房屋買賣合同

出售人：_____________，身份證號：______________________，購買人：_____________，身份證號：_____________________，出售人與購買人就位于**街的房屋買賣事項，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，經充分、平等協商一致，自愿達成本合同。

一、房屋情況：

1、本合同交易的房屋位于**街國藥店五樓(毛坯房)。

2、房屋結構為磚混結構(毛坯房)。

一層樓房，左右隔墻獨立與他人不共用；房屋總占地面積約為_________，3、該房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為原國藥店土地，并征得其他國藥店人員同意，可以長期占有、使用。并可以出售轉讓該房屋。

二、出售人承諾保證：出售人保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓前無其他拖欠費用及法律上的障礙，該房屋所有權為合法取得，即權力無瑕疵。出售人保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。出售人保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果由甲方自行承擔。

三、房屋價格：本合同項下房屋交易價格為人民幣________萬元（大寫），為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

2、購買人于本合同簽訂之日向出售人一次性付清將_________萬元現金（大寫）

支付給出售人，出售人立即給購買人開具收款收據,因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款為交易成功，四、出售人與此房屋再無任何關系，出售人親屬也不再享有任何與此房屋相關的財產繼承權。出售人應于當日將該房屋房產實物全部鑰匙合同文書等權力憑證及房屋相關的資料正式交付購買人，并在雙方在場的情況下由購買人對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，出售人完成房屋交付.五、本合同在履行中若發生爭議，買賣雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。

出售人(簽名):

購買人(簽名):

****年**月**日