第一篇：建設局城鄉建設年終工作總結

建設局城鄉建設年終工作總結，值得關注！

縣委、縣政府的領導和縣人大、縣政協的監督指導下，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實十七大精神，以開展學習實踐科學發展觀活動為契機，理清思路、深入實踐、開拓創新，克服了金融危機等不利影響；繼續落實“城建興縣”戰略思想，通過再掀城市建設熱潮，促進我縣建設事業長足發展，使城市功能得到進一步完善，城市形象及品位進一步提升，人居環境進一步優化；認真落實“三?！贝胧瑢嵤┗菝窆こ蹋忍岣吡藶槊穹账剑众A得了廣大群眾的好評。

但在黨中央、國務院“三?！闭叩挠辛ν苿酉拢M管受到金融危機等影響。縣加大基礎設施建設投資力度，啟動實施農村危房改造項目，各項建設指標如期完成，實現了城鄉建設事業平穩發展。

核發公、私項目“一書三證”183份，全年全縣工民建、市政基礎設施建設總投資78241萬元。其中。投資54018萬元；實施縣城基礎設施項目12個，總投資6479萬元；全縣村鎮建設投入17744萬元。農危改項目縣級配套資金800萬元。全縣城鎮建筑業完成投資約12694.1萬元，同比增長34.15%創稅收約411.26萬元，拉動相關產業產值約7235.63萬元，其中制石、砂、磚業約3173.51萬元，水泥、鋼材銷售約3808.25萬元，裝飾裝修業約253.87萬元。房地產一級市場完成銷售3531.71萬元，同比增長92.26%房地產二級市場交易約2623.58萬元，同比增長17.58%共創稅收約448萬元。

超計劃71公頃；完成縣城道路新建、改造1.8公里；完成房地產開發5萬平方米，全年全縣城鎮化水平從29.74%增至30.74%增加1個百分點；完成規劃編制171公頃。使人均住房面積達到24.6平方米；實現勞動力培訓轉移80人；縣城綠地率從21.5%增至24%增加2.5個百分點；綠化覆蓋率從31.8%增至33%增加1.2個百分點；人均公共綠地面積從5.3平方米增至6.02平方米；縣城建城區面積達到8平方公里（含高鎮鎮建城區）建設鄉鎮集貿市場、停車場4個，完成鄉鎮街道建設3公里。

一、加大規劃編制力度。

完成縣府南路片區、圓臺東路的片區、大龍生態示范區龍洞片區及三都鎮龍苑新區的修建性詳細規劃；完成白果新區廉租房、青少年活動中心、縣城綜合交通、廖家坡建設整治等項目規劃及王佑鎮總體規劃；完成大龍生態示范區中心區中段控制性詳細規劃與白果新區濱河景觀規劃建設方案。

按《城鄉規劃法》審批建設項目183個，全年共受理各類報建工程項目283起（公建15個。其中，核發私人建房“三證”147戶；核發包括長田工業園區項目在內的公建項目的一書三證”36個；協助規委會審查建設項目14項，完成規劃公示15項（次）.共查處違法違章建筑53戶，截止目前?？偯娣e4715平方米；新建放線36戶；簽訂文明施工責任書40戶；下達限期拆除通知27戶，其中，24戶已上報政府請求強制拆除，3戶在規定期限內已自行拆除違法建筑；驗收房屋41戶；對23戶建房戶下達了停工整改；派出監察人員配合斷杉鎮政府查處違章建筑1起。

二、狠抓基礎設施建設。

完善城鎮綜合承載能力。今年以來市政建設共投入資金6479萬元，一是加大重點基礎項目建設。實施了縣城攔污溝工程、漣江路與漣江大橋交叉口改造、永紅大道、南門橋改造、309省道改線工程、漣江路與白果大道交叉口渠化改造、永紅大橋至酒廠路、白果新區體育活動中心、漣江河沿河整治、漣江吧海二期綠化等工程。此外，還啟動和完成了圓臺東路片區開發、白果新區漣江河濱河步道、四中校門等項目及附屬工程建設。9月19日“三橋兩路一園”系列工程竣工典禮圓滿舉行。

推進污水垃圾處理工程及農村危房改造。污水處理項目于9月30日實現單溝通水試運行，二是重視民生工程。結束了縣城區污水直接排放的歷史，該項目總投資3540萬元，其中廠區部分采取BOT運作模式現已基本完工，日處理污水能力1萬噸（目前達到7千噸/日）截止目前已得到上級各項工作經費補助3398萬元，實際投入1420余萬元（不含廠區的建設投入）完成收集管網10197米建設（其中主管網3910米）完成垃圾處理項目申報工作。年初我縣作為全州農危房擴大試點縣之一，任務為418戶，獲得各級補助資金493萬元，現已全部驗收并入住。第二批530戶農房改造，截止12月30日，均已全部竣工，入住142戶，入住率64.2%完成除五保戶外427戶的驗收工作，獲得各級補助資金643.5萬元。

三、城鎮建設管理工作邁上新臺階

補種植各類苗木100余株；投資450余萬元，1強化公用事業管理工作力度。完成白果大道樹池青石道牙安裝3000余米；城區內種植行道樹500余株。實施完成占地面積1.2萬平方米的漣江吧海二期”工程；完成惠民橋橋頭200余平方米街頭綠化；圓臺邊、惠龍花池加裝柱型網護欄 180米；實施白果大道、太平寺交叉口圓盤、惠民橋頭等綠化工程。投資80萬元啟動建設城區路燈智能節能控制系統，預計2010年1月底前可竣工；維修路燈、廣告燈箱800余盞（塊）保證亮燈率在95%以上，燈箱廣告完好率達90%以上；投入近180萬元安裝路燈285組、912盞；投入70余萬元實施漣江河畔亮麗工程；完成城區出入口廣告維修，完成惠明路、縣府路等護欄維護，城區主大街交通標線翻新，完成城區各地排水溝、污水檢修孔、下水口、路面設施檢修及劇院路口人行道改造等。將漣江路、縣府路、惠興路、商貿街列為“清掃保潔示范街”按照全國衛生城市檢查標準實施清掃保潔；年度安全清運垃圾4萬噸，清運率95%以上；截止11月30日，征收生活垃圾處理費108萬元，全年預計115萬元，保證了環衛工人工資的足額按時發放和各項工作的正常運轉；投入8.7萬元對通往垃圾填埋場225米道路進行硬化。

提升城市形象。一是強化市容環境衛生管理工作；二是加強對戶外廣告的管理；三是加大占道經營管理力度；四是加大違規行為管理力度，2加強市容市貌整治。提升城市文明形象。目前共治理糾正各類違法違規、不文明行為、五臟五亂”15000多起。

促進房地產業健康發展。與紀檢監察部門聯合開展全縣房地產開發領域違規變更規劃調整容積率專項整治行動。25個鄉鎮開展危房鑒定、白蟻防治行動，3加強對房地產行業監管。出具危房鑒定報告37宗，鑒定面積6000平方米。

截止目前，4嚴格工程質量監管。嚴格執行建筑市場的準入和清除制度。建設項目施工許可證制度等。共對28個報建項目（其中市政工程5個）實施了全程監督管理；認真落實安全生產責任制，安全生產目標責任書簽訂率100%收繳勞保統籌費25.774萬元；依法對21個項目開展招投標；開展30次大小工程安全檢查活動，發出工程質量及安全整改通知380余份并全部整改完善。

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第二篇：2008年區建設局住房保障和城鄉建設工作總結

2008年以來，區建設局認真貫徹學習黨的十七大精神，圍繞市委、市政府提出的以鳳凰山、利濟河等自然景觀為依托，建好古城區、舊城區、北部新區，力爭用3—5年時間把**區打造為雄踞滇東北、影響川滇黔，具有濃郁本土風情文化，集工業商貿旅游產業為一體的現代化中等城市。認真貫徹落實市區兩級黨委政府城

市建設管理工作會議精神，全局干部職工進一步增強做好、管好**中心城市的責任感、緊迫感，堅持高起點規劃、高質量建設、高效益管理，圍繞投資增長目標任務，按照工作要求，細化目標，責任到人，有力的推進了**區的城鎮化進程。

一、農村民居抗震保安工作

擬定了2008年農村民居抗震保安工程計劃。完成全區15個鄉鎮，三城辦事處175216戶，676929人，265348間房屋，11949130平方米農村民居抗震性能普查工作，并通過市抗辦驗收。2008農村民居地震安全工程涉及永豐、青崗嶺、布嘎、守望、靖安、太平辦事處、鳳凰辦事處，總投資435萬元，1470戶，其中重建470戶，加固1000戶。資金管理使用嚴格省、市資金管理使用和《**區農村民居地震安全工程建設資金兌付辦法（試行）》的要求進行，按照“惠農一折通”的要求，按照工程進度情況，將資金直接兌付到農戶存折上。資金使用中帳戶開設、下撥通道封閉安全、簽章依據規范，全區已撥付357.25萬元省補助資金。其中：靖安鄉撥付61.75萬元，青崗嶺鄉撥付19.5萬元，太平辦事處撥付33.25萬元，永豐鎮撥付135.85萬元，守望鄉撥付73.15萬元，布嘎鄉撥付19.5萬元，鳳凰辦事處撥付14.25萬元，撥付率達76.01%，已按要求做好迎檢準備。

二、住宅與房地產業管理

（一）強化房產行業行政管理職能，房地產經濟生氣勃勃

房地產業是國民經濟重要支柱產業，為了確保我市房地產業健康、持續、快速發展，從兩個方面強化了房產行業行政管理職能。

1、加強了市場引導，房地產市場日趨活躍

著重在加強市場引導，在開放搞活房地產市場上下功夫。一是加強了商品房預售登記備案管理，規范銷售行為。全年共辦理商品房預售合同備案1300戶。二是鼓勵、扶持房地產中介企業的發展，為他們提供良好的發展環境。三是提供優質服務，優質、高效辦理各類房地產交易手續。完成存量房交易260 戶，面積 114566.8平方米，評估價值3754.45萬元。新建商品房轉讓登記面積96306.76平方米，成交金額100000178元，共辦理抵押登記手續 110起，抵押面積84607.01平方米，評估價值13399.5萬元，貸款金額12588.2萬元。

2、加強了行業指導，物業管理社會化、專業化、市場化步伐進一步加大

加強物業管理行業指導力度。一是指導小區 召開首次業主大會，取得了良好反響。二是全市物業管理社會化、專業化、市場化步伐進一步加大，取得了經濟效益和社會效益的雙豐收。

（二）加強內部管理和經營

1、直管公房管理方面

房屋租賃管理所充分發揮“管、收、修”三大職能作用，采取各種措施加強直管公房管理，載止2008年10月，實現房租收入1498119元，其中非住宅644455元，住宅853664元。處置公產房5621平方米，處置資金4158萬元。

2、房產權屬登記管理方面

堅持以產權管理為基礎，以市場管理為核心，在抓好優質文明服務上下功夫，在簡化辦事程序上下功夫，在提高辦事效率上下功夫。全年共辦理房屋所有權證1996件，建筑面積34.3萬平方米，辦理房屋他項權證116件，建筑面積8.7萬平方米，代征契稅560.6萬元。預計全年代征契稅可超過600萬元，上繳財政房屋權屬登記費32.5萬元。

3、住房保障方面

從三個方面狠抓廉租住房工作。一是出臺相關政策，為廉租住房建設、管理提供操作依據。二是要盡可能籌措到位建設資金，確保廉租住房新建、改建項目盡快開工。三是要指導督促基層搞好保障對象調查工作，確保住房保障工作落到實處。

**區

今年新建廉租住房228套，建筑面積12708㎡，到11月底1—3幢144套已竣工，另2—4幢84套預計12月竣工

**區于2008年9月12日，已發放第一批2008年1—9月（共9個月）815戶廉租住房租賃補貼,合計補貼資金157.68萬元,第二批三城辦事處住房困難家庭調查匯總共1964戶，除去西、陡街等租住直管公房住戶444戶，已發放第二批2008年9月（共1個月）1520戶廉租住房租賃補貼，合計補貼資金23.44萬元,兩批合計發放補貼資金181.12萬元。

（三）繼續抓好整頓和規范房地產市場秩序工作

整頓和規范房地產市場秩序是我市優化經濟發展環境的重要舉措。2009年重點查處無證開發、違規開發的行為；違規拆遷、野蠻拆遷的行為；無預售許可證違規銷售的行為；房地產虛假廣告、合同欺詐的行為；未經綜合驗收，擅自交付使用的行為。

（四）認真抓好啟動房地產二級市場

啟動房地產二級市場有利于促進消費，刺激房地產經濟增長，對增加規費收入具有重要拉動作用。2009年，著重從兩個方面抓好這項工作。一是爭取政府出臺啟動房地產二級市場的規范性文件，為啟動房地產二級市場提供政策支持；二是加大宣傳力度，通過媒體、報刊等媒介進行廣泛宣傳。

（五）認真抓好拆遷管理工作

依法、依規、依程序做好私房拆遷工作，認真做好被拆遷戶的思想穩定工作，切實維護被拆遷人的合法權益。

（六）物業管理服務方面

認真抓好小區的物業管理工作，拓展新接管小區業務工作，指導好各小區業主大會和業主委員會的工作。

三、市政公用事業

（一）供排水管網災后恢復重建

完成凈水廠更換DN800㎜閥門5套，DN600㎜閥門5套，流量計1套、水泵5臺，DN800㎜管道235米；更換城市配水管網DN100㎜排水閥4套，DN100㎜給水管道235米，消火栓56套，DN90㎜—DN50㎜給水管道2378米；更換污水處理廠給水管道246米，啟閉機3套；城區用水戶更換水表4772戶，水表玻蓋8000余塊（次），閘門1120個，支管14450米。按時、按質、按量地完成了恢復重建任務。

（二）城市管道燃氣工程

累計發展居民管道天然氣用戶4100戶，發展公共用戶6戶，完成城市輸氣管道建設6000米，新購天然氣運輸車一輛，全年累計完成投資545萬元。建廠至今累計完成投資3705萬元。全年銷售天然氣12.5萬標準立方。

四、市政道路建設

（一）蒙泉大道（長710米、寬40米，總投資2984.26萬元），已竣工投入使用。

（二）長青路（長710米、寬40米，總投資1659.62萬元）已竣工投入使用。

（三）環城北路東段改造：道路工程起于環東路，止于龍泉路街心花園（含武警支隊門前瀝青路面）長564米，建筑面積16544平方米，總投資648.8萬元。已竣工投入使用。

（四）團結路西延伸線建設項目：道路全長365米，規劃紅線寬30米，建設面積10950平方米，車行道寬20米，人行道每邊寬5米，總投資350萬元。已竣工投入使用。

（五）市政道路維修：

完成珠泉路等十六條街道瀝青罩面或局部補強，面積8837.36平方米。累計更換各種混凝土溝蓋152塊，雨水柵110塊，窨井蓋90塊。

五、舊城改造

（一）陡西街修繕工作（總長534米，其中：陡街180米×10米，1800平方米；西街354米×16米，7264平方米）。西、陡街臨街需改造房屋共118戶（含16戶門頭裝修），街后自愿申請改造的有13戶。截至目前，除3戶因特殊原因尚未動工外，其余均已正常施工，其中有50余戶主體工程已基本完工。未動工的3戶中，一戶為陡街9號，該戶因拒不配合修繕改造工作，已將其確定為非改造對象，今后維持其歷史原貌；一戶為陡街27號私房，該戶因與陡街25號的家家福有界限糾紛，多次調解，雙方多次反復劃界導致拖延，指揮部10月27日會議再次明確責任，指定了包干責任人，下周內將能動工；一戶為西街273號原西街理發室，因涉及產權落實及多種復雜因素，指揮部積極做了多方面的工作，近期工作取得初步進展，11月初有望動工。

（二）崇義街修繕項目：9月24日，舊城改造指揮部正式啟動了崇義街改造工程，由于吸取了西、陡街改造的相關經驗教訓，工程推進較為順利。目前，已完成圖紙設計、測定道路標高、劃定控制線等工作，臨街共111戶改造對象中，已拆除73戶，放線34戶，已動工的有28戶，修繕項目全面啟動。

六、城市建設監察

1、發出《城建監察限期改正違法行為通知書》83份，《城建監察責令停止違法行為通知書》107份。與建設施工方簽訂《安全施工責任書》37份。

2、2008年5月24日發放《昭通市**區人民政府關于在高考和中考期間限制及禁止噪聲污染的通告》（區政通[2008]2號）11份，確保2008年考生的良好考試環境。

七、城市防洪

組織人力、物力對城區內的鳳霞路，青年路，南、北順城在內的32條主、次街道（全長1萬多米）進行防洪清淤，共清運淤泥3650多噸。

八、工程質量監督管理

健全制度，強化內部管理；規范服務，提高工作效率；正確樹立科學發展觀，結合住戶質量投訴熱點，全面深入治理工程質量；以科技進步為手段，加強新技術的應用監管；依法行使監督職能，促進了工程質量進一步提高。2008年實施質量監督工程31項，總建建筑面積13.81萬平方米。2008年實施質量監督的市政工程4項，均為2007年新開工項目。檢測中心完成單樁靜載試驗49棵，小應變測試655棵。全面啟動2008年西陡街、崇義街修繕項目質量監督無償服務工作。

九、標準定額管理

（一）完成安排工程建設道路、排水、城區改造、廉租房建設等主要項目概預算30項，建設投資額13870.15萬元。

（二）積極配合**城市建設管委會，完成北部新區道路建設、給水管網、電力管線等主要項目預算19項，建設投資額14204.68萬元。

十、建筑設計

無償完成了西街、陡街及崇義街的房屋修繕工程設計圖，現工程進展順利，得到了領導及社會各界的認可。設計費用折合人民幣120萬元。

十一、信訪工作

按照區委、區政府、區信訪局要求，確保安定、穩定壓倒一切的精神，加強穩控工作，擬定了信訪維穩工作預案。累計接待來訪人員30多人次，落實解決了原南北順城拆遷戶周桂芬，原拆遷修建清真寺的桂梅梅等返遷遺留問題，解決了本系統原統籌辦退休職工李長玲同志長達五年未領退休工資問題，落實解決了在1986年東后街改擴建政府統征地內多年未遷墳墓動遷工作。全年受理信訪17件，辦理件6件，正在辦理11件。

十二、建設工程安全生產管理

堅持“安全第一、預防為主，綜合治理”的方針，按照安全生產工作部署，進一步轉變政府職能，加強和規范工程安全管理，促進行業發展和進步，加強學習，提高素質，努力開創建筑安全工作新局面的總體工作思路，狠抓安全監督檢查和施工現場整治，大力開展“安全生產月”宣傳活動，協調解決**區安全生產中存在的重大問題和安全防范工作，大力開展施工現場預防高處墜落、基坑支護專項治理工作，取得了建筑安全監督管理工作的階段性成果。全年安全生產形勢呈現良好勢頭，未發生一起人身傷亡事故，圓滿完成全年的各項工作目標。

（一）貫穿一條主線，強化依法行政。加大對《建筑法》、《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等有關法律、法規的學習宣傳力度，依法強化建設各方主體的責任，規范安全生產行為。

1、建立健全各級安全生產責任制和落實責任制是抓好安全工作的基本保證。把企業、受監項目建立健全各級各部門的安全生產責任制度、安全生產保證體系作為安全監督備案的主要內容。各企業、受監項目建筑安全監督備案登記率達到了100%，備案的同時，與所有受監工程項目簽訂了《責任狀》，簽訂率達到了100%。

2、加強法規建設，加強從業人員的安全生產素質教育。以“安全生產月”活動為契機，在全區掀起了學條例、學規范、學操作規程的高潮，企業內部人員接受了教育，切實提高了從業人員的安全素質。

3、制定政策，積極引導，為企業安全生產創造了良好的外部條件。一方面加強了建筑業企業職工的意外傷害保險的監督管理工作，所監管工程全部為職工參加了意外傷害保險，參加率達到了100%；另一方面加強了建筑施工現場起重機械設備的監督管理力度。根據《國務院起重設備條例的暫行規定》，嚴格施工現場起重機械的備案、登記工作，起重機械的備案登記率達到了100%。

（二）以“安全生產月”宣傳活動為契機，全面宣貫“兩法一條例”。

1、加強領導，明確責任。制定了具體活動內容和方案，做到分工明確，責任到人。

2、組織轄區內施工企業、施工現場進行建筑施工安全生產宣傳，營造人人要安全、人人懂安全、人人講安全的社會氛圍，提高全員安全意識。

3、領導掛帥，企業上陣，全面宣貫“兩法一條例”。

（三）以檢查施工現場為重點，推進安全達標和安全文明工地創建活動。

1、加大檢查力度，引深專項治理。不間斷地組織開展建筑安全生產大檢查，消除隱患，確保安全生產。組織了四次大檢查。一是元旦、春節安全生產大檢查，二是4月份施工大檢查，三是5月份的百日督查專項安全大檢查，四是結合6月份“安全生產月”活動的開展，針對易發生事故的建筑施工如高處墜落，基坑支護專項檢查，四次檢查共檢查企業20個，施工項目33個，查出各類安全隱患64條，已整改隱患60條，隱患消除率達到了96.9%。每次檢查完，我站都做到了有總結，有通報。

2、根據省建設廳《建設系統安全隱患排查治理工作方案》要求，制定了專門的隱患排查方案，對全區12個施工企業的40個施工項目進行了檢查，查出各類安全隱患70個，隱患消除率達到96.8%。

3、為落實省政府4月安全生產百日督查專項行動電視電話會議精神，制定了百日督查專項行動方案，按照文件要求對全區12個企業的40個施工項目進行了檢查，查出各類安全隱患80條，已整改隱患78條，隱患消除率達到了97.5%。

4、通過開展經常性的安全檢查活動，及早發現各類安全隱患，把安全隱患消滅于萌芽狀態。對所受監的35個工程，在每個工程開工前、起重機械安裝前、結構完工前必須去監督檢查，檢查有記錄。誰檢查、誰簽字、誰負責，監管項目基本處于受控狀態，沒有安全事故發生。

十三、黨風廉政建設和反腐敗工作

2008年是實施“十一五”規劃的承前啟后之年，也是搶抓機遇、深化改革、加快發展的重要之年。為更進一步全面貫徹落實科學發展觀、加快經濟社會快速健康發展，區建設局根據市委二屆六次全會、市紀委二屆三次全會、區委三屆八次全會、區政府三屆一次全會暨廉政建設工作會議和區紀委三屆三次全會精神，緊緊圍繞區委、區政府的中心工作，恪盡職守，踏實工作，努力完成黨風廉政建設和反腐敗的各項工作任務。

（一）深入貫徹落實黨風廉政建設責任制，全面完成黨風廉政建設和反腐敗各項工作任務，及時與建設系統各基層單位簽訂了《黨風廉政建設責任書》。

（二）嚴肅財經紀律，強化政府采購工作，認真清理小金庫。

1、根據工作需要，區建設局2008年需購置攝像機2臺，數碼相機3臺，投影機1臺，電子幕布1幅，按照政府采購工作相關規定，及時行文請示政府采購中心，在政府采購中心主持下完成采購工作，采購金額56170.00元，并及時辦理公共物資采購驗收報告手續。

2、清理“小金庫”，建立良好財經秩序。

根據相關規定，及時對系統內所有單位進行清查，并簽定嚴肅財經紀律，杜絕“小金庫”承諾書。

（三）嚴格建設項目招投標管理，及時啟動廉租住房建設。

為完善城市住房保障體系，根據省下達的廉租住房建設指標，按照區委、區政府的要求，啟動2008年建設任務6000㎡的指標，不能解決低收入家庭對廉租住房的需要，為最大限度的解決低收入家庭住房問題，啟動了2009年6000㎡建設任務。由于廉租住房建設資金需待建設項目竣工經上報驗收合格后省政府才撥付500元/㎡的補助資金，為確保廉租住房建設項目按規定時限完成，盡量節約建設資金，經請示區委、區政府同意，于5月30日，在區監察局、區委督查室、區財政局、區審計局的監督下，邀請城鄉建筑工程公司、北城建筑工程公司、志誠建筑工程公司投標，最后由城鄉建筑工程公司中標修建。

（四）大力推進四項制度建設。

四項制度實施以來，區建設局結合自身實際制定了《實施細則》，緊緊圍繞群眾關注的熱點、難點、焦點問題，廣泛征求群眾意見，查找工作中的不足和問題，并將問題及建議轉發相關基層單位，同時，機關、窗口單位向社會進行了公開服務承諾，接受群眾查詢與監督，收到了良好的社會效果。

隨著四項制度的深入推進，建設系統的工作作風和精神面貌有了明顯的轉變，責任意識增強，辦事效率和服務質量有了新的提高，依法行政、規范辦事的自覺性逐步增強，取得了階段性成效。

十四、自身建設

1、與局屬八個基層支部、單位簽訂了《黨風廉政建設責任書》。

2、成立了貫徹落實行政問責辦法等四項制度領導組，擬定了《四項制度實施方案》、《四項制度實施細則》，建立了堅持學習貫徹“四項制度”與“黨風廉政建設”工作相結合，“四項制度”與“政府信息公開”工作相結合，“四項制度”與“機關效能”建設相結合的學習制度。

3、成立了“政府信息公開”和“電子政務”領導小組，并按要求及時組織相關人員進行培訓，與局屬各基層單位簽訂了政府信息公開責任書，加大對政府信息公開的推進力度，現已在**區信息公開網發布167條相關信息，進一步規范行政許可程序，提高辦事效率。

4、辦理人大代表建議11件，辦理政協委員提案8件，辦復率、面商率、滿意率100%。

5、辦理市長熱線30件，市長電子信箱25件，區長熱線9件。

十五、其他工作

1、設置應急避難場所標志29塊。

2、盤河7·14特大洪災發生后，為確保災區人民盡快恢復生產生活秩序，于2008年7月完成了盤河鄉7·14災后重建規劃總平面圖設計并提交給盤河鄉政府，同時承擔五戶災民重建幫扶工作，于9月撥付重建幫扶資金30000元，每戶5000元，5000元補助村公所修建公廁，李文強、何富書、李正銀、王建忠、王朝杰五戶災民已完成重建工作。

十六、存在的問題

漁洞引水復線工程、舊城污水管網改造、北部新區供水廠、供水管網、北部新區污水處理廠、污水管網建設等項目，由于無法爭取中央、省、市的補助資金，加上企業自身實際困難，雖已完成可研編制，但建設項目難于啟動。

十七、2008年固定資產投資完成情況

1、市政道路1—10月底已完成投資25053（其中朱提大道擴建工程11462萬元北部新區道路（5條）計劃完成投資9027萬元）萬元，預計年底完成投資59337（其中朱提大道擴建工程14599萬元、北部新區道路（5條）計劃完成投資39816萬元）萬元。

2、西陡街改造1—10月底已完成投資5037萬元，預計年底完成投資7000萬元；公產房處置4158萬元。

3、民居防震保安工程1—10月底已完成投資357.25萬元，預計年底完成投資435萬元。

4、市政公用事業1—10月底已完成投資914萬元（其中燃氣輸配管網545萬元、污水管網建設前期29萬元、供水管網災后重建340萬元）。預計年底完成投資1235萬元。

5、房地產業1—10月底已完成投資44298萬元，預計年底完成投資57775萬元。

6、廉租房建設1—10月底已完成投資800萬元，預計年底完成投資1302.7萬元。

7、城市道路維修養護1—10月底已完成投資135.85萬元預計年底完成投資280萬元。

2008年合計完成投資131522.7萬元。

2008年第四季度暨2009年擬啟動的建設項目（含續建項目）

（一）南通道新建項目

南通道片區總用地面積約1235畝，其中：道路用地約345畝，建設用地約890畝（商住房（安置）388畝，商業開發用地502畝），建筑密度37.75％；綠地面積208998平方米，綠化率35.24％；控制高度100米。擬建以駕駛員城及物流為中心的大型專業市場，投資估算約3.38億元。建設資金采用拍賣商業用地籌措。由福州市規劃設計研究院設計。

（二）望海文化公園建設項目

望海文化公園位于昭通中心城市的西南部鳳凰山腳下，總面積約263346平方米，近400畝，投資估算約1.3億元。建文化展示中心主廣場、民俗文化展示次入口廣場、核心商業區及濱水商業廣場、鳳凰山商業區、休閑健身區、水文化體驗區、兒童游樂區、休憩等候區等功能區域。屬市政公用事業建設項目，政府公益性投資。由昆明立方水苑園林設施有限公司設計。

（三）河濱公園擴建項目

利濟河河濱公園擴建項目，面積約260畝，地塊中自東西向規劃兩條支路，道路紅線寬度為20米，并結合現狀布局12米支路。投資估算約2.08億元。以利濟河為主軸，河濱空間為紐帶，四座橋梁為節點，形成“一帶四點”河濱親水平臺景觀，鋪設廣場景觀、建筑小品、游覽步道、商業開發。實行項目總承包打捆招商。由宜賓市建筑勘察設計院設計。

（四）主席像廣場和清官亭聯建項目

把主席像廣場和清官亭公園打造為整體式公園，營造開放、大氣、端莊的現代公園氣息。投資估算約2045萬元。增設一個入口，在現有兩個出入口（主席廣場入口、公園牌坊入口）之間，增加環衛設施和休息座椅，增加景觀照明部分，把主席像廣場周邊綠化區域改造為以綠籬為主的開放式、硬質鋪地結合的廣場，把清官亭水引入主席像廣場，建設柱狀噴泉，與清官亭水體連為一體，相互襯托，循環使用，形成動與靜相得益彰的景觀效果。屬市政公用事業建設項目，政府公益性投資。由宜賓市建筑勘察設計院設計。

（五）北順城北延線建設項目

打通北順城街連接環北路通道，分流城區交通，改善交通擁堵狀況。估算投資約6197萬元。完成300米×60米范圍內281 戶的拆遷安置補償（含安置用房建設），建設254米×30米砼澆城市道路及附屬設施。北順城北延線西側建3—4層仿古商業建筑，東側建安置用房，適度建小高層建筑。實行項目總承包打捆招商，由上海寶鋼二十四冶設計研究院設計。

（六）南北順城改建項目

南北順城改建項目涉及改擴建羅炳輝廣場，建設興隆街口至二甲街口140米×17米下穿通道，在已拆除的區公安分局辦公樓、原電影院、服務大樓和紅旗旅社地上建商業仿古建筑，在電影院與月中桂之間建地下車庫。投資估算約8550萬元。實行項目總承包打捆招商。由重慶機械設計三院設計。于11月5日與湖北鴻皓房地產開發有限公司簽訂協議。

（七）**區2009年計劃在已申報25000平方米的基礎上，申報第二批廉租住房建設計劃10.5萬平方米，該項目預計2009年2月開工。

1、征用土地50畝：（征地費878萬元）

選址分別為：**區環東路、東煤路、珠泉路、環西路、開發新區預留30畝。

2、計劃建設2100套。

3、概算投資：1.26億元，其中中央配套資金3150萬元，省級配套資金2100萬元，其余地方財政自籌。兩項合計：1.3478億元。

（八）農村民居抗震安全工作在2008年完成1470戶基礎上，2009年計劃完成5000戶，其中：加固3000戶，重建2000戶。

（九）計劃建設城市燃氣管道約9000米，完成項目投資480萬元。完成5000戶居民用戶的開戶和安裝任務。

（十）申請中央投資，啟動中心城市給排水管網、新區供水廠等建設項目。

1、舊城區污水管網建設工程，建設污水管50.96km，管徑DN500～DN1500，以及附屬設施；排水泵站一座及輔助設施。涉及區域為老（舊）城片區、珠泉片區、海樓片區等老城區范圍，面積25km2，遠期（2020年）規劃人口為25萬人。其中老城區實行合流制截污改造建設，新城區和規劃區實行分流制建設，管網統一規劃，根據實際情況分期逐步實施。總投資8547萬元，可研已經省發改委批準，已完成環評審批，進入初設報批，內啟動建設。

2、中心城市輸水工程，安裝DN1200引水管23公里從漁洞引水至太平水廠。總投資18753.25萬元，正在編制可研，2009年啟動建設。

3、新區水廠及配水管網工程，箐門供水廠一座，供水能力1.5萬噸/日，DN100—600管網17.88公里；太平水廠一座，供水能力5萬噸/日，DN100—600管網62.91公里?？偼顿Y17409.28萬元，正在編制可研，2009年啟動建設。

4、新區污水廠及污水干管工程，污水處理廠一座，污水處理能力5萬噸/日，投資7568.98萬元，污水管網59.2公里，投資6553.78萬元?？偼顿Y14122.76萬元，正在編制可研，2009年啟動建設。

（十一）按照自行設計，自行建設的原則，沿街房屋所有權人委托有設計資質的單位做出立面效果圖、施工設計圖，提交舊城改造指揮部審批后自行建設，**區建設行政主管部門予以辦理私人建房準建手續。啟動啟文街、北正街改造工作。

（十二）啟動團結路西延線擴充段建設項目

（十三）啟動**大道西延伸線建設項目

（十四）成立建設工程安全生產監督管理站，加大建設工程安全生產管理，杜絕安全隱患，減少安全生產事故。

第三篇：建設局工作總結

200x年，我局堅持以黨的十六大、十六屆三中、四中全會精神及“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹市委、市政府加快發展的重大決策，優化我市發展環境，加快我市經濟和社會發展步伐，建設局工作總結。今年以來，我局系統各單位，通過創業競賽、為民辦實事、強化行業管理，進一步完善城市公用基礎設施建設，加大承諾服務，加強市政公用設施維護、管理，狠抓優化發展環境各項工作的落實，為群眾提供良好的生產、生活環境，不斷促進我市經濟建設、城市建設和環境建設的協調發展。

一、認真開展創業競賽，超額完成各項任務

通過積極主動對項目的幫扶以及協助做好各部門的協調工作，為引進項目提供保姆式服務，超額完成今年的招商引資任務。

㈠招商引資。完成新辦企業2家，老企增資項目3家，完成實際投資額5200萬元，項目注冊資金4100萬元。其中，新引進項目：1.××市××超市總投資2500萬元，注冊資金1000萬元；2.××市××制衣有限公司，總投資50萬元，注冊資金50萬元。老企增資項目：1.××市××污水凈化有限公司，實際投資2000萬元，注冊資金2500萬元；2.××市××公園建設，實際投資900萬元，注冊資金600萬元；3.××市××生活垃圾綜合處理有限公司，實際投資1350萬元，注冊資金1000萬元。完成市上下達引進新辦企業1個，內資注冊資金和實際投資分別為140萬元、280萬元；外資合同利用和實際利用分別為40萬美元、20萬美元的任務。

㈡項目建設。

1.總投資2000余萬元，規劃用地5800平方米的××公園建設，今年完成投資900萬元，于2004年4月10日向市民開放。

2.投資460萬元，完成××公園改造工程，改造后的××公園總面積2.62萬平方米，其中今年投資70萬元，完成原停車場部分7900平方米的江濱公園二期改造任務，完成地被配植種植2900平方米，以及半開放式橢圓形多功能廣嘗置石“天下為公”、園林綠化工程、地面鋪裝工程等，于8月20日向市民開放。

3.總投資3000萬元，占地448.37畝的××山公園建設，今年完成投資880.13萬元，完成87.37畝的國有及集體土地的征用，1.1萬平方米住房拆遷，8220平方米舊樓拆除，以及二運公司修理廠征地拆遷和安置工作等。

㈢掛村、駐會服務工作。我局掛點××區××鎮××街，一年來，我局局長、總支書記、維護科負責人以及專業技術人員等多次下村溝通指導，扎實推進掛點村在經濟發展、民主法制、精神文明建設、農村社會化服務等方面的工作，取得明顯成效，同時捐資3萬元實施明溝改暗溝工程，解決村民反映強烈的臟、臭問題。在駐會服務方面，我局主動伸出援手，為××社區居委會捐助了3000元購買電腦，以改善居委會辦公條件。

㈣效能建設。進一步弘揚“為市民服務，替市民解難，讓市民滿意，請市民監督”的行業精神，落實效能建設八項制度，從嚴格辦事時限、減免事業性收費、提高服務質量三個方面優化投資環境。堅持每月10日上午的局長接待日制度，主動接受社會各界的監督，誠征社會各界的意見、建議，不斷提高管理質量、提高服務水平。對效能投訴、群眾意見、建議，做到及時解決、答復，對能辦的、份內的事限時辦結，難辦的、份外的事做好解釋工作或協助辦理。

今年共辦理各類投訴件、轉辦件20件，辦理人大建議、政協提案34件。向部門單位和社會各界發放了111份征求意見函，群眾滿意率達98.2％。

二、加強行業管理，城市公用基礎設施建設進一步完善

堅持以人為本，注重群眾根本利益，以提供良好的生產、生活環境為目標，牢固樹立為發展服務，為群眾服務的觀念，逐步完善城市公用基礎設施建設、維護。

㈠落實市委、市政府為民辦實事項目1.市政路燈。⑴

投資2.5萬元，完成××巷路燈安裝工程，安裝110w鈉燈8盞；投資28萬元，完成××路路燈安裝工程，為通往輕紡工業園區的2500米道路架設金屬燈桿22根，水泥燈桿53根，安裝250w鈉燈75盞。⑵

××路、××路、××路等市區主次干道設置路燈自動監控節點工程，完成統一招投標。2.配套完善市區公交站點建設。根據市委、市政府為民辦實事計劃，我局采用引進外資，實行BOT和市場化運作方式，共引進資金30萬元，完成新建市區15個公交站點站棚，并于12月25日前投入使用。投資1.6萬元，完成××路八中站點新增1個20米候車棚加護欄。

夜景工程投資138萬元，實施二期夜景工程，新增和增強××山、××公園、水東橋和××公園夜景項目。

㈡市政設施

完成市政設施維護115萬元，維修車行道3119平方米，維修人行道5730平方米，維護路燈線路50條、總長50公里；投資35萬元，完成4項市政專項工程，主要有東山路現澆砼車行道750平方米，××路、環城南路、××巷鋪設彩磚1560平方米以及××橋、××巷路燈改造工程；全年辦理破路手續32項，完成破路修復22萬元，修復車行道430平方米、人行道2680平方米。

城市道路達標率83.6％，道路完好率86.4％，排水設施完好率及溝道疏通率95.8％，路燈亮燈率98.7％，路燈設備完好率96.75％，道路修復及時率100％。

㈢環境衛生1.投資62.8萬元，新增環衛車輛3輛、垃圾桶200個、普通果皮箱60個、分類果皮箱100個；2.全年清運、處理生活垃圾10.3萬噸，生活垃圾無害化處理率85％；為單位、社區清理化糞池20個，清運處理糞便8.6噸。

生活垃圾處理費征收

根據市政府××號文件精神，我市從2004年3月1日起調整了城市生活垃圾處理費征管辦法，實行專業隊伍收費，上級下達全年生活垃圾處理費征收150萬元的目標任務。生活垃圾處理費征收站通過建立健全組織機構和管理制度、加大宣傳力度、開展針對性的宣傳工作等各項措施，收費工作取得明顯成效，全年完成城市生活垃圾處理費開票征收約151萬元，實際到帳150.03萬元，規費到帳率達99.5％。

㈣園林綠化

投資30萬元，完成三×公園、站×公園地面鋪裝1253平方米，綠化3000平方米，種植各類植物2.8萬株；完成行道樹補植176株、市區綠地補植地被植物7.6萬株，公園補植花木2.8萬株，草坪補植690平方米；出圃盆花12萬盆、地被植物27.2萬袋；10月份舉辦第八屆菊花展，展出菊花1萬多盆、1000多個品種。

建成區園林綠化綠地面積606.73公頃，公共綠地面積130.21公頃，人均公共綠地面積5.78平方米，綠化覆蓋率33.08%，綠地率30.14%。

㈤×峰公園1.新建50平方米的兩棲爬行館、3000平方米的孔雀園各一座，新建云墻200米，改造動物園入口廣場；種植各類喬木200余株、蔭被植物1萬余株，新增綠地3000平方米；繁殖國家一級、二級保護動物71只，新引進1對非洲獅、1只東北虎、1只棕熊。2．于2004年11月份，由我市成功舉辦“中國動物園協會××區2004年年會”，來自華東六省一市70多個城市的動物園、野生動物園派出代表140多人參加本次年會。通過相互交流、考察××山野生自然保護區、參觀我市城市建設等活動，代表們共同商討有關動物保護、科學管理、發展方向等熱點問題，有效促進了××野生動物的保護及××動物園的建設與發展。

㈥××山公園

投資128.4萬元，其中向民營企業、單位籌措資金40萬元，修建××亭、公廁；并修建休息平臺、健身廣嘗綠化、防火路等，配套安裝石桌石凳、垃圾桶、健身器材等，新區規劃方案已通過專家評審。

㈦城市供水不斷完善城市供水管網，滿足市民及工業發展需要。1.××新區供水一期工程，完成投資100萬元，占計劃的33.3％，完成編制《××市××新區給水工程可行性研究報告》及初步設計，購置DN500管800米用于×路××公寓至鐵路橋。2.投資300萬元，完成在××醫院后山興建××泵站及2000噸高位水池、4000噸高位水池，滿足高區供水。3.投資300萬元，在××工業園區興建日產3000立方米的××水廠。4.投資140萬元，完成××水廠廢水處理工程土建、電氣設備安裝、管道安裝等。5.投資476萬元，完成：⑴

××水廠平交口DN200－DN800管道800米鋪設，改造源水管DN400管道900米；⑵

××水廠DN250管1200米、DN300管2300米鋪設；⑶××泵站DN500管810米鋪設；⑷

××路、×路DN300管800米鋪設。6.積極參與省建設廳開展的創建“供水文明行業”活動，獲得較好成績。

完成供水量××萬噸，比減3.9％；售水量××萬噸，比減6.1％；完成產值××萬元，比減4.9％；水質綜合合格率100%。

㈧城市公共交通進一步強化公交行業管理，為市民提供安全、便捷的公交服務。1.開展城市公交整治，確保公交安全。根據市政府要求，采勸五個一”的做法，即成立一個工作組，制訂一個公交安全專項整治方案，出一份專題簡報，健全一套可操作且監管到位的規章制度，建立一個長效的公交安全管理機制。于3月8日組成了以分管副局長為組長的市公交公司安全生產專項整治工作組，經過2個多月的整治，市公交公司的在服務質量、行車安全、衛生整潔等方面得到明顯提高。2.完善公交設施建設。投資676萬元，新增26臺空調車；開通“××醫院—商貿區”27路公交車。3.提升優質服務。開展“六比競賽活動”，即比安全行車出勤率，比行車正常點率，比車廂服務合格率，比車廂衛生整潔率，比增產節約、百公里營收、消耗達標率，比服務承諾達標率。4.加強學習培訓，工作總結《建設局工作總結》。對新招的司乘人員進行《××市民道德建設讀本》、《駕駛員操作規程》、《新交通法》、《乘務員操作規程》、《票務管理實施細則》等的學習培訓，經考試合格方可上崗。5.為民辦好實事。全年辦理《老年人免費乘車證》3200本，《殘疾人免費乘車證》270本，《學生優惠乘車證》4600本。6.廣征意見，接受監督。發放市公交公司民主評議行風監督卡900份，滿意率達90％。

全年完成營運收入××萬元，比增13.2％；行駛里程1032.3萬公里，比增2.5％；客運人次3875萬人次，比增3.5％；車廂服務合格率、整潔率98％；安全事故間隔里程345.8萬公里。

㈨市政施工

市政公司全年承攬工程項目主要有：京福高速公路南平城區接線路第二、第四標段工程，××山工業園區道路工程、××山三街文化廣場工程等24項。完成工作量××萬元，稅利35萬元，實現稅金30萬元，工程質量交驗合格率100％，全年安全生產無重大傷亡事故。

㈩污水處理

完成××站箱涵工程的建設，工程造價70萬元；完成××路局部路段的管道改造工程，工程造價30萬元；進行××廠技改工作；完成部分工程的決算、歸檔等工作；××污水處理廠投入正式運行，××污水處理廠于10月試運行生產。

（十一）生活垃圾處理

完成××垃圾處理廠的××公司與××公司合作建設協議，落實了建設資金；完成滲濾液處理站、填埋庫區防滲膜鋪設及四周截流天溝等項目并通過省環保局綜合驗收，2004年12月9日投入試生產。

（十二）液化石油氣管理

市區液化石油氣安全生產態勢，供氣質量情況良好。我市的燃氣行業管理，緊緊圍繞《××省燃氣管理條例》和《××省燃氣經營企業管理手冊》要求，結合責任狀考評，依法規范加強管理，努力確保燃氣市場安全有序。

（十三）“十一五”規劃編制

根據省政府和××市政府統一部署，我局組織專門力量，修訂完成《××市“十一五”城市公交發展專項規劃》、《××市區“十一五”城市道路交通工程建設專項規劃》、《××市“十一五”區域與生態敏感區保護建設專項規劃》、《××市區及××區×鎮和ד十一五”垃圾處理專項規劃》、《××市城區燃氣“十一五”專項規劃》、《××市供排水“十一五”規劃》等，這些規劃已通過論證并逐級上報。

三、爭創省級文明城市，落實市容環境衛生整治

根據市委、市政府創建第七屆省級文明城市的工作部署，結合××系統工作實際，制定爭創第七屆省級文明城市工作方案，分解工作任務，落實市容環境衛生整治。

㈠

根據市政府、市城管辦“關于加大市容環境整治力度，提高市區人居環境，爭創省級文明城市”的要求，認真對照行業標準，努力營造創建氛圍。一是成立機構，加強領導。以我局主要領導為組長，分管領導為副組長，各基層單位主管為成員的爭創第七屆省級文明城市工作領導小組，在各項工作的落實上，形成主管領導全面抓，分管領導分塊抓，各責任單位將工作目標及任務進一步細化到班組、到具體人，做到事事有人抓，有人管，人人有任務，有責任，把本單位各項創建工作落到實處。二是協調市、區兩級環衛一體化清掃保潔監管工作，重點解決城鄉結合部環境衛生及沿街店面垃圾亂倒、市區環境衛生死角等治理工作，抓好市區公園、綠地的環境衛生及綠化美化，市區環境衛生質量得到明顯提高。三是抓好環境衛生基礎設施的配套和完善，完成××路、××路、××路的垃圾桶設置，并納入環衛督察管理；調整市區主次干道果皮箱設置,補缺補漏，為加強市民對垃圾的分類意識，在江濱路繁華地段，增設分類果皮箱100個。

㈡找差距、抓整改，全面提升市區環境衛生質量。針對市區環境衛生“臟亂差”回潮情況，及時修訂、完善環衛作業、服務規范和設施、設備標準，加大監管力度。一是做到市區路面整潔，無存留垃圾；二是定期清理××湖公共水域漂浮物，對××湖市區沿岸垃圾，做好督查清理；三是加強公園、綠地環境衛生管理，綠化地帶無各種暴露垃圾；四是做到市區路面平整，及時修復破損路面，清理施工棄土、碎石。

㈢強化環衛督管，提高管理成效。積極做好環衛管理與其他職能部門的協調、配合工作，進一步強化督管。一是做到管理到位，修訂了《服務質量考核及獎懲辦法》，補充和重申了清掃責任規定，加大對環衛職工上下班銜接和清掃保潔質量進行檢查，嚴肅勞動紀律，做好跟蹤監督。二是做到督察到位，強化各支管理隊伍的督察力度，重新調整督察隊員布點設置，將分布重點放在市區人員來往密集處，對亂丟果皮、紙屑等不文明行為及時給予制止，同時做到對路面散落垃圾及時清理。三是做到維護到位，加強對公廁、垃圾轉運站及環衛車輛的維護、檢修工作，確保環衛設施運轉正常。

四、面向社會，依法實施管理，落實承諾服務

㈠××系統各單位結合工作實際，面向社會，服務群眾，依法實施管理，認真組織行政許可法培訓。局領導參加省建設廳組織的為期5天的行政許可法培訓并取得合格證，公用系統各行業管理人員共計26人均參加了行政許可法培訓，獲得行政執法資格證。

㈡進一步貫徹落實市委、市政府2003年4•21會議及6號文件精神，優化發展環境，服務工業，嚴格辦事時限，落實承諾服務。具體做的工作有：1.市政處應××園區要求，幫助查找溝道走向，協助園區企業清洗廠房。2.環衛處新增××路、××路全線垃圾清運工作，解決沿線工業企業、居民生活垃圾清運問題。3.園林處批準××中印紡織有限公司因建設砍伐銀樺樹60棵，免收砍伐園林樹木補償費和異地綠化費。

㈢強化行業服務意識，積極面對突發性事件，做到招之能戰、戰之能勝，全心全意為群眾排憂解難。今年城市供水行業遇到3起重大突發性事件，分別為：1.4月1日×溪交通事故引起甲醛泄漏，造成××水廠取水口水源污染；2.7月22日××區××鎮××村因雙方群眾爭用水源，引發自來水管被拆毀堵塞；3.10月8日，××水廠水源因受柴油污染造成當地群眾斷水問題。上述三起突發性事件，應市、區黨委、政府的指令、要求，局領導及時做出周密部署、采取果斷有效措施，及時、妥善的處理困難和問題。市供排水公司在最短時間內恢復××水廠供水；連夜搶修爐下鎮官莊村被拆毀堵塞輸水管，迅速恢復供水，穩定群眾情緒，受到市區兩級黨委、政府的好評。為解決10月8日的西芹斷水問題，我局環衛處、園林處積極投入支援工作，派車抽取污染物，利用單位灑水車持續往××鎮送水，配合消防部門，確?！痢伶側f余群眾用上干凈的自來水。××鎮黨委、政府專程到我局送了“日夜送甘露，急解萬民憂”的錦旗。

五、堅持政務公開，提高辦事效率

㈠提高認識。根據《××省政務公開暫行辦法》（省政府令第70號）、《××市人民政府辦公室關于進一步提高政務公開工作質量的通知》（×政辦

第四篇：建設局工作總結

2004年，我局堅持以黨的十六大、十六屆三中、四中全會精神及“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹市委、市政府加快發展的重大決策，優化我市發展環境，加快我市經濟和社會發展步伐。今年以來，我局系統各單位，通過創業競賽、為民辦實事、強化行業管理，進一步完善城市公用基礎設施建設，加大承諾服務，加強市政公用設施維護、管理，狠抓優化發展環境各項工作的落實，為群眾提供良好的生產、生活環境，不斷促進我市經濟建設、城市建設和環境建設的協調發展。

一、認真開展創業競賽，超額完成各項任務

通過積極主動對項目的幫扶以及協助做好各部門的協調工作，為引進項目提供保姆式服務，超額完成今年的招商引資任務。

㈠ 招商引資。完成新辦企業2家，老企增資項目3家，完成實際投資額5200萬元，項目注冊資金4100萬元。其中，新引進項目：1.××市××超市總投資2500萬元，注冊資金1000萬元；2.××市××制衣有限公司，總投資50萬元，注冊資金50萬元。老企增資項目：1.××市××污水凈化有限公司，實際投資2000萬元，注冊資金2500萬元；2.××市××公園建設，實際投資900萬元，注冊資金600萬元；3.××市××生活垃圾綜合處理有限公司，實際投資1350萬元，注冊資金1000萬元。完成市上下達引進新辦企業1個，內資注冊資金和實際投資分別為140萬元、280萬元；外資合同利用和實際利用分別為40萬美元、20萬美元的任務。

㈡ 項目建設。1.總投資2000余萬元，規劃用地5800平方米的××公園建設，今年完成投資900萬元，于2004年4月10日向市民開放。2.投資460萬元，完成××公園改造工程，改造后的××公園總面積2.62萬平方米，其中今年投資70萬元，完成原停車場部分7900平方米的江濱公園二期改造任務，完成地被配植種植2900平方米，以及半開放式橢圓形多功能廣場、置石“天下為公”、園林綠化工程、地面鋪裝工程等，于8月20日向市民開放。3.總投資3000萬元，占地448.37畝的××山公園建設，今年完成投資880.13萬元，完成87.37畝的國有及集體土地的征用，1.1萬平方米住房拆遷，8220平方米舊樓拆除，以及二運公司修理廠征地拆遷和安置工作等。

㈢ 掛村、駐會服務工作。我局掛點××區××鎮××街，一年來，我局局長、總支書記、維護科負責人以及專業技術人員等多次下村溝通指導，扎實推進掛點村在經濟發展、民主法制、精神文明建設、農村社會化服務等方面的工作，取得明顯成效，同時捐資3萬元實施明溝改暗溝工程，解決村民反映強烈的臟、臭問題。在駐會服務方面，我局主動伸出援手，為××社區居委會捐助了3000元購買電腦，以改善居委會辦公條件。

㈣ 效能建設。進一步弘揚“為市民服務，替市民解難，讓市民滿意，請市民監督”的行業精神，落實效能建設八項制度，從嚴格辦事時限、減免事業性收費、提高服務質量三個方面優化投資環境。堅持每月10日上午的局長接待日制度，主動接受社會各界的監督，誠征社會各界的意見、建議，不斷提高管理質量、提高服務水平。對效能投訴、群眾意見、建議，做到及時解決、答復，對能辦的、份內的事限時辦結，難辦的、份外的事做好解釋工作或協助辦理。

今年共辦理各類投訴件、轉辦件20件，辦理人大建議、政協提案34件。向部門單位和社會各界發放了111份征求意見函，群眾滿意率達98.2％。

二、加強行業管理，城市公用基礎設施建設進一步完善

堅持以人為本，注重群眾根本利益，以提供良好的生產、生活環境為目標，牢固樹立為發展服務，為群眾服務的觀念，逐步完善城市公用基礎設施建設、維護。

㈠ 落實市委、市政府為民辦實事項目 1.市政路燈。⑴ 投資2.5萬元，完成××巷路燈安裝工程，安裝110w鈉燈8盞；投資28萬元，完成××路路燈安裝工程，為通往輕紡工業園區的2500米道路架設金屬燈桿22根，水泥燈桿53根，安裝250w鈉燈75盞。⑵ ××路、××路、××路等市區主次干道設置路燈自動監控節點工程，完成統一招投標。2.配套完善市區公交站點建設。根據市委、市政府為民辦實事計劃，我局采用引進外資，實行BOT和市場化運作方式，共引進資金30萬元，完成新建市區15個公交站點站棚，并于12月25日前投入使用。投資1.6萬元，完成××路八中站點新增1個20米候車棚加護欄。

夜景工程 投資138萬元，實施二期夜景工程，新增和增強××山、××公園、水東橋和××公園夜景項目。

㈡ 市政設施 完成市政設施維護115萬元，維修車行道3119平方米，維修人行道5730平方米，維護路燈線路50條、總長50公里；投資35萬元，完成4項市政專項工程，主要有東山路現澆砼車行道750平方米，××路、環城南路、××巷鋪設彩磚1560平方米以及××橋、××巷路燈改造工程；全年辦理破路手續32項，完成破路修復22萬元，修復車行道430平方米、人行道2680平方米。

城市道路達標率83.6％，道路完好率86.4％，排水設施完好率及溝道疏通率95.8％，路燈亮燈率98.7％，路燈設備完好率96.75％，道路修復及時率100％。

㈢ 環境衛生 1.投資62.8萬元，新增環衛車輛3輛、垃圾桶200個、普通果皮箱60個、分類果皮箱100個；2.全年清運、處理生活垃圾10.3萬噸，生活垃圾無害化處理率85％；為單位、社區清理化糞池20個，清運處理糞便8.6噸。

生活垃圾處理費征收 根據市政府××號文件精神，我市從2004年3月1日起調整了城市生活垃圾處理費征管辦法，實行專業隊伍收費，上級下達全年生活垃圾處理費征收150萬元的目標任務。生活垃圾處理費征收站通過建立健全組織機構和管理制度、加大宣傳力度、開展針對性的宣傳工作等各項措施，收費工作取得明顯成效，全年完成城市生活垃圾處理費開票征收約151萬元，實際到帳150.03萬元，規費到帳率達99.5％。

㈣ 園林綠化 投資30萬元，完成三×公園、站×公園地面鋪裝1253平方米，綠化3000平方米，種植各類植物2.8萬株；完成行道樹補植176株、市區綠地補植地被植物7.6萬株，公園補植花木2.8萬株，草坪補植690平方米；出圃盆花12萬盆、地被植物27.2萬袋；10月份舉辦第八屆菊花展，展出菊花1萬多盆、1000多個品種。

建成區園林綠化綠地面積606.73公頃，公共綠地面積130.21公頃，人均公共綠地面積5.78平方米，綠化覆蓋率33.08%，綠地率30.14%。

㈤ ×峰公園 1.新建50平方米的兩棲爬行館、3000平方米的孔雀園各一座，新建云墻200米，改造動物園入口廣場；種植各類喬木200余株、蔭被植物1萬余株，新增綠地3000平方米；繁殖國家一級、二級保護動物

71只，新引進1對非洲獅、1只東北虎、1只棕熊。2．于2004年11月份，由我市成功舉辦“中國動物園協會××區2004年年會”，來自華東六省一市70多個城市的動物園、野生動物園派出代表140多人參加本次年會。通過相互交流、考察××山野生自然保護區、參觀我市城市建設等活動，代表們共同商討有關動物保護、科學管理、發展方向等熱點問題，有效促進了××野生動物的保護及××動物園的建設與發展。

㈥ ××山公園 投資128.4萬元，其中向民營企業、單位籌措資金40萬元，修建××亭、公廁；并修建休息平臺、健身廣場、綠化、防火路等，配套安裝石桌石凳、垃圾桶、健身器材等，新區規劃方案已通過專家評審。

㈦ 城市供水 不斷完善城市供水管網，滿足市民及工業發展需要。

×水廠取水口水源污染；2.7月22日××區××鎮××村因雙方群眾爭用水源，引發自來水管被拆毀堵塞；3.10月8日，××水廠水源因受柴油污染造成當地群眾斷水問題。上述三起突發性事件，應市、區黨委、政府的指令、要求，局領導及時做出周密部署、采取果斷有效措施，及時、妥善的處理困難和問題。市供排水公司在最短時間內恢復××水廠供水；連夜搶修爐下鎮官莊村被拆毀堵塞輸水管，迅速恢復供水，穩定群眾情緒，受到市區兩級黨委、政府的好評。為解決10月8日的西芹斷水問題，我局環衛處、園林處積極投入支援工作，派車抽取污染物，利用單位灑水車持續往××鎮送水，配合消防部門，確?！痢伶側f余群眾用上干凈的自來水。××鎮黨委、政府專程到我局送了“日夜送甘露，急解萬民憂”的錦旗。

五、堅持政務公開，提高辦事效率

㈠ 提高認識。根據《××省政務公開暫行辦法》（省政府令第70號）、《××市人民政府辦公室關于進一步提高政務公開工作質量的通知》（×政辦〔2004〕78號）精神，制定《××市××局政務公開工作實施意見》，提高工作人員對做好政務公開工作重要性的認識，使政務公開經辦人員熟悉業務，提高工作主動性，提高公開材料的質量。

㈡ 強化領導責任制。為確保政務公開工作的順利開展，成立了公用局政務公開領導小組、審議小組和評議小組，切實負起工作職責，嚴格按照政務公開五項制度規范政務公開工作，把好公開各個環節，提高政務公開質量。

㈢ 加強監督檢查。局效能辦通過定期或不定期組織對本系統政務公開工作的監督檢查，并將檢查情況給予通報，使系統各單位都能自覺按照政務公開實施意見做好本單位的政務公開工作。

㈣ 今年完成。1.向××網站上報一期辦事流程圖，包括：城市××設施有償占用管理工作流程圖、市政處辦理破路證審批流程表、市園林處服務指南、公交辦證、換證流程表、用水申請服務程序流程圖。2.在××政務網發布15條政務公開信息。3.向市政府政務公開欄發布一期政務公開信息。4.每月定期在機關政務公開欄公開“事業單位支出明細”，為民辦實事進展、人事任免等材料，局機關政務公開欄今年累計發布12期政務公開信息。5.今年共發放《××信息》12期、公交整治信息7期。

六、加強黨風廉政建設，落實黨風廉政建設責任制

加強黨風廉政建設，今年與建設局簽訂了黨風廉政責任書及黨建責任書。堅持廉潔奉公，執政為民、勤政高效，領導干部帶頭做好黨風廉政建設。

一是加強領導班子和黨員思想建設，認真開展學習型黨組織活動，堅持每月的中心組學習和每周3下午的機關學習制度，推進全體黨員干部的理論武裝，著力在理論實踐上下功夫，在解決問題、推進工作上見成效。

二是加強組織建設，提供組織保證，認真貫徹落實《中國共產黨和國家機關基層組織工作條例》、省委《實施辦法》和市委《實施意見》，通過民主推選直接選舉產生新一屆機關支部；積極開展黨員進社區活動，發揮機關黨組織的優勢和輻射帶動作用；嚴格按照“堅持標準、保證質量、改善結構、慎重發展”的方針，做好黨員發展工作，全年如期轉正黨員6名、轉預備黨員1名、確定入黨積極分子10名。

三是進一步推進政務公開，堅持一月一公開，敏感性、時效性問題當即公開，發展黨內民主，切實保障黨員民主權利。

四是以服務發展為第一要務，加強和改進黨的作風，扎實開展創業競賽和機關效能、行風建設活動，轉變機關工作作風，提高辦事效率。

五是扎實開展黨風廉政建設和反腐敗斗爭，貫徹落實省、市委關于建立和完善反腐倡廉工作 “六個機制”的若干規定；認真抓好領導干部廉潔自律，組織學習《中國共產黨黨內監督條例（試行）》和《中國共產黨紀律處分條例》；嚴肅黨的紀律，今年先后對3名違法亂紀黨員給予開除黨籍處分；根據中紀委、中組部《關于嚴肅查處黨員機關干部參與賭博得通知》認真開展自查，系統內黨員、干部都能自覺不參與賭博活動。

六是堅持以人為本，不斷提高機關精神文明建設。牢固樹立“立黨為公，清正廉潔，淡泊名利，樂于奉獻”的道德情操，深入開展學習鄭培民、谷文昌先進事跡活動，不斷加強干部職工的思想道德和職業道德教育，提高機關干部、職工的文明素質；廣泛開展群眾性精神文明創建活動，市供排水公司參加“自來水全省創建文明行業”活動取得顯著成效，受到省建設廳的好評。

總結2004年的工作，我們付出了努力，取得了成績，但我們的工作還存在不少問題，主要有：在機關效能建設、思想作風建設、黨風廉政建設方面存在不少薄弱環節，在公用基礎設施建設、行業管理、公共服務等方面還有待進一步加強。明年的工作，要堅持在市委、市政府、市建設局的領導下，針對公用行業的民生性、基礎性、社會性的特點，強化行業管理，著重解決城市基礎配套設施建設，努力為市民提供更加高效、便捷、優質的服務。

第五篇：建設局工作總結

今年以來，我局認真學習胡錦濤總書記在南京考察和市委羅書記在調研時的講話精神，落實科學發展觀，緊緊圍繞2004年全縣國民經濟和社會發展奮斗目標，積極組織全系統上下干部職工團結拼搏，克難奮進，取得了建設事業的新發展。現將全年工作總結如下：

一、今年建設工作回顧

2004年，我局始終堅持用科學的發展觀統領建設工作全局，按照市委提出“三城九鎮”的總體方針，以及縣委、縣政府打造“一城四區”構嗨魯腔舅悸返囊?，矚g賢平晟婆涮壯欽蚋饗罨∩枋┖頭襠枋┙ㄉ瑁餐瓿004年新建項目以及2003年跨項目40余項，超額完成年初制定的各項奮斗目標。

（一）城市規劃的引導作用顯著增強，服務經濟更加主動。

按照“一城四區”的整體發展格局，結合縣城的區位優勢和山水資源優勢及交通便利條件，我局根據縣城功能定位，啟動了溧水新城規劃編制工作；編制完成了縣城30平方公里污水管網規劃，并通過評審；開展了縣城近期建設范圍8平方公里的控制性詳細規劃編制工作；已編制完成約20個舊城改造地塊詳細規劃，總面積為0.8平方公里；編制完成了縣城公廁、寶塔路兩側改造、城市重要路（河）段、節點處景觀整治、秦淮河景觀整治（珍珠橋——二里橋）、望京廣嘗老年大學、團山綜合配套服務區以及6條城市道路桿管線綜合整治等規劃工作。重大建設項目向社會公布并征求各方面的意見。

城市規劃管理工作全面加強。“一書兩證”發證率100%，全年共辦理《建設用地規劃許可證》104件，總用地面積為5300.5畝；《建設工程規劃許可證》70件，總建筑面積為50萬M2；辦理私房維修證39件，總建筑面積為3201.3M2；辦理私人建房補辦許可證134件，總建筑面積為34797M2；辦理臨時工程2件，總建筑面積59M2。規劃方案的評審工作得到加強，建立方案網上公布制和建設工程規劃許可公示制。組織完成“宏力佳園”、“赤誠大廈”、“碧水家園二期”、“污水管網規劃”等項目的方案評審；參與縣經濟技術開發區、永陽私營經濟園項目評審達30余次;嚴把城市主干道建筑規劃方案關，目前城市一批高檔小區正在陸續開發建成，具有現代化與古文化相結合的城市商業中心已基本竣工；對每一個房產項目都按規定制作現場公示牌。

城建執法力度同步加大。舉行了7次大規模的控違拆違專項行動，拆違面積近3000平方米。1—11月份共查處違建案件318起，拆除面積6212平方米。全縣城市管理實現了四個轉變：重點工作由整治臟、亂、差向營造環境、提高環境質量轉變，管理目標由凈化環境向塑造城市文明新形象轉變，整治范圍由中心城區向覆蓋城鄉、整體推進轉變，管理措施由集中整治、重點突擊向長效管理轉變。

積極開展各項測繪業務活動。為保證新城區新測1：1000地形圖的質量，我局特委托江蘇省測繪產品質量監督檢驗站對新城區1：1000比例尺航測數字地形圖測繪項目進行檢驗；開展了房產測繪質量專項檢查；修測開發區城北四、五號及長安園區間路12.3公里，修測新建寶塔路、棲鳳路約5公里，完成縣自來水公司、金寶大市嘗城隍廟大市嘗豐廈商貿廣場及碧水家園一期、久和置業步行街一期、廣成東方名城一期等工程的竣工測量，共計繪制竣工建筑物206幢，放用地紅線19件，建筑物放線69幢，驗線98幢次，修測城區相關地物89次，相關地區測高11次。

（二）舊城改造穩步推進，人居環境質量顯著提升。

以提高人居環境質量為目標，以環境基礎設施建設為重點，我局多渠道籌集資金，推進重點項目建設，加快了城市建設步伐。

1、城建重點道路工程穩步推進。今年計劃的城區道路建設項目有交通路西延、中大街、寶塔景觀路、花園東路、新龍路拓寬改造、城南生活路等6條路，總里程5.6公里，總投資6000萬元。到11月底已完成投資約5000萬元。

（1）交通路西延工程：東起望京街路口，西接城西干道，長1100米，寬40米，其中跨秦淮河橋梁長68米，工程建設總投資1500萬元。工程于2003年10月下旬開工建設，目前已完成工程量90%，剩余路段如果相關部門能夠協調好農民的穩定問題，12月上旬能基本竣工。

（2）中大街、望京街和寶塔路拓寬改造：縣城中大街路段從縣醫院--望京街路口，長800米，拓寬后路幅32米，到3月底，工程已全面竣工。寶塔路段從望京街路口--北門轉盤，長1100米，拓寬后路幅46米。在以上兩條道路建設中包括了桿線入地、鋪設自來水干管、北門橋改造等，目前，改造工程全部竣工，總投資約1600萬元（不含土地及拆遷成本）。

（3）花園東路和城東干道：花園東路西接珍珠南路，東至秦淮路，長1200米，改建后寬24米，新建下水道2400米，新建21米跨度橋梁一座，工程投資750萬元；城東干道北接花園東路，南至金蛙路，長600米，寬18米，是新建道路，新建下水道1200米，工程投資350萬元。目前，花園東路一期700米路段、橋梁工程及城東干道工程已全部竣工；二期500米工程因土地及土地引起拆遷問題沒有解決，目前僅實施了200米工程。

（4）新龍路拓寬改造、城南生活路：新龍路拓寬改造長360米，路寬24米，總投資780萬元，城南生活路長430米，寬18米，總投資460萬元（不含土地及拆遷成本）。因土地的拆遷問題，兩條路延遲了開工。目前這兩條路11月18日同時開工建設。

2、舊城中心區整治基本完成。舊城中心區整治主要是商貿文化廣嘗大東門步行街、通濟街商業市場的“兩場一街”。目前“兩場一街”主體工程已竣工。商貿文化廣場位于老城區，總建筑面積46000平方米，總投資約8000萬元，現已交付使用；通濟街市場總建筑面積約10萬平方米，總投資2億元，分為三個區，其中中心區工程已竣工，10月底已交付使用；大東門美食步行街總建筑面積約45000平方米，總投資1.2億元，目前一期工程結束，2005年元旦正式開街交付使用。

3、舊城改造拆遷平穩實施。起草了《溧水縣城鎮房

屋拆遷管理辦法》及七個相關的配套文件，匯編成冊，發送到廣大群眾中。在我縣拆遷新政策未出臺實施的情況下，重點解決了大東門商業步行街、江南廠和控制電機廠房改房等拆遷遺留問題34戶，平穩實施了大東門和廟巷地塊的改造建設；對縣政府擬規劃出讓的15個地塊進行了房屋拆遷實地普查和拆遷安置費的測算工作，普查各類房屋建筑面積達60多萬平方米，按新政策測算補償經費達15.8億元。

4、城市綠化亮化步伐加快。新建了望京街廣場，同時配套建設三眼井廣常望京街廣場規劃面積4200平方米，三眼井廣場1500平方米，工程投資300多萬元，這兩個廣場的建成，為城北又增添一道靚麗的風景線。全縣城市建成區綠地率、綠化覆蓋率和人均公共綠地面積大幅增長，新增城市綠地5萬平方米，栽植樹木790多株，草坪4.5萬平方米，花灌木13萬株，生產各類花卉盆景4萬盆，全部用于城市美化和節日擺放，縣城中心區綠化建設水平、人居環境質量普遍提高。在縣城亮化方面，重點實施亮化工程13項，安裝各種亮化燈具1000余盞，實施道路總長10多公里，完成投資300余萬元，初步形成了以道路亮化為主體、以環境亮化為烘托的“八路、六片、一河”的新格局。

5、小城鎮規劃建設管理取得新成績。一是以規劃為龍頭，指導小城鎮健康有序地發展。先后編制完成了石湫、柘塘、晶橋、和鳳、洪藍五個鎮的消防專項規劃，并通過評審；完成東屏鎮工業集中區南部1.2平方公里的詳規，白馬集鎮道路網規劃、傅家邊停車場等詳規設計，白馬鎮總體規劃編制已完成規劃初步方案。二是依據《行政許可法》的規定以及規劃建設的法律法規相關文件，制定了“溧水縣村鎮辦事指南”以及“溧水縣工程項目報建程序圖”，為村鎮建設提供規范、便利的服務。1－12月份，共辦理各類手續214件，其中辦理村鎮選址手續6件；辦理用地手續177件，用地面積5646.53畝；辦理工程手續31件，建筑面積93098.4平方米；全縣農民建房504戶，建筑面積69280.24平方米。三是重點抓好東屏鎮創建工作。東屏鎮作為我縣唯一創建省級新型示范小城鎮，被列為我縣城鎮建設的工作重點，確保創建成功。先后完成常溧路兩側綠化改造、金湖路人行道改造、綠化廣場建設，實施了湖濱大道建設等，同時完成了公廁、停車場等設施建設。12月17日，省建設廳將組織專門班子對東屏鎮創建情況進行綜合驗收。另外，白馬鎮作為市重點鎮發展，目前已開始著手編制集鎮規劃和建設計劃。四是圍繞小城鎮建設的目標任務，抓好小城鎮基礎實施建設。1－12月份小城鎮建設總投入7675.9萬元。五是開展了村鎮住宅優秀設計方案評選活動，并將設計方案制成展板在鄉鎮巡回展出，造型優美、功能合理、具有地方特色的村鎮住宅設計方案受到廣大農民的歡迎。

6、燃氣管理得到加強。對本地區安全生產和事故防范做到了五個到位，即“領導認識到位，責任落實到位，督促檢查到位，隱患整改到位，安全措施到位”。加大了對黑站、黑點的打擊力度，加強了對燃氣管道的巡查，共組織燃氣安全大檢查4次，發放《隱患整改通知書》9份，整改意見23條，查處黑點15家，查封液化氣鋼瓶95只。組織協調了港聯公司液化氣站的報建、驗收和發證，引進了百江燃氣等規模型企業，提升了我縣燃氣經營和服務水平。

7、積極為民辦實事。我局大力發展經濟適用房和廉租房建設項目，2004年我縣建設經濟適用房25500平方米，廉租房2000平方米,總投資2400萬元，該項目已基本竣工，2005年初可交付使用。為改善城區路況較差的主要街巷道路，方便居民出行，我局實施了城區街巷灰黑化改造工程，在完成縣政府計劃改造6條街巷2公里長的基礎上，超計劃完成4條道路，10條路總長約3.6公里，投資200余萬元。結合舊城改造和地塊出讓，成功地運用市場化運作，配套建設公廁12座，維修16座，受到市民的歡迎。

（三）房地產業快速健康發展，清欠工作取得階段性成果。

我局堅持以促進發展為主題，圍繞中心，突出重點，全縣房地產業取得了較好的經濟和社會效益。

房地產業持續健康發展。組織了對8家建設單位20個住宅小區項目的綜合驗收，驗收建筑面積達138902平方米，竣工綜合驗收率100%，合格率100%。縣城開工面積為29萬平方米，竣工面積47萬平方米（含去年開工）。全縣房地產完成投資5.5億多元，房地產業呈現出投資增長、結構改善、品質提高、供銷兩旺的發展勢頭。到目前，縣城人均居住面積達35平方米。規范房地產預警預報系統的上報工作，全縣39家開發企業有37家參加預警預報系統，還有2家新批開發企業正在辦理申報。房地產二級市場進一步活躍，出臺了關于進一步搞活房地產市場的若干意見，房地產交易量在原有的基礎上顯著提升?？h房管所對房地產交易和權屬登記一體化改革，簡化程序，提高了辦事效率，為房地產市場健康穩定發展做了大量卓有成效的工作。1——12月份共辦理商品房交易登記345件，建筑面積36367.94平方米,申報金額5747.2萬元;房改房上市交易登記84件,建筑面積6433.02平方米,申報金額561.4萬元。同時，加強了對直管危舊公房的修繕和管理。

房改工作得到加強。縣房改辦以抓好住房保障為中心，以新、老職工貨幣化分配和已購公房上市交易為重點，加強對經濟適用住房建設的管理，促進了我縣住房制度改革的進一步深化。共發放住房補貼513萬余元計191人次，歸集48萬元；收繳房屋維修基金810萬元，計1896戶，出具房改房維修基金證明68戶；按照盛市、縣有關文件精神，及時糾正以往在房改中以大改小的問題，共清理糾正38戶，收回房款6.3萬元。

房管工作得到提高。為進一步遏制我縣房地產價格增長過快的勢頭，加強城市房地產交易管理，打擊惡意炒房行為，我局先后制定了“實行商品房銷售、登記‘一房清’工作實施細則”、“溧水縣加強商品房預售管理實施細則”等一系列文件，維護了我縣房地產市場秩序，保障了房地產交易人的合法權益。此外，房產行政管理、直管公房的修繕和管理、房地產評估、白蟻防治、物業管理等方面也有了新的起色。

積極做好農民工拖欠款的清理協調工作

。重點清理了駿馬公司和浙江涌鑫公司、柘塘鎮華之杰項目工程拖欠問題，以及揚子大學拖欠工程款、永陽鎮村干部創業園拖欠工程款、宏進佳苑拖欠02幢工程款和南京宏進房地產開發有限公司、南京駿馬建筑安裝工程有限公司拖欠民工工資等，共清欠發放農民工工資640余萬元，清欠率達85％，維護了農民工的合法權益和全社會的穩定。

（四）強化開拓創新意識，各項改革工作步伐加快。

全系統堅持解放思想，大膽實踐，勇于開拓，各項改革取得了豐碩成果。

經營城市的實踐進一步深入。城建投融資體制改革取得明顯成效，利用外資工作有了突破性進展，縣城投公司為城建項目積極融資，統一經營城鎮資產，統籌全縣的投資、融資方向，構建城市化發展的融資框架和渠道。城投公司購買開發的經濟適用住房和南苑小區、新建巷兩塊地皮運行較好。同時，民間資金廣泛參與到小城鎮基礎設施和社會公共服務設施建設，加快了小城鎮建設的步伐。如和鳳鎮通過利用民間資金新建了建筑面積達1000平方米的中心幼兒園、10000多平方米的鎮東路商貿街，投資700萬元從赭山頭水庫引水。

企業改革進行了新的探索。按照縣體改辦的要求，我局啟動了建設系統內部改革工作，5月15日，我局分別召開縣開發公司和房管所下屬企業改制動員大會，根據統一部署，列入第一批改制、已基本完成改制任務的三家企業是：縣誠信物業管理公司、縣誠信房地產交易中心和縣經濟適用房發展中心。

（五）全面推行依法行政，執法水平進一步提高。

按照縣依法治縣的要求，結合《行政許可法》的實施，以將建設行業率先建成文明法治行業為目標，全系統依法治理工作全面啟動，開展了以城市管理相對集中行政處罰權為重點的行政執法體制改革，深入開展行政許可公示、政務公示、行政執法責任追究制，規范、透明的行政執法運作機制初步建立；邀請市建委法律專家為全體干部舉行《行政許可法》專題講座，提高了我局依法行政水平。

（六）切實加強黨風廉政建設和精神文明建設，干部職工精神面貌煥然一新。

全系統在抓好物質文明建設的同時，高度重視黨的建設和精神文明建設，著力打造一支作風過硬的建設隊伍。

一是黨風廉政建設卓有成效。突出抓了黨委中心組理論學習，領導班子帶頭學習，在年初黨委就制定了中心組學習計劃，把學習科學的發展觀重要思想同解決建設工作實際問題結合起來，努力提高學習的針對性和實效性；建立了黨委議事規則和禮品禮金上繳登記制度。根據有關要求，落實黨員干部廉潔自律的各項規定，建立了禮品禮金登記制度；嚴查嚴防，從源頭上防治～。如嚴格規劃的審查、審批，嚴格房屋的拆遷行為，對拆遷政策一律做到“五公開”，嚴格市政工程建設管理，公開招投標，遇事集體研究解決，加強建設財務資金的監管，繼續清理精減行政審批的項目和減少辦事程序，繼續落實住房清理及住房貨幣化補貼政策，及時轉發縣紀委、縣監察局《關于禁止黨政機關工作人員參與賭博的規定》，在廣大黨員干部中加強廉政建設，進一步嚴肅紀律，懲治～，剎住賭博歪風；認真開展信訪工作，共接收信訪22次，信訪內容主要涉及房屋的拆遷、城市管理等方面，所有信訪問題做到了事事有著落，件件有回音，較好地完成了信訪任務。

二是積極探索黨建工作新路子。局黨委按照縣委的要求，樹立創新意識，突出重點，抓好黨建工作。根據溧委辦發（2004）79號文件精神，深入開展“三級聯創”活動，采取有力措施積極爭創“五個好”部門黨委。完成了新一輪局中層干部競爭上崗活動，取得了干部隊伍調強、調優、調活的成效。

制定了爭創“五個好”部門黨委工作實施意見。局黨委專門下發文件，對爭創工作作出具體部署，成立了爭創工作領導小組和工作班子。加強對爭創工作的宣傳力度，充分利用宣傳櫥窗的作用，定期宣傳爭創工作的進展情況及一些好的做法。狠抓黨員活動陣地建設。按照縣委組織部對黨員活動陣地建設的要求，在局機關、企事業單位及私營企業支部中配備了“二機一室”和活動陣地建設，制作了板塊，內容齊全，陣地建設規范，起到了陣地示范作用。強化黨建工作制度建設。局黨委制定了六項黨建工作基本制度，并統一制定了板塊，在各支部懸掛上墻，為爭創“五個好”部門黨委打下良好的基矗

加大了對黨建工作的考核力度。為積極探索黨組織所需要，黨員所歡迎的黨建工作新路子，黨委采取了黨建工作雙重考核并制定了考核辦法，年初制定黨建工作計劃，按目標任務量化為考核細則。以百分制的形式繼續推進黨建、經濟一體化目標考核，考核結果作為年終所屬支部黨建、經濟一體化目標經濟工作的主要依據，與黨建工作考核一同計算。各黨支部根據形勢要求和單位工作實際，不斷豐富黨建內容，圍繞經濟抓黨建，抓好黨建促經濟，在實際工作中充分體現黨組織的戰斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用的發揮。

三是精神文明建設取得新的成果。全系統緊扣時代發展主題，圍繞中心，服務大局，與時俱進，不斷加強精神文明建設，為建設事業的改革與發展提供了有力的思想保證、精神動力和智力支持。深入學習貫徹“三個代表”重要思想和黨的十六屆三中、四中全會精神，干部職工在解放思想中統一思想，在統一思想中凝聚力量，保持了高度的思想穩定和高昂的奮斗精神。

四是結對幫扶和“雙聯雙帶”實現解困目標。共落實幫扶資金8萬元用于集體經濟發展和弱勢群體困難補助，幫助13名失學兒童重返校園。目前聯系點村集體經濟快速發展，實力明顯增強，群眾生活得到有效改善，村民素質明顯提高，結對幫扶工作取得了一定的成效。

二、今年城建工作存在的問題

2004年城建工作雖然取得了一些成績，但是我們也清醒地看到工作中還存在一些困難和問題，主要表現在以下六個方面：

一是資金緊缺，融資的渠道不暢，解決的辦法還不多。<

br>二是拆遷工作阻力過大，群眾的思想工作和拆遷政策還不夠到位，使拆遷進度明顯放緩，對重點工程的推進速度影響較大。

三是違章建房現象加劇，暴力抗法現象時有發生，加大了城市管理的難度。

四是城鄉規劃的宏觀調控作用有待加強，城鄉規劃管理的監督制約機制有待健全。

五是城市建設的氛圍不夠濃厚，“人民城市人民建”的意識還不強。如在市政工程實施的過程中，開挖一條桿線就會受到方方面面的阻力，特別是交通路西延、寶塔路景觀改造等工程。

六是城市建設和管理某些方面的工作基礎還比較薄弱，少數工程建設有關手續還不是很完備，內部的工作機制有待進一步加強，城市建設和管理的水平離實現“兩個率先”的要求還存在較大差距，這些問題我們將在今后的工作中著力加以解決。

三、2005年工作計劃

2005年是我縣城市建設關鍵之年，也是全面實施新一輪城市建設各項重大發展戰略、實現“兩個率先、兩個融入”目標的決戰之年，城鎮建設和管理的指導思想是：以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實黨的十六屆四中全會精神和縣第十一次黨代會精神，按照市委批示的“三城九鎮”的總體方針，用科學的發展觀，在2004年發展的基礎上，實行城鄉統籌，重點打造“一城一鎮”，即溧水新城和白馬新鎮，拉開城市框架，提升基礎設施水平，做大做強工業經濟，增強城市綜合競爭力。

（一）不斷深化規劃編制，強化規劃的指導地位。2005年完成溧水新城總體規劃、老城區7－8平方公里的控制性詳細規劃、全縣旅游規劃，編制老城區綠化系統規劃、城市節點整治規劃等。完成白馬鎮總體規劃修編和集鎮5.5平方公里的控制性詳細規劃。在全縣范圍內積極開展村莊規劃編制試點工作，加強對村莊建設的規劃引導，促進農村面貌的改變。

（二）進一步加大城鎮基礎設施建設，完善城鎮功能服務設施配套。重點抓好縣城“一城四區”建設，即“老城區、產業區、發展區、風景區”，形成一個“城市帶、產業片、商貿圈、特色街、市場群”的初步框架。同時對白馬鎮建設進行重點扶持，全力打造“一城一鎮”。

（三）加大城市景觀改造和環境整治，提升城市品質。打造五個節點，提升四個窗口，整治三條道路，改善兩條河道，完成一批零星景觀項目。一是打造彎子口廣嘗南門廣嘗十二車隊交*口、望京廣嘗小東門廣場等五個城市節點景觀建設，新建老縣中西側，市民廣常二是提升城市東、南、西、北四個窗口形象。建成機場路城北交通景觀廣場和連接線景觀帶工程，建設城南金蛙廣嘗城東花塘崗轉盤、城北常溧線交*口四周景觀改造工程，并續建開發區岔路口交通景觀廣場，提升縣城主要窗口形象。三是整治三條道路。實施珍珠路（十二車隊－彎子口），中山東路、交通路（城區段）三條道路景觀改造。四是改善兩條河道景觀工程。完成秦淮河小西門段、宏力花園段和陳沛橋段河道整治工程，包括河道清淤，駁岸以及兩側綠化、休閑、小品等景觀設施，實施二里橋－龍山橋段約800米的河道景觀改造以及沿線寶塔橋、中山橋、明珠橋、龍山橋、青年橋兩側沿路沿河節點景觀整治。五是完善一批城市零星綠地工程。計劃對實驗小學大門口、電信大樓兩側等12個地塊城市零星空地實施改造，種植綠化，配建城市小品等設施。

（四）堅持以人為本，抓好便民工程建設。在今年完成10條支路小巷道路灰黑化建設的基礎上，明年將繼續做好便民工程，把綠化、美化、亮化工程向社區和支路延伸。計劃完成支巷道路的灰黑化和亮化改造15條，同時對部分社區進行綠化建設，做到見縫插綠，把便民工程進一步落到實處，把服務內容拓展到小區。

（五）進一步加快社會服務和公用設施建設。重點通過對寶塔路兩側等舊城改造、房地產開發、工業企業的退二進三，完善老城區社會服務設施水平，重點做好商貿圈、特色街、市場群的建設。同時，結合舊城改造和房地產開發，改造城區公廁3座、垃圾中轉站2座，停車場2處，完成1000盞路燈亮化改造等一批市政建設改造項目。

（六）全面加強黨的建設。一是以提高執政能力為重點，全面加強領導班子建設。集中精力抓好事關科學發展的全局性工作和關鍵性問題，學會在新形勢下妥善處理各種人民內部矛盾，切實提高依法行政、依法辦事的水平。二是以培養選用具有新型素質中層干部為抓手，推動全系統越位爭先。加大干部競爭上崗和雙向選擇力度。認真開展黨員先進性教育活動，為創建“五個好”部門黨委夯實基矗三是以群眾滿意為標準，切實轉變機關和干部作風。把為基層服務的實際成效，作為評議和衡量機關作風的重要標準，強化責任考核，確保各項重點工作落到實處。四是以貫徹兩個《條例》為基礎，抓好黨風廉政建設。認真貫徹落實兩個《條例》，逐步建立教育、制度、監督并重的黨風廉政責任體系。建立健全黨委議事規則等勤政廉政各項制度，用為民、務實、清廉的良好形象，凝聚人心，團結一致，艱苦創業。