第一篇：工程施工框架協(xié)議

建設(shè)工程施工框架協(xié)議

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就 天津市寶坻足球體育場(chǎng) 工程施工事項(xiàng)特訂立本框架協(xié)議。

1、項(xiàng)目概況

1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：

1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：

2、合同范圍

2.1 施工內(nèi)容：

2.2 承包方式：包工包料。2．3合同保證金：壹仟萬(wàn)元。

為履行本框架協(xié)議及預(yù)備簽訂的正式施工合同，乙方向甲方交納壹仟萬(wàn)元保證金，待本工程竣工驗(yàn)收后甲方無(wú)息退回乙方。但寶坻足球體育場(chǎng)項(xiàng)目因政府部門(mén)原因不能繼續(xù)進(jìn)行的，雙方協(xié)商后甲方連帶利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）和本金退回乙方。保證金到帳后本協(xié)議生效。

2.4 合同工期

2.4.1 預(yù)計(jì)開(kāi)工日期 年 月 日，預(yù)計(jì)完工日期 具體開(kāi)竣工日期以雙方正式簽訂的合同為準(zhǔn)。

4、合同價(jià)格

合同總價(jià)暫定為：（人民幣）大寫(xiě) ：約壹億叁仟萬(wàn)元（詳見(jiàn)乙方提交的工程量清單報(bào)價(jià)文件）。

鑒于天津市寶坻足球體育場(chǎng)項(xiàng)目的完整施工圖紙尚未全部提供，雙方根據(jù)現(xiàn)有圖紙以2008年《天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)》和2012年 的造價(jià)信息為依據(jù)下浮12%后進(jìn)行估算，暫定了本工程總價(jià)為壹億兩仟萬(wàn)元。待甲方提供了正式完整的施工圖紙后，雙方按照2008年《天津市建筑工程預(yù)算基價(jià)》和2012年 的造價(jià)信息為依據(jù)下浮12%的原則確定工程總價(jià)后簽訂正式合同，正式合同為總價(jià)固定形式，據(jù)實(shí)結(jié)算。

5、雙方權(quán)利與義務(wù) 5.1 甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1.1 甲方負(fù)責(zé)工程施工期間工程總進(jìn)度計(jì)劃安排、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。

5.1.2 甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙六套及有關(guān)施工文件，并提供施工場(chǎng)所。

5.1.3 甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)施工圖紙的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底工作。

5.1.4 甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工。

5.1.5 甲方負(fù)責(zé)、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、簽證等）。

5.1.6 甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)布書(shū)面開(kāi)工通知，并向乙方下達(dá)承包工程總體進(jìn)度計(jì)劃、月工程進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃。

5.1.7 甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款。

5.1.8甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量等級(jí)、隱蔽工程和中間驗(yàn)收、維護(hù)、初驗(yàn)、檢查和返工、終驗(yàn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

5.1.9甲方有權(quán)對(duì)乙方施工工作面存在的安全隱患進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并督促乙方采取整改措施。

5.2 乙方權(quán)利與義務(wù)

5.2.1 在正式施工合同簽訂后3日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員接受甲方的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底。

5.2.2 乙方負(fù)責(zé)組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布臵要求、做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

5.2.3 乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定在施工期間每月 20日向甲方提交已完成月工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

5.2.4 乙方必須按甲方要求的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督和管理。

5.2.5 乙方必須遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定及制度，乙方必須嚴(yán)格質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境保護(hù)等管理，并及時(shí)提供相關(guān)各種見(jiàn)證資料及記錄，對(duì)所屬員工及因其過(guò)錯(cuò)造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失等負(fù)責(zé)。

5.2.6 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)持證上崗規(guī)定，確保所屬人員按規(guī)定持證上崗。

5.2.7為確保合同履行，乙方必須于2012 年 月

日前按照本合同安排進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行正式開(kāi)工前的相關(guān)準(zhǔn)備工作。

5.2.8 乙方應(yīng)按甲方、國(guó)家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的圖紙完成工程施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。5.2.9 乙方必須為其施工及管理人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2.10 乙方的工程項(xiàng)目經(jīng)理須常駐工地或委托工地全權(quán)代表，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、安全、民工管理等職責(zé)，不得隨意離開(kāi)工地。

5.2.11乙方全面了解并遵守甲方各項(xiàng)管理制度，服從甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)管理規(guī)定及指令。

5.2.12乙方不得將本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓。

5.2.13 乙方須按照合同及甲方的管理要求，及時(shí)向甲方提供施工技術(shù)措施、施工報(bào)表、施工原始資料、竣工驗(yàn)收資料等相關(guān)資料。

6、施工輔助設(shè)施

6.1 施工供水

甲方設(shè)臵施工用水，由 甲 方裝表計(jì)量，并經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)。

6.2 施工供電

甲方負(fù)責(zé)向乙方提供的電源端口（盤(pán)柜）至并經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)。

乙方自備電源（備用電源）時(shí)，其發(fā)電站（機(jī)）到各工作面的整個(gè)設(shè)施安裝并由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和承擔(dān)運(yùn)行安全責(zé)任及費(fèi)用。

6.3 現(xiàn)場(chǎng)施工道路

(甲方提供)甲方按工程主合同要求向乙方無(wú)償提供如圖所示的施工道路，該道路的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方自建臨時(shí)施工道路須符合甲方總體現(xiàn)場(chǎng)要求和技術(shù)要求。

6.5 施工住房

由乙方按照現(xiàn)場(chǎng)情況自行搭建。

9、質(zhì)量要求

9.1 質(zhì)量目標(biāo)與要求

工程綜合驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定達(dá) 合格 標(biāo)準(zhǔn)。

9.2 質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

9.2.1 乙方應(yīng)確保承包工程的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并就承包工程向甲方承擔(dān)主合同相應(yīng)項(xiàng)目約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

9.2.4 乙方須允許并配合甲方或監(jiān)理工程師進(jìn)入乙方施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。工程具備覆蓋、隱蔽條件或達(dá)到合同約定的中間驗(yàn)收要求時(shí)，乙方必須在自檢合格以后，及時(shí)申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。

9.2.6 因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工或修理，使工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，10、安全生產(chǎn)與文明施工

10.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，遵守甲方的安全規(guī)章制度和現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)要求，確保施工安全。并簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》，10.2乙方負(fù)責(zé)管理本合同工程的施工作業(yè)安全以及消防、防汛和抗災(zāi)等工作。乙方必須配備合格的專(zhuān)職安全管理人員 1 名、兼職安全管理人員 1 名，加強(qiáng)施工作業(yè)的安全管理。

10.3乙方必須對(duì)所屬施工人員進(jìn)行安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、嚴(yán)格遵守安全制度、落實(shí)安全措施、確保施工安全，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查。由于乙方違章作業(yè)或安全措施不力等原因造成傷亡事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

10.4甲方安全管理人員有權(quán)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)及安全生產(chǎn)作出指導(dǎo)，并對(duì)其安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查以及按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

10.7發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的措施，及時(shí)搶救傷員，并防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大、減少損失，同時(shí)須立即報(bào)告甲方。

11.2 環(huán)境保護(hù)

11.2.1 在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)區(qū)域或有害因素等環(huán)境問(wèn)題需要安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施時(shí)，乙方應(yīng)提出安全、環(huán)境防護(hù)措施方案。

11.2.2 乙方對(duì)固體廢棄物進(jìn)行控制，工業(yè)垃圾按照指定要求進(jìn)行堆放棄渣，生產(chǎn)生活產(chǎn)生的廢棄物分類(lèi)收集，統(tǒng)一處理，減少對(duì)環(huán)境的影響，危險(xiǎn)廢棄物/不可回收的廢物/可回收廢物分類(lèi)收集、按規(guī)定統(tǒng)一處理。

11.2.3乙方應(yīng)確保本單位在施工活動(dòng)中遵守國(guó)家、地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的法律和法規(guī)。

15、施工協(xié)作

15.1乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行初步驗(yàn)收，以及甲方及監(jiān)理要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收。

15.2乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)的管理制度。

16、計(jì)量原則及工程量確認(rèn)

16.1 工程量確認(rèn)

16.1 甲方在計(jì)量或由監(jiān)理工程師計(jì)量前應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。

16.2施工中如需對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前10 天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工。

17、工程款支付

17．1本工程無(wú)預(yù)付款。

17．2本工程乙方施工到正負(fù)零并經(jīng)驗(yàn)收通過(guò)后，甲方按已完工程量的70%支付乙方。以后每月按照乙方上報(bào)并經(jīng)監(jiān)理和甲方核實(shí)的當(dāng)月已完工程量的70%撥付工程款。

17．3工程完工并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格及資料備案通過(guò)后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，甲方按照工程結(jié)算總價(jià)款付至95%。其余5%待保修期結(jié)束10日內(nèi)付清。

18、竣工驗(yàn)收與完工結(jié)算

18.1 竣工驗(yàn)收

18.1.1 乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由甲方在

七 日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)該積極協(xié)調(diào)，盡快組織驗(yàn)收。

18.2 完工結(jié)算

18.2.1 甲方收到乙方遞交的相關(guān)文件，在 15個(gè) 工作日內(nèi)審查完畢無(wú)誤后再進(jìn)行完工結(jié)算。

19、質(zhì)保期

本合同質(zhì)保期為 貳 年，時(shí)間從竣工驗(yàn)收合格之日算起。

20、違約責(zé)任

20.1 甲方違約責(zé)任

20.1.1 若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔(dān)延期付款部分的同期銀行存款利息。20.1.2 由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

21.2 乙方違約責(zé)任

由于乙方造成的原因違約，由乙方直接承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任，具體內(nèi)容雙方在正式施工合同中進(jìn)行約定。

23、不可抗力及免責(zé)條款

不可抗力系指：由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等其他不可預(yù)見(jiàn)且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免，直接影響本合同履行的外部力量雙方免責(zé)。

24、爭(zhēng)議與仲裁

24.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不果時(shí)可提請(qǐng)?zhí)旖蚴腥嗣穹ㄔ河枰圆脹Q。

25、其他

本協(xié)議為確立雙方承發(fā)包身份的框架性文件，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方正式簽訂的施工合同的主要內(nèi)容應(yīng)和本協(xié)議的內(nèi)容相一致。

本合同一式8 份，其中正本4份、副本4 份，正本甲乙雙方各2份，副本甲方2份、乙方2份。本合同簽訂地：

甲方： 乙方：

2012年 月 日

第二篇：建筑工程施工框架協(xié)議

建設(shè)工程施工框架協(xié)議

甲方：世紀(jì)愛(ài)晚（貴州）置業(yè)有限公司 乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)自愿、平等協(xié)商就世紀(jì)愛(ài)晚（貴州）置業(yè)有限公司立項(xiàng)審批，天河潭養(yǎng)生文化小鎮(zhèn)項(xiàng)目 施工事項(xiàng)特訂立本框架協(xié)議。

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)： 天河潭養(yǎng)生文化小鎮(zhèn)

（二）項(xiàng)目地點(diǎn)： 貴州省貴陽(yáng)市花溪區(qū)石板鎮(zhèn)花街村

二、合同范圍

（一）施工內(nèi)容：天河潭養(yǎng)生文化小鎮(zhèn)三通一平工程內(nèi)容。

（二）承包方式：包工包料。

（三）合同履約金

1.為履行本框架協(xié)議及預(yù)備簽訂的正式施工合同，乙方向甲方借支貳佰陸拾萬(wàn)元，到帳后本協(xié)議生效。如逾期不繳納，視乙方未履行本協(xié)議，則本協(xié)議無(wú)效。

2.本工程第一次下?lián)芄こ踢M(jìn)度款一次性無(wú)息退回乙方。若天河潭養(yǎng)生文化小鎮(zhèn)工程項(xiàng)目因政府部門(mén)或者其它原因不能如期正常開(kāi)工或者繼續(xù)施工的，甲方連帶利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）

和本金退回乙方。

（四）合同工期

1.預(yù)計(jì)施工工期0年8月。

2.預(yù)計(jì)開(kāi)工日期2016年5月30日左右（正式開(kāi)工時(shí)間待相關(guān)招投標(biāo)手續(xù)完善后正式確定）。

（五）合同價(jià)格

1.工程總價(jià)按《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》2004版或施工期間執(zhí)行的定額文件進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)差，提交的工程量清單報(bào)價(jià)文件）。

2.鑒于天河潭養(yǎng)生文化小鎮(zhèn)工程項(xiàng)目的完整施工圖紙尚未提供，雙方根據(jù)現(xiàn)有圖紙以《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》2004版或施工期間執(zhí)行的定額文件進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)差為依據(jù)進(jìn)行估算。待甲方提供了正式完整的施工圖紙后，雙方按照《《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》2004版或施工期間執(zhí)行的定額文件進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)差為依據(jù)的原則確定工程總價(jià)后簽訂正式合同，正式合同為總價(jià)固定形式，據(jù)實(shí)結(jié)算。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)工程施工期間工程總進(jìn)度計(jì)劃安排、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。

2.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙六套及有關(guān)施工文件，并提供施工場(chǎng)所。

3.甲方負(fù)責(zé)組織相關(guān)施工圖紙的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底工作。

4.甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工。

5.甲方負(fù)責(zé)、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位的各種工作聯(lián)系（包括協(xié)商、簽證等）。

6.甲方負(fù)責(zé)向乙方發(fā)布書(shū)面開(kāi)工通知，并向乙方下達(dá)承包工程總體進(jìn)度計(jì)劃、月工程進(jìn)度計(jì)劃及周進(jìn)度計(jì)劃。

7.甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款。

8.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程質(zhì)量等級(jí)、隱蔽工程和中間驗(yàn)收、維護(hù)、初驗(yàn)、檢查和返工、終驗(yàn)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

9.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工工作面存在的安全隱患進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并督促乙方采取整改措施。

10.甲方負(fù)責(zé)水電接通至施工現(xiàn)場(chǎng)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1.在正式施工合同簽訂后3日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員接受甲方的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底。

2.乙方負(fù)責(zé)組織人員研究和熟悉施工圖紙、按照施工總布置要求、做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

3.乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定在施工期間每月 25日向甲方提交已完成月工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

4.乙方必須按甲方要求的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督和管理。

5.乙方必須遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等法律、法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定及制度，乙方必須嚴(yán)格質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境保護(hù)等管理，并及時(shí)提供相關(guān)各種見(jiàn)證資料及記錄，對(duì)所屬員工及因其過(guò)錯(cuò)造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失等負(fù)責(zé)。

6.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)持證上崗規(guī)定，確保所屬人員按規(guī)定持證上崗。

7.為確保合同履行，乙方必須于2016年 月 日前按照本合同安排進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行正式開(kāi)工前的相關(guān)準(zhǔn)備工作。

8.乙方應(yīng)按甲方、國(guó)家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的圖紙完成工程施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

9.乙方必須為其施工及管理人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

10.乙方的工程項(xiàng)目經(jīng)理須常駐工地或委托工地全權(quán)代表，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、技術(shù)、安全、民工管理等職責(zé)，不得隨意離開(kāi)工地。

11.乙方全面了解并遵守甲方各項(xiàng)管理制度，服從甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)管理規(guī)定及指令。

12.乙方不得將本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓。13.乙方須按照合同及甲方的管理要求，及時(shí)向甲方提供施工技術(shù)措施、施工報(bào)表、施工原始資料、竣工驗(yàn)收資料等相關(guān)資料。

四、施工輔助設(shè)施

（一）施工供水

甲方設(shè)置施工用水，由 甲 方裝表計(jì)量，并經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)。

（二）施工供電

甲方負(fù)責(zé)向乙方提供（電壓或容量）的電源端口（盤(pán)柜）至并經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)。乙方自備電源（備用電源）時(shí)，其發(fā)電站

（機(jī)）到各工作面的整個(gè)設(shè)施安裝并由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和承擔(dān)運(yùn)行安全責(zé)任及費(fèi)用。

（三）現(xiàn)場(chǎng)施工道路

(甲方提供)甲方按工程主合同要求向乙方無(wú)償提供如圖所示的施工道路，該道路的維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方自建臨時(shí)施工道路須符合甲方總體現(xiàn)場(chǎng)要求和技術(shù)要求。

（四）施工住房：由乙方按照現(xiàn)場(chǎng)情況自行搭建。

五、質(zhì)量要求

（一）質(zhì)量目標(biāo)與要求

工程綜合驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。

（二）質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)確保承包工程的質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并就承包工程向甲方承擔(dān)主合同相應(yīng)項(xiàng)目約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

2.乙方須允許并配合甲方或監(jiān)理工程師進(jìn)入乙方施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。工程具備覆蓋、隱蔽條件或達(dá)到合同約定的中間驗(yàn)收要求時(shí)，乙方必須在自檢合格以后，及時(shí)申請(qǐng)甲方驗(yàn)收。

3.因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工或修理，使工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、安全生產(chǎn)與文明施工

（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，遵守甲方的安全規(guī)章制度和現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)要求，確保施工安全。并簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》。

（二）乙方負(fù)責(zé)管理本合同工程的施工作業(yè)安全以及消防、防汛和抗災(zāi)等工作。乙方必須配備合格的專(zhuān)職安全管理人員 1 名、兼職安全管理人員 1 名，加強(qiáng)施工作業(yè)的安全管理。

（三）乙方必須對(duì)所屬施工人員進(jìn)行安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范、嚴(yán)格遵守安全制度、落實(shí)安全措施、確保施工安全，并隨時(shí)接受甲方安全檢查人員的監(jiān)督檢查。由于乙方違章作業(yè)或安全措施不力等原因造成傷亡事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

（四）甲方安全管理人員有權(quán)對(duì)乙方人員進(jìn)行安全培訓(xùn)及安全生產(chǎn)作出指導(dǎo)，并對(duì)其安全生產(chǎn)管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查以及按甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（五）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的措施，及時(shí)搶救傷員，并防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大、減少損失，同時(shí)須立即報(bào)告甲方。

（七）環(huán)境保護(hù)

（一）在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)區(qū)域或有害因素等環(huán)境問(wèn)題需要安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施時(shí)，乙方應(yīng)提出安全、環(huán)境防護(hù)措施方案。

（二）乙方對(duì)固體廢棄物進(jìn)行控制，工業(yè)垃圾按照指定要求進(jìn)行堆放棄渣，生產(chǎn)生活產(chǎn)生的廢棄物分類(lèi)收集，統(tǒng)一處理，減少對(duì)環(huán)境的影響，危險(xiǎn)廢棄物/不可回收的廢物/可回收廢物分類(lèi)收集、按規(guī)定統(tǒng)一處理。

（三）乙方應(yīng)確保本單位在施工活動(dòng)中遵守國(guó)家、地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的法律和法規(guī)。

八、施工協(xié)作

（一）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)其工作進(jìn)行初步驗(yàn)收，以及甲方及監(jiān)理要求的涉及乙方工作內(nèi)容、施工場(chǎng)地的檢查、隱蔽工程驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收。

（二）乙方必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)的管理制度。

九、計(jì)量原則及工程量確認(rèn)

（一）甲方在計(jì)量或由監(jiān)理工程師計(jì)量前應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。

（二）施工中如需對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前10天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工。

十、工程款支付

（一）本工程無(wú)預(yù)付款

1.本工程乙方施工到總產(chǎn)值叁仟萬(wàn)元整，甲方按工程量的75%支付乙方。以后每月按照乙方上報(bào)并經(jīng)監(jiān)理和甲方核實(shí)的當(dāng)月已完工程量的75%撥付工程款給乙方，另再補(bǔ)足上月剩余的25%，以此類(lèi)推。如未按期付款，乙方有權(quán)停工。

2.工程完工并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格及資料備案通過(guò)后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，甲方按照工程結(jié)算總價(jià)款付至95%。其余5%待保修期結(jié)束30日內(nèi)付清（土石方工程部分無(wú)質(zhì)量保修金）。

（二）竣工驗(yàn)收與完工結(jié)算

1.竣工驗(yàn)收。乙方施工完畢，應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由甲方在 七 日內(nèi)組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)該積極協(xié)調(diào)，盡快組織驗(yàn)收。

2.完工結(jié)算。甲方收到乙方遞交的相關(guān)文件，在 15個(gè) 工作日內(nèi)審查完畢無(wú)誤后再進(jìn)行完工結(jié)算。

3.質(zhì)保期：本合同質(zhì)保期為 年，時(shí)間從竣工驗(yàn)收合格之日算起。

十一、違約責(zé)任

（一）甲方違約責(zé)任

1.若由于甲方原因，未按照本合同約定的條件和期限付款，承擔(dān)延期付款部分的同期銀行存款利息支付乙方。

2.由于甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。

（二）乙方違約責(zé)任

由于乙方造成的原因違約，由乙方直接承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失的賠償，具體內(nèi)容雙方在正式施工合同中進(jìn)行約定。

十二、不可抗力及免責(zé)條款

不可抗力系指：由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等其他不可預(yù)見(jiàn)且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免，直接影響本合同履行的外部力量雙方免責(zé)。

十三、爭(zhēng)議與仲裁

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；如未協(xié)商未達(dá)成協(xié)議時(shí)可提請(qǐng)貴陽(yáng)市人民法院予以裁決。

十四、其他

（一）本協(xié)議為確立雙方承發(fā)包身份的框架性文件，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方正式簽訂的施工合同的主要內(nèi)容應(yīng)和本協(xié)議的內(nèi)容相一致。

（二）乙方不得以本協(xié)議在外融資和轉(zhuǎn)包一切違反本協(xié)議法律以外的一切事宜，如乙方以此協(xié)議進(jìn)行的融資等法律糾紛和債權(quán)債務(wù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

本合同一式貳份，甲乙雙方各壹份。

甲方：（簽字/蓋章）甲方法定代表人或委托人簽字：

乙方：（簽字/蓋章）乙方法定代表人或委托人簽字：

2016年 月 日

第三篇：電力工程施工框架合同協(xié)議

工程項(xiàng)目施工框架協(xié)議

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址： 郵編：

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址： 郵編：

第一條 總則

1.1甲方委托乙方承擔(dān)，為了明確雙方職責(zé)，保證施工的順利完成，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特簽訂本框架協(xié)議。

第二條 合作方式

2.1自簽訂合同之日起，********電力有限責(zé)任公司原有技工等持證在崗工作人員勞務(wù)關(guān)系全部納入*****************安裝有限公司。

2.2自簽訂合同之日起，***********安裝有限公司承建***********電力有限責(zé)任公司所屬項(xiàng)目發(fā)生施工安全責(zé)任，均由***********安裝有限公司所承擔(dān)。

2.3在施工過(guò)程中所需協(xié)調(diào)、停電、驗(yàn)收、送電等事宜，均由甲方承擔(dān)。

2.4項(xiàng)目工程的具體合作內(nèi)容和形式，由甲方與乙方依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，的規(guī)章制度和本協(xié)議簽訂具體的施工委托書(shū)和施工合同。遇施工合同不能及時(shí)簽訂時(shí)，甲方應(yīng)先向乙方出具書(shū)面施工委托書(shū)，乙方依據(jù)委托書(shū)組織相應(yīng)工程施工，然后雙方適時(shí)補(bǔ)簽施工合同，該工程合同的生效日期以委托書(shū)的簽發(fā)日期為準(zhǔn)。在正式簽訂施工合同前,雙方的權(quán)利義務(wù)及相應(yīng)條款將依照本合同履行。

第三條 定價(jià)原則及支付 3.1 工程量及施工費(fèi)計(jì)取方式：

針對(duì)具體項(xiàng)目，甲乙雙方協(xié)商后制定具體項(xiàng)目的施工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；最終施工費(fèi)以甲方審計(jì)部門(mén)審定金額為準(zhǔn)。

3.2 工程款支付：

以最終簽訂的單個(gè)項(xiàng)目的具體合同為準(zhǔn)。第四條 權(quán)利和義務(wù)

4.1 甲乙雙方均有義務(wù)和責(zé)任按照國(guó)家及行業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、質(zhì)量及安全要求履行具體施工合同。

4.2 乙方必須接受甲方對(duì)工程技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，按甲方要求參加相關(guān)工程會(huì)議。

4.3 乙方需按甲方要求編寫(xiě)竣工資料，對(duì)竣工資料不合格內(nèi)容乙方應(yīng)及時(shí)整改，如乙方未按規(guī)定的時(shí)限按要求完成竣工資料，造成工程不能及時(shí)驗(yàn)收，一切后果由乙方承擔(dān)。

4.5工程施工項(xiàng)目竣工后，由乙方在五個(gè)工作日內(nèi)編制竣工資料、決算文件，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告；甲方在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和完整竣工資料后10個(gè)工作日天內(nèi)，按有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范，組織相關(guān)人員對(duì)乙方承擔(dān)的工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)給予配合(如有爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)在該期限內(nèi)通知乙方)。工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理工程交接手續(xù)。

4.6甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更的審批、隨工驗(yàn)收的簽證及隱蔽工程隨工檢查，在隨工驗(yàn)收不合格或?qū)|(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方暫停工程施工。

4.7 乙方對(duì)其所承擔(dān)施工的系統(tǒng)項(xiàng)目工程，應(yīng)嚴(yán)格按工程施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，并確保在合同規(guī)定的期限內(nèi)按質(zhì)按量完成。

4.8未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案，否則由此帶來(lái)的一切損失均由乙方承擔(dān)。

4.9乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程中質(zhì)量不合格工作項(xiàng)進(jìn)行整改，工程驗(yàn)收后一周內(nèi)沒(méi)有整改的工作項(xiàng)，甲方有權(quán)扣罰整改此項(xiàng)費(fèi)用，如造成了嚴(yán)重后果，并依照法律程序追究乙方相應(yīng)的責(zé)任。

4.10乙方需及時(shí)向甲方提供開(kāi)工報(bào)告、停/復(fù)工報(bào)告、完工報(bào)告、工程進(jìn)度報(bào)表、工程草圖及完整竣工資料。

4.11乙方施工中應(yīng)做到文明生產(chǎn)，安全施工，工程期間的安全問(wèn)題甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，所有安全責(zé)任將由乙方全部承擔(dān)。

4.12乙方在承接甲方委托的項(xiàng)目過(guò)程中，除遵守本協(xié)議外，還必須嚴(yán)格執(zhí)行 制定的施工單位管理考評(píng)辦法。

第五條 保密

5.1 除另有規(guī)定外，甲、乙雙方對(duì)本框架協(xié)議條款以及與其相關(guān)聯(lián)內(nèi)容負(fù)有保密的責(zé)任。

5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面許可，任何一方不得向任何組織、個(gè)人提供、披露或泄露對(duì)方或?qū)Ψ接嘘P(guān)聯(lián)的資料和信息。

第六條 期限與終止

6.1 本協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日。

6.2 在發(fā)生下列情形時(shí)，任何一方可書(shū)面通知對(duì)方延遲履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或立即終止本協(xié)議：

6.2.1有下列情形之一的，甲方乙方雙方可以解除合同： 6.2.1.1因不可抗力致使合同無(wú)法履行； 6.2.1.2因一方違約致使合同無(wú)法履行。

6.2.2一方依據(jù)上述條款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

6.2.3 關(guān)于甲方單方面解除合同的約定；如乙方違反本協(xié)議4.8款，甲方可以單方面解除項(xiàng)目施工合同。

第七條 協(xié)議的生效及其他

7.1 本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。7.2 按照本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)原則所訂立的附屬合同文件，均為本協(xié)議的組成部分。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以更改、修訂或補(bǔ)充本協(xié)議。所有更改、修訂或補(bǔ)充須經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表書(shū)面簽署并加蓋公章后生效，成為本協(xié)議不可分割的一部分。

7.3 本協(xié)議項(xiàng)下的任何一項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓。

7.4甲方和乙方簽署本協(xié)議并不能成為乙方和甲方因此成立雇用、合資、合伙或

其他類(lèi)似關(guān)系的證明。

7.5本協(xié)議正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。7.6 任何與本協(xié)議有關(guān)的通知應(yīng)以書(shū)面做出，由本協(xié)議一方以專(zhuān)人遞送給另一方。

甲方： 乙方： 法定代表人：（或授權(quán)代表）： 經(jīng)辦人：

****年**月**日

法定代表人：（或授權(quán)代表）： 經(jīng)辦人：

****年**月**日

工程施工安全管理協(xié)議

發(fā)包單位：（甲方）承包單位：（乙方）

為認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，確保工程施工的生產(chǎn)安全，做好安全防護(hù)，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并充分理解下述條款后，簽訂本施工安全管理協(xié)議。

1.乙方必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、地方及行業(yè)頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及規(guī)程，對(duì)所管施工隊(duì)伍負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

2.乙方需為所有參與工程施工的人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)或人身意外傷害險(xiǎn)。3.乙方必須建立符合?安全生產(chǎn)法?規(guī)定的安全保證體系。在施工期間，乙方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全管理工作。

4.乙方的作業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的安全技術(shù)素質(zhì)，特種作業(yè)人員必須持證上崗。

5.乙方在施工前應(yīng)對(duì)施工區(qū)域的作業(yè)環(huán)境、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行確認(rèn)，有疑問(wèn)時(shí)應(yīng)及時(shí)以書(shū)面向甲方反饋。

6.施工期間，乙方必須認(rèn)真執(zhí)行甲方的有關(guān)規(guī)章制度及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程，當(dāng)出現(xiàn)危及甲、乙方安全生產(chǎn)的情況時(shí)，甲方有權(quán)制止乙方的作業(yè)行為。

7.在施工期間甲、乙雙方互借或租賃設(shè)備、器具，雙方應(yīng)辦理借用手續(xù)，借出方應(yīng)保證設(shè)備、器具符合安全要求，借入方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)并做好書(shū)面記錄，借入方一經(jīng)接收使用，視為借入方對(duì)借入的設(shè)備、器具已確認(rèn)符合安全要求，一切后果由使用方負(fù)責(zé)。

8.甲、乙雙方人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)安全防護(hù)設(shè)施不得擅自拆除變動(dòng)，否則后果自負(fù)。

9.在易燃易爆、有毒有害的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行施工作業(yè)，乙方必須嚴(yán)格制定針對(duì)性防范措施并指定專(zhuān)人監(jiān)護(hù)。

10.乙方需要用電必須書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)許可后，明確接用電位置，合理安排用電。因乙方擅自拉、送電所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

11.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取保護(hù)架空管線、地下動(dòng)力管線措施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可繼續(xù)作業(yè)。由于尚未確認(rèn)所造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

12.乙方在施工中發(fā)生傷亡事故，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，同時(shí)向甲方通報(bào)事故情況。因乙方安全管理不善，導(dǎo)致乙方人員發(fā)生傷亡事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方概不介入。如因乙方的責(zé)任造成甲方人員傷亡，甲方有權(quán)向乙方索賠，并由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定統(tǒng)計(jì)上報(bào)。

13.本協(xié)議作為合同正本的附件與合同正本具有同等法律效力。本協(xié)議一式肆份，甲、乙各貳份。

甲方： 乙方：（公章）（公章）甲方代表： 乙方代表：

協(xié)議簽訂日期： 年 月 日

第四篇：工程施工戰(zhàn)略合作框架協(xié)議(范本)

工程施工戰(zhàn)略合作框架協(xié)議

甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方為專(zhuān)業(yè)從事的企業(yè)，下屬項(xiàng)目公司，希望乙方能夠提供高質(zhì)量的施工總承包服務(wù)；乙方為專(zhuān)業(yè)從事工程施工的壹級(jí)企業(yè)，愿意承接甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工業(yè)務(wù)；雙方就工程施工形成戰(zhàn)略合作關(guān)系，為使雙方在工程施工的質(zhì)量、工期、文明施工、成本等各個(gè)方面的合作能夠達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

1． 乙方承包甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，每年施工面積約為平方米。

2． 承包范圍電氣及照明工程、防雷接地、工程圖紙所包括的工程內(nèi)容。其中指定分包工程和專(zhuān)業(yè)分包工程除外。

2.1.甲方指定分包工程：(具體內(nèi)容按項(xiàng)目實(shí)際情況另行協(xié)商)

2.2.甲方專(zhuān)業(yè)分包工程：(具體內(nèi)容按項(xiàng)目實(shí)際情況另行協(xié)商)

3． 工程價(jià)款的支付及結(jié)算方式：

A.工程款的支付方式：

按上述A條款付款的結(jié)算方式:

A.1工程量計(jì)算方法及其相關(guān)文件計(jì)算。

A.2取費(fèi)方法

A.3總承包服務(wù)費(fèi)：指定分包造價(jià)的。

A.4其他地區(qū)項(xiàng)目另行協(xié)商。

B.工程款的支付方式：按上述B條款付款的結(jié)算方式:

B.1工程量計(jì)算方法 及其相關(guān)文件計(jì)算。

B.2取費(fèi)方法

B3總承包服務(wù)費(fèi)：指定分包造價(jià)的。

B.4其他地區(qū)項(xiàng)目另行協(xié)商。

C.工程款的支付方式：

按上述C條款付款的結(jié)算方式:

C.1工程量計(jì)算方法 及其相關(guān)文件計(jì)算。

C.2取費(fèi)方法

C.3總承包服務(wù)費(fèi)：指定分包造價(jià)的。

C.4其他地區(qū)項(xiàng)目另行協(xié)商。

4.甲供材料、甲定乙供材料：影響外立面、無(wú)價(jià)材料、特殊材料，具體根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際明確。

5.施工工期：

6.質(zhì)量及獎(jiǎng)罰：?jiǎn)挝还こ坦こ藤|(zhì)量驗(yàn)收要求達(dá)到“一次驗(yàn)收合格”，達(dá)到“一次驗(yàn)收合格”，不獎(jiǎng)不罰。創(chuàng)杯的獎(jiǎng)勵(lì)在具體施工合同中確定。

7.安全及文明施工：執(zhí)行當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例、規(guī)定及甲方的《現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》。

8． 保修管理:

8.1保修期時(shí)間為兩年(防水工程5年)；按驗(yàn)收合格且甲方整體交付業(yè)主之日算起。

8.2質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修。

9.精裝修工程另行協(xié)商。

10.具體的施工項(xiàng)目確認(rèn)后，雙方簽訂施工合同，施工合同的基本條款采用甲方的標(biāo)準(zhǔn)合同文本。

11.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

12.本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人(或委托代理人)：法定代表人(或委托代理人)： 合同訂立地點(diǎn)：

合同訂立日期：

第五篇：工程施工戰(zhàn)略合作框架協(xié)議4

工程施工戰(zhàn)略合作框架協(xié)議

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方為專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，下屬有多家房地產(chǎn)項(xiàng)目公司，希望乙方能夠提供高質(zhì)量的施工總承包服務(wù)；乙方為專(zhuān)業(yè)從事工程施工的特級(jí)企業(yè)，愿意承接甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工業(yè)務(wù)；雙方就工程施工形成戰(zhàn)略合作關(guān)系，為使雙方在工程施工的質(zhì)量、工期、文明施工、成本等各個(gè)方面的合作能夠達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

1． 乙方承包甲方開(kāi)發(fā)的部分高層及小高層項(xiàng)目，每年施工面積約為30萬(wàn)平方米。

2． 承包范圍程、室內(nèi)電氣及照明工程、防雷接地、室內(nèi)弱電及消防預(yù)埋管線工程圖紙所包括的工程內(nèi)容(不包括室外工程)。其中指定分包工程和專(zhuān)業(yè)分包工程除外。

2.1.甲方指定分包工程：(具體內(nèi)容按項(xiàng)目實(shí)際情況另行協(xié)商)

2.2.甲方專(zhuān)業(yè)分包工程：電梯、消防工程、弱電工程、室外附屬及綠化景觀工程等。

3． 工程價(jià)款的支付及結(jié)算方式：

A.工程款的支付方式：完成樁基工程付50%；完成±0.00以下地下室主體工程付50%；±0.00以上按每月完成工程量付80%；主體封頂支付全部完成工程量85%；裝飾階段按每月進(jìn)度付80%；工程基本完工付85%；竣工驗(yàn)收備案資料完成時(shí)付至90%；竣工決算完成十五日內(nèi)支付至97%；余3%作為保修金按國(guó)家有關(guān)規(guī)定退還。按上述A條款付款的結(jié)算方式:

A.1工程量計(jì)算方法(浙江項(xiàng)目)按安裝工程預(yù)算定額》及其相關(guān)文件計(jì)算。

A.2取費(fèi)方法(浙江項(xiàng)目)率9%計(jì)取，（規(guī)費(fèi)稅金按2003版《浙江省建筑安裝費(fèi)用定額》計(jì)算）：鋼材、商品砼按實(shí)際使用階段平均信息價(jià)計(jì)算，其他材料信息價(jià)按施工期的前80%計(jì)算，人工費(fèi)不

作調(diào)整。

A.3總承包服務(wù)費(fèi)：指定分包造價(jià)的。

A.4其他地區(qū)項(xiàng)目另行協(xié)商。

B.工程款的支付方式：完成全部主體工程時(shí)付完成工程款的85%；完成全部裝飾工程外墻架子拆除完畢后支付完成工程量的85%；工程竣工驗(yàn)收完畢備案資料驗(yàn)收合格時(shí)付至工程量的90%；竣工決算完成十五日內(nèi)支付至97%；余3%作為保修金按國(guó)家有關(guān)規(guī)定退還。

按上述B條款付款的結(jié)算方式:

B.1工程量計(jì)算方法(浙江項(xiàng)目)按安裝工程預(yù)算定額》及其相關(guān)文件計(jì)算。

B.2取費(fèi)方法(浙江項(xiàng)目)率20%計(jì)取，（規(guī)費(fèi)稅金按2003版《浙江省建筑安裝費(fèi)用定額》計(jì)算）：鋼材、商品砼按實(shí)際使用階段平均信息價(jià)計(jì)算，其他材料信息價(jià)按施工期的前80%計(jì)算，人工費(fèi)不作調(diào)整。

B.3總承包服務(wù)費(fèi)：指定分包造價(jià)的。

B.4其他地區(qū)項(xiàng)目另行協(xié)商。

C.工程款的支付方式：在竣工驗(yàn)收前不支付工程款，甲方在竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)，支付經(jīng)雙方確認(rèn)的預(yù)算總價(jià)的90%的工程款;工程竣工驗(yàn)收完畢備案資料驗(yàn)收合格十五日內(nèi)支付至決算總價(jià)的97%；余3%作為保修金按國(guó)家有關(guān)規(guī)定退還。

按上述C條款付款的結(jié)算方式:

C.1工程量計(jì)算方法(浙江項(xiàng)目)按安裝工程預(yù)算定額》及其相關(guān)文件計(jì)算。

C.2取費(fèi)方法(浙江項(xiàng)目)率30%計(jì)取，（規(guī)費(fèi)稅金按2003版《浙江省建筑安裝費(fèi)用定額》計(jì)算）：鋼材、商品砼按實(shí)際使用階段平均信息價(jià)計(jì)算，其他材料信息價(jià)按施工期的前80%計(jì)算，人工費(fèi)不作調(diào)整。

C.3總承包服務(wù)費(fèi)：指定分包造價(jià)的。

C.4其他地區(qū)項(xiàng)目另行協(xié)商。

4.甲供材料、甲定乙供材料：影響外立面、無(wú)價(jià)材料、特殊材料，具體根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際明確。

5.施工工期：原則上30層內(nèi)的高層住宅(含一層地下室)施工工期16-20個(gè)月，30-40層內(nèi)的高層住宅(含二層地下室)施工工期20-26個(gè)月。

6.質(zhì)量及獎(jiǎng)罰：?jiǎn)挝还こ坦こ藤|(zhì)量驗(yàn)收要求達(dá)到“一次驗(yàn)收合格”，達(dá)到“一次驗(yàn)收合格”，不獎(jiǎng)不罰。創(chuàng)杯的獎(jiǎng)勵(lì)在具體施工合同中確定。

7.安全及文明施工：執(zhí)行當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例、規(guī)定及甲方的《現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例》。

8． 保修管理:

8.1保修期時(shí)間為兩年(防水工程5年)；按驗(yàn)收合格且甲方整體交付業(yè)主之日算起。

8.2質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修。

9.精裝修工程另行協(xié)商。

10.具體的施工項(xiàng)目確認(rèn)后，雙方簽訂施工合同，施工合同的基本條款采用甲方的標(biāo)準(zhǔn)合同文本。

11.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

12.本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人(或委托代理人)：法定代表人(或委托代理人)： 合同訂立地點(diǎn)：

合同訂立日期：