第一篇：土建工程承包協議書

基礎、主體裝飾分部工程承包協議書 立協雙方：

（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

為明確雙方責任，確保基礎、主體工程質量創優，安全生產，文明施工，工程施工正常有序進行，依照業主對進度的要求按時完工，經雙方多次協商達成以下協議條款：

一、承包方式及承包內容：

包清工結算方式，承包約 2。具體包干內容：挖土機跟班配合、土方修整、釘竹釬，挖排水溝，抽水、墊層、基礎砼澆搗、磚基礎砌筑、地圈梁澆搗、架空板安裝、修模檔洞、找平、回填土平整（挖土機由甲方負責，由乙方指揮）及回填土、一至七層墻體砌筑；各樓板、樓梯、陽臺（包括欄板）、屋面砼的澆搗；墻體螺栓洞修補；窗臺砼澆搗；腰線砼澆搗；配合水電工墻體內布放電線管；構造柱馬牙差零星修補；預制過梁、門窗砼塊澆搗；鋼筋保護層澆搗、室外腳手架下臨時散水砼澆搗；室內各樓層及室外腳手架下和吊籃底的清理；相應配套開卷揚機、攪拌機、拌灰機等機械等一切基礎、主體工程中瓦工、砼工及相應的機械工所包括的內容及商品砼的放料、多余砼的處理工作。

二、承包金額及付款方式：

1、按平方米包干：按 元/m2（建筑面積），（包括零星工具如：灰桶、直尺、鐵鍬等）。建筑面積計算方法：按建筑面積計算面積，基礎、屋面技術層（閣樓）均不計算面積，陽臺按一半面積計

算。

2、付款方式：第一個月生活費由甲方在乙方交保證金中發放，一個月后甲方將按乙方實際出勤人數 元/人，月發放生活費，竣工驗收二個月后付至總價的百分之八十（包括所發放的生活費），其余百分之二十到竣工后六個月（以核驗單）結清。

三、施工人員的組成：

工程所需人員及各工種的搭配全部有乙方自行組織、落實、調

配，進入工地參加施工的人員必須持有效證件（身份證）及每人2張證件照片交甲方，對沒有一定基礎的閑散人員、來路不明和童工及年老弱者不得錄用。

四、甲方職責：

1、組織原材料及時到位。

2、幫助乙方人員辦理暫住證，勞動綜合保險、操作證必要證件。費用由乙方自理。

3、落實施工所需的各種機具設備。

4、施工現場督查乙方的工程質量、安全生產、文明施工情況。

五、乙方職責：

1、嚴格按圖施工，按規范操作，不偷工減料，不鋪張浪費。

2、遵循安全操作規程，正確使用個人安全防護用品，不違章操作。

3、每幢樓設專職質量員、安全員各一名，上班查安全，下班查質

量。

4、作好所屬施工人員的管理工作，在施工期內非工作人員不得留宿本工地，除承包者自己一人外原則上一律不準帶家屬

住宿工地。如超出，按每對夫妻 元/月由乙方自行承擔，并在每月所發放生活費中扣除。凡發生違法、違章行為事件的乙

方承擔一切責任。

5、文明施工、愛護公物、工完料凈，做好“落手清”工作，攪拌機、拌灰機等機械落實專人清理、保養。

6、積極配合甲方創標化，文明工地，施工區域經常清掃，腳

手架及施工通道上無木模材料及雜物堆放，職工宿舍整潔，生活用品擺設有序，講究床鋪及個人穿戴衛生，人人遵守“七

不規范”

7、乙方在施工期間，員工宿舍內嚴禁使用電爐，熱得快，煤氣，電飯煲及亂拉亂拖電線，一旦發現均做扣置處理，并按公司

規定處以罰款。如不聽從管理，一旦發生事故均由乙方承擔，直到清出現場。

六、質量要求及獎罰措施：

墻體砌筑必須雙面勾縫，樓層表面平整、清潔、工程質量

必須達到合格標準（上海信誠監理公司評定為準）。由于乙方

原因造成返工的損失有乙方承擔，在結帳時扣除。

七、施工進度：

按甲方總進度計劃要求，乙方必須配備足夠的勞動力，不能

因乙方人力不足而影響甲方總進度，一般一層砌體不得超過五

天。否則，甲方將采用后備力量補充乙方隊伍，直至終止合同。

八、安全生產、文明施工：

1、乙方要高度重視并全面負責施工現場的一切安全工作，時時

注意安全，對事故隱患要及時整改，處處防止事故的發生，對

涉及到安全設施的要及時向甲方提出。

2、做好班組崗位及班前安全教育，使安全生產進入每個職工的心中。

3、進入施工現場必須帶好安全帽，如不帶安全帽及違規操作

被上級公司及有關部門罰款，均有乙方承擔，罰款金額在當

月的生活費中扣除。

4、對每一個工人做好安全生產教育的同時做好文明施工的教

育，杜絕野蠻施工，嚴禁打架斗毆，違者交當地警方處理。

5、對施工過程中所發生的安全事故費用，醫藥費在 00元以下

者由乙方承擔，超出 元以上部分雙方酌情協商處理，工傷期

間工資有乙方承擔，重大安全事故費用及責任承擔按上級公司

統一政策辦理。

九、點工工資：

乙方如給甲方做點工，大工 元/小時，普工按 元/小時。

十、保證金：

為確保協議實施及職工生活費的保障，乙方在簽定協議時需要向甲方交納保證金 元/幢，此款暫由甲方發給乙方做第一個

月生活費，到其一并結清。

十一、制約：

乙方必須自始至終將主體工程所承包的內容完成，如乙方半途而廢、或因質量原因被監理等有關方開除、或因乙方人力缺少進度緩慢被甲方終止合同的，甲方將按乙方所完成的工作量（按面積）應得工程承包款的百分之七十與乙方結帳，乙方無條件接受。

十二、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份為憑，上報甲方上級

公司一份，協議經雙方簽字后生法律之效。

甲方：上海為中集團《鳳辰樂苑》工程乙方：

代表：代表：地址：上身份證：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期:2007年日

第二篇：土建工程承包協議書

發包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

甲方現將xxxx二期土建工程內的 主體砌體工程發包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質量，及時安全文明地完成施工任務，明確雙方職責，維護雙方權益，經雙方共同協商，特制定以下條款：

1、工程承包范圍：xxxx悠山郡二期土建工程內的 主體砌體主工程。

2、工程承包方式：清工

3、工程承包內容： 樓施工圖內所有墻體砌筑工程(包括所有二次結構的混凝土澆筑保養、墻體砌筑、樓層清理)。

4、工程承包價格：按建筑面積 元/平方米，完工后按施工圖標注面積計算，其他項目承包施工作業必須由甲方項目部指定安排，乙方應無條件服從。

5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責下屬考勤工作，項目部管理人員監督，未及時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內按實發清，工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按 50元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70％，經項目部審核批準后允許借支。完工后付10％，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準，審核意見最終確定權歸甲方。

6、工程質量要求：優質工程、嚴格執行國家有關規程及標準，并按創標和省級文明標化工地要求施工。

7、工期：按照甲方制定的施工工期，服從甲方統一指揮，特別需夜間加班乙方必須無條件服從，乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下，甲方有權終止本合同或調派其他工班進場同時參加施工，乙方必須無條件服從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80％結帳了結，由此造成的工期延誤損失，由乙方承擔。

8、乙方必須有固定在施工現場工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期緊張時需增加臨時工人，人員數量必須及時上報項目部，臨時工人工資按 60元／天 支付，算在月進度款內。

9、安全文明施工：

乙方施工人員進場施工后，乙方工人必須和甲方簽定個人勞務合同，嚴格執行安全生產六大紀律和國家安全生產有關法規，嚴格遵守項目部規定的各項規章制度，協助甲方做好員工三級安全教育，無條件服從甲方管理人員的現場指揮。凡違章造成的安全質量事故均由乙方自負。對職工加強宣傳教育，推行文明施工、標化管理、提高意識，對職工中存在的傳統習慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應針對性的進行文明施工，場容管理的規定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項：

(1)對自班中的落手清工作，必須保證工完場清。

(2)對當日施工段的施工道路每天清掃一次。

(3)如磚、砼、砂漿等材料確實不能使用的、應全部集中堆放。施工場地必須清理干凈。做到材料集中堆放、節約用料、綜合利用。

(4)對職工應多組織開會，加強學習、做到文明施工、不出現打架斗毆現象。上班時間嚴禁酗酒。

(5)宿舍必須每天清掃并定期進行衛生檢查。

(6)遵守執行公司及項目部的各項規章制度。

10、其他：

(1)乙方必須負責配合項目部定位測量放線工作，所內外駁運，但工資由乙方自負，甲方不作任何調整。

(2)因乙方施工引起的返工和材料浪費及不符合施工圖及規范要求等現象，如甲方、總包、監理單位一經發現進行處罰，由乙方及時返工處理。同時乙方承擔其一切損失和罰款金額。負責材料裝卸、堆放、清理、所內外駁運，做到工完場清，及時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責任何點工工資及其他費用。

(3)混凝土澆筑前模內必須清理干凈，且負責淋水濕潤模板直至滿足為止。

(4)乙方必須嚴格執行本合同各項條款，否則甲方有權視情節輕重對乙方作出處罰。

1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協商解決，以上條款雙方共同信守。

注：13#、15#從一層算起。

發 包 人： 承 包 人：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日

第三篇：土建工程內部承包協議書

污水處理廠二期土建工程內部承包協議書 發包方：（以下簡稱甲方）

承包方（實際施工方）：（以下簡稱乙方）簽訂地點：

簽訂時間：

甲方承接的工程，現委托乙方施工，為了明確工程內容

及雙方責任，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：。

3、工程內容：見甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同。

二、本協議承包范圍

土建施工圖紙范圍內的所有土建工程。

三、工程期限

1、本協議工期為五個月：年月日開工，至年月日結束。

2、如遇下列情況，工期作相應順延。

（1）施工現場不符合安全施工條件；

（2）設計范圍內重大設計變更；

（3）人力不可抗拒的自然災害（如臺風、地震及戰爭）而影響工程進度；

（4）甲方不能按協議規定按時支付工程款。

乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后十天內予以確認和答復，逾期不予答復，乙方可視為要求已被確認。

四、工程總價

該工程承包項目總價為：元人民幣（￥萬元），包括設備材料款、人工工資、輔材、耗材、稅收等。如有追加工程項目，追加工程項目款另行結算。

五、結算及付款方式

1、本工程項目甲方向乙方收取工程總價的作為管理費。

2、協議簽訂前，乙方向甲方支付萬元人民幣（￥元）工程履約保證金，在工程竣工驗收合格后天內返還給乙方，不計利息。如果超期不返還，甲方向乙方每天按支付違約金。

3、工程款、材料供應等一切經濟業務，均由甲方財務部門或甲方委托代理人憑甲方統一手續辦理。

4、按照甲方與建設單位簽訂的承包合同約定撥款方式，根據乙方月進度表、產值為依據，甲方向建設單位申請款項，乙方向甲方提供材料款及職工工資月報表，甲方扣除材料、人工工資、管理費用及稅款后撥付給乙方。

5、甲方沒有及時向建設單位申請工程進度款項，對乙方造成的損失由甲方負責。

6、甲方按工程結算價的扣留質保金，待工程完工通過竣工驗收后天內據實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知24小時內派人免費修理。

六、工程質量及驗收：

1、工程質量應符合國家現行施工驗收規范以及業主、監理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業質量檢驗標準。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順延。由于甲方原因造成質量問題，乙方不予承擔責任。

2、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在天內申報建設單位安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告天后，因甲方原因未安排建設單位驗收的，一切損失由甲方負責。

3、工程未經驗收，建設單位若需啟用，甲方須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

4、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

5、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。

七、雙方權利和義務

1、甲方權利和義務：

（1）甲方指派為工地代表，負責協調與建設單位的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

（2）負責向建設單位辦理工程撥款，協助乙方辦理有關施工手續。

（3）負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。積極協調施工與建設單位的關系

（4）審核工程計劃進度表。

（5）負責建設單位安排竣工驗收工作。

（6）按合同向乙方支付本合同規定的價款。

2、乙方權利和義務

(1)乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規章制度，接受甲方及上級有關部門的檢查和指導，做到文明施工、安全施工。

(2)乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量等工作。

（3）嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。

（4）施工中發現問題及時向甲方報告并提出解決方案。

（5）編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方報批。

（6）提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方和建設單位的要求。

（7）廠區內地方關系由乙方協調，若乙方不能保證工程順利進展，甲方沒收履約保證金。并另行安排施工隊伍，乙方不得干涉。

（8）乙方責任造成的工程質量問題，在合同約定的保修期內的項目，乙方無償修理和返工。

八、違約責任

1、由于一方原因，使工程延期完成，造成延期原因的一方向另一方支付違約金，違約金每天按協議總價的計算，違約金總數不超過協議總價的10%。

2、由于甲方未按協議約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金，違約金每天按協議總價的計算，違約金總數不超過協議總價的10%。

3、執行過程中，任何一方無故單方面終止協議，則視為違約，違約方需向守約方支付協議總價10%的違約金。

九、協議的變更及解除

1、協議簽訂生效后，除不可抗力外（指戰爭、嚴重水災、火災、臺風和地震

以及經雙方同意屬不可抗力的事故），甲乙雙方不得無故變更或解除。

2、在履行協議過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除協議時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答復，逾期未答復視為同意。

3、若甲乙方無正當理由單方終止本協議書，除承擔由此給雙方造成的經濟損失外，還應向一方支付協議總價的違約金。

4、若甲方原因，使協議不能履行，乙方有權終止協議，并由甲方賠償乙方的經濟損失，包括訴訟引起的一切費用。

5、若乙方違反本協議書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達不到設計規范或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本協議書無法履行的行為，甲方有權單方解除本協議書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

十、爭議解決方式

凡因本協議的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本協議有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時向協議簽訂地人民法院訴訟解決。

十一、其他條款

在協議履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。

十二、協議文本和效力

本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字并蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲 方：乙 方（實際施工方）：

代 表：

簽約日期：年月日

第四篇：土建工程承包施工協議書

土建工程承包施工協議書

發包方(甲方)： 巢湖市永安節能環保服務有限公司

承包方(乙方)：周傳兵

茲有乙方承包甲方發包的工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成如下條款，并共同遵守執行。

一、工程概況：

1、工程名稱：巢湖市永安節能環保服務有限公司二期擴建

2、工程地點： 巢湖市永安節能環保服務有限公司廠區

3、承包內容：粉煤灰儲存庫及部分零星工程。

4、承包范圍：粉煤灰儲存庫及部分零星工程土建（不含鋼結構屋面）。

5、承包方式：包工包料，混凝土、鋼材甲方提供，決算時按實扣除。決算材料單價以甲方審核的單價為準。

6、質量要求：GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

7、工期要求： 2011年11 月1 日至20112年元 月10 日。

二、甲方工作：

1、甲方指派 劉和軍為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監督、檢查。

2、負責向乙方提供臨時水電。

三、乙方工作：

1、乙方周傳兵、周樂清 為駐工地代表，常駐現場，負責履行合同范圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監督和管理。

2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。

3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。

四、關于質量的約定：

1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規范(GB50210-2001、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作為本工程的質量評定驗收標準。

2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、本工程質保期為壹年，質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題，乙方須無償履行保修責任。

五、關于工期的約定：

1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關于價款和結算的約定：

1、雙方商定本工程合同承包價格執行安徽2008定額，人工費調整以巢湖定額站文件，材料單價以甲方審核單價為準，按實以定額直接費決算。

2、本承包價格包含人工費、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等一切費用。

3、付款方式：工程竣工驗收合格付決算總價的95%，余款5% 元待壹年保修期滿后結清。

七、關于材料的約定：

1、甲方負責提供給乙方混凝土、鋼材保證按時到場。經乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在承包價格中相應扣減。

3、所有進場的業主供材，乙方不得擅自挪用。

八、關于安全生產的約定：

1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度，以及對文明現場和安全生產的要求。

3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。

九、關于違約責任的約定：

1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。

2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金元。

3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。

4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢后即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方(簽章)： 乙方(簽字)：

第五篇：土建工程勞務承包協議書

土建工程勞務承包協議書

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、公司文件有關規定，自愿、誠實信用的原則，甲、乙雙方就本工程勞務施工承包事宜協商達成一致，訂立本協議。

第一條工程概況

工程名稱：

工程地點：

第二條：工程承包范圍

項目結構施工圖紙范圍內。

第三條：承包方式、價格及包含的內容

1、具體施工部位：

2、承包方式和單位：木工：模板及配合輔材由乙方提供，以模板與混凝土接觸面積每平方米計算，價格按55元/平方。

第四條：付款方式

承包勞務費支付方式：以工程進度方式支付。

第五條：工期

1、工期：從開工之日起60天。

2、乙方應按照本協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。

第六條：質量標準、安全文明施工目標

1、本工程質量標準：按建筑工程施工及驗收規范相關規定執行，一次性交驗合格。

2、本工程安全文明施工的目標：無重大安全事故。

3、圖紙：甲方向乙方提供圖紙一套。

4、乙方須按照施工圖紙及說明書、設計修改通知、國家頒發的施工規范進行施工（如有變動按照甲方要求施工，工程量以實際發生量為準。）施工及驗收規范和質量檢驗評定標準，按：以頒發的現行國標、省標、市地方標準與規范的相應規定和要求，在協議履行期間，本工程所采用的標準或規范若有修改或新頒布或不完整，以業主、監理工程師及甲方的指令為準。

5、施工的項目未達到規范要求，乙方應無條件維修，維修所產生的一切費用由乙方承擔。

6、乙方在整個施工工程中，必須服從甲方統一管理，必須按操作規范施工，必須對每個進場的施工人員進行安全教育，施工人員進入施工現場必須戴安全帽、安全帶等防護措施。如果施工中發生傷亡事故、由乙方全部負責。

第七條：協議生效

本協議雙方約定簽字后生效；本協議未盡事宜，雙方應本著實事求是的原則協商解決。

第八條：協議份數

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執1份。

協議簽訂時間：年月日

協議簽訂地點：

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日