第一篇：工程造價咨詢機構收費標準

附件陜西省工程造價咨詢服務收費項目和標準（差額定率分檔累進法）

收費費率（‰）

序號

收費項目

計費基數

≤500501—10001001—30003001—50005001—80008001—10000備注

＞10000萬元造價咨詢服務收費計算器

計費基數（萬元）

萬元

萬元萬元萬元萬元萬元1工程設計概算編制（審核）項目總投資1.51.41.210.90.80.72編制工程量清單及 計價

工程造價4.33.83.33.12.82.62.33工程量清單計價(不含清單編制)工程造價21.81.61.51.31.214

施工圖預算編制

工程造價

3.23.12.52.32.121.6（1）基本收費送審

3.8

3.4

2.7

2.4

2.25

預（結）算審工程造價核（查）

核減額

（2）效益收費

核增額

5%

6工程實施階段全過程造價控制

工程造價109876547工程造價糾紛鑒定鑒定標的額108886658竣工決算編制(審核)項目總投資

1.8

1.8

1.8

1.3

1.2

9單獨計算鋼筋或鐵件

鋼筋、鐵件量10元/噸

說 明：

1、建設項目投資估算、可行性經濟評價咨詢收費可參照原國家計委《建設項目前期工作咨詢收費暫行規定》（計價格〔1999〕1283號）執行。

2、單獨“編制工程量清單”咨詢服務按“2.編制工程量清單及計價”同檔費率的60%計費。

3、預（結）算審核（查）效益收費由受益方支付。

4、工程實施階段全過程造價控制包括：工程量清單編制開始到工程結算的全部造價咨詢服務業務。

5、工程造價咨詢服務收費額低于2000元時，按2000元收取。

6、差額定率分檔累進法計算收費舉例：

20000

10000

核減額230

核增額120

第二篇：工程造價咨詢服務收費標準

安徽省物價局、建設廳文件

皖價服[2007]86號文

關于重新制定工程造價咨詢服務收費項目及標準的通知 各市物價局、建委：

為規范全省建設工程造價咨詢服務收費的管理，促進建設工程造價咨詢行業的健康發展,根據《價格法》及原國家計委等六部門《關于印發中介服務管理辦法的通知》(計價格[l999]2255號)精神，結合我省建設工程造價咨詢市場的實際情況，現就重新制定建設工程造價咨詢服務收費項目和收費標準的有關問題通知如下：

一、建設工程造價咨詢服務是指依法成立，經工商行政管理部門登記注冊，并取得《工程造價咨詢單位資質證書》，具備從業資格的工程造價咨詢單位，接受委托人的委托，對建設工程造價的確定與控制提供專業咨詢服務，出具工程造價成果文件的活動。

二、工程造價咨詢服務的主要內容:工程建設項目投資估算的編制、審核及項目經濟評價；工程概算、預算、工程量清單、工程招標標底、投標報價、工程竣工結算的編制與審核；施工階段全過程造價控制；工程造價糾紛的鑒定以及與工程造價業務有關的咨詢服務項目等。

三、從事建設工程造價咨詢服務應遵循公平、公正、平等自愿和自愿委托、服務有償的原則,委托人有權自主選擇造價咨詢單位,咨

詢單位自主決定是否接受委托。任何部門和單位不得利用職權強制服務，強行收費，禁止采取抬高或壓低價格、給回扣等不正當手段承攬業務。

四、建設工程造價咨詢服務收費是重要的經營服務性收費,實行政府指導價管理,具體收費項目及標準附后。此次公布的收費標準為最高價，下浮不得超過20%，委托方和工程造價咨詢單位可根據建設工程咨詢項目的難易程度等具體情況，在規定的幅度內確定收費標準。

五、咨詢服務單位開展工程造價咨詢業務應與委托方簽訂建設工程造價咨詢合同，明確其咨詢質量要求和雙方權利、義務、收費標準、預付款比例、價款支付方式等，并按合同規定提供質量可靠的造價咨詢服務。無咨詢服務合同的不得收取咨詢服務費；服務達不到合同規定的應扣除相應部分的收費。具體扣除比例，雙方應在合同中明確。

六、工程造價咨詢單位對其提供的工程造價咨詢成果負經濟、法律責任；工程造價咨詢單位出具的工程造價咨詢業務報告誤差率須控制在±3%以內，如誤差較大，建設單位有權拒絕支付合同款項，如給建設單位帶來損失的，視情節輕重，可向咨詢單位按合同咨詢服務費的10%至30%進行索賠。

七、工程造價咨詢服務合同簽訂后，委托方應按合同規定撥付預付款。合同中未明確的，可按不低于基本收費的30%的預付款比例支付給工程造價咨詢單位。

八、因咨詢服務單位過錯而終止委托關系的，咨詢服務單位應當退還向委托人預收的全部咨詢服務費；非因咨詢服務單位過錯而終止委托關系的，咨詢服務單位應按終止合同之日止實際完成工作量占全部工作量比例收取咨詢服務費，并向委托方出具完成工作量清單和工作成果文件。合同雙方對于過錯責任發生爭議時，委托人與咨詢人應及時協商解決，如未能達成一致，可提請有關主管部門調解；協商或調解不成的，根據雙方的約定，提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

九、建設工程造價咨詢服務單位收費，須到當地物價部門辦理《安徽省經營性服務收費許可證》，應在其經營場所、交費地點的醒目位置公示收費項目、服務內容、計費方式、收費標準等事項，自覺接受社會的監督和物價部門的檢查。

十、工程造價咨詢單位和委托人,應當遵守國家有關價格法律、法規,維護正常的價格秩序,接受各地市價格主管部門及建設行政主管部門的監督、管理。

十一、各級價格主管部門和建設行政主管部門負責對工程造價咨詢服務收費的監督管理,對違反本辦法和國家有關價格法律、法規規

定的,由政府價格主管部門依據《價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》和《安徽省價格監督檢查辦法》（省政府第199號令）予以處罰。

十二、本通知由省價格主管部門和省建設行政主管部門在各自職能權限范圍內負責解釋。

十三、本通知自2007年5月1日起施行，有效期3年，期滿后根據我省經濟發展水平和社會承受能力重新制定。我省原有關工程造價咨詢服務收費的相關政策，凡與本通知不符的，均以本通知為準。

附表:安徽省建設工程造價咨詢服務項目及收費標準

第三篇：工程造價咨詢機構的檔案管理（模版）

工程造價咨詢機構的檔案管理

2004-9-13 14:50:20

工程造價咨詢機構的檔案管理

隨工程造價咨詢機構改制的全面完成和我圍加入WT0后，工程造價咨詢機構的執業環境發生深刻的變化，劃其執業質量要求越來越高，檔案管理制度作為造價咨詢機構每年年檢的必要內部建設制度，理應受到造價咨詢單位的高度重視，這是規范咨詢機構執業行為的一項基礎。也是咨詢機構“以質量求生存，以質量水發展”的具體體現。首先，我們來看一看工程造價檔案工作的對象：收集、整理、保管、利用具有保仔價值的資料；下面，我們著重論述工程造價咨詢機構檔案的作用和如何做好檔案管理工作。

1工程造價咨詢機構檔案的重要作用

工程造價檔案是國家檔案部檔案的一部分，具有檔案的一切屬性_，同時也有自身的作用性。

1.1作為工程造價資料的組成部分，為工程建設提供服務和借鑒

1991年11月,建議部印發《關于工程造價資料積累制度的正式意見》，標志著工程造價資料積累制度的正式建立。工程造價資料累積制度是工程造價汁價依據的基礎，對于加強我國工程造價管理，合理確定和有效控制工程造價具有十分重要的作用。造價咨詢檔案作為工程造價資料的組成部分，同樣為政府投資決策、造價管理部門各類定額的編制、施工企業制定內部消耗量定額以及建設單位確定工程各項經濟指標，以及研究同類工程造價變化規律等許多方兩發揮著作用。它提供的技術數據和技術

指標直接服務于工程建設，促進什會經濟的發展。

1.2工程造價咨詢檔案是防范審計風險，減少法律責任的重要保證

工程造價檔案以各種文字、圖表和多媒體、電子文件等多種形式表現，是工程造價咨詢機構執業過程歷史記錄。規范完整的造價咨詢檔案，在咨詢機構同委托單位及被審核單位相互間發生雙邊或多邊經濟糾紛、產生法律訴訟時，可就此依據檔案所記載的內容，作為法律事實，來證明單方、雙方或多方的責任，明確各方過失、最大限度的降低審計風險和以其減少承擔的法律責任，從而維護造價咨詢機構的咨詢機構和權利和經濟利益。

1.3工程造價咨詢檔案是企業強化內部管理和提高審核質量的重要環節

工程造價咨詢檔案制度的完善、標準與否，反映其內部管理制度和小核質量的禹低，它規范著造價咨詢單位的執業行為，促使其建立責任追究體制。結合當前實際，我們更應充分認識到目前造價咨詢市場還存在各種弊端，造價咨詢機構片面追求經濟利益，執業行為達不到國家和省有關文什的要求，專職人員和兼職人員執業素質高低不同等事實，這就要求造價咨詢機構做好檔案管理工作，讓其成為保證審核質量的強有力屏障，同時也是對主審人員和輔助審核人員一種制度上的管理和約束，起到事后監督(事后控制)的作用。

2造價咨詢機構如何做好檔案管理工作

《中華人民共和國檔案法》第三章第十六條明確規定：“集體所有的和國家所有的對國家和社會具

有保存價值或應當保密的檔案，檔案所有者應當妥善保管。”這就決定造價咨詢檔案由其自己管理。造價咨詢機構只有從人員、制度、機構等方面人手，才能做好檔案管理工作。

2.1建立、健全檔案管理規章制度，規范標準，使檔案工作制度化

造價俗詢機構應依照《中華人民共和國檔案法》的有關規定，建立、健全檔案管理的各項規章制度，這些制度包括：檔案收集制度、統計制度、保密制度、借閱制度和庫房管理制度以及檔案管理人員守則等，這些制度同樣應在嚴格統一規范的技術標準下，按照工程造價檔案所包含的內容來進行。只有檔案制度建立、健全，才可能使工作人員有規可依、有章可循，真正做到檔案管理工作的制度化。

2.2踐證明加強檔案的分析利用，提高工作效率

造價咨詢檔案收集整理后，并不是放之高閣，而是要將檔案發揮最佳效果作用。由于造價咨詢工作從建設工程投資決策開始，隨著設計、招投標、施工的不斷進行，直至工程竣工結算的整個過程，而且涉及的工程類別多，牽扯的范圍廣，結合造價咨詢檔案資源，分析同類工程工程造價變化的規律和內在聯系，為每一階段、每一項工程造價的確定，特別是施工預算審核對比審查法和分解對比審查法的運用，提供參考和依據。

工程量清單和消耗量定額實行后，工程招投標由定額計價模式改變成清單計價模式，而清單報價的關鍵在于確定分部分項工程的綜合單價。造價咨詢機構可利用原審核檔案確定本地區分部分項的綜合單價，為建設單位、施工單位提供有償服務，檔案記載的成功索賠案例作為處理類似工程索賠的借鑒。

檔案的有效利用，必將減少造價咨詢工作的勞動量、強度和提高審核的準確率、效率。

2.3加強檔案工作的業務指導與監督，確實保證制度落實

制度的建立在于落實，制度的建立在于執行，否則再好的制度無異于紙上談兵。造價咨詢機構應落實檔案管理機構，配備專職檔案管理人員，做到專人專職，同時幫助其他人員(審核人員和工作人員樹立檔案意識，養成平時保留檔案資料、及時上交的習慣。另外，造價咨詢機構負責人應按照所建制度，做好檔案管理工作的日常監督檢查，并請咨詢機構可利用這一優勢，結合掌握的求或要求上級檔案管理部門對其進行業務指導，加強同其它造價咨詢機構檔案管理經驗的交流。

2.4加強造價咨詢檔案管理的現代化，適應時代的變化

隨著計算機的普及辦公現代化設備的運用，使檔案管理現代化成為可能。檔案管理現代化是以先進科學技術手段和科學管理方法與傳統的檔案管理方式進行有機結合，它使檔案管理的各個方面發生深刻變化，從而提高檔案工作的整體水平。造價咨詢機構運用電子汁算機對檔案進行編舊、檢索、借閱管理和綜合利用，提高檔案信息資源開發能力，為造價咨詢提供準確、方便快捷的服務，適膨現代社會高速發展的要求。我們存使用已經證明是有效的傳統檔案措施的同時，廣泛運剛新的科學技術，必將促進造價咨詢檔案管理工作。

2.5加強檔案法制宣傳，培訓檔案人員，提高業務水平

造價咨詢機構應加強對《檔案法》及有關法規文件的宣傳和教育，提高檔案管理意識和法制概念，形成有利于造價咨詢機構檔案管理的環境；其次加強檔案管理人員的培訓，讓其熟練掌握檔案相關業務，熟悉汁算機和工程造價初步知識，成為檔案工作的復合型人才。

總之，造價咨詢機構不斷完善自身各種制度的情況下，加強檔案制度建設，并在工作中積極執行，為造價咨詢機構長期發展奠定良好的基礎。

孫中政山東省棗莊市建設工程造價管理處

孫中峰賀曉飛山東肖棗莊市建設工程質量監督站

第四篇：工程造價咨詢機構參與建設項目造價管理

工程造價咨詢機構參與建設項目造價管理

關鍵詞：工程造價咨詢機構參與項目管理

工程造價咨詢機構是隨著市場經濟發展而誕生的，它也為必將隨著市場經濟的發展而逐漸發展。為公正合理地確定造價，確保工程造價的真實可靠，準確地反映工程的價值，在價值實現中使業主、承包商均取得合理的經濟利益，工程造價咨詢機構應從以下幾個方面來進行建設項目全過程造價管理：

項目決策階段工程造價咨詢機構應根據設計人員提供的建設項目的規模、廠址、技術協作條件，對各種擬建設計方案制訂估算書，必要時還要為業主估算竣工后的經營費用和維護保養費，從而向業主提交估價和建議，便于業主決定項目的執行方案，確保方案在功能上、技術上和財務上的可行性。同時還應向業主提供上報主管部門審批的申請報告。項目設計階段這一階段的設計費支出只占建設工程全費用的1%以下，但對工程造價的影響卻占75%以上，且往往容易被忽視。因此，工程造價咨詢機構應將設計階段的造價管理作為全過程造價管理中的重點來抓緊。具體來講，可根據設計人員提供的設計圖紙和設計說明，制訂建設投資分項初步概算，再根據概算和施工程序，制訂資金支出初步估算，以保證投資得到最有效的運用；對不同的設計及材料進行成本分析和研究，并向設計人員提出成本建議，協助他們在投資限額范圍內進行設計。

項目招投標階段分析建設項目的具體情況，并結合當時，當地有關招投標方面的政策文件，向業主提供書面的咨詢意見。需要時可協助業主編制招標文件；可接受業主委托編制實物工程量清單（或工程標底）和一系列相關文件；開標后，可協助業主分析，研究投標單位的報價，必要時可參與評標、決標；中標單位確定后，可為業主制訂涉及工程造價的相關合同條款，并向業主提出簽訂工程承包合同時應注意的有關問題，避免出現不必要的爭議。

項目實施階段工程實施階段是整個項目建設過程中時間跨度最長，變化最多的階段，對建設項目全過程造價管理來說也是最難，最復雜的，這個難點就是工程變更和工程索賠。作為工程造價咨詢機構來說，工作主要包括與承包商一起參加施工圖會審，了解施工圖紙變更情況，做到心中有數；與發、承包商和監理單位幾家相關單位明確統一的工程變更審核程序及審簽人，實際操作中嚴格按約辦理；協助業主分析索賠事項，分清責任，及時提出反索賠，挽回不必要的損失；按合同和已經約定的規定，及時計算每次變更引起的造價變動，為業主投資決策控制的提供依據。、竣工結算階段由于工程造價咨詢機構從項目立項開始就介入工程造價控制，因此，結算階段的工作相對就顯得輕松。該階段所要做得咨詢服務工作主要有審核竣工圖紙，清理、統計工程變更聯系單并計算造價，審核發承包等合同規定允許調整的其他事項，審核承包方提交的工程竣工結算書，經過多方對賬最終出具結算審核報告。

總之，工程造價管理是一項技術性，專業性很強的工作，它貫穿于投資決策、項目設計、招標投標和建設施工各階段，工程建設的各有關主體應轉變觀念、積極創造條件，促進工程造價咨詢機構參與建設項目全過程造價管理，為合理確定和有效控制建設工程造價作出我們應有的貢獻。

第五篇：工程造價咨詢服務收費標準江蘇省文件（本站推薦）

江 蘇 省 物 價 局

文件

江 蘇 省 建 設 廳

蘇價服（2004)）483號

江蘇省物價局、建設廳關于印發《江蘇省建設工程

造價咨詢服務收費管理辦法》的通知

各市建設局（建委）、物價局：

為規范全省建設工程造價咨詢服務收費行為，維護當事人的合法權益，促進建設工程造價中介服務業健康發展，根據《中華人民共和國價格法》及原國家計委等六部門《關于印發中介服務管理辦法的通知》（計價格[1999]2225號）規定，我們制定了《江蘇省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法》，現印發給你們，自2005年1月20日起施行。原江蘇省物價局、江蘇省建設委員會頒發的《江蘇省工程造價咨詢收費管理辦法》（蘇價工[1997]60號、蘇建定[1997]49號）及相關附件同時廢止。

附件：江蘇省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法

二○○四年十二月三十日

抄送：各市工程造價管理處(定額站)。

附件：

江蘇省建設工程造價咨詢服務收費管理辦法

第一條為規范全省建設工程造價咨詢服務收費行為，維護當事人的合法權益，促進建設工程造價中介服務業健康發展，根據《中華人民共和國價格法》及原國家計委等六部門《關于印發中介服務管理辦法的通知》（計價格[1999]2225號）規定，結合我省推行工程量清單計價的實際情況，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本省行政區域內依法取得國家建設部或省建設行政主管部門核發的《工程造價咨詢單位資質證書》，并在工商行政管理部門注冊登記的工程造價咨詢企業。

第三條本辦法所稱建設工程造價咨詢服務是指工程造價咨詢企業接受委托，對建設項目工程造價的確定與控制提供專業服務，出具工程造價成果文件的活動。工程造價咨詢服務的主要內容：工程建設項目投資估算的編制、審核及項目經濟評價，工程概算、預算、工程量清單、工程招標標底、投標報價、工程竣工結算的編制與審核；施工階段全過程造價控制；工程經濟糾紛的鑒定以及與工程造價業務有關的咨詢服務項目等。

第四條建設工程造價咨詢服務應遵循公正、公平、合理、誠信和自愿委托、服務有償的原則，委托人有權自主選擇造價咨詢企業，咨詢企業自主決定是否接受委托。

第五條工程造價咨詢服務收費是重要的經營服務性收費,按照“誰委托誰付費”的原則，實行政府指導價，采用差額定率分檔累進方式計算（詳見附表），價格浮動幅度不超過30%。委托方和工程造價咨詢企業可根據建設工程咨詢項目的難易程度等具體情況在規定的浮動幅度內確定收費標準。

第六條工程竣工結算審核收費，由基本費和追加費兩部分組成。基本費以“送審工程項目造價”為基數采取差額定率分檔累進計算；追加費以“項目核減（增）額”為基數按5%的費率計算。

第七條建設工程造價咨詢服務收費實行明碼標價制度，工程造價咨詢企業應在其經營場所、交費地點的醒目位置公示收費項目、服務內容、計費方式、收費標準等事項。

第八條工程造價咨詢企業接受委托，開展咨詢服務時，應與委托方依法簽訂咨詢服務合同，明確服務內容、履約期限、收費標準等事項。委托方應按咨詢合同約定及時向工程造價咨詢企業提供開展咨詢業務所必須的工作條件和資料。

第九條工程造價咨詢企業和委托人，應當遵守國家有關價格法律、法規，維護正常的價格秩序，接受政府價格主管部門的監督、管理。工程造價咨詢企業應提供符合《江蘇省工程造價咨詢業務指導規程》要求、質量合格的服務，滿足委托人的技術、質量、時間要求。工程造價咨詢企業提交的工程造價咨詢成果文件達不到合同規定咨詢工作內容、工作深度的，應負責修改完善，委托方不另支付咨詢費。

第十條本辦法由省價格主管部門和省建設行政主管部門監督執行。各級價格主管部門和建設行政主管部門負責對工程造價咨詢服務收費的監督管理，對違反本辦法和國家有關價格法律、法規規定的，由政府價格主管部門依據《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》予以處罰。

第十一條本辦法由省建設行政主管部門和省價格主管部門在各自職能權限范圍內負責解釋。

第十二條本辦法自2005年1月20日起施行。

附表：

工程造價咨詢服務收費標準（差額定率分檔累進法）

費率：‰

咨詢服務的主要內容：

一、設計概算

1、根據設計文件編制深度規定及初步設計圖紙，完成概算文件的編制，設計概算的編制包括編制價格、費率、利率、匯率等確定靜態投資和編制期到竣工時的動態投資兩部分，為業主提供合理節省費用的建議；

2、根據擴初審批意見，完成修正概算文件；

3、當概算總投資超出批準總投資（或可行性研究報告總投資時）為業主提供可能合理節省費用的建議；

4、根據需要出席有關工程投資、設計標準、進度安排的協調會議；

5、體現控制設計概算的方法和途徑。

二、編制工程預算、工程量清單、工程招標標底、投標報價

根據施工圖紙文件、《建設工程工程量清單計價規范》或相關的計價表、工程量計算規則、各種措施費、市場要素價格等編制預算或工程量清單、標底、投標報價。

三、編制工程結算

根據合同價包干以外的設計變更、現場簽證等增加的工作量進行結算編制。

四、施工階段全過程造價控制

1、制定造價控制的實施細則，確定控制目標；

2、根據施工承包合同價、進度計劃，編制承包合同的明細工程款現金流量圖表，根據工程進度編制工程用款計劃書；

3、參與工程造價控制有關的工作會議；

4、負責對施工單位上報的每月完成工作量月報進行審核。并提供當月付款建議書，經業主認可后作為支付當月進度款的依據；

5、承發包雙方提出索賠時，為委托方提供咨詢意見；

6、協助業主及時審核設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整造價控制目標；并向業主提供造價控制動態分析報告；

7、及時核定分階段完工的分部工程結算；提供整套結算報告及各項費用匯總表交業主歸檔；

8、提供涉及委托咨詢工程項目的人工、材料、設備等造價信息和與造價控制相關的其他咨詢服務。

五、工程造價審核

1、根據工程合同相應的建設工程法律、法規、標準規范與計價表、招投標文件、施工圖紙、現場發生的各項有效證明審核工程造價；

2、現場踏勘、計量復核；

3、工程量、工程要素價格及各類項目費用進行審核確定；

4、編制工程造價審核報告。

六、鋼筋及預埋件重量計算

1、按施工圖紙、設計標準和施工操作規程計算鋼筋及預埋件重量；

2、提供完整和規范的鋼筋翻樣及預埋件重量計算書、匯總表。