第一篇：蓮花區(qū)八點真生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園項目建議書

蓮花區(qū)八店鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)

項

目

建

議

書

二〇〇七年四月二十七日

目錄

一、項目概要

二、項目建設(shè)的必要性

三、項目規(guī)劃布局

四、項目建設(shè)內(nèi)容

五、投資概算

六、效益分析

蓮花區(qū)八店鎮(zhèn)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)

項目建議書

一、項目概要：

1、項目區(qū)所在位置

項目區(qū)位于蓮花區(qū)八店鎮(zhèn)內(nèi)，由南二路向南1000米處，距蓮花市東城、西城10公里，交通便利，具有得天獨厚的地貌、建筑、水體、森林等景觀資源。

2、項目區(qū)農(nóng)業(yè)資源情況

項目區(qū)屬亞熱帶氣候，四季分明，氣候溫和，全年雨量充沛，總降雨量300-500mm左右，日照充足，常年2305.6小時積溫較高，日均氣溫13-16℃，無霜期較長，達220-240天。該地區(qū)地勢平坦，區(qū)域內(nèi)土壤肥沃，有機質(zhì)含量高，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，灌溉水質(zhì)較好，無污染，是發(fā)展無公害生態(tài)農(nóng)業(yè)的理想基地。

3、項目區(qū)建設(shè)條件

區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。交通條件非常優(yōu)越，環(huán)合高速公路公路在項目區(qū)內(nèi)、干溝、干渠項目區(qū)穿過，水利設(shè)施發(fā)達、交通四通八達，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，因此是發(fā)展優(yōu)質(zhì)種生態(tài)農(nóng)業(yè)的有利區(qū)域。

--基礎(chǔ)設(shè)施配套。項目區(qū)內(nèi)1萬畝，灌、排、防等生產(chǎn)設(shè)施相對齊全，規(guī)范化程度較高，種植條件很好，條田方整化

面積較大，十分有利于農(nóng)業(yè)的綜合開發(fā)。

--生態(tài)環(huán)境較好。項目區(qū)無工業(yè)污染和環(huán)境污染，水質(zhì)清淅，林網(wǎng)密布，空氣清潔，是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的理想?yún)^(qū)域。

二、項目建設(shè)的必要性

土地治理、低產(chǎn)田改造是國家重點農(nóng)業(yè)開發(fā)項目，八店鎮(zhèn)是個農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)，在城市郊區(qū)，生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)的模式是農(nóng)業(yè)資源開發(fā)利用的新亮點，改造產(chǎn)田，強化設(shè)施配套，對推動我區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升農(nóng)業(yè)質(zhì)量，加速現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展進程具有十分重要意義。

隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局正逐步向“以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化”的方向邁進，這就要求城郊農(nóng)業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂場所；要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農(nóng)產(chǎn)品；要為農(nóng)產(chǎn)品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地；要為城區(qū)建設(shè)提供合理的綠色空間，改善都市生態(tài)條件，美化都市環(huán)境；要為農(nóng)民致富奔小康提供載體。

三、項目規(guī)劃布局

規(guī)化原則：尊重自然、優(yōu)先生態(tài)；巧于因借、精在體宜；中西交融、別出心裁；多樣統(tǒng)一、均衡發(fā)展；社會、經(jīng)濟、生態(tài)效益的有機統(tǒng)一。

以城市—農(nóng)田作為一個城市整體出發(fā)點，強調(diào)了與城市

生活的對話，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀，構(gòu)筑出“城市—郊區(qū)—鄉(xiāng)間—田野”的空間休閑系統(tǒng)。規(guī)劃建設(shè)以大自然為舞臺，以傳統(tǒng)文化為內(nèi)涵，以休閑、求知觀光、采摘為載體，因地制宜，適地適樹，依托鄉(xiāng)土樹種和當(dāng)?shù)氐牟牧蟿?chuàng)造出簡潔、質(zhì)樸、美觀的園林景觀。即使游覽者獲得省心健康，只是增益，又能增強游客熱愛自然，保護自然、保護環(huán)境的意識，營造成具有自然性、獨特性、文化性、參與性和持續(xù)性的現(xiàn)代化觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)。

四、項目建設(shè)內(nèi)容

項目區(qū)集生態(tài)示范、科普教育、賞花品果、采摘游樂、休閑度假、生產(chǎn)創(chuàng)收于一體的觀光休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)，園區(qū)功能布局與產(chǎn)業(yè)布局結(jié)合，充分考慮游客觀光休閑地要求，確定功能區(qū)。設(shè)計有：濱河文化展覽區(qū)，接待服務(wù)區(qū)、觀光采摘區(qū)、森林體驗區(qū)、濱水景觀區(qū)、綠色蔬菜種植區(qū)、公寓度假區(qū)、農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)。

五、投資概算

本項目計劃總投資5300萬元。

其中：

濱河文化展覽區(qū)600萬元

接待服務(wù)區(qū)1300萬元

觀光采摘區(qū)270萬元

森林體驗區(qū)1200萬元

濱水景觀區(qū)200萬元

綠色蔬菜種植區(qū)200萬元

公寓度假區(qū)1200萬元

農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)300萬元

六、效益分析

1、經(jīng)濟效益：

生態(tài)示范園年接待游客40萬人次，年收入5000萬元。經(jīng)濟效益顯著。

2、社會效益：

將充分發(fā)揮園區(qū)的帶動作用，示范推廣的名、特、優(yōu)、新品種和高新農(nóng)業(yè)科技，輻射周邊，帶動全區(qū)。同時為市民提供旅游休閑娛樂場所。

3、生態(tài)效益：

項目實施后，使我區(qū)逐步走上生態(tài)農(nóng)業(yè)的良性發(fā)展之路，為實現(xiàn)我區(qū)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展必將起到積極的推動作用。減少農(nóng)業(yè)污染，保護生態(tài)環(huán)境，有利于保護、提高土壤肥力，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入，促進我區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化持續(xù)健康發(fā)展。

第二篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目建議書

生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目建議書模板

第一章 總 論

1.1項目名稱及項目單位

1.2項目建設(shè)地點

1.3項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

1.4項目投資估算與資金籌措

1.5編制范圍及依據(jù)

1.6結(jié)論與建議

1.7主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

第二章 項目建設(shè)背景及必要性

2.1項目建設(shè)背景

2.2項目建設(shè)的必要性

第三章 市場需求分析

第四章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目建設(shè)條件與廠址選擇

4.1地理位置

4.2自然條件

4.3社會經(jīng)濟狀況

4.4基礎(chǔ)設(shè)施條件

4.5交通條件

4.7廠址選擇.第五章 項目建設(shè)方案

5.1建設(shè)內(nèi)容

5.2建設(shè)原則

5.3項目規(guī)劃方案

5.4工程方案

第六章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目公用輔助工程

6.1給排水

6.2供配電

6.3通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)

6.4維修

第七章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目節(jié)能、節(jié)水措施

7.1用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范

7.2節(jié)能措施

7.3節(jié)能管理

7.4節(jié)水措施

7.5資源綜合利用

第八章 環(huán)境保護

8.1環(huán)境保護執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

8.2主要污染源及污染物

8.3環(huán)境保護措施

8.4環(huán)境保護結(jié)論

第九章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目勞動安全衛(wèi)生及消防

9.1勞動安全衛(wèi)生

9.2消防安全

第十章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目組織機構(gòu)與人力資源配置 10.1組織機構(gòu)

10.2勞動定員

10.3項目管理

第十一章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目項目實施進度與招投標(biāo) 11.1實施進度

11.2招投標(biāo)

第十二章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目投資估算與資金籌措 12.1投資估算

12.2資金籌措

第十三章生態(tài)農(nóng)業(yè)園項目財務(wù)評價

13.1財務(wù)評價依據(jù)及范圍

13.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)選取

13.3財務(wù)效益與費用估算

13.4財務(wù)分析

13.5不確定性分析

13.6財務(wù)評價結(jié)論

13.7風(fēng)險分析

第十四章 結(jié)論與建議

14.1結(jié)論

14.2建議

附圖、附表

第三篇：品牌農(nóng)業(yè)科技示范園項目建議書

**品牌農(nóng)業(yè)示范園項目建議書

一、項目背景

黨的十九大報告指出，我國的社會主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)移到不平衡、不充分發(fā)展與人們?nèi)找嬖鲩L的美好生活需求之間上來。同時，報告中還提出，我國經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)從高速增長階段轉(zhuǎn)向質(zhì)量發(fā)展階段。因此，從農(nóng)業(yè)角度而言，抓好綠色農(nóng)業(yè)，就是質(zhì)量發(fā)展和“高品質(zhì)、大品牌”時代，人們也因消費更健康、更營養(yǎng)的農(nóng)產(chǎn)品，實現(xiàn)更加美好的生活。

當(dāng)前，省委省政府提出新舊動能轉(zhuǎn)換重大議題，從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向生態(tài)農(nóng)業(yè)、品牌農(nóng)業(yè)和科技農(nóng)業(yè)等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展要動力。為加速擴大區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品”**”品牌和公共品牌影響力，助力農(nóng)業(yè)“新六產(chǎn)”和新舊動能轉(zhuǎn)換，建設(shè)品牌農(nóng)業(yè)示范園（樣板店）項目具有重要的經(jīng)濟和社會價值。

二、項目簡介

1.用地面積和用地性質(zhì)

園區(qū)規(guī)劃面積占地約800畝，其中一期300畝，二期500畝。2.地理位置

位于經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi) 3.投資主體

出資方為：。

各參與方將股份制形式聯(lián)合組建項目公司。

4.投資及收益 項目總投資4500萬元，其中，一期投資2500萬元（其中爭取大棚建設(shè)扶貧資金貸款800萬元），二期投資2000萬元。

收益來源包括：①會員費、加盟費；②棚內(nèi)及“聊·勝一籌”品牌超市產(chǎn)品銷售；③生態(tài)餐廳消費；④兒童游樂設(shè)施消費；⑤大棚農(nóng)產(chǎn)品；⑥精品包裝；⑦體驗采摘、拓展培訓(xùn)及其他連帶銷售收入。

三、建設(shè)內(nèi)容

（一）品牌、生態(tài)、科技農(nóng)業(yè)展示區(qū)

投資1600萬元，建設(shè)面積為15000平米的荷蘭式玻璃溫室大棚，主要功能包括：品牌展示區(qū)、農(nóng)業(yè)科技展示區(qū)、供應(yīng)鏈倉儲物流區(qū)、質(zhì)量檢測追溯區(qū)、農(nóng)業(yè)科普教育、生態(tài)餐飲區(qū)、兒童樂園區(qū)等。

1.品牌展示區(qū)

面積2000平米，包括①展望區(qū)：**品牌發(fā)展歷程、領(lǐng)導(dǎo)關(guān)懷、品牌價值力量；②展示區(qū)：“**”品牌旗下的特色農(nóng)產(chǎn)品、功能食品、“三品一標(biāo)”認(rèn)證產(chǎn)品等產(chǎn)品；③線上展示：依托網(wǎng)上商城線上撮合交易平臺，以及阿里巴巴農(nóng)村淘寶（天貓）、京東、供銷E家、郵政買賣惠、拼多多等電商平臺，展示新零售、新型農(nóng)村電商模式；④線下布局：打造“（公司）基地+社區(qū)”、“基地+超市”等多種模式的線下流通連鎖品牌，按照“旗艦店+加盟店”的模式發(fā)展直供連鎖店，在大型超市、市場設(shè)立直供專柜，促進農(nóng)超對接和農(nóng)社對接等“綠色直供”、訂單農(nóng)業(yè)發(fā)展。

2.農(nóng)業(yè)科技展示區(qū)

面積7500平米，主要展示①瓜果、蔬菜新品種和新技術(shù)，如水培、氣霧培、立體栽培（柱式栽培、塔式栽培、蔬菜樹栽培）等；②推廣節(jié)水、節(jié)肥新技術(shù)；③工廠化育苗與生產(chǎn)；④結(jié)合觀光旅游、休閑養(yǎng)生、科普教育等內(nèi)容，增加現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的體驗功能。

3.智能化供應(yīng)鏈——中轉(zhuǎn)倉建設(shè)

面積1000平米，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的倉儲物流中轉(zhuǎn)倉庫（云倉），功能為：網(wǎng)上訂單處理，凈菜加工和精品包裝（日本的零售模式）、物流發(fā)貨（代發(fā)）、社區(qū)配送（會員上門）等供應(yīng)鏈服務(wù)，為“平臺”會員商家和就近農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的所有合作商戶提供等一站式服務(wù)。

其中，凈菜加工和精品包裝重點打造以中央廚房、凈菜、分級等初級加工和為主

4.生態(tài)餐飲

面積5000平米，包括：特色主題餐廳、會客區(qū)、路演活動區(qū)等。同時，依托示范園，帶動周邊鄉(xiāng)村，打造農(nóng)家樂休閑密集區(qū)，圍繞“吃、住、行、游、購、娛”等環(huán)節(jié)，設(shè)置農(nóng)民經(jīng)營的小型采摘園、小型垂釣園、燒烤園、特色餐飲、家庭旅館等，扶持一批特色戶、形成一批特色村，助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略發(fā)展。

5.其他功能(1)檢測追溯平臺

始終貫徹“綠色是品牌，品牌是生命”的原則，投入檢測和追溯儀器設(shè)備以及物聯(lián)網(wǎng)可視化展示窗口，對接市-縣-村三級農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測與追溯體系，服務(wù)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全示范區(qū)建設(shè)。(2)科普教育培訓(xùn)

以市縣鄉(xiāng)行政干部、科技特派員、涉農(nóng)企業(yè)、農(nóng)民、農(nóng)技干部和學(xué)生等為主要對象，開展農(nóng)業(yè)科技知識的教育培訓(xùn)活動，結(jié)合農(nóng)事體驗，探索本地特色的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗?zāi)Ｊ健?3)兒童游樂區(qū)

建設(shè)以“生態(tài)農(nóng)業(yè)”為主題的卡通益智類的游戲、游樂設(shè)施，并采取“一卡通”會員卡模式，吸引家庭和社會人員流量和入園消費。

（二）高效綠色農(nóng)業(yè)示范區(qū)（標(biāo)準(zhǔn)化綠色農(nóng)產(chǎn)品示范基地）

一期，投資1400萬，占地270畝，建設(shè)冬暖式大棚，主要種植蔬菜、西甜瓜、食用菌、林果等，這里包括：

1.光伏食用菌大棚6-8座（雙孢菇、草菇等）：一方面用于扶貧，另一方面滿足園區(qū)內(nèi)部的生產(chǎn)、運營用電需求。

2.20-40畝超大型蔬菜大棚2-3座（主要種植西紅柿、黃瓜、彩椒、甜瓜等）。

3.1.3畝標(biāo)準(zhǔn)的冬暖式大棚座50座（高效水肥一體化模式）。4.企業(yè)、醫(yī)院、學(xué)校、政府、超市及家庭會員認(rèn)領(lǐng)/認(rèn)購（眾籌）大棚若干。同時，面向由農(nóng)民專業(yè)合作社、種植大戶、家庭農(nóng)場、龍頭企業(yè)等新型經(jīng)營主體，開展標(biāo)準(zhǔn)化的綠色蔬菜種植和承包經(jīng)營管理，推動綠色蔬菜種植的標(biāo)準(zhǔn)化、設(shè)施化、集約化發(fā)展。二期，投資2000萬，占地500畝，根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品市場銷售情況，進行擴大再生產(chǎn)，調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，減少或者增加某品種的種植面積。

第四篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目建議書格式

建議書：從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。

格式

一、項目名稱

二、投資方情況

1.主要投資方基本情況

包括企業(yè)全稱、主要經(jīng)營范圍、注冊地、注冊資本、企業(yè)性質(zhì)、股權(quán)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債情況、主要股東情況。

2.主要投資方基本經(jīng)營情況

包括企業(yè)近三年主要業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營情況，主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力，實際生產(chǎn)規(guī)模，國內(nèi)外營銷情況。企業(yè)近三年主要財務(wù)指標(biāo)。

3.主要投資方相關(guān)實力和優(yōu)勢分析，在國內(nèi)外投資類似項目簡要情況 4.其他投資方簡要情況

包括注冊地，注冊資本，企業(yè)性質(zhì)，主要業(yè)務(wù)規(guī)模和經(jīng)營狀況，資產(chǎn)、負(fù)債、收入、利潤等方面情況。

三、必要性分析

1.投資目的

項目相關(guān)行業(yè)國內(nèi)外情況，例如產(chǎn)品國內(nèi)外供求情況及預(yù)測，產(chǎn)品進口情況及預(yù)測，行業(yè)未來發(fā)展等。說明項目對各投資方的必要性和意義，包括項目與投資方國內(nèi)項目的關(guān)系、與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的關(guān)系等。2.社會意義

包括與我國相關(guān)的產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的關(guān)系，與我國境外投資戰(zhàn)略和境外投資產(chǎn)業(yè)政策的關(guān)系等。

四、項目背景及投資環(huán)境情況

1.項目背景

包括投資方介入前項目基本情況，外方合作者基本情況，投資方如何介入項目，投資方對外考察、盡職調(diào)查、與外方談判、其他競爭投資者等情況，與所在國家和當(dāng)?shù)卣疁贤ㄇ闆r等。2.投資環(huán)境情況

包括所在國家及當(dāng)?shù)卣巍⒔?jīng)濟情況，與項目有關(guān)的稅收、外匯、進出口、外資利用、資源開發(fā)、行業(yè)準(zhǔn)入、環(huán)境保護、勞工等法律法規(guī)情況，當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行業(yè)及市場狀況；涉及資源開發(fā)的，還應(yīng)說明所在國家有關(guān)資源的儲量，品質(zhì)，勘探，開采情況。3.項目的外部意見及影響

包括所在國中央和地方政府的意見，當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的意見，項目所在國家和地區(qū)社會、經(jīng)濟發(fā)展可能產(chǎn)生的影響等。

五、項目內(nèi)容

（一）建設(shè)類項目 1.建設(shè)內(nèi)容

包括建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、進度安排、技術(shù)方案、建設(shè)方案、需要建設(shè)的配套設(shè)施等；涉及資源開發(fā)的，還應(yīng)說明可開發(fā)資源量、品味、中方可獲權(quán)益資源量及開發(fā)方案等。2.主要產(chǎn)品及目標(biāo)市場

包括項目主要產(chǎn)品及規(guī)模，產(chǎn)品目標(biāo)市場及銷售方案。3.相關(guān)配套條件落實情況

包括項目道路、鐵路、港口、能源供應(yīng)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施配套情況及安排，項目土地情況及安排，項目滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求措施，加工類項目應(yīng)說明項目原諒來源的情況。4.財務(wù)效益指標(biāo)

包括項目總銷售收入、利潤、投資回收期、內(nèi)部收益率等財務(wù)預(yù)測指標(biāo)，以及中方投資回收期及回報率等預(yù)測指標(biāo)。

（二）并購類項目

1.被收購對象情況

股權(quán)收購類項目應(yīng)包括被收購企業(yè)全稱（中英文）、主要經(jīng)營范圍、注冊地、注冊資本、生產(chǎn)情況、經(jīng)營情況及資產(chǎn)與負(fù)債情況，股權(quán)結(jié)構(gòu)、上市情況及最新股市表現(xiàn)、主要股東簡況，被收購企業(yè)及其產(chǎn)品、技術(shù)在同行業(yè)所處地位、發(fā)展?fàn)顩r等；資產(chǎn)收購類項目應(yīng)包括被收購資產(chǎn)構(gòu)成，專業(yè)中介機構(gòu)確定的評估價，資產(chǎn)所有者基本情況。2.收購方案

包括收購標(biāo)的收購價格（說明定價方法及主要參數(shù)），實施主體，交易方式，收購進度安排，對其他競爭者的應(yīng)對設(shè)想等。

（注：并購類項目同時包括投資建設(shè)方面內(nèi)容的，還應(yīng)說明建設(shè)類項目所要求的各項內(nèi)容，并說明項目綜合財務(wù)效益指標(biāo)）

六、項目合作及資金情況

1.項目合作方案

包括項目各方股權(quán)比，出資形式，合作方式，收入和利潤分配，產(chǎn)品分配，其他合作內(nèi)容。2.項目資金運用

包括項目總投資，建設(shè)類項目的前期費用（中介費、勘探費等），工程建設(shè)資金及其使用構(gòu)成。流動資金的使用等，并購類項目的收購前期費用，收購資金及其使用構(gòu)成，中方投資額及其使用構(gòu)成等。3.項目資金籌措

包括項目資本金及各方出資，銀行貸款及其他社會融資的構(gòu)成與來源，項目用匯金額及來源等。

七、項目風(fēng)險分析

分析項目可能存在的風(fēng)險及不確定性，并提出防范風(fēng)險的相關(guān)措施：國別風(fēng)險、法律風(fēng)險及政策風(fēng)險，市場風(fēng)險，建設(shè)風(fēng)險，外匯風(fēng)險，環(huán)保風(fēng)險，礦權(quán)風(fēng)險及資源量風(fēng)險，勞工風(fēng)險，羨慕可能面臨的其他風(fēng)險；股權(quán)收購類項目還應(yīng)分析企業(yè)運營風(fēng)險。

八、其他事項

1.項目是否存在需要解決的問題； 2.實施項目的下一步工作計劃。

第五篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目建議書

神農(nóng)園---生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目建議書

一、概要

項目名稱：神農(nóng)園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目

建設(shè)單位：神農(nóng)園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游開發(fā)公司

建設(shè)地點：河北省平山縣古月鎮(zhèn)井溝村

建設(shè)內(nèi)容：神農(nóng)園綜合鄉(xiāng)村游。包括千畝土地整理；萬畝森林公園建設(shè)；采摘，種植資源開發(fā)。

地址：河北省平山縣古月鎮(zhèn)井溝村

二、立項依據(jù)和背景

（一）、神農(nóng)園農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光游是適合中國國情的現(xiàn)代旅游發(fā)展的重要方向。

農(nóng)業(yè)觀光游是時尚的旅游發(fā)展方向。它可以為傳統(tǒng)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展提供一條可持續(xù)、高效的發(fā)展途徑。鄉(xiāng)村生態(tài)觀光旅游改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅注重土地本身的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單一經(jīng)營思想，把發(fā)展的思路拓展到高度開放性的新型農(nóng)業(yè)發(fā)展方向。由于發(fā)展鄉(xiāng)村生態(tài)觀光游要求美化和保護環(huán)境，因而合理經(jīng)營的鄉(xiāng)村生態(tài)觀光旅游能促進農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和鄉(xiāng)村環(huán)境的改善和保護，對促進區(qū)域生態(tài)平衡，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有積極意義。

（二）神農(nóng)園生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是風(fēng)險性較小的旅游投資項目。

平山縣具有土地資源豐富、水資源充足等自然優(yōu)勢。發(fā)展神農(nóng)園古月生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園和原有傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)形成相互促進的關(guān)系，使農(nóng)業(yè)效益通過觀光旅游得到提高，所以，投資生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游比常規(guī)旅游項目具有更小的風(fēng)險性。

三、優(yōu)勢及有利條件

（一）以大旅游理念整合周邊景區(qū)，構(gòu)建平山大旅游板塊。

發(fā)揮本景區(qū)資源優(yōu)勢，市場優(yōu)勢；與天桂山，沕沕水，瑜伽山，紫云山整合互相推介，互相補充，市場共享，共同打造大西柏坡旅游板塊。

（二）優(yōu)越的自然條件。神農(nóng)園光照充足，降雨集中，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供了有利條件。

（三）良好的生態(tài)環(huán)境。神農(nóng)園周邊沒有污染工業(yè)；農(nóng)田基本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較高，溝、渠、路、林、橋、涵配套，森林一萬多畝。

“峰回路轉(zhuǎn)，曲徑通幽，白云深處有人家”。良好的植被覆蓋，清新幽靜的深山腹地，山鄉(xiāng)特色鮮明的農(nóng)家小院，天、地、人完美結(jié)合、相補成趣。可謂，古有“桃花源”今有“神農(nóng)園”。

（四）絕對的區(qū)位優(yōu)勢。神農(nóng)園距平山縣城35公里，距省會石家莊60多公里。發(fā)展中國家大城市地區(qū)疏散理論認(rèn)為，在大城市周圍50公里范圍內(nèi)為母城吸引范圍，50-100公里地帶可成為疏散極成長的地區(qū)。旅游關(guān)系上具有先天優(yōu)勢，更有條件加強旅游資源整合，接受大城市輻射的獨特優(yōu)勢。

四、建設(shè)內(nèi)容和投資規(guī)模

為進一步挖掘生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游資源，加強基礎(chǔ)實施建設(shè)，計劃在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，發(fā)展包括“神農(nóng)園千畝土地整理”、“ 神農(nóng)園森林公園”、“神農(nóng)園采摘種植開發(fā)”等項目，發(fā)揮集生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)三位一體的全國農(nóng)業(yè)旅游示范點的作用。

五、實施計劃

總面積30000余畝。共分為旅游區(qū)、采摘區(qū)、百果園區(qū)、花卉區(qū)、高效養(yǎng)殖區(qū)等，建有較高觀賞價值的 “百果園”、“生態(tài)效益林”等景點景區(qū)。

六、開發(fā)前景

農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游是當(dāng)今旅游發(fā)展方向之一，在國外，早在19世紀(jì)30年代歐洲已經(jīng)開始了農(nóng)業(yè)旅游。意大利在1865年就成立了“農(nóng)業(yè)與旅游全國協(xié)會”，專門介紹城市居民到農(nóng)村去體現(xiàn)農(nóng)業(yè)野趣，與農(nóng)民同吃同勞作，或者在農(nóng)民家中住宿。我們對于生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游的投入不多在加大，隨著可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的提出，可以看出生態(tài)旅游為了發(fā)展的前提是很大很好的，將是未來旅游發(fā)展的一個重要方面。

本景區(qū)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，正確處理好旅游開發(fā)與生態(tài)保護、旅游經(jīng)營與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)等方面的關(guān)系，構(gòu)建和諧旅游環(huán)境，堅持可持續(xù)發(fā)展。宗旨在于在這個發(fā)展迅速的社會，神農(nóng)園生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游帶給人們一種回歸田園生活的感覺。

此項目不僅有利于農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，也有利于勞動服務(wù)業(yè)發(fā)展，推動經(jīng)濟技術(shù)的合作與交流，引進資金，技術(shù)人才，帶動餐飲，旅館，交通運輸，旅游產(chǎn)品加工業(yè)的發(fā)展。具有強大的生機和廣闊前景。