第一篇：框架協議

“三供一業”物業移交框架協議

甲方（移交方）：中國物資儲運總公司沈陽孤家子五庫 乙方（接受方）：沈陽房地產置業擔保集團有限公司

根據《國務院辦公廳轉發國務院國資委、財政部關于國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交工作的指導意見的通知》（沈陽辦發[2016]80號）精神，經甲、乙雙方友好協商，就甲方向乙方移交職工家屬區物業管理相關事宜達成以下協議：

一、移交范圍

甲方將本企業坐落于沈陽市內權屬清晰的自管房產產權、土地使用權及物業管理權無償移交給乙方，具體如下：

稱交家屬區1處，共1棟，面積5693.16平方米，住戶115戶，其中：未售（公有）住宅192.6平方米，住戶5戶；已售（私有）住宅5500.56平方米，住戶110戶（《住宅移交清冊》；附件1）。

二、相關事宜

在本次移交過程中，甲方負責：

1、甲方自本協議簽訂之前房改出售的自管房產未辦結相關手續的，由甲方負責繼續辦理。

2、在雙方資產交接前所有與甲方移交資產有關的債權債務全部由甲方負責，與乙方無關。

3、甲方應向乙方提供與移交房產相關的所有資料，包括但不限于房屋開發立項、規劃設計審批、拆遷批復、航測圖、施竣工報告、建筑、給排水和電氣竣工圖、工程質檢審批、用戶進住明細、土地使用證、房屋產權證等資料。

4、甲方積極協助乙方做好移交過程中的相關協調工作，積極籌措資金，根據移交協議向上級公司和國務院國資委申請相關費用。保障改造資金足額及落實到位，滿足改造工作需要。

5、甲方提報給乙方的《住宅移交清冊》、《已售（私有）住宅住戶明細》、《未售（公有）住宅戶明細》、《售房清冊》、《房改售房資金核實確認表》、《維修修繕記錄表》、《用戶入住明細》以及其他相關資料作為本協議的附件一并存檔備案。

6、資產劃轉過程中所產生的一切費用均由甲方承擔。

7、在資產移交中涉及的違章建筑，依據市政府80號文件規定，拆除后再移交，由此產生的費用由甲方承擔。

8、在改造施工期間配合乙方做好宣傳、解釋工作，協調施工期間施工單位與業主之間的聯系。

乙方負責：

1、辦理新建配套設施用地、規劃手續、工程占挖道路手續等辦理工作。

2、編制改造工程施工、監理項目文件，依法依規選擇移交項目改造工程的施工、監理單位。

3、監督、指導施工單位進行改造施工，保證工程質量、工期和施工安全，做好工程管理與相關服務工作。

4、接管之日起，嚴格遵守《物業管理條例》，打造穩定安全的物業環境。

5、在甲方保證移交費用及時到位的條件下，乙方按照沈陽市政府“三供一業”工作部署保質保量做好維修改造工作，做到專款專用。

6、在雙方資產交接完成以后，因所交接資產新產生的一切債權、債務由乙方承擔，與甲方無關。

三、費用測算

（一）分離移交費用：

1、甲、乙雙方經現場逐棟實地勘驗確定本次移交改造工程量（《物業移交改造工程量統計表》：附件2）。按市政府文件規定價格標準，雙方最終核定維修改造費用為1658886.08元，項目改造完成后按竣工驗收審計結果結算。

2、工程項目可研費用，依據《遼價發[2002]24號》文件規定按總造價額計算，可研費用70000.00元。

3、工程設計費，依據《工程設計費標準》[2002]10號文件規定按總工程造價計算，設計費90000元。

4、工程監理費，依據《發改價格[2007]670號》文件規定按總工程造價計算，監理費165000元。上述各項費用共計1983886.08元。

（二）其他費用：

1、工程造價審計費，依據《遼價發（2013）05號》文件規定按總工程造價的5.5‰計算，審計費9123.87元。

2、依據市政府80號文件規定，經雙方協商，項目移交改造后，物業費標準楦為每月每平方米0.8元，3年過渡期（資產交接完成之日起）物業費共計163963.01元。

3、由于甲方不能按文件規定向乙方提供移交面積3‰的物業管理服務用房17.08平方米，經雙方協商，甲方以雙方共同認定的移交房產所在區域現時點辦公用房市平均價9750元/平方米，折合人民幣166524.93元支付給乙方，由乙方自行解決。

4、本次移交房產的房改售房款共計1351017.09元，本協議簽訂后至資產移交前，甲方應按文件規定將維修基金（售房款的20%）補足至270203.42元后，劃入乙方指定賬戶。

上述各項費用共計609815.23元（《移交費用明細》：附件3）。本協議簽訂后由甲方自籌及向上級集團公司和國務院國資委申請撥款于2017年12月31日前足額支付給乙方。

四、資產交接

1、甲方將本協議所列各項費用足額支付給乙方后，雙方進行資產交接。

2、甲、乙雙方共同負責到市國資委、土地局、不動產登記中心等部門辦理資產劃轉、房產過戶和土地變更等手續，雙方應協調各自主管部門給予積極配合。

五、物業管理

資產交接完成之日起，乙方開始承擔對所接收房產的物業管理職責。

六、維修改造

資產交接完成之日起，乙方及時啟動維修改造工作。

七、竣工驗收和審計

項目改造完工后，甲、乙雙方共同組織竣工驗收并委托具備相應資質的第三方機構進行竣工審計。

本協議為框架協議，對雙方不具有約束力，僅表明雙方意向，待甲方具體移交條件成熟后，雙方另行簽署正式移交協議，本協議一式六份，雙方各執三份。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：框架協議

省電力公司和鐵嶺市政府舉行加快智能電網建設框架協議簽字儀式

發布人： 陳柏竹發布時間： 2010-5-4 8:19:00閱讀次數：65 次網友跟帖 0 條

4月13日，遼寧省電力有限公司與市政府在鐵嶺新城金融會館舉行《加快智能電網建設，推進落實征地、動遷工作框架協議》簽字儀式。市委書記李文科出席簽字儀式并講話。市長張競強和省電力有限公司總經理燕福龍共同簽署框架協議。

“十二五”期間，省電力公司將繼續加大鐵嶺地區電網建設力度，適時啟動500千伏變電站建設，加快建設220千伏業民和新地以及哈大客運專線配套供電工程，積極優化220千伏電網結構，加強城市配電網和農網建設與改造。市政府將積極支持鐵嶺電網建設，全力配合電力部門按時、保質完成征地、動遷工作，為省電力公司提供良好的電網建設環境。

李文科在講話中代表市委、市政府對遼寧省電力有限公司與市政府簽署框架協議表示祝賀，對省、市電力公司長期以來給予鐵嶺的支持表示感謝。李文科說，這次框架協議的簽署對于進一步推進鐵嶺地區智能電網建設，提高鐵嶺地區的電力供應和保障能力具有重大意義，將對鐵嶺經濟社會超常規、跨越式發展產生巨大的推動作用。近年來，鐵嶺大力推進工業化、城鎮化進程，省、市電力公司充分發揮電力先行官的作用，提供了電力保障，使鐵嶺經濟社會發展取得了長足進步，已經向新型工業化城市邁出了可喜的一步，這些成績的取得凝聚著省、市電力公司的心血和汗水。省電力公司決定在鐵嶺建設智能電網意義重大，非常明智，發展智能電網作為一項戰略性的選擇，其新技術、新結構將為鐵嶺建設新型能源基地創造更有利的條件，對鐵嶺經濟發展作用和意義重大。李文科說，當前，鐵嶺已經進入了發展的關鍵時期，需要可靠的電力作保障，希望省、市電力公司繼續當好電力先行官，為鐵嶺經濟社會發展提供堅強后盾，我市將認真履行職責，工作觸角跟著電網建設走，一定會創造良好的電網建設條件和環境，使智能電網建設為鐵嶺經濟社會發展注入新的活力，提供更堅強的保障。

燕福龍在講話時說，近年來，鐵嶺經濟社會發展取得了顯著成效，2009年地區全社會用電量已達到46.5億千瓦時，已經步入了發展的快車道。同時，鐵嶺市委、市政府與省電力公司攜手并肩，精誠合作，鐵嶺電網供電可靠性和抵御自然災害能力得到了大幅提高。燕福龍表示，省電力公司將繼續加大鐵嶺地區電網投資、建設力度，全力加快智能電網建設，為鐵嶺經濟社會發展提供可靠的電力保障。

簽字儀式上，省電力有限公司有關領導介紹了遼寧電網發展建設總體情況及鐵嶺電網規劃；副市長周軼贏介紹了我市市情及鐵嶺電網建設協調工作情況。

市委常委、常務副市長袁衛亮主持簽字儀式。市委常委、市委秘書長戴煒，市政府秘書長李東風出席簽字儀式。作者：董亮

本篇文章來源于 民心網（）原文鏈接：http:///city/view.aspx?ID=514481

第三篇：框架協議

某某工程框架協議

建設單位：正祥福星地產有限公司（甲方）施工單位：中國水利水電第九工程局有限公司（乙方）

根據國家建筑合同法及相關法律法規要求，本著公平、公正，互惠互利的原則，甲乙雙方就本工程達成以下共識：

一、本工程建設投入資金由三部分組成：政府財政撥款、甲方售房資金、銀行貸款。

二、甲方負責前期征地拆遷、相關前期手續（土地使用證、規劃許可證、施工許可證等）的辦理，為乙方創造良好的施工環境，在乙方進場前確保“三通一平”。乙方接收到甲方的書面開工令后進場施工。工期以甲方要求為準（不違背科學施工規律）。

三、本工程由政府性辦公用房、商業用房、村民安置房、小區道路管網、綠化小品等部

分組成（總造價約7.5億元人民幣），乙方交付2000萬元（貳仟萬元）人民幣保證金給當地政府，保證金在進場前三天支付。甲方將本工程包含的所有項目全部總包給乙方施工。

四、本工程按《貴州省2004建筑安裝定額》上浮3%計價。主材（鋼筋、水泥、混凝

土、砌塊等）根據市場價（可參照同期造價信息）進行調差。

五、本工程雙方協商，乙方前期墊付資金施工，在施工完成產值達到3000（叁仟）萬

元，甲方按已完成實際工程產值的85%支付相應款項，甲方以后每月按完成實際進度的85%支付進度款，最后工程竣工驗收后按合同約定定額95%與乙方進行結算，留5%作為質量保證金，按保修合同規定最后退還質保金。

六、保證金退還：工程完成總建筑面積20%產值時一周內退還30%，工程完成總建筑

面積50%產值時一周內退還60%，竣工驗收后一周內退還100%。

七、未盡事宜雙方協商妥善解決。

八、本協議一式四份，甲乙兩方各執兩份。

甲方代表（蓋章）：乙方代表（蓋章）：

簽訂時間：簽訂時間：

第四篇：框架協議

臺商現代產業園項目投資框架協議書

甲方：（以下簡稱：甲方）

乙方：（以下簡稱：乙方）

丙方（以下簡稱：丙方）

為支持國內外企業資本對外發展，加快灌東新材料產業園規劃區的產業發展，各方本著平等、互惠互利、共謀發展的原則，經友好洽談協商，就乙方在甲方規劃區投資產業項目相關事宜，簽訂本協議。

一、投資項目名稱

工業項目：。

二、項目投資方式

乙方在本協議簽訂之日起三十日內向甲方繳納用地專項保證金5000萬元，資金進入專項賬戶由雙方控制（進場后退60%保證金，剩余保證金按每月工程進度100%退回），并負責BT模式墊資材料產業園基礎設施二期建設項目（含主次干道和橋梁等，總投資約人民幣5億元，項目建設期限為2年）。

甲方以交乙方產業園的基礎設施投資（具體數額以竣工 1

決算審計結果為準）工程款的20%，另80%在基礎設施建設項目竣工驗收合格后支付50%、第十三個月內支付30%、第二十五月內支付20%的比例付清，不計利息。（其中第一期付款分兩次支付，工程灰土路基完成后支付工程款25%，到工程驗收合格后付25%）

根據材料產業園基礎設施建設進度，甲方將土地專項保證金分批退還乙方，基礎設施建設項目竣工驗收合格后交甲方管理。

自臺商現代產業園內第一家企業投產之日起八年內，臺商現代產業園內產生財力的50%返還給乙方。

三、項目用地性質及選址

臺商現代產業園項目用地性質及用地選址由三方共同確認。

四、項目供地

五、權利義務

甲方權利義務

（一）按照建設用地管理規定，同意向乙方、丙方出讓位于甲方規劃區內工業用地（具體位置見項目用地紅線圖）。實行一次規劃，分期分批供地。

（二）提供項目選址意見，與乙方、丙方共同確認項目的位置。投資項目建設地塊須符合甲方總體規劃和土地利用規劃。對投資總額和投資強度達到甲方要求的外商投資企業，甲方可以零地價向乙方、丙方供地。

（三）負責本投資項目用地紅線外的配套基礎設施建設。在基礎設施配套未到位前，解決乙方建設期間臨時用水、用電問題。

（四）確定專人協助乙方、丙方辦理項目的立項、規劃預審，為乙方辦妥規劃許可證（一書兩證）、施工許可證等建設所需的前期手續提供一切便利條件。負責做好項目建設的服務和相關協調工作，做好外部環境的保障工作。

乙方、丙方權利義務

（一）負責按甲方規劃、設計等要求墊資實施灌東新材料產業園基礎設施建設項目（含主次干道和橋梁等），并接受甲方管理。

（三）保證項目建設公司法定注冊地材料產業園，并按要求辦理工商注冊和稅務登記等手續。

（四）節約用地，合理布局；嚴格遵守環保政策，工業廢氣和污水的排放達到國家規定的排放標準。

（五）在辦理土地出讓手續期間，負責及時提供項目的可行性研究報告、項目環境評估報告、項目用地和建設規劃等相關資料；承擔項目報批及建設所需手續的辦理費用。

六、合同履行

三方應按本協議約定全面履行本合同規定的所有條款。因乙方、丙方原因導致本協議不能履行，甲方有權解除本協議。

七、協議生效及其他

本協議自簽字蓋章之日起生效；具體項目投資合同另行

商定。

本協議正式文本一式陸份，三方各執兩份。（以下無正文）

甲方：（蓋章）丙方：（蓋章）

法人代表（簽字）：

年月日

乙方：（蓋章）

授權代表人（簽字）：

年月日

授權代表人（簽字）：年月日

第五篇：招商引資框架協議

招商引資框架協議

甲方：沅陵縣人民政府 乙方：廣東省湘籍企業家商會

經多次充分協商，甲乙雙方本著誠實守信、互惠互利原則，達成如下協議：

一、由“沅陵縣人民政府”派駐“廣東省湘籍企業家商會”負責招商引資成員的派駐時間是6月份，人員數量2人。由浦市工業園黨組書記李長青帶隊，人員工資、辦公場所費用自付。

二、給予商會招商引資項目的獎勵方式

1、根據瀘發[2009]33號文件《中共沅陵縣委、沅陵縣人民政府關于進一步完善優化經濟發展環境工作機制的意見》中第四點第二款招商引資獎勵；

引進國內外客商投資項目，原則上由受益單位按總額的1-3％獎勵引資人員。

2、根據瀘發[2009]34號文件《中共沅陵縣委、沅陵縣人民政府關于建立和完善市場競爭機制的意見》中第三點中第一款和第二款規定：

（1）對引進工業生產性項目形成固定資產在1000萬元以上的，或引進農業產業化項目形成固定資產在500萬元以上的單位，由受益財政按每個項目貢獻的大小分別給予以3萬元、2萬元、1萬元的標準一次性獎勵；對引進縣外資金1000萬元以上，資金全部到賬和項目全部竣工的重大產業項目中作出實質性突出貢獻第一自然人（第一引資人的確存在爭議的，協商解決資金分配問題）。

（2）對符合國家產業政策、科技含量高、投資規模大、產業帶動作用強的重點項目和世界500強、國內500強企業投資項目實行“一企一策”、“一事一議”，給予更優惠的政策。

沅陵縣人民政府 廣東省浙籍企業家商會 甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日