物業維修人員工作職責精編

1、協助集團工程主管審核業戶裝修申請，并對裝修現場進行巡查，確保無違章裝修。對違章行為予以制止，確保物業正常運作。對裝修驗收，簽署書面意見。對裝修資料予以建檔、管理。

2、對轄區系統進行巡查、試運行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監視、水泵房、給排水系統、智能系統、電梯系統、中央空調維護等正常運作。

3、負責對業戶提供有償及無償的維修服務工作，及時反饋給物業管理部。對維修服務的質量、時間、成本、服務態度等方面進行綜合考核。

4、與消防、電梯、智能外判維修保養單位建立良好工作關系，監督工作質量、進度，記錄現場工作情況及檢查結果。

物業維修人員工作職責21、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規程，嚴格按照規章制度執行;

2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務;

3、積極參加各類培訓，提高自身業務素質。

物業維修人員工作職責31、負責日常設備設施運行、維修保養、設備設施的巡查、記錄及檢修;

2、負責小區日常維修工作，領導交辦的其他工作;

3、親和力較好，有良好的服務意識。

物業維修人員工作職責41、負責物業項目日常工程維修工作;

2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄;

3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

4、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修人員工作職責51、負責公寓項目房屋及家電的日常維修、計劃檢修、保養;

2、負責施工監理、配電線路安裝等工作;

3、及時巡查，發現問題及時處理;

4、負責水泵、消防設施的維護檢修工作。

物業維修人員工作職責61、負責員工宿舍、門店各類家具、物品的維修工作;

2、負責員工宿舍的洗漱用品配送;

3、領導交辦的其他工作。

物業維修人員工作職責71、負責小區業主的報修，處理業主需求;

2、定期檢修相關設施設備，確保設備的正常使用;

3、維修接報，電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

4、入戶、公共設施維修及養護;

5、設備房管理及巡視;

6、完成領導交辦的其它任務;