房租租賃合同書

甲方（出租方）：

徐平

身份證號：***46x地址：

獅山當代

乙方（承租方）：

身份證號：

地址：

經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：甲方同意把木瀆鎮(zhèn)棕櫚灣尼盛山莊4幢1單元501

室

廳的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋僅為

居住

所用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期：自20

****年**月**日起自20

****年**月**日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月

元人民幣，租房保證金

元人民幣，相當于

個月租金。

五、付款方式：1、乙方每個月支付一次，第一次租金及保證金在簽訂本合同時即時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前

天將下期房款支付給甲方，甲方收款賬戶：賬號：***6（民生銀行蘇州分行），戶名：徐平；2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費用：乙方承擔下列的租賃時所發(fā)生的費用：水費R

電費R

電話費R

網(wǎng)絡費R

煤氣費R

有線電視月租費R

物業(yè)管理費￡

其他費用□（如有見補充各項）。

六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期間內發(fā)生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務：1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；2、室內外正常維修由甲方負責；

八、乙方義務：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其他費用；

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及其設施，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費

元）。

九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，甲方退回剩余租金及保證金；3、如甲方擅自提前終止本合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，需按一個月房租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

十、房屋配置：床

只，席夢思

只，床頭柜

只，餐桌

張，椅子

只，沙發(fā)

只，茶幾

只，衣柜

組，電視機

只，機頂盒

只，電視柜

個，冰箱

只，洗衣機

只，熱水器

只，煤氣灶

只，油煙機

只，掛式空調

只，立式空調

只，電風扇

只，取暖器

只。□車庫

□

寬帶

十一、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)

度，煤氣表讀數(shù)

度，電表總讀數(shù)

度，峰

度，谷

度。大門鑰匙

把，房間鑰匙

把。

（1）

（2）

（3）

（4）

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。

租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具同等法律效力。

甲方簽名：

乙方簽名：

電

話：

電

話：

簽約時間：

****年**月**日