成本總監工作職責主要范圍

1、負責制定全過程項目管理業務線成本板塊的操作流程及相關作業指導書;

2、制定項目管理條線成本管控的各類模板，包含招標策劃、招標文件、施工合同、目標成本、動態月報、專題預警報告等;

3、負責定期針對成本管理相關業務進行全員培訓，并跟蹤督促培訓效果;

4、負責建立成本指標數據庫;

5、對公司全過程服務的項目進行成本管理：

5.1負責審定公司對外服務項目的目標成本、合約規劃等成本管理的綱領性文件;根據業主需求及具體情況指導項目成本人員出具專業性意見;

5.2審核公司對外服務項目的各類成果，包含招標策劃、專題意見、成本預警報告等;

5.3

針對公司對外服務項目給予技術支持，包括參與施工方索賠談判、約談方案等;

5.4

針對公司對外服務項目進行定期、不定期抽查，抽查中發現的問題跟蹤督促整改落實;

6、對部門內員工進行管理、考評;

7、負責完成公司對外管理服務合同的談判，包括商務條件、成本測算、商務標制作、合同簽約等;

8、配合完成領導交辦的其它工作，包括公司拓展項目前期、參與規劃及方案的論證，配合完成相關工作。

成本總監工作職責21、負責所投資項目的工程成本管理。

2、負責督促各項目工程成本目標、計劃的完成。

3、負責完成各項目工程成本管理制度、規程及標準的制定和執行。

4、協助負責項目投資過程中的造價工作，包括前期成本調研、投資測算工作等。

5、協助負責招投標工作，招標單位資格審查及考察，編制招標文件等。

6、督促完成各項目“五算”(投資估算、概算、預算、結算、決算)的編制;以及項目總體、分項造價控制計劃的編審，并對實施期進行動態控制。

7、監督檢查完成各項目成本分析工作;及負責收集影響工程造價的各項經濟技術指標及行業政策走向，為公司決策提供及時可靠的參考信息。

8、負責監督審查合同文件(包括監理、總包工程、專業分包工程、甲供材及設備、工程咨詢等)。

9、負責各項目工程成本疑難問題的處理。

10、對各項目工程成本工作進行指導、協調和服務。

成本總監工作職責31、核心職責：

1)

對集團所屬各項目目標成本編制及動態成本的監控、工程及材料設備采購完成及時性及完成質量負主要責任

2、集團板塊管理職責：

1)

負責拓展階段、定位階段、方案及施工圖階段目標成本的編制

2)

負責對項目公司項目現場簽證、設計變更進行審核

3)

負責對項目公司的項目工程/材料設備付款進行審核

4)

指導項目公司的動態成本信息臺帳建立、錄入與分析工作，對項目成本進行監控

5)

審核項目公司的工程結算及結算資料

6)

組織收集、分析項目公司已完工項目的成本經濟指標

7)

負責項目公司的房地產項目開發成本后評估工作

8)

審核項目公司的工程、材料設備采購合同

9)

指導項目公司工程、材料設備合格供應商清單和信息庫的建立完善工作

3、部門制度流程、成本管理體系等建立;

4、造價咨詢公司選擇管理

5、項目目標成本管理、成本優化管理、動態成本管理、工程結算管理等。

成本總監工作職責41、成本前期管控：負責項目前期方案經濟測算，參與方案及施工圖審核經濟評估并提出合理優化建議，項目目標成本編制，組織合約規劃等工作;

2、動態成本管理：負責本專業變更、洽商、簽證的核實與審核，根據本專業工程進度按照合同約定審核工程進度款，負責公司項目本專業變更洽商、合同臺帳的管理，對臺帳的準確性負責，對應目標成本按月完成動態成本月報;

3、預決算管理：負責公司項目預算、結算審核，出具審核報告，辦理結算相關手續，對預結算數據的準確性負責;

4、參與招標定標：參與編制招標文件中商務部分，負責編制招標清單、負責清標分析，參與定標工作;

5、合約管理：負責工程類合同編制、提報審批，負責合同過程中相關材料設備認價工作;參與工程類合同外的合同審核工作;負責合同付款審核、合同結算審核;

6、后評估：負責項目結算后評估組織，收集分析各項結算數據，并對結果進行評估，建立項目數據信息庫。

成本總監工作職責51、依據集團的發展戰略目標，全面負責對集團各工程項目的成本、預決算、招投標及合同文件實施審核、管控;

2、貫徹國家、地區有關定額、預算、價格、合同管理等方面的規定，制定部門的規章制度，并組織實施;

3、控制工程項目的投資，為投資決策提供依據，組織初步設計概算，并對比投資概算情況，參與集團地產項目的規劃設計工作;

4、負責集團各工程的所有招投標工作，對設備材料提供專業性意見;

5、參與銷售相關面積計算、價格制定、與招標相關標底計算工作;

6、跟蹤監控各項目工程合同中成本控制的情況，發現問題并及時進行妥善處理。

成本總監工作職責61、協助建立公司成本管理體系，健全各項管理流程、制度和標準，并組織實施;

2、參與項目前期的可行性研究并提供投資估算;

3、組織編制項目各類資金計劃，做好成本控制;

4、組織工程招標，招標文件制作，標底計算等;

5、組織采購談判，審查采購合同;

6、參與建筑施工圖紙、施工組織設計的會審工作;

7、負責統籌審核各專業的洽商、現場簽證等經濟文件，進行動態成本控制，審核工程進度款申報文件，編制月度資金計劃;

8、負責項目竣工結算文件審核，確定結算價款，辦理竣工結算手續

成本總監工作職責71、制訂年度成本管理計劃，建立、完善公司成本管理體系，監督、指導項目成本體系運行，建立成本監控預警機制;

2、對集團各項目整體成本管理工作的檢查、指導和管控;指導、審核各項目目標成本和動態成本管理;

3、對各項目進行動態監控，并進行成本控制全盤工作協調，指導過程中的成本糾偏工作;

4、定期對各項目進行巡檢，出具巡檢報告，指導提高項目管理水平;

5、對各項目成本造價工作進行指導和監控;

6、處理成本控制工作中的突發事件。