第一篇：《檔案管理標準》--工程竣工技術資料編制、交付歸檔和驗收_圖(精)

QG/TY0603— 2012 附 錄 H(規范性附錄

工程竣工技術資料編制、交付歸檔和驗收實施細則 H1 術語、定義及縮略語 H1.1工程竣工技術資料

指工程項目在其建設、勘察、設計、施工、監理和交、竣工驗收等階段形成的集中保存起來 以備查考的直接記述和反映工程實際情況的圖樣、圖表、文字、電子、聲像以及其它各種方式和 載體的歷史記錄材料。

H1.2 建設工程項目

指經批準按照一個總體設計進行施工,經濟上實行統一核算,行政上具有獨立組織形式,實 行統一管理的工程基本建設單位。它由一個或若干個具有內在聯系的工程所組成。

H1.3 監理資料

指監理單位在工程施工監理過程中形成的資料。H1.4 施工資料

指施工單位在工程施工過程中形成的資料。H1.5 竣工圖

指工程竣工驗收后,真實反映建設工程項目施工結果的圖樣。H1.6 竣工驗收文件材料

建設工程項目竣工驗收活動中形成的文件材料。H1.7 歸檔

指文件材料形成單位完成其工作任務后,將形成的文件材料整理立卷,并按規定移交檔案管 理機構。

H2 組織機構與職責

H2.1工程施工單位負責編制、整理和交付工程竣工技術資料。

H2.2工程質量監督部門負責審查施工單位提交的工程質保資料,并出具工程質量評定證書。

H2.3工程監理單位負責編制、整理和交付工程監理資料,并審查施工單位提交的工程竣工技術 資料,在“工程竣工資料驗收認可證明書”(見附錄 N 上簽字認可。

H2.4工程管理部門(包括使用單位的工程管理部門和檔案管理部門負責審查施工和監理單位 提交的工程竣工技術資料(含光盤 ,并在“工程竣工資料驗收認可證明書”(見附錄 N 上簽字 認可。同時,使用單位的工程管理部門負責對施工單位施工合同項目的圖號進行清理、核實,并 在施工單位的資料移交清單(見附錄 Q 上簽字蓋章。

H2.5公司及各單位的檔案管理部門負責接收施工和監理單位提交的工程竣工技術資料,公司檔 案管理部門在工程結算單和工程監理結算材料上簽字蓋章。

H2.6 財務部門負責工程竣工資料保證金的核算和管理,并為已辦理完工程竣工技術資料驗收認 可手續的施工和監理單位辦理工程結算。QG/TY0603— 2012 H3 工程竣工技術資料的組成

H3.1 工程竣工圖 H3.2 隨機技術資料

包括引進設備及國內設備的出廠合格證、裝箱單、開箱記錄、說明書、操作規程(手冊、參 數值表、設備圖紙(含設備現場處理資料等。

H3.3 監理資料 H3.3.1監理合同 H3.3.2 監理規劃 H3.3.3 監理實施細則 H3.3.4 監理部總控制計劃等 H3.3.5 監理月報中的有關質量問題 H3.3.6 監理會議紀要中的有關質量問題 H3.3.7 進度控制 a 工程開工 /復工審批表;b 工程開工 /復工及暫停令。H3.3.8 質量控制 a 不合格項目通知;b 質量事故報告及處理意見。H3.3.9 造價控制 a 預付款報審與支付;

b 月付款報審與支付;c 設計變更、洽商費用報審與簽認;d 工程竣工決算意見書。H3.3.10 分包資質 a 分包單位資質材料;b 供貨單位資質材料;c 試驗等單位資質材料。H3.3.11 監理通知

a 有關進度控制的監理通知;b 有關質量控制的監理通知;c 有關造價控制的監理通知。H3.3.12 合同與其他事項管理 a 工程延期報告及審批;b 費用索賠報告及審批;c 合同爭議、違約報告及處理意見;d 合同變更材料。H3.3.13 監理工作總結 a 專題總結;b 月報總結;

c 工程竣工總結;d 質量評價意見報告。2 QG/TY0603— 2012 H3.4 工程建設過程中形成的全部技術文字材料(以下簡稱文字材料

H3.4.1 一類文字材料:主要由設計變更材料(統稱變更材料,后同組成。a 圖紙會審紀要;b 變更通知單(包括變更設計的電傳等在內,后同及除代替圖、新增圖以外的附圖;c 業務聯系單、工程洽商單及除代替圖、新增圖以外的附圖;d 材料代用單;e 設備處理委托單(含設備制造單位派駐工程現場代表現場處理單;f 其它形式的變更材料。H3.4.2 二類文字材料 —— 施工委托書;—— 中標通知書;—— 工程合同(協議書;—— 經審定的施工組織設計或施工方案;—— 技術交底;

—— 安全協議;—— 開工報告(開工報審表;—— 系統功能考核意見(報告;—— 建筑工程消防設施檢測報告、消防驗收意見書;—— 環境監測報告、環保驗收意見書;—— 防雷裝置竣工驗收批準書;—— 竣工報告;—— 交工驗收證書;—— 實物交接清單;—— 工程質量評定證書;—— 土、巖試驗及基礎處理記錄;—— 基礎驗槽及隱蔽記錄;—— 基坑回填壓實記錄;—— 各種樁基的施工記錄和檢測記錄;—— 場地平整記錄;—— 隧洞工程噴射混凝土的厚度、強度及錨桿長度與錨固力的測試記錄;—— 施工、安裝記錄(含水下作業及隱蔽工程;—— 施工大事記和質量檢查評定材料及工程質量事故處理方案、報告;—— 各種建筑材料及構件等的合格證、配合比、質量鑒定及試驗報告;

—— 對各種管線、壓力容器(含鍋爐、設備等進行的焊接、檢測、探傷、敷設、接地、絕緣、泄漏、試壓、防腐、隔熱、保溫、耐壓、防震、耐火、耐酸、脫脂、清洗、消毒、通水、滲水、防爆、密閉、強度及其它功能測試、校核試驗的試驗記錄;—— 各分部、分項的質量評定及檢驗批質量驗收記錄;—— 工程報驗單以及材料報驗單;—— 各種管線、設備的調試、調整記錄、試車、安裝驗收記錄;—— 工程的預、結算材料,結算單及結算支撐材料。H3.4.3 三類文字材料:主要指測量成果。a 各種地形測量(包括水下和施工控制測量成果。

b 一般土建工程的施工定位(含水下 測量成果和竣工測量成果(包括打樁工程的樁位實測 3 QG/TY0603— 2012 記錄及最后測量和水下建筑物的竣工測量成果。

c 管線安裝工程測量成果(包括管線的起點、中點、拐點、終點和管線交叉點的坐標、標高、坡度。

d 各類機器設備安裝工程的復測記錄、測量成果。

e 道路工程的測量成果(包括路面、結構層、橋臺、橋墩基礎及頂部的測量,隧洞工程施工 中在地面上建立的平面與高程控制網,將地面上的坐標、方向和高程傳遞到地下后在地下建立的平面與高程控制網,工程施工中的施工定位測量和竣工測量,隧洞開挖后的洞底高程、貫通情況、襯砌后的洞底高程、每 10米處的洞寬、洞高的測量和橫斷面圖等。

f 沉陷觀察、位移、變形記錄等。

H3.4.4工程建設前期資料,主要包括:立項手續、可行性研究報告、可行性研究評估、批復、初步設計任務書、初步設計文本、審查、批復、工程地質及地震資料、地形測量、水文及氣象資 料、征地搬遷、人員安置、施工準備、施工設計圖紙及其說明、招投標、機構設置、人員分工、管理辦法等。

H3.4.5外事活動資料,主要包括:技術交流、出國考察、商務談判、詢價、報價、簽訂協議、合同、出國培訓、監制、裝箱運輸、報關、商檢、開箱檢查、索賠、外國專家現場服務、質量事 故處理、費用支付、設備調試、技術總結等。

H3.4.6外部配套建設或協作的有關資料,包括原、燃材料、輔助供應、設備供應、動力供應等 方面的協議、合同、會議紀要、與此有關的上級和地區有關文件材料、指示、建設條件、進度、資源情況、資金來源等。

H3.4.7工程項目建設期間上級或當地與工程有關的各項文件材料、講話、指示,召開的各種專 題會議文件材料(紀要、總結、會議資料 ,預算審批、資金安排、項目調整、進度安排、計劃調 整等。

H4 工程竣工技術資料的編制

H4.1 工程竣工技術資料的編制原則和編制責任

H4.1.1工程竣工技術資料原則上按工程施工和監理合同進行編制。H4.1.2 實行總承包的工程項目,由總承包單位全面負責整理交付竣工技術資料。

H4.1.3 對于一個整體圖號由兩個或兩個以上施工單位施工形成的竣工資料,由主體施工單位負 責匯總,但其他施工單位應在所施工范圍內的竣工圖及變更材料上加蓋竣工圖章,其共用圖紙及 變更材料應由各方同時加蓋竣工圖章,技術文字材料由主體施工單位將各方的合并成冊(一冊或 多冊,單冊厚度不超過 5.0cm ,封面上應反

映各相關施工單位的內容并加蓋公章,對變更材料在 相應的竣工圖章上進行標注,然后與相應的竣工圖配套移交。

H4.2工程竣工技術資料的質量要求

H4.2.1工程竣工技術資料應為原件,所使用的表格和填寫的內容以及簽字、蓋章均須為原件, 且內容必須真實、準確, 與工程實際相符合。文字材料幅面尺寸規格應為 A4幅面(210mm ×297mm , 并且字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,無任何破損,簽字蓋章手續完備。文字材料用紙應采用具 有一定厚度、便于長期和永久保存的韌力大、耐久性強的紙張,并應采用耐久性強的書寫材料, 如碳素墨水、藍黑墨水,不得使用易褪色的書寫材料,如紅色墨水、純藍墨水、圓珠筆(包括黑 QG/TY0603— 2012 色圓珠筆、復寫紙和鉛筆等, 資料中不得使用涂改液。圖紙一般采用藍曬圖, 竣工圖應是新藍圖, 要求圖面無破損,線條、數據清晰無污點,計算機出圖必須清晰,不得使用計算機出圖的復印件。不同幅面的工程圖紙應按 《技術用圖復制圖的折疊方法》(GB/T10609.3— 1989 統一折疊成整齊、規范的 A4圖幅(210mm ×297mm ,做到圖面在里,圖標欄露在外面,并預留 10~15mm 的保護邊。送交城建檔案館的圖紙須折成手風琴形式(非樓梯狀 ,折疊時圖紙的左邊留出 25mm 的裝訂線后 的回折需左右對齊。

H4.2.2對于施工單位自行采購的材料,應提供材質證明書(合格證的原件。如果同期采購的 一批材料多處使用,可將原件放在材料使用量最大的圖號中,其他相關圖號可使用復印件,但須 在復印件上注明原件所在的具體圖號,并且原件須交公司檔案室保存。合格證若為金屬牌,需在 邊角處穿孔系繩裝入信封中,再將信封邊沿與其他合格證裝訂在二類文字材料中。若材料采購量 太少,供貨商難以提供材質證明書(合格證原件的,須在復印件上說明情況,并蓋上供貨單位 的印章。

H4.2.3屬于公司物資采購部門供應的材料, 施工單位須提供物資采購部門開具的材質證明書(抄 件原件,確有困難的,由原件的保留單位在復印件上說明情況并蓋單位印章。用于粘貼材質證 明書和合格證的膠水須是符合檔案保管要求的防蛀膠水。

H4.2.4工程竣工技術資料中如出現電子文件材料, 歸檔時應以不可擦寫光盤作為長期存儲介質, 光盤里須有電子文件材料目錄,內容須經使用單位工程技術人員和監理審查認可。光盤上應附有 標簽,標簽上須填寫工程項目名稱、光盤編號、光盤制作單位、制作人、檢查人、制作時間、閱 讀本光盤所需的硬件、軟件環境(光盤驅動器的型號、計算機配置、軟件操作系統及其版本、顯 示電子文件材料的軟件等以及其他各種有助于說明本張光盤的信息等。移交時須有該電子文件 材料的紙質目錄(移交單位要簽字蓋章 ,該紙質目錄應經使用單位工程技術人員和監理審查、認 可并簽字蓋章,然后與光盤一并交付。

H4.3 工程竣工技術資料的編制方法 H4.3.1監理資料的編制

監理資料按合同項目進行配套編制,由監理單位將監理資料按同種類集中的原則再按形成時 間的先后排序裝訂成冊,每冊資料應有封面(見附錄 O 和封底(須使用具有一定厚度的白紙即 ≥ 150g ,封面上必須寫清楚業主單位、項目名稱、工程編號、施工單位名稱、監理機構名稱(并 加蓋公章 ,編制人和編制日期等 , 并編寫資料目錄(見附錄 P。

H4.3.2竣工技術文字材料的編制

H4.3.2.1竣工技術文字材料的配套方式:本細則 H3.4中所列一、二、三類文字材料中,除綜合 性材料(如:施工委托書、中標通知書、合同、施工方案、技術交底、安全協議、開工報告、竣 工報告、交工驗收證書、工程質量評定證書等可按合同項目進行配套編制組成綜合卷外,其余 各類材料一律以圖號為單位進行配套編制。

H4.3.2.2竣工技術文字材料的系統化方法

H4.3.2.2.1所有竣工技術文字材料均應按專業圖號配套的方式分三類分別裝訂成冊。

H4.3.2.2.2每一冊文字材料應當有封面(見附錄 O、目錄(見附錄 P 和封底,并對冊內的全 部文字材料編上頁號。封面上必須填寫清楚工程項目名稱、工程編號、專業類別、施工圖號、文 QG/TY0603— 2012 字材料類別(指本細則中所劃定的文字材料一、二、三類、施工單位名稱(應加蓋公章、監理 單位名稱、建設單位名稱、編制人和編制日期。綜合性的文字材料組成一冊綜合卷(材料類別欄 應為綜合卷 , 其資料封面上的項目名稱按合同上的名稱填寫。各圖號配套的資料封面上的名稱應 填寫本圖號圖紙上的名稱,建設單位欄應按合同的甲方如實填寫。一冊內的文字材料應按同種類 集中的原則再按重要程度和形成時間的先后排序裝訂成冊。正文的所有附件都附在正文之后,若 是監理項目,每一份報驗單必須附上它所對應的附件,且報驗單上應將附件名稱全部羅列出來。若遇某一變更單多次變動,應將這類變更單按發出的時間先后順序集中放在第一次變更單之后。文字材料的頁號應從“一類文字材料”開始自“ 1”往后累計編號,其后依次是二類、三類文字材 料,竣工圖不編號,凡有書寫內容的頁面均應編寫頁號。頁號編寫位置:單面書寫文字材料,正 面在右下角;雙面書寫文字材料,正面在右下角,反面在左下角。為便于加蓋竣工圖章, “一類文 字材料”中的圖紙會審紀要應單面打印,打印時行距要適當以便逐條蓋“采用”或“未采用”章。封面、封底必須使用具有一定厚度的白紙(≥ 150g。目錄應附于封面之后且不編號。目錄上須填 明本冊內各種材料的名稱和起止頁號。

H4.3.3監理資料和竣工技術文字材料的裝訂要整齊、牢固,采用三孔一線(孔距為 100mm ,上 下孔與上下邊距各為 48.5mm 并一律以左側(邊距為 20mm ~25mm ,以不壓蓋內容為原則進行裝 訂,裝訂物須使用棉線或蠟線。

H4.3.4 竣工圖的編制 H4.3.4.1竣工圖的要求

a 每一套竣工圖都必須有目錄。

b 若有轉化圖,則既要提供原圖又要提供轉化圖,兩者合二為一。H4.3.4.2 竣工圖章

H4.3.4.2.1竣工圖章的式樣如下 :

竣工圖章尺寸為:50mm ×80mm ,章上尺寸未注明單位的均為 mm。

對竣工圖章中的各項內容,在編制竣工圖時必須填寫齊全,不得代簽。若幾欄為同一人,請 分欄簽字。若無監理,則只簽施工單位欄。

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H4.3.4.2.2 每一張竣工圖和每一張變更材料上都應加蓋竣工圖章, 并一律蓋在折疊后圖紙背面 的左下方。

H4.3.4.3 整理好每一個圖號的變更材料

H4.3.4.3.1 將每個圖號的全部變更材料按圖紙會審紀要、設計變更通知單、業務聯系單(或工

程洽商單、材料代用單、設備處理委托單以及其它形式的變更材料排序, 再按各自形成時間的先

后順序排列裝訂成冊,并為每張變更材料編上頁號。

H4.3.4.3.2 變更材料所附的除代替圖和新增圖以外的附圖,一律隨變更材料配套裝訂于變更材

料冊中。

H4.3.4.3.3 若某一變更材料(含圖紙會審紀要涉及若干個整體圖號的變更,則應備足相應份

數,以確保每一個整體圖號配套一份。

H4.3.4.3.4 對于變更材料在施工中已實施和未實施兩種情況必須明確指出,須加蓋“已采用”

和“未采用”兩種圖章進行區別。凡一張變更材料及其附圖中的內容全部采用或未采用,只需在

變更材料右上角的“有關圖號”處蓋章即可,其附圖則在右下角圖標欄的圖號處蓋章。凡一張變

更材料及其附圖中的內容部分采用的,須逐條加蓋“已采用”或“未采用”章以示區別,圖章須

蓋在相應的序號上。若某一變更材料對前一變更材料作廢,則對施工中最終實施的條款蓋“已采

用”章,對前一變更材料中的相應內容加蓋“未采用”章。若某一變更材料(含圖紙會審紀要

涉及若干個整體圖號的變更,則“已采用” 或“未采用”圖章只須蓋在與本圖號相關的條款處。

兩種圖章的式樣如下: H4.3.4.3.5 給所有未標明圖號、分圖號的變更材料及其附圖注明圖號、分圖號。若一張變更材

料及其附圖上的所有條款只針對一個分圖號,只需將分圖號標明在此張變更材料的右上角的有關

圖號處,其附圖則標在圖標欄的圖號處;一張變更材料及其附圖上的有關條款不只是針對一個分

圖號的,則應將分圖號逐條標明在每條變更內容的后面。

H4.3.4.4 竣工圖的處理

H4.3.4.4.1 凡是在施工中未發生設計變更的施工圖,由施工單位蓋上竣工圖章,按規定填好章

內各項內容后即可作為竣工圖交付。

H4.3.4.4.2 凡是在施工中發生過變更,又可以利用原施工圖進行標改的圖紙,應以施工中已采

用的變更材料為依據,逐張逐條地將變更內容標于圖面之上。

H4.3.4.4.3 對于經甲乙雙方共同確認, 由于施工中設計變更太多, 根本無法利用原施工圖進行標

改的圖紙,應重作竣工圖。若因設計導致變更,則由設計單位出竣工圖或代替圖;若因其它原因

QG/TY0603— 2012 造成,則應由施工單位編制。所作竣工圖的編制說明中應注明所用變更材料的頁號、條款,書寫 方式為:“本圖根據變更材料××頁××條繪制 , 原圖作廢” , 圖號相應地改為原圖號后加 “竣” 字, 然后蓋上竣工圖章,填好章內各項內容即可。代替圖則以通知單附圖的形式下發,并指出原圖和 相應的原發通知單作廢。所作的竣工圖須得到甲方、監理和設計單位的簽字、蓋章認可。

H4.3.4.4.4在進行圖面標注時,一律使用碳素墨水,并且書寫的文字和所繪圖形應工整規范, 嚴禁隨手繪制,對于書寫潦草的標注,一律換圖重標。對圖上的原有文字、線條和圖形等,不得 打黑 “×”、黑 “杠” 和刮涂, 但為了區別修改部位, 對原圖中作廢的圖形、線條, 應打紅色小 “×”(用紅藍鉛筆中的紅色。

H4.3.4.4.5各類變更材料在進行圖面標注時,統一使用“變更材料”一詞。圖面標注所用變更 材料頁號,一律為竣工資料中“變更材料冊”自編頁號。

H4.3.4.4.6 在更改時要使用更改章。具體式樣如下:

H4.3.4.4.7更改章應蓋在圖形外的空白處盡量離變更內容較近,嚴禁遮蓋原圖上的數據、線條 和圖形,避免一張圖中蓋有若干個更改章,應做到既要少蓋章,又要將變更內容標注清楚。如果 若干張變更材料的標注內容共用一個更改章時,其變更內容的頁碼和條號應橫向一一對應豎寫于 更改章內的“×頁×條”處。

H4.3.4.4.8竣工圖的更改

H4.3.4.4.8.1 竣工圖的更改采用具體變更部位標注法。H4.3.4.4.8.2技術數據的修改

a 若圖面許可,可以在圖形中直接修改。具體如下:在修改數據下打“ ” ,然后在修改 數據周邊適當位置(不可遮蓋原圖上的數據、線條和圖形 標出更改后的數據。在更改章中的 “詳 見”后填寫:“波浪線處修改”。

b 若圖面較緊,變更數據難于直接在圖面上標注時,可以在變更數據下打“ ” ,然后在 圖形外靠近變更數據附近找一空白處蓋上更改章,根據實際情況在章的某一側進行標注。標注時 先寫上“圖中波浪線處修改:” ,然后將變更前的數據寫在左邊,變更后的數據寫在右邊,中間用 一箭頭線,箭頭指向修改后的數據,如:637(變更前→ 725(變更后 ,按實際位置在更改章中 的“詳見”后填寫:“章上(下或左(右及數據”。

c 對于材料代用的標注, 除采用以上標注方法的同時, 還須標明材料的代用規格、型號和材 質。QG/TY0603— 2012 H4.3.4.4.8.3 文字說明的修改

a 在需修改的文字說明下打上“ ” ,把修改后的文字說明寫在變更部位的附近,然后蓋 上更改章,在更改章中的“詳見”后填寫:“波浪線處修改”。

b 若變更材料上的文字說明屬新增加內容, 則在相關圖紙上的空白處蓋上更改章, 將新增內 容標注在章的上(下 或左(右 , 填上章內有關內容, 在更改章中的 “詳見” 后填寫:“章上(下 或左(右文”。

H4.3.4.4.8.4 技術線條和技術圖形的修改

a 技術線條和技術圖形變更內容簡單、直觀的, 標注時在不損壞原圖的前提下, 可將修改內 容直接繪于圖上,并對作廢部分打上小紅“×” ,在更改章中的“詳見”后填寫:“圖中修改”。b 若圖形無法直接修改, 并且變更部位只有一處, 應將變更部位打上紅色虛框, 將變更內容 補繪于圖中的適當位置,并在繪制的變更內容前加寫“紅框處修改” ,在更改章中的“詳見”后填 寫:“章上(下或左(右文及圖”。

c 若一張圖中的圖形有兩處(包括兩處以上發生了變更,且圖面較緊,無法直接修改,在 標注時則需對具體變更部位所打的紅色虛框進行編號,如Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ??等,在相對應的繪 制變更內容的前面寫上“紅框×修改”(“×”為紅框編號Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ? ,在更改章中的“詳 見”后填寫:“章上(下或左(右文及圖”。

d 若一張變更材料的附圖比較復雜,不便于在圖上繪制時, 在雙方確認的前提下,應用紅色 虛線框出變更部位,可將變更內容的文字敘述部分書寫于圖面空白處的適當位置,并在其前面加 寫:“紅框處修改:”附圖不繪 , 在加寫的文字說明后面附上“附圖見變更材料第×頁” ,在更改章 中的“詳見”后填寫:“章上(下或左(右文”。

H4.3.4.4.8.5若某一變更材料對前一變更材料進行了修改,其后一變更材料的內容應按 H4.3.4.4.8.2“技術數據的修改”、H4.3.4.4.8.3“文字說明的修改”和

H4.3.4.4.8.4“技術線 條和技術圖形的修改”所述要求標注在前一變更材料上,然后將兩張變更材料的內容同時標注在 對應的圖上。

H4.3.4.4.8.6 變更材料附圖為代替圖、新增圖以及作廢圖的標注

a 變更材料附圖若屬某一整體圖號的局部代替圖, 則應將該圖置于原施工圖中被代替圖紙的 位置,取代作廢的圖紙,在圖紙目錄相應位置采用“ ”修改法將原圖號改為代替圖號,在更 改章中的“詳見”后填寫“波浪線處修改”。

b 若變更材料附圖屬新增內容,則需將新增圖紙的名稱、圖號、張數續寫于圖紙目錄上,在 更改章中的“詳見”后填寫“圖中新增部分”。

c 若變更材料另出全套新圖替代某一整體圖號全部圖紙者, 則將原圖全套作廢, 并在代替圖 的圖紙目錄之尾蓋上更改章,填上章內有關內容,在更改章 “ 詳見 ” 后填寫:“ 變更材料當頁 ”。若 代替圖未出新圖紙目錄,應利用原圖紙目錄進行修改,并將原目錄中的分圖號采用 “ 修改法 進行修改。

d 若變更材料只說明一個整體圖號中的某一張或幾張圖紙作廢而未出代替圖者, 則需將作廢 的圖紙抽出, 同時將圖紙目錄中相應欄目的序號打上紅色小 “×” , 在目錄的適當位置蓋上更改章, 填上章內有關內容,在更改章中的“詳見”后填寫:“圖中修改”。

H4.3.4.4.8.7 變更材料中變更部位不明確,需要在現場研究確定的,施工完畢后,施工單位必 須在變更材料上明確指出變更部位最后確定的位置,并在圖紙上按 H4.3.4.4.8.2“技術數據的修 改”、H4.3.4.4.8.3“文字說明的修改”和 H4.3.4.4.8.4“技術線條和技術圖形的修改”所述要 求進行標注。QG/TY0603— 2012 H4.3.4.4.8.8 對于現場發生了變更而又未補發變更材料的特殊情況,要求施工單位將變更內容 如實標注到圖紙的相應位置,在圖形外空白處的適當位置蓋上更改章

后,將更改章中“按變更材 料×頁×條修改”改寫成“按現場實際變更修改” ,在更改章中的“詳見”后填寫:“圖中修改” 或“章上(下、左、右文及圖”。

H4.3.4.4.9在原圖和變更材料中出現的有關數字、圖號、說明等明顯錯誤的,在編制竣工圖時 一經發現,應予更正,并在圖中或變更材料中錯誤處打上“ ”并注明“此處有誤,應為××” 或“此數有誤,應為××” ,若為設計中的關鍵性錯誤應請設計人員更正,然后更正人簽署姓名和 時間即可(不蓋修改章。

H4.3.4.4.10以下情況變更材料免標

——屬于增加工作量、增加材料,不涉及圖中技術內容,只是要求追加預算的。——屬于施工組織措施、臨時措施,不改變原圖紙設計要求的。

——屬于一般質量問題處理意見, 不影響工程內容的(但大的, 特別嚴重的質量事故應標明。以上諸種情況只需在變更材料中分別注明屬“工程預算”、“施工組織措施”、“一般質量事 故處理”免標,編制竣工圖的人簽署姓名和日期即可。對于上述變更材料上的條款仍需加蓋“已 采用”或“未采用”圖章。

H4.3.4.4.11對已發生了變更并標注的圖紙, 由施工單位的竣工圖編制人員在圖紙正面圖框欄的 左側或右上側空白處加蓋編制章,竣工圖編制人員和監理單位(使用單位的審查人員簽字以示 負責,監理項目由監理單位簽字,非監理項目由使用單位簽字。編制章的式樣如下:

注:邊框線為 0.5mm、中間線為 0.3mm。H5 工程竣工技術資料的移交 H5.1 工程竣工技術資料的移交責任

H5.1.1竣工圖(H3.1和文字材料中的一類文字材料(H3.4.1、二類文字材料(H3.4.2和三 類文字材料(H3.4.3由施工單位形成并編制移交。

H5.1.2隨機技術資料(H3.2要求在設備開箱時,通知設備產權單位的檔案人員參加,隨機技 術資料由檔案人員接收,并立即歸檔,有關單位使用時,嚴格履行借閱手續,用后立即歸還,有 條件時可提供隨機技術資料的復印件,以避免在使用時損壞隨機資料原件。QG/TY0603— 2012 H5.1.3 文字材料中的工程建設前期資料(H3.4.4至(H3.4.7由建設單位各業務主管部門按 歸檔要求組織歸檔。

H5.1.4監理資料的移交:監理資料由工程的監理單位負責按要求整理歸檔,同時按照川建發 [2002]126號文《關于四川省建設工程施工階段監理資料管理與歸檔有關問題的通知》精神,相 應的監理資料有監 A 表(共 21張、監 B 表(共 8張和監 C 表(共 4張 ,其中監 A — 01、09、12、16、17和監 B、C 表以及不能以表格形式反映的綜合性監理資料由監理單位移交,其余的監 A 表由施工單位與工程竣工技術資料一并移交檔案管理部門。

H5.2工程竣工技術資料的移交份數和移交程序

H5.2.1 除文字材料中的隨機技術資料(H3.2和工程建設前期資料(H3.4.4至(H3.4.7只 須移交一套外, 竣工圖(H3.1 和文字材料中的一類文字材料(H3.4.1、二

類文字材料(H3.4.2 和三類文字材料(H3.4.3以及監理資料的移交份數均為一式三套。

H5.2.2工程竣工技術資料的移交程序和方式:工程竣工技術資料由合同的乙方(含施工單位和 監理單位,簡稱乙方,下同按照本細則 H4的規定進行編制并經自審合格達到歸檔要求后移交。若該項目為監理項目,先由施工單位將竣工資料送監理單位審查,符合歸檔要求后送工程項目的 使用單位審查,待使用單位審查合格并留存一套后,由施工單位將另外兩套竣工資料送交公司檔 案室審查歸檔;項目的監理資料先由監理單位送使用單位審查,待使用單位審查合格并留存一套 后,再由監理單位將另外兩套監理資料送公司檔案室審查歸檔。若該項目為非監理項目,則由乙 方直接送使用單位審查,待使用單位審查合格并留存一套后,由乙方將另外兩套竣工資料送交公 司檔案室審查歸檔。公司檔案管理部門歸檔一套,另外一套竣工資料按相關規定移交當地城建檔 案管理部門。

H5.3 工程竣工技術資料的移交、整改時間及處罰措施

H5.3.1凡工程項目竣工(竣工時間以實際竣工驗收日期為準后,乙方必須在 45天內(其工程 建安費在一千萬元以上的項目可延長至 60天 將經工程質量監督部門、監理單位和使用單位審查 合格的工程竣工技術資料移交使用單位和公司檔案室。若乙方未按規定時間移交,每拖延一天從 竣工資料保證金中扣除 1000元,超過 10天加倍扣款,直至扣完竣工資料保證金。

H5.3.2經使用單位和公司檔案室審查后, 自通知乙方整改之日起, 乙方必須在 45天內(其工程 建安費在一千萬元以上的項目可延長至 90天整改完畢。若乙方未在規定時間內整改完, 每拖延 一天從竣工資料保證金中扣除 1000元,超過 10天加倍扣款,直至扣完竣工資料保證金。

H6 工程竣工技術資料的審查驗收

H6.1乙方對自己編制的工程竣工技術資料應做好自檢工作,檢查內容包括圖號、圖紙、文字材 料是否齊全完整;竣工圖的折疊和標注是否符合要求;資料與實物

是否相符;資料的整理和裝訂 是否規范等各方面,待符合本細則 H4的要求后方可交付,否則,建設單位有權拒收。

H6.2 對于移交的工程竣工技術資料, 建設、監理和工程的使用單位應當按照本細則 H4的要求做 好審查驗收工作。

H6.3 按照本細則 H5.2和 H5.3規定,在乙方將一式三套完整的工程竣工技術資料移交工程的使 用單位后,由使用單位分管工程的領導負責,組織工程技術人員和檔案人員對竣工資料的齊全完 整程度和與現場實際相符情況以及竣工資料編制方式是否符合歸檔要求等方面進行審核,合格后 QG/TY0603— 2012 按圖號(監理資料按合同項目在“工程竣工資料驗收認可證明書”(見附錄 N 上簽字認可。

H6.4 公司檔案室的竣工資料驗收人員只有見到使用單位(實行監理的項目還需有監理單位出 具的“工程竣工資料驗收認可證明書”后,方可接收另外兩套竣工資料。

公司檔案室接收到乙方移交的工程竣工技術資料后, 要按照本細則 H4的規定嚴格審查, 對接 收的項目是否交清、圖號是否交齊、竣工技術文字材料是否完整、變更材料的標注是否準確、竣 工資料移交是否及時等逐一進行審查。審查完后,通知乙方及時進行整改、完善,直到符合檔案 管理部門的要求。對整改合格的乙方,檔案管理部門在工程結算單和工程監理結算材料上簽字蓋 章認可。

H6.5工程項目檔案的驗收組織

公司限額以上工程項目,其工程項目檔案驗收由集團公司檔案管理部門組織;限額以下工程 項目,其工程項目檔案驗收由公司檔案管理部門自行組織。具體驗收程序按照《攀鋼(集團公 司工程項目檔案驗收辦法》(攀鋼辦 [2007]139號執行。

H7 工程竣工技術資料的質量保證措施

H7.1為確保工程竣工技術資料的齊全、完整和移交及時,有關單位在同監理單位和施工單位簽 定監理合同和工程合同時, 應明確從工程價款中預留工程監理費的 3%和工程建安費的 1%— 3%(具 體根據合同價款的大小定作為工程竣工資料保證金。

H7.2工程竣工技術資料的審查驗收人員要認真負責地按照本細則的要求審查驗收竣工資料,不 能降低標準。

H7.3建設單位在審查竣工資料時,如發現施工單位應當交付的變更材料未交,除要求施工單位 補齊外,每缺一張變更材料從施工單位的竣工資料保證金中扣取 300元。

H7.4 如乙方編制和交付歸檔的竣工資料經審查和整改尚未達到國家規定和公司要求,在雙方協 商同意的基礎上,按工程監理費或工程建安費的 0.12%— 0.20%扣取竣工資料整改編制費用。

H8 工程竣工資料的扣款及合同結算

H8.1財務部門對合同中明確需要預留工程竣工資料保證金的項目,按合同規定比例辦理工程竣 工資料保證金的管理與核算。

H8.2工程竣工技術資料驗收合格后,財務部門須依據檔案管理部門出具的經簽字蓋章認可的工 程結算單和工程監理結算材料辦理工程合同結算手續。

H8.3工程竣工技術資料審查驗收過程中發生的各種扣款,由財務部門在辦理工程合同結算時按 檔案管理部門提供的各項扣款協議(或通知扣取。QG/TY0603— 2012

附 錄 K(規范性附錄 QG/TY0603— 2012 14

QG/TY0603— 2012 15

QG/TY0603— 2012 16

QG/TY0603— 2012 17

QG/TY0603— 2012 18

QG/TY0603— 2012 19

QG/TY0603— 2012 20

QG/TY0603— 2012 21

QG/TY0603— 2012 22

QG/TY0603— 2012 表 K.2 設備檔案歸檔范圍及保管期限表 QG/TY0603— 2012 24 附 錄 N(規范性附錄 工程竣工資料驗收認可證明書 QG/FTJL(Y213— 2012 工程編號:

注:1.本表為 A4幅面,一式兩份,使用單位檔案室和公司檔案室各存一份。2.本表的填寫方法:“竣工資料與實 際相符情況”一欄由工程使用單位和公司工程管理部門的工程負責人填寫,具體填寫為:“竣工資料齊全完整并與 實際相符”;“檔案管理部門驗收資料情況”一欄由工程使用單位的檔案人員填寫,具體填寫為:“竣工資料符合歸 檔要求,已收存一套”;“隨機資料是否齊全”一欄,如果是非設備安裝工程,須填寫成“無此項目” ,如果是設備 安裝工程,須填寫成“齊全”或“不齊全” ,隨機資料不齊全的,還需附上情況說明。“竣工資料真實完整與實際 相符情況”一欄由監理單位的監理工程師填寫,具體填寫為:“竣工資料真實完整與實際相符”。

QG/TY0603— 2012 附 錄 O(規范性附錄 工程竣工資料封面

專 業 類 別:工程編號: 文字材料類別:施工圖號: 工程竣工資料 工 程 名 稱 建 設 單 位 監 理 單 位 施 工 單 位 編 制 人 年 月 日

注:本表為 A4幅面 25 QG/TY0603—2012 附錄 P（規范性附錄）工 程 竣 工 資 料 目 錄 QG/FTJL（Y）212—2012 建 設 單 位： 工 程 名 稱 序 號 施工（監理）單 位 資 料 名 稱 份 數 頁 次 備 注 注：本表為 A4 幅面，一式三份：建設、施工、存檔各一份。26 QG/TY0603—2012 附 錄 Q（規范性附錄）工程竣工資料移交清單 ______________________________ 工程竣工資料移交清單 QG/FTJL(Y214—2012 工程編號: 序號 圖號 標 題 圖紙張數 竣工日期: 文字材料頁數 變更頁數 簽 認 欄 施工單位（章）使用單位（章）監理單位名稱: 技術負責人： 移交人： 齊全與否： 日期: 日期: 注：

1、本表為 A4 幅面；

2、序號請用大流水編號；

3、標題以圖紙名稱為準；

4、若項目圖號太多，超出一頁，則簽認欄置于末頁。檔案室接收人： 日期： 27

第二篇：工程交付驗收標準

工

程

交

付

驗

收

標

準

1.1.資料：

1.1.1.產權資料（建設單位）

A.用地批準資料。

B.項目批準資料。

C.施工許可證。

1.1.2.技術資料（施工、建設單位）

A.金展珠寶廣場規劃圖、竣工總平面圖。

B.所有單體建筑、結構、設備安裝竣工圖。

C.單位工程竣工驗收證明書。

D.地質勘探報告，沉降觀察記錄。

E.地下管網竣工圖。

F.所有設備訂貨合同、產品合格證、隨機資料（使用說明書、檢驗報告）、隨機專用工具清單。

G.電纜鋪設記錄。

H.線路及電力電纜試驗記錄。

I.發電機、電動機檢查試運轉記錄。

J.電氣設備試驗調整記錄。

K.電氣設備絕緣檢查。

L.電氣設備送電驗收記錄。

M.防雷接地電阻檢測記錄。

N.防雷引下線焊接記錄。

O.水、衛生器具檢驗合格證。

P.通風機風量測量調整記錄。

Q.空調器性能測定調整記錄。

R.環保達標驗收許可證。

S.消防、人防、節能、電梯驗收許可證。

T.房屋測繪驗收資料。

U.房屋驗收記錄。

V.綠化平面圖。

1.2.房屋檢驗標準

1.2.1.主體結構檢驗標準：符合工程建設主體結構驗收程序，以房屋竣工驗收合格證明

文件為依據。

1.2.2.土建部分質量和功能檢查標準

1.2.2.1.內墻面

A.表面平整（光滑），陰陽角方正順直，無明顯抹紋，接槎平整，無空鼓開裂，批嵌細膩，無脫皮；

B.預留洞、槽、管道等色澤一致，尺寸正確、方正、整齊、光滑；

C.墻表面細裂縫空鼓處，經修補后應保持與原墻面色澤一致，無修補痕跡。

1.2.2.2.頂棚（層高），開間尺寸

A.驗收標準基本同內墻面。

B.頂棚平整，觀感質量良好。

1.2.2.3.地坪

A.地坪表面平整，水泥顏色一致，清潔干凈，無污染，無開裂空鼓，表面無麻面，不起砂。

B.地坪2m靠尺和塞尺檢查平整度允許偏差小于4mm。

C.踢腳線平整順直，高度一致，無空鼓開裂，與墻面結合牢固，上下接槎平整，分色清楚。

1.2.2.4.門

A.門扇開啟靈活，不碰擦，無自開、自關、回彈現象；

B.表面平整，光潔無雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角；

C.門框與墻體間砂漿填嵌飽滿均勻；框的正、側面垂直。門鎖、拉手、插銷、小五金、門碰頭安裝齊全，無遺漏，安裝位置準確。

1.2.2.5.陽臺、走廊、連廊

A.墻面平整，無空鼓開裂，大墻角、陰角挺拔通直，表面無明顯射影和波紋，陰陽角清晰不含糊；涂料均勻，無色差，無接痕，無污染。

B.地坪除符合樓地面地要求外，不倒泛水，無積水，無滲漏，無空鼓開裂。

C.陽臺欄桿表面無明顯凹面和損傷，劃痕不超過0.5mm，欄桿整齊一致，位置正確；陽臺掛落線寬度一致，出底板高度一致。

1.2.2.6.衛生間

A.墻面細砂批嵌粗細一致，平整清潔，紋路上下順直，無裂縫，不起殼，地坪平整。

B.衛生間地面48小時盛水試驗，以水覆蓋滿地面為準，達到不滲不漏。

C.各出水管道灌水通球試驗，每根管道試驗2分鐘。

1.2.2.7.門窗

A.門窗開啟靈活，無倒翹、阻滯及反彈現象，五金配件齊全、位置正確

B.門窗框扇表面外觀潔凈，無劃痕、碰傷、拉毛現象；滑槽內無垃圾，排水孔通暢；玻璃表面潔凈，無劃傷，無氣泡，雙層玻璃夾層內無灰塵和水氣，雙玻隔條橫平豎直，不翹曲；

C.硅膠槽順直，槽口方向、寬度、深度符合設計要求，硅膠施放均勻，邊緣整齊，圓弧光滑。

1.2.2.8.外墻

A.墻面平整，無空鼓開裂，細沙批嵌無明顯接搓，涂料均勻，無色差，無接痕，無污染。

B.外墻無滲漏水。

C.墻磚粘貼平整、無錯縫、無空鼓。

1.2.2.9.屋面

A.各類房屋排水暢通，無積水、不滲漏；

B.坡、平屋面應有隔熱保溫措施；

C.屋面有組織排水，出水口、檐溝、落水管應安裝牢固、接口平密、不滲漏。

1.2.2.10.給排水、電器部分檢查標準

1.2.2.10.1.給水管

A.水表安裝位置正確、平整；給水閥門的位置準確，開關嚴密、靈活。

B.所有給水管（含熱水管）都有試壓報告和驗收記錄，管道無滲漏。

1.2.2.11.排水管

A.排水管每層潔具留口位置準確。毛坯交房時，衛生間地漏高出地坪0.5~1cm，陽臺地漏低于地表面0.5

cm。

B.檢查口位置正確，清掃方便。

C.有灌水通球試驗無滲無漏記錄，排水通暢。

1.2.2.12.空調、雨落管

A.按規范安裝伸縮節，伸縮節安裝高度應統一。

B.管道支承件的間距應統一，立管φ75以上的支承件間距不大于2m。

C.雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點成一線。

D.所有管道不堵不漏，排水通暢。

1.2.2.13.煤氣管

A.煤氣管明敷，離墻面3.5~4cm。煤氣管過樓板出每層加套管，套管高出地坪8-10

cm，安裝位置準確牢固。

B.管道安裝完畢后應將接口和管壁清理干凈，作防腐處理。

1.2.2.14.開關、插座（含電話）

A.線材色標合理，接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為蘭線，接地為黃綠雙色線，接地接觸緊密。

B.開關、插座面板并列安裝高差允許偏差0.5mm；戶內面板高差允許偏差5mm；面板的垂直度允許偏差0.5mm。

C.用戶箱內標識正確。

1.2.2.15.避雷帶

A.有全面測試接地電阻符合設計要求阻值的檢測和驗收記錄，無明確時應小于10歐姆。

1.2.2.16.配電箱

A.元件齊全，接地正確，線材色標正確，排列清楚，接觸嚴密。（相線為紅線、黃線、綠線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線）。

B.配電箱盤面垂直。

1.3.室外公建工程檢查標準

1.3.1.室外排水工程

A.窨井布置合理，出水口四周封閉緊密，粉刷符合要求。

B.各類窨井井蓋完整無缺，無翹裂、斷裂、變形，易于開啟。

C.管道應順直且排水通暢，有閉水試驗和沖水試驗的驗收記錄。

D.管路及窨井中無建筑垃圾。

1.3.2.行車道路、停車位

A.行車路面應無裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷。

B.行車路面的縱縫、橫縫必須沿全長作通，縱縫和橫縫必須貫通。允許偏差：縱縫20m長度內不得大于20mm，橫縫在路面寬度內不得小于10mm。

C.混凝土道路割縫平整，伸縮縫處油膏灌縫密實平整，油漆完成，美觀。

D.路面平整，坡度符合設計要求，經潑水試驗無積水現象。

E.植草磚鋪設平整，無殘缺，無積水現象，檔車石和車位分線合理。

F.房屋入口處必須做室外道路，與主干道相通，路面潑水后無積水、空鼓和斷裂現象。

1.3.3.廣場景觀

A.廣場內道路平整，道板磚鋪設整齊、無松翹，分界處層次清晰，集水井分布合理，路面和綠地無積水現象。休閑娛樂設施完好，有驗收合格證明。

B.綠化用水試壓符合要求，水表及保護設施安裝符合要求，水龍頭處排水通暢，無積水。

C.室外照明系統設計和施工滿足管理需要，線路絕緣通電性能良好。

1.3.4.綠化

A.植物數量、品種、規格符合設計合同要求，提供竣工圖紙。植物材料應有“植物檢疫表“及苗木出圃單。基本無黃土裸露，并落實保修、包活責任和期限。

B.土地平整及施肥：排水坡恰當，無雜草根、莖，花壇施腐熟基肥。

C.草坪：間鋪、點鋪草坪大小一致、均勻，草塊與土壤密結，平整；鋪設完成，做到不露土層。

D.切草邊：線條清晰，平順自然。

E.花壇、草本地被：高矮、密度符合設計要求，株行距均勻，種植深度恰當，根部搗實。

F.定向及排列：樹木朝向的主要視線應豐滿完整、生長好、姿態美；

G.垂直度、支撐、繞桿：材料、高度、方向及位置應整齊劃一。

1.4.設備驗收標準

1.4.1.水泵房土建驗收標準：

A.頂棚、墻面、地坪、門窗門鎖符合要求。

B.水泵四周排水溝及總排水溝能正常使用。

C.防噪音：措施合理有效。

1.4.2.水箱：

A.內外爬梯、透氣孔（帽）等附屬設施齊全；

B.管道同墻體接觸處無滲漏

C.水箱內外無垃圾

1.4.3.設備安裝、電氣控制柜

A.安裝牢固，便于操作和維修。

B.電氣控制柜內器件及配線符合規范，接線端線路標識清楚，名牌規范。

C.電氣控制柜的控制各種功能同實際運轉設備相匹配。

D.建筑室外控制線同控制柜接口有保護裝置。

E.控制柜前絕緣毯完好。

F.聯合動負荷試車合格。

1.4.4.水泵及電動機

A.水泵電動機安裝符合規范，啟動和運行平穩，無異響。

B.電動機和水泵運轉時，各部件發熱正常。

C.電動機接線符合規范，且端口有保護措施。

D.各種部件無異常，各項技術指標符合規范要求。

E.檔案資料齊全：

1)

完整竣工圖紙同現場安裝一致。

2)

隱蔽工程、試運轉記錄、性能檢測記錄齊全。

3)

控制柜的原理圖、接線圖、變更圖、操作說明書齊全。

4)

合同復印件。

5)

各部件產品的合格證、廠家和承包商的詳細聯系。

1.4.5.閥門

A.閥門開關完好、靈活。

B.標識清晰，正確。

1.4.6.電氣儀表：

A.安裝符合規范，便于觀察和維修。

B.儀表讀數正確，偏轉流暢，無卡塞現象。

C.電線敷設布局合理。

1.4.7.報警裝置

A.報警功能準確：底水位、高水位、超水位均能報警。

B.缺水有自動保護，切斷電機運轉，并報警。

1.4.8.照明：

A.日常照明安裝符合要求。

B.應急照明功能良好，位置合理。

1.4.9.其他：

A.支架安裝合理，減震措施得當，管道油漆和標識指示符合規范。

B.水壓試驗及保溫、防腐措施符合要求；設備、管道不應有跑、冒、滴、漏現象。

C.維護用工具儀器、儀表及維護備件齊全。

1.4.10.電梯驗收

A.電梯安全部門出具的認可文件或者準許使用文件齊全。

B.電梯各項功能正常：

C.應能準確地啟動、運行、選層、平層、停層；

D.電引機的噪聲和震動聲不得超過GBJ232的規定值；

E.制動器、限速器及其他安全設備應動作靈敏可靠。

F.輔助實施如空調等正常。

G.外觀和裝飾面完好無損或保護措施良好。

H.維護用工具儀器、儀表及維護備件齊全。

I.檔案資料齊全：

1)

完整竣工圖紙同現場安裝一致。

2)

隱蔽工程、試運轉記錄、性能檢測記錄齊全。

3)

控制柜的原理圖、接線圖、變更圖、操作說明書齊全。

4)

合同復印件。

5)

各部件產品的合格證、廠家和承包商的詳細聯系。

6)

在驗收時應提供下列資料和文件：電梯類別、型號、驅動控制方法、技術參數和安裝地點；制造廠提供的隨機文件和圖紙；電梯檢查及電梯運行參數記錄。

1.4.11.消防設施

A.有消防部門檢驗合格證。

B.消防泵和外圍設備聯動正確。

C.消防設備齊全，功能正常（消防箱、廣場內消防分區閥門、消防結合器、泄壓閥、安全閥等）。

D.維護用工具儀器、儀表及維護備件齊全。

E.消防緊急照明和疏散指示燈正常。

F.檔案資料齊全。

G.完整竣工圖紙同現場安裝一致。

H.隱蔽工程、試運轉記錄、性能檢測記錄齊全。

I.控制柜的原理圖、接線圖、變更圖、操作說明書齊全。

J.合同復印件。

K.各部件產品的合格證、廠家和施工隊的詳細聯系。

1.4.12.弱電系統（有線電視、電話、網絡）機房

A.排線美觀，設備機架布局合理，符合規范，便于操作和維修保養。

B.主、備用電源工作正常，能互相自動切換。

C.各設備運行正常。

D.抗干擾和抗靜電、防小動物等防護措施完好。

E.檔案資料齊全：

l

隱蔽工程、試運轉記錄、性能檢測記錄齊全。

l

控制柜的原理圖、接線圖、變更圖、操作說明書齊全。

l

合同復印件。

l

各部件產品的合格證、廠家和施工隊的詳細聯系。

（因上述設備產權歸相關部門，他們負責維修及故障物業掌握相關資料即可）

1.4.13.分質供水設備、A.有衛生部門檢驗合格證。

B.系統設備齊全，運行正常，處理過的水質隨機抽查達到國家標準。

C.附屬設施完好（泄壓閥、安全閥等）。

D.維護用工具儀器、儀表及維護備件齊全。

E.緊急照明和疏散指示燈正常。

F.檔案資料齊全：

1)

完整竣工圖紙同現場安裝一致。

2)

隱蔽工程、試運轉記錄、性能檢測記錄齊全。

3)

控制柜的原理圖、接線圖、變更圖、操作說明書齊全。

4)

合同復印件。

5)

各部件產品的合格證、廠家和施工隊的詳細聯系。

1.4.14.可視對講系統：

A.能實現三方通話功能，通話時聲音清晰，無雜音干擾；

B.室內機和中心機開鎖功能正常；

C.圖象清晰，無雜波。

1.4.15.閉路電視監控系統

A.圖象清晰，無雜波，（能看清人員樣貌、車牌號）；

B.能隨意觀察任意圖象；

C.各種錄像功能正常；

D.圖象再現功能正常，不能失真；

E.同報警聯動正常；

F.各監控點設置布局合理，和環境協調。

1.4.16.電子巡更系統

A.巡更器牢固可靠，適應各種惡劣環境；

B.巡更點安設牢固、比較隱蔽；

C.巡更管理軟件編寫和更改工作正常；

D.信息存取和打印工作正常。

1.4.17.一卡通管理系統

A.IC卡開啟門鎖和道閘功能正常；

B.IC卡的開門權限及根據時間、卡號、姓名、門鎖號等條件通過電腦軟件查詢并打印如各門鎖開啟情況、IC卡發行或使用情況、用戶資料等操作正常；

C.車輛管理程序符合管理需要，車輛進出情況電腦自動記錄圖象清晰，時間和計費準確。

1.4.18.周界防越系統

A.紅外線觸動報警位置準確，反應時間20秒；

B.報警時聯動拍攝錄像，沙盤顯示正常，本系統電腦自動保存。

1.4.19.安防設備機房：

A.控制柜布局合理，便于保安操作和維修保養；

B.主備用電源工作正常；

C.防護措施完好。

1.5.商鋪：

A.每個商鋪應有獨立的供電、供水、排水系統，水電表安裝在方便抄表的位置。

B.應綜合考慮預留商鋪廣告牌的安裝位置。

C.商鋪消防應符合消防要求，應有疏散指示燈、消防平面圖、配置足夠的滅火器材等消防設施。

D.應設置垃圾桶。

E.公共通道應采用節能燈。

1.6.管理用房驗收標準：

A.管理用房面積按照當地法規要求測算，法規無要求的，按物業總建筑面積千分之三至四比例提供物業管理專用房屋，不足50平方米的按50平方米計。詳見《物業與地產相關業務關系操作指引》

B.位置：盡量設置在住宅區中心部位，方便住戶。

C.竣工日期：在向住戶發鑰匙前30天。

1.6.1.物業管理辦公用房裝修標準：

1.6.1.1.必須保證物業管理辦公用房能夠正常使用。即滿足以下條件：

A.地面：水磨石地面或國產防滑地磚地面。

B.墻面：國產乳膠漆墻面。

C.頂棚：型鋼T型龍骨、石膏板吊頂。

D.門：普通實木門、局部可用鋁合金門。

E.窗：鋁合金或塑鋼窗。

F.水、電、氣相關設備：采用一般的國產設備。

G.前臺木制收銀柜臺、各辦公房功能隔斷（磚砌、木制或鋁合金隔斷）、木制住戶鑰匙柜、辦公低柜等。

機電設備驗收標準：

設置合理、配件安全、標識清楚、表面光潔平整、明亮。

變配電設備型號、數量與移交清單相符，工作狀態良好、安全防護裝置齊全、標識清楚、機房配置齊全，通風、采光良好、設備表面油漆完好、無損傷。

消防、保安監控設備型號與移交清單相符，工作性能良好，反應敏捷，標識清楚，表面完好無損傷，設備安裝牢固，機房干燥、通風、采光良好。

給排水設備型號、數量與移交清單相符，工作狀態良好、標識清楚、設備表面油漆完好無損、安裝牢固、無滲漏現象、機房配置完整。

公共配套設施接管驗收標準

屋頂

⑴

天溝、落水口暢通完好。

⑵

隔熱層、防水層完好。

散水無下陷、斷裂、與墻體分離,坡度適宜、平整。

屋面避雷設施連接牢固。

路燈、裝飾燈安裝牢固、完好無損、工作正常。燈柱安裝牢固、油漆完好。

綠化符合設計要求,不缺株少苗,無死株、無大面積雜草,綠化水管布局合理、閥門開關靈活、安裝穩固。

道路

⑴

路面平整,無水泥塊、無起砂、斷裂。

⑵

路牙石砌筑整齊、灰縫飽滿、無缺角損傷。

⑶

交通標識線、標識牌清楚完好。

室外消防栓

⑴

消防箱標識清楚、玻確完好;

⑵

消防設施配件齊全;

⑶

消防管安裝牢固、標識明顯、閥門完好、無滲漏水;水壓充足。

樓宇門牌、樓棟號牌安裝牢固、標識清楚。

垃圾中轉站密封完好,外表裝飾完整、油漆完好,使用方便。

保安崗亭安裝牢固、配件齊全、標識清晰、完好無損。

保安道閘安裝牢固、開啟靈活、標識清晰、完好無損。

停車場地面平整、照明充足、標識清楚、安全設施良好、排水設施良好。

自行車棚安裝牢固、照明充足、標識清楚、安全防護和排水設施良好。

4.6.14

雨污水井、檢查井、化糞池排水暢通、池壁無裂縫、池內無雜物。

4.6.15

臺階、踏步砌筑平實、牢固、無裂縫。

4.6.16

水池、水箱衛生清潔、無滲漏。

4.6.17

信報箱安裝牢固、完好無損、標識清楚、表面平整光潔。

4.6.18

園林小品牢固、完好、安全。

4.6.19

標識牌、招牌、廣告牌安裝牢固、安全、表面平整光潔。

第三篇：工程竣工驗收及交付管理制度(范本)

工程竣工驗收及交付管理制度

為規范工程竣工驗收及交付行為，貫徹公司質量體系要求，現作如下規定：

1、工程竣工驗收指單位工程或單項工程按照設計圖紙及施工規范已施工完成，經項目部自查可提請公司有關職能部門進行驗收的階段。

2、工程竣工首先必須經項目部自查合格，再將所有工程技術資料（包括竣工圖）匯總整理報送公司質量科；公司質量科必須在三日內對資料進行審查，同時完成工程的自驗工作；公司自驗通過后，項目部同公司確定業主、監理、設計、質監等單位對工程的竣工驗收日，由業主發送請柬。

3、工程質量經質監部門驗收，并核定質量等級后方可交付使用。

4、工程交付期間，項目部應落實好成品的保護工作，并派人同業主代表仔細辦理交接手續，發現問題及時處理，將符合要求的產品交付業主。

5、項目部應及時將完整的工程技術資料一式叁份，一份交送公司辦公室，一份交城建檔案館、一份交業主單位，并辦好工程技術資料檔案移交清單。

6、工程交付后，根據《建筑工程工程質量管理條例》有關規定對工程質量實行保修，并按規定進行回訪。

第四篇：工程竣工圖的編制

竣工圖的編制

1、竣工圖應在施工過程中（而不是竣工后）編制，邊編制邊收集整理好設計變更文件，使竣工圖與設計變更文件對應，確保竣工資料的質量。

2、竣工圖必須由新藍圖編制而成，編制前必須先檢查圖紙是不是完整齊全。編制方法如下：

（1）按圖施工的，在原施工圖上加蓋“竣工圖章”后作為竣工圖。（2）施工圖局部變更的，在原施工圖上用黑色碳素墨水進行修改、補充，所有變更內容都必須修改、注記到位，竣工圖的修改、注記應當符合制圖規范，圖形清晰、字跡工整。

①、對于文字和數字的修改，可采用扛改法（用一條細實線將被修改部分劃去，在其附近的適當位置，填寫變更后的內容，劃索引線至圖紙空白處，注明修改依據：即根據××年××月××日××圖紙會審紀要第×條、根據××年××月××日××號技術核定單第×條第×款、根據××設計變更單第×條）；

②、對于少量圖形的修改，可采用叉改法（用×將被修改部分劃去，在其附近的適當位置，繪制修改后的圖形，注明修改依據）；

③、對于較多圖形的修改，可采用圈改法（將被修改的部分圈出，在其附近適當位置，繪制修改后的圖形，注明修改依據）。

（3）、凡施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1/3的，應當重新繪制竣工圖。重新繪制竣工圖的，加蓋“竣工圖章”后作為竣工圖。重新繪制的圖紙上應當有變更記錄欄，內容為序號、內容、修改日期。

（4）、樁位竣工圖：樁基施工分包單位必須在樁位竣工圖上寫明每根樁的樁頂標高（實際標高）及樁位偏差（箭頭標明向東、南、西、北方向偏移的偏差數據）；樁位竣工圖原圖上沒有指北針的必須要畫上指北針；有不合格樁的必須注明超過規范要求的樁號及數量，并注明設計單位的處理措施及施工單位的實際處理情況。做好的樁位竣工圖最好施工單位、設計單位、建設單位（監理單位）蓋章認可；

圖紙會審、技術核定單

圖紙會審、技術核定單上必須有設計單位、建設單位、施工單位、監理單位四家簽字蓋章認可方為有效資料。圖紙會審、技術核定單中的每一條記錄一定要注明圖別及圖號，資料中沒有注明的，做竣工圖時一定要把竣工圖的圖別、圖號用黑色碳素墨水標在圖紙會審、技術核定單、設計變更資料的每一條的后面，這樣才能一一索引。

第五篇：2011.1竣工工程技術資料歸檔規（小編推薦）

吉林市第一建筑工程公司

建筑工程技術資料歸檔規定

（2011.1版）

吉林市一建公司工程技術處

2011.5.10.目 錄

1.目錄 ???????????????????????1.2.前言 ???????????????????????2.3.土建工程竣工資料歸檔內容 ?????????????3.4.水暖工程竣工資料歸檔內容 ?????????????10.5.電氣工程竣工資料歸檔內容 ?????????????12.6.條文說明 ?????????????????????14.7.技術資料填寫、收集、裝訂、整理等歸檔有關方面的要求 ??18.前 言

一、編制目的：根據新版吉林省工程建設地方標準DB22/T498—2010《建筑工程資料管理標準》的使用，依據國家標準GB/T50328-2001《建設工程文件歸檔整理規范》，結合吉林市城建檔案管理的有關規定的基礎上，重新制定吉林市第一建筑工程公司建筑工程技術資料歸檔規定，目的使全體技術人員在執行新標準（DB22/T498—2010）的條件下，技術資料整理和歸檔有統一的標準，使技術資料歸檔工作條理化、格式化。

二、使用說明： 1、2011年1月1日以后竣工的工程技術資料，執行新標準DB22/T498—2010《建筑工程資料管理標準》的公司歸檔規定。2、2011年1月1日以前竣工的工程技術資料仍執行舊標準DB22/407-2005《建設工程技術文件整理標準》的公司歸檔規定。3、2011年1月1日以前開工，2011年1月1日以后竣工的工程技術資料，執行新標準DB22/T498—2010《建筑工程資料管理標準》的公司歸檔規定。將舊標準DB22/407-2005資料放在與之相同類別的新標準DB22/T498—2010資料表格前面。新舊版本資料混合整理。

4、“*”表示此內容后面有條文說明。

5、根據DB22/T498—2010《建筑工程資料管理標準》，本規定標注過程保存的資料，施工過程中應記錄此部分資料，工程竣工合格后，過程保存的資料不需歸檔保存。但國家大型重點重大工程、參加江城杯、長白山杯等評獎工程的資料，可根據需要增加歸檔保存內容。

6、根據DB22/T498—2010《建筑工程資料管理標準》的規定應單獨組卷的資料，單獨組卷資料裝訂順序同本規定一致。

三、版本說明：版本采用（A.B）形式，其中A為編制年份，B為當年的第幾次更新（根據實際情況調整）次數。如（2011.1版）表示為2011年第一次編制。

批準人：齊有江 審核人：胡朝仁 二〇一一年五月

一、土建工程竣工資料歸檔內容： 1.工程準備階段文件（A類）： 1.1.巖土工程勘察報告.1.2.建設用地釘樁通知單（書）.（包括建筑物定位通知單及驗線單）1.3.施工招投標文件.1.4.施工合同.1.5.建設工程施工許可證及其附件.（建設單位整理）1.6.工程開工前的原貌影像資料.（建設單位整理）

2.監理資料（B類）：

2.1表B07工程暫停令.（監理單位整理）2.2質量事故報告及處理資料.（施工單位整理）

*2.3表B10 見證取樣和送檢見證人員備案表.（監理單位或建設單位整理）*2.4表B11 見證記錄.（監理單位整理）2.5表B15 工程延期審批表.（監理單位整理）2.6表B16 工程質量評估報告.（監理單位整理）

3.施工資料（C類）： 3.1施工管理資料（C1類）： 3.1.1.表C001 工程概況.3.1.2.表C002 施工現場質量管理檢查記錄.（過程保存）3.1.3.表C003 分包單位資質報審表.3.1.4.表C004 建設工程質量事故調查、勘察記錄.(后附：建設工程質量事故報告書）均調查單位整理.3.1.5.表C005 建筑材料檢測計劃.（過程保存）3.1.6表C006 工程實體檢測計劃.（過程保存）3.1.7表C007 施工日志.3.1.8表C008 監理工程師通知回復單.（過程保存）3.1.9表C009 工程材料構配件設備報審表.（過程保存）3.1.10表C010報驗申請表.（過程保存）

3.1.11企業資質證書及相關專業人員崗位證書.（過程保存）

3.2施工技術資料（C2類）：

3.2.1 表C011 工程技術文件報審表.（過程保存）3.2.2施工組織設計及施工方案.3.2.3表C012 危險性較大分部分項工程施工方案專家論證表.（過程保存）3.2.4表C013 技術交底記錄.3.2.5表C014 圖紙會審記錄.3.2.6表C015 設計變更通知單.3.2.7表C016 工程洽商記錄(技術核定單).3.3施工進度及造價資料（C3類）： 3.3.1表C017 工程開工報審表.3.3.2表C018 工程復工報審表.3.3.3表C019 施工進度計劃報審表.（過程保存）3.3.4表C020人、機、料動態表.（過程保存）3.3.5表C021 工程延期申請表.3.3.6表C022 工程款支付申請表.（過程保存）3.3.7表C023 工程變更費用報審表.（過程保存）3.3.8表C024 費用索賠申請表.（過程保存）

3.4施工物資資料（C4類）：

*3.4.1表C025 材料、構配件進場檢驗記錄.(后附:出廠質量證明文件及檢測報告)3.4.2進場復試報告：（國家規范標準中對物資進場有復試要求的均應有復試報告）3.4.2.1鋼材試驗報告.3.4.2.2水泥試驗報告.3.4.2.3砂試驗報告.3.4.2.4碎（卵）石試驗報告.3.4.2.5外加劑試驗報告.3.4.2.6防水涂料試驗報告.3.4.2.7防水卷材試驗報告.3.4.2.8磚（砌塊）試驗報告.3.4.2.9預應力筋復試報告.3.4.2.10預應力錨具、夾具和連接器復試報告.3.4.2.11裝飾裝修用門窗復試報告.3.4.2.12裝飾裝修用人造木板復試報告.3.4.2.13裝飾裝修用花崗石復試報告.3.4.2.14裝飾裝修用安全玻璃復試報告.3.4.2.15裝飾裝修用外墻面磚復試報告.3.4.2.16鋼結構用鋼材復試報告.3.4.2.17鋼結構用防火涂料復試報告.3.4.2.18鋼結構用焊接材料復試報告.3.4.2.19鋼結構用高強度大六角頭螺栓連接副復試報告.3.4.2.20鋼結構用扭剪型高強螺栓連接副復試報告.3.4.2.21幕墻用鋁塑板、石材、玻璃、結構膠復試報告.3.4.2.22節能工程材料復試報告.3.5施工記錄（C5類）：

*3.5.1表C030 隱蔽工程驗收記錄.3.5.2表C031 鋼筋工程隱蔽驗收記錄.*3.5.3表C033 施工檢查記錄(通用).（過程保存）*3.5.4表C034 交接檢查記錄.（過程保存）3.5.5表C035 工程定位測量記錄.3.5.6表C036 基槽驗線記錄.3.5.7表C037 樓層平面放線記錄.（過程保存）3.5.8表C038 樓層標高抄測記錄.（過程保存）3.5.9表C039 建筑物垂直度、標高觀測記錄.3.5.10表C040 建筑區域原始地面高程測量記錄.（過程保存）3.5.11表C041 沉降觀測記錄.3.5.12表C042 基坑支護水平位移監測記錄.（過程保存）3.5.13表C043 樁基、支護測量放線記錄.（過程保存）3.5.14表C044 地基驗槽記錄.3.5.15表C045 地基釬探記錄.3.5.16表C046 試成樁試驗報告.3.5.17表C047 錘擊預制樁施工檢查記錄.3.5.18表C048 靜壓預制樁施工檢查記錄.3.5.19表C049 灌注樁施工檢查記錄.3.5.20表C050 人工挖孔灌注樁施工檢查記錄.3.5.21表C051 混凝土澆灌申請書.（過程保存）3.5.22表C052 混凝土開盤鑒定.（過程保存）3.5.23表C053 混凝土攪拌檢查記錄.3.5.24表C054 混凝土澆筑檢查記錄.*3.5.25表C055 混凝土拆模申請表.（過程保存）3.5.26表C056 混凝土預拌測溫記錄.（過程保存）3.5.27表C057 混凝土養護測溫記錄.（過程保存）3.5.28表C058 大體積混凝土測溫記錄.（過程保存）3.5.29表C059 同條件養護試塊測溫記錄.（過程保存）3.5.30表C060 大型構件吊裝記錄.3.5.31表C061 焊接材料烘焙記錄.（過程保存）3.5.32表C062 地下工程防水效果檢查記錄.3.5.33表C063 防水工程試水檢查記錄.3.5.34表C064 通風道、煙道、垃圾道檢查記錄.3.5.35表C065 預應力筋張拉記錄.3.5.36表C066 有粘接預應力結構灌漿記錄.3.5.37表C067 鋼結構施工記錄.3.5.38表C068 鋼結構高強度螺栓連接施工記錄.3.5.39表C069 網架（索膜）施工記錄.3.5.40表C070 自動扶梯、自動人行道的相鄰區域檢查記錄.3.6施工試驗記錄及檢測報告（C6類）： 建筑與結構工程： 3.6.1錨桿試驗報告.3.6.2地基承載力檢驗報告.3.6.3樁基檢測報告.3.6.4土工擊實試驗報告.3.6.5回填土試驗報告.（應附圖）

3.6.6鋼筋機械連接試驗報告.（前附此報告目錄）3.6.7鋼筋焊接連接試驗報告.（前附此報告目錄）3.6.8砂漿配合比試驗報告.（砂漿配合比申請單、通知單）3.6.9表C078 砂漿施工配合比下料單.（過程保存）3.6.10砂漿抗壓強度試驗報告.（前附此報告目錄）3.6.11表C079 砌筑砂漿試塊強度統計、評定記錄.3.6.12混凝土配合比試驗報告.（混凝土配合比申請單、通知單）3.6.13表C080 C 混凝土施工配合比下料單.（過程保存）3.6.14混凝土抗壓強度試驗報告.（前附此報告目錄）3.6.15表C081 混凝土試塊強度統計、評定記錄.3.6.16混凝土抗滲試驗報告.3.6.17外墻飾面磚樣板粘結強度試驗報告.3.6.18后置埋件抗拔試驗報告.3.6.19超聲波探傷報告、探傷記錄.3.6.20鋼構件射線探傷報告.3.6.21磁粉探傷報告.3.6.22高強度螺栓抗滑移系數檢測報告.3.6.23鋼結構焊接工藝評定.3.6.24網架節點承載力試驗報告.3.6.25鋼結構防腐、防火涂料厚度檢測報告.3.6.26木結構膠縫試驗報告.3.6.27木結構構件力學性能試驗報告.3.6.28木結構防護劑試驗報告.3.6.29幕墻雙組分硅酮結構密封膠混勻性及拉斷試驗報告.3.6.30幕墻的抗風壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能及平面內變形性能檢 測報告.3.6.31外門窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能檢測報告、外窗氣密性現場實體檢驗.3.6.32墻體節能工程保溫板材與基層粘結強度現場拉拔試驗.3.6.33外墻保溫漿料同條件養護試件試驗報告.3.6.34表C082 結構實體混凝土強度檢驗記錄.3.6.35表C083 結構實體鋼筋保護層厚度檢驗記錄.3.6.36圍護結構現場實體檢驗.3.6.37室內環境檢測報告.3.6.38節能性能檢測報告.*3.7施工質量驗收記錄（C7類）： 3.7.1表C119分部工程質量驗收記錄.3.7.2表C119子分部工程質量驗收記錄.3.7.3表C118分項工程質量驗收記錄.3.7.4表C117 檢驗批質量驗收記錄.3.7.5表C120 建筑節能分部工程質量驗收記錄表.3.8竣工驗收資料（C8類）：

3.8.1表C121 單位（子單位）工程竣工預驗收報驗表.*3.8.2表C122工程預驗收報告.*3.8.3表C123 住宅工程質量分戶驗收表.3.8.4表C124 工程竣工驗收申請報告.3.8.5表C125-1 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄.3.8.6表C125-2 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄.3.8.7表C125-3單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄.3.8.8表C125-4 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄.4.工程竣工文件（E類）：

4.1表C125-1 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄.（施工單位整理）4.2表E01 工程質量評估報告表.（勘察單位整理）4.3表E02 工程質量評估報告表.（設計單位整理）4.4表E03工程竣工驗收報告.（建設單位整理）

4.5規劃、消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件.4.6房屋建筑工程質量保修書.（施工單位整理）4.7建設工程竣工驗收備案申請表.（建設單位整理）4.8竣工新貌影像資料.（建設單位整理）4.9表C126 施工資料移交書.5.竣工圖（D類）： 5.1建筑與結構竣工圖： 5.1.1建筑竣工圖 5.1.2結構竣工圖 5.1.3鋼結構竣工圖 5.2建筑裝飾與裝修竣工圖： 5.2.1幕墻竣工圖 5.2.2室內裝飾竣工圖

二、水暖工程竣工資料歸檔內容：

1.監理資料（B類）： 1.1監理會議紀要

1.2表B05工作聯系單（監理單位整理）1.3表B06監理工程師通知（監理單位整理）1.4表B07工程暫停令（監理單位整理）

1.5表B10 見證取樣和送檢見證人員備案表.1.6表B11 見證記錄.（監理單位整理）1.7工程復工報審表 2施工資料（C類）： 2.1施工管理資料（C1類）： 2.1.1 表C001 工程概況.2.1.2表C007 施工日志.2.1.3表C008 監理工程師通知回復單.2.1.4表C009 工程材料構配件設備報審表.2.1.4表C0010報驗申請表 2.2施工技術資料（C2類）： 2.2.1 表C011 工程技術文件報審表.2.2.2施工組織設計及施工方案.2.2.3表C013 技術交底記錄.2.2.4表C014 圖紙會審記錄.（監理單位或建設單位整理）2.2.5表C015 設計變更通知單.2.3施工物資資料（C4類）：

2.3.1材料出廠合格證、質量保證書、檢測報告及其它證明資料。2.3.2表C025 材料、構配件進場檢驗記錄.2.3.3規定材料的見證取樣及復試報告.（散熱器、采暖系統保溫材料、通風與空調工程絕熱材料、風機盤管機組等）

2.4施工記錄（C5類）：

2.4.1表C030 隱蔽工程驗收記錄.2.4.2表C033 施工檢查記錄(通用).2.5施工試驗記錄及檢測報告（C6類）： 2.5.1表C084灌（滿）水試驗記錄.2.5.2表C085強度嚴密性試驗記錄 2.5.3表C086通水試驗記錄.2.5.4表C087沖（吹）洗試驗記錄.2.5.5表C088通球試驗記錄.2.5.5表C089補償器安裝記錄.2.5.6表C090消火栓試射記錄.2.5.7表C091安全附件安裝檢查記錄.2.5.8表C092鍋爐烘爐試驗記錄.2.5.9表C097風管漏光檢測記錄.2.5.10表C098風管漏風檢測記錄.2.5.11表C099現場組裝除塵器、空調機漏風檢測記錄.2.5.12表C0100管網風量平衡記錄.2.5.13表C0101空調系統試驗運轉調試記錄.2.5.14表C0102空調水系統試運轉調試記錄 2.5.15表C0103制冷系統氣密性試驗記錄.2.5.16表C0104凈化空調系統檢測記錄.2.5.17表C0105防排煙系統聯合試運轉記錄.2.5.18表C0106絕熱材料點燃試驗記錄.2.6施工質量驗收記錄（C7類）： 2.6.1檢驗批質量驗收記錄

2.6.2表C118分項工程質量驗收記錄.2.6.3表C119分部（子分部）工程質量驗收記錄.3竣工驗收資料（C8類）：

3.1表C125-4 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄.4.竣工圖（D類）：

三、電氣工程竣工資料歸檔內容：

1.監理資料（B類）： 1.1監理會議紀要

1.2表B05工作聯系單（監理單位整理）1.3表B06監理工程師通知（監理單位整理）1.4表B07工程暫停令（監理單位整理）

1.5表B10 見證取樣和送檢見證人員備案表.（監理單位或建設單位整理）1.6表B11 見證記錄.（監理單位整理）1.7工程復工報審表 2施工資料（C類）： 2.1施工管理資料（C1類）： 2.1.1 表C001 工程概況.2.1.2表C007 施工日志.2.1.3表C008 監理工程師通知回復單.2.1.4表C009 工程材料構配件設備報審表.2.1.4表C0010報驗申請表 2.2施工技術資料（C2類）： 2.2.1 表C011 工程技術文件報審表.2.2.2施工組織設計及施工方案.2.2.3表C013 技術交底記錄.2.2.4表C014 圖紙會審記錄.2.2.5表C015 設計變更通知單.2.3施工物資資料（C4類）：

2.3.1材料出廠合格證、質量保證書、檢測報告及其它證明資料。2.3.2表C025 材料、構配件進場檢驗記錄.2.3.3規定材料的見證取樣及復試報告.（電線、電纜等）2.4施工記錄（C5類）：

2.4.1表C030 隱蔽工程驗收記錄.2.4.2表C033 施工檢查記錄(通用).2.5施工試驗記錄及檢測報告（C6類）： 2.5.1表C074設備單機試運轉記錄 2.5.2表C075系統試運轉調試記錄 2.5.3表C076接地電阻測試記錄 2.5.4表C077絕緣電阻測試記錄 2.5.5表C093電氣器具通電安全檢查記錄 2.5.5表C094建筑物照明通電試運行記錄 2.5.6表C095大型照明燈具承載試驗記錄 2.5.7表C096漏電開關模擬試驗記錄 2.6施工質量驗收記錄（C7類）： 2.6.1檢驗批質量驗收記錄

2.6.2表C118分項工程質量驗收記錄.2.6.3表C119分部（子分部）工程質量驗收記錄.3竣工驗收資料（C8類）：

3.1表C125-4 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄.4.竣工圖（D類）：

四、條文說明：

1.B10 見證取樣和送檢見證人員備案表：

工程見證人和試驗檢測單位確定后，建設單位應填寫見證取樣和送檢見證人員備案表，見附錄B表B10，向該工程的監督機構備案，如發生見證人或試驗檢測單位更換，須辦理變更備案手續。它是檢測單位收取送檢樣件，監督機構監督檢查見證行為的依據。2.表B11 見證記錄：

見證取樣和送檢是指在建設單位或項目監理機構見證員的見證下，由施工單位取樣員對試塊、試件和材料在現場取樣，并送至檢測機構進行檢測的活動。見證員要在見證取樣結束后及時填寫見證記錄，填寫見證記錄應符合附錄B表B11的規定，真實記錄見證過程。

3.表C015 設計變更通知單：

3.1設計單位對原設計存在的缺陷提出的設計變更和建設、施工、監理單位提出的變更設計，都應由原設計單位編制設計變更通知單，對變更的內容要做出詳細的設計，必要時可另附變更后的圖紙，以滿足施工要求，設計變更通知單應符合附錄C表C015的規定。

3.2涉及結構安全、環保、建筑節能等內容的工程變更，應由原施工圖審查部門審定；設計變更通知單由設計專業負責人簽發，由建設單位簽認后交監理、施工單位實施。

4.表C016 工程洽商記錄(技術核定單)：

施工過程中出現的技術或其他問題需要相關單位洽商的，由提出單位按附錄C表C016的規定填寫工程洽商記錄，洽商各方簽認后實施。

5.表C025 材料、構配件進場檢驗記錄.(后附:出廠質量證明文件及檢測報告)

5.1建筑工程中使用的各種產品應提供產品質量合格證：

5.1.1其他物資出廠合格證、質量保修書、檢測報告和報關單或商檢證等（半成品鋼筋出廠合格證、預制混凝土構件出廠合格證、鋼構件出廠合格證、預拌混凝土出廠合格證、預拌混凝土運輸單、混凝土堿總量計算書、砂石堿活性檢測報告）

5.1.2材料、設備的相關檢驗報告、型式檢測報告、3C強制認證合格證書或3C標志.5.1.3主要設備（儀器儀表）安裝使用說明書.5.1.4進口的主要材料設備的商檢證明文件.5.1.5涉及消防、安全、衛生、環保節能的材料、設備的檢測報告或法定機構出具的有效證明文件.5.2建筑工程使用的主要產品應提供產品的性能檢測報告：

鋼材性能檢測報告、水泥性能檢測報告、外加劑性能檢測報告、防水材料性能檢測報告、磚（砌塊）性能檢測報告、建筑外窗應有三性檢測報告、吊頂材料性能檢測報告、飾面板材性能檢測報告、飾面石材性能檢測報告、飾面磚性能檢測報告、涂料性能檢測報告、玻璃性能檢測報告、壁紙、墻布防火、阻燃性能檢測報告、裝修用粘結劑性能檢測報告、防火涂料性能檢測報告、隔聲/隔熱/阻燃/防潮材料特殊性能檢測報告、鋼結構用焊接材料檢測報告、高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數檢測報告、扭剪型高強螺栓連接副預拉力檢測報告、幕墻性能檢測報告（三性試驗）、幕墻用硅酮結構膠檢測報告、幕墻用玻璃性能檢測報告、幕墻用石材性能檢測報告、幕墻用金屬板性能檢測報告、材料污染物含量檢測報告.（執行GB50325-2001）

5.3工程資料應為原件；復印件應加蓋提供單位印章并注明原件存放處，經辦人簽認.6.表C030 隱蔽工程驗收記錄：凡國家規范標準規定隱蔽工程檢查項目的，應做隱蔽工程檢查驗收并填寫隱蔽工程驗收記錄，涉及結構安全的重要部位應留置隱蔽前的影像資料。

6.1混凝土結構工程：混凝土澆注前檢查鋼筋的品種、材質、規格、數量、鋼筋固定情況、鋼筋加密、構造鋼筋設置及保護層厚度等；預埋件的數量、位置及固定情況；預留孔洞數量、位置；預應力鋼筋錨具、連接器的品種、規格、材質、位置及固定情況；預留預應力鋼筋孔、灌漿孔、排氣孔（泌水孔）等數量、位置情況。必要的應附簡圖說明.6.2砌體結構工程：配筋砌體.6.3鋼結構工程：鋼結構的其尺寸及接頭和焊縫的處理；螺栓、鉚釘等緊固件數量、規格；鋼材表面清理、除銹等情況.6.4裝飾裝修工程：技術有特殊要求抹灰層的處理；門窗工程中的預埋件和錨固件隱蔽部位的防腐（填嵌）處理；吊頂和輕質隔墻工程內的設備安裝和管道打壓、龍骨（預埋件、拉結筋、吊桿）的安裝及防腐（防火）處理、填充材料的設置；飾面板、幕墻工程中的預埋件、構件的結點處理、變形縫及墻轉角處的構造處理、幕墻防雷（防火）構造情況.6.5屋面工程：保護層以及保護層與防水層之間的隔離層；密封防水部位的處理；天溝、檐溝、泛水、變形縫及附加防水層等細部構造、防水層搭接寬度等.6.6地下防水工程：防水層基層及細部構造；防水混凝土中的鋼筋、保護層以及細部構造；變形縫、施工縫等防水構造；管道設備穿過防水層的細部處理；排（滲）水層、盲溝和坑槽的構造；滲（漏）處的處理情況；基坑超挖部分的處理和回填.6.7國家規范標準規定隱蔽的其他工程；

7.表C033 施工檢查記錄(通用)：國家規范標準要求或施工需要對施工過程檢查的工序時，應留有施工記錄，沒有專用記錄表格的可使用施工檢查通用記錄表。采用新材料、新技術、新工藝、新方法施工的資料記錄應歸檔保存。8.表C034 交接檢查記錄：

本表適用于不同施工單位之間遇有下列情況，需做交接檢查的記錄； 8.1某工序完成后，移交下道工序時。

8.2某分項（分部）工程完成后，由一個施工單位向另一個施工單位進行移交。8.3工程施工未完，施工單位變換，應辦理交接檢查。

交接檢查記錄由移交單位按表C034規定填寫。表中見證單位：在總包管理范圍內的分包單位之間移交時，見證單位為總包單位；當總包單位和其他專業分包單位之間移交時，見證單位為建設（監理）單位。

9.表C055 混凝土拆模申請表：

拆除現澆混凝土結構板、梁、懸臂構件等底模前，施工單位自檢合格后，由項目技術負責人按附錄C表C055的規定填寫混凝土拆模申請單，附申請拆模的依據資料，報專業監理工程師審批。

10.施工質量驗收記錄（C7類）：

此部分資料裝訂順序為：分部---子分部---分項--檢驗批.例如：基礎分部工程質量驗收記錄--基礎子分部工程質量驗收記錄--基礎分項工程質量驗收記錄--基礎檢驗批質量驗收記錄---主體分部工程質量驗收記錄--主體子分部工程質量驗收記錄--主體分項工程質量驗收記錄--主體檢驗批質量驗收記錄，以此類推。

11.表C122工程預驗收報告：

11.1經項目監理機構審查，施工資料符合要求，由總監理工程師組織建設、設計、施工及監理人員對工程實體質量進行全面檢查驗收。對檢查發現不合格的項目應列入《工程預驗收報告》，限期整改，直至合格。11.2 工程預驗收報告的填寫要求：

11.2.1預驗收小組成員及分工表：工程預驗收由總監理工程師組織，預驗收人員按專業分組，按檢查項目分工。

11.2.2工程預驗收整改意見表：對于檢查過程中，發現的問題要形成記錄，發給預驗收參加單位，要求承包單位定期整改。整改合格后報項目監理機構進行檢驗。

11.2.3住宅工程的工程預驗收，也可以與分戶工程驗收同時進行，由建設單位（或委托監理機構）組織。工程預驗收報告與分戶工程質量驗收記錄同時形成。

11.3工程預驗收報告應符合附錄C表C122的規定。

12.表C123 住宅工程質量分戶驗收表：

12.1住宅工程各檢驗批、分項、分部工程驗收合格后，由建設單位組織施工、監理等單位，在工程竣工驗收前，依據國家有關工程質量驗收標準，對每戶住宅及相關公共部位的觀感質量和使用功能等進行檢查驗收，并出具合格證明。

12.2分戶驗收主要內容

12.2.1地面、墻面和頂棚質量； 12.2.2門窗質量； 12.2.3欄桿、護欄質量； 12.2.4防水工程質量； 12.2.5室內主要空間尺寸； 12.2.6給水排水系統安裝質量； 12.2.7室內電氣工程安裝質量； 12.2.8建筑節能和采暖工程質量； 12.2.9有關合同中規定的其他內容。12.3分戶驗收程序

12.3.1施工單位提出分戶驗收申請；

12.3.2建設單位組織各驗收單位共同確定分戶驗收方案，明確驗收方法、內容、部位及數量；

12.3.3建設單位組織施工、監理、物業管理等單位實施分戶驗收；

12.3.4按戶填寫《住宅工程質量分戶驗收表》，見附錄C表C123，記錄驗收情況和驗收結論不合格項目，明確整改和復查要求；建設、施工、物業單位項目負責人、項目總監理工程師及其他驗收人員分別簽字；

12.3.5分戶驗收合格后，建設單位按戶出具《住宅工程質量分戶驗收表》。12.3.6《住宅工程質量分戶驗收表》作為《住宅質量保證書》的附件，交給業主。

五、技術資料填寫、收集、裝訂、整理等歸檔有關方面的要求.1.工程資料不得隨意修改；需修改時，應實行劃改，并由劃改人蓋章.2.工程管理資料用表中，有公章字樣的，要求相關單位審查蓋公章，無公章字樣的不要求單位蓋公章，審查部門不得隨意要求蓋公章。

3.工程資料預審合格，工程竣工已通過驗收，施工、監理資料應移交建設單位，由建設單位統一向城建檔案部門歸檔。4.竣工圖的編制及審核應符合下列規定：

4.1 新建、改建、擴建的建筑工程均應編制竣工圖；竣工圖應真實反映竣工工程的實際情況。

4.2 竣工圖的專業類別應與施工圖對應。

4.3 竣工圖應依據施工圖、圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄（包括技術核定單）等繪制。

4.4所有竣工圖均應加蓋竣工圖章。當施工圖沒有變更時，可直接在施工圖上加蓋竣工圖章形成竣工圖；

4.5 竣工圖的繪制應符合國家現行有關標準； 4.6 竣工圖應有竣工章及相關責任人的簽字；

4.7利用施工圖改繪竣工圖，必須標明變更修改依據；凡施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過圖面1 / 3 的，應當重新繪制竣工圖。

4.8竣工圖章尺寸為：50mm X 80mm.竣工圖章應使用不易褪色的紅印泥，應蓋在圖標欄上方空白處。

5.工程資料的收集、整理與組卷應符合下列規定：

5.1 工程準備階段文件和工程竣工文件應由建設單位負責收集、整理與組卷； 5.2 監理資料應由監理單位負責收集、整理與組卷； 5.3 施工資料應由施工單位負責收集、整理與組卷；

5.4 竣工圖應由建設單位負責組織，也可委托其他單位；涉及竣工圖的份數與費用應在合同中約定；

6.工程資料的組卷還應符合下列規定：

6.1工程資料組卷應遵循自然形成規律，保持卷內文件、資料內在聯系。工程資料可根據數量多少組成一卷或多卷；

6.2工程準備階段文件和工程竣工文件可按建設項目或單位工程進行組卷； 6.3監理資料應按單位工程進行組卷；

6.4施工資料應按單位工程組卷，并應符合下列規定：

6.4.1專業承包工程形成的施工資料應由專業承包單位負責，并應單獨組卷。6.4.2電梯工程應按不同型號每臺電梯單獨組卷。

6.4.3室外工程應按室外建筑環境工程和室外安裝工程單獨組卷。

6.4.4當施工資料中部分內容不能按一個單位工程分類組卷時，可按建設項目組卷。6.4.5施工資料目錄應與其對應的施工資料一起組卷。6.5 竣工圖應按專業分類組卷；

6.6根據DB22/T498—2010《建筑工程資料管理標準》，以下土建子分部工程應單獨組卷內容：

地基與基礎分部：有支護土方、地基及基礎處理（復合地基單獨組卷）、樁基、鋼結構.主體結構分部：鋼結構、木結構、網架和索膜結構.建筑裝飾裝修分部：幕墻.建筑節能分部：整個分部單獨組卷

7.案卷裝仃.7.1案卷可采用裝訂與不裝訂兩種形式。文字材料必須裝訂。既有文字材料，又有圖紙的案卷應裝訂。裝訂應采用線繩三孔左側裝訂法，要整齊、牢固，便于保管和利用。

7.2裝訂時必須剔除金屬物。

8.工程資料移交應符合下列規定：

8.1 施工單位應向建設單位移交施工資料。

8.2 實行施工總承包的，各專業承包單位應向施工總承包單位移交施工資料。8.3 工程資料移交時應及時辦理相關移交手續，填寫工程資料移交書、移交目錄。向城建檔案管理部門移交的工程檔案原則應為原件。

9.卷內文件的排列.9.1文字材料按事項、專業順序排列。同一事項的請示與批復、同一文件的印本與定稿、主件與附件不能分開，并按批復在前、請不在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的順序排列。

9.2圖紙按專業排列，同專業圖紙按圖號順序排列。

9.3既有文字材料又有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。

10.案卷的編目.10.1卷內文件均按有書寫內容頁面編號。每卷單獨編號，頁號從“1 ”開始。10.2頁號編寫位置：單面書寫的文件在右下角；雙面書寫的文件，正面在右下角，背面在左下角。折疊后的圖紙一律在右下角。

10.3成套圖紙或印刷成冊的科技文件材料，自成卷的，原目錄可代替卷內目錄，不必重新編寫頁碼。

10.4案卷封面、卷內目錄、卷內備考表不編寫頁號。

10.5卷內目錄中序號：以一份文件為單位，用阿拉伯數字從1 依次標注。責任者：填寫文件的直接形成單位和個人。有多個責任者時，選擇兩個主要責任者，其余用“等”代替。文件編號：填寫工程文件原有的文號或圖號。文件題名：填寫文件標題的全稱。日期：填寫文件形成的日期。頁次：填寫文件在卷內所排的起始頁號。最后一份文件填寫起止頁號。卷內目錄排列在卷內文件首頁之前。

11.歸檔文件的質量要求.11.1歸檔的技術文件應為原件。

11.2技術文件的內容必須真實、準確，與工程實際相符合。

11.3技術文件應采用碳素墨水、藍黑墨水等耐久性強的書寫材料，不得使用紅色墨水、純藍墨水、圓珠筆、復寫紙、鉛筆等易褪色的書寫材料.11.4技術文件應字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續完備。

11.5技術文件應采用A4紙（297mmX 210mm），其中圖紙應采用能夠長期保存、韌力大、耐久性強的紙張，圖幅應符合國家標準，一般采用藍曬圖，竣工圖應是新藍圖。計算機出圖必須清晰，不得使用計算機出圖的復印件。不同幅面的工程圖紙應按《技術制圖復制圖的折疊方法》（GB / 10609.3一89）統一折疊成A4幅面（297mmX 210mm），圖標欄在外.11.6公司歸檔時間在竣工驗收后一般工程3個月，大型工程4個月必須歸檔。11.7因特殊情況，由于建設單位原因造成已竣工資料不能及時歸檔，可采取打書面證明的辦法。證明中注明未規檔資料內容、原因及建設單位負責人對此認可簽字，蓋建設單位公章。證明報告一式二份，（一份裝入資料內，另一份技術處備存）待所缺資料上報歸檔時，再用其替換證明報告，將證明文件作廢。

11.8其它未盡事宜，參見吉林省地方標準DB22/T498—2010《建筑工程資料管理標準》、國家標準GB/T50328-2001《建設工程文件歸檔整理規范》、行業標準JGJT 185-2009 《建筑工程資料管理規程》及吉林市城建檔案管理的有關規定執行。