小區裝修期間電梯使用管理規定

一、不得用身體倚靠轎廂門或使用物品擋住轎廂門，不得長時間站在門中間，長時間檔住轎門容易造成電梯死機故障，影響電梯正常使用。

二、使用電梯搬運物料必須平衡放置，避免轎廂傾斜，影響電梯正常使用，不能重疊放置。

三、乘坐電梯時不得超載超員使用電梯，以免電梯發生滑梯故障，影響電梯正常使用。

四、等待使用電梯搬運時，請自覺有序的等候，不得野蠻搬運，不得用物體撞擊廳門。

五、電梯在運行中突然發生故障，乘客不要緊張，應按下“緊急呼叫按鈕”或撥打物業管理處緊急聯系電話求援，等待電梯維修人員前來救援。

電梯使用管理規定

一、日常管理

1、各業主/住戶對所居住樓宇的電梯擁有使用權和管理養護的義務，請全體業

主及相關人員愛惜;

2、本小區樓宇電梯試行___小時運行服務，由管理公司委托專業的維修人員負

責維修;

3、本小區電梯設備載重、承載人數已在電梯轎箱內顯著位置標示，當乘梯人員

超過限額時，請您分批乘搭，以免發生意外，搬運物品時不可令其超載和損壞電梯轎箱內壁板等設施;

4、切勿讓兒童單獨乘搭電梯，教育、勸阻兒童不要在電梯內嬉戲、玩耍;

5、嚴謹使用電梯搬運易燃易爆危險品，嚴謹在電梯內吸煙;

6、電梯轎廂操作按鈕輕按即可，切不可用力打擊或撞擊轎廂門板;

7、電梯運行時切勿在轎箱內打鬧、跳躍、也不可用身體依靠轎廂;

8、為保護及延長電梯的使用壽命，嚴謹用電梯運載自行車、電動車及整批貨

物;

9、梯運行中如遇緊急情況(如故障停梯、停電等)，請不要驚慌，通過對講話筒或按動緊急按鈕及時與管理處人員聯系。轎廂內緊急按鈕及其系統，電梯維修人員每天將會巡檢，確保正常運作，非緊急情況，請不要按動緊急按鈕。

10、梯運行過程中，出現下列異常現象，請及時與物業公司維修人員或就近管理員聯系。

(1)、轎廂門開、關異常;

(2)、運行速度異常或出現異常聲響;

(3)、轎廂內設施(如按鍵、照明)出現異常。

11、業公司電梯維修人員將定期對電梯設備進行保養，并事先將通告貼于大堂公告欄。當電梯設備出現故障維修時，電梯門口將懸掛警示標志，提醒您千萬不要進入待維修的電梯中，以免發生危險。

12、裝修時運載材料或垃圾廢物時，需按照物業公司安排指定電梯和運行時間進行，搬運大件物品和家具時，請盡量避開上下班時間，避免影響其他業主;

13、守電梯內的《安全守則》。

二、裝修期間使用規定

1、各業主/住戶到物業公司辦理裝修的相關手續后，方可利用電梯運送裝修材料;

2、裝修材料和裝修垃圾要打好包裝，以防沙土類的材料散落于電梯縫隙中，出現意外故障，影響他人使用且容易傷害到電梯本體;

3、運送裝修材料及裝修垃圾時間為7：00——17：00，如遇有上下班人員出行時，應先運送上下班人員，運料人員稍后再乘電梯運送貨物;

4、業主在辦理入住時需向物業公司繳納裝修期間電梯使用費用，主要用于電梯運行的電費、人員費用支出、工人的管理費、裝修許可證成本費、電梯零星維修費用及折舊費等。此費用為一次性收取，若出現二次裝修時則不再收費。具體收費標準如下：

(1)、1樓住戶不收取此項費用;

(2)、2樓至5樓每戶___元;

(3)、6樓至8樓每戶___元;

(4)、9樓至10樓每戶___元;

5、為方便園區統一管理，保障全體業主的共同利益，任何單位和個人不得以任何理由違反此規定。如因不遵守此規定而產生的一切責任和后果由責任人承擔。