第一篇：2012年土建工程工作總結

2012年工作總結

進入公司已經有一年半的時間，在公司領導的指導和關心支持下，個人在2012年度取得了不少的進步。從一個從事開發工作經驗不足的新人，到現在的現場工程師，一點一滴的走來。現將有關2012年度個人工作情況作如下總結：

一、年度工作情況： 作為土建工程師，要做的就是抓進度、抓質量、抓安全，每天不定時的現場巡查及特殊部位的旁站檢查是必不可少的。在其它協調及管理方面，深受前輩教導，使我在這一年中學到了很多寶貴的經驗知識。

這一年里我上半年主要負責萬*.金*灣一期工程所有的樁基工程，下半年主要負責基礎及主體的土建施工，從基礎一直到主體施工的半年中，我學到了很多，經歷了很多，認識到了自己的不足，也讓自己成長了很多。**.金*灣一期樁基工程的順利按期完工，這些都離不開領導的支持與幫助。由于樁基施工階段是梅雨季節，導致施工非常困難，場地大量積水對施工工期造成了一定的延誤，經過施工單位的加班加點，終于完成了基礎樁基工程。從這次的基礎樁基的管理過程中，我深刻的認識到我們今后的開發項目在場地條件的處理上要從經濟可行的角度出發，盡量不把基礎工程放到雨季節施工。

基礎及主體施工階段，施工單位雖能按照合同工期完成施工，個人感覺施工單位的施工技術還要加強，許多地方沒有達到預期要求，不夠完美。同時要求施工單位項目部進一步把好的施工方法和工藝落

實到位，為公司更好的發展做好準備做好努力。對圖紙的理解及認識度也讓我深受感觸，房地產管理不能墨守成規，要有創造性，要學會優化圖紙，優化戶型，不僅管理質量進度，還要學會管理好自己的圖紙。許多東西都要有先見之明，就如吳工說的，如果我早點發現早點知道，也不會造成返工。不懂就該多問。

二、存在的不足以及改進措施：2012年即將隨風逝去，回想自己在公司這1年的工作，雖然工作量比較大，但是閃光點并不多，許多工作還有不盡如意之處，總結起來存在的不足主要有以下幾點：

1、缺乏溝通能力，談判能力沒達到理想水平

在工作的過程中，專業知識不夠全面，必須虛心向前輩們請教。抱著“做到老、學到老”的學習態度；在工作中，我要主動加強部門同事的溝通。從前輩或領導的交談或施工單位的協商中，吸收經驗吸收談判技巧，從而讓自己快速，成長。

2、缺乏創造性

在工作過程中，由于缺乏創造，工作常常死板硬套，把老一輩的工作思想和方法都用到自己身上。在以后的工作過程中，我要認真思考，創造出自己的工作方式。

3、知識面不夠廣泛

作為一名房地產開發現場工程師，他應該是一名復合型人才，這樣的人才才符合公司的需求。自己知識面不夠廣泛，對房地產其它專業認識不夠，特別是營銷策劃以及法律法規，這都限制了自身的發展。在以后的工作過程中，我將加強其他專業的學習，充分利用公司資源，提高主觀能動性，爭取能成為一專多能的復合型人才。

做為開發公司的一員，通過一年的學習在工程管理方面我收獲了一些經驗：

1、質量控制

通過一年的現場經驗，學到了很多質量控制上的細節，質量控制是房產項目重點，是產品的核心，我牢牢記在心頭，公司領導說過：“質量抓不好，不是在幫施工單位，而是在害他們，不僅害施工單位還害自己的公司，害自己”。現場上我積極要求施工單位學習好的施工方法，吸收良好的施工方式，更好的提升公司產品的質量與美觀。好的結構工程，不僅讓人看著舒服，還可以節約成本；

2、進度控制

進度控制是項目成功與否的關鍵因素之一，從這一年工作中，進度計劃一直是我所抓的重中之重，進度是房產項目的鮮血，帶動公司的效益和發展，所以計劃時刻要抓緊。

許多人錯誤的認為項目開發只是工程部和銷售部的事情，與自己部門關系并不是很大。其實項目開發相當復雜，他綜合了各個部門的智慧和汗水，并不是單純的開發和銷售如此簡單。所以作為公司的員工，我們要牢牢樹立全員經營的意識，以主人翁的精神投入到工作中去。

2012年已過去，雖然項目還沒有完工，但收獲也不少。特別是公司幾位領導塌實的工作作風以及認真負責的工作態度給我這個小小的員工樹立了榜樣。總結過去，展望未來，2013年工作多，任務

重，對于我來說也是一種挑戰。新環境，新機遇，新挑戰，如何優質、高效、低耗、按期、安全、文明地建好該項工程，是作為土建工程師該思考的課題。在以后的工作中，作為項目開發的排頭兵，我將認真執行公司的相關規定，充分發揮個人主觀能動性，不斷學習新技術新經驗，善于總結，貢獻自己的一份力量。

在這里還要謝謝各位領導及同事一年來對我的關懷和支持，謝謝你們讓我有這個機會能在**這樣好的環境中成長！謝謝！

***** 2012-12-30

第二篇：土建工程監理工作總結

常青花園供水轉壓站營業綜合用房工程

監 理 工 作 總 結

武漢揚子江工程監理有限責任公司

2010年5月

常青花園供水轉壓站營業綜合用房工程，于2009年10月8日正式破土動工，在各參戰單位的共同努力下，歷經七個月多時間的艱苦奮戰，最終于2010年5月18日完成了工程建設的各項目標。

在施工監理過程中，我們嚴格遵循監理工作程序，努力控制好工程的質、進度和投資，及時組織協調施工中方方面面關系，督促施工單位搞好現場安全文明施工，確保了工程質量目標、進度目標和投資目標的實現。

一、質量控制

1、嚴把材料質量關

對于進場的材料，要求材質證明齊全，并經監理人員見證取樣材料檢驗合格后方可投入使用。堅決杜絕不合格的材料進入現場。如：結構施工前，我們及時督促施工單位將鋼筋、水泥、砂、石等材料送檢，將鋼筋焊接接頭送檢，并強調焊接等特殊工種人員持證上崗。對于施工單位未經監理見證取樣的材料檢驗結果，我們宣布無效，要求重新取樣送檢。

2、自始至終強度質量意識，從嚴要求，不行的堅決整改。在主體工程開工后的一個月里，我們對施工單位進行了多次整頓。要求施工單位在澆搗砼前，拿出砼澆搗方案、組織措施、人員安排、施工現場總平面布置，并作好技術交底，保證一次澆搗砼材料到位80%。以免在澆搗過程中因發生材料無法及時供應而導致不能連續澆搗的現象。什么時候整改到位，什么時候方可澆搗第二次砼。施工單位經歷了近一個星期的整頓，分別開了多次管理人員會和班組會，并加強了現場砼的攪拌強度。從而保證了工程的質量和進度。

在粉刷裝修安裝工程中，我們同樣嚴格要求，各工序均以優良為標準來進行檢查控制。不符合設計及施工規范的，我們以監理通知和工程質量整改通知單等書面形式堅決要求施工單位按設計和規范要求進行了處理或返工，同時我們也及時鼓勵與支持他們。隨后，在與監理配合方面，施工單位也表現出了很高的積極性；在質量方面，也主動自我從嚴要求。

3、強調自檢，同時堅持跟蹤檢查和抽檢工作

每道工序我們均要求施工單位先做好“三自檢”工作，然后報驗，上道工序未經檢驗通過，施工單位不得進行下道工序施工。

工程開工的初期，盡管施工單位照樣報驗，但問題成堆，甚至包括一些常識性的問題；有時，工序工作未完成就請監理驗收，這顯然表現他們省去了自檢這一環節。對于這種情況，我們拒絕驗收。

當然，我們等待報驗也不忘跟蹤檢查。及時發現施工過程中存在的問題，及時為其指出，可以避免施工單位出現大面積的返工，加快工程進程。例如，在綁扎底板鋼筋時，我們發現其撐鐵太矮，有的甚至低5cm—6cm，為此，我們及時要求施工單位更換，并請他們盡快通知其加工廠，避免延續錯誤。在鋼筋綁扎過程中，又經常發現施工單位將池壁轉角加強筋遺漏，柱子加密箍筋范圍扎錯，都及時進行了糾正。

抽檢工作是我們控制工程質量的重要環節。說是抽檢，其實，更多的分項工程或工序我們進行的是全面檢查。關鍵點，我們更是進行了數次復核。例如，在砼澆搗時，我們隨時抽查砂、石篩洗情況，砼的坍落度及配合比，以確保砼的質量。對鋼筋綁扎、模板支設分項工程，我們一般均進行了全面的檢查。梁柱拆模后，我們進行了再次復檢，以防意外因素造成偏差，并發現一根柱子垂直度偏差3.5cm，及時作出了返工處理，避免了上部結構完工后造成的被動局面。

通過跟蹤檢查和抽檢工作，我們及時發現了施工中存在的很多問題，并及時為施工單位出主意，想辦法解決問題，以此還樹立起了我們監理人員的威性，讓施工單位感覺到我們不僅是在監督他們，更是在幫助他們。

4、加強預控

加強預控，不僅可以減少施工過程出現的問題，避免不必要的返工，而且可以加快工程的進度。

我們作為曾經搞過很多水廠設計的監理人員，對類似建筑物、構筑物結構比較熟悉，因此，更容易做好房屋建筑監理的預控工作。我們主要從以下三個方面來著手：一是各分部分項工程開始前，再次進一步吃透圖紙，發現出圖紙會審時未發現的問題，避免施工中再發現而造成返工的現象；二是各工序、各分項工程開始前，提醒施工單位應注意的問題，應控制的關鍵是維點，以及容易出現的通病；三是要求施工單位各分項工程開始前，作好技術交底和工序交底。例如，結構施工階段，做好施工縫的處理及施工縫留設的部位。對于跨度較大梁的施工，提醒施工單位注意起拱，并加強振搗和養護工作，要求該梁不得留施工縫。

二、進度控制

進度和工期也是我們控制的一個重要內容。在施工單位拿出總體進度計劃后，我們要求施工要配有總體網絡圖，并按時拿出月計劃、周計劃。周計劃在每周的例會上檢查落實，月計劃在審核施工單位每月進度款時落實。周計劃、月計劃未如期完成時，請施工單位先分析原因，然后拿出趕上滯后進度的措施。工程進行到一定的階段時，要求施工單位清理工作量，倒排計劃。監理人員也經常與施工單位負責人溝通，了解進度完成存在困難的原因，及時為施工單位出主意，想辦法。如結構施工階段，因鋼管、模板用量較大，周轉存在困難，我們及時施工單位領導反映，請他們給予支持，以確保工程的進度。

三、投資控制

在工程實施的過程中，監理部嚴格審查各承包單位報送的月進度款，嚴格按計量、按合同約定的付款方式支付。對于各方提出的設計變更，慎重對待，認真把關，有效地控制投資的增加。在工程決算的過程中，積極響應招標書，逐項審查，對承包單位決算中工程量的準確度和定額的套取及取費標準均進行了嚴格的把關。

四、協調工作

我們主要的協調工作在工程內部，主要是工程內部相關單位之間的協調。在工程的前期，主要是土建工作。后期，安裝工作全面展開，施工隊伍很多，相互間的協調工作也多了起來。一方面，我們強調各施工單位間要相互配合，互相溝通；另一方面，我們及時掌握各單位的進度安排，總體考慮，統籌調整。

五、安全文明生產

自始至終我們均強調安全文明施工。諸如現場掛安全標識牌、標語；安全用電；進入現場要求戴安全帽，設置安全通道；特殊工種人員持證上崗，并嚴守操作規程；現場材料堆放有序，切實搞好現場安全文明施工。

六、重要工序及分項、分部工程質量認證情況： 對本項目重要工序及分項、分部工程，從材料到結構實體都經過了有相應資質的檢測、試驗等單位，進行的檢測和認證，具體情況如下：

地基與基礎分部中有地基驗槽記錄、主體結構中的砼試塊、砂漿試塊強度統計評定，砼抗壓強度檢測報告共17份。

直接影響相關工程質量的原材料出廠合格證及進場檢驗報告553份。滿水試驗報告，屋面灌水試驗及見證檢測報告1份。隱蔽工程驗收記錄30份，預拌砼合格證6份。

分部工程質量驗收記錄7份、分項工程質量驗收記錄22份 安裝工程質量抽檢情況：

分部工程質量驗收記錄2份、分項工程質量驗收記錄12份以上內容經驗收全部合格。

七、監理抽檢質量情況統計及數據資料匯總： 工程材料抽檢： 土建工程質量抽檢情況： 檢驗批：30份、經驗收全部合格。安裝工程質量抽檢情況： 檢驗批：12份、經驗收全部合格。

八、對工程竣工資料的審查意見：

經對承包單位施工技術資料、質量保證資料、質量驗評資料及竣工圖的審查，我們認為各項資料基本齊全，真實、完整，符合驗收規范及驗收標準的要求。

九、對工程總體質量及重要部位的安全及使用功能的評價，對施工單位竣工報告的審查意見：

常青花園供水轉壓站營業綜合用房工程的各分項工程、分部工程質量合格。

查驗工程實物、外觀檢查和實測實量的結果顯示，工程實物觀感良好，觀感質量評定為好。

從具有真實性和同步性的質量保證資料來看，工程結構的安全性達到設計要求；滿足使用要求，工程達到了設計要求及標準。

施工單位的竣工報告真實地反映了整個施工過程，對本單位的工作做出了客觀的評價，符合要求。

十、結束語

常青花園供水轉壓站營業綜合用房工程建設工程監理工作中，本項目監理部全體人員能團結協作、紀律嚴明、勤奮工作，全面實現了監理合同目標以及廉正合同目標，并使常青花園供水轉壓站營業綜合用房工程建設工程保質保量，在為業主提交了一份滿意答卷的同時，也充分體現了我監理人員較高的技術素質和思想素質，工作成績得到了業主的充分肯定，也為我監理公司贏得了聲譽、樹立了良好的企業形象。

武漢揚子江工程監理有限責任公司

常青花園轉壓站項目監理部

2010年5月

第三篇：土建工程檔案工作總結

中國XXXXXXXXXXXXXXXX工程

土建工程

檔

案

工

作

總

結

XXXXXXXXXXX工程有限公司

2011年7月

中國XXXXXXXXXXXXXXXX工程土建工程

檔案工作總結

工程位于XXXXXXXXX，該工程為框架結構，為景區停車場廣告牌的輔助功能使用，共計一層，層高度為8.6米，建筑面積900㎡.該工程自開工以來，公司領導對檔案工作非常重視，制定了完善的檔案管理制度，將檔案資料細分到位，每層綜合收集整理，確保檔案與工程同步、真真實。為保證歸檔資料的質量要求，公司專門配置了電腦、打印機、復印掃描機、裁紙機、裝訂機、頁碼機、數碼照相機、數碼攝像機等設備和辦公用品，使檔案質量更加規范化。

工程檔案在收集整理過程中嚴格按國家及重慶市地方標準要求執行，在彭水縣城建檔案室領導對該工程的大力支持和幫助下，在業主、監理和施工方領導對此工作的重視下，在本工程施工過程中，材料質保資料和檢驗試驗資料完整，各類隱檢、施工記錄及各種功能試驗資料齊全，并都是在業主、監理監督下隨工程進度填寫，簽字手續齊全、字跡工整、內容完整、真實。做到資料與工程同步。該工程歸檔資料的形成已達到檔案管理的規定和驗收標準要求。

從工程開工時，本工程的專職資料員就嚴格按照驗收標準和檔案館要求進行工程資料的收集、整理工作，力求做到資料建檔規范化。進過兩個月的收集整理，現將資料匯總情況匯報如下：

該工程現已形成的檔案二套。移交業主二套共 6 本，其中文字材料 4 本，竣工圖紙 2 本，共 8 張，照片 1 冊，共 7 張。

從工程開工到竣工，檔案資料的形成、收集到完善。都得到了上級主管部門的大力支持，沒有領導的指導、關心和協調，檔案工作的難度可想而知，本項目檔案的整理使自己受益匪淺，為下一個工程的檔案整理積累了寶貴的經驗財富，對此向各方老師及領導表示最真誠的謝意！

XXXXXX建設工程有限公司

XXX項目經理部

2011-07-22

第四篇：土建工程年終工作總結

土建工程年終工作總結

土建工程年終工作總結1

我公司承建的xx市瑤溪住宅區東地塊一期景觀綠化工程Ⅲ標段市政部分于今天進行工程竣工驗收，該工程于20xx年11月底開始進場施工，在市質監站、建設、設計、監理等單位的密切配合和監督下，經全體建設者的努力，于20xx年8月27日完成了B34地塊的所有施工任務，并于20xx年5月14日進行了工程竣工預驗收，對驗收中各單位提出的幾點整改意見，我方已整改完成，監理和建設單位進行了復查。現工程技術資料已整理齊全，經過建設、設計、監理和質監等單位的認可，具備竣工驗收條件。現將本工程各項工作總結如下：

一、工程概況

1、工程名稱：xx市瑤溪住宅區東地塊一期景觀綠化工程Ⅲ標段

建設單位：xx市安居工程建設指揮部

設計單位：xx市市政工程設計院有限責任公司（駁坎）xx市建筑設計研究院（管道）監理單位：xx市建設監理有限公司施工單位：xx晟民建設有限公司

2、工程規模及施工范圍：

本工程位于瑤溪住宅區東地塊一期五組團，東臨南洋大道，整個工程共有3個地塊（B27、B35、B34），B27、B35地塊為公用綠地，B34地塊為住宅。根據xx市住建委第229號公文批示，對瑤溪住宅區東地塊一期工程B34地塊（五組團東區）按現狀予以驗收、備案，B27、B35地塊作為甩項工程分期建設驗收。本次驗收范圍為B34地塊市政部分，主要施工項目包括：駁坎工程，室外排水工程。

①本工程駁坎采用漿砌塊石重力式擋土墻結構，基礎采用梢徑14cm的松木樁，樁長6米，樁頂嵌入底板25cm。縱向每10m設置一道沉降縫（通縫）。壓頂采用20cmC25鋼筋砼。

②室外雨水管道采用HDPE雙壁波紋管（管徑DN200～DN500），雨水連接管采用UPVC排水管，管徑DN80。基礎采用砂卵石基礎。雨水檢查井采用ф1000、ф700圓形磚砌檢查井，井蓋采用能栽植花草的復合材料井蓋、井座。雨水口采用單箅雨水口。

③室外污水管道采用HDPE雙壁波紋管（管徑DN225～DN300）。基礎采用砂卵石基礎。污水檢查井采用ф1000、ф700圓形磚砌檢查井，井蓋采用鋼纖維砼井蓋、井座。

二、工程施工依據：

1、本工程施工合同、施工圖紙、設計變更及其他設計文件；

2、《給水排水管道工程施工及驗收規范》（GB50268—20xx）；

3、《城鎮道路工程施工與質量驗收規范》（CJJ1—20xx）；

4、建設標準強制性條文20xx版三、工程質量驗收情況

根據市政工程道路、排水工程專業施工和竣工驗收質量驗收規范以及業主代表和監理工程師要求，對施工全過程進行了工程質量自檢，全部工序均驗收合格，具體如下：

三、工程質量保證資料

本工程進場材料合格證、質保書等比較齊全，檢驗數據準確（合格）。

1、水泥采用金圓復合硅酸鹽32。5水泥，有出廠合格證及試驗復檢報告單共4份，其強度和安定性等各項指標均符合設計和規范要求。

2、鋼筋出廠合格證及試驗復檢報告單共3份，試驗均合格，質量證明書上有具體供應數量、批號并有監理工程師簽字蓋章，型號和規格符合要求。

3、砂、石子產于本地，試驗報告單共2份，試驗結果合格。

4、砼配合比單2份，砂漿配合比單1份。工程實際用的混凝土配合比與配合比通知單相符。

5、標準磚檢測報告1份，試驗結均符合要求。

6、試塊數理統計：現場施工制作混凝土C15試塊4組、C20試塊18組、C25試塊2組、C30試塊2組，試壓強度合格。現場施工制作砂漿M7。5試塊2組，試壓強度合格。通過抗壓強度統計評定，評定結果符合要求。

四、安全功能試驗

1、污水管道閉水試驗3次，其中W472～W473段經二次閉水，試驗結果符合要求；

2、排水管道通水試驗1次，試驗結果符合要求；

五、質量安全措施

1、訂了各項工作措施和施工進度計劃、質量、安全目標等。

2、進行了上崗前的培訓和技術、安全交底。

3、對每批進場的材料除有出廠質量保證書外，還在現場監理監督下，見證取樣送檢。做到不符合要求的材料一律清退現場。

4、做到每道工序完工后進行自檢，合格后報監理、業主進行隱檢，合格后，方可進入下道工序施工。

5、著重對職工進行三級教育，通過教育使廣大職工認識到安全生產的.重要性，必要性。其次是加強現場施工檢查力度，對不符合安全要求的環節，及時定人整改，確保施工過程的安全。

六、工程質量自評等級

1、排水工程

外觀項目評分：82.4 實測項目得分：88.3 質量保證資料評分：87.5 綜合評分=86.5

2、駁坎工程

外觀項目評分：83.2 實測項目得分：88.5

質量保證資料評分：86 綜合評分=86.2

綜合上述：本工程質保資料齊全完整，施工質量符合設計和規范要求，自評質量等級為合格。

七、結束語

在此我代表公司再次感謝各位領導、各位專家親臨現場指導，在施工中我們還存在許多不足之處，請各位領導、專家，多多指導和提出寶貴意見，在以后的工作中我們將予以努力認真地完善改正。

土建工程年終工作總結2

時光流逝，轉眼間又過了一年，回顧這一年的工作歷程。我嚴格要求自己，能夠較好地完成自己的本職工作，認真履行公司的規章制度，與同事共同進步，也在同事身上學到不少知識。現對工作總結如下：

一、主要工作內容

（1）自我2月份入職以來，書香一品小區1——5樓及附房工程已完工，10、11、9、13、20樓主體結構封頂，6、7樓結構基本完成，8樓、12樓、15樓、16樓、17樓、18、19樓結構未完成。而我日常的工作就是協助劉工和丁工：1、對尚未完成樓號結構澆筑前的鋼筋驗收；2、對內外墻粉刷后進行檢查是否有空鼓、保溫的厚度是否滿足要求，檢查地坪澆筑是否平整、強度是否滿足要求；

3、對屋面瓦鋪設的檢查是否橫平豎直，最后屋面瓦收口部分處理是否得當；4、對已完成的1——5樓全面進行檢查（地坪的平整度和強度、墻面的強度和平整度），檢查欄桿安裝是否在一直線上；5、根據合同對材料的檢測（如欄桿的壁厚、立桿間距）

在經過一段時間在現場中的學習我也收獲了一些知識，對于在現場中一定要做到多走、多看、多說。

（2）經過大家的努力小區主體結構全部完成，下一步進行粉刷、收尾、安裝和外墻工作。這時室外工程也開始施工，而這是由我負責。前期先是對化糞池進行施工，而后在十一開盤前也將主景觀處的排水完成，雖然在這段工作中有著磕磕絆絆，但基本能完成計劃好的工作，并且也對施工過程進行嚴格把控，對材料、工序都嚴格按照要求完成，一經發現不合格，馬上通知令其進行整改，方可進行下道工序。

在20x'x年底室外道排工程也基本完成，道路排水剩余13—20樓的出戶井未完成，主路的路基，區間路路基未開始。

二、20xx年工作安排

根據20x'x年完成的.情況，接下來20x'x年初先進行主干道的路基施工，出戶井也同步施工并且對已完成的豎向道排進行完善，爭取能提前完成小區豎向工程。

通過這近一年的工作，我也學到了不少東西，但這還遠遠不夠，我將在未來繼續多學，多思、多試努力把工作做的更好，為了能全面完成20x'x年制定的工作目標而努力！

第五篇：土建工程監理工作總結

來安縣七里安置小區三期工程

監 理 工 作 總 結

安徽恒泰工程咨詢有限公司

2012年12月

來安縣七里安置小區三期工程，于2011年10月10日正式破土動工，合同工期為19個月，現主體已基本完工。在施工監理過程中，我們積極貫徹“服務客戶，奉獻社會”的企業宗旨，堅持“誠信、創新、一流、高效”的企業精神；努力控制好工程的質量、進度和投資，及時組織協調施工中方方面面關系，督促施工單位搞好現場安全文明施工，確保了工程質量目標、進度目標和投資目標的實現。

一、工程概況

來安七里安置小區三期工程總投資為3.4億元，總用地面積138608公頃，總建筑面積207502平方米。其中多層建筑面積117096平方米，共50棟；高層建筑面積76998平方米，共11棟；商業建筑面積8800平方米；幼兒園建筑面積1168平方米；社區中心建筑面積1028平方米；地下車庫建筑面積9000平方米，4個地下車庫。容積率為1.49，綠地率32.5%，總戶數2040戶。

二、質量控制

1、嚴把材料質量關

對于進場的材料，要求材質證明齊全，并經監理人員見證取樣材料檢驗合格后方可投入使用。堅決杜絕不合格的材料進入現場。如：結構施工前，我們及時督促施工單位將鋼筋、水泥、砂、石等材料送檢，將鋼筋焊接接頭送檢，并強調焊接等特殊工種人員持證上崗。對于施工單位未經監理見證取樣的材料檢驗結果，我們宣布無效，要求重新取樣送檢。

2、自始至終強調質量意識，從嚴要求，不行的堅決整改。

在主體工程開工后的一個月里，我們對施工單位進行了多次整頓。要求施工單位在澆搗砼前，拿出砼澆搗方案、組織措施、人員安排、施工現場總平面布置，并作好技術交底，保證一次澆搗砼材料到位80%。以免在澆搗過程中因發生材料無法及時供應而導致不能連續澆搗的現象。什么時候整改到位，什么時候方可澆搗第二次砼。施工單位經歷了近一個星期的整頓，分別開了多次管理人員會和班組會，并加強了現場砼的攪拌強度。從而保證了工程的質量和進度。

在粉刷裝修安裝工程中，我們同樣嚴格要求，各工序均以優良為標準來進行檢查控制。不符合設計及施工規范的，我們以監理通知和工程質量整改通知單等書面形式堅決要求施工單位按設計和規范要求進行了處理或返工，同時我們也及時鼓勵與支持他們。隨后，在與監理配合方面，施工單位也表現出了很高的積極性；在質量方面，也主動自我從嚴要求。

3、強調自檢，同時堅持跟蹤檢查和抽檢工作

每道工序我們均要求施工單位先做好“三自檢”工作，然后報驗，上道工序未經檢驗通過，施工單位不得進行下道工序施工。

工程開工的初期，盡管施工單位照樣報驗，但問題成堆，甚至包括一些常識性的問題；有時，工序工作未完成就請監理驗收，這顯然表現他們省去了自檢這一環節。對于這種情況，我們拒絕驗收。

當然，我們等待報驗也不忘跟蹤檢查。及時發現施工過程中存在的問題，及時為其指出，可以避免施工單位出現大面積的返工，加快工程進程。例如，在鋼筋綁扎過程中，經常發現施工單位將懸挑鴨筋遺漏，柱子加密箍筋范圍扎錯，都及時進行了糾正。

抽檢工作是我們控制工程質量的重要環節。說是抽檢，其實，更多的分項工程或工序我們進行的是全面檢查。關鍵點，我們更是進行了數次復核。例如，在砼澆搗時，我們隨時抽查砼的坍落度及配合比，以確保砼的質量。對鋼筋綁扎、模板支設分項工程，我們一般均進行了全面的檢查。梁柱拆模后，我們進行了再次復檢，以防意外因素造成偏差。通過跟蹤檢查和抽檢工作，我們及時發現了施工中存在的很多問題，并及時為施工單位出意見，想辦法解決問題，以此還樹立起了我們監理人員的威性，讓施工單位感覺到我們不僅是在監督他們，更是協助他們工作。

三、進度控制

進度和工期也是我們控制的一個重要內容。在施工單位拿出總體進度計劃后，我們要求施工要配有總體網絡圖，并按時拿出月計劃、周計劃。周計劃在每周的例會上檢查落實，月計劃在審核施工單位每月進度款時落實。周計劃、月計劃未如期完成時，請施工單位先分析原因，然后拿出趕上滯后進度的措施。工程進行到一定的階段時，要求施工單位清理工作量，倒排計劃。監理人員也經常與施工單位負責人溝通，了解進度完成存在困難的原因，及時為施工單位出主意，想辦法。如結構施工階段，因鋼管、模板用量較大，周轉存在困難，我們及時施工單位領導反映，請他們給予支持，以確保工程的進度。

四、投資控制

在工程實施的過程中，監理部嚴格審查承包單位報送的工程計量，按實際完成的工程量簽字蓋章。對于各方提出的設計變更，慎重對待，認真把關，有效地控制投資的增加。

五、協調工作

我們協調各單位之間的工作聯系，在工程的前期，主要是土建工作。后期，安裝工作全面展開，施工隊伍很多，相互間的協調工作也多了起來。一方面，我們強調各施工單位間要相互配合，互相溝通；另一方面，我們及時掌握各單位的進度安排，總體考慮，統籌調整。

六、各方案審批及落實情況

工程開工到現在總共審批方案22份。對于施工單位所報的各種方案我部及時審批，施工現場嚴格按照施工方案進行施工。對出現質量缺陷的我們監理通知單的形式告知施工方，共發質量監理通知單31份；上級監管部門來七里三期檢查時我監理部積極陪同，共收到質量安全整改通知書25份，對提出的問題嚴格按照上級領導的要求整改到位。總公司到我部檢查共3次，提出相關問題我部要求施工單位整改到位后上報總公司復查。

七、安全文明生產

安全管理也是我們工作的重點，我們在管理中堅持安全第一預防為主群防群治的原則和以人為本的方針，加大現場安全管理的力度。特別對重大危險源進行控制，對現場加大巡視力度，發現安全隱患及時下達整改通知14份。對重大隱患下達停工整改通知3份，并現場指導整改跟蹤服務，并積極配合上級主管部門及總公司的檢查，對發現的問題積極督促施工單位進行整改并及時回復，堅持工地例會及專題會議制度，對整改不力的給予嚴厲批評，并責令停工整改并停止驗收，通過以上的一些管理手段致使我們七里三期至今沒有出現一起安全事故并得到上級主管部門的好評，在以后的工作中我們將一如既往加大安全管理力度將努力做好自己的本職工

作，將保質保量的把工程安全的交給業主。

八、重要工序及分項、分部工程質量認證情況：

對本項目重要工序及分項、分部工程，從材料到結構實體都經過了有相應資質的檢測、試驗等單位，進行的檢測和認證，現有各種情況具體如下：

基槽驗收記錄及基礎驗收記錄23份,分部工程質量驗收記錄11份 主體結構中的拆模砼抗壓強度檢測報告408份；標養砼抗壓強度檢測報告616份；同條件砼抗壓強度檢測報告596份；原材料440份；回填、拉拔、蒸壓砌塊各44份；隱蔽工程驗收記錄748份。

九、結束語

來安縣七里安置小區三期工程建設工程監理工作中，本項目監理部全體人員能團結協作、紀律嚴明、勤奮工作，全面實現了監理合同目標以及廉正合同目標，并使來安縣七里安置小區三期工程保質保量，在為業主提交了一份滿意答卷的同時，也充分體現了我監理人員較高的技術素質和思想素質，工作成績得到了業主的充分肯定，也為我監理公司贏得了聲譽、樹立了良好的企業形象。

來安七里安置小區三期工程

監理部

2012年12月