第一篇：2012年監理工程師各科考試要點命題總結(內部資料)包過

2012年監理工程師各科考試要點及命題重點總結

（內部資料）包過

2012年監理工程師《合同管理》考點重點

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第一章 建設工程合同管理法律基礎

建設工程合同相關法律體系：

1、《中華人民共和國合同法》——————必須適用

2、建設部與國家工商行政管理局聯合頒布:《建設工程施工合同(示范文本)》、《建設工程勘察合同(示范文本)》、《建設工程設計合同(示范文 本)》、《建設工程委托監理合同(示范文本)》，以上示范文本盡管不是法律、法規，只是推薦使用的文本，對于當事人無強制性，但對減少合同爭議，完善合同 管理起到了極大的推動作用。

3.建設工程相關法律體系： 基本法律——《民法通則》，規范市場經濟流轉的基本法——《合同法》，規范建筑市場工程采購的主要法律——《招標投標法》，規范建筑活動的基本法律——《建筑法》，合同訂立履行中需提供擔保的——《擔保法》，合同訂立履行中需提供投保的——《保險法》，建設合同工程合同中需要建立勞動關系的——《勞動法》，合同需要公證、鑒證的——《公證暫行條例》《合同鑒證辦法》，合同履行中發生爭議，當事人之間有仲裁協議的——《仲裁法》，合同履行中發生爭議，當事人之間沒有仲裁協議的——《民事訴訟法》

建設工程合同管理的任務：

1)發展和完善建筑市場

2)推進建筑領域的改革： 我國在建筑領域中推行項目法人制、投標招標制、工程監理制和合同管理制。在這些制度改革中，核心內容是合同管理制

3)提高工程建設的管理水平

4)避免和克服建筑領域中經濟違法和犯罪

建設工程合同的管理方法：

1)嚴格執行建設工程合同管理法律法規

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2)普及相關法律知識，培訓合同管理人才

3)建立合同管理機構，配備合同管理人員

4)建立合同管理目標制度

5)執行合同示范文本制度

合同法律關系的構成

1.合同法律關系是指由合同法律規范所調整的、在民事流轉過程中所產生的【權利義務】關系。

2.合同法律關系包括【合同法律關系主體】、【合同法律關系客體】、【合同法律關系內容】三個要素。

3.合同法律關系的主體可以是【自然人】、【法人】、【其他組織】。

4.法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法【獨立享有】民事權利和承擔民事義務的組織。

5.法人應當具備的條件包括：【依法成立】、【有必要的財產或者經費】、【有自己的名稱、組織機構和場所】、【能夠獨立承擔民事責任】。

6.法人可以分為【企業法人】、【非企業法人】。

7.企業法人依法經【工商行政管理機關】核準登記后取得法人資格。

8.企業法人分立、合并或者有其他重要事項變更，應當向【登記機關】辦理登記并公告。

9.非企業法人包括【行政法人】、【事業法人】、【社團法人】。

10.企業法人分立、合并，它的權利和義務由【變更后的法人】享有和承擔。

11.法人以外的其他組織也可以成為【合同法律關系主體】，這些組織應當是【合法成立】、【有一定的組織機構和財產】、【但又不具備法人資格的組織】;其主要內容包括【法人的分支機構】、【不具備法人資格的聯營體、合伙企業、個人獨資企業】等。

12.合同法律關系客體是指【合同指向的對象】。

13.合同法律關系的客體主要包括【物】、【行為】、【智力成果】。

14.法律意義上的物是指【可為人們控制、并具有經濟價值的生產資料和消費資料】.15.某建設單位與某水泥廠簽訂了水泥購銷合同，該合同法律關系的客體是【物】。

本人花萬元報名參加北京一內部監理工程師考試輔導班，該輔導班考前會發布押題，押題命中率百分之90左右，去年該輔導班考生全部高分過線。如果需要發布的押題可以聯系我QQ115837487免費索取 來者不拒 一一發布 希望大家都能順利高分通過拿證

16.某單位為了解決職工住房問題，與某房地產開發商簽訂了一份購買一棟宿舍樓的合同，該合同法律關系客體是【物】。采集者退散

17.借款合同的合同法律關系客體是指【物】。18.法律意義上的行為是指【人的有意識的活動】。

19.建設工程勘察合同法律關系的客體是指【行為】。

20.建設工程施工安裝合同的法律關系客體是指【行為】。

21.就某知識產權雙方達成了購買合同，該合同法律關系的客體是指【智力成果】。

22.某單位與某設計院就購買該設計院設計專利簽訂了合同，此合同法律關系的客體是【智力成果】。

23.合同當事人就某項技術秘密達成了購買合同，此合同法律關系的客體是：【智力成果】。

24.在特定情況下的公知技術簽訂的合同法律關系的合同法律關系的客體是指【智力成果】。

25.合同法律關系的內容是指合同約定和法律規定的【權利和義務】。

26.合同法律關系的內容是合同的【具體要求】。

27.決定合同法律關系的性質的是【合同法律關系的內容】。

代理關系

1.代理具有的特征包括：【代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為】、【代理人以被代理人的名義實施代理行為】、【代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現自己的意志】、【被代理人對代理行為承擔民事責任】.2.“代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現自己的意志”的具體表現為【代理人有權自行解決他如何向第三人做出意思表示】或者【代理人有權決定是否接受第三人的意思表示】。

3.以代理權產生的依據不同，可將代理分為【委托代理】、【法定代理】、【指定代理】。

4.基于被代理人對代理人的委托授權行為而產生的代理是【委托代理】。

5.根據法律的直接規定而產生的代理稱為【法定代理】。

6.主要是為維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理方式是【法定代理】。

7.【指定代理】是根據人民法院和有關單位的指定而產生的代理。

本人花萬元報名參加北京一內部監理工程師考試輔導班，該輔導班考前會發布押題，押題命中率百分之90左右，去年該輔導班考生全部高分過線。如果需要發布的押題可以聯系我QQ115837487免費索取 來者不拒 一一發布 希望大家都能順利高分通過拿證

8.指定代理的適用條件：【只在沒有委托代理人和法定代理人的情況下】。

9.【無權代理】是指行為人沒有代理權而以他人名義進行民事、經濟活動。

10.無權代理的情況包括【沒有代理權而為代理行為】、【超越代理權限為代理行為】、【代理權終止為代理行為】.11.無權代理行為在【被代理不做否認表示】、【經被代理人追認】情況下，被代理人承擔民事責任。

12.對于無權代理行為，被代理人可以行使【追認權】或【拒絕權】，行使【追認權】后，代理行為有效。采集者退散

13.本人知道他人以自己的名義實施民事行為而不做否認表示的，【視為同意】。

14.導致委托代理關系的終止的是：【代理期間屆滿或者代理事項完成】、【被代理人取消委托或代理人辭去委托】、【代理人死亡或代理人喪失民事行為能力】、【作為被代理人或者代理人的法人終止】。

15.導致指定代理或法定代理關系的終止的原因有：【被代理人取得或者恢復民事行為能力】、【被代理人或代理人死亡】、【指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定】、【監護關系消滅】。

合同擔保

1.擔保是指當事人根據【法律規定】或者【雙方約定】，為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。

2.擔保活動應當遵循的原則是【平等】、【自愿】、【公平】、【誠實信用】。

3.《擔保法》是指調整因【擔保關系】而產生的債權債務關系的法律規范的總稱。

4.《擔保法》規定的擔保方式為【保證】、【抵押】、【質押】、【留置】、【定金】。

5.最常用的擔保方式是【保證】。

6.保證是指【保證人和債權人】約定，當債務人不履行債務時，【保證人】按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

7.保證法律關系至少有三方參加，即【保證人】、【被保證人(債務人)】、【債權人】。

8.保證合同的當事人是指【保證人】和【債權人】。

9.保證的方式有【一般保證】、【連帶責任保證】。

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10.在具體合同中，擔保方式由【當事人】約定。

11.依據《擔保法》的規定，當采用保證方式進行擔保時，【保證人與債權人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任】。

12.不征得保證人的書面同意，保證人不再承擔保證責任的情況有【債權人許可債務人轉讓債務的】、【債權人與債務人協議變更主合同】。

13.擔保方式中，有優先受償權的擔保方式是【抵押】、【質押】、【留置】。

14.不可以是第三人做出擔保的方式有【留置】、【定金】。

15.保證方式沒有約定或約定不明確的，則按照【連帶責任】保證承擔保證責任。這是對【債權人】權利的有效保護。

16.當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔責任的保證是【一般保證】。

17.連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人【既可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任】。

18.【具有代為清償債務能力的法人】、【其他組織】或者【公民】，均可以作為保證人。

19.保證人的資格

不具備保證人資格的組織可以作為保證人的組織 學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民 企業法人分支機構、職能部門企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證國家機關經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行 轉貸的可以提供保證

20.《擔保法》規定，保證擔保的范圍包括【主債權及利息】、【違約金】、【損害賠償金】、【實現債權的費用】。采集者退散

21.保證合同的內容包括：【被保證的主債權種類、數額】、【債務人履行債務的期限】、【保證的方式】、【保證擔保的范圍】、【保證的期間】、【對方認為需要約定的其他事項】。

22.當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當【對全部債務承擔責任】。

23.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起【6個月】。

24.保證期間債權人債務人協議變更主合同或者債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得【保證人】的書面同意，否則【保證人不再承擔保證責任】。

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25.債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定以抵押物折價或者從變賣抵押物的價款中【優先受償】。

26.債務人或者第三人稱為【抵押人】，提供擔保的財產為【抵押物】。

27.抵押是指債務人或者第三人向債權人以【不轉移占有】的方式提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。

28.抵押權人是指【債權人。

29.可以作為抵押物的財產和不得作為抵押的財產的劃分可以作為抵押物的財產不得作為抵押的財產 抵押人所有的房屋和其他地上定著物土地所有權抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權 抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公 益設施 抵押人依法有權處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產所有權、使用權不明或者有爭議的財產 抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權依法被查封、扣押、監管的財產依法可以抵押的其他財產依法不得抵押的其他財 產

30.辦理抵押物登記的，應當向登記部門提供的內容：【主合同】、【抵押合同】、【抵押物的所有權】、【使用權證書】。

31.抵押擔保的范圍包括【主債權及利息】、【違約金損害賠償金】、【實現抵押權的費用】。

32.抵押權與其擔保的債權【同時存在】、【抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保】.33.在債務履行期屆滿抵押人未受清償的，抵押權人可以通過【協議以抵押物折價】、【拍賣抵押物】、【變賣抵押物】、【向人民法院提起訴訟】來實現抵押權。

34.同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款的清償規定可以是：【按抵押物登記的先后順序清償】、【按照債權比例清償】、【抵押物已登記的先于未登記的受償】。

35.【質押】，是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。

36.合同擔保方式中，既可以用當事人自己的財產又可以用第三人的財產作擔保的方式是【質押】。

37.質權是一種約定的擔保物權，以【轉移占有】為特征。

38.質押可分為【動產質押】、【權利質押】。

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39.動產質押是指債務人或第三人將其動產移交債權人占有，將動產作為【債權的擔保】，能夠用作質押的動產【沒有限制】.40.【權利質押】是【將權利憑證交付質押人的擔保】。

41.債權人按照合同約定占有對方(債務人)的財產，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價格優先受償，這屬于【留置】。

42.可以質押的權利包括：1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;2)依法可以轉讓的股份、股票;3)依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權;4)依法可以質押的其他權利。

43.在擔保方式中，比較強烈的擔保方式是【留置】。

44.留置作為一種擔保方式，只能通過【依法行使】產生留置權。

45.能夠留置的財產僅限于【動產】。

46.如果【保管合同】、【倉儲合同】、【運輸合同】、【加工承擔合同】履行過程中發生債權，債權人有權行使留置。采集者退散

47.定金是指當事人雙方為了擔保債務的履行，約定【由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保】.48.給付定金的一方不履行約定債務的【無權要求返還定金】，收受定金一方不履行約定債務的，【應雙倍返還定金】.49.定金的數額由【當事人】約定，但不得超過主合同標的額的【20%】。

50.定金合同要采用書面形式，其生效日是指【實際交付定金之日】。

51.勘察合同約定采用定金作為合同擔保方式。當事人雙方已在合同上簽字蓋章但發包人尚未支付定金時，該合同處于【成立但不生效】狀態。

52.建設工程的保證人一般是【銀行】、【擔保公司】。

53.保證金額一般為合同總額的【5%～l0%】。

54.【預付款擔保】是承包人提交的、為保證返還預付款的擔保。

55.預付款擔保都是采用由【銀行出具保函】的方式提供。

56.預付款保證的有效期為【從預付款支付之日起至發包人向承包人全部收回預付款之日止】。

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建筑工程一切險

1.建設工程一切險往往還加保【第三者責任險】.2.我國《建設工程施工合同(示范文本)》規定，由【發包人】支付保險費用。

3.在國外，建設工程一切險的投保人一般是【承包人】.4.我國《施工合同(示范文本)》中要求，應當由【發包人】投保建筑工程一切險。

5.保險人可以對【設計原因】、【原材料缺陷或工藝不善】、【自然磨損】、【維修保養費用】帶來的損失不負責賠償。

6.“建筑工程一切險”的責任范圍和除外責任范圍:責任范圍自然事件，指地震、海嘯、雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍 災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現象 意外事故，指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質損失或人身傷亡的突發性事件，包括火災和爆炸 除外責任范圍設計錯誤引起的損失和費用 自然磨損、內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產自身的損失和 費用 除外責任范圍因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用 非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失 維修保養或正常檢修的費用 檔案、文件、賬簿、票據、現金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失 盤點時發現的短缺 領有公共運輸行駛執照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失 除非另有約定，在保險工程開始以前已存在或形成的位于工地范圍內或其周圍的屬于被保險人的財產的損失 除非另有約定，在本保險單保險期限終止以前，保險財產中已由工程所有人簽發完工驗收證書或驗收合格或實際占有或使用或接受的部分。

7.建筑工程一切險加保第三者責任險規定保險公司承擔的保險責任范圍包括：【在保險期限內，因發生與所保工程直接相關的意外事故引起工地內及鄰近區域的第三者人身傷亡、疾病或財產損失】、【被保險人因上訴而支付的訴訟費用】。

8.建筑工程一切險的保險責任自【保險工程在工地動工】、【用于保險工程的材料、設備運抵工地】之時起始，至【對部分或全部工程簽發完工驗收證書】、【工程所有人實際占用全部工程】之時終止，以先發生者為準。

合同的鑒證

1.合同鑒證由【縣級以上工商行政管理機關】辦理。

2.合同鑒證應審查的主要內容及其作用: 不真實、不合法的合同 有足以影響合同效力的缺陷且當事人拒絕更正的 合同鑒證應審查的主當事人提供的申請材料不齊全，經告知補正而沒有補正的要內容不能即時鑒證，而當事人又不能等待的 其他依法不能鑒證的可以使合同的內容符合國家的法律、行政法規的規定，有利于糾正違法合同 合同鑒證的作用可以使合同的本人花萬元報名參加北京一內部監理工程師考試輔導班，該輔導班考前會發布押題，押題命中率百分之90左右，去年該輔導班考生全部高分過線。如果需要發布的押題可以聯系我QQ115837487免費索取 來者不拒 一一發布 希望大家都能順利高分通過拿證

內容更加完備，預防和減少合同糾紛 便于合同管理機關了解情況，督促當事人認真履行合同，提高履約率。合同的公證

1.公證機關進行公證的依據是當事人的申請，這是【自愿原則】的主要體現。

2.如果承包人已經進場，但在開工前發包人違約而導致合同解除，承包人撤場前如果雙方無法對賠償達成一致，則可以對承包人已經進場的材料設備數量進行【公證】，即進行證據保全，為以后糾紛解決留下證據。

合同公證與鑒證的相同點與區別

1.合同公證與鑒證的相同點是：【自愿申請原則相同】、【內容和范圍相同】、【目的相同】。

2.合同鑒證與公證的目的是【為了證明合同的合法性與真實性】。

3.合同公證與鑒證的區別是【性質】、【效力】、【適用范圍】不同。

4.經過公證的公司，其法律效力高于【經過鑒證的合同】。

2012年監理工程師《工程控制》教材重點匯總

第一章 建設工程合同管理法律基礎

建設工程合同相關法律體系：

1、《中華人民共和國合同法》——————必須適用

2、建設部與國家工商行政管理局聯合頒布:《建設工程施工合同(示范文本)》、《建設工程勘察合同(示范文本)》、《建設工程設計合同(示范文 本)》、《建設工程委托監理合同(示范文本)》，以上示范文本盡管不是法律、法規，只是推薦使用的文本，對于當事人無強制性，但對減少合同爭議，完善合同 管理起到了極大的推動作用。

3.建設工程相關法律體系： 基本法律——《民法通則》，規范市場經濟流轉的基本法——《合同法》，規范建筑市場工程采購的主要法律——《招標投標法》，規范建筑活動的基本法律——《建筑法》，合同訂立履行中需提供擔保的——《擔保法》，合同訂立履行中需提供投保的——《保險法》，建設合同工程合同中需要建立勞動關系的——《勞動法》，合同需要公證、鑒證的——《公證暫行條例》《合同鑒證辦法》，合同履行中發生爭議，當事人之間有仲裁協議的——《仲裁法》，合同履行中發生爭議，當事人之間沒有仲裁協議的——《民事訴訟法》

建設工程合同管理的任務：1)發展和完善建筑市場2)推進建筑領域的改革： 我國在建筑領域中推行項目法人制、投標招標制、工程監理制和合同管理制。在這些制度改革中，核心內容是合同管理制3)提高工程建設的管理水平4)避免和克服建筑領域中經濟違法和犯罪

本人花萬元報名參加北京一內部監理工程師考試輔導班，該輔導班考前會發布押題，押題命中率百分之90左右，去年該輔導班考生全部高分過線。如果需要發布的押題可以聯系我QQ115837487免費索取 來者不拒 一一發布 希望大家都能順利高分通過拿證

建設工程合同的管理方法：1)嚴格執行建設工程合同管理法律法規2)普及相關法律知識，培訓合同管理人才3)建立合同管理機構，配備合同管理人員4)建立合同管理目標制度5)執行合同示范文本制度

一、合同法律關系的構成

1.合同法律關系是指由合同法律規范所調整的、在民事流轉過程中所產生的【權利義務】關系。

2.合同法律關系包括【合同法律關系主體】、【合同法律關系客體】、【合同法律關系內容】三個要素。

3.合同法律關系的主體可以是【自然人】、【法人】、【其他組織】。

4.法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法【獨立享有】民事權利和承擔民事義務的組織。

5.法人應當具備的條件包括：【依法成立】、【有必要的財產或者經費】、【有自己的名稱、組織機構和場所】、【能夠獨立承擔民事責任】。

6.法人可以分為【企業法人】、【非企業法人】。

7.企業法人依法經【工商行政管理機關】核準登記后取得法人資格。

8.企業法人分立、合并或者有其他重要事項變更，應當向【登記機關】辦理登記并公告。

9.非企業法人包括【行政法人】、【事業法人】、【社團法人】。

10.企業法人分立、合并，它的權利和義務由【變更后的法人】享有和承擔。

11.法人以外的其他組織也可以成為【合同法律關系主體】，這些組織應當是【合法成立】、【有一定的組織機構和財產】、【但又不具備法人資格的組織】;其主要內容包括【法人的分支機構】、【不具備法人資格的聯營體、合伙企業、個人獨資企業】等。

12.合同法律關系客體是指【合同指向的對象】。

13.合同法律關系的客體主要包括【物】、【行為】、【智力成果】。

14.法律意義上的物是指【可為人們控制、并具有經濟價值的生產資料和消費資料】.15.某建設單位與某水泥廠簽訂了水泥購銷合同，該合同法律關系的客體是【物】。

16.某單位為了解決職工住房問題，與某房地產開發商簽訂了一份購買一棟宿舍樓的合同，該合同法律關系客體是【物】。

本人花萬元報名參加北京一內部監理工程師考試輔導班，該輔導班考前會發布押題，押題命中率百分之90左右，去年該輔導班考生全部高分過線。如果需要發布的押題可以聯系我QQ115837487免費索取 來者不拒 一一發布 希望大家都能順利高分通過拿證

17.借款合同的合同法律關系客體是指【物】。

18.法律意義上的行為是指【人的有意識的活動】。

19.建設工程勘察合同法律關系的客體是指【行為】。

20.建設工程施工安裝合同的法律關系客體是指【行為】。

21.就某知識產權雙方達成了購買合同，該合同法律關系的客體是指【智力成果】。22.某單位與某設計院就購買該設計院設計專利簽訂了合同，此合同法律關系的客體是【智力成果】。

23.合同當事人就某項技術秘密達成了購買合同，此合同法律關系的客體是：【智力成果】。

24.在特定情況下的公知技術簽訂的合同法律關系的合同法律關系的客體是指【智力成果】。

25.合同法律關系的內容是指合同約定和法律規定的【權利和義務】。

26.合同法律關系的內容是合同的【具體要求】。

27.決定合同法律關系的性質的是【合同法律關系的內容】。

二、代理關系

1.代理具有的特征包括：【代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為】、【代理人以被代理人的名義實施代理行為】、【代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現自己的意志】、【被代理人對代理行為承擔民事責任】.2.“代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現自己的意志”的具體表現為【代理人有權自行解決他如何向第三人做出意思表示】或者【代理人有權決定是否接受第三人的意思表示】。

3.以代理權產生的依據不同，可將代理分為【委托代理】、【法定代理】、【指定代理】。

4.基于被代理人對代理人的委托授權行為而產生的代理是【委托代理】。

5.根據法律的直接規定而產生的代理稱為【法定代理】。

6.主要是為維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理方式是【法定代理】。

7.【指定代理】是根據人民法院和有關單位的指定而產生的代理。

8.指定代理的適用條件：【只在沒有委托代理人和法定代理人的情況下】。

9.【無權代理】是指行為人沒有代理權而以他人名義進行民事、經濟活動。

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10.無權代理的情況包括【沒有代理權而為代理行為】、【超越代理權限為代理行為】、【代理權終止為代理行為】.11.無權代理行為在【被代理不做否認表示】、【經被代理人追認】情況下，被代理人承擔民事責任。

12.對于無權代理行為，被代理人可以行使【追認權】或【拒絕權】，行使【追認權】后，代理行為有效。

13.本人知道他人以自己的名義實施民事行為而不做否認表示的，【視為同意】。

14.導致委托代理關系的終止的是：【代理期間屆滿或者代理事項完成】、【被代理人取消委托或代理人辭去委托】、【代理人死亡或代理人喪失民事行為能力】、【作為被代理人或者代理人的法人終止】。

15.導致指定代理或法定代理關系的終止的原因有：【被代理人取得或者恢復民事行為能力】、【被代理人或代理人死亡】、【指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定】、【監護關系消滅】。

三、合同擔保

1.擔保是指當事人根據【法律規定】或者【雙方約定】，為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度。

2.擔保活動應當遵循的原則是【平等】、【自愿】、【公平】、【誠實信用】。

3.《擔保法》是指調整因【擔保關系】而產生的債權債務關系的法律規范的總稱。

4.《擔保法》規定的擔保方式為【保證】、【抵押】、【質押】、【留置】、【定金】。

5.最常用的擔保方式是【保證】。

6.保證是指【保證人和債權人】約定，當債務人不履行債務時，【保證人】按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

7.保證法律關系至少有三方參加，即【保證人】、【被保證人(債務人)】、【債權人】。

8.保證合同的當事人是指【保證人】和【債權人】。

9.保證的方式有【一般保證】、【連帶責任保證】。

10.在具體合同中，擔保方式由【當事人】約定。

11.依據《擔保法》的規定，當采用保證方式進行擔保時，【保證人與債權人是保證合同的當事人，保證人承諾，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任】。

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12.不征得保證人的書面同意，保證人不再承擔保證責任的情況有【債權人許可債務人轉讓債務的】、【債權人與債務人協議變更主合同】。

13.擔保方式中，有優先受償權的擔保方式是【抵押】、【質押】、【留置】。

14.不可以是第三人做出擔保的方式有【留置】、【定金】。

15.保證方式沒有約定或約定不明確的，則按照【連帶責任】保證承擔保證責任。這是對【債權人】權利的有效保護。

16.當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔責任的保證是【一般保證】。

17.連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人【既可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任】。

18.【具有代為清償債務能力的法人】、【其他組織】或者【公民】，均可以作為保證人。

19.保證人的資格

不具備保證人資格的組織可以作為保證人的組織 學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民 企業法人分支機構、職能部門企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證國家機關經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行 轉貸的可以提供保證

20.《擔保法》規定，保證擔保的范圍包括【主債權及利息】、【違約金】、【損害賠償金】、【實現債權的費用】。

21.保證合同的內容包括：【被保證的主債權種類、數額】、【債務人履行債務的期限】、【保證的方式】、【保證擔保的范圍】、【保證的期間】、【對方認為需要約定的其他事項】。

22.當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當【對全部債務承擔責任】。

23.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起【6個月】。

24.保證期間債權人債務人協議變更主合同或者債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得【保證人】的書面同意，否則【保證人不再承擔保證責任】。

25.債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定以抵押物折價或者從變賣抵押物的價款中【優先受償】。

26.債務人或者第三人稱為【抵押人】，提供擔保的財產為【抵押物】。

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27.抵押是指債務人或者第三人向債權人以【不轉移占有】的方式提供一定的財產作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。

28.抵押權人是指【債權人。

29.可以作為抵押物的財產和不得作為抵押的財產的劃分可以作為抵押物的財產不得作為抵押的財產 抵押人所有的房屋和其他地上定著物土地所有權抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權 抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公 益設施 抵押人依法有權處置的國有機器、交通運輸工具和其他財產所有權、使用權不明或者有爭議的財產 抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權依法被查封、扣押、監管的財產依法可以抵押的其他財產依法不得抵押的其他財 產

30.辦理抵押物登記的，應當向登記部門提供的內容：【主合同】、【抵押合同】、【抵押物的所有權】、【使用權證書】。

31.抵押擔保的范圍包括【主債權及利息】、【違約金損害賠償金】、【實現抵押權的費用】。

32.抵押權與其擔保的債權【同時存在】、【抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保】.33.在債務履行期屆滿抵押人未受清償的，抵押權人可以通過【協議以抵押物折價】、【拍賣抵押物】、【變賣抵押物】、【向人民法院提起訴訟】來實現抵押權。

34.同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款的清償規定可以是：【按抵押物登記的先后順序清償】、【按照債權比例清償】、【抵押物已登記的先于未登記的受償】。

35.【質押】，是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，用以擔保債權履行的擔保。

36.合同擔保方式中，既可以用當事人自己的財產又可以用第三人的財產作擔保的方式是【質押】。

37.質權是一種約定的擔保物權，以【轉移占有】為特征。

38.質押可分為【動產質押】、【權利質押】。

39.動產質押是指債務人或第三人將其動產移交債權人占有，將動產作為【債權的擔保】，能夠用作質押的動產【沒有限制】.40.【權利質押】是【將權利憑證交付質押人的擔保】。

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41.債權人按照合同約定占有對方(債務人)的財產，當債務人不能按照合同約定期限履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價格優先受償，這屬于【留置】。

42.可以質押的權利包括：1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;2)依法可以轉讓的股份、股票;3)依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權;4)依法可以質押的其他權利。

43.在擔保方式中，比較強烈的擔保方式是【留置】。

44.留置作為一種擔保方式，只能通過【依法行使】產生留置權。

45.能夠留置的財產僅限于【動產】。

46.如果【保管合同】、【倉儲合同】、【運輸合同】、【加工承擔合同】履行過程中發生債權，債權人有權行使留置。

47.定金是指當事人雙方為了擔保債務的履行，約定【由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保】.48.給付定金的一方不履行約定債務的【無權要求返還定金】，收受定金一方不履行約定債務的，【應雙倍返還定金】.49.定金的數額由【當事人】約定，但不得超過主合同標的額的【20%】。

50.定金合同要采用書面形式，其生效日是指【實際交付定金之日】。

51.勘察合同約定采用定金作為合同擔保方式。當事人雙方已在合同上簽字蓋章但發包人尚未支付定金時，該合同處于【成立但不生效】狀態。

52.建設工程的保證人一般是【銀行】、【擔保公司】。

53.保證金額一般為合同總額的【5%～l0%】。

54.【預付款擔保】是承包人提交的、為保證返還預付款的擔保。

55.預付款擔保都是采用由【銀行出具保函】的方式提供。

56.預付款保證的有效期為【從預付款支付之日起至發包人向承包人全部收回預付款之日止】。

四、建筑工程一切險

1.建設工程一切險往往還加保【第三者責任險】.2.我國《建設工程施工合同(示范文本)》規定，由【發包人】支付保險費用。

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3.在國外，建設工程一切險的投保人一般是【承包人】.4.我國《施工合同(示范文本)》中要求，應當由【發包人】投保建筑工程一切險。

5.保險人可以對【設計原因】、【原材料缺陷或工藝不善】、【自然磨損】、【維修保養費用】帶來的損失不負責賠償。

6.“建筑工程一切險”的責任范圍和除外責任范圍:責任范圍自然事件，指地震、海嘯、雷電、颶風、臺風、龍卷風、風暴、暴雨、洪水、水災、凍 災、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強大的自然現象 意外事故，指不可預料的以及被保險人無法控制并造成物質損失或人身傷亡的突發性事件，包括火災和爆炸 除外責任范圍設計錯誤引起的損失和費用 自然磨損、內在或潛在缺陷、物質本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險財產自身的損失和 費用 除外責任范圍因原材料缺陷或工藝不善引起的保險財產本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點錯誤所支付的費用 非外力引起的機械或電氣裝置的本身損失，或施工用機具、設備、機械裝置失靈造成的本身損失 維修保養或正常檢修的費用 檔案、文件、賬簿、票據、現金、各種有價證券、圖表資料及包裝物料的損失 盤點時發現的短缺 領有公共運輸行駛執照的，或已由其他保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失 除非另有約定，在保險工程開始以前已存在或形成的位于工地范圍內或其周圍的屬于被保險人的財產的損失 除非另有約定，在本保險單保險期限終止以前，保險財產中已由工程所有人簽發完工驗收證書或驗收合格或實際占有或使用或接受的部分

7.建筑工程一切險加保第三者責任險規定保險公司承擔的保險責任范圍包括：【在保險期限內，因發生與所保工程直接相關的意外事故引起工地內及鄰近區域的第三者人身傷亡、疾病或財產損失】、【被保險人因上訴而支付的訴訟費用】。

8.建筑工程一切險的保險責任自【保險工程在工地動工】、【用于保險工程的材料、設備運抵工地】之時起始，至【對部分或全部工程簽發完工驗收證書】、【工程所有人實際占用全部工程】之時終止，以先發生者為準。

五、合同的公證

1.公證機關進行公證的依據是當事人的申請，這是【自愿原則】的主要體現。

2.如果承包人已經進場，但在開工前發包人違約而導致合同解除，承包人撤場前如果雙方無法對賠償達成一致，則可以對承包人已經進場的材料設備數量進行【公證】，即進行證據保全，為以后糾紛解決留下證據。

六、合同的鑒證

1.合同鑒證由【縣級以上工商行政管理機關】辦理。

2.合同鑒證應審查的主要內容及其作用: 不真實、不合法的合同 有足以影響合同效力的缺陷且當事人拒絕更正的 合同鑒證應審查的主當事人提供的申請材料不齊全，經告知補正而沒有補正的要內容不能即時鑒證，而當事人又不能等待的 其他依法不能鑒證的可以使合同的本人花萬元報名參加北京一內部監理工程師考試輔導班，該輔導班考前會發布押題，押題命中率百分之90左右，去年該輔導班考生全部高分過線。如果需要發布的押題可以聯系我QQ115837487免費索取 來者不拒 一一發布 希望大家都能順利高分通過拿證

內容符合國家的法律、行政法規的規定，有利于糾正違法合同 合同鑒證的作用可以使合同的內容更加完備，預防和減少合同糾紛 便于合同管理機關了解情況，督促當事人認真履行合同，提高履約率

七、合同公證與鑒證的相同點與區別

1.合同公證與鑒證的相同點是：【自愿申請原則相同】、【內容和范圍相同】、【目的相同】。

2.合同鑒證與公證的目的是【為了證明合同的合法性與真實性】。

3.合同公證與鑒證的區別是【性質】、【效力】、【適用范圍】不同。

4.經過公證的公司，其法律效力高于【經過鑒證的合同】。第二章 合同法律制度

一、合同的分類:

1.建設工程合同屬于【雙務合同】.2.贈與合同屬于【單務合同】.3.在現代生活中，絕大部分合同都是【諾成合同】.4.合同分類的目的在于 【確立合同的生效時間】.5.【主合同】的無效、終止將導致從合同的無效、終止。6.【從合同】的無效、終止不能影響主合同。7.擔保合同是典型的【從合 同】.8.在市場經濟中，絕大部分合同都是【有償合同】.9.法律要求必須具備一定形式和手續的合同，稱為【要式合同】.10.法律不要求具備一定形式和 手續的合同，稱為【不要式合同】.11.《合同法》的基本原則包括：【平等原則】、【自愿原則】、【公平原則】、【誠實信用原則】、【遵守法律法規和公序 良俗原則】.二、合同的形式和內容

1.一般認為，合同的形式可分為【書面形式】、【口頭形式】、【其他形式】.2.合同的書面形式是指【合同書】、【信件】、【數據電文】等可以有形地表現所載內容的形式。

3.以合同形式的產生依據劃分，合同形式可分為【法定形式】、【約定形式】.4.應當采用書面形式的情形有：【法律行政法規規定采用】、【當事人約定采用】.5.《合同法》在合同形式上的要求是以【不要式】為原則的。

6.建設工程合同應當采用【書面形式】、【法定形式】.7.《合同法》采用合同形式的不要式原則的理由是：【合同本質對合同形式不作要求】、【市場經濟要求不應對合同形式進行限制】、【國際公約要求不應對合同形式進行限制】、【電子技術對合同形式的影響】.本人花萬元報名參加北京一內部監理工程師考試輔導班，該輔導班考前會發布押題，押題命中率百分之90左右，去年該輔導班考生全部高分過線。如果需要發布的押題可以聯系我QQ115837487免費索取 來者不拒 一一發布 希望大家都能順利高分通過拿證

8.合同的形式是當事人意思的【載體】.9.某施工合同，在施工任務完成后由于發包人拖欠工程款而發生糾紛，但雙方一直沒有簽訂書面合同，應當認定該合同【已經成立】.10.合同自由的重要體現是【合同的內容由當事人約定】.11.合同的首要條款是【標的】.12.施工合同中的數量主要體現的是【工程量的大小】

13.對于強制性的標準，當事人必須執行，合同約定的質量【不得低于該強制性標準】.14.在合同中，當事人沒有約定質量標準，如果沒有國家標準，則依【行業標準】執行;沒有行業標準，則依【地方標準】執行;沒有地方標準，壩0依【企業標準】執行。

15.建設工程中的質量標準大多是【強制性的質量標準】.16.確定合同當事人是否適當履行合同的依據是【履行的期限、地點和方式】.17.合同當事人希望通過仲裁作為解決爭議的最終方式，則必須在合同中約定仲裁條款，因為仲裁是以【自愿】為原則的。

三、要約與承諾

1.合同的成立必須經過【要約】、【承諾】兩個階段。

2.訂立合同過程中，【投標書】是要約。

3.【要約】是希望和他人訂立合同的意思表示。

4.要約人是指【提出要約一方】.5.被要約人是指【接受要約一方】

6.要約應當具有的條件是【內容具體確定】、【表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束】、【合同的一般條款】.7.要約必須是特定人的意思表示，必須是以【締結合同】為目的。

8.【要約邀請】是希望他人向自己發出要約的意思表示。

9.價目表的寄送、招標公告、商業廣告、招股說明書等均是【要約邀請】.10.【商業廣告】的內容符合要約規定，視為要約。

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11.《合同法》規定，要約撤回的條件是撤回要約的通知應當在【要約到達受要約人之前】或【同時】到達受要約人。

12.《合同法》規定，要約撤銷的條件是撤銷要約的通知應當在【受要約人發出承諾通知之前】到達受要約人。

13.要約撤回是指要約【在發生法律效力之前】，欲使其不發生法律效力而取消要約的意思表示。

14.要約撤銷是要約【在發生法律效力之后】，要約人欲使其喪失法律效力而取消該項要約的意思表示。

15.要約不得撤銷的情況包括【要約人確定承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷】、【受要約人有理由認為要約是不可撤銷，并已經為履行合同做了準備工作】.16.受要約人作出的同意要約的意思表示是【承諾】.17.承諾應具備的條件是【承諾必須由受要約人作出】、【承諾只能向要約人作出】、【承諾的內容應當與要約的內容一致】、【承諾必須在承諾期限內發出】.18.受要約人對要約的內容作出實質性變更的，【視為薪要約】.19.有關合同【標的、數量、質量、價款和報酬】、【履行期限和履行地點和方式】、【違約責任和解決爭議方法】等的變更，是對要約內容的實質性變更。

20.非受要約人向要約人作出的接受要約的意思表示是一種【要約】.21.非要約對象向要約人作出的完全接受要約意思的表示【不是承諾】.22.受要約人對解決爭議的方法變更，應視為【新要約】.23.在建設工程合同的訂立過程中，【招標人發出中標通知書】的行為是承諾。

24.要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。“合理期限”要根據要約發出的【客觀情況】和【交易習慣】確定，應當注意雙方的利益平衡。

25.承諾期限自【要約到達受要約人】時開始計算。

26.《合同法》規定，承諾的撤回的條件是撤回承諾的通知應當在【承諾通知到達要約人之前】或【與承諾通知同時】到達要約人。

27.世界各國對于要約和承諾的生效，主要有【投郵主義】、【到達主義】、【了解主義】.28.我國對要約、承諾的生效采用【到達主義】.29.承諾的通知【送達給要約人】時生效。

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30.如果法律法規、當事人對合同的形式、程序沒有特殊的要求，則【承諾生效時】合同成立。

31.一般情況下，【要約生效】的地點為不要式合同成立的地點。

32.采用數據電文形式訂立合同的，收件人的【主營業地】為合同成立的地點，沒有主營業地的，其【經常居住地】為合同成立的地點。

33.當事人采用合同形式訂立合同的，自【雙方當事人簽字或蓋章】時合同成立。

34.當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以【在合同成立之前】要求簽訂【確認書】，【簽訂確認書】時合同成立。

四、格式條款

1.在訂立合同時【未與對方協商】即可采用格式條款。

2.格式條款又被稱為【標準條款】.3.對格式條款的理解發生爭議的，對格式條款有兩種以上解釋的，應當做出【不利于提供格式條款的一方】的解釋。

4.在格式條款與非格式條款不一致時，應當采用【非格式條款】.五、締約過失責任

1.《合同法》中規定的“締約過失責任”是指【因訂立合同時對方提供虛假情況而使本方受到損失，要求對方承擔賠償責任】.2.締約過失責任，是在【合同締結過程中】形成的。

3.締約過失責任是【獨立責任】、【合同磋商階段責任】、【合同未成立時的責任】.4.締約過失責任的構成應具備【締約一方受有損失】、忙締約當事人有過錯】、【合同尚未成立】、【締約當事人的過錯行為與該損失之間有因果關系】等條件。

5.承擔締約過失責任一方應當有過錯，這種過錯主要表現為違反【先合同義務】.6.締約過失責任自【要約生效】開始產生。

7.締約過失責任有別于違約責任的最重要原因是【合同尚未成立】.8.承擔締約過失責任的情形有【假借訂立合同，惡意進行磋商】、【故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或提供虛假情況】、【有其他違背誠實信用原則的行為】、【違反締約中的保密義務】.本人花萬元報名參加北京一內部監理工程師考試輔導班，該輔導班考前會發布押題，押題命中率百分之90左右，去年該輔導班考生全部高分過線。如果需要發布的押題可以聯系我QQ115837487免費索取 來者不拒 一一發布 希望大家都能順利高分通過拿證

9.代理人隱瞞無權代理這一事實而與相對人進行磋商，應承擔【締約過失】責任。

10.施工企業不具有相應的資質等級而謊稱具有，應承擔【締約過失】責任。

11.施工企業沒有得到進(出)口許可而謊稱獲得或故意隱瞞標的物的瑕疵等，應承擔【締約過失】責任。

12.在合同磋商階段不會發生的責任有【違約責任】、【侵權責任】、【保證責任】、【合同糾紛責任】，極易發生的責任是【締約過失責任】.六、合同的生效

1.合同成立后，具備其生效的條件是【當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力】、【意思表示真實】、【不違反法律或者社會公共利益】.2.在建設工程合同中，合同當事人一般都應當具有法人資格，并且承包人還應當具備相應的資質等級，這是合同生效條件中【當事人應具有相應的民事權利能力和民事行為能力】的具體表現。

3.建設工程合同的訂立，一方采用欺詐、脅迫的手段訂立的合同，就是意思表示不真實的合同，這樣的合同就【欠缺生效的條件】.4.【不違反法律或者社會公共利益】，是合同有效的重要條件，這是就【合同的目的】和【合同的內容】而言的。

5.不違反法律或者社會公共利益，實際是對【合同自由】的限制。

6.不同形式的合同，其生效的時間可以是【自合同成立時】、【自受要約人承諾時】、【當事人雙方簽字】、【當事人雙方蓋章】.7.口頭合同自【受要約人承諾時】生效。

8.書面合同自【當事人雙方簽字或蓋章時】生效。

9.法律規定應當采用書面形式的合同，當事人未采用書面形式，但已經履行全部或者主要義務的，應視為【合同有效】.10.附生效條件的合同，自【條件成就】時生效;附解除條件的合同，自【條件成就】時失效。

11.附生效期限的合同，自【期限界至】時生效;附終止期限合同，自【期限屆滿】時失效。

12.附條件生效的合同，合同成立后雖然并未開始履行，但任何一方不得撤銷要約和承諾，否則應承擔【締約過失責任】.本人花萬元報名參加北京一內部監理工程師考試輔導班，該輔導班考前會發布押題，押題命中率百分之90左右，去年該輔導班考生全部高分過線。如果需要發布的押題可以聯系我QQ115837487免費索取 來者不拒 一一發布 希望大家都能順利高分通過拿證

13.合同成立后，合同中的【仲裁】條款是獨立存在的。

14.合同的【無效】、【變更】、【解除】、【終止】不影響仲裁協議的效力。

15.如果當事人在施工合同中約定通過仲裁解決爭議，若因一方的違約行為，另一方按約定的程序終止合同而發生了爭議，此爭議應當由【雙方選定的仲裁委員會】對爭議進行處理。

16.效力待定合同的情形是【無權代理人】、【表見代理人】、【法定代表人、負責人越權】、【無處分權人處分他人財產】、【限制民事行為能力人】訂立的合同。17.限制民事行為能力人訂立的合同，經【法定代理人】追認以后，合同有效。

18.限制民事行為能力人訂立的合同，相對人可以催告【法定代理人】、【在1個月內】予以追認。

19.無權代理人以被代理人的名義訂立的合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為【有效】.20.“表見代理”的代理行為【有效】.21.【“表見代理”】是善意相對人通過被代理人的行為足以相信無權代理人具有代理權的代理。

22.善意第三人與無權代理人進行的交易行為(訂立合同)，其后果由【被代理人】承擔。

23.某單位推銷員拿蓋有單位公章的空白合同文本與其他單位簽訂了超越授權范圍的合同，此時訂立的合同【有效】.24.表見代理應當具備的條件包括【表見代理人并未獲得被代理人的書面明確授權，是無權代理】、【客觀上存在讓相對人相信行為人具備代理權的理由】、【相對人善意且無過失】.25.無處分權人處分他人財產，【經權利人追認】，訂立的合同有效。

26.無處分權人通過訂立合同取得處分權的合同【有效】.27.在房地產開發項目的施工中，如果施工企業將施工的商品房賣給該工程的材料供應商，則該買賣合同【無效】.七、無效合同

1.【無效合同】是指當事人違反了法律規定的條件而訂立的，國家不承認其效力，不給予法律保護的合同。

2.無效合同從【訂立之時】起就沒有法律效力。

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3.不論合同履行到什么階級，合同被確認無效后，這種無效的確認要溯及到【合同訂立】時。

4.合同無效的情形包括【一方以欺詐、脅迫的手段訂立】、【惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同】、【以合法形式掩蓋非法目的的合同】、【損害社會公共利益】、【違反

法律、行政法律的強制性規定的合同】.5.施工企業偽造資質等級證書與發包人簽訂施工合同是【無效合同】.6.材料供應商以敗壞施工企業名譽為要挾，迫使施工企業與其訂立材料買賣合同，該合同是【無效合同】.7.施工單位在勞動合同中規定雇員應當接受搜身檢查的條款是【無效合同條款】.8.在施工合同的履行中規定以債務人的人身作為擔保的約定是【無效合同條款】.9.如果建設工程合同當事人約定的質量標準低于國家標準，則該合同是【無效合同】.10.合同免責條款，是指當事人約定【免除或限制】其未來責任的合同條款。

11.合同免責條款【不一定都無效】.12.合同中的【造成對方人身傷害的】、【因故意或者重大過失造成對方財產損失的】免責條款無效。

13.合同當事人簽訂的合同確認為無效合同的確認權歸【人民法院】或【仲裁機構】.14.無效合同的法律后果是【返還財產】、【賠償損失】、【追繳財產，收歸國有】.15.處理無效合同的主要方式是【返回財產】.16.建設工程合同如果無效一般應當采用【作價補償】的方法處理。

17.當事人簽訂的合同存在惡意串通，損害國家利益的應采用【收歸國有】方法處理。

八、可變更或可撤銷的合同

1.合同當事人對合同的可變更或可撤銷發生爭議，只有【人民法院】、【仲裁機構】有權變更或者撤銷合同。

2.合同被變更、撤銷的前提是【當事人提出請求】.3.當事人如果只要求變更合同，則【人民法院或仲裁機構不得撤銷其合同】.4.可變更的合同在變更前屬于【有效】合同。

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5.【因重大誤解而訂立的合同】、【在訂立合同時顯失公平的合同】、【以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同】均是可撤銷的合同。

6.因重大誤解而訂立的合同屬可變更或可撤銷合同，其“重大誤解”必須是當事人在【訂立合同時】已經發生的誤解，如果是合同訂立后發生的事實，且一方當事人訂立時由于自己的原因而沒有預見到，則【不屬于重大誤解】.7.民間借貸約定的利息高于銀行同期同種貸款利率的【4倍】時，簽定的合同，可確認為可變更、可撤銷合同。

8.合同撤銷權消滅的情形有【具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起l年內沒有行使撤銷權】、【具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權】.9.可撤銷的合同只涉及當事人【意思表示不真實】的問題。

10.施工合同中的承包人到材料供應商處去購買水泥，由于水泥標號不清楚而將425號的水泥當作525號水泥購入。該買賣合同沒有仲裁條款，發現問題后，承包人應【向人民法院起訴，要求撤銷該合同】.11.依據《合同法》的規定，出現【對方當事人采用欺詐手段】訂立的合同時，當事人可以向仲裁機構請求撤銷合同。

12.對合同的效力不產生影響的情況有【當事人名稱變更】、【法定代表變更】、【當事人合并】、【當事人分立】.九、合同的履行

1.合同的履行以【有效的合同】為前提和依據。

2.合同具有法律約束力的首要表現是【合同履行】.3.合同生效后，當事人就質量、價款或報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明的，可以協議補充，這體現了合同履行的【全面履行】原則。

4.建設工程合同中的質量標準是【當事人的約定不能低于國家標準】.5.建設工程施工合同中，在合同生效后如果合同的價款不明，則應當執行【工程所在地】的市場價格。

6.某施工承包商與材料供應商簽訂的材料采購合同中，約定的運輸費用不明確，應【由材料供應商承擔】.7.訂立合同時，當事人在合同內對價款沒有作出明確約定，合同生效后，雙方通過協商也未達成一致，則應按照【訂立合同時履行地】的市場價格履行。

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8.《合同法》規定，訂立合同時履行地點不明確的，需給付貨幣時，在【接收貨幣一方】所在地履行，要交付不動產時，在【不動產】所在地履行，其他標的在【履行義務一方】所在地履行。

9.依據《合同法》規定，當合同履行期限不明確的，債務人【可以隨時要求履行】.當履行方式不明確的，按照【有利于實現合同目的】的方式履行。履行費用的負擔不明確的，由【履行義務一方】承擔。

10.合同在履行中，如果是按照市場行情約定價格履行，則市場行情的波動【不應影響合同，合同仍執行原價格】.11.如果執行政府定價或政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照【交付時的價格】計價。

12.執行政府定價的合同，逾期交付標的物的，遇價格上漲時按照【原價格】執行;遇價格下降時，按【新價格】執行。逾期提取標的物或逾期付款的，遇價格上漲時，按【新價值】執行;價格下降時，按【原價格】執行。

13.一方當事人在履行過程中發生困難，另一方當事人應當在法律允許的范圍內給予幫助。這體現了在合同履行過程中應遵循【誠實信用】原則。

十、合同履行中的抗辯權

1.抗辯權是指在雙方合同的履行中，雙方都應當履行自己的債務，【一方不履行或者有可能不履行時，另一方可以據此拒絕對方的履行要求】.2.合同履行中的抗辯權包括【同時履行抗辯權】、【后履行抗辯權】、【先履行抗辯權】.3.當事人互負債務，一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求或一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行要求，這是合同履行中的【同時履行抗辯權】.4.施工合同中期付款時，對承包人施工質量不合格部分，發包人有權拒付該部分的工程款，這是發包人行使的【同時履行抗辯權】.5.施工合同履行中，如果發包人拖欠工程款，則承包人可以放慢施工進度，甚至停止施工，這是承包人行使的【同時履行抗辯權】.6.抗辯權的適用條件:由同一雙務合同產生互負的對價給付債務 合同中未約定履行的順序 同時履行抗辯權對方當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務 對方的對價給付是可能履行的義務 由同一雙務合同產生互負的對價給付債務 合同中約定了履行的順序 后履行抗辯權應當先履行的合同當事人沒有履行債務或者沒有正確履行債務 應當先履行的對價給付是可能履行的債務 經營狀況嚴重惡化 轉移財產、抽逃資金，以逃避債務的 先履行抗辯權喪失商業信譽 有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形

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7.材料采購合同約定先交付材料后付款結算，若合同履行過程中供貨方交付的材料質量不符合約定的標準，采購方有權拒付貸款，這是材料采購方行使的【后履行抗辯權】.8.先履行抗辯權，又稱【不安抗辯權】，設立不安抗辯權的目的在于，預防【合同成立后情況發生變化而損害合同另一方的利益】.9.當事人沒有確切證據就中止履行合同的應承擔【違約責任】.10.當事人中止履行合同的，則【有時承擔有時不承擔】違約責任。

11.同時履行抗辯權和后履行抗辯權的適用條件中完全一致的條件是【由同一雙務合同產生互負的對價給付債務】.12.施工合同訂立后，發包人有確切證據證明承包人經營狀況嚴重惡化，拒絕支付預付款，這是發包人行使【不安抗辯權】.13.《合同法》中規定的合同履行抗辯權，是指合同履行過程中，當事人任何一方因對方的違約而【中止履行合同義務】的行為。

十一、合同不當履行的處理

1.《合同法》規定，【當事人協商一致】可以變更合同。

2.合同不履行的情形有【因債權人致使債務人履行困難】、【提前或部分履行】.3.合同變更后【原合同債消滅】，【產生新的合同債】.4.債權人分立、合并或者變更依據未通知債務人，致使履行債務發生困難，債務人可以【中止履行】或【將標的物提存】.5.中止履行是指債務人【暫時停止合同的履行】或【延期履行合同】.6.【提存】是指由于債權人的原因致使債務人無法向其交付標的物，債務人可以將標的物交給有關機關保存以此消滅合同的制度。

7.債務人提前或部分履行債務而增加的費用由【債務人】承擔。

8.合同不當履行中的保全措施包括【代位權】、【撤銷權】.9.債權人由債務人不當履行合同行使代位權發生的費用由【債務人】承擔。

10.代位權和撤銷權的區別代位權因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害，債權人

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可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權 撤銷權因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為

11.代位權和撤銷權的行使范圍均以【債權人的債權】為限，其發生的費用均由【債務人】承擔。

12.債務人以明顯不合理低價轉讓財產，對債權人造成損害的，并且受讓人知道該情形的，債權人可以請求人民法院【撤銷】債務人的行為。

13.債權人的撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起【l年內】行使，自債務人的行為發生之日起【5年內】沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。

十二、合同的變更

1.合同變更必須針對【有效的】合同。

2.合同變更的必要條件是【協商一致】.3.合同變更后，當事人須按【變更后的合同】履行。

4.如果當事人對合同的變更約定不明確，視為【沒有變更】.十三、合同履行中的債權轉讓和債務轉移

1.在合同履行過程中【由債務人向第三人履行債務】或【由第三人向債權人履行債務】，不改變合同當事人之間的債權和債務關系。

2.按照《合同法》規定，債務人向第三人履行債務不同于債務承擔的主要區別是【合同當事人未改變】、【第三人可以向債務人請求履行】、【第三人無權追究債務人違約責任的權利】、【對第三人履行債務增加的費用由債權人補償】.3.債務人向第三人履行債務時，在合同履行期限內，【第三人可以向債務人請求履行，債務人不得拒絕】.4.《合同法》中規定的由第三人向債權人履行債務不同于債權轉讓的主要區別包括：【由第三人向債權人履行債務】、【屬于合同內的約定

1、【合同當事人不改變】、【債權人不能強迫第三人履行債務】、【債權人不能直接追究第三人的違約責任】.5.由第三人向債權人履行債務時，在合同履行期限內，【債權人可以要求第三人履行債務，但不能強迫第三人履行債務】.十四、合同的轉讓

1.【合同轉讓】是指合同一方將合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三人的法律行為。

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2.《民法通則》規定：合同一方將合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三人，應當【取得合同另一方的同意】，并不得牟利。

3.合同的權利義務轉讓給第三人后，合同的當事人是【原當事人一方和第三人】.4.【債權轉讓】是指合同債權人通過協議將其債權全部或者部分轉讓給第三人的行為。

5.不得轉讓合同債權是根據【合同性質】、【當事人約定】、【法律規定】不得轉讓。

6.按照《合同法》規定，需經對方同意的情形是【債務承擔】、【權利和義務同時轉讓】.7.甲公司將乙公司所簽合同中的義務轉讓給丙公司，依據《合同法》的規定，【丙公司可以對乙公司行使抗辯權】、【丙公司承擔甲對乙公司合同有關的從債務履行責任】、【丙公司直接對乙公司承擔合同義務】.8.債權將合同的權利轉讓給受讓人時，【應當通知債務人】，【未通知債務人，該轉讓不發生效力】.9.【債務承擔】是指債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的情況。

10.債務人將合同的義務全部或部分轉移給第三人的必須【經債權人的同意】，否則，這種轉移不發生法律效力。

11.債務人轉移義務的，新債務人【可以主張】原債務人對債權人的抗辯。

12.債務人轉移義務的，新債務人【應當承擔】與主債務有關的從債務，但該從債務【專屬于原債務人自身的】除外。

十五、合同的終止

1.合同終止實質上是【合同權利義務的終止】.2.合同終止是【權利義務在客觀上不復存在】、【合同不再對雙方具有約束力】、【隨著一定法律事實發生而發生的】、【合同關系的消滅，不能恢復】.3.合同中止是在法定的特殊情況下，【當事人暫時停止履行合同】當這種特殊情況消失以后，當事人仍然承擔繼續履行的義務。

4.合同的權利義務終止的情形有：【債務已經按照約定履行】、【合同解除】、【債務相互抵銷】、【債務人依法將標的物提存】、【債權人免除債務】、【債權債務同歸于一人】、【法律規定或者當事人約定終止的其他情形】.5.合同的權利義務終止的最主要和最常見的原因是【清償】.6.債務已按照約定履行即是債的【清償】，是按照合同約定實現【債權目的】的行為。

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7.清償的標的物一般是【合同規定的標的物】.十六、合同的解除

1.合同解除，是指對已經發生法律效力、但未履行的合同，因【當事人一方的意思表示或者雙方的協議】而使債權債務關系提前歸于消滅的行為。

2.合同解除可分為【約定解除】、【法定解除】.3.合同解除后，如果已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以【請求恢復原狀】、【采取其他補救措施】、【有權要求賠償損失】.4.合同解除可以【溯及既往的消滅基于合同的債權債務關系】.5.約定解除和法定解除的區別:約定解除當事人通過行使約定的解除權或者雙方協商決定而進行的合同解除 法定解除解除條件直接由法律規定的合同解除

6.合同的協商解除和合同約定解除權的解除的區分:合同的協商解除 合同已開始履行后進行的約定，且必然導致合同的解除 合同約定解除權的解除 合同履行前的約定，它不一定導致合同的真正解除

7.法定解除和合同約定解除權的解除的相同點是【具備一定解除條件時，由一方行使解除權】;區別在于【解除條件的來源】不同。

8.當事人可以解除合同的情形有：【因不可抗力致使不能實現合同目的】、【在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行 主要債務】、【當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理的期限內仍未履行】、【當事人一方延遲履行債務或者有其他違法行為，致使不能實現合同目的 的】、【法律規定的其他情形】.9.當事人一方依照法定解除的規定主張解除合同的，應當【通知對方】，合同自【通知到達對方時】解除。

10.合同依法解除后，對方有異議的，可以請示【人民法院】、【仲裁機構】確認解除合同的效力。

11.合同的權利義務終止，不影響合同中的【結算和清理】條款的效力。

12.根據《合同法》的規定，合同當事人主張【法定解除合同】、【法定債務抵銷】，應當通知對方。

13.債務抵銷可以分為【約定債務抵銷】和【法定債務抵銷】.14.《合同法》規定，法定債務抵銷的條件必須是：【互負到期債務】、【債務標的物的種類、品質相同】.本人花萬元報名參加北京一內部監理工程師考試輔導班，該輔導班考前會發布押題，押題命中率百分之90左右，去年該輔導班考生全部高分過線。如果需要發布的押題可以聯系我QQ115837487免費索取 來者不拒 一一發布 希望大家都能順利高分通過拿證

15.當事人主張抵銷的債務，應當通知對方，通知自【到達對方時】生效，抵銷不得【附條件或者附期限】.16.按《合同法》規定，約定債務抵銷的【債務要求不高】、【標的物的種類、品質可以不相同】、【要求當事人必須協商一致】.十七、違約責任

1.違約行為的表現形式包括【不能履行合同義務】、【拒絕履行合同義務】、【不適當履行合同義務】.2.按照《合同法》規定對于預期違約的，當事人應當承擔違約責任，這是《合同法》【嚴格責任】原則的重要體現。

3.【預期違約】是指在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的義務，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

4.【違約責任】的規定，是運用國家強制力保障合同法律效力最有力的手段。

5.當事人一方履行合同義務不符合規定，應當承擔【繼承履行】、【采取補救措施】、【賠償損失】、【支付違約金和定金罰則】違約責任。

6.《合同法》對違約責任制度所做的詳細規定的目的是【加強合同當事人履行合同的責任心】、【保護當事人的合法權益】、【預防和減少違反合同現象的產生】.7.施工過程中，承包人因發包人委托設計單位提供的圖紙錯誤而導致損失后，首先應由【發包人給承包人賠償損失】.8.違反合同而承擔的違約責任，是以【合同有效】為前提的。

9.當事人承擔違約責任的前提必須是違反了【有效的合同或合同條款的有效部分】.10.《合同法》規定的承擔違約責任是以【補償性】為原則的。

11.合同約定了違約金，某一當事人的違約行為沒有造成損失或損失小于約定的違約金，但應賠償對方違約金，這體現了違約責任在有些情況下也具有【懲罰性】.12.承擔賠償金或者違約金責任【不能免除當事人的履約責任】.13.如果是金錢債務，違約方【必須繼續履行】.14.當事人一方不履行非金錢債務或履行非金錢債務不符合約定的，但對方不得要求繼續履行的情況有：【法律上或者事實上不能履行】、【債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高】、【債權人在合理期限內未要求履行】.本人花萬元報名參加北京一內部監理工程師考試輔導班，該輔導班考前會發布押題，押題命中率百分之90左右，去年該輔導班考生全部高分過線。如果需要發布的押題可以聯系我QQ115837487免費索取 來者不拒 一一發布 希望大家都能順利高分通過拿證

15.當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當【履行債務】.16.施工合同中約定了延期竣工的違約金，承包人沒有按照約定期限完成施工任務，承包人應當支付延期竣工的違約金，但發包人【有權要求承包人繼續施工】.17.采取補救措施的責任形式主要發生在【質量不符合約定】的情況下。

18.建設工程合同中，【采取補救措施】是施工單位承擔違約責任常用的方法。

19.當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或采取適應補救措施后，給對方造成損失的，應【承擔賠償責任】.20.在違約責任的承擔中，損失賠償額應當【相當于因違約所造成的損失】、【包括合同履行后可以獲得的利益】、【不得超過違反合同一方訂立合同時預見或應當預見的因違反合同可能造成的損失】.21.承擔違約責任的主要方式是【賠償損失】.22.【賠償損失】是守約者避免損失的有效方式。

23.當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，在履行義務或采取補救措施后，對方還有其他損失的，【應承擔賠償責任】.24.當事人一方違約后，對方沒有采取措施致使損失擴大的，【不得就擴大的損失請示賠償】，當事人因防止損失擴大而支出的合同費用，由【違約方】承擔。

25.根據《合同法》的規定，既具有對合同未違約給予補償，又具有對違約方實行制裁雙重性質的是【違約金】.26.施工企業與材料供應商訂立的材料供應合同中，約定違約金是2.0萬元，但供應商的違約行為給施工企業造成的損失是2.2萬元，施工企業應要求供應商支付【2.2萬元】.27.對違約責任者以法律制裁，要求當事人在簽訂合同時，要考慮【所簽合同的合法性】、【所簽合同的真實性】、【履約的可能性】.28.合同當事人甲違約后，給合同另一當事人乙造成3萬元的損失，乙方因未采取措施造成損失增加到5萬元后，乙方采取了措施免遭繼續造成4萬元的損失，但乙方支出了l萬元的防止損失措施費，甲方應【賠償乙方4萬元損失】.29.合同當事人約定了定金3萬元，違約金4萬元，收受定金的一方違約應返還給付定金一方【6萬元】.30.違約金與賠償損失【不能同時采用】.本人花萬元報名參加北京一內部監理工程師考試輔導班，該輔導班考前會發布押題，押題命中率百分之90左右，去年該輔導班考生全部高分過線。如果需要發布的押題可以聯系我QQ115837487免費索取 來者不拒 一一發布 希望大家都能順利高分通過拿證

31.給付定金的一方不履行約定債務的，【無權要求返還定金】;收受定金的一方不履行約定債務的，應當【雙倍返還定金】.32.合同中當事人既約定違約金，又約定定金的，合同履行過程中發生違約后，【未違約一方可以選擇違約金或定金】要求對方賠償。

十八、合同爭議的解決

1.合同爭議的解決方式有【和解】、【調解】、【仲裁】、【訴訟】.2.合同爭議的解決方式中，【和解和調解】的結果沒有強制執行的法律效力。

3.【和解】是指合同糾紛當事人在自愿友好的基礎上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。

4.合同發生糾紛時，當事人應首先考慮通過【和解】解決糾紛。

5.合同糾紛和解解決的優點是：【簡便易行，能經濟、及時地解決糾紛】、【有利于維護合同雙方的友好合作關系，使合同能更好地得到履行】、【有利于和解協議的執行】.6.合同發生糾紛時，合同當事人在經濟合同管理機關的主持下，自愿達成協議，以求解決經濟合同糾紛的方法是【調解】.7.仲裁，又稱【公斷】，是當事人雙方在爭議發生后達成協議，自愿將爭議交給第三者作出裁決，并負有【自動履行義務】的一種解決爭議的方式。

8.合同產生爭議采取仲裁方式解決爭議的，【必須是自愿的】、【必須有仲裁協議】、【是由第三者作出的裁決】.9.合同雙方當事人如果未約定仲裁協議，則【只能以訴訟作為解決爭議的】最終方式。

10.合同爭議解決方式中的仲裁原則是【自愿原則】、【公平合理原則】、【仲裁貪污獨立進行原則】、【一裁終局原則】.11.通常，仲裁委員會由【主任1人、副主任2至4人、委員7至11人】組成。

12.裁決是【立即生效的】.13.裁決作出后，人民法院不予受理【同一糾紛】的起訴。

14.仲裁委員會獨立于【行政機關】，與其沒有隸屬關系，仲裁委員會之間也沒有隸屬關系。

15.仲裁庭的組成一般有兩種方式：當事人約定由3名,仲裁員組成仲裁庭由當事人各自選出或各自委托仲裁委員會,主任指定l名仲裁員，第3名仲 裁員由當事人共同選定或共同委托本人花萬元報名參加北京一內部監理工程師考試輔導班，該輔導班考前會發布押題，押題命中率百分之90左右，去年該輔導班考生全部高分過線。如果需要發布的押題可以聯系我QQ115837487免費索取 來者不拒 一一發布 希望大家都能順利高分通過拿證

仲裁委員會主任指定 當事人約定由l名,仲裁員組成仲裁庭由當事人共同選定或共同委托仲裁委員會主任指定仲裁員

16.仲裁協議的內容：請求仲裁的意思表示、仲裁事項、選定的仲裁委員會

仲裁協議的作用：合同當事人均受仲裁協議的約束、是仲裁機構對糾紛進行仲裁的先決條件、排除了法院對糾紛的管轄權、仲裁機構應按仲裁協議進行仲裁

17.仲裁【可公開也可不公開】進行。

18.當事人應當對自己的主張提供證據，仲裁庭對專門性問題認為需要鑒定的，可以由【當事人約定的】、【仲裁庭指定的】鑒定部門鑒定。

19.申請人經書面通知，無正當理由不到庭或未經仲裁庭許可中途退庭的，可以【視為撤回仲裁申請】.20.被申請人經書面通知，無正當理由不到庭或未經仲裁庭許可中途退庭的，可以【缺席裁決】.21.建設工程合同糾紛往往涉及工程質量、工程造價等專門性的問題，一般需要進行【鑒定】.22.裁決應當按照多數仲裁員的意見作出，少數仲裁員的不同意見可以【記人筆錄】，仲裁庭不能形成多數意見時，裁決應當按照【首席仲裁員】的意見作出。

23.當事人在仲裁過程中有權【進行辯論】，辯論終結時，首席仲裁員或獨任仲裁員應當【征詢當事人的最后意見】.24.當事人自收到裁決書之日起【30日內】，可以請求仲裁補正。

25.裁決書【自作出之日起】發生法律效力。

26.當事人可向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁決的情況：1)沒有仲裁協議的;2)裁決的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁委員會 無權仲裁的;3)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的;4)對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據的;5)仲裁員在仲裁該案時有索賄受賄，徇私舞 弊，枉法裁決執行的。

27.當事人申請撤銷裁決的，應當自收到裁決書之日起【6個月】內提出。

28.人民法院應當在受理撤銷裁決申請之日起【2個月內】作出撤銷裁決或者駁回申請的裁定。

29.當一方當事人不履行仲裁裁決時，另一方當事人可以依照《民事訴訟法》的有關規定【向人民法院申請執行】.本人花萬元報名參加北京一內部監理工程師考試輔導班，該輔導班考前會發布押題，押題命中率百分之90左右，去年該輔導班考生全部高分過線。如果需要發布的押題可以聯系我QQ115837487免費索取 來者不拒 一一發布 希望大家都能順利高分通過拿證

30.如果當事人沒有在合同中約定通過仲裁解決爭議，則只能通過【訴訟】作出解決爭議的最終方式。

31.在建設工程合同糾紛中，判斷是否在本轄區有重大影響的依據主要是【合同爭議的標的額】.32.對于建設工程合同的糾紛由【工程所在地】人民法院管轄。

33.人民法院對專門性問題認為需要鑒定的，應當交由【法定鑒定部門】鑒定。

34.訴訟中的證據包括：【書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人的陳述、鑒定結論、勘驗筆錄】.第一節 概述

工程施工是使工程設計意圖最終實現并形成工程實體的階段，也是最終形成工程產品質量和工程項目使用價值的重要階段。

* 【了解】

一、施工質量控制的系統過程

施工階段的質量控制是一個由對投入的資源和條件的質量控制，進而對生產過程及各環節質量進行控制，直到對所完成的工程產出品的質量檢驗與控制為止的全過程的系統控制過程。

(一)按工程實體質量形成過程的時間階段劃分：*【記憶口訣：準、過、驗】

(1)施工準備控制：(2)施工過程控制：(3)竣工驗收控制：

詳教材48頁圖3-1施工階段質量控制的系統過程

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(二)按工程實體形成過程中物質形態轉化的階段劃分：*【記憶口訣：物資、過程、產出品】

(1)對投入的物質資源質量的控制：(2)施工過程質量控制：(3)對完成的工程產出品質量的控制與驗收：

在上述三個階段的系統過程中，前兩階段對于最終產品質量的形成具有決定性的作用，而所投入的物質資源的質量控制對最終產品質量又具有舉足輕重的影響。

對影響工程實體質量的五個重要因素方面，即對施工有關人員因素、材料<包括半成品、構配件)因素、機械設備因素(生產設備及施工設備)、施工方法(施工方案、方法及工藝)因素以及環境因素等進行全面的控制。

(三)通常任何一個大中型工程建設項目可以劃分為若干層次。

施工作業過程的質量控制是最基本的質量控制，它決定了有關檢驗批的質量;而檢驗批的質量又決定了分項工程的質量??。

* 【了解】

二、施工質量控制的依據

施工階段監理工程師進行質量控制的依據，大體上有以下四類：*【記憶口訣：合、設、法、專】

1.工程合同文件：工程承包合同文件、委托監理合同文件等;

2.設計文件 “按圖施工”是施工階段質量控制的一項重要原則。因此經過批準的設計圖紙和技術說明書等設計文件，無疑是質量控制的重要依據。

3.國家及政府有關部門頒布的有關質量管理方面的法律、法規性文件(這類文件一般是針對行業、不同的質量控制對象而制定的技術法規性的文件，包括各種有關的標準、規范、規程或規定。

4.有關質量檢驗與控制的專門技術法規性文件概括說來，屬于這類專門的技術法規性的依據主要有以下四類：*【記憶口訣：三新、規程、質標、材半構】

(1)工程項目施工質量驗收標準。《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)以及其他行業工程項目的質量驗收標準

(2)有關工程材料、半成品和構配件質量控制方面的專門技術法規性依據。

1)有關工程材料及其制品質量的技術標準。

2)有關材料或半成品等的取樣、試驗等方面的技術標準或規程等。

3)有關材料驗收、包裝、標識及質量證明書的一般規定等。

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(3)控制施工作業活動質量的技術規程。

(4)凡采用新工藝、新技術、新材料的工程，事先應進行試驗，并應有權威性技術部門的技術鑒定書及有關的質量數據、指標，在此基礎上制定有關的質量標準和施工工藝規程，以此作為判斷與控制質量的依據。

三、施工質量控制的工作程序(詳P51施工階段工程質量控制流程圖)

①備、表、開、批準;開工準備——提交工程開工報審表——審查開工條件——批準開工申請;

②部項、批、自檢;分項分部工程施工——檢驗批完成自檢;

③填表、查驗、簽;填報《報驗申請表》——檢查檢驗批質量——簽署《報驗申請表》;

④預、資、申請驗;本單位工程的各分項分部工程完成——進行內部竣工預驗——竣工文件資料準備——申請竣工驗收;

⑤審、簽、竣工驗。審核竣工驗收申請——簽署工程竣工驗收申請——組織工程驗收;

第二節 施工準備的質量控制

* 【熟悉】

一、施工承包單位資質的核查

(一)施工承包單位資質的分類

施工企業按照其承包工程能力，劃分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。*【記憶口訣：總、分、專】

1、施工總承包企業——對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包，施工總承包企業可以將承包的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或 者勞務作業分包給具有相應專業承包資質或者勞務分包資質的其他建筑業企業。施工總承包企業的資質按專業類別共分為12個資質類別，每一個資質類別又分成特 級、一、二、三級。

2、專業承包企業——承接施工總承包企業分包的專業工程或者建設單位按照規定發包的專業工程。專業承包企業可以對所承接的工程全部自行施工，也 可以將勞務作業分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業。專業承包企業資質按專業類別共分為60個資質類別，每一個資質類別又分為一、二、三級。

3、勞務分包企業——承接施工總承包企業或者專業承包企業分包的勞務作業。勞務承包企業有十三個資質類別，如木工作業、砌筑作業、鋼筋作業、架 線作業等。有的資質類別分成若干級，有的則不分級，如木工、砌筑、鋼筋作業勞務分包企業資質分為一級、二級。油漆、架線等作業勞務分包企業則不分級。

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【例題】 ：施工總承包企業可以將承包的工程全部自行施工，也可以將(A、C)分包給具有相應專業承包資質或者勞務分包資質的其他建筑業企業。

A.非主體工程;B.主體工程;C.勞務作業;D.全部工程。(二)監理工程師對施工承包單位資質的審核

1.招投標階段對承包單位資質的審查

(1)根據工程的類型、規模和特點，確定參與投標企業的資質等級，并取得招投標管理部門的認可。

(2)對符合參與投標承包企業的考核

1)查對《營業執照》及《建筑業企業資質證書》。并了解其實際的建設業績、人員素質、管理水平、資金情況、技術裝備等。

2)考核承包企業近期的表現，查對年檢情況，資質升降級情況，了解其有否工程質量、施工安全、現場管理等方面的問題，企業管理的發展趨勢，質量是否是上升趨勢，選擇向上發展的企業。

3)查對近期承建工程，實地參觀考核工程質量情況及現場管理水平。在全面了解的基礎上，重點考核與擬建工程類型、規模和特點相似或接近的工程。優先選取創出名牌優質工程的企業。

2.對中標進場從事項目施工的承包企業質量管理體系的核查

(1)了解企業的質量意識，質量管理情況，重點了解企業質量管理的基礎工作、工程項目管理和質量控制的情況。

(2)貫徹IS09000標準、體系建立和通過認證的情況

(3)企業領導班子的質量意識及質量管理機構落實、質量管理權限實施的情況等。

(4)審查承包單位現場項目經理部的質量管理體系。

承包單位健全的質量管理體系，對于取得良好的施工效果具有重要作用，因此，監理工程師做好承包單位質量管理體系的審查，是搞好監理工作的重要環節，也是取得好的工程質量的重要條件。

1)承包單位向監理工程師報送項目經理部的質量管理體系的有關資料，包括組織機構、各項制度、管理人員、專職質檢員、特種作業人員的資格證、上崗證、工地試驗室。實施“貫標”的承包單位，應提交質量計劃。

2)監理工程師對報送的相關資料進行審核，并進行實地檢查。

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3)經審核，承包單位的質量管理體系滿足工程質量管理的需要，總監理工程師予以確認;對于不合格人員，總監理工程師有權要求承包單位予以撤換，不健全、不完善之處要求承包單位盡快整改。

【例題】：監理工程師在查對參與投標企業近期承建工程的情況時，在全面了解的基礎上應重點考核(D)。

A.建設優質工程的情況;B.在工程建設中是否具有良好的信譽;C.質量保證措施的落實情況;D.與擬建工程相似或接近的工程

* 【掌握】

二、施工組織設計(質量計劃)的審查

質量計劃是質量策劃結果的一項管理文件。

對工程建設而言，質量計劃主要是針對特定的工程項目為完成預定的質量控制目標，編制專門規定的質量措施、資源和活動順序的文件。根據質量管理的基本原理，質量計劃包含為達到質量目標、質量要求的計劃、實施、檢查及處理這四個環節的相關內容，即PDCA循環。

P——計劃：即施工方案;

D——實施：進行質量目標和施工方案的交底，落實相關條件并按質量計劃的目標所確定的程序和方法展開的作業技術活動;

C——檢查：檢查有沒有嚴格按按照預定的施工方案認真執行、檢查實際施工結果是否達到預定的質量目標;

A——處理：包括應急措施、預防措施、持續改進的途徑。

質量計劃應包括下列內容：編制依據;項目概況;質量目標;組織機構;質量控制及管理組織協調的系統描述;必要的質量控制手段，檢驗和試驗程序等;確定關鍵過程和特殊過程及作業的指導書;與施工過程相適應的檢驗、試驗、測量、驗證要求;更改和完善質量計劃的程序等。

*【記憶口訣：程、依、標、概;特、關、手、機】

【例題】 ：質量計劃包含的PDCA循環，其中“D”是指(B)。

A.計劃

B.實施

C.檢查

D.處理'

質量計劃與施工組織設計的異同——*【記憶口訣：作、對、形——同;原、內——異】

(1)對象相同。質量計劃和施工組織設計都是針對某一特定工程項目而提出的。(2)形式相同。二者均為文件形式

(3)作用既相同又存在區別。

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投標時，投標單位向建設單位提供的施工組織設計或質量計劃的作用是相同的，都是對建設單位作出工程項目質量管理的承諾;施工期間承包單位編制的詳細的施工組織設計僅供內部使用，用于具體指導工程項目的施工，而質量計劃的主要作用是向建設單位作出保證。

(4)編制的原理不同。

質量計劃的編制是以質量管理標準為基礎的，從質量職能上對影響工程質量的各環節進行控制;

施工組織設計則是從施工部署的角度，著重于技術質量形成規律來編制全面施工管理的計劃文件。

(5)在內容上各有側重點。

質量計劃的內容按其功能包括：質量目標、組織結構和人員培訓、采購、過程質量控制的手段和方法;

而施工組織設計是建立在對這些手段和方法結合工程特點具體而靈活運用的基礎上。

【例題】 ：質量計劃與現行施工管理中的施工組織設計相同的地方為(B.D.E)。

A、編制的原理相同;B.形式相同;C.內容相同;D.作用相同;E.對象相同;

(二)施工組織設計的審查程序

施工組織設計已包含了質量計劃的主要內容，因此，監理工程師對施工組織設計的審查也同時包括了對質量計劃的審查。

(1)在工程項目開工前約定的時間內，承包單位必須完成施工組織設計的編制及內部自審批準工作，填寫《施工組織設計(方案)報審表》報送項目監理機構。*【口訣：前、編、自審、報】

□(2)總監理工程師在約定的時間內，組織專業監理工程師審查，提出意見后，由總監理工程師審核簽認。需要承包單位修改時，由總監理工程師簽發書面意見，退回承包單位修改后再報審，總監理工程師重新審查。*【口訣：專審、總核、簽】

□(3)已審定的施工組織設計由項目監理機構報送建設單位。

□(4)承包單位應按審定的施工組織設計文件組織施工。如需對其內容做較大的變更，應在實施前將變更內容書面報送項目監理機構審核。

□(5)規模大、結構復雜或屬新結構、特種結構的工程，項目監理機構對施工組織設計審查后，還應報送監理單位技術負責人審查，提出審查意見后由總監理工程師簽發，必要時與建設單位協商，組織有關專業部門和有關專家會審。

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□(6)規模大，工藝復雜的工程、群體工程或分期出圖的工程，經建設單位批準可分階段報審施工組織設計;技術復雜或采用新技術的分項、分部工程，承包單位還應編制該分項、分部工程的施工方案，報項目監理機構審查。

【例題】 ：承包單位填寫《施工組織設計(方案)報審表》報送項目監理機構后。在約定的時間內由(B)審核簽認。

A.專業監理工程師;B.總監理工程師;C.建設單位;D.有關專業部門。

(三)審查施工組織設計時應掌握的原則(八項原則)

(1)施工組織設計的編制、審查和批準應符合規定的程序。

(2)施工組織設計應符合國家的技術政策，充分考慮承包合同規定的條件、施工現場條件及法規條件的要求，突出“質量第一、安全第一”的原則。

(3)施工組織設計的針對性：承包單位是否了解并掌握了本工程的特點及難點，施工條件是否分析充分。

(4)施工組織設計的可操作性：承包單位是否有能力執行并保證工期和質量目標;該施工組織設計是否切實可行。

(5)技術方案的先進性：施工組織設計采用的技術方案和措施是否先進適用，技術是否成熟。

(6)質量管理和技術管理體系，質量保證措施是否健全且切實可行。

(7)安全、環保、消防和文明施工措施是否切實可行并符合有關規定。

(8)在滿足合同和法規要求的前提下，對施工組織設計的審查，應尊重承包單位的自主技術決策和管理決策。

【例題】 ：審查施工組織設計時應掌握的原則有(B.D.E)。

A.合理性;B.針對性;C.實用性;D.可操作性;E.技術方案的先進性。

(四)施工組織設計審查的注意事項(有四個方面)

(1)重要的分部、分項工程的施工方案，承包單位在開工前，向監理工程師提交詳細說明為完成該項工程的施工方法、施工機械設備及人員配備與組織、質量管理措施以及進度安排等，報請監理工程師審查認可后方能實施。

(2)在施工順序上應符合先地下、后地上;先土建、后設備;先主體、后圍護的基本規律。此外，施工流向要合理，即平面和立面上都要考慮施工的質量保證與安全保證;考慮使用的先后和區段的劃分，與材料、構配件的運輸不發生沖突。

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(3)施工方案與施工進度計劃的一致性。施工進度計劃的編制應以確定的施工方案為依據，正確體現施工的總體部署、流向順序及工藝關系等。

(4)施工方案與施工平面圖布置的協調一致。施工平面圖的靜態布置內容，如臨時施工供水供電供熱、供氣管道、施工道路、臨時辦公房屋、物資倉庫等，以及動態布置內容，如施工材料模板、工具器具等，應做到布置有序，有利于各階段施工方案的實施。

【例題】：審查施工組織設計是施工準備階段監理工程師進行質量控制的重要工作，這項工作的內容應包括(A.D.E)。

A、對承包單位編制的施工組織設計的審核簽認由總監負責;

B.承包商應按審定的施工組織設計文件組織施工，不得對其進行調整;

C.經審定的施工組織設計應由項目監理機構報送工程質量監督機構;

D.經審定的施工組織設計應由項目監理機構報送建設單位;

E.經建設單位批準，工藝復雜的工程可分階段報審施工組織設計

□

三、現場施工準備的質量控制——*【口訣：基準、平面、材構配、機械、分包、圖紙、開工、監理內部】

1.工程定位及標高基準控制

(1)監理工程師應要求施工承包單位，對建設單位(或其委托的單位)給定的原始基準點、基準線和標高等測量控制點進行復核，并將復測結果報監理 工程師審核，經批準后施工承包單位始能據以進行準確的測量放線，建立施工測量控制網，并應對其正確性負責，同時做好基樁的保護。

(2)復測施工測量控制網。(復測施工測量控制網時應抽檢建筑方格網、控制高程的水準網點以及標樁埋設位置等)

2.施工平面布置的控制

監理工程師要檢查施工現場總體布置是否合理，是否有利于保證施工的正常、順利地進行，是否有利于保證質量，特別是要對場區的道路、防洪排水、器材存放、給水及供電、混凝土供應及主要垂直運輸機械設備布置等方面予以重視。

3.材料構配件采購訂貨的控制(要從六個方面進行控制)

(1)凡由承包單位負責采購的原材料、半成品或構配件，在采購訂貨前應向監理工程師申報;對于重要的材料，還應提交樣品，供試驗或鑒定，有些材料則要求供貨單位提交理化試驗單(如預應力鋼筋的硫、磷含量等)，經監理工程師審查認可后，方可進行訂貨采購。

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(2)半成品或構配件，應按經過審批認可的設計文件和圖紙要求采購訂貨，質量應滿足有關標準和設計的要求，交貨期應滿足施工及安裝進度安排的需要。

(3)供貨廠家是制造材料、半成品、構配件主體，所以通過考查優選合格的供貨廠家，是保證采購、訂貨質量的前提。為此，大宗的器材或材料的采購應當實行招標采購的方式。

(4)對于半成品和構配件的采購、訂貨，監理工程師應提出明確的質量要求，質量檢測項目及標準;出廠合格證或產品說明書等質量文件的要求，以及是否需要權威性的質量認證等。

(5)某些材料，諸如瓷磚等裝飾材料，訂貨時最好一次訂齊和備足貨源，以免由于分批而出現色澤不一的質量問題。

(6)供貨廠方應向需方(訂貨方)提供質量文件，用以表明其提供的貨物能夠完全達到需方提出的質量要求。

質量文件包括：產品合格證及技術說明書、質量檢驗證明、檢測與試驗者的資格證明、關鍵工序操作人員資格及操作記錄、不合格品或質量問題處理的說明及證明、有產圖紙及技術資料、必要時附有權威性認證資料。

4.施工機械配置的控制——*【口訣：選擇、數量、備妥】

(1)施工機械設備的選擇，除應考慮施工機械的技術性能、工作效率，工作質量，可靠性及維修難易、能源消耗，以及安全、靈活等方面對施工質量的 影響與保證外，還應考慮其數量配置對施工質量的影響與保證條件。此外，要注意設備型式應與施工對象的特點及施工質量要求相適應。在選擇機械性能參數方面，也要與施工對象特點及質量要求相適應。

(2)審查施工機械設備的數量是否足夠。

(3)審查所需的施工機械設備，是否按已批準的計劃備妥;是否與監理工程師審查認可的施工組織設計或施工計劃中所列者相一致;是否都處于完好的可用狀態等等。

5.分包單位資格的審核確認

(1)分包單位提交《分包單位資質報審表》

1)關于擬分包工程的情況。說明擬分包工程名稱(部位)、工程數量、擬分包合同額，分包工程占全部工程額的比例;

2)關于分包單位的基本情況，包括：該分包單位的企業簡介;資質材料;技術實力;企業過去的工程經驗與業績;企業的財務資本狀況等，施工人員的技術素質和條件;

3)分包協議草案。包括總承包單位與分包單位之間責、權、利、分包項目的施工工藝、分包單位設備和到場時間、材料供應;總包單位的管理責任等。

(2)監理工程師審查總承包單位提交的《分包單位資質報審表》

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審查時，主要是審查施工承包合同是否允許分包，分包的范圍和工程部位是否可進行分包，分包單位是否具有按工程承包合同規定的條件完成分包工程任務的能力。

□審查、控制的重點一般是分包單位施工組織者、管理者的資格與質量管理水平，特殊專業工種和專業工種和關鍵施工工藝或新技術、新工藝、新材料等應用方面操作者的素質與能力。

□對分包單位進行調查的目的是核實總承包單位申報的分包單位情況是否屬實。

【例題】 ：監理工程師審查總承包單位提交的《分包單位資質報審表》時，主要是審查(A.D)。

A.合同是否允許分包;B.分包協議草案;C.擬分包工程的情況;D.分包單位的能力;E.分包單位的基本情況

6.設計交底與施工圖紙的現場核對

監理工程師應認真參加由建設單位主持的設計交底工作，以透徹地了解設計原則及質量要求;同時，要督促承包單位認真做好審核及圖紙和對工作，對于審圖過程中發現的問題，及時以書面形式報告給建設單位。

(1)監理工程師參加設計交底應著重了解的內容。

1)有關地形、地貌、水文氣象、工程地質及水文地質等自然條件方面;

2)主管部門及其他部門對本工程的要求、設計單位采用的主要設計規范、市場供應的建筑材料情況等;

3)設計意圖方面：諸如設計思想、設計方案比選的情況、基礎開挖及基礎處理方案、機構設計意圖、設備安裝和調試要求、施工進度與工期安排等;

4)施工應注意事項方面：如基礎處理等要求、對建筑材料方面的要求、主體工程設計中采用新結構或新工藝對施工提出的要求、為實現進度安排而應采用的施工組織和技術保證措施的。

(2)施工圖紙的現場核對。

監理工程師應要求施工承包單位做好施工圖的現場核對工作。

施工圖紙現場核對主要包括以下幾個方面：

1)施工圖紙合法性的認定：施工圖紙是否經設計單位正式簽署，是否按規定經有關部門審核批準，是否得到建設單位的同意。

2)圖紙與說明書是否齊全，如分期出圖，圖紙供應是否滿足需要。

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3)地下構筑物、障礙物、管線是否探明并標注清楚。

4)圖紙中有無遺漏、差錯或相互矛盾之處，圖紙的表示方法是否清楚和符合標準等等。

5)地址及水文地質等基礎資料是否充分、可靠，地形、地貌與現場實際情況是否相符。

6)所需材料的來源有無保證，是否替代;新材料、新技術的采用有無問題。

7)所提出的施工工藝、方法是否合理，是否切合實際，是否存在不便于施工之處，能否保證質量要求。

8)施工圖或說明書中所涉及的各種標準、圖冊、規范、規程等，承包單位是否具備。對于存在的問題，要求承包單位以書面形式提出，在設計單位以書面形式進行解釋或確認后，才能進行施工。

7.嚴把開工關

8.監理組織內部的監控準備工作

【例題】：監理工程師對承包單位的現場施工準備所進行的質量控制工作包括(B.C.E.)。

A.審查承包單位試驗室或外委試驗室

B.審查認可承包單位關于建筑材料采購的申報

C.重點審查總承包單位選定的分包單位施工組織者、管理者的質量管理水平

D.現場圖紙核對中發現的問題應及時以書面形式報告給設計單位

E.審核承包單位對原始基準點、基準線和標高的復測結果 第三節 施工過程質量控制為確保施工質量

監理工程師要對施工過程進行全過程全方位的質量監督、控制與檢查。

就整個施工過程而言，可按事前、事中、事后進行控制。

就一個具體作業而言，監理工程師控制管理仍涉及到事前、事中及事后。監理工程師的質量控制主要圍繞影響工程施工質量的因素進行。

一、作業技術準備狀態的控制

所謂作業技術準備狀態，是指各項施工準備工作在正式開展作業技術活動前，是否按預先計劃的安排落實到位的狀況。

*【熟悉】(一)質量控制點的設置

1.質量控制點的概念

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質量控制點是指為了保證作業過程質量而確定的重點控制對象、關鍵部位或薄弱環節。

選擇質量控制點的一般原則：應當選擇那些保證質量難度大的、對質量影響大的或者是發生質量問題時危害大的對象作為質量控制點。——*【口訣：關、隱;薄、不穩定;后續、質安影;“三新”部位和環節;無把握、技術難度大】

(1)施工過程中的關鍵工序或環節以及隱蔽工程;

(2)施工中的薄弱環節，或質量不穩定的工序、部位或對象;

(3)對后續工程施工或對后續工序質量或安全有重大影響的工序、部位或對象;

(4)采用新技術、新工藝、新材料的部位或環節。

(5)施工上無足夠把握的、施工條件困難的或技術難度大的工序或環節。

□是否設置為質量控制點，主要是視其對質量特性影響的大小、危害程度以及其質量保證的難度大小而定。(詳P.63質量控制點設置位置表)

3.作為質量控制點重點控制的對象(易出多選題)

(1)人的行為;(2)物的質量與性能;施工設備和材料是直接影響工程質量和安全的主要因素。

(3)關鍵的操作;(4)施工技術參數;(5)施工順序;(6)技術間歇;(7)新工藝、新技術、新材料的應用;(8)產品質量不穩定、不合格 率較高及易發生質量通病的工序應列為重點，仔細分析、嚴格控制;(9)易對工程質量產生重大影響的施工方法;(10)特殊地基或特種結構。

總之，質量控制點的選擇要準確、有效。一方面需要有經驗的工程技術人員來進行選擇，另一方面也要集思廣益，集中群體智慧由有關人員充分討論，在此基礎上進行選擇。

□選擇對重要的質量特性進行重點控制的要求，選擇質量控制的重點部位、重點工序和重點的質量因素作為質量控制點，進行重點控制和預控，這是進行質量控制的有效方法。

【例題】 ：根據對重要的質量特性進行重點控制的要求，選擇質量控制的(B、D、E)作為質量控制點，進行重點控制和預控，這是進行質量控制的有效方法。

A.所有工序;B.重點工序;C.一般部位;D.重點部位;E.重點的質量因素。

4.質量預控對策的檢查

所謂工程質量預控，就是針對所設置的質量控制點或分部、分項工程，事先分析施工中可能發生的質量問題和隱患，分析可能產生的原因，并提出相應的對策，采取有效的措施進行預先控制，以防在施工中發生質量問題。

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□質量預控及對策的表達方式主要有：——*【口訣：文、表、圖】

(1)文字表達;(2)用表格形式表達;(3)解析圖形式表達。

【例題】 ：質量預控及對策的表達方式主要有(A、B、D)。

A.用表格形式表達;B.文字表達;C.直方圖;D.解析圖形式表達;E.因果分析圖。

(二)作業技術交底的控制

項目經理部必須由主管技術人員編制技術交底書，并經項目總工程師批準。

技術交底的內容包括施工方法、質量要求和驗收標準，施工過程中需注意的問題，可能出現意外的措施及應急方案。

□關鍵部位，或技術難度大，施工復雜的檢驗批，分項工程施工前，承包單位的技術交底書(作業指導書)要報監理工程師。經監理工程師審查后，如技術交底書不能保證作業活動的質量要求，承包單位要進行修改補充。沒有做好技術交底的工序或分項工程，不得進人正式實施。

【例題】 ：承包單位做好技術交底，是取得好的施工質量的條件之一。為此，每一(C)開始實施前均要進行交底。

A.單項工程;B.單位工程;C.分項工程;D.分部工程。

(三)進場材料構配件的質量控制

(1)凡運到施工現場的原材料、半成品或構配件，進場前應向項目監理機構提交《工程材料/構配件/設備報審表》，同時附有產品出廠合格證及技術說明書，由施工承包單位按規定要求進行檢驗的檢驗或試驗報告，經監理工程師審查并確認其質量合格后，方準進場。

(2)進口材料的檢查、驗收，應會同國家商檢部門進行。

(3)材料構配件存放條件的控制。

(4)對于某些當地材料及現場配制的制品，一般要求承包單位事先進行試驗，達到要求的標準方準施工。

【例題】：當承包商提交的進場材料出廠合格證及檢驗、試驗報告不足以說明進場材料符合要求時，監理工程師可(B)。

A.要求承包商將該材料運出現場;B.再組織復驗或見證取樣試驗;

C.親自對該材料進行抽樣檢驗;D.向承包商下達停工指令

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【例題】：施工承包單位按照監理工程師審查批準的配合比進行現場拌和材料的加工。如果現場作業條件發生變化需要對配合比進行調整時，則應執行(D)程序。

A.質量預控;B.承包商自檢;C.質量檢驗;D.技術復核。

(四)環境狀態的控制——*【口訣：作業、管理、自然】

1.施工作業環境的控制

所謂作業環境條件主要是指諸如：水、電或動力供應、施工照明、安全防護設備、施工場地空間條件和通道以及交通運輸和道路條件等。這些條件是否良好，直接影響到施工能否順利進行，以及施工質量。

2.施工質量管理環境的控制

施工質量管理環境主要是指：施工承包單位的質量管理體系和質量控制自檢系統是否處于良好的狀態;系統的組織結構、管理制度、檢測制度、檢測標準、人員配備等方面是否完善和明確;質量責任制是否落實;

3.現場自然環境條件的控制

監理工程師應檢查施工承包單位，對于未來的施工期間，自然環境條件可能出現對施工作業質量的不利影響時，是否事先已有充分的認識并已做好充足的準備和采取了有效措施與對策以保證工程質量。

【例題】 ：施工環境狀態的控制是指施工作業環境的控制、施工質量管理環境的控制和(D)

A.建設單位的“五通一平”;B.施工進度管理環境的控制;

C.施工投資管理環境的控制;D.現場自然環境條件的控制。

(五)進場施工機械設備性能及工作狀態的控制——*【口訣：進場、狀態、運行、大臨設】

(1)施工機械設備的進場檢查。

(2)機械設備工作狀態的檢查。

(3)特殊設備安全運行的審核。

對于現場使用的塔吊及有關特殊安全要求的設備，進入現場后在使用前，必須經當地勞動安全部門鑒定，符合要求并辦好相關手續后方允許承包單位投入使用。

(4)大型臨時設備的檢查。

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【例題】：在對進場施工機械設備的性能及工作狀態進行質量控制時，監理工程師的工作包括(B.C.E)。

A.考查施工機械設備的工作效率和可維修性;B.對于有特殊安全要求的機械設備應要求承包單位在使用前辦理相關手續;C.核對承包單位報送的進場設備清單;D.考查施工機械的性能參數是否與施工對象的特點相適應;E.實際復驗重要工程機械的工作狀態。

(六)施工測量及計量器具性能、精度的控制

1.工地試驗室;2.監理工程師對工地試驗室的檢查;3.工地測量儀器的檢查。

(七)施工現場勞動組織及作業人員上崗資格的控制

1.現場勞動組織的控制

勞動組織涉及到從事作業活動的操作者及管理者，以及相應的各種管理制度。【口訣：管、制、操】

2.作業人員上崗資格

從事特殊作業的人員(如電焊工、電工、起重工、架子工、爆破工)，必須持證上崗。對此監理工程師要進行檢查與核實。

【例題】 ：下列哪些人員屬于從事特殊作業的人員(B.C)

A.瓦工

B.電工

C.起重工

D.鉗工

二、作業技術活動運行過程的控制

保證作業活動的效果與質量是施工過程質量控制的基礎。

(一)承包單位自檢與專檢工作的監控

1.承包單位的自檢系統

承包單位是施工質量的直接實施者和責任者。監理工程師的質量監督與控制就是使承包單位建立起完善的質量自檢體系并運轉有效。

承包單位的自檢體系表現在以下幾點：——*【口訣：自檢、交接檢、專檢】

(1)作業活動的作業者在作業結束后必須自檢;(2)不同工序交接、轉換必須由相關人員交接檢查;

(3)承包單位專職質檢員的專檢;本人花萬元報名參加北京一內部監理工程師考試輔導班，該輔導班考前會發布押題，押題命中率百分之90左右，去年該輔導班考生全部高分過線。如果需要發布的押題可以聯系我QQ115837487免費索取 來者不拒 一一發布 希望大家都能順利高分通過拿證

為實現上述三點，承包單位必須有整套的制度及工作程序;具有相應的試驗設備及檢測儀器，配備數量滿足需要的專職質檢人員及試驗檢測人員。

【例題】 ：承包單位的自檢體系表現在(A.C.E)。

A.自檢

B.復檢

C.專檢

D.強制檢

E.交接檢

2.監理工程師的檢查

監理工程師的檢查必須是在承包單位自檢并確認合格的基礎上進行的。專職質檢員沒檢查或檢查不合格不能報監理工程師，不符合上述規定，監理工程師一律拒絕進行檢查。

(二)技術復核工作監控

凡涉及施工作業技術活動基準和依據的技術工作，都應該嚴格進行專人負責的復核性檢查，以避免基準失誤給整個工程質量帶來難以補救的或全局性的危害。

技術復核是承包單位應履行的技術工作責任，其復核結果應報送監理工程師復驗確認后，才能進行后續相關的施工。常見的施工測量復核有：——*【口訣：民、工、高、管】

(1)民用建筑的測量復核：建筑物定位測量、基礎施工測量、墻體皮數桿檢測、樓層軸線檢測、樓層間高層傳遞檢測等。

(2)工業建筑測量復核：廠房控制網測量、樁基施工測量、柱模軸線與高程檢測、廠房結構安裝定位檢測、動力設備基礎與預埋螺栓檢測。

(3)高層建筑測量復核：建筑場地控制測量、基礎以上的平面與高程控制、建筑物中垂準檢測、建筑物施工過程中沉降變形觀測等。

(4)管線工程測量復核：管網或輸配電線路定位測量、地下管線施工檢測、架空管線施工檢測、多管線交匯點高程檢測等。

【例題】 ：技術復核是(B)應履行的技術工作責任

A.監理工程師;B.承包單位;C.監理單位;D.建設單位。

(三)見證取樣送檢工作的監控

見證是指由監理工程師現場監督承包單位某工序全過程完成情況的活動。

見證取樣則是指對工程項目使用的材料、半成品、構配件的現場取樣、工序活動效果的檢查實施見證。

為確保工程質量，建設部規定，在市政工程及房屋建筑工程項目中，對工程材料、承重結構的混凝土試塊，承重墻體的砂漿試塊、結構工程的受力鋼筋(包括接頭)實行見證取樣。

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【例題】 ：為確保工程質量，建設部規定，在市政工程及房屋建筑工程項目中，對(A.B.C.D)實行見證取樣。

A.工程材料;B.承重結構的混凝土試塊;C.承重墻體的砂漿試塊;

D.結構工程的受力鋼筋(包括接頭);E.主要材料。

1.見證取樣的工作程序：(略)

見證取樣的頻率和數量包括施工單位自檢范圍內，一般所點比例為30%。

【例題】：按照施工過程中實施見證取樣的要求，監理機構中負責見證取樣工作的人員一般為(B)。

A.監理員;B.專業監理工程師;C.總監理工程師代表;D.總監理工程師。

(四)工程變更的監控

工程變更的要求可能來自建設單位、設計單位或施工承包單位。

1.施工承包單位的要求及處理

在施工過程中承包單位提出的工程變更要求可能是：(1)要求作某些技術修改;(2)要求作設計變更。

(1)所謂技術修改，是指承包單位根據施工現場具體條件和自身的技術、經驗和施工設備等條件，在不改變原設計圖紙和技術文件的原則前提下，提出的對設計圖紙和技術文件的某些技術上的修改要求，例如，對某種規格的鋼筋采用替代規格的鋼筋、對基坑開挖邊坡的修改等。技術修改問題一般可以由專業監理工程師組織承包單位和現場設計代表參加，經各方同意后簽字并形成紀要，作為工程變更單附件，經總監批準后實施。

(2)工程變更的要求。是指施工期間，對于設計單位在設計圖紙和設計文件中所表達的設計標準狀態的改變和修改。

首先，承包單位應就要求變更的問題填寫《工程變更單》，送交項目監理機構。總監理工程師根據承包單位的申請，經與設計、建設、承包單位研究并作出變更的決定后，簽發《工程變更單》，并應附有設計單位提出的變更設計圖紙。承包單位簽收后按變更后的圖紙施工。

總監理工程師在簽發《工程變更單》之前，應就工程變更引起的工期改變及費用的增減分別與建設單位和承包單位進行協商，力求達成雙方均能同意的結果。

這種變更，一般均會涉及到設計單位重新出圖的問題。如果變更涉及到結構主體及安全，該工程變更還要按有關規定報送施工圖原審查單位進行審批，否則變更不能實施。

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第二篇：2018監理工程師考試要點(概論)

概論

1.必須實行監理的工程范圍和規模標準：（1）國家重點建設工程；

（2）大中型公用事業工程，是指項目總投資在3000萬元以上的相關工程項目；（3）成片開發建設的住宅小區工程；

（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；（5）國家規定必須實行監理的其他工程，包括項目總投資額在3000萬元以上的關系社會公共利益、公共安全的相關基礎設施項目和學校、影劇院、體育場館項目。

2.現階段建設工程監理的特點包括：（1）建設工程的服務對象具有單一性；（2）建設工程監理屬于強制推行的制度；（3）建設工程監理具有監督功能；（4）市場準入的雙重控制。

3.旁站監理一般按下列程序實施：（1）監理企業制定旁站監理方案，明確旁站監理的范圍、內容、程序和旁站監理人員職責，并編入監理規劃中；

（2）施工企業根據監理企業制定的旁站監理方案，在需要實施旁站監理的關鍵部位、關鍵工序進行施工前24小時，書面通知監理企業派駐工地的項目監理機構；（3）項目監理機構安排旁站監理人員按照旁站監理方案實施旁站監理。

4.施工現場安全由建筑施工企業負責。實行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現場的安全生產管理。

5.監理單位在工程保修階段的服務：

（1）承擔工程保修階段的服務工作時，工程監理單位應定期回訪。

（2）對建設單位或使用單位提出的工程質量缺陷，工程監理單位應安排監理人員進行檢查和記錄，并應要求施工單位予以修復，同時應監督實施，合格后予以簽認。

（3）工程監理單位應對工程質量缺陷責任進行調查，并應與建設單位、施工單位協商確定責任歸屬。對非施工單位原因造成的工程質量缺陷，應核實施工單位申報的修復工程費用，并應簽認工程款支付憑證，同時應報建設單位。

6.按照規定：

（1）工程新開工時間是指建設工程設計文件中規定的任何一項永久性工程第一次正式破土開槽的開始日期；

（2）不需要開槽的工程，以正式打樁作為正式開工日期；

（3）鐵路、公路、水庫等需要進行大量土石方工程的，以開始進行土石方工程作為正式開工日期；

（4）工程地質勘察、平整場地、舊建筑物拆除、臨時建筑或設施等的施工不算正式開工。

7.工程招標的范圍包括：

關系社會公共利益、公共安全的基礎設施項目；關系社會公共利益；公共安全的公用事業項目；使用國有資金投資項目；國家融資項目；使用國際組織或者外國政府資金的項目。上述五類項目的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，達到下列標準之一的，必須進行招標：

（1）施工單向合同估算價在200萬元人民幣以上的；

（2）重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；（3）勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；

（4）單項合同估算價低于前三項規定的標準，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

8.在監理行業中，監理工程師應嚴格遵守如下通用職業道德守則：

（1）維護國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學”的準則執業；

（2）執業有關工程建設的法律、法規、標準、規范、規程和制度，履行監理合同規定的義務和職責；

（3）努力學習專業技術和建設監理知識，不斷提高業務能力和監理水平；（4）不以個人名義承攬監理業務；

（5）不同時在兩個或兩個以上監理單位注冊和從事監理活動，不在政府部門和施工、材料設備的生產供應等單位兼職；

（6）不為所監理項目制定承包商、建筑構配件、設備、材料生產廠家和施工方法；（7）不收受被監理單位的任何禮金；

（8）不泄露所監理工程各方認為需要保密的事項；（9）堅持獨立自主地開展工作。

9.債權人有以下情形的不得轉讓個第三人：（1）根據合同性質不得轉讓；（2）按照當事人約定不得轉讓；（3）依照法律規定不得轉讓。

10.監理的間接成本是指全部業務經營開支及非工程監理的特定開支，具體內容包括：（1）管理人員、行政人員以及后勤人員的工資、獎金、補助和津貼；

（2）經營性業務開支，包括為招攬監理業務而發生的廣告費、宣傳費、有關合同的公證費等；

（3）辦公費；

（4）公用設施使用費；

（5）業務培訓費、圖書、資料購置費；（6）附加費；（7）其他費用。

11.工程監理企業資質分為綜合資質、專業資質和事務所資質。

專業資質分為甲級、乙級；其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業資質可設立丙級。

12.招標公告與投標邀請書應當載明：（1）建設單位的名稱和地址；（2）招標項目的性質；（3）招標項目的數量；

（4）招標項目的實施地點；（5）招標項目的實施時間；

（6）獲取招標文件的辦法等內容。

13.施工單位對列入建設工程概算的安全作業環境及安全施工措施所需費用，應當用于施工安全防護用具及設施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產條件的改善；不得挪作他用。

14.對進度目標進行全方位控制要從以下幾個方面考慮：

（1）對整個就是工程所有工程內容的進度都要進行控制，除了單項工程、單位工程之外，還包括區內道路、綠化、配套工程等的進度；

（2）對整個建設工程所有工作內容的進度都要進行控制；（3）對影響進度的各種因素都要進行控制；（4）注意各方面工作進度施工進度的影響。

15.事故發生后，事故現場有關人員應當立即向本單位負責人接到報告后，應當于1小時內向事故發生地縣級以上人民政府安全生產監督管理部門和附有安全生產監督管理職責的有關部門報告。

16.潛在投標人或其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前提出。

17.項目監理機構內部的協調包括：

（1）項目監理機構內部人際關系的協調。包括在人員安排上要量才錄用；在工作委任上要職責分明；在績效評價上要實事求是；在矛盾調解上要恰到好處。

（2）項目監理機構內部職責關系的協調。包括在項目分解的基礎上設置組織機構；明確規定每個部門的目標、職責和權限；事先約定各個部門在工作中的相互關系；建立信息溝通制度；及時消除工作中的矛盾或沖突。

（3）項目監理機構內部需求關系的協調。包括對建設項目監理測試設備的平衡；對工程監理人員的平衡。

18.監理規劃編寫要求：（1）監理規劃的基本構成內容應當力求統一，監理規劃在總體內容組成上應力求做到統一，這是監理工作規范化、制度化、科學化的要求；

（2）監理規劃的內容應具有針對性、指導性和可操作性；（3）監理規劃應由總監理工程師組織編制；（4）監理規劃應把握工程項目運行脈搏；

（5）監理規劃應有利于建設工程監理合同的履行；（6）監理規劃的表達方式應當標準化、格式化；（7）監理規劃的編制應充分考慮時效性；（8）監理規劃經審核批準后方可設施。19.通過定量方法進行風險評價的主要作用表現在：

（1）更準確地認識風險。風險識別的作用僅僅在于找出建設工程所可能面臨的風險因素和風險事件，其對風險的認識還是相當膚淺的。通過定量方法進行風險評價，可以定量地確定建設工程各種風險因素和風險事件發生的概率大小或概率分布，及其發生后對建設工程目標影響的嚴重程度或損失嚴重程度；

（2）保證目標規劃的合理性和計劃的可行性；（3）合理選擇風險對策，形成最佳風險對策組合。

20.監理工程師對工程質量控制的具體措施：

（1）組織措施。建立健全項目監理機構，完善職責分工，制定有關質量監督制定，落實質量控制責任。

（2）技術措施。協助完善質量保證體系；嚴格事前、事中和事后的質量檢查監督。

（3）經濟措施及合同措施。嚴格質量檢查和驗收，不符合合同規定質量要求的，拒付工程款；達到建設單位特定質量要求的，按合同支付工程質量補償金或獎金。

21.質量風險導致的損失可分為：

（1）建筑物、構筑物或其他結構倒塌所造成的直接經濟損失；（2）復位糾偏、加固補強等補救措施和返工的費用；（3）造成的工期延誤的損失；

（4）永久性缺陷對于建設工程造成的損失；（5）第三者責任的損失。

22.安全風險導致的損失可分為：

（1）受傷人員的醫療費用和補償費；（2）財產損失；

（3）因引起工期延誤帶來的損失；

（4）為恢復建設工程正常實施所發生的費用；（5）第三者責任的損失。

23.設立股份有限公司，應當具備下列條件：（1）發起人符合法定人數；

（2）發起人認購和募集的股本達到法定資本最低限額；（3）股份發行、籌辦事項符合法律規定；

（4）發起人制定公司章程，采用募集方式設立的經創立大會通過；（5）有公司名稱，建立符合股份有限公司要求的組織機構；（6）有公司住所。

24.監理大綱一般應包括以下主要內容：（1）工程概述；

（2）監理依據和監理工作內容；（3）建設工程監理實施方案；

（4）建設工程監理難點、重點及合理化建議。

25.有下列情形之一的，不予初始注冊、延續注冊或者變更注冊：（1）不具備完全民事行為能力的；

（2）刑事處罰尚未執行完畢或者因從事建筑監理或者相關業務受到刑事處罰，自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日止不滿2年的；（3）未達到監理工程師繼續教育要求的；（4）在2個或2個以上單位申請注冊的；

（5）以虛假的職稱證書參加考試并取得資格證書的；（6）年齡超過65周歲的；

（7）法律、法規規定不予注冊的其他情形。

26.注冊監理工程師享有下列權利：（1）使用注冊監理工程師稱謂；（2）在規定范圍內從事執業活動；

（3）依據本人能力從事相應的執業活動；（4）保管和使用本人注冊證書和執業印章；（5）對本人執業活動進行解釋和辯護；（6）接受繼續教育；

（7）獲得相應的勞動報酬；

（8）對侵犯本人權利的行為進行申訴。

27.項目監理機構內部組織關系的協調可從以下幾方面進行：（1）在目標分解的基礎上設置組織機構，根據工程對象及委托監理合同所規定的工作內容，設置配套的管理部門；

（2）明確規定每個部門的目標、職責和權限，最好以規章制度的形式做出明文規定；（3）事先約定各個部門在工作中的相互關系；

（4）建立信息溝通制度，如采用工作例會、業務碰頭會、發會議紀要、工作流程圖或信息傳遞卡等方式來溝通信息；

（5）及時消除工作中的矛盾或沖突。

28.建設工程監理規劃的作用包括：

（1）指導項目監理機構全面開展工作，這是其基本作用；

（2）監理規劃是建設監理主管機構對監理單位監督管理的依據；（3）監理規劃是業主確認監理單位履行合同的主要依據；（4）監理規劃是監理單位內部考核的依據和重要的存檔資料。

29.監理員的職責：

（1）檢查施工單位投入工程的人力、主要設備的使用及運行狀況；（2）進行見證取樣；

（3）復核工程計量有關數據；（4）檢查工序施工結果；

（5）發現施工作業中的問題，及時指出并向專業監理工程師報告。

30.工程總承包模式的缺點：

（1）合同條款不易準確確定，容易造成合同爭議；（2）招標發包工作難度大；

（3）總承包商需要承擔較大風險；

（4）建設單位擇優選擇工程總承包單位的范圍小；（5）工程質量控制難度大。

31.工程總承包模式的優點：

（1）合同關系簡單，組織協調工程量小；

（2）由于工程設計與施工由一個承包單位統籌安排，一般能做到工程設計與施工的相互搭接，有利于控制工程進度，縮短建設周期；（3）有利于控制工程造價等。

32.監理實施細則應包含的內容：專業工程特點、監理工作流程、監理工作控制要點，以及監理工作方法及措施。

33.Partnering模式的特征主要表現在以下幾個方面：（1）出于自愿；

（2）高層管理的參與；

（3）協議不是法律意義上的合同；（4）信息的開放性。

34.監理員職責包括：

（1）檢查施工單位投入工程的人力、主要設備的使用及運行狀況；（2）進行見證取樣；

（3）復核工程計量有關數據；（4）檢查工序施工結果；

（5）發現施工作業中的問題，及時指出并向專業監理工程師報告。

35.三大目標控制措施：

（1）組織措施，是其他各類措施的前提和保障；

（2）技術措施，為了對建設工程目標實施有效控制，需要對多個可能的建設方案、施工方案等進行技術可行性分析；

（3）經濟措施，無論是對建設工程造價目標實施控制，還是對建設工程質量、進度目標實施控制，都離不開經濟措施；

（4）合同措施，加強合同管理是控制建設工程目標的重要措施。

36.建設工程文件檔案資料有以下方面的特征：（1）分散性和復雜性；（2）繼承性和時效性；（3）全面性和真實性；（4）隨機性；

（5）多專業性和綜合性。37.風險的分析與評價往往采用定性與定量相結合的方法來進行，這二者之間不是相互排斥的，而是相互補充的。

目前，常用的風險分析和評價方法有調查打分法、蒙特卡洛模擬法、計劃評審技術法和敏感性分析法等。

38.歸檔文件的質量要求包括：

（1）歸檔的工程文件一般應為原件；

（2）工程文件的內容及其深度必須符合國家有關工程勘察、設計、施工、監理等方面的技術規范、標準和規程；

（3）工程文件的內容必須符合真實、準確，與工程實際相符合；

（4）工程文件應采用耐久性強的書寫材料，如碳素墨水、藍黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料；

（5）工程文件應字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續完備；（6）工程文件中文字材料幅面尺寸規格宜為A4幅面（297mm*210mm）。圖紙宜采用國家標準圖幅；

（7）工程文件的紙張應采用能夠長期保存的韌力大、耐久性強的紙張；（8）所有竣工圖均應加蓋竣工圖章；

（9）利用施工圖改繪竣工圖，必須標明變更修改依據；凡施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應當重新繪制竣工圖；

（10）不同幅面的工程圖紙應按《技術制圖復制圖紙的折疊方法》統一折疊成A4幅面，圖標欄露在外面；

（11）工程檔案資料的縮微制品，必須按國家微縮標準進行制作，主要技術指標要符合國家標準、保證質量，以適應長期安全保管；

（12）工程檔案資料的照片及聲像檔案，要求圖像清晰，聲音清楚，文字說明或內容準確；（13）工程文件應采用打印的形式并使用檔案規定用筆，手工簽字，在不能夠使用原件時，應在復印件或抄件上加蓋公章并注明原件保存處。

39.設計信息分發制度時需要考慮：

（1）了解信息使用部門和人員的使用目的、使用周期、使用頻率、獲得時間及信息的安全要求；

（2）決定信息分發的內容、數量、范圍、數據來源；（3）決定分發信息的數據結構、類型、精度和格式；（4）決定提供信息的介質。

40.監理實施細則的編制依據：

（1）已批準的建設工程監理規劃；

（2）與專業工程相關的標準、設計文件和技術資料；（3）施工組織設計、（專項）施工方案。

41.監理單位用表包括：（1）監理工程師通知單；（2）工程暫停令；（3）工程款支付證書；

（4）工程臨時延期審批表；（5）工程最終延期審批表；（6）費用索賠審批表。

42.項目監理機構應根據工程的特點和具體情況，制定工程見證取樣送檢工作制度。見證取樣涉及三方行為：施工方，見證方，試驗方。

計量認證分兩級實施：一級為國家級，由國家認證認可監督管理委員會組織實施；一級為省級，實施的效力均完全一致。

施工單位取樣人員在現場抽取和制作試樣時，見證人必須在旁見證，且應對試樣進行監護，并和委托送檢的送檢人員一起采取有效的封樣措施或將試樣送至檢測單位。

43.需要由施工項目經理簽字并加蓋施工單位公章的表式：工程開工報審表、單位工程竣工驗收報審表。

44.應由總監理工程師簽字并加蓋執業印章：（1）工程開工令；（2）工程暫停令；（3）工程復工令；（4）工程款支付證書；

（5）施工組織設計或（專項）施工方案報審表；（6）工程開工報審表；

（7）單位工程竣工驗收報審表；（8）工程款支付報審表；（9）費用索賠報審表；

（10）工程臨時或是最終延期報審表。

45.施工單位報審、報驗用表有：

（1）施工組織設計或（專項）施工方案報審表；（2）工程開工報審表；（3）工程復工報審表；

（4）分包單位資格報審表；（5）施工控制測量成果報驗表；

（6）工程材料、構配件、設備報審表；（7）——報驗、報審表；（8）分部工程報驗表；（9）監理通知回復單；

（10）單位工程竣工驗收報審表；（11）工程款支付報審表；（12）施工進度計劃報審表；（13）費用索賠報審表；

（14）工程臨時或最終延期報審表。

46.工程竣工驗收合格后，由總監理工程師組織專業工程師編制工程質量評估報告，編制完成后，由項目總監理工程師及監理單位技術負責人審核簽認并加蓋監理單位公章后報建設單位。工程質量評估報告應在正式竣工驗收前提交給建設單位。47.在正常使用條件下，保溫工程的最低保修期限為5年。保修工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

48.建設工程監理文件資料組卷原則及方法：

（1）組卷應遵循監理文件資料的自然形成規律和工程專業的特點，保持卷內文件的有機聯系，便于檔案的保管和利用；

（2）一個建設工程由多個單位工程組成時，應按單位工程組卷；（3）監理文件資料可按單位工程、分部工程、專業、階段等組卷。

49.建設工程監理文件卷內文件排列：

（1）文字資料按事項、專業順序排列。同一事項的請示與批復、同一文件的印本與定稿、主件與附件不能分開，并按批復在前、請示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的順序排列。

（2）圖紙按專業排列，同專業圖紙按圖號順序排列；

（3）既有文字材料又有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。

50.建設工程風險的分類：

（1）按照風險來源進行劃分。風險因素包括自然風險、社會風險、經濟風險、法律風險和政治風險。

（2）按照風險涉及的當事人劃分。風險因素包括建設單位的風險、設計單位的風險、施工單位的風險、工程監理單位的風險。

（3）按風險可否管理劃分。可分為可管理的風險和不可管理的風險。（4）按風險影響范圍劃分。可分為局部風險和總體風險。

51.風險識別的主要內容：識別引起風險的主要因素，識別風險的性質，識別風險可能引起的后果。識別建設工程風險的方法有專家調查法、財務報表法、流程圖法、初始清單法、經驗數據法、風險調查法等。

52.建設單位需要永久保存的是：（1）基礎、主體工程驗收記錄；（2）幕墻工程驗收記錄；

（3）分部（子分部）工程質量驗收記錄。

其中，專家調查法主要包括頭腦風暴法、德爾菲法和訪談法。

53.專業監理工程師的職責包括：

（1）負責編制本專業的監理實施細則；（2）負責本專業監理工程師的具體實施；

（3）組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議；

（4）審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出建議；

（5）負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收；

（6）定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示；（7）根據本專業監理工作實施情況做好監理日記；

（8）負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報；

（9）核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；（10）負責本專業的工程計量工作，審核工程量計量的數據和原始憑證。

54.工程監理單位應協助建設單位組織專家對工程設計成果進行評審。工程設計成果評審程序如下：

（1）事先建立評審制度和程序，并編制設計成果評審計劃，列出預評審的設計成果清單；（2）根據設計成果特點，確定相應的專家人選；

（3）邀請專家參與評審，并提供專家所需評審的設計成果資料、建設單位的需求及相關部門的規定等；

（4）組織相關專家對設計成果評審會議，收集各專家的評審意見；

（5）整理、分析專家評審意見，提出相關建議或解決方案，形成會議紀要或報告，作為設計優化或下一階段設計的依據并報建設單位或相關單位。

55.工程監理單位有下列行為之一的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款，降低資質等級或吊銷資質證書；有違法所得的，予以沒收；造成損失的，承擔連帶賠償責任：（1）與建設單位或施工單位串通，弄虛作假、降低工程質量的；

（2）將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的。

56.建設工程監理的作用主要表現在以下幾個方面：（1）有利于提高工程投資決策科學化水平；（2）有利于規范工程建設參與各方的建設行為；

（3）有利于促進建設單位保證建設工程質量和使用安全；（4）有利于實現建設工程投資效益最大化。

57.項目建議書一般包括：

（1）項目提出的必要性和依據；

（2）產品方案、擬建規模和建設地點的初步設想；

（3）資源情況、建設條件、協作關系和設備技術引進國別、廠商的初步分析；（4）投資估算、資金籌措及還貸方案設想；（5）項目進度安排；

（6）經濟效益和社會效益的初步估計；（7）環境影響的初步評價。58.建設項目董事會的職權有：（1）負責籌措建設資金；

（2）審核、上報項目初步設計和概算文件；（3）審核、上報投資計劃并落實資金；（4）提出項目開工報告；

（5）研究解決建設過程中出現的重大問題；（6）負責提出項目竣工驗收申請報告；

（7）審定償還債務計劃和生產經營方針，并負責按時償還債務；

（8）聘任或解聘項目總經理，并根據總經理的提名，聘任或解聘其他高級管理人員。59.工程項目在開工建設之前要切實做好各項準備工作，其主要內容包括：（1）征地、拆遷和場地平整；

（2）完成施工用水、電、通信、道路等接通工作；

（3）組織招標選擇工程監理單位、施工單位及設備、材料供應商；（4）準備必要的施工圖紙；

（5）辦理工程質量監理和施工許可手續。

60.辦理質量監督手續時需要提供下列資料：（1）施工圖設計文件審查報告和批準書；（2）中標通知書和施工、監理合同；

（3）建設單位、施工單位和監理單位工程項目的負責人和機構組成；（4）施工組織設計和監理規劃（監理實施細則）；（5）其他需要的文件資料。

61.項目總經理的職權有：

（1）組織編制項目初步設計文件，對項目工藝流程、設備選型、建設標準、總圖布置提出意見，提交董事會審查；（2）組織工程設計、施工監理、施工隊伍和設備材料采購招標工作，編制和確定招標方案、標底和評標標準，評選和確定投標、中標單位；

（3）編制并組織實施項目投資計劃、用款計劃、建設進度計劃；（4）編制項目財務預算、決算；

（5）編制并組織實施歸還貸款和其他債務計劃；

（6）組織工程建設實施，負責控制工程投資、工期和質量；

（7）在項目建設過程中，在批準的概算范圍內對單項工程的設計進行局部調整；（8）根據董事會授權處理項目實施中的重大緊急事件，并及時向董事會報告；（9）負責生產準備工作和培訓有關人員；（10）負責組織項目生產和單項工程驗收；

（11）擬定生產經營計劃、企業內部機構設置、勞動定員定額方案及工資福利方案；（12）組織項目后評價，提出項目后評價報告；

（13）按時向有關部門報送項目建設、生產信息和統計資料；（14）提請董事會聘任或解聘項目高級管理人員。

62.注冊監理工程師應當履行下列義務：（1）遵守法律、法規和有關管理規定；

（2）履行管理職責，執行技術標準、規范和規程；（3）保證執業活動成果的質量，并承擔相應責任；（4）接受繼續教育，努力提高執業水準；

（5）在本人執業活動所形成的工程監理文件上簽字、加蓋執業印章；（6）保守在執業中知悉的國家秘密和他人的商業、技術秘密；

（7）不得涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓注冊證書或執業印章；（8）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；（9）在規定的執業范圍和聘用單位內從事執業活動；（10）協助注冊管理機構完成相關工作。63.建設單位申請領取施工許可證，應當具備下列條件：（1）已經辦理該建設工程用地批準手續；

（2）在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經確定建筑施工企業；

（5）有滿足施工要求的施工圖紙及技術資料；（6）有保證工程質量和安全的具體措施；（7）建設資金已經落實；

（8）法律、行政法規規定的其他條件。

64.有下列情形之一的，合同無效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家、集體或第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；

（5）違反法律、行政法規的強制性規定。

65.建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同；

建設工程監理合同、項目管理服務合同則屬于委托合同。66.建設工程目標分解應遵循以下幾個原則：（1）能分能合；

（2）按工程部位分解，而不按工程分解；（3）區別對待，有粗有細；（4）有可靠的數據來源；

（5）目標分解結構與組織分解結構相對應。

67.在對建設工程投資進行全方位控制時，應注意以下問題：

（1）認真分析建設工程及其投資構成的特點，了解各項費用的變化趨勢和影響因素；（2）抓主要矛盾、有所側重；

（3）根據各項費用的特點選擇適當的控制方式。

68.建設工程的最低報修期限為：

（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定該工程的合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；

（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

（5）其他項目的保險期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

69.視為投標人相互串通投標：

（1）不同投標人的投標文件由同一個單位或者個人編制；（2）不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；（3）不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人；（4）不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈現規律性差異；（5）不同投標人的投標文件相互混裝；

（6）不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人賬戶轉出。

70.設計階段的特點主要表現為：

（1）設計工作表現為創造性的腦力勞動；

（2）設計階段是決定建設工程價值和使用價值的主要階段；（3）設計階段是影響建設工程投資的關鍵階段；（4）設計工作需要反復協調；

（5）設計質量對建設工程總體質量有決定性影響。

71.風險識別具有以下特點：個別性、主觀性、復雜性、不確定性。

72.專業監理工程師應履行下列職責：

（1）參與編制監理規劃，負責編制監理實施細則；

（2）審查施工單位提交的涉及本專業的報審文件，并向總監理工程師報告；（3）參與審核分包單位資格；

（4）指導檢查監理員工作，定期向監理工程師報告專業監理工作實施情況；（5）檢查進場的工程材料、構配件、設備的質量；

（6）驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程，參與驗收分部工程；（7）處置發現的質量問題和安全事故隱患；（8）進行工程量計量；

（9）參與工程變更的審查和處理；

（10）組織編寫監理日志，參與編寫監理月報；（11）收集、匯總、參與整理文件資料；（12）參與工程竣工驗收。

73.事故報告應包括下列內容：（1）事故發生單位概況；

（2）事故發生的時間、地點以及事故現場情況；（3）事故的簡要經過；

（4）事故已經造成或者可能造成的傷亡人數（包括下落不明的人數）和初步估計的直接經濟損失；

（5）已經采取的措施；

（6）其他應當報告的情況。

74.計劃性風險自留至少要符合以下條件之一才應予以考慮：（1）別無選擇；

（2）期望損失不嚴重；（3）損失可準確預測；

（4）企業有短期內承受最大潛在損失的能力；（5）投資機會很好（或機會成本很大）；（6）內部服務優良。75.建設工程監理合同的組成文件：（1）協議書；（2）中標通知書；（3）投標文件；（4）專用條件；（5）通用條件；

（6）附錄，附錄A為相關服務的范圍和內容，附錄B為委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設備。

76.監理人未正確履行合同義務的情形包括：（1）未完成合同約定范圍內的工程；（2）未按規范程序進行監理；

（3）未按正確數據進行判斷而向施工承包人及其他合同當事人發出錯誤指令；（4）未能及時發出相關指令，導致工程實施進程發生重大延誤或混亂；（5）發出錯誤指令，導致工程受到損失等。

77.注冊監理工程師變更注冊需提交的材料：（1）申請人變更注冊申請表；

（2）申請人與新聘用單位簽訂的聘用勞動合同復印件；（3）申請人的工作調動證明。

78.監理人需要完成的基本工作包括：

（1）參加由委托人主持的第一次工地會議；

（2）主持監理例會并根據工程需要主持或參加專題會議；（3）審核施工分包人資質條件；

（4）參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；

（5）審查施工承包人提交的竣工結算申請并報委托人。

79.項目監理機構的組織結構設計包括：（1）選擇組織結構形式；

（2）確定管理層次和管理跨度；（3）劃分項目監理機構部門；（4）制定崗位職責和考核標準；（5）安排監理人員。

80.施工階段項目監理機構與承包商的協調工作內容包括：（1）與承包商項目經理關系的協調；（2）進度問題的協調；（3）質量問題的協調；

（4）對承包商違約行為的處理；（5）合同爭議的協調；（6）對分包單位的管理；（7）處理好人際關系。81.監理工作完成后，項目監理機構應及時從兩方面進行監理工作總結：

（1）向建設單位提交的監理工作總結：建設工程監理合同履行情況概述，監理任務或監理目標完成情況評價，由建設單位提供的供項目監理機構使用的辦公用房、車輛、試驗設施等的清單，表明建設工程監理工作終結的說明等。（2）向工程監理單位提交的監理工作總結。

82.項目監理機構設立的步驟：（1）確定項目監理機構目標；（2）確定監理工作內容；

（3）項目監理機構組織機構設計。選擇組織機構形式；合理確定管理層次與管理跨度；劃分項目監理機構部門；制定崗位職責及考核標準；選派監理人員；（4）制定工作流程和信息流程。

83.項目監理機構可設置總監理工程師代表的情形包括：

（1）工程規模較大，專業較復雜，總監理工程師難以處理多個專業工程時，可按專業設總監理工程師代表；

（2）一個建設工程監理合同中包含多個相對獨立的施工合同，可按施工合同段設總監理工程師代表；

（3）工程規模較大，地域比較分散，可按工程地域設置總監理工程師代表。

84.監理投標文件編制原則：

（1）響應招標文件，保證不被廢標；

（2）認真研究招標文件，深入領會招標文件意圖；（3）投標文件要內容詳細、層次分明、重點突出。

85.設施監理時，應遵循的基本原則：（1）公平、獨立、誠信、科學的原則；（2）權責一致的原則；

（3）總監理工程師負責制的原則；

（4）嚴格監理，熱情服務的原則。嚴格監理就是要求監理人員嚴格按照法規、政策、標準和合同控制工程項目目標，嚴格把關，依照規定的程序和制度，認真履行監理職責，建立良好的工作作風；

（5）綜合效益的原則。建設工程監理活動既要考慮建設單位的經濟利益，也要考慮與社會效益和環境效益的有機統一。（6）實事求是的原則。

86.總監理工程師不得將下列工作委托給總監理工程師代表：（1）組織編制監理規劃，審批監理實施細則；（2）根據工程進展及監理工作情況調配監理人員；（3）組織審查施工組織設計、（專項）施工方案；（4）簽發工程開工令、暫停令和復工令；

（5）簽發工程款支付證書，組織審核竣工結算；

（6）調節建設單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠；

（7）審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預驗收，組織編寫工程質量評估報告，參與工程竣工驗收；

（8）參與或配合工程質量安全事故的調查和處理。

87.項目監理機構內部工作制度：

（1）項目監理機構工作會議制度，包括監理交底會議，監理例會、監理專題會，監理工作會議等；

（2）項目監理機構人員崗位職責制度；（3）對外行文審批制度；（4）監理工作日志制度；（5）監理周報、月報制度；

（6）技術、經濟資料及檔案管理制度；（7）監理人員教育培訓制度；

（8）監理人員考勤、業績考核及獎懲制度。

88.項目監理機構可采用以下方法進行職責協調：

（1）會議協調法，是建設工程監理中最常用的一種協調方法，包括第一次工地會議、監理例會、專題會議等；

（2）交談協調法，交談法包括面對面的交談和電話、電子郵件等形式交談；

（3）書面協調法，當會議或者交談者不方便或不需要時，或者需要精確地表達自己的意見時，就會采用書面協調的方法。

89.工程進度控制的具體措施：

（1）組織措施，即落實進度控制的責任，建立進度控制協調制度；

（2）技術措施，包括建立多級網絡計劃體系，監控施工單位的實施作業計劃；

（3）經濟措施，包括對工期提前者實行獎勵，對應急工程實行較高的計件單價，確保資金的及時供應等；

（4）合同措施，即按合同要求及時協調有關各方的進度，以確保建設工程的形象進度。

90.建設工程檔案移交情況如下：

（1）列入城建檔案管理部門接收范圍的工程，建設單位在工程竣工驗收后3個月內向城建檔案館理部門移交一套符合規定的工程檔案；

（2）停建、緩建工程的工程檔案，暫由建設單位保管；

（3）對改建、擴建和維修工程，建設單位應當組織設計單位、監理單位、施工單位據實修改、補充和完善工程檔案。對改變的部位，應當重新編寫工程檔案，并在工程竣工竣工驗收后3個月內向城建檔案管理部門移交；

（4）建設單位向城管檔案管理部門移交工程檔案時，應辦理移交手續，填寫移交目錄，雙方簽字、蓋章后交接；

（5）施工單位、監理單位等有關單位應在工程竣工驗收前將工程檔案按合同或協議規定的時間、套數移交給建設單位，辦理移交手續。

91.對見證取樣的檢驗報告的要求：（1）試驗報告應電腦打印；（2）試驗報告采用統一用表；（3）試驗報告簽名一定要手簽；（4）試驗報告應有“見證檢驗專用章”統一格式；（5）注明見證人的姓名。

92.施工單位發生下列情況時，項目監理機構應發出監理通知：

（1）在施工過程中出現不符合設計要求、工程建設標準、合同約定；（2）使用不合格的工程材料、構配件和設備；

（3）在工程質量、造價、進度等方面存在違規等行為。

93.需要建設單位審批同意：

（1）施工組織設計或（專項）施工方案報審表（僅對超過一定規模的危險性較大的分部分項工程專項施工方案）；（2）工程開工報審表；（3）工程復工報審表；

（4）施工進度計劃報審表；（5）費用索賠報審表；

（6）工程臨時或最終延期報審表。

94.工程質量評估報告的主要內容：（1）工程概況；

（2）工程各參建單位；（3）工程質量驗收情況；

（4）工程質量事故及其處理情況；（5）竣工資料審查情況；（6）工程質量評估結論。

95.建設工程風險初始清單中：

（1）技術風險包括設計、施工及其他風險；

（2）非技術風險包括自然與環境、政治法律、經濟、組織協調、合同、人員及材料設備風險。

96.建設工程監理基本表式分為三大類，即：（1）A類表——工程監理單位用表；

（2）B類表——施工單位報審、報驗用表；

（3）C類表——通用表。通用表包括工作聯系單、工程變更單、索賠意向通知書。

97.保險轉移通常直接稱為工程保險。需要考慮：（1）保險的安排方式；

（2）選擇保險類別和保險人，一般是通過多家必選后確定，也可以委托保險經紀人或保險咨詢公司代為選擇；

（3）可能要進行保險合同談判，這項工作是最好委托保險經紀人或保險咨詢公司完成，但免賠額的數額或比例要由投保人自己確定。

98.專業監理工程師應從以下5個方面對承包單位的試驗室進行考核：（1）試驗室的資質等級及其試驗范圍；

（2）法定計量部門對試驗室設備出具的計量檢定證明；（3）試驗室的管理制度；（4）試驗人員的資格證書；

（5）本工程的試驗項目及其要求。

99.風險自留可分為非計劃性風險自留和計劃性風險自留兩種。計劃性風險自留是主動的、有意識的、有計劃的選擇，是風險管理人員在經過正確的風險識別和風險評估后制定的風險對策。風險自留絕不可單獨運用，而應與其他風險對策結合使用。在實行風險自留時，應保證重大和較大的建設工程風險已經進行了工程保險或實施了損失控制計劃。

100.工程監理單位應審查設計單位提交的設計成果，并提出評估報告：（1）設計工作概況；

（2）設計深度，與設計標準的符合情況；（3）設計任務書的完成情況；

（4）有關部門審查意見的落實情況；（5）存在的問題及建議。

101.工程監理單位應重點審查以下內容：

（1）勘察技術方案中工作內容與勘察合同及設計要求是否相符，是否有漏項或冗余；（2）勘察點的布置是否合理，其數量、深度是否滿足規范和設計要求；

（3）各類相應的工程地質勘察手段、方法和程序是否合理，是否符合規范要求；

（4）勘察重點是否符合勘察項目的特點，技術與質量保證措施是否還需要細化，以確保勘察成果的有效性；

（5）勘察方案中配備的勘察設備是否滿足本工程勘察技術要求；

（6）勘察單位現場勘察組織人員安排是否合理，是否與勘察進度計劃相匹配；（7）勘察進度計劃是否滿足工程總進度計劃。

第三篇：2012年公路監理工程師考試答案10237387(內部資料)[定稿]

2012年公路監理工程師考試報名時間預計2012年公路監理工程師網上報名時間：8月初開始

2011年公路監理工程師網上報名時間：2011.8.1～2011.8.20

資格審查時間：2011.8.1～2011.8.30

預計2012年公路監理工程師網上報名時間：8月初開始

考試報名

(一)考點設置。每個省(區、市)為一個考區，考點原則上設在省會城市。考生可在本人所在單位、服務的監理項目或戶籍所在地的省級交通質監機構報考。

(二)報名方式。本次考試繼續使用網上考試報名系統。考生應在規定時間內進行網上報名、上傳電子照片、自助打印準考證等，并攜相應證明材料赴考區指定地點進行現場審核。經現場審核合格的考生，報名有效。2011年考試主要節點時間安排見附件1，具體報名流程另見部質監總站網站()。

考生應對個人報名資料的準確性和真實性負責。由于考生個人信息填寫錯誤對其獲得合格證書造成影響的，由考生個人負責。考生報名資料或相關證件存在弄虛作假，經查實，取消其報名資格，并在全國范圍內予以通報，自通報之日起三年內不得報考。

關于組織2012年公路水運工程監理工程師過渡考試的通知

各省、自治區、直轄市交通（公路、道路、水運）工程質量監督站（局），新疆生產建設兵團質監站，上海港建設工程安全質量監督站，天津港建

設工程質量安全監督站，長江航務工程質量監督中心站：

為滿足交通運輸基礎設施大建設、大發展對高素質監理人才的迫切需求，保障工程質量和安全，部工程質量監督局和部職業資格中心決定組織實施2012年公路水運工程監理工程師過渡考試，現將有關事宜通知如下：

一、報名條件

報考者應同時滿足下列條件：

（一）遵守國家法律、法規和職業道德，工作業績良好，熱愛監理工作。

（二）年齡在65周歲以下（1948年1月1日后出生），身體健康，能勝任現場監理工作。

（三）取得工程類或經濟類中級以上專業技術職務任職資格。

（四）報考監理工程師者須具有公路、水運工程或相關專業大專（含）以上學歷；報考專業監理工程師者須具有公路、水運工程或相關專業中專（含）以上學歷；上述兩類報考者須同時滿足以下相關工程專業學歷的年限要求：

1.獲博士學位當年。

2.獲碩士學位后從事工程專業技術工作3年以上。

3.獲得雙學士學位或研究生畢業后，從事工程專業技術工作4年以上。

4.大學本科畢業后，從事工程專業技術工作5年以上。

5.大學專科畢業后，從事工程專業技術工作7年以上。

6.工作后取得大學本科學歷（第二學歷），第二學歷獲得后從事工程專業技術工作3年以上。

7.工作后取得大學專科學歷（第二學歷），第二學歷獲得后從事工程專業技術工作5年以上。

8.相關專業中專畢業后，從事工程專業技術工作12年以上。

二、免考規定

參加2010年、2011年公路水運工程監理工程師過渡考試者，其合格科目可免考。

三、考試報名

（一）考點設置。每個省（區、市）為一個考區，考點原則上設在省會城市。考生可在本人所在單位、服務的監理項目或戶籍所在地的考區報考。

（二）報名方式。本次考試繼續使用網上考試報名系統。考生應在規定時間內進行網上報名、上傳電子照片、自助打印準考證等，并攜相應證明材料赴考區指定地點進行現場審核。經現場審核合格的考生，報名有效。2012年考試主要節點時間安排見附件，具體報名流程另見部質監局網站（

第四篇：監理工程師環保考試總結

路面施工環境保護監理要點：1）路面工程開工前，監理工程師應審批施工單位編制的施工方案，對其環保措施提出審查意見。尤其是對穩定土拌和場和瀝青拌和場選址方案的審批，應要求瀝青拌和場布置在遠離人群活動的地點，并按要求配置除塵設備。2）監理工程師應根據工程情況，確定本階段環保監理的巡視、旁站計劃，對施工單位環保措施的執行效果進行檢查。3）監理工程師應規定瀝青混合料廢料的處置方法，并隨時對執行情況進行巡檢。4）監理工程師應特別注意瀝青煙氣的污染防治，在靠近水源的地區施工時，還應關注水源保護問題。應有重點地對瀝青灑布施工過程進行旁站檢查，防止瀝青污染。5）對施工過程中不符合環保要求的行為，監理工程師可以發出監理指令，責令改正，情況嚴重時可發出暫時停工令。施工單位無正當理由拒絕整改的，監理工程師可以對該部分工程量拒絕支付。6）施工過程中，監理工程師應關注揚塵、噪聲、廢水懸浮物、石油類等環境監測指標，必要時可根據需要進行現場監測。臨時施工道路的潛在環境影響及環保措施（監理工作要點）：臨時施工道路對周圍環境的潛在影響主要是對土地利用、水土流失及揚塵等污染，主要防治措施有：

1、占地并造成植被破壞，應合理規劃路線，盡量利用現有道路，若無現成道路則嚴格控制修筑邊界，路線應繞開生態敏感點（區）；

2、土質裸露邊坡，應有臨時防護設施，在條件允許的地區，宜采用生態防護措施，邊施工邊復綠，在氣候條件惡劣地區，應有防止土壤侵蝕的工程防護措施，以防止土壤的自然侵蝕。

3、對損壞的便道應及時修補，設立施工道路養護、維修專職人員，保持良好狀態，減少揚塵污染。

4、通過路面硬化以及定期清掃、灑水抑制揚塵，路面應始終保持濕潤。對施工車輛要求限速行駛，在主要環境敏感點附近行駛時速宜控制在15km/h。施工廢氣、粉塵排放，應符合要求

5、施工噪聲達標（晝間75dB，夜間55dB）。

6、施工結束后，恢復原有土地利用功能。對現場初始的地形地貌、地表植被等自然特征有文字描述影像記錄。

隧道施工環境保護監理要點: 1.開挖前監理工程師應審批施工方案的環保措施，特別注意對生態環境的保護，落實好珍稀物種保護、棄渣和廢水處理以及施工現場勞動防護等措施。2.對洞口臨時堆放棄渣或就近設置軋石場的方案。應要求施工單位同時提出環保措施和環境恢復方案。3.監理工程師應要求渣石縱向調運，盡可能加以利用，不能隨便堆放，嚴禁向河谷傾倒棄渣，以免阻塞河谷造成水土流失或占用當地農田。廢渣應運至指定的棄渣場，并做好排水和攔渣設施；4對爆破方案的審查，監理工程師應明確提出爆破方案防治噪聲和揚塵的要求。在距離居住區較近的地區施工，還應要求施工單位注意防止振動造成影響。5監理工程師根據工程情況，確定本階段環保監理的巡視、旁站計劃，對施工單位環保措施的執行效果進行復核。6施工區域如

果發現國家保護的珍稀物種，監理工程師應全過程參與物種保護。做好過程的監督。7對施工過程中不符合環保要求的行為，監理工程師可以發生監理指令，責令改正。情況嚴重時可以發出暫時停工令，施工單位無正當理由拒絕整改的，監理工程師可以對該部分工程量拒絕支付。8.監理工程師在本階段應關注揚塵、ss、噪聲環境監測指標，必要時可進行施工現場監測。

公路竣工環境保護驗收條件:

1、建設前期審查、審批手續完備，技術資料與環境保護檔案資料齊全；（手續齊全）

2、環境保護設施及其他措施等已按批準的環境影響評價文件和設計文件的要求建成或者落實；（設施措施落實）

3、環境保護設施安裝質量符合國家和有關部門頒發的專業工程驗收規范、規程和檢驗評定標準；（設施安裝質量合格）

4、具備環境保護設施正常運轉的條件，包括：經培訓合格的操作人員，健全的崗位操作規程及相應的規章制度，原料、動力供應落實，符合交付使用的其他條件；（具備設施正常運轉的條件）

5、污染物排放符合環境影響評價文件中提出的標準及核定的污染物排放總量控制指標的要求；（污染物達標排放）

6、各項生態保護措施按環境影響評價文件規定的要求落實，項目建設過程中受到破壞并可以恢復的環境已按規定采取了恢復措施；水土保持指標滿足水保要求（生態保護措施落實）

7、環境監測項目、點位、機構設置及人員配備，符合環境影響評價文件和有關規定的要求；（環境監測符合要求）

8、環境影響評價文件提出需對環境保護敏感點進行環境影響驗證、施工期環境保護措施落實情況進行工程環境監理的，已按規定要求完成。（環評中其它要求落實）缺陷責任期的環境保護監理工作內容（1）定期檢查施工單位對交工環境保護驗收提出的環境保護遺留問題（環保、水保等）整改措施和計劃的實施情況。必要時，根據工程具體情況對施工單位的整改計劃作出調整，并督促實施。（2）對項目環境保護設施工程施工進行現場監理，并對環境保護設施運行情況進行檢查，如不能達到環評報告書中的相關要求，及時督促其整改。（3）督促各施工單位按合同及有關規定完成施工環境保護竣工資料的整理、歸檔，編寫施工環境保護工作總結報告。（4）整理完成環境保護監理竣工資料，并編寫工程環境保護監理總結報告。環境污染和生態破壞事故處理程序:1施工單位在發生事故后，除在規定時間口頭報告監理工程師外，并盡快提出書面報告事故初步調查結果，報告應初步反映該工程名稱、部位、污染事故原因、應急環保措施等。

2、監理工程師立即匯報建設單位，及時向當地匯報，同時書面通知施工單位暫停該工程的施工，并根據環保主管部門有關意見，采取有效的環保措施

3、監理工程師和施工單位對污染事故繼續深入調查，并和有關方面商討后，提出事故處理的初步方案后報建設單位，交環保主管部門研究處理

4、督促施工單位根據作好善后工作。

施工環境保護監理的工作內容 ： 1 施工準備階段的環境保護監理工作：1）參加設計交底，熟悉環評報告和設計文件，了解建設過程的具體環保目標。2）審查施工單位的施工組織設計和開工報告，對施工過程的環保措施提出審查意見，包括施工中需保護的環境敏感點、具體的環保措施、環保管理制度和環保專業人員。3）審查施工單位的臨時用地方案是否符合環保要求，臨時用地的恢復計劃是否可行4）審查施工單位的環保管理體系是否責任明確，切實有效；5）參加第一次工地會議，對工程的環保目標和環保措施提出要求。2施工階段的環境保護監理工作：1）對工地進行巡視或旁站監理 2）向施工單位發出環保工作指令3）檢查施工環保措施和成果4）協助環保主管部門和建設單位處理突發環保事件。5）建立、保管環境保護監理資料檔案6）參加工地例會。

3交工及缺陷責任期的環境保護監理工作：1）參加交工檢查，確認現場清理工作、臨時用地的恢復和取（棄）土場的復綠等是否達到環保要求。2）評估環保任務或環保目標的完成情況，對尚存的主要環境問題提出繼續監測或處理的方案和建議。3）定期檢查施工對環保遺留問題整改計劃的實施，并根據工程具體情況，建議施工單位對整改計劃進行調整。4）檢查已實施的環保達標工程和環保工程，對交工驗收后發生的環保問題或工程質量缺陷及時進行調整和記錄，并指示施工各單位進行環境恢復或工程修復。5）檢查施工單位的環保資料是滿足竣工環保驗收的要求。6）整理施工環保監理竣工資料7）參與竣工環境保護驗收和水土保持驗收。環境監測：一般定期檢測的項目有：空氣質量、地表水水質、海水水質、聲環境質量。對環境影響報告書提出的其它環保措施的監理。協助建設單位有效的實施環評和水保文件提出的有針對性的環保措施。

施工環境保護監理工作程序：

1、依據監理合同、設計文件、環評報告、水土保持方案以及施工合同、施工組織設計等編制施工環境保護監理計劃；

2、按照施工環境保護監理計劃、工程建設進度、各項環保對策措施編制施工環境保護監理細則；

3、依據編制的施工環境保護監理計劃和細則，開展施工期環境保護監理，檢查承包人制定的環境保護措施的落實情況，進行驗收、計量與支付；

4、工程交工后編寫施工環境保護監理總結報告，整理監理檔案資料，提交建設單位；

5、參與工程竣工環保驗收和水土保持驗收。橋涵工程環境保護監理要點：（1）在橋涵工程開工前，監理工程師應審批施工方案中的環保措施。要求施工單位對基礎開挖、圍堰、鉆孔樁施工過程，采取周密的水環境保護措施。（2）監理工程師根據工程情況，確定本階段環保監理的巡視、旁站計劃，對施工單位環保措施的執行效果進行檢查。（3）基坑開挖的棄土堆放地點應事先經監理工程師同意。監理

工程師應督促施工單位在堆放地點預先采取排水和擋土措施。（4）監理工程師應經常巡視檢查鉆孔樁泥漿水的處理效果，對發生泄漏或任意排放的，應當場責令施工單位改正，并旁站監督整改過程。（5）需要圍堰施工的，因事先取得當地水利部門的許可，手續完備并經監理工程師審查后才能施工。（6）對施工過程中不符合環保要求的行為，監理工程師可以發出監理指令，責令改正。情況嚴重時可發出暫時停工令，以及拒絕支付相關工程量。（7）監理工程師在本階段應注意水環境質量的SS、石油類等監測指標，避免施工對水體造成影響，必要時可進行現場監測。瀝青廢棄料處置

：拌合樓調試、生產過程中以及攤鋪施工剩余的廢棄料，必須及時加以收集并運至指定的棄渣場集中填埋處理。首先挖坑后進行防滲處理，再將瀝青廢渣倒入填埋，頂面覆土厚度至少1米，并豎立永久性瀝青廢棄物填埋標志。廢棄物填埋應注意避免污染水源、阻塞河流或泄洪系統，防止汛期淹沒農田或村莊。如廢棄物無法及時處理或運走，則必須設法防止散失，避免隨意棄置造成土壤污染或植被破壞。瀝青混凝土拌和揚塵及瀝青煙氣

：

（1）瀝青混凝土集中拌和，配備除塵設備、瀝青煙氣凈化和排放設施；（2）拌和場不得選在環境敏感點上風向，距離應在300m以上；（3）瀝青攤鋪時影響距離一般在50m之內。操作人員配備口罩、風鏡等，實行輪班制，定期體檢。

第五篇：監理工程師考試復習方法總結

監理工程師考試復習方法總結

作者：admin

來源：互聯網

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更新時間：2008 年 11 月 08 日

對于各種各樣的職業資格考試，采取行之有效的復習方法能助你節省寶貴的時間同時 取得良好的成績。2009 全國監理工程師考試 5 月 23、24 日進行,為了幫助大家更 好的復習,網校老師就平時復習的方法做個小總結，主要是三種方法： 多看書，多歸納，多做題。

1、多看書。通常的閱讀包括泛讀和精讀兩種。監理工程師執業資格考試設 4 個科目，具體是： 《建設工程監理基本理論與相關法規》、《建設工程合同管理》、《建設工程質量、投資、進度控制》、《建設工程監理案例分析》。其中，《建設工程監理案例分析》 為主觀題。我們應該選取幾本好的復習資料，書拿到手后先看看目錄，大致了解一下 書的內容，做到心中有數。然后根據考試大綱對照書來閱讀，哪里是考試重點，可以 拿筆做個明顯的標記，多看幾遍。對于書中的細節也不要放過，一定要留心，可能考 試就在這里面出題了。

2、多歸納。建議有時間報個輔導班，一般的老師有多年經驗，會有一整套詳細的復習提綱，你按照他的思路再結合書本會比較快的掌握各個知識點;如果是自己獨立復習，也可以 對知識點列個提綱，梳理一下，方便記憶與理解。

3、多做題。這里不是提倡題海戰術，做題不是盲目的，要一邊思考一邊做，這樣才能達到預 期的效果： 1)歷年的真題一定要做，并且要認真研究，從中我們可以找出一點出題的規律。2)做錯的題目要再做一次直到弄懂為止，不要對照答案就大功告成了，要明白自 己錯在哪里為什么會錯，在哪個知識點出了問題，下次就不要犯同樣的錯誤了。3)對于選擇題，選擇正確的選項后還要看看其他錯誤的選項;計算題可不可以一題 多解之類的。4)考試前抽出一個時間，按照考試的流程，自己看表，完整的做一套試題，把握 考試的節奏。最后育才網校祝愿所有的考生來年取得一個好的成績!