兒子兒媳出資購房協議

（父親、母親）甲方：

（兒子、兒媳）乙方：

為明確雙方房產所有權、債權債務的承擔及其他財產權益，雙方經過平等自愿協商，達成如下協議：

一、甲方為乙方頂名購置單位的房產（），按單位規定應以甲方的名義辦理購房手續、及登記房產證，鑒于甲方無資金購買，雙方確定全部購房款、及后續費用全部由乙方支付，并由乙方承擔其他全部購房所需款項，甲方僅系乙方購房的頂名購房人，不具備此房產的任何權利和權益。

二、此戶房產登記房主為甲方，全部出資為乙方，乙方為實際產權人，全部出資人，乙方為唯一具有完整的適用權、居住權、處分權的實際產權人。

如需出售此房產，必須由乙方處分，因賣房所帶來的收益均歸乙方所有，所得款項均由乙方進行處置。

三、甲方不得以任何名義在房產證上添加共有人，如以后房產證加他人姓名，需乙方書面簽字同意，未經乙方簽字同意不被視作房屋的共有人，乙方對此房產繼續擁有全部權益。

四、乙方享有上述房產占有、使用、收益、處置等完整所有權，甲方不享有占有、使用、收益、處置等權利，并不得干涉乙方行使上述權利。

五、在履行本協議過程中，如發生爭議，應協商解決，協商不成。

向人民法院起訴。此協議做為房產實際產權證書，并依據“約定大于法定”的民法處分原則，此協議書的法律效力高于房屋產權證及登記權證的法律效力，產權歸屬以此協議書為準。

六、單位制度變化時，甲方可以辦理贈與、繼承等方式無償變更給乙方，概與其他親屬無關。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有相同法律效力。

八、本協議自雙方簽字蓋章后即發生法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

****年**月**日

****年**月**日