第一篇：空調維修保護方案

重慶小包裝車間中央空調系統

維修保養專項方案

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目 錄

1工程概況..................................................................................................3 2維保目的..................................................................................................3 3維保方法及主要措施.............................................................................3 3.1主機部分.......................................................................................3 3.2風機盤管.......................................................................................4 3.3水系統............................................................................................4 4工期保證措施.........................................................................................6 5質量保證措施.........................................................................................6 6安全保證措施.........................................................................................7 7施工注意事項.........................................................................................7

1工程概況

本工程系中糧重慶小包裝車間中央空調維修保養工程,位于重慶市江津區德感街道沿江路12號，工程內含小包裝車間中央空調系統一次性維修保養服務，包括3臺格力LSQWRF130M/B 主機、39臺格力FP-204WA盤管機、冷凍/卻水系統的檢查、清洗、一般故障修理及低值易耗品的更換等。

2維保目的

隨著空調的廣泛使用，舒適了我們工作環境的同時，也存在著空調系統的維保問題，其中水系統對于空調的運行品質影響是比較大的，由于長期的運行，循環水中各種離子濃度積隨著濃縮和溫度的變化，會形成大量的水垢沉淀，由于溶解氧的作用還會腐蝕設備。另外還有藻類、細菌的滋生，久而久之形成生物粘泥，必然會導致換熱器熱交換效率的降低和制冷量的下降。管道堵塞，冷量輸送不暢，都會給危機空調的運行安全。

通過對包裝車間的實地考查、科學認證，作出以下正確診斷，特制定該車間空調系統專項維保方案。

3維保方法及主要措施

3.1主機部分

主機部分作為空調系統的中樞組織，根據現場情況，針對主機部分作出下列的檢查和維護，檢查空調主機制冷系統制冷劑的高壓、低壓是否正常；檢查空調主機制冷系統制冷劑有無泄漏；是否需要補充制冷劑；檢查壓縮機運轉電流是否正常；檢查壓縮機運轉聲音是否正常；檢查壓縮機的工作電壓是否正常；檢查壓縮機油位，顏色是否正常；檢查壓縮機油壓、油溫是否正常；檢查空調主機相序保護器是否正常、有無缺相情況；檢查空調主機各接線端子有無松動；

3.2風機盤管

風機：檢查電機運轉是否正常?？照{風機組表冷器翅片的清洗均采用空調專用清洗劑，在翅片上發泡，翅片上的灰塵和污垢會隨著冷凝水自行從翅片上排走?？照{機組的空氣過濾器需拆卸后進行清洗，空調機組的回風、新風和送風部位應采用空調清洗專用的吸塵設備進行吸塵工作。

表冷器：在維保期間，機組表冷器鋁翅片應當有計劃地用用專業空調清洗劑徹底清洗。

冷凝水盤：冷凝水盤在清洗表冷器時統一進行清理，檢查銹蝕，取出污垢，還包括冷凝水管疏通，從而避免冷凝水外溢，最后進行統一的清洗維護。

過濾網：重要于檢測其是否破損，是否清潔干凈。

3.3水系統

水系統的清洗流程如下：水沖洗→殺菌滅藻清洗→清洗劑除垢清洗→清洗后沖洗→預膜→清洗后的清理。

水沖洗：水沖洗的目的是用大流量的水盡可能沖洗掉系統中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及腐蝕物等疏松的污垢，同時檢查系統的泄漏情況。沖洗水的流速以大于0.15m/s為宜，沖洗合格后排盡系統內的沖洗水。

殺菌滅藻清洗：殺菌滅藻清洗的目的是殺死系統內的微生物，并使設備表面附著的生物粘泥剝落脫離。排掉沖洗水后將系統內加入殺菌滅藻劑進行清洗，當系統的濁度趨于平衡時停止清洗。

清洗劑除垢清洗：清洗劑清洗的目的是利用清洗劑把系統內的水垢、氧化物溶解后溶于水沖洗掉。將清洗劑加入中央空調系統，用循環泵循環清洗并在最高點排空和最低點排污，以避免產生氣阻和導淋堵塞，影響清洗效果。清洗時應定時檢測清洗液濃度、金屬離子（Fe2+、Fe3+、Cu2+）濃度、溫度、PH值等，當金屬離子濃度趨于平緩時結束清洗。

清洗后的漂洗：此次水沖洗是為了沖洗掉清洗時殘留的清洗液以及清洗掉的雜質，沖洗是要不斷開起導淋以使沉積在短管內的雜質、殘液沖洗掉。沖洗是不斷測試PH值，濁度，當PH值、濁度趨于平緩時結束沖洗。

預膜：預膜的目的是讓清洗后處于活化狀態下的金屬表面或保護膜受到傷害的金屬表面形成一層完整耐蝕的保護膜。

清洗結束后的清理：冷凍水系統濾網清洗。清洗結束后會有部分泥沙、水垢顆粒殘留在系統及風機盤管的過濾網內，應對其進行清理以保障冷凍水系統及各支路水循環通暢。

清洗全部結束后，對冷凍水系統采取藥劑保養。冷凍水系統內加入緩蝕阻垢劑，能與鐵、銅、鋅等多種金屬離子形成穩定的絡合物，阻止水中氧氣及金屬離子腐蝕。通過螯合、抑制及晶格畸變作用?？勺柚顾谐晒耕}類形成水垢。從而起到緩蝕阻垢的作用。

4工期保證措施

本維保工程采取多個工作面同時開工，加大施工投入，保證全線工作流程同步流水不受影響。選派我單位具有豐富經驗的管理人員組成該項目的班子成員，組成一支強有力的現場管理隊伍，確保現場組織管理得力。

抓住流水、控制節拍。按照工期要求，采取多作業面平行工作的方式，作業面內部采取流水作業模式，保證所投入的人力、材料和機械數量達到最優?，F場實行網絡化管理模式，建立實時反饋系統，現場的實際進度與總體進度計劃隨時進行比較，及時找出差距，彌補漏洞，使整個現場按部就班、有序地整體推進。

5質量保證措施

為達到“合格”目標，我單位將按照國家質量體系標準，建立一套自上而下、行之有效的質量保證體系，從組織上確保質量目標的實現。現場管理設專職質檢人員，負責現場檢查驗收，建立一整套的管理系統，形成一個“橫向到邊、縱向到底”全面的全員參與的質量保證體系。建立健全各項質量管理制度，堅持預防為主的原則，強調事前控制，使工程質量全過程、全方位處于嚴格的受控狀態。質檢人員對主要工序進行全天候巡檢，將問題消滅在過程中。

實行掛牌上崗，對具體工種定人、定崗、定責的三定措施，并針對工程的實際情況進行工前培訓，把質量責任落實到每個具體施工人員，各班組進行交接檢查，必須填寫分項自檢、交接檢記錄表，填寫檢查意見并簽字確認形成記錄，及時對工作面和已完成工序進行實地檢查，確保每道工序處于受控狀態。

6安全保證措施

項目的安全保證必須確保維保人員需統一著裝，佩帶工作證或出入證。施工前,用簽發施工任務單的形式，進行針對性的安全技術交底,并做好簽發手續。嚴格執行持證上崗制度,施工人員必須持有效的操作證和特殊工種操作證上崗。需要焊接動火前，請到相關部門辦好動火證。自覺遵守施工現場有關安全生產的規章制度,施工班組堅持上崗交底、上崗檢查、上崗記錄。

對施工所用的電器設備,手持電動工具、電源線、登高梯、腳手架等,使用前經安全員檢查合格后,方可使用。工作高度在2米以上需系帶安全帶。對施工現場使用的電源線,按照不同的施工環境,架空綁扎至設備,不得隨意亂拖、亂拉、亂接電源線。強化安全生產管理，嚴禁違章操作、違章指揮,對教育勸阻無效的違章人員,及時清退出場。

7施工注意事項

在維修電氣路線和電箱時要有旁人監護，以免發生意外。在檢查高處管道、路線以及設備時要注意檢查梯架等設施是否生銹、脫落、松動等以保證安全性，并在高空作業時佩戴安全繩保證自身安全。

在中央空調的檢查維護過程中，對于機械零件的拆除與裝配都必須按照技術規定進行，不能隨意敲打撞擊，要按照拆下順序放零、部件并編號，以便記憶和方便安裝。在檢查空調核心機件時更要注意檢查維護注意事項，如在檢查制冷機中制冷劑壓力時一定要佩戴防護手套，以免在檢查時被制冷劑凍傷。

在空調設備檢查過程中，要對損耗部件著重檢查，不以推薦使用時間來確實使用時間，要以實際使用狀況來決定是否需要更換。事后，維修人員要認真填寫維修報告，對維修設備的項目和內容要填寫清楚、完整，填好后交到維修部并妥善保管方便下次維修前的查看等。

中央空調最重要的部分是中央空調末端設備，主要有表冷器、風口、閥門、消聲器、風機機組等組成，對于進、出風口要定期清理，定期清理過濾網并及時放水，定期檢查機組電機，定期進行加油處理。在空調末端的處理一定要細膩耐心，因為這關乎空調運行的質量。

第二篇：空調維修方案

關于空調維修的方案

自我行開業以來，我行共配置空調25臺，因使用年限較長大部分處于運行不正常狀態，經海爾售后排查后發現：

一樓共有10臺空調，其中大廳6臺，2臺正常，3臺存在漏氟現象，1臺四通閥壞；綜合管理部1臺有缺氟問題；營業部經理室1臺有缺氟問題；營業廳內兩臺暫無故障。

二樓共有6臺空調，其中行長室1臺暫無故障；副行長室1臺有缺氟問題；行長助理室1臺存在漏氟現象；會議室2臺都存在漏氟現象，且有壓力故障；接待室1臺存在漏氟現象。

三樓共有9臺空調，其中宿舍1臺暫無故障；監控室1臺壓機壞；貴賓室（1）1臺外機接線柱燒壞，壓機接線柱燒壞；貴賓室（2）1臺室外電腦板燒壞；大雅間1臺暫無故障；食堂2臺均存在有缺氟問題；活動室1臺室外電腦板有輸入沒輸出；小餐廳1臺室外機接口漏氟。

經排查，且我行空調已超出維修期，大概預估計2-3萬元，具體費用還需維修時進一步確定。

第三篇：空調安裝維修整改方案

空調安裝、維修整改方案

目前空調安裝、維修主要存在服務質量差、亂收費、不及時、服務標準化不規范等問題，現就存在的問題提出以下整改方案：

目的：提高客戶全滿意度和公司的整體形象，形成良性循環。

發現問題，總結問題，采取有效措施，跟蹤回饋，客戶滿意度一定會提高。具體方案：一，服務滿意度考核 二，服務標準化考核 一，服務滿意度考核

對客戶評價非常滿意和滿意，且標準化合格的進行雙重獎勵，即滿意度獎勵+標準化合格獎勵；對客戶評價非常滿意和滿意，標準化不合格的只進行滿意度獎勵；對不滿意和很不滿意的，予以處罰，不給于標準化考核，即在滿意度為滿意的前提下，增加服務標準化考核。

二，服務標準化考核

三，杜絕亂收費現象 上門安裝、維修出示收費明細表，如出現亂收費一經落實，立即

退回多收金額同時處以五倍罰款 四，嚴謹使用公司規定外的材料 五，落實回放工作 四月開始每個客戶都進行及時回放，減少客訴，提高客戶滿意度，規范服務人員服務標準化 六，及時回執安裝單 第二天9：00前交前一天的安裝單，安裝單填寫一定要完整，字

跡清晰，方便結算，如不及時回執也未說明原因者，處以3-6倍罰款

以上是針對目前存在的問題做出的調整，以獎勵為主，希望大家配合，拿出十二分的精神共同提高我部門的服務質量。

第四篇：空調維修申請報告

空調維修申請報告

致：中國XXXX朝陽支行

經甲方要求，我公司技術人員對朝陽展覽中心支行中央空調報故障，進行檢查。

中央空調已不能正常運行，經我們初步檢查，空調屬于水源熱泵。此空調有物業大樓水系統，集中到大樓冷卻塔統一水系統降溫。我方檢查后結論，一、空調水系統已到末端，水循環流量不夠。

二、空調降溫板換器，一結水垢影響降溫效果。

至此，兩臺中央空調增加兩臺機房高溫水循環泵。對降溫板換器進行化學藥物處理。

報價；

兩臺

威樂牌水循環泵

3860

兩臺

降溫板換器

2600

4個

閥門40型

特此報告，請領導批示。

XXX部

2013年06月08日

第五篇：維修空調申請

維修空調申請

公司領導：我公司XXXXX室（XXXX部門）空調于XX月XX日不能正常運行，經空調廠家檢查，確定原因為散熱不良，致使主板燒毀，無法正常運轉?，F需維修主板費用XXXX元整（含保修X年）。

特此報告，請領導批示。