售樓處物業經理崗位職責

1、負責項目內工程及物業管理，制定年度計劃和實施;

2、負責商戶裝修施工過程中工程變更的審核及重大技術問題的處理，把控案場品質;

3、負責工程例行檢查和專項檢查的安排并監督實施效果;

4、負責裝修審批，協助重大違章和有效投訴的處理工作，落實安全、消防管理;

5、負責組織編制各種設備的管理、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施并監督執行;

6、負責組織班組人員制訂節能降耗工作計劃和能耗分析，并指導相關人員做好(水、電、油、氣等)節能降耗工作，做好本部門目標考核和成本控制的管理工作;

7、主持監督設施的日常運行、維修和保養的技術管理工作。

售樓處物業經理崗位職責21、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程運營;

2、負責協調和管理公司食堂、清潔、綠化、保安、宿舍等相關工作;

3、根據部門年度、季度工作計劃，負責落實物業設施設備的維護及保養，推進能源管控，確保在預算內完成物業各項工作;

4、負責處理物業方面投訴，保持工廠環境衛生及維持治安秩序;

5、領導交辦的其他事務。

售樓處物業經理崗位職責31、全面負責轄區安全防范、環境衛生、園林綠化、服務維護、費用收取及行政事務等各項工作，努力增收節支，保證完成經營、管理目標，創造經濟、管理效益和社會效益。

2、堅持依法管理與主動服務相結合，制定切實可行的各項管理措施并組織實施。

3、負責主持制定項目工作計劃并有效運作，定期檢查、監督項目各項工作質量。

4、負責轄區的服務業產權、綜合竣工驗收、施工設計、機電設備、業戶檔案等資料的收集、整理和歸檔，保證檔案資料的完整齊全。

5、負責受理業主來訪、查詢、委托、投訴等事宜并及時處理，全心全意為業主服務，自覺接受業主和業主委員會的監督，與小區業主(業主委員會)保持良好的關系。

6、負責調動服務業服務中心員工工作積極性，加強員工的團結協作，公正、公平地評價員工工作和考核員工，關心員工的生活福利。組織服務中心員工認真學習業務知識，不斷提高各種專業人員的技術水平。

7、保持與開發商、派出所、城市管理、供水、供電等相關部門良好關系，爭取各方面的理解和支持，共同搞好轄區的各項管理工作。

8、負責組織轄區社區文化活動，積極創造條件開展多項有償服務和特約服務。

9、完成公司領導交辦的其他任務。

售樓處物業經理崗位職責41、負責參與項目前期工程及物業的對接;

2、負責各項目設施設備的綜合管理，尤其是水電;

3、負責各項目設施設備及物業管理預算的制定及執行;

4、負責物業各項工作的監督管理(工程、安全、環境);

5、負責租戶商裝的管理(含審圖);

6、負責項目的消防設備安裝、調試、維保和運行的監督管控;

7、負責相關外聯部門的關系維護。

售樓處物業經理崗位職責5

1,熟悉物業管理法律法規、ISO9000質量管理體系;

2,按照服務方針和目標，對小區物業實施全面的監督和管理;

3,做好與政府相關部門的溝通協調工作。

售樓處物業經理崗位職責61、負責來訪業戶的招呼、接待、登記、導引;

2、熱誠接待業戶，妥善處理業主的投訴，維護好業戶關系;

3、負責業戶來電來訪接待、項目報修、投訴受理及跟蹤、反饋工作;

4、負責完成領導安排的其他工作。

售樓處物業經理崗位職責71、負責物業項目的全面管理，貫徹執行物業管理的有關法規、政策，組織完成各項經營管理指標;

2、負責建立健全物業項目的規章制度，審批物業項目經營管理日常費用的支出，合理控制開支;

3、監督、檢查物業項目公共設施設備的維護、保養情況，確保公共區域的人身及財產安全，規避管理風險;

4、組織實施、監控、跟進安全、防火管理措施;定期組織消防演習及緊急事件的預演，杜絕安全事故的發生;

5、統等、組織、協調、安排物業項目管理人員的工作，;

6、組織、安排、并有效管理物業服務費的收取，加強歷史欠費催收的跟進，確保物業項目全年的收費任務按時完成;

7、負責對外協調供水、供電、公安、工商、街道、消防等與物業管理相關部門的公共關系，確保各項工作的順利開展。