物業項目經理工作職責

1.履行《物業服務合同》規定的相關義務，維護小區環境、秩序、公共設施設備完好。

2.根據公司質量方針和目標，貫徹ISO9000質量體系。

3.負責小區物業費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業費收繳率。

4.根據公司績效考核制度，按時完成對本小區人員的績效考核。

5.加強小區裝修管理，確保裝修有序進行。

6.負責本服務中心年度及月度財務收支預算和控制。

___組織開展各項節能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現成本控制。

8.開展各種經營活動，豐富盈利渠道，增加小區收入。

9.及時妥善處理各類投訴，處理好與業主(使用人)的關系。

10.定期對小區業主和住戶發放意見征詢表，統計、分析、處理和回訪。

11.維護與房管局、街道、社區、派出所、業主委員會等相關部門的關系。

12.定期組織各類社區活動，豐富業主的業余生活。

13.加強與公司各職能部門的溝通、協調，做好相關工作。

14.負責團隊建設，制定團隊建設計劃，組織開展各項團隊活動。

15.完成領導安排的其他工作。

物業項目經理工作職責21、主持項目日常管理工作;

2、負責召集員工周例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關系，就管理執行中的問題提出解決方案;若發生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司匯報;

3、負責所轄項目一線員工的招聘、考核獎懲、工作調配、考勤等員工管理工作;

4、負責制定項目年度、月度管理計劃，并監督各部門落實，確保各項工作按計劃有效實施完成;

5、監管項目各類款項的收支，督促帳目日結日清，控制成本;

6、負責參與、組織每月的物業管理質量大檢查等相關工作;

7、負責外部的溝通和聯系;

8、完成上級領導交辦的其它任務。

物業項目經理工作職責31、領導全體項目服務部員工完成公司下達的責任目標;

2、對項目的收支情況負責;業主滿意率在___%以上;

3、負責項目不合格服務的處理及糾正、預防措施和跟蹤;

4、按要求收集業主相關需求信息，并拿出組織實施方案;

5、對項目員工進行考核，并據實進行獎罰。

6、負責團隊建設，營造積極向上的工作氛圍。

7、負責協調與外部協作部門、政府主管部門的關系，保持良好的公共關系。

8、負責突發事件的應急處理。

9、負責協助接待重要客戶及處理重大公關事務。

物業項目經理工作職責4

1.負責制定項目年度、月度管理計劃，并監督各部門落實完成;

2.指導項目各項業務的開展，對項目日常管理進行監督和巡查，及時調整管理上的不足;

3.負責處理重大投訴和突發事件，落實回訪制度;

4.以客戶滿意度為導向，從各個方面提升物業客戶服務質量;

5.督導外包保安、保潔的日常工作運營，對外判單位工作進行監督，確保外判業務符合公司服務要求;

6.負責與政府部門、開發商、運營單位等外部單位建立良好的公共關系。

物業項目經理工作職責51、全面開展片區內項目工作，完成項目各項目標和計劃;

2、負責項目員工的管理、指導、培訓及考核評估;

3、負責組織修訂、完善項目各項規章制度并按制度嚴格貫徹執行;

4、負責各項物資采購計劃的審核，合理控制各項費用;

5、加強收費工作的檢查和監督，確保完成公司下達的收費率指標;

6、負責轄區社區、街道辦、各級主管部門的溝通協調工作。

物業項目經理工作職責61、負責領導學校物業團隊確保日常運作

2、根據公司總體規劃，制訂項目年度發展計劃

3、強化日常行政管理，努力提高服務質量和工作效率，減少師生投訴;

4、加強校內巡視、督促下屬員工的工作質量和服務質量;

物業項目經理工作職責71、領導全體項目服務部員工完成公司下達的責任目標;

2、對項目的收支情況負責，業主滿意率在___%以上;

3、負責項目不合格服務的處理及糾正、預防措施和跟蹤;

4、按要求收集業主相關需求信息，并拿出組織實施方案;