第一篇：BT框架協議

xxxxx縣城市道路及安置房 建設項目合作框架協議書

關于城市道路及安置房建設項目投資合作框架協議書

甲方：

住所：郵 編：法定代表人：職 務：電話：傳 真：

乙方:

住所：郵 編：法定代表人：職 務：

電話：傳 真：

為加快推進縣域“路網建設”，到“十二五”期末，形成縣域路網的交通網絡。根據政府工作報告明確今后五年政府工作的主要目標和任務，力爭2015年把xxxx建成xxxx南下出海通道和具有南亞熱帶特色風光的湖濱旅游城鎮，擠進經濟強縣行列。現xxx縣正處于城市建設的大發展階段，為貫徹落實海西建設戰略部署，加快xxx縣城市建設步伐，進一步提高城市化水平，建設宜居宜商生態型城市，建立長期戰略合作伙伴關系，依據相關法律法規規定及xxxx縣第十二個五年規劃綱要中廣泛吸引社會資本參與重大基礎設施建設精神，本著優勢互補、互利共贏和自愿、平等、公平、誠信的原則，根據經甲乙雙方友好協商，擬由乙方投資建設xxxx縣城市基礎設施項目及縣城安置房建設項目（以主管機關審核批復名稱為準），并就項目的投資建設達成如下合作框架協議：

一、項目合作原則

1.1 項目合作遵循“品質優良、成本合理、時間快速”的宗旨，通過雙方的努力，實現項目的優質、高效、快速完工交付使用。

1.2 本框架協議約定雙方投資建設的基本原則，合作雙方因具體項目所簽訂的項目投資建設協議及/或其他法律文件，應符合本協議約定的基本原則。

1.3 合作雙方在執行本協議過程中，都必須遵守國家的各項法律、法規和政策，遵守國家關于基本建設和投資程序的有關要求。

1.4 項目合作執行公平定價、合理回報的原則。合作雙方的價款由xxxxx縣財政投資項目評審機構審核確認為準。

二、合作項目情況

1、甲乙雙方約定由乙方投資建設xxxxx縣城市主干道建設，建設資金約3000萬元。一年內啟動建設，兩年內建成投入使用。

2、甲乙雙方約定由乙方投資建設xxxx縣安置房建設項目，建安投資額約2500萬元。一年內啟動建設，兩年內建成投入使用。

3、甲乙雙方約定以上兩個項目乙方投資資金（5500萬元）由甲方通過掛牌xxxxxx縣解放路與政府路地塊3.7126畝、xxxx縣xxxxx廠周邊地塊162.73畝及某路五星級賓館高檔住宅區地塊211.65畝，由乙方按xxxxxxx萬元每畝接牌，土地接牌總價扣除由乙方投資建設xxxxx縣道路建設及安置房建設的投資款。雙方互補差額。

其他雙方認可的合作項目，雙方合作良好的基礎上另行協商。

上述項目的具體情況以有權審批機關的立項批復為準，每個項目的《BT合同》分別簽署。具體項目實施以甲方安排為準。

三、項目合作方式及基本要點

3.1 雙方的合作采取由乙方投資建設xxxxxxxx縣城市道路建設及安置房建設項目，甲方通過掛牌xxxxxx縣土地，由乙方接牌，土地接牌總價扣除由乙方投資建設的投資款，雙方互補差額。

具體方式：甲乙雙方在簽訂本框架協議后兩個月內掛牌某地塊，由乙方接牌，乙方向政府支付接牌土地出讓金，當乙方開工建設xxxxx縣城市道路和安置房時，xxxxx縣返還該土地出讓金用于建設xxxxx縣城市道路，雙方互補差額。

3.2 建設工程造價包括建筑安裝工程費用、設備購置費用及與工程建設有關的其他費用。依據施工圖設計，按照xxxx省現行的市政、公路、建筑安裝定額及相關取費標準計算，材料、設備價格按項目建設當期貴州省有關政策文件、造價信息及市場價計算，并經甲方的評審機構審核。

3.3乙方建設城市道路及安置房資金包括建設工程造價及相關費用。需由甲方指定的財政評審機構最終確定，且應在工程驗收合格后60～90天之前完成審計，具體視項目難易程度和大小在項目合作合同中約定。

乙方建設城市道路及安置房資金用乙方摘牌的國有土地出讓金抵付。

四、合作雙方權利和義務

4.1合作項目的規劃、立項、報批、土地征收、房屋拆遷、安置、等工作由甲方負責組織實施。

工程的招標、勘察和設計、施工建設管理及監理由乙方負責組織實施。

4.2甲方設立由相關部門參加的一站式協調機構，負責處理各合作項目實施過程中與項目有關的各方面的工作協調，保證各合作項目的順利實施。

4.3自本協議簽定之日起乙方進駐xxxxx縣。由乙方獨資在xxxxx縣成立“xxxxx房地產開發有限公司”（注冊資金不少于1000萬元人民幣），代表乙方具體負責運作合作框架內的項目投資與項目管理。

4.4乙方應根據上述項目建設進度，及時注入項目資本金，保證項目建設進度順利實施。

4.5成立的xxxxxxxxxx房地產開發有限公司和工程建設所產生的所有稅收均在xxxxxxxxx縣繳納。

4.6乙方承諾充分利用自身優勢配強配足駐xxxxxx縣項目公司的管理與技術團隊，保證所承接項目的管理與技術需求；具體合作項目應按xxxx省現行有關規定配備項目管理班子。

4.7甲方可以推薦乙方參與甲方行政轄區內其他工程建設項目。

4.8具體合作項目中標后由甲方授權機構與乙方、乙方母公司或乙方關聯公司在本框架協議的基礎上具體協商簽訂項目合作合同，具體簽約主體和合作細節，由雙方根據項目實際情況按照本框架協議的原則商定。

五、其他約定

5.1本協議及本協議基礎上簽訂的具體項目合同履行過程中如發生爭議，雙方協商解決；協商不成，可以向合同履行地人民法院起訴，訴訟所發生的訴訟費、鑒定費、律師費、差旅費等一切費用均由敗訴方承擔。

5.2 合作雙方均對本協議項下事宜及所有商務文件、技術文件、協議等負有妥善保管和保密義務，不得將所涉資料隨意丟失或遺失或向第三方泄密。

5.3本協議自雙方法定代表人（或委托代理人）簽字并加蓋公章或合同專用章之日起生效；本協議一式陸份，甲、乙雙方各執叁份。

5.4 協議于xxxx省xxxxx縣簽訂。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

（或委托代理人）年月日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

（或委托代理人）年月日

第二篇：小BT合作框架協議)

BT投資建設框架協議書

甲方（回購發包人）：

乙方（投資承包人）：

為加快新區市政基礎設施建設步伐，適應新城快節奏的發展要求，經甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則友好協商，就新區**路市政工程BT投資建設項目合作事宜達成以下框架協議：

一、項目概況： 新區**路道路長度約620米，道路紅線寬度為30米。投資建設工程范圍主要包含道路工程、雨水工程、污水工程、電力管溝、通信工程（土建部分）以及各種預埋管等。建安投資估算約5000萬元。以上工程范圍具體以招標文件工程量清單為準，建安投資以甲乙雙方簽訂的BT投資建設合同及最終的財政投資評審結果為準。

二、合作方式：

本項目甲乙雙方采取BT投資建設模式合作。即甲方負責項目前期設計、委托監理、組織招標、建設管理和項目回購工作，乙方負責建設資金的籌措和具體施工。本協議生效后，甲方負責按照有關規定進行招標，與中標人簽訂BT投資建設合同。

三、項目回購：

該項目不計取建設期和回購期利息。甲方自道路通車之日起至質保期結束后3個月內回購完畢。即：

（1）工程回購價款組成：

項目竣工驗收后，由投資人上報工程竣工結算資料,發包人財政管理部門委托具有相應資質的審計機構完成工程竣工結算價的審計, 最終回購款以**新區財政局出具的財政投資評審結果為準，評審結果作為對投資人的最終工程結算造價。

（2）回購期限：自道路通車之日起至質保期結束后3個月內回購完畢。

（3）回購款支付方法：

①第一次回購款支付時間為：待道路通車后三個月內支付工程合同價款的30%；

②第二次回購：在工程竣工并經發包人最終驗收合格結算完畢后一年內支

付至工程結算總價的90%。

③第三階段回購：質保期結束后三個月內支付工程結算總價的10%。

四、其它：

1、本協議生效后，乙方應盡快按照甲方要求組織資金籌措并開工建設。

2、確實因為發包人現場交付不能完成，不具備施工條件，發包人可根據具體情況分段組織驗收和結算。

3、乙方在施工期間若因資金籌措不到位影響工程進度、質量、安全或因農民工工資不能及時發放引發農民工上訪事件等未按甲方要求投資建設，甲方有權將乙方清除出場，重新確定投資建設單位。對于出現上述情況或乙方未中標，甲方根據實際完成的工程量及財政投資評審結果對乙方實施的工程項目進行結算，乙方無條件退場。

4、本協議未盡事宜甲乙雙方應本著友好、誠實信用的原則另行協商。

5、本協議一式兩份，甲方執兩份。

甲方：

乙方：（章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

法定代表人授權的委托代理人：（簽字）

二0一四年月 日

第三篇：BT項目投資建設框架協議

甲方：

乙方：

工程項目的建設。經甲乙雙方友好協商，現就有關事項達成如下協議：

一、工程項目概況：

1、項目名稱：

2、項目位置：

二、項目投資與建設方式：

1工程項目計劃投資項目主要包括的內容為：。實際工程造價以甲方批準的規劃設計方案及實測為準。

2、甲方引入乙方作為本項目整體投資建設方，按照約定負責本項目的投融資及建設。

3.項目建設的監督由甲方指定的部門負責。甲方以貨幣和土地置換的方式向乙方支付工程款項，工程結算時多退少補。

4、本項目的建設期限：乙方按照甲方的工程進展要求施工，如

遇特殊情況，雙方另行協商。

5、本項目按照國家、省、市相應工程驗收規范和標準，由甲方組織有關部門進行驗收，并按照完工一項驗收一項的原則進行。

6、項目設計圖紙完成后，乙方或其委托方依法參加本工程項目的招投標程序，并與甲方簽訂正式的投資建設合同。

三、還款方式：

經過雙方友好協商，甲方應當按照如下方式向乙方支付工程投資款項：

1、在本工程項目整體建設過程中，按月進度付款40%，竣工驗收支付至工程總價款的50%（具體金額以雙方簽訂的投資建設合同為準）；甲方不再直接支付款項。

2、在本工程項目竣工驗收后6個月內，甲方應將經雙方共同確認的相應商住用地的土地使用權依法進行招拍掛流程后置換給乙方，并辦理齊全各類手續和證書，用于抵頂剩余50%的工程投資款。土地最終出讓價格以優惠于周邊參照地價為基準，由甲乙雙方共同協商。

3、若甲方由于土地指標、征遷等問題，不能或部分不能按照上述第二款的約定向乙方出讓相應商住用地的土地使用權抵頂工程款的，乙方可以保留甲方順延一年出讓土地使用權或者要求甲方支付剩余工程款的權利。否則，甲方應當在規定完成置換手續期限之日起30日內向乙方支付剩余工程款項的50%。

4、根據上述第三款的約定，若延期一年到期甲方還是無法辦理置換手續的，甲方應當在規定完成置換手續期限之日起30日內向乙

方支付剩余工程款。若乙方要求甲方支付剩余工程款的，甲方應當在收到乙方要求之日起30日內向乙方支付工程款項。但乙方保留按約定獲得標的地塊并支付約定土地款的權利。

5、抵頂工程款的土地用途為商住用地。甲方負責使乙方通過法定方式取得土地使用權，相關稅費由甲方承擔。土地使用權取得過程中的手續由甲方辦理，相關代墊土地出讓金由甲方自行協調處理。乙方承諾在甲方所在地注冊設立不少于1000萬注冊資本的項目公司。

四、其他事項

1、甲乙雙方如有違反上述約定的行為，應當按照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定承擔違約責任，違約方應當賠償由此造成的損失，并承擔守約方為追究其責任而產生的相關費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）。

2、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商，或另行簽訂補充協議。

3、甲乙雙方因履行本協議過程中所產生的糾紛應協商解決，協商不成的，雙方可以向各自所在地人民法院提起訴訟。

4、本協議一式四份，雙方各執兩份。

5、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

-法定代表人：

日期：日期：

第四篇：BT工程項目合作協議

BT工程項目合作協議

甲方：

乙方：（身份證：）

鑒于甲方作為鄭和艦隊成員單位(尊子單位)、華佗論箭顧問尊子單位和太平洋建設集團董事局副主席單位，乙方在廣西等區域擁有相應的地方資源和信息優勢，本著互惠互利，和合共贏的原則，甲乙雙方就進行BT工程項目市場開拓及建設合作相關事宜，達成如下協議條款：

一、乙方自愿加盟，甲方同意吸納乙方為巨東BT工程項目顧問理事單位，甲方與乙方進行BT工程項目市場開拓及建設合作。加盟合作時間為四年，即從2011年12月13日到2015年12月12日止。

二、乙方應按照甲方的經營管理規則，履行以下職責：

1、組織相關人員，在甲方指定區域進行市場前期調研和論證。

2、根據甲方意見，針對具體的BT系列項目，與建設單位進行溝通和洽談，為實現甲方（或甲方BT工程項目簽約人鄭和艦隊資本國際集團和太平洋建設集團有限公司）與建設單位就地方政府系列BT工程項目的落實和簽約奠定基礎。

3、接受甲方的委托，參與相關事務的協調。

4、原則上，甲方的其他成員單位或鄭和艦隊資本國際集團和太平洋建設集團有限公司的其他成員單位正在進行洽談的項目，乙方不再洽談此項目，除甲方授權安排之外。甲方成員單位洽談的項目，由甲方適時在成員單位之間通報。

5、完成甲方交辦的其他事項。

6、乙方應積極主動、把握機遇，親自或安排所屬人員迅速進行上述工作，以便及時使BT工程項目得以落實和簽約。

7、特別提醒：

（1）甲方同時最多只能向鄭和艦隊資本國際集團或太平洋建設集團申報三個備案項目。當申報滿三個項目后，必須待其中有項目達成合作框架協議（或正式簽訂承包合同），或當申報滿三個月，申報BT工程項目合作協議（顧問理事單位）1 / 4

未通過被撤銷項目后，方能再補申報滿三個項目。項目申請備案后，備案項目必須在三個月內完成簽訂框架協議（或正式簽訂承包合同），否則其他成員單位可以申報此項目。

（2）由于鄭和艦隊資本國際集團或太平洋建設集團管理規定，對于各成員單位在某地區與政府（市、縣）簽訂了整個地區（市、縣）所有BT項目合作框架協議，其他成員單位則不再在該地區開拓相應業務(除特別授權外)。甲方鼓勵乙方與當地政府洽淡簽訂地區性（市、縣）所有BT項目合作框架協議。

甲方將及時把成員單位申報項目、簽訂框架協議及鄭和艦隊資本國際集團或太平洋建設集團審批情況通報各成員單位。

三、乙方待遇：

1、由于乙方努力，經乙方與當地政府及相關部門的前期洽談，如甲方（或甲方BT工程項目簽約人鄭和艦隊資本國際集團和太平洋建設集團有限公司）與建設單位就地方政府系列BT工程項目建設達成合作框架協議，甲方承諾按如下約定提成獎勵給乙方：其中每一個工程項目正式簽訂承包合同，進入施工，并在工程進度款按比例到甲方賬戶后的15個工作日內，由甲方按比例按該項工程進度款的1%獎勵給乙方(其中工民建工程項目的獎勵按0.5%執行)【最終，該項工程總價款全部到甲方賬后，由甲方獎勵給乙方的合計數是，按該項工程總價款（一般是以決算價為準）的1%(其中：工民建工程項目的獎勵按0.5%執行)】。除此之外，甲方不再負責乙方其他任何工資福利待遇,乙方拓展市場所發生的費用均由乙方承擔。

2、根據鄭和艦隊項目合作流程規定，顧問理事單位（乙方）、顧問會員單位沒有資格參與項目主體施工和配套工程施工（乙方洽談項目的所得利益已體現在本條第一點的獎勵中）。為使乙方利益最大化，在乙方自愿接受甲方（以及鄭和艦隊資本國際集團和太平洋建設集團）的項目對接規范、項目合作規范、投融資規范、及其它相關經營管理規則，并經甲方考核同意的前提下，乙方可優先入股廣西巨東基礎設施投資有限公司和廣西巨東太平洋建設有限公司（或其它甲方相關的BT項目基礎設施建設公司），參與BT項目的施工建設投資。

根據鄭和艦隊項目合作流程及甲方規定，甲方相關的BT項目基礎設施建設公司施工建設BT項目的，必須對提供施工建設項目平臺的甲方以及鄭和艦隊資本國際集團或太平洋建設集團，按該施工建設

項目工程總價款共提成6.5%獎勵給作為顧問尊子單位的甲方以及鄭和艦隊資本國際集團或太平洋建設集團(屆時，甲方與乙方及其他合作投資方另行簽訂BT工程項目施工建設合作投資協議)。

四、乙方須向甲方支付加盟費用共555萬元人民幣。

五、加盟費用支付方式：

在簽訂本協議后的3個工作日內，乙方須向甲方足額支付加盟定金155萬元人民幣（包含在555萬元加盟費用之內）（經甲方允許，可以延遲至從乙方與甲方一起促成簽訂的BT工程項目乙方所得獎金中由甲方扣抵）。

其余加盟費用，從乙方與甲方一起促成簽訂的BT工程項目乙方所得獎金中由甲方扣抵，直到扣抵付清555萬元加盟費用為止，每次扣減比例不超過乙方每次所得獎金的80%。

六、根據鄭和艦隊項目合作流程規定，顧問理事單位、顧問會員單位沒有資格參與項目主體施工和配套工程施工，為使乙方利益最大化，乙方參與投資的甲方相關基礎設施BT項目的公司享有的權利：

甲方作為鄭和艦隊成員單位(尊子單位)，享有下述的權利（如果鄭和艦隊對此“享有的權利”有新的規定，則以新的規定為準），乙方參與投資的甲方相關基礎設施BT項目的公司可以借甲方的名義共同享有這些權利：

1、可參與合作鄭和艦隊作為BT（或BOOT）總投資人所投資的基礎設施項目，根據項目需要，成員單位可作為合作方參與項目對接、投資、建設。

2、根據成員單位投資需求，為其選擇合適項目；根據成員單位融資需求，為其引薦投資方，協助合作。

3、成員單位可依托鄭和艦隊、太平洋建設的品牌優勢，合理利用其所擁有的地方資源和渠道，就基礎設施項目（BT、BOOT）和鄭和艦隊進行洽淡合作。

4、成員單位在與鄭和艦隊合作的項目中遇到資金缺口，鄭和艦隊將針對該項目資金的實際應用給予融資支持，并有對該項目的審核權及資金運用的監管權。

七、特別約定：

1、乙方在履職中，需就法律意義上的權利和義務向相對人作出

要約或承諾的，必須事先取得甲方書面特別授權書。否則，乙方無權以任何方式向相對人作出上述要約或承諾。如因乙方的行為，已構成或可能構成對甲方（以及鄭和艦隊資本國際集團和太平洋建設集團）的名譽或利益的損害，甲方有權解除本協議及終止其顧問理事單位成員資格并不再退還加盟費用，且保留追究其法律責任的權利。

2、本協議為甲方商業秘密，乙方不得外泄，若發現外泄行為，甲方有權終止其顧問理事單位成員資格并不再退還加盟費用。

3、鑒于項目申請備案后，備案項目必須在3個月內完成簽訂框架協議（或正式簽訂項目建設承包合同），否則鄭和艦隊其他成員單位可以申報此項目。因而，乙方更應積極主動、把握機遇，親自或安排所屬人員迅速開展工作，及時使BT工程項目得以落實和簽約。對于乙方已申請備案的項目，如果乙方工作拖拉，不積極，或其他原因，致使項目簽約進展緩慢，甲方認為乙方在備案期限內難以正式對項目簽約的，在離3個月備案期滿不足20天后，甲方可以另外委派其他成員單位參與洽談此項目。由于其他成員單位與乙方共同努力使項目得以簽訂框架協議（或正式簽訂項目建設承包合同），則視該項目為合作洽談項目，因該項目的簽約，甲方而支付該項目的獎金，由乙方與其他參與合談的成員單位共同分成，分成比例為40％至60％，具體分成多少，由乙方與其他參與合談的成員單位協商確定，協商不能確定則由甲方裁定。

八、甲乙雙方合作中，如有未盡事宜，由雙方共同協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

九、本協議經雙方簽字蓋章、并且據本協議第五條乙方向甲方足額支付加盟定金后生效（在本協議加盟合作期滿且本協議第三條合作期內所簽的BT工程項目合同全部完工后，本協議自動失效）。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：集團有限公司乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂時間:簽訂時間:

第五篇：框架協議

省電力公司和鐵嶺市政府舉行加快智能電網建設框架協議簽字儀式

發布人： 陳柏竹發布時間： 2010-5-4 8:19:00閱讀次數：65 次網友跟帖 0 條

4月13日，遼寧省電力有限公司與市政府在鐵嶺新城金融會館舉行《加快智能電網建設，推進落實征地、動遷工作框架協議》簽字儀式。市委書記李文科出席簽字儀式并講話。市長張競強和省電力有限公司總經理燕福龍共同簽署框架協議。

“十二五”期間，省電力公司將繼續加大鐵嶺地區電網建設力度，適時啟動500千伏變電站建設，加快建設220千伏業民和新地以及哈大客運專線配套供電工程，積極優化220千伏電網結構，加強城市配電網和農網建設與改造。市政府將積極支持鐵嶺電網建設，全力配合電力部門按時、保質完成征地、動遷工作，為省電力公司提供良好的電網建設環境。

李文科在講話中代表市委、市政府對遼寧省電力有限公司與市政府簽署框架協議表示祝賀，對省、市電力公司長期以來給予鐵嶺的支持表示感謝。李文科說，這次框架協議的簽署對于進一步推進鐵嶺地區智能電網建設，提高鐵嶺地區的電力供應和保障能力具有重大意義，將對鐵嶺經濟社會超常規、跨越式發展產生巨大的推動作用。近年來，鐵嶺大力推進工業化、城鎮化進程，省、市電力公司充分發揮電力先行官的作用，提供了電力保障，使鐵嶺經濟社會發展取得了長足進步，已經向新型工業化城市邁出了可喜的一步，這些成績的取得凝聚著省、市電力公司的心血和汗水。省電力公司決定在鐵嶺建設智能電網意義重大，非常明智，發展智能電網作為一項戰略性的選擇，其新技術、新結構將為鐵嶺建設新型能源基地創造更有利的條件，對鐵嶺經濟發展作用和意義重大。李文科說，當前，鐵嶺已經進入了發展的關鍵時期，需要可靠的電力作保障，希望省、市電力公司繼續當好電力先行官，為鐵嶺經濟社會發展提供堅強后盾，我市將認真履行職責，工作觸角跟著電網建設走，一定會創造良好的電網建設條件和環境，使智能電網建設為鐵嶺經濟社會發展注入新的活力，提供更堅強的保障。

燕福龍在講話時說，近年來，鐵嶺經濟社會發展取得了顯著成效，2009年地區全社會用電量已達到46.5億千瓦時，已經步入了發展的快車道。同時，鐵嶺市委、市政府與省電力公司攜手并肩，精誠合作，鐵嶺電網供電可靠性和抵御自然災害能力得到了大幅提高。燕福龍表示，省電力公司將繼續加大鐵嶺地區電網投資、建設力度，全力加快智能電網建設，為鐵嶺經濟社會發展提供可靠的電力保障。

簽字儀式上，省電力有限公司有關領導介紹了遼寧電網發展建設總體情況及鐵嶺電網規劃；副市長周軼贏介紹了我市市情及鐵嶺電網建設協調工作情況。

市委常委、常務副市長袁衛亮主持簽字儀式。市委常委、市委秘書長戴煒，市政府秘書長李東風出席簽字儀式。作者：董亮

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