構（混合結構），第三、四位表示層數（5層），第五、六位表示建成年份（1986年

75.．《土地登記辦法》將土地登記分為：總登記、初始登記、變更登記、注銷登記、和其他

登記。其中，其他登記包括更正登記、異議登記、預告登記、查封登記

76.．世界各國采用的不動產登記制度可分為三大類：它們是契據登記制、權利登記制和托

倫斯登記。

77.我國的土地登記發證工作具體由（A）負責。A.縣級以上人民政府土地行政主管部門

78.，單位和個人依法使用的國有土地，由（B）登記造冊，核發證書，確認使用權。

B.縣級以上人民政府

79.當土地證書和土地登記卡內容不一致時，（A）A.以土地登記卡記載內容為準80.土地登記的基本單元是（A）A.宗地

81.土地權屬的法律憑證是(A)A 土地證書

82.不是屬于土地產權變更的是(D)A 土地使用權出讓 B 依法繼承土地使用權 C 土地使用

權轉讓 D 土地使用權出租

83.農民使用集體所有的土地，由(B)登記造冊、核發證書、確認使用權。B縣級人民政府

84.．我國的土地登記一種兼容權利登記、托倫斯登記的綜合體，但更偏重于權利登記。

85.．《土地登記辦法》從2008年2月1日起正式實施

86.土地登記權屬審核的應達標準是權屬合法、界址清楚、面積準確。

87.經抵押權人同意，抵押的土地使用權依法轉讓的，土地他項權利變更登記申請人是（C）C.抵押權人和受讓人

88.．被授權經營土地使用權的公司若將被授權經營土地租賃給其下屬企業使用，該下屬企

業應辦理（C）C.土地他項權利初始登記

89.．在土地總登記中，公告屬于土地登記程序中的（C）階段。C.權屬審核

90.．出讓土地使用權轉讓后，需要改變土地使用權出讓合同規定用途的。應征得出讓方同

意并經（C E）批準。C土地行政管理部門E城市規劃部

91.土地登記的權利機構是縣級及縣級以上人民政府。

92.土地統計是從數量方面反映和分析土地自然條件和經濟狀況及其變化的結果

93.我國的土地統計工作按照級別可以劃分為 國家土地統計 和 基層土地統計，按照時期

可以劃分為 初始土地統計 和 日常土地統計。

94.土地分等定級分為城鎮土地分等定級和農村土地分等定級

95.土地級別的數目，根據城鎮的性質、規模及地域組合的復雜程度，一般規定大城市分（C）

C 5~10級

96.城鎮土地的 等 反映城鎮之間土地的地域差異。城鎮土地的 級 反映城鎮內部土地的區

位條件和利用效益的差異。

97.城鎮土地定級有綜合定級和分類定級兩種，分類定級包括住宅用地定級、商業用地定級

和工業用地定級。

98.土地價格是土地預期收益的購買價格，即地租的資本化。

99.常用的土地估價方法有：收益還原法、市場比較法、剩余法(假設開發法)、成本逼近法

和路線價估價法

14.土地證書是要根據土地登記卡填寫。土地證書由土地管理部門填寫Ｂ頒發。B縣級以上人民政府

第二篇：土地管理與地籍測量

土地管理與地籍測量（考試范圍）

1:土地管理的任務和原則是什么？

2:我國土地使用權可以分為哪三種，且土地使用權的性質？

3:土地利用規劃的特性和土地利用規劃的體系

4:土地的四個作用？

5:土地儲備制度有哪些及作用

6:土地利用的原則和影響因素

7:地籍測量的方法？

8:土地管理目標的含義和基本屬性是什么？

9:土地儲備的含義及其作用是什么？

10:農地整理內容一般包括哪幾項

11.土地整理

12.土地利用計劃管理的原則

13.土地征用

14.我國土地調查及相關知識

15.地籍圖、宗地圖、房產圖等成圖方法，比例尺的選擇，要素選擇，圖上內容，使用儀器等。

16.土地調查、地籍測量的流程、內容、方法、采用的技術手段等，地塊的劃分方法及編號方法等。

17.土地權屬及相關內容

18.土地可分為哪兩種形式（國有和農村集體所有），請說明它們各自的主體，客體，并簡述國有土地包含哪些土地

第三篇：《土地管理與地籍測量》復習題

《土地管理與地籍測量》復習題

1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.25.26.27.28.地籍及其含義：P1 地籍的功能：P3 地籍的類別：P3 地籍調查：P6 地籍調查的內容：P6 地籍測量：P12 地籍測量的特點：P5 土地權屬：P14 土地權屬的確認方式：P15 地塊、圖斑、宗地：P17 土地權屬調查：P22 土地利用現狀調查：P34 土地利用現狀調查的目的：P34 土地利用現狀調查的原則：P35 土地等級評價(土地分等定級)：P59 土地稅收：P66 地籍控制測量的特點：80 地籍圖：P110 地籍圖的基本內容：P112 宗地圖：P120 房產圖：P138 土地面積測算方法：P132 數字地籍測量：P165 數字地籍測繪系統：P168 變更地籍調查與測量：P151 變更地籍調查與測量的作用：P151 變更地籍調查與測量的特點：P151 地籍變更的內容：P152

第四篇：土地管理與地籍測量河南城建

二調中縣級成果

1錄手簿》．外業調查成果（。（2）地籍平面控制測量、1）原始調查圖件及《農村土地調查記地籍測量原始記錄。（3）土地權屬調查有關成果。（4）田坎系數測算成果。2．圖件成果（1）標準分幅土地利用現狀圖。（2）土地利用掛圖。（3）城鎮地籍圖、宗地圖。(4）基本農田分布圖。

二調步驟1。準備工作：包括方案制定、人員培訓、資料收集、儀器設備準備，以及調查底圖制作等。2。外業調查：包括土地權屬調查、土地利用調查、城鎮地籍測量等。3。基本農田上圖。4。數據庫及管理系統建設：包括農村土地調查數據庫、城鎮土地調查數據庫及管理系統建設。5。統計匯總。6。成果整理：包括圖件編制及報告編寫等。7。檢查驗收：包括自檢、預檢和驗收、核查確認等。

地籍測量定義及內容：地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。內容：⑴地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；⑵ 界限測量，測定行政區劃界限和土地權屬界限的界址點坐標；⑶ 地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現狀圖、房地產圖、宗地圖等；⑷ 面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統計；⑸ 進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量； ⑹ 根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

縣級農村土地調查數據庫建設主要分四個階段： 第一階段為建庫準備：主要包括建庫方案制定、人員準備、數據源準備、軟硬件準備、管理制度建立等；第二階段為數據采集與處理：主要包括基礎地理、土地利用、土地權屬、基本農田、柵格等各要素的采集、編輯、處理和檢查等；第三階段為數據入庫：主要包括矢量數據、柵格數據、屬性數據以及各元數據等的檢查和入庫；第四階段為成果匯交：主要包括數據成果、文字成果、圖件成果和表格成果的匯交。

違約缺席指界的，根據不同情況按下述辦法處理： 如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址為準②如雙方違約缺席，其界址線由調查員依據有關圖件和文件，結合實地現狀決定③確之界址線后的結果以書面形式送達違約缺席的業主，并在用地現場公告，如有異議的，必須在結果送達之日起十五日之內提出重新確界申請，并負責重新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效。依據：繁華程度和土地價值、建設密度和細部粗度、地籍圖的測量方法。土地坐落3.地籍圖的內容：d土地權屬主名稱1.地籍要素：a 界址 2.地物要素b地籍要素編號 建筑物，道c路，水系，土壤植被 3.數學要素 圖廓線坐標網格線的展繪，各級控制點的展繪個點的點名和點號注記，圖廓外測圖比例尺的注記

基本農田 根據一定時期人口和社會經濟對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的不得占用的耕地。范圍：①經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產基地內的耕地；②有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃及可以改造的中、低產田；③蔬菜生產基地；④農業科研、教學試驗田

是在一定區域內，土地利用總體規劃根據國家社會經濟可持續發展的要求和

當地自然、經濟、社會條件，對土地的開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和布局，是國家實行土地用途管制的基礎。

國民經濟發展計劃，對內各項用地數量的具體安排。土地利用計劃是根據土地利用總體規劃和它是實施土地利用總體規劃的主要措施，是當年農用地轉用審批、建設項目立項審查和用地審批、土地開發和土地管理的依據

合理組織土地利用所采取的行政、經濟、法律和技術的綜土地管理是國家為維護土地制度，調整土地關系，合措施。

7(1)

9、土地權屬界址（填空）包括界址線、界址點和界標。、土地利用現狀調查的內容 線；查清各類土地權屬界線和村以上各級行政轄區范圍界

(2)查清各地類及其分布，并量算各類土地面積；(3)按土地權屬單位和行政區范圍，分別匯總各地類面積及土地總面積；(4)編制分幅土地權屬界線圖和縣、鄉兩級土地利用現狀圖；(5)調查、分析土地權屬和土地利用中的問題，總結經驗，提出合理利用土地的建議。

3、農村土地調查數據庫內容

農村土地調查數據庫內容主要包括：基礎地理信

息數據、土地利用數據、土地權屬數據、基本農田數據、柵格數據、表格、文本等其他數據，具體內容如下：

基礎地理信息數據：包括測量控制點、行政區、行政區界線、等高線、高程注記點、坡度圖等；

土地利用數據：包括地類圖斑、線狀地物、零星

地物（可選）、地類界線等；土地權屬數據：包括宗地、界址線、界址點等；基本農田數據：包括基本農田保護片、基本農田保護塊等；柵格數據：包括DOM、DEM、DRG和其他柵格數據；元數據：包括矢量數據元數據、DOM元數據、DEM元數據等；其他數據：包括開發園區數據等。

同一土地權利相連成片的用地范圍。根據地塊的含義，宗

6、宗地（必考）是指權利上具有同一性的地塊，即地具有固定的位置和明確的權利邊界，并可同時辨認出確定的權利、利用、質量和時態等土地基本要素

土地總體規劃編制的原則：（1）嚴格保護基本農田，控制非農業建設占用農用地；（2）提高土地利用率；（3）統籌安排各類各區域用地；（4）保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；（5）占用耕地與開發復墾耕地相平衡

9、土地利用現狀調查的內容

圍界線；(1)查清各類土地權屬界線和村以上各級行政轄區范(2)查清各地類及其分布，并量算各類土地面積；(3)土地總面積；按土地權屬單位和行政區范圍，(4)編制分幅土地權屬界線圖和縣、分別匯總各地類面積及鄉兩級土地利用現狀圖；(5)調查、分析土地權屬和土地利用中的問題，總結經驗，提出合理利用土地的建議。

10地權屬主發放指界通知書，、地籍圖的分類

13、土地權屬界址調查：界址調查時，必須向土(1)宗地草圖(2)地籍圖(3)宗地圖 明確土地權屬主代表到場指界時間、地點和需帶的證明與權源資料。界址調查的指界：① 現場必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界，指界人必須是法人代表，委托代理人并都要出示相關身份證明；② 對于現場指界無爭議的界址點和界址線，要埋設界標，填寫宗地界址調查表，各方指界人要在宗地界址調查表上蓋章，對于不蓋章的，按違約缺席處理；③ 宗地界址調查表的填寫應特別注意標明界址線應在的位置，如界址點（線）標志物的中心、內邊、外邊。

用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖1.地籍圖――按照特殊的投影方法，比例關系和專上的圖形。我國現在主要測繪制作的有：城鎮地籍圖，宗地圖，農村居民地地籍圖，土地利用現狀圖，土地所有權屬圖

地面上確定一個地塊實體的關鍵在于根據不同的目的確

5、地塊是可辨認出同類屬性的最小土地單元。在定“同類屬性”的含義。它可以是權利的，或生態的，或經濟的，或利用類別的，等等

地邊界、地塊邊界。邊界類型，根據土地劃分，可分為行政邊界、宗

或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地；⑵

9、宗地劃分的基本方法：⑴ 由一個權屬主所有 由一個權屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地；⑶ 如果一個地塊有若干權屬主共同所有或使用，實地難以劃分清楚各權屬主的用地范圍，劃分一宗地，稱為組合宗地；⑷ 對一個權屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權屬來源不同，或樓層數相差太大，或存在建成區與未建成區（如住宅小區），或用地價款不同，或使用年期不同等情況，在實地又可以劃清界限的，可劃分成若干宗地。

二調中縣級成果

1錄手簿》．外業調查成果（。（2）地籍平面控制測量、1）原始調查圖件及《農村土地調查記地籍測量原始記錄。（3）土地權屬調查有關成果。（4）田坎系數測算成果。2．圖件成果（1）標準分幅土地利用現狀圖。（2）土地利用掛圖。（3）城鎮地籍圖、宗地圖。(4）基本農田分布圖。

二調步驟1。準備工作：包括方案制定、人員培訓、資料收集、儀器設備準備，以及調查底圖制作等。2。外業調查：包括土地權屬調查、土地利用調查、城鎮地籍測量等。3。基本農田上圖。4。數據庫及管理系統建設：包括農村土地調查數據庫、城鎮土地調查數據庫及管理系統建設。5。統計匯總。6。成果整理：包括圖件編制及報告編寫等。7。檢查驗收：包括自檢、預檢和驗收、核查確認等。

地籍測量定義及內容：地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。內容：⑴地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；⑵ 界限測量，測定行政區劃界限和土地權屬界限的界址點坐標；⑶ 地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現狀圖、房地產圖、宗地圖等；⑷ 面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統計；⑸ 進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量； ⑹ 根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

縣級農村土地調查數據庫建設主要分四個階段： 第一階段為建庫準備：主要包括建庫方案制定、人員準備、數據源準備、軟硬件準備、管理制度建立等；第二階段為數據采集與處理：主要包括基礎地理、土地利用、土地權屬、基本農田、柵格等各要素的采集、編輯、處理和檢查等；第三階段為數據入庫：主要包括矢量數據、柵格數據、屬性數據以及各元數據等的檢查和入庫；第四階段為成果匯交：主要包括數據成果、文字成果、圖件成果和表格成果的匯交。

違約缺席指界的，根據不同情況按下述辦法處理：如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址為準②如雙方違約缺席，其界址線由調查員依據有關圖件和文件，結合實地現狀決定③確之界址線后的結果以書面形式送達違約缺席的業主，并在用地現場公告，如有異議的，必須在結果送達之日起十五日之內提出重新確界申請，并負責重新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效。依據：繁華程度和土地價值、建設密度和細部粗度、地籍圖的測量方法。土地坐落3.地籍圖的內容：d土地權屬主名稱1.地籍要素：a 界址 2.地物要素b地籍要素編號 建筑物，道c路，水系，土壤植被 3.數學要素 圖廓線坐標網格線的展繪，各級控制點的展繪個點的點名和點號注記，圖廓外測圖比例尺的注記

基本農田 根據一定時期人口和社會經濟對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的不得占用的耕地。范圍：①經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產基地內的耕地；②有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃及可以改造的中、低產田；③蔬菜生產基地；④農業科研、教學試驗田

是在一定區域內，土地利用總體規劃根據國家社會經濟可持續發展的要求和

當地自然、經濟、社會條件，對土地的開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和布局，是國家實行土地用途管制的基礎。

民經濟發展計劃，對內各項用地數量的具體安排。它土地利用計劃是根據土地利用總體規劃和國是實施土地利用總體規劃的主要措施，是當年農用地轉用審批、建設項目立項審查和用地審批、土地開發和土地管理的依據

合理組織土地利用所采取的行政、經濟、法律和技術的綜土地管理是國家為維護土地制度，調整土地關系，合措施。

7(1)

9、土地權屬界址（填空）包括界址線、界址點和界標。、土地利用現狀調查的內容 線；查清各類土地權屬界線和村以上各級行政轄區范圍界

(2)查清各地類及其分布，并量算各類土地面積；(3)按土地權屬單位和行政區范圍，分別匯總各地類面積及土地總面積；(4)編制分幅土地權屬界線圖和縣、鄉兩級土地利用現狀圖；(5)調查、分析土地權屬和土地利用中的問題，總結經驗，提出合理利用土地的建議。

3、農村土地調查數據庫內容

農村土地調查數據庫內容主要包括：基礎地理信

息數據、土地利用數據、土地權屬數據、基本農田數據、柵格數據、表格、文本等其他數據，具體內容如下：

基礎地理信息數據：包括測量控制點、行政區、行政區界線、等高線、高程注記點、坡度圖等；

土地利用數據：包括地類圖斑、線狀地物、零星

地物（可選）、地類界線等；土地權屬數據：包括宗地、界址線、界址點等；基本農田數據：包括基本農田保護片、基本農田保護塊等；柵格數據：包括DOM、DEM、DRG和其他柵格數據；元數據：包括矢量數據元數據、DOM元數據、DEM元數據等；其他數據：包括開發園區數據等。

同一土地權利相連成片的用地范圍。根據地塊的含義，宗

6、宗地（必考）是指權利上具有同一性的地塊，即地具有固定的位置和明確的權利邊界，并可同時辨認出確定的權利、利用、質量和時態等土地基本要素

土地總體規劃編制的原則：（1）嚴格保護基本農田，控制非農業建設占用農用地；（2）提高土地利用率；（3）統籌安排各類各區域用地；（4）保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；（5）占用耕地與開發復墾耕地相平衡

9、土地利用現狀調查的內容圍界線；(1)查清各類土地權屬界線和村以上各級行政轄區范

(2)查清各地類及其分布，并量算各類土地面積；(3)土地總面積；按土地權屬單位和行政區范圍，(4)編制分幅土地權屬界線圖和縣、分別匯總各地類面積及鄉兩級土地利用現狀圖；(5)調查、分析土地權屬和土地利用中的問題，總結經驗，提出合理利用土地的建議。

10地權屬主發放指界通知書，、地籍圖的分類

13、土地權屬界址調查：界址調查時，必須向土(1)宗地草圖(2)地籍圖(3)宗地圖 明確土地權屬主代表到場指界時間、地點和需帶的證明與權源資料。界址調查的指界：① 現場必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界，指界人必須是法人代表，委托代理人并都要出示相關身份證明；② 對于現場指界無爭議的界址點和界址線，要埋設界標，填寫宗地界址調查表，各方指界人要在宗地界址調查表上蓋章，對于不蓋章的，按違約缺席處理；③ 宗地界址調查表的填寫應特別注意標明界址線應在的位置，如界址點（線）標志物的中心、內邊、外邊。

用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖1.地籍圖――按照特殊的投影方法，比例關系和專上的圖形。我國現在主要測繪制作的有：城鎮地籍圖，宗地圖，農村居民地地籍圖，土地利用現狀圖，土地所有權屬圖

地面上確定一個地塊實體的關鍵在于根據不同的目的確

5、地塊是可辨認出同類屬性的最小土地單元。在定“同類屬性”的含義。它可以是權利的，或生態的，或經濟的，或利用類別的，等等

地邊界、地塊邊界。邊界類型，根據土地劃分，可分為行政邊界、宗

或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地；⑵

9、宗地劃分的基本方法：⑴ 由一個權屬主所有 由一個權屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地；⑶ 如果一個地塊有若干權屬主共同所有或使用，實地難以劃分清楚各權屬主的用地范圍，劃分一宗地，稱為組合宗地；⑷ 對一個權屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權屬來源不同，或樓層數相差太大，或存在建成區與未建成區（如住宅小區），或用地價款不同，或使用年期不同等情況，在實地又可以劃清界限的，可劃分成若干宗地。

二調中縣級成果

1錄手簿》．外業調查成果（。（2）地籍平面控制測量、1）原始調查圖件及《農村土地調查記地籍測量原始記錄。（3）土地權屬調查有關成果。（4）田坎系數測算成果。2．圖件成果（1）標準分幅土地利用現狀圖。（2）土地利用掛圖。（3）城鎮地籍圖、宗地圖。(4）基本農田分布圖。

二調步驟1。準備工作：包括方案制定、人員培訓、資料收集、儀器設備準備，以及調查底圖制作等。2。外業調查：包括土地權屬調查、土地利用調查、城鎮地籍測量等。3。基本農田上圖。4。數據庫及管理系統建設：包括農村土地調查數據庫、城鎮土地調查數據庫及管理系統建設。5。統計匯總。6。成果整理：包括圖件編制及報告編寫等。7。檢查驗收：包括自檢、預檢和驗收、核查確認等。

地籍測量定義及內容：地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。內容：⑴地籍控制測量，測量地籍基本控制點和地籍圖根控制點；⑵ 界限測量，測定行政區劃界限和土地權屬界限的界址點坐標；⑶ 地籍圖測繪，測繪分幅地籍圖、土地利用現狀圖、房地產圖、宗地圖等；⑷ 面積測算，測算地塊和宗地的面積，進行面積的平差和統計；⑸ 進行土地信息的動態監測，進行地籍變更測量； ⑹ 根據土地整理、開發與規劃的要求，進行有關的地籍測量工作。

縣級農村土地調查數據庫建設主要分四個階段： 第一階段為建庫準備：主要包括建庫方案制定、人員準備、數據源準備、軟硬件準備、管理制度建立等；第二階段為數據采集與處理：主要包括基礎地理、土地利用、土地權屬、基本農田、柵格等各要素的采集、編輯、處理和檢查等；第三階段為數據入庫：主要包括矢量數據、柵格數據、屬性數據以及各元數據等的檢查和入庫；第四階段為成果匯交：主要包括數據成果、文字成果、圖件成果和表格成果的匯交。

違約缺席指界的，根據不同情況按下述辦法處理：如一方違約缺席，其界址線以另一方指定的界址為準②如雙方違約缺席，其界址線由調查員依據有關圖件和文件，結合實地現狀決定③確之界址線后的結果以書面形式送達違約缺席的業主，并在用地現場公告，如有異議的，必須在結果送達之日起十五日之內提出重新確界申請，并負責重新確界的費用，逾期不申請，確界自動生效。依據：繁華程度和土地價值、建設密度和細部粗度、地籍圖的測量方法。土地坐落3.地籍圖的內容：d土地權屬主名稱1.地籍要素：a 界址 2.地物要素b地籍要素編號 建筑物，道c路，水系，土壤植被 3.數學要素 圖廓線坐標網格線的展繪，各級控制點的展繪個點的點名和點號注記，圖廓外測圖比例尺的注記

基本農田 根據一定時期人口和社會經濟對農產品的需求，依據土地利用總體規劃確定的不得占用的耕地。范圍：①經國務院有關主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油生產基地內的耕地；②有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃及可以改造的中、低產田；③蔬菜生產基地；④農業科研、教學試驗田

是在一定區域內，土地利用總體規劃根據國家社會經濟可持續發展的要求和

當地自然、經濟、社會條件，對土地的開發、利用、治理、保護在空間上、時間上所作的總體安排和布局，是國家實行土地用途管制的基礎。

經濟發展計劃，對內各項用地數量的具體安排。它是土地利用計劃是根據土地利用總體規劃和國民實施土地利用總體規劃的主要措施，是當年農用地轉用審批、建設項目立項審查和用地審批、土地開發和土地管理的依據

合理組織土地利用所采取的行政、經濟、法律和技術的綜土地管理是國家為維護土地制度，調整土地關系，合措施。

(1)79、土地權屬界址（填空）包括界址線、界址點和界標。、土地利用現狀調查的內容

線；查清各類土地權屬界線和村以上各級行政轄區范圍界(2)查清各地類及其分布，并量算各類土地面積；(3)按土地權屬單位和行政區范圍，分別匯總各地類面積及土地總面積；(4)編制分幅土地權屬界線圖和縣、鄉兩級土地利用現狀圖；(5)調查、分析土地權屬和土地利用中的問題，總結經驗，提出合理利用土地的建議。

3、農村土地調查數據庫內容

農村土地調查數據庫內容主要包括：基礎地理信

息數據、土地利用數據、土地權屬數據、基本農田數據、柵格數據、表格、文本等其他數據，具體內容如下：

基礎地理信息數據：包括測量控制點、行政區、行政區界線、等高線、高程注記點、坡度圖等；

土地利用數據：包括地類圖斑、線狀地物、零星

地物（可選）、地類界線等；土地權屬數據：包括宗地、界址線、界址點等；基本農田數據：包括基本農田保護片、基本農田保護塊等；柵格數據：包括DOM、DEM、DRG和其他柵格數據；元數據：包括矢量數據元數據、DOM元數據、DEM元數據等；其他數據：包括開發園區數據等。

同一土地權利相連成片的用地范圍。根據地塊的含義，宗

6、宗地（必考）是指權利上具有同一性的地塊，即地具有固定的位置和明確的權利邊界，并可同時辨認出確定的權利、利用、質量和時態等土地基本要素

土地總體規劃編制的原則：（1）嚴格保護基本農田，控制非農業建設占用農用地；（2）提高土地利用率；（3）統籌安排各類各區域用地；（4）保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；（5）占用耕地與開發復墾耕地相平衡

圍界線；(1)9查清各類土地權屬界線和村以上各級行政轄區范、土地利用現狀調查的內容

(2)查清各地類及其分布，并量算各類土地面積；(3)土地總面積；按土地權屬單位和行政區范圍，(4)編制分幅土地權屬界線圖和縣、分別匯總各地類面積及鄉兩級土地利用現狀圖；(5)調查、分析土地權屬和土地利用中的問題，總結經驗，提出合理利用土地的建議。

10、地籍圖的分類(1)宗地草圖(2)地籍圖(3)宗地圖地權屬主發放指界通知書，13、土地權屬界址調查：界址調查時，必須向土 明確土地權屬主代表到場指界時間、地點和需帶的證明與權源資料。界址調查的指界：① 現場必須由本宗地及相鄰宗地指界人親自到場共同指界，指界人必須是法人代表，委托代理人并都要出示相關身份證明；② 對于現場指界無爭議的界址點和界址線，要埋設界標，填寫宗地界址調查表，各方指界人要在宗地界址調查表上蓋章，對于不蓋章的，按違約缺席處理；③ 宗地界址調查表的填寫應特別注意標明界址線應在的位置，如界址點（線）標志物的中心、內邊、外邊。

用符號把地籍要素及其有關的地物和地貌測繪在平面圖1.地籍圖――按照特殊的投影方法，比例關系和專上的圖形。我國現在主要測繪制作的有：城鎮地籍圖，宗地圖，農村居民地地籍圖，土地利用現狀圖，土地所有權屬圖

地面上確定一個地塊實體的關鍵在于根據不同的目的確

5、地塊是可辨認出同類屬性的最小土地單元。在定“同類屬性”的含義。它可以是權利的，或生態的，或經濟的，或利用類別的，等等

地邊界、地塊邊界。邊界類型，根據土地劃分，可分為行政邊界、宗

或使用的相連成片的用地范圍劃分為一宗地；⑵

9、宗地劃分的基本方法：⑴ 由一個權屬主所有 由一個權屬主所有或使用不相連的兩塊或兩塊以上的土地，則劃分為兩個或兩個以上的宗地；⑶ 如果一個地塊有若干權屬主共同所有或使用，實地難以劃分清楚各權屬主的用地范圍，劃分一宗地，稱為組合宗地；⑷ 對一個權屬主擁有的相連成片的用地范圍，如果土地權屬來源不同，或樓層數相差太大，或存在建成區與未建成區（如住宅小區），或用地價款不同，或使用年期不同等情況，在實地又可以劃清界限的，可劃分成若干宗地。

第五篇：地籍測量

1：宗地圖、宗地草圖的區別。宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖，他是在地籍測繪工作的階段對界址點的坐標進行檢核后，確認無誤，并且在其他的地籍資料也正確保存完畢時，照一點的比例尺制成的反映宗地實際位置有關情況的一種圖件。宗地草圖是描述宗地位置，界址點，線和相鄰宗地位置關系的實地草編記錄，在進行權屬調查時，調查員填寫并核實調查所需的各項內容，確認界址點位置并對起設了標石后，現場草編繪制。

2：地籍圖、地形圖的區別聯系。差別：服務對象與用途、表示內容、作業過程。

3：土地面積量算方法和成果處理。2種，一種是解析法面積測算，在實地直接量測有關邊、角元素進行解析面積計算，一種是圖解法，從圖上直接量取面積。成果處理：1面積量算中底圖變形的影響2土地面積平差3土地面積量算精度要求

4界址點的測量方法：1解析法2圖解法3測算法4航測法5全站儀，GPS-RTK自動獲取法

5土地權屬調查確認方式：1文件確認2管用確認3協商確認4仲裁確認

6什么是土地的勘測定界：對采用，劃撥，使用等方式提供的使用地建設項目，實際劃定土地使用范圍，測定界樁位置，標定用地界限，調繪土地利用現狀，并計算出使用面積以供土地管理部門審查報批的測繪工作。什么是勘界測繪：勘定行政區域內的測繪工作，是在確定界限實際走向后，在實地埋設界樁點位，測繪邊界地形圖，在地形圖上表述邊界線的走向。

7地籍控制測量網點設定要求：1精度要求2密度要求3控制網幾本精度的初步估算。

8精度分為三等，一級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.05m，二級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.1m，三級界址點對于相鄰基本控制點點位中誤差不超過0.25m。大中城市用一二級，其他三級。

9各種房屋面積概念：1建筑占地面積（基底面積），房屋底層外墻外圍水平面積。2建筑面積，房屋外墻勒腳以上各層外圍水平投影面積。3使用面積，房屋戶內全部可以使用面積空間。4共有面積，各產權主共同擁有的建筑面積。5產權面積，產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。6總建筑面積，計算容積率和不計算容積率的建筑面積之和。7成套房屋建筑面積，由套內房屋的使用面積、套內墻體面積和套內陽臺面積組成。8套內房屋使用面積，套內房屋使用空間的面積。9套內墻體面積，套內使用空間周圍的圍護、承重墻體或其他承重支撐體所站的面積。10套內陽臺建筑面積，陽臺外圍與房屋墻體之間水平投影面積房產圖分類：包括房產分幅平面圖、房產分丘平面圖、房產分層分戶平面圖、房產測量草圖。比例尺：城鎮建設一般用1：500，也可1：1000，分丘比例可選1：100到1;1000,分戶圖一般1：200。分幅：包括行政境界、丘界線、房屋及其附屬設施、房屋要素及房產編號、地形要素。

11地籍圖界址點編號方法：1按宗地編號、2按圖幅統一編號、3按地籍街坊統一編號。

12房屋用地產權性質：國有、集體。房屋產權性質：國有、集體、私有。

13變更地籍調查動態遙感檢測方法：1多源數據的選取2數據預處理3變化信息提取及變化類型確定4外業核查5變化信息后處理6檢測精度評定。

14用cass生產宗地草圖步驟：

1：數據通信：數據文件格式、在cass中進行數據通信、用專門的軟件進行數據通信。

2：內業展點：定顯示區、展野外點點號、展野外測點點位、切換展點注記。

3：圖形繪制：地籍參數設置、繪制權屬界線、復合線轉換成權屬界線、以權屬信息文件生成權屬界線。

4：宗地圖編繪：用地籍圖生成宗地圖、宗地圖的編輯修改。

5：界址點成果輸出：生成界址點成果表、宗地面積統計。