物業管理項目經理崗位職責

1、獨立開展公司下屬廠房物業(臨港/浦東等地)資源的招商、招租業務，以及負責客戶的開發、拓展及維護。

2、協助領導做好相關招商計劃的落實、執行;

3、主動拓展市場，定期開展客戶調研，形成調研報告，并根據客戶意向制定可行性招租方案;

4、陪同客戶實地廠房查驗，負責客戶跟進及合同簽約等服務工作;

5、負責與客戶建立良好的合作關系;

6、完成領導交待的其他工作;

物業管理項目經理崗位職責21、安排、協調、幫助及督促各專業助理完成各自范圍內工作;

2、組織各專業主管工程師代表物業公司參加新項目入伙前接管驗收。發現問題及時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決;

3、提出新項目管理設備增補改造的初步方案;

4、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養計劃、措施，檢查完成情況;

5、代表物業公司辦理有關工程機電方面的各項業務;

6、負責監管設施設備的維修，材料使用。控制項目能源消耗和維修費用;

7、負責對工程技術人員的業務培訓和考核工作;

8、完成公司領導交辦的有關任務或工作。

物業管理項目經理崗位職責3

___對項目管理處的下屬部門指導工作，監督檢查各專業部門的具體工作。

2.制定項目管理處的年度、季度、月度工作計劃上報批準后，嚴格按工作計劃完成相關工作。

___處理項目管理處的業主投訴問題。

4.嚴格按照公司質量管理的要求確保項目管理處的各項工作達到標準，創造品牌效應。

5.建立健全項目管理處的規章制度。

6.按ISO—9000質量管理標準組織編撰項目管理處的體系文件。

___組織對項目管理處各崗位人員的培訓、考核工作。

8.督辦業主滿意度調查工作，整理業主滿意度調查的記錄向總經理匯報真實的調查情況。

___對項目管理處物業管理費用的收繳率負直接責任。

10.親自抓好項目管理處節能降耗的工作。對項目管理處的能源費用負直接責任。

11.有權建議公司人事部門調整崗位人員。

12.有權處理項目管理處的各類突發事件。

物業管理項目經理崗位職責41、根據有關物業管理的法規、政策，組織提供公共秩序、保潔、綠化養護、房屋及設備設施運行維護保養等服務。;

2、負責制定健全所屬部門的各類規章制度和防范措施，負責公共突發事件的組織和各種處置方法的擬制、演練;

3、擬定物業年度工作計劃，執行公司各項管理制度，控制管理成本;

4、檢查公司物業的清潔衛生和環境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程;

5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修保養工作;

6、負責定期不定期對公司物業進行巡視，以便全面檢查服務工作質量情況;

7、對外與政府相關部門建立良好的公共關系等。

物業管理項目經理崗位職責5

1.維護同業主間的良好關系;

2.負責公司開發項目住宅小區的物業管理;

3.協調好小區的工程、保安、客服、保潔等工作，保持物業的運營狀態;

4.做好部門入伙及裝修、創優工作，提升現場管控能力;

5.處理各類客戶投訴，確保客戶滿意度提升;

6.負責管理服務區域內社區生活服務及社區文化活動開展。

物業管理項目經理崗位職責6

1.貫徹執行公司對物業項目管理部的年度要求，制定物業管理部年度工作計劃，并分解落實;

2.負責物業項目費用的年度預算等提報審批工作;

3.負責物業管理下屬各部門(工程、客服、綠化、保潔、維序等)的日常管理工作;

4.及時收取物業費用和車位管理費;

5.負責協調外部關系，維護和提高公司形象。

物業管理項目經理崗位職責71、負責所分配區域或客戶的衛生清潔工作，安排、巡查;

2、保證按質按量的完成所分配的任務;

3、聽從項目經理分配和安排。