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吉糧康城項(xiàng)目情況

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第一篇:吉糧康城項(xiàng)目情況

公司基本情況

海南乾坤永泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2007年11月13日經(jīng)海南省定安縣工商行政管理局批準(zhǔn)設(shè)立,股東崔新元、高文國(guó)、楊濤;2009年7月24日,股東高文國(guó)、楊濤將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給張弛,2009年8月18日崔新元將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給吉林糧食集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,2010年11月16日股東吉林糧食房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給海南頤和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股分有限公司,股東變更為海南頤和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股分有限公司,持股比例分別為海南頤和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)股分有限公司51%,張馳49%注冊(cè)資本金1000萬。

公司項(xiàng)目情況

吉糧康城項(xiàng)目整個(gè)占地面積110727平方米,總建筑面積24萬平米,可售建筑面積22萬平米,規(guī)劃建筑19棟高層住宅和兩棟商鋪。項(xiàng)目規(guī)劃分兩期開發(fā),一期13棟已完成開發(fā)面積10.77萬平米,二期8棟現(xiàn)已開發(fā)4棟6.3萬平米,總可銷售面積16.5萬平方米,截止2014年3月已完成銷售面積11萬平方米,實(shí)現(xiàn)銷售收入4.2億元,現(xiàn)還有4棟5.8萬平米有待開發(fā)。

公司債務(wù)情況

1、公司借款

原股東崔新元2270000.00元,楊濤11550732.00元,吉糧糧食集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司25000000.00元,總計(jì)公司向股東借款38820732.00元,此筆借款未計(jì)提借款利息;

2、預(yù)計(jì)負(fù)債

2009年12月吉糧康城項(xiàng)目1-J棟面積20038.24平方米,1-K棟面積13319.26平方米,兩棟面積總計(jì)33357.5平方米共450戶用于吉糧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司低于市場(chǎng)價(jià)內(nèi)部銷售,1-J棟、1-K棟總計(jì)面積33357.5平方米一直沒有落實(shí)由于吉糧內(nèi)部銷售價(jià)與旅游島公布后市場(chǎng)銷售價(jià)形成的差額公司對(duì)個(gè)人股東張馳所采取的措施進(jìn)行補(bǔ)償。

根據(jù)償還高文國(guó)借款的還款協(xié)議書中應(yīng)付利息575.95萬元,甲方代扣代繳利息稅327.99萬元,實(shí)際已向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳稅262.35萬元,尚有65.64萬元未付。

一期已完工13棟未付工程款1112.04萬元,正在建設(shè)的吉糧康城二期4棟預(yù)計(jì)總造價(jià)13928.75萬元(最終以工程決算為準(zhǔn)),已付工程款5921.62萬元,尚欠在建工程款8007.13萬元,總計(jì)共欠工程款9119.17萬元。

尚欠營(yíng)業(yè)稅、契稅、土地增稅、企業(yè)所得稅共計(jì)135.86萬元。

第二篇:吉糧進(jìn)出口大豆質(zhì)押監(jiān)管項(xiàng)目工作總結(jié)

吉糧進(jìn)出口大豆質(zhì)押監(jiān)管項(xiàng)目工作總結(jié)

隨著春去東來吉糧項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)束,在大連這段日子使我對(duì)港口監(jiān)管這個(gè)新興監(jiān)管模式的工作能力及工作方向有了很多改變,具體總結(jié)如下;

1.客戶維護(hù)

經(jīng)過5個(gè)月與吉糧進(jìn)出口公司的業(yè)務(wù)接觸,讓我意識(shí)到我們應(yīng)該不斷提高自身素質(zhì)。隨著現(xiàn)在物流監(jiān)管行業(yè)的興起,要想在這個(gè)弱肉強(qiáng)食的經(jīng)濟(jì)社會(huì)上立足,我們就必須像推銷商品一樣去企業(yè)方展示我們中外運(yùn)人良好的企業(yè)形象以及工作能力。維護(hù)我們與企業(yè)方良好的溝通與合作。努力挖掘我公司與企業(yè)方的再次合作機(jī)會(huì)。

2.業(yè)務(wù)知識(shí)

對(duì)于這個(gè)港口新興的監(jiān)管項(xiàng)目,在不能直接接觸質(zhì)物的前提下應(yīng)該怎么去控制風(fēng)險(xiǎn)至關(guān)重要。這個(gè)項(xiàng)目證明我們的初次嘗試是很成功的,監(jiān)管人員入住港口控制企業(yè)方的貨權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書與提貨單,還可以隨時(shí)掌握企業(yè)方的進(jìn)出庫(kù)情況這樣可以及時(shí)為公司反饋企業(yè)方的經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài),給公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此監(jiān)管項(xiàng)目決策帶來至關(guān)重要的信息。

3.未來工作方向

鑒于以上兩點(diǎn)的總結(jié),我對(duì)自己未來的工作要求又有了新的提高,努力發(fā)揮自己的潛能提高自己的語言表達(dá)能力與溝通能力,用良好的企業(yè)形象去對(duì)待每一位客戶,為公司在物流監(jiān)管行業(yè)

做出自己的綿薄之力。

第三篇:書面報(bào)告(康城)

對(duì)康城建筑有限責(zé)任公司

遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件審核的書面報(bào)告 康城建筑有限責(zé)任公司:

現(xiàn)對(duì)你方發(fā)出的資格預(yù)審申請(qǐng)文件存在問題做出如下解釋:

本報(bào)告中的“規(guī)范”均指的是《中華人民共和國(guó)招標(biāo)資格預(yù)審文件》 存在以下問題:

1、在申請(qǐng)人基本情況表一頁:沒有明確經(jīng)營(yíng)范圍,缺附:企業(yè)年檢合格的證明材料的復(fù)印件。

2、“項(xiàng)目經(jīng)理履歷表“缺附:養(yǎng)老保險(xiǎn)復(fù)印件,管理過工程的項(xiàng)目業(yè)績(jī)需附合同協(xié)議書復(fù)印件

3、“近年財(cái)務(wù)狀況表”缺附:資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和財(cái)務(wù)情況說明的復(fù)印件。

4、“近年完成的類似項(xiàng)目情況表”根據(jù)規(guī)范規(guī)定缺附:近年完成工程的中標(biāo)通知書,工程接收證書(工程竣工驗(yàn)收證書)復(fù)印件,合同協(xié)議復(fù)印件的章應(yīng)為黑色。

5、在“今年發(fā)生的訴訟及仲裁情況表”中應(yīng)有法院的相關(guān)證明。

審查公司:90恒領(lǐng)招標(biāo)代理有限責(zé)任公司

審查日期:2013年4月28日

第四篇:吉糧物業(yè)新春賀詞

吉糧物業(yè)新春賀詞

尊敬的吉糧康城業(yè)主:

您好!

銀蛇擺尾未離去,金馬昂首迎春來。值此歲序更迭,新春佳節(jié)來臨之際,我作為吉糧物業(yè)管理服務(wù)有限公司總經(jīng)理,攜吉糧物業(yè)55名員工真誠(chéng)地向您表示親切的問候和美好的祝福,衷心祝愿您及您的家人萬事如意,闔家幸福,健康長(zhǎng)壽!

回顧過去一年的物業(yè)公司的服務(wù)工作,物業(yè)公司始終秉承“客戶第一,服務(wù)至上”的宗旨,在廣大業(yè)主的理解、支持和配合下,物業(yè)公司圓滿的完成了2013年的全面工作。為保障小區(qū)有一個(gè)良好的安保環(huán)境,讓大家在這里度過一個(gè)安全的冬季,物業(yè)公司執(zhí)行了24小時(shí)保安巡邏制度,做到安全隱患及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)排除,確保了小區(qū)的安全。物業(yè)公司園林維護(hù)及工勤人員,在過去的一年里,建立了園林管護(hù)長(zhǎng)效機(jī)制,不斷提升園林養(yǎng)護(hù)水平,為業(yè)主生活休閑提供了舒適的園林環(huán)境。物業(yè)公司物管人員堅(jiān)持“親情物管”服務(wù)理念,為廣大業(yè)主開通了通風(fēng)保潔服務(wù)業(yè)務(wù),使廣大業(yè)主在回家時(shí)有一個(gè)舒適潔凈的環(huán)境。為方便業(yè)主日常生活需要,物業(yè)公司加盟運(yùn)營(yíng)了環(huán)島易購(gòu)便利連鎖店,便利店商品與市場(chǎng)同價(jià),運(yùn)營(yíng)一年來,得到廣大業(yè)主認(rèn)可。為使業(yè)主出行順暢,物業(yè)公司積極與縣政府主管交通部門溝通,開通了途經(jīng)吉糧康城小區(qū)的公共交通線路,物業(yè)公司還購(gòu)置了六輛自行車,供業(yè)主免費(fèi)使用。與此同時(shí),物業(yè)公司還開通了24小時(shí)有償接送機(jī)業(yè)務(wù),使業(yè)主出行更加便利。物業(yè)公司還在吉糧康城小區(qū)內(nèi)試運(yùn)營(yíng)了業(yè)主餐廳,安靜祥和的包廂環(huán)境,熱情周到的服務(wù),讓業(yè)主更有了家的味道,是廣大業(yè)主聯(lián)誼聚餐的首選。為豐富吉糧康城小區(qū)業(yè)主日常娛樂活動(dòng),物業(yè)公司先后在小區(qū)內(nèi)

開設(shè)了麻將室、棋牌室、桌球室、乒乓球室及娛樂健身室,并向我小區(qū)業(yè)主免費(fèi)開放。物業(yè)公司還在小區(qū)內(nèi)安裝了娛樂建設(shè)設(shè)施,用于滿足小區(qū)業(yè)主鍛煉身體,增強(qiáng)體魄。

借此機(jī)會(huì),物業(yè)公司全體員工向關(guān)心、支持吉糧康城小區(qū)建設(shè)的廣大業(yè)主表示衷心的感謝。

回首過去,我們也有做的不好的地方,比如在一些費(fèi)用收取方面,引起廣大業(yè)主誤解,以及一些曾經(jīng)承諾給業(yè)主的,因種種因素遲遲未能如約開展,給廣大業(yè)主帶來不便,我們也深感歉意。對(duì)此,吉糧物業(yè)也希望能獲得廣大業(yè)主的諒解。

展望未來,我們信心倍增,我們將細(xì)心和微笑善待園區(qū)的每戶業(yè)主,讓業(yè)主深深感到我們吉糧物業(yè)就是他們的家。在即將到來的2014年,吉糧物業(yè)將大力創(chuàng)新,積極推進(jìn)小區(qū)的各項(xiàng)服務(wù)。吉糧物業(yè)將以更高的要求、更高的標(biāo)準(zhǔn),持續(xù)不斷的進(jìn)行自我改進(jìn)和完善,并向廣大業(yè)主提供更加祥和、安全、整潔的居家環(huán)境而不懈努力!

最后,我宣布,吉糧康城業(yè)主元旦慶典活動(dòng)正式開始,并衷心祝愿全體業(yè)主新春快樂,幸福安康,馬年大吉!

第五篇:康城學(xué)校數(shù)字實(shí)驗(yàn)學(xué)校發(fā)展性項(xiàng)目規(guī)劃(修改稿)

康城學(xué)校數(shù)字實(shí)驗(yàn)學(xué)校發(fā)展性項(xiàng)目規(guī)劃

(修改稿)

根據(jù)閔行區(qū)教育局2008學(xué)對(duì)我校數(shù)字實(shí)驗(yàn)學(xué)校的評(píng)估反饋情況,結(jié)合學(xué)校實(shí)際和發(fā)展的需要,2008學(xué)的我校數(shù)字實(shí)驗(yàn)學(xué)校發(fā)展性項(xiàng)目確定為:

1、體教結(jié)合——校足球隊(duì)、球員發(fā)展綜合管理平臺(tái)的開發(fā)與應(yīng)用;

2、學(xué)校藝術(shù)項(xiàng)目綜合發(fā)展平臺(tái)的開發(fā)和應(yīng)用

現(xiàn)將兩個(gè)項(xiàng)目的具體規(guī)劃報(bào)告如下:

一、體教結(jié)合——校足球隊(duì)、球員發(fā)展綜合管理平臺(tái)的開發(fā)與應(yīng)用

1、目標(biāo):

1)構(gòu)建體教結(jié)合——校足球隊(duì)、球員發(fā)展綜合管理平臺(tái),為我校走體教結(jié)合道路、發(fā)展青少年足球項(xiàng)目提供可靠的技術(shù)支撐。繼續(xù)探索青少年足球訓(xùn)練體制,明確職責(zé),充分學(xué)校開展體教結(jié)合的優(yōu)勢(shì),確保有關(guān)工作更加規(guī)范、科學(xué)、高效。

2)校足球隊(duì)工作開展、足球?qū)W員成長(zhǎng)過程性評(píng)價(jià)數(shù)字化。利用信息技術(shù),系統(tǒng)構(gòu)建足球隊(duì)工作開展、足球?qū)W員成長(zhǎng)過程評(píng)價(jià)體系,改變足球隊(duì)發(fā)展、學(xué)員成長(zhǎng)過程的記錄、評(píng)價(jià)呈現(xiàn)方式,通過網(wǎng)絡(luò)方式整合各項(xiàng)資源,建成包括:學(xué)員訓(xùn)練、學(xué)習(xí)、生活管理評(píng)價(jià)平臺(tái)、學(xué)校、家長(zhǎng)互動(dòng)平臺(tái)。

3)堅(jiān)持以人為本,按照“資源共享、成果共用”的原則,不斷創(chuàng)新“體教結(jié)合”方式。以數(shù)字教學(xué)資源為知識(shí)載體,實(shí)現(xiàn)基于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的體教結(jié)合教育資源和教師智力資源的有效整合,共享與傳播,促進(jìn)師生互動(dòng)式、家校互動(dòng)式學(xué)習(xí),在一種開放的、高效的具有知識(shí)管理特征的教學(xué)模式下,更好地促進(jìn)足球隊(duì)學(xué)員主動(dòng)協(xié)作、探究式的學(xué)習(xí)和教師、教練的專業(yè)化發(fā)展。

2、實(shí)施過程

我們將《體教結(jié)合——校足球隊(duì)、球員發(fā)展綜合管理平臺(tái)的開發(fā)與應(yīng)用》這一發(fā)展性項(xiàng)目分解為兩個(gè)階段,分階段實(shí)施:

● 規(guī)劃、開發(fā)

● 推進(jìn)、應(yīng)用

具體規(guī)劃如下圖:

1)契合應(yīng)用需求,開發(fā)網(wǎng)絡(luò)教學(xué)輔助平臺(tái)

深入調(diào)研,尋找體教結(jié)合的契合點(diǎn),圍繞教育、訓(xùn)練的實(shí)踐,緊扣學(xué)生發(fā)展的實(shí)際需求,從技術(shù)層面論證項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)方式及與現(xiàn)有校園網(wǎng)平臺(tái)的整合,形成技術(shù)方案。與專業(yè)公司合作,通過互動(dòng)式開發(fā),開發(fā)完成基于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的平臺(tái)。開發(fā)時(shí)須兼顧通用性與可擴(kuò)展性,充分發(fā)揮資源的聚合效應(yīng),助力項(xiàng)目發(fā)展。

2)共建共享,明確平臺(tái)管理內(nèi)容

平臺(tái)是基礎(chǔ),而內(nèi)容才是真正的核心。在平臺(tái)開發(fā)的同時(shí),積極準(zhǔn)備制定項(xiàng)目開展的詳細(xì)計(jì)劃。并根據(jù)既定的建設(shè)計(jì)劃,分別召集相關(guān)教師、教練,通過研討,梳理內(nèi)容結(jié)構(gòu),從具體使用方便、合理、有效的角度,制訂內(nèi)容體系規(guī)范;

● 媒體

A、發(fā)展軌跡 B、他山之石 C、球隊(duì)介紹 D、媒體關(guān)注 E、榮譽(yù)榜 F、未來星

● 管理

A、踢好球 B、讀好書 C、做好人

● 發(fā)展

球員成長(zhǎng)檔案

● 互動(dòng)

3)全力以赴,推進(jìn)應(yīng)用

我們?cè)谕七M(jìn)應(yīng)用方面,把學(xué)校層面的推動(dòng)與教師、教練、學(xué)員的自覺應(yīng)用結(jié)合起來,最大效益地發(fā)揮平臺(tái)對(duì)學(xué)員提高的能動(dòng)作用。具體而言,主要從以下幾項(xiàng)工作著手:

A)抓好培訓(xùn),推進(jìn)應(yīng)用

結(jié)合管理平臺(tái)的應(yīng)用,針對(duì)性地開展分層次專項(xiàng)培訓(xùn)。對(duì)每一個(gè)平臺(tái)模塊,都選取個(gè)別教師、教練個(gè)別學(xué)員先進(jìn)行應(yīng)用的試點(diǎn),由點(diǎn)及面促進(jìn)應(yīng)用能力的提高。應(yīng)用是實(shí)現(xiàn)本發(fā)展性項(xiàng)目目標(biāo)、體現(xiàn)其價(jià)值的核心工作,在培訓(xùn)的基礎(chǔ)上,融合體教結(jié)合的精神與理念,體現(xiàn)信息技術(shù)在組織、內(nèi)容呈現(xiàn)方式上的優(yōu)勢(shì),扎實(shí)有效地全力推進(jìn)數(shù)字化應(yīng)用工作。

B)適時(shí)檢討,抓好評(píng)估→調(diào)整→優(yōu)化工作流程

平臺(tái)應(yīng)用實(shí)踐的過程就是一個(gè)不斷發(fā)現(xiàn)問題又不斷解決問題的過程。通過反思機(jī)制,把外部評(píng)估和內(nèi)部的檢討結(jié)合起來,及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題偏差,及時(shí)調(diào)整修正,不斷完善、不斷優(yōu)化。使得我們管理平臺(tái)日趨完善,不斷地貼近項(xiàng)目發(fā)展的需求。

3、評(píng)價(jià)方法

實(shí)證法:檢驗(yàn)管理平臺(tái)及數(shù)字資源全系列的完整性、可用性

使用狀況調(diào)研:評(píng)價(jià)管理平臺(tái)的操作性、可用性、以及應(yīng)用效果評(píng)價(jià) 座談與研討

4、實(shí)施進(jìn)度 2009年2月完成項(xiàng)目認(rèn)證

2009年5月完成平臺(tái)框架開發(fā)和功能驗(yàn)證與細(xì)部設(shè)計(jì) 2009年7月完成研發(fā)和調(diào)試

二、學(xué)校藝術(shù)項(xiàng)目綜合發(fā)展平臺(tái)的開發(fā)和應(yīng)用

1、目標(biāo):

1)構(gòu)建學(xué)校藝術(shù)項(xiàng)目綜合發(fā)展平臺(tái),為我校通過藝術(shù)教育培養(yǎng)學(xué)生的古典文化底蘊(yùn)、優(yōu)雅情懷和正確的審美情趣、健康的人格素養(yǎng)提供可靠的技術(shù)支撐。

2)利用信息技術(shù)平臺(tái)推動(dòng)我校藝術(shù)工作的開展,創(chuàng)建藝術(shù)教育的過程性評(píng)價(jià)體系,改變藝術(shù)教育的傳統(tǒng)模式,通過網(wǎng)絡(luò)方式整合各項(xiàng)資源,建成包括:學(xué)生學(xué)習(xí)的評(píng)價(jià)平臺(tái),區(qū)有關(guān)學(xué)校藝術(shù)教育的互動(dòng)平臺(tái)、教師個(gè)人發(fā)展記錄平臺(tái)以及學(xué)生藝術(shù)發(fā)展成長(zhǎng)檔案。

3)藝術(shù)教育資源數(shù)字化。以數(shù)字教學(xué)資源為知識(shí)載體,實(shí)現(xiàn)基于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的藝術(shù)教育資源和教師智力資源的有效整合,共享與傳播,促進(jìn)師生互動(dòng)式、校校聯(lián)動(dòng)式學(xué)習(xí),在一種開放的、高效的具有知識(shí)管理特征的教學(xué)模式下,更好地促進(jìn)學(xué)生主動(dòng)協(xié)作、探究式的學(xué)習(xí)和教師的專業(yè)化發(fā)展。

2、實(shí)施過程

我們將《學(xué)校藝術(shù)項(xiàng)目綜合發(fā)展平臺(tái)的開發(fā)和應(yīng)用》這一發(fā)展性項(xiàng)目分解為兩個(gè)階段,分階段實(shí)施:

● 規(guī)劃、開發(fā)

● 推進(jìn)、應(yīng)用

具體規(guī)劃如下:

1)緊密結(jié)合學(xué)校藝術(shù)教育發(fā)展的需要,尤其是學(xué)校陶藝特色項(xiàng)目的特點(diǎn),精心規(guī)劃,突出特色。

具體而言,設(shè)置動(dòng)漫、合唱、舞蹈、戲劇等藝術(shù)社團(tuán)網(wǎng)站體現(xiàn)學(xué)校藝術(shù)教育發(fā)展的廣度。通過陶藝特色管理平臺(tái)體現(xiàn)學(xué)校藝術(shù)教育發(fā)展的深度。

2)通過陶藝特色管理平臺(tái)的開發(fā)和應(yīng)用,實(shí)現(xiàn)信息技術(shù)與學(xué)科教學(xué)的整合;改變教學(xué)內(nèi)容的呈現(xiàn)方式,探索教學(xué)設(shè)計(jì)的研討、協(xié)作與共享方式,提升教學(xué)過程的交互性,嘗試數(shù)字化在線教學(xué)與評(píng)價(jià)與反饋機(jī)制;積累形成學(xué)科教學(xué)數(shù)字資源系列;革新教育教學(xué)的模式。具體欄目設(shè)置如下:

陶藝欣賞 國(guó)內(nèi)/國(guó)外

陶藝研究 陶瓷名詞解釋/歷代名窯/陶瓷品種。。

陶藝教學(xué) 課堂教學(xué) 陶藝入門/陶藝制作/陶藝裝飾/。。

怡陶?qǐng)@ 童趣天地/學(xué)陶一得/活動(dòng)掠影/。。

陶藝速遞 比賽通知/獲獎(jiǎng)作品

陶藝論壇

陶藝工作室

3)實(shí)施進(jìn)度 2009年2月完成項(xiàng)目認(rèn)證

2009年4月完成平臺(tái)框架開發(fā)和功能驗(yàn)證與細(xì)部設(shè)計(jì) 2009年6月完成研發(fā)和調(diào)試

上海師范大學(xué)康城實(shí)驗(yàn)學(xué)校

2009-2-11

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