第一篇：征收土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

征收土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

甲方： 無(wú)為縣統(tǒng)一征地事務(wù)所（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：村村委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）

丙方：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱丙方）

根據(jù)縣政府工作安排，依照鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，甲

方申請(qǐng)城鎮(zhèn)（村鎮(zhèn)）建設(shè)土地征收，需征收乙方集體土地合計(jì)公

頃（合畝）。為保護(hù)被征地單位的合法權(quán)益，保障城鎮(zhèn)（村鎮(zhèn)）

建設(shè)用地，按照乙方民主決議，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》

和《安徽省土地管理法實(shí)施辦法》的規(guī)定及安徽省政府皖政【2009】

132號(hào)文件精神，通過(guò)勘測(cè)定界和地上物核算，經(jīng)雙方協(xié)商并征求權(quán)

利人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)項(xiàng)目名稱及土地用途

建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目

土地用途：

二、擬征收土地范圍及地類(lèi)面積

本次征收土地坐落在村（社區(qū)）,具體位置詳見(jiàn)勘測(cè)定界圖。擬征收土地總面積公頃，其中農(nóng)用

地公頃（含耕地公頃）、建設(shè)用地公頃、未利用地公頃，未涉及基本農(nóng)田。

三、征收土地補(bǔ)償費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi):

根據(jù)《安徽省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，共涉及1個(gè)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域，標(biāo)準(zhǔn)為每畝元：

（1）、農(nóng)用地：土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助的補(bǔ)償倍數(shù)之和為倍，征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照元/畝補(bǔ)償。

（2）、建設(shè)用地和未利用地：土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助的補(bǔ)償倍數(shù)之

和為倍，征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照

元/畝補(bǔ)償。

2、地上附著物或青苗補(bǔ)償費(fèi)用:

本次征收土地涉及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)為元,青苗補(bǔ)

償費(fèi)合計(jì)為元。（具體詳見(jiàn)征收土地調(diào)查確認(rèn)表）

3、征收土地補(bǔ)償總費(fèi)用：

按照調(diào)查確認(rèn)結(jié)果及補(bǔ)償?shù)怯洠罁?jù)區(qū)片地價(jià)測(cè)算，并經(jīng)甲乙雙

方協(xié)商認(rèn)可，本次征收土地采取貨幣化補(bǔ)償，合計(jì)補(bǔ)償總費(fèi)用人民幣元(綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為元/畝)，其中土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

兩項(xiàng)之和為元,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為元，青苗補(bǔ)償費(fèi)用元。

四、甲方在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)必須一次性付清所有款項(xiàng)，同

時(shí)乙方及時(shí)交付土地。

五、上述補(bǔ)償費(fèi)用的分配和支付情況，乙方應(yīng)及時(shí)張榜公告，并

報(bào)甲方備案，丙方監(jiān)督乙方執(zhí)行。

六、乙方、丙方應(yīng)積極配合甲方本次征收土地工作，保證各項(xiàng)工

作的順利實(shí)施。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補(bǔ)充協(xié)議。

八、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報(bào)

有關(guān)部門(mén)，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲 方（簽章）乙 方（簽章）

丙 方（蓋章）

年月日

第二篇：征收土地補(bǔ)償協(xié)議

征收土地補(bǔ)償協(xié)議

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：

有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：

一、征收土地面積及類(lèi)別(以下簡(jiǎn)稱乙方)因項(xiàng)目建設(shè)，需征收乙方部分集體土地，其征收土地

根據(jù)測(cè)量報(bào)告書(shū)及征地紅線圖，共征收乙方集體土地畝，其中：農(nóng)用地畝（其中：菜地 畝），建設(shè)用地（住宅用地）畝。

二、征收土地補(bǔ)償

根據(jù)號(hào)文件和號(hào)文件規(guī)定，按上述土地類(lèi)別進(jìn)行補(bǔ)償。

（一）、土地補(bǔ)償費(fèi)

1、農(nóng)用地：

2、建設(shè)用地：

小計(jì)：

（二）、安置補(bǔ)助費(fèi)

1、農(nóng)用地：

2、建設(shè)用地：

小計(jì)：

（三）、青苗費(fèi)

1、菜地：

2、水塘：

小計(jì)：

（四）、地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)

征地范圍內(nèi)地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)元（詳見(jiàn)附表）。

三、上述征地補(bǔ)償費(fèi)合計(jì)：元

四、根據(jù)號(hào)文件和號(hào)文件，此次新征地的土地補(bǔ)償費(fèi)的90%，即 ×元，由政府設(shè)立專(zhuān)戶統(tǒng)一代管，用于被征地農(nóng)民社會(huì)保險(xiǎn)。

五、此次征地涉及村自來(lái)水主管道、排灌水系等問(wèn)題，按“誰(shuí)破壞，誰(shuí)修復(fù)”的原則解決。

六、付款方式及交地時(shí)間

本協(xié)議簽訂后，甲方將上述費(fèi)用一次性匯入乙方賬戶，乙方收款后30日內(nèi)交付土地給用地單位使用。

七、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

八、本協(xié)議自雙方和鑒證方（）簽字蓋章后生效，協(xié)議壹式三份，.甲方（簽章）乙方（簽章）

年月日年月日

鑒證方（簽章）

年月日甲方執(zhí)一份，乙方和鑒證方各執(zhí)一份。三份同具法律效力

第三篇：土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

甲方：

乙方：

乙方計(jì)劃在xxxxxx投資項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括四星級(jí)農(nóng)家樂(lè)、茶葉加工廠房、茶葉基地建設(shè)。經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商, 甲方同意將項(xiàng)目建設(shè)用地出讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用，雙方達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議：

一、土地位于xxxxx公司正對(duì)面,面積共19.86畝。

二、土地補(bǔ)償費(fèi)按每畝xxxxxx元計(jì)算,總額為xxxx元，支付方式一次性付清。

三、其他未盡事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及政府各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé).甲方（簽字）：

乙方（簽字）:

鑒證方（簽字）:

年月日

第四篇：東莞征收土地補(bǔ)償征收標(biāo)準(zhǔn)

東莞征收土地補(bǔ)償征收標(biāo)準(zhǔn)

請(qǐng)問(wèn)國(guó)有出讓農(nóng)業(yè)綜合性用地的地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是什么？土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)怎樣？謝謝！

2011-9-6 00:27 提問(wèn)者：killer00007200

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2011-9-6 01:00 0321哥哥 | 一級(jí)

農(nóng)業(yè)用地出讓每畝每年應(yīng)得多少補(bǔ)償款這個(gè)問(wèn)題因所在的地方和土地用途不同而具有顯著差異，不能一概而論。

以東莞為例：

農(nóng)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一類(lèi)區(qū)片每畝8.5萬(wàn)元

二類(lèi)區(qū)片每畝6.5萬(wàn)元

征收集體用地的補(bǔ)償費(fèi)范圍為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償征收標(biāo)準(zhǔn)：

第一類(lèi)區(qū)片內(nèi)的農(nóng)用地（含未利用地）按綜合平均價(jià)每畝8.5萬(wàn)元補(bǔ)償（只含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）；第二類(lèi)區(qū)片內(nèi)的農(nóng)用地（含未利用地）按綜合平均價(jià)每畝6.5萬(wàn)元補(bǔ)償（只含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)）。

青苗補(bǔ)償費(fèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)：

（一）荔枝、龍眼樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（連片種植的按面積量算補(bǔ)償）：

1、平均樹(shù)冠每棵6米（含6米）以上，每畝補(bǔ)償3.5萬(wàn)元；

2、平均樹(shù)冠每棵2米（含2米）以上至6米以下，每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元；

3、平均樹(shù)冠每棵1米（含1米）以上至2米以下，每畝補(bǔ)償2.5萬(wàn)元；

4、平均樹(shù)冠每棵1米以下，每畝補(bǔ)償0.5萬(wàn)元。

（二）其他雜果（包括芒果、葡萄、李樹(shù)、柚樹(shù)、柑橘、柿子、黃皮等）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）平均樹(shù)冠每棵5米（含5米）以上，每畝2萬(wàn)元；

（2）平均樹(shù)冠每棵1米（含1米）至5米以下，每畝1.5萬(wàn)元；

（3）平均樹(shù)冠每棵1米以下，每畝0.5萬(wàn)元。

對(duì)于零星青苗的補(bǔ)償，由鎮(zhèn)街在本規(guī)定第二十二條所規(guī)定的10%不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)中包干。

（三）香蕉：每畝0.5萬(wàn)元。對(duì)于零星青苗，由鎮(zhèn)街在本規(guī)定第二十二條所規(guī)定的10%不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)中包干。

（四）林木、竹木：每畝 0.2萬(wàn)元。

（五）青菜、稻谷等農(nóng)作物：每畝0.2萬(wàn)元。

（六）魚(yú)塘青苗遷移費(fèi)：每畝0.25萬(wàn)元。

（七）花木場(chǎng)遷移費(fèi)：每畝1.2萬(wàn)元。

不予補(bǔ)償情形：下列青苗不予補(bǔ)償。

（一）政府征地公告下達(dá)之日后栽種的林木、青苗；

（二）天然野生雜木。

建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一類(lèi)區(qū)片商用地3000元/㎡

二類(lèi)區(qū)片商用地2000元/㎡

征收已批集體建設(shè)用地按相應(yīng)土地用途補(bǔ)償。其中宅基地、商業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：第一類(lèi)區(qū)片3000元/㎡，第二類(lèi)區(qū)片2000元/㎡；工業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：第一類(lèi)區(qū)片450元/㎡，第二類(lèi)區(qū)片384元/㎡。

其他土地按照相應(yīng)土地用途的評(píng)估地價(jià)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。

建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一類(lèi)區(qū)片住宅1500元/㎡

二類(lèi)區(qū)片住宅1200元/㎡

對(duì)于已建房屋用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)納入征收土地補(bǔ)償安置方案，其補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)參照本規(guī)定對(duì)已批建設(shè)用地的補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)。

住宅及綜合樓（不含建筑占地）主體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：第一類(lèi)區(qū)片1500元/㎡，第二類(lèi)區(qū)片1200元/㎡。首層商業(yè)鋪面主體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：第一類(lèi)區(qū)片4500元/㎡，第二類(lèi)區(qū)片3600元/㎡。

廠房（含倉(cāng)庫(kù)及廠區(qū)內(nèi)辦公樓、宿舍）的價(jià)格為800元/㎡，其中高級(jí)鋼架結(jié)構(gòu)補(bǔ)償價(jià)格為400元/㎡，附屬及簡(jiǎn)易建筑補(bǔ)償價(jià)格為200元/㎡。住宅及商業(yè)鋪面裝修補(bǔ)償價(jià)格為500元/㎡，廠房裝修補(bǔ)償價(jià)格為300元/㎡，附屬及簡(jiǎn)易建筑不作裝修補(bǔ)償。

其他補(bǔ)償

管線遷移費(fèi)：管線遷改方案由建設(shè)單位審定，管線遷改由鎮(zhèn)街負(fù)責(zé)實(shí)施，但管線權(quán)屬為省級(jí)以上單位的，可由建設(shè)單位組織實(shí)施拆遷，鎮(zhèn)街協(xié)助。遷移費(fèi)由專(zhuān)業(yè)咨詢公司審核，經(jīng)市（或鎮(zhèn)）財(cái)政部門(mén)復(fù)核后，由征用單位按規(guī)定支付。

搬遷安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：拆遷私人房屋按每戶2萬(wàn)元給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)（含臨時(shí)安置費(fèi)等）；拆遷依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房造成停產(chǎn)停業(yè)實(shí)際損失的，可以根據(jù)房屋拆遷公告發(fā)布前6個(gè)月，按稅務(wù)部門(mén)核實(shí)的該企業(yè)稅后平均利潤(rùn)（每月）80%的標(biāo)準(zhǔn)給予不超過(guò)六個(gè)月的補(bǔ)償。

不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：除本規(guī)定以上的補(bǔ)償項(xiàng)目外，征地拆遷不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)按照包干費(fèi)用總額（扣除按評(píng)估補(bǔ)償價(jià)賠償部分）的10%提取。

算賬

舉個(gè)例子讓你更明白

打個(gè)比方說(shuō)，張先生在南城的一片宅基地被劃入政府征用地范圍，這片空地占地面積為100平方米。按照新的標(biāo)準(zhǔn)每平方米補(bǔ)償3000元，那么張先生就可以得到30萬(wàn)的補(bǔ)償。

如果說(shuō)這塊宅基地上面蓋了一個(gè)面積為200平方米的住宅樓，張先生不但可以拿到30萬(wàn)的宅基地補(bǔ)償，還可以拿到每平方米1500元的住宅主體補(bǔ)償。也就是說(shuō)，張先生最后得到的補(bǔ)償是宅基地補(bǔ)償加上住宅主體補(bǔ)償一共60萬(wàn)元人民幣。這其中還不包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)等

第五篇：山林土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

山林土地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

甲方：黔東南州桂鑫礦業(yè)有限公司

乙方：施秉縣城關(guān)鎮(zhèn)小河村七組

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、合理自愿的原則，甲乙雙方簽訂本山林土地補(bǔ)償協(xié)議條款如下：

一、甲方開(kāi)采重晶石需占用乙方山林土地，乙方同意給甲方使用。

二、甲方的采礦證面積為1.613平方公里，開(kāi)礦生產(chǎn)所需要占有乙方的所有山林土地每年補(bǔ)償費(fèi)為壹拾萬(wàn)元整（100000.00元），補(bǔ)償費(fèi)在每年月日前付清。甲方租賃乙方山林土地的年限以甲方有效采礦證年限為準(zhǔn)，在此期間，如甲方采礦證名稱或內(nèi)部法人變更均不對(duì)本協(xié)議的效力產(chǎn)生影響。

三、本協(xié)議中乙方的全組村民戶主必需在協(xié)議書(shū)上簽字。

四、付款方式：補(bǔ)償費(fèi)用由甲方繳納到乙方村委再由乙方村委發(fā)給乙方。

五、乙方收取甲方山林土地補(bǔ)償費(fèi)以后，不得以任何借口干擾和妨礙甲方開(kāi)采礦石，也不得反悔，否則乙方要賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，今后甲方不再支付任何費(fèi)用。甲方不承擔(dān)

恢復(fù)山林土地原狀的責(zé)任，甲方在礦山生產(chǎn)中涉及到乙方的任何土地，乙方不得以任何理由向甲方收取費(fèi)用。

六、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小河村、城關(guān)鎮(zhèn)、施秉縣政府法制辦各執(zhí)一份，具有同等效力，甲乙雙方代表簽字生效，補(bǔ)償費(fèi)以收據(jù)為準(zhǔn)。

甲方：

乙方： 小河村：城關(guān)鎮(zhèn)：二○一三年八月十日