第一篇：空調(diào)維修工作總結(jié)

中央空調(diào)大修工作總結(jié)

首先感謝塔電公司領(lǐng)導(dǎo)在2013上半年對工程部空調(diào)工作的大力支持和肯定，同時(shí)感謝各部門在本上半年對工程部的空調(diào)工作給與了積極配合和理解！在這里，我把工程部2013上半年的空調(diào)工作完成情況向公司做一個(gè)匯報(bào)。

2013上半年在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心愛護(hù)和大力支持下，在工程部全體員工的辛勤勞動(dòng)和不懈努力下，克服了人員少、工作量增大等困難，大力開展維修保養(yǎng)和挖潛力技術(shù)改造工作，積極主動(dòng)的解決了設(shè)備設(shè)施存在的各種問題，并在節(jié)能降耗方面取得了重大突破。

一、維修

廠區(qū)空調(diào)設(shè)備運(yùn)行時(shí)間較長，不同程度地處于老化狀態(tài)，維修保養(yǎng)及運(yùn)行是空調(diào)班的主要工作。因此，加強(qiáng)設(shè)備維修保養(yǎng)，提高設(shè)備的使用壽命，制定科學(xué)合理完備的運(yùn)行方案，是提高經(jīng)營效益的重要環(huán)節(jié)。我們在提高人員技能的基礎(chǔ)上，制定設(shè)備運(yùn)行計(jì)劃，強(qiáng)化維修保養(yǎng)，使空調(diào)設(shè)備設(shè)施處于最佳運(yùn)行狀態(tài)，從而達(dá)到合理運(yùn)用能源，節(jié)約開支的目的。

2013年，我們對空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)老化腐蝕的管道、風(fēng)機(jī)進(jìn)行了刷漆防腐工作，對部分空調(diào)管道進(jìn)行了保溫，對辦公樓的排煙機(jī)、送風(fēng)機(jī)進(jìn)行了養(yǎng)護(hù)，對離心機(jī)、螺桿機(jī)兩個(gè)冷卻塔填充料進(jìn)行了更換，對螺桿機(jī)冷卻塔供水蝶閥進(jìn)行了更換（DN200）。做好空調(diào)機(jī)房的防潮工作，修復(fù)空調(diào)機(jī)房因受潮短路損壞的控制箱開關(guān)，修復(fù)變電室變形損壞的空調(diào)總開關(guān)，對空調(diào)機(jī)房的全部電氣設(shè)備進(jìn)行了檢修保養(yǎng)，對離心機(jī)加注了制冷劑R1340、螺桿機(jī)加注了制冷劑R22，對22米汽機(jī)房１＃、2＃、3＃循環(huán)泵改造為立式水泵，機(jī)房內(nèi)更換壓力表４塊、溫度表５支，對熱量積算儀和流量傳感器做了校驗(yàn)，對熱力管道、閥門進(jìn)行了維護(hù)，對空調(diào)設(shè)備設(shè)施的管道、閥門、末端設(shè)備進(jìn)行了維護(hù)。在春秋兩次對戶內(nèi)空調(diào)進(jìn)行了清洗回風(fēng)口過濾網(wǎng)、過濾器過濾網(wǎng)等維護(hù)保養(yǎng)工作，將所有未開通使用的空調(diào)閥門關(guān)閉以降低能量損耗，做好冬季防凍工作，這是工作量最大最艱巨的一項(xiàng)工作，前后用了4個(gè)多月的時(shí)間。通常情況下，這項(xiàng)工作需要兩個(gè)人一組來配合完成，但因工程部人員少，任務(wù)重，工作量大，在春季維護(hù)工作中基本是由一個(gè)人來完成的，這無疑增加了工作的難度，但工作人員克服了各種困難，保質(zhì)保量的完成了這項(xiàng)工作任務(wù)，對廠區(qū)175臺(tái)空調(diào)進(jìn)行了維護(hù)保養(yǎng)。

二、改造項(xiàng)目

改造中央空調(diào)分為兩個(gè)區(qū)域四大項(xiàng)目。

廠區(qū)中央空調(diào)改造，分為兩個(gè)項(xiàng)目。

廠區(qū)1號項(xiàng)目：22米冷凍水循環(huán)泵改造。

改造前：因?yàn)槭褂萌_(tái)老式離心泵（IS125-100-315），因?yàn)樵O(shè)備作用橡膠緩沖連軸器,振動(dòng)比較嚴(yán)重，噪聲比較大，集控室內(nèi)有明顯振動(dòng)感和噪音。而且老式水泵采用油潤滑盤根水封，而且漏水，漏油。邀請水泵廠家來電廠指導(dǎo)維修，無明顯改善。

改造后：改為立式水泵之后，徹底的解決振動(dòng)、噪聲、漏水、漏油的現(xiàn)象。

廠區(qū)2號項(xiàng)目：41米風(fēng)冷式螺桿機(jī)大修。

大修前：因?yàn)殚L期工作，有以下缺陷。

1.制冷劑中有水份，制冷效果差，能效比低。

2.冷凍機(jī)油中有雜質(zhì)，影響吸氣能力和潤滑效果。

3.壓縮機(jī)馬達(dá)中陰陽轉(zhuǎn)子磨損，排氣壓力低，高低壓串氣，制冷能力降低。

4.冷卻風(fēng)扇長期連續(xù)工作，部件老化，排風(fēng)能力差。

5.冷凝器、散熱器長期工作，管壁上有雜物和結(jié)垢現(xiàn)象，造成熱交換能力差，嚴(yán)重影響散熱和制冷。

6.配電箱內(nèi)電氣元件長期工作，有發(fā)熱和動(dòng)作不靈活現(xiàn)象。一些控制、保護(hù)電路傳送信號不穩(wěn)定，設(shè)備有誤動(dòng)作現(xiàn)象。

改造后：大大提高壓縮機(jī)馬達(dá)工作效率，徹底改善螺桿機(jī)熱交換差、控制保護(hù)不穩(wěn)定的現(xiàn)象。

辦公區(qū)中央空調(diào)改造，也分為兩個(gè)項(xiàng)目。

辦公區(qū)1號項(xiàng)目：招待樓水冷式螺桿機(jī)大修。

大修前：

1.散熱塔長期工作，填充料老化、結(jié)垢，嚴(yán)重影響散熱。同時(shí)冷凝器中管路產(chǎn)生結(jié)垢，嚴(yán)重影響熱交換。

2.制冷劑中有水份，制冷效果差，能效比低。

3.冷凍機(jī)油中有雜質(zhì)，影響吸氣能力和潤滑效果。

4.壓縮機(jī)馬達(dá)星輪嚴(yán)重磨損，噪音大，排氣壓力低，高低壓串氣，制

冷能力降低。

5.配電箱內(nèi)控制模塊更新，設(shè)備升級，控制模塊也更新。

改造后：徹底的解決散熱差、噪聲大、效率低、漏油的現(xiàn)象。

辦公區(qū)2號項(xiàng)目：招待樓離心機(jī)大修。

大修前：因?yàn)殚L期工作，有以下缺陷。

1.長時(shí)間工作，嚴(yán)重缺少冷凍機(jī)油，影響吸氣能力和潤滑效果，同時(shí)噪音大制冷差，電流高。

2.散熱塔長期工作，填充料老化、結(jié)垢，嚴(yán)重影響散熱。同時(shí)冷凝器中管路產(chǎn)生結(jié)垢。嚴(yán)重影響熱交換。

3.制冷劑中有水份，制冷效果差，能效比低。

4.壓縮機(jī)馬達(dá)星輪嚴(yán)重磨損，噪音大，排氣壓力低，高低壓串氣，制冷能力降低。

5.配電箱內(nèi)控制模塊更新，設(shè)備升級，控制模塊也更新。

改造后：大大提高壓縮機(jī)制冷能力。徹底解決高溫情況下為辦公區(qū)制冷緊張的局面。

2013年后半年，我們?nèi)w員工將以一個(gè)嶄新的精神面貌迎接新的挑戰(zhàn)，和其他部門的員工一道致力于為塔電提供一個(gè)安全、舒適、快捷的工作、生產(chǎn)環(huán)境，確保重點(diǎn)維護(hù)位置（集控室電子設(shè)備間、勵(lì)磁小間、變頻器室等）環(huán)境溫度，使機(jī)組發(fā)揮更高的效率。我們將在塔電的帶領(lǐng)下，不斷成長。我們有信心用實(shí)際行動(dòng)把空調(diào)工作推向一個(gè)新的高度、新的起點(diǎn)，向公司交上一份合格的答卷！

第二篇：空調(diào)維修工作總結(jié)

空調(diào)維修工作總結(jié)

一、開展預(yù)防維修，提高設(shè)備功效.（1）四月初，對中央空調(diào)1號主機(jī)進(jìn)行維修保養(yǎng)，采用機(jī)械除垢和化學(xué)除垢雙結(jié)合的科學(xué)清洗方法，清除了蒸發(fā)器和冷凝器上的結(jié)垢，把主機(jī)的高壓降到正常工作范圍內(nèi)。對冷卻水泵、冷凍水泵進(jìn)行季節(jié)性維修保養(yǎng)，更換軸承和防水密封，并做防銹處理，使設(shè)備的工作效率恢復(fù)到正常運(yùn)行水平。對中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行挖潛技術(shù)改造，增加冷卻塔的布水量，科學(xué)地調(diào)整冷凍水的流量、流速、揚(yáng)程和進(jìn)出水溫度。減少了3臺(tái)冷卻泵、冷凍泵合計(jì)37.5kw的運(yùn)行，使設(shè)備始終處于最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行狀態(tài)，即降低了設(shè)備磨損，又節(jié)約了電費(fèi)。

（2）對空調(diào)制冷效果差、風(fēng)機(jī)盤管噪音大的客房，進(jìn)行一級維修保養(yǎng)。拆下風(fēng)機(jī)盤管，進(jìn)行除塵除垢清洗，對電機(jī)進(jìn)行加油、風(fēng)葉偏心矯正、更換軸承和電容器。對風(fēng)機(jī)盤管做防振動(dòng)技術(shù)處理，降低空調(diào)噪音，提高制冷效果，對大堂空調(diào)柜機(jī)進(jìn)行化學(xué)清洗、調(diào)整。全年共完成20臺(tái)風(fēng)機(jī)盤管的維修保養(yǎng)任務(wù)，每臺(tái)維修成本僅為30元。

（3）在進(jìn)行一級維修保養(yǎng)的房間內(nèi)，同時(shí)對房間內(nèi)其它設(shè)備設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。檢查鋁合金窗戶、把手、窗簾軌道和滑輪；檢查床控板、燈具、家具和馬桶水箱等。拆下衛(wèi)生間排氣扇進(jìn)行除塵、清洗和加油。清除衛(wèi)生間排水管S彎處的頭發(fā)等雜物，保持排水暢通。

小結(jié)：通過對備進(jìn)行預(yù)防性維修保養(yǎng)和挖潛技術(shù)改造，不但提高了設(shè)備的使用功效，而且降低了能源損耗。五月至十月夏季中央空調(diào)運(yùn)行期間，在制冷效果大幅度提高，空調(diào)開啟時(shí)間延長的情況下，耗電量比2004年下降了12％，節(jié)電25000度。

二、采用新型建材，解決遺留問題.（1）客房一樓走廊的墻紙由于墻體滲水而發(fā)黑，影響了酒店的形象。我們向裝修公司提出解決方案，采用木夾板刷991防水材料做底襯防水組合，面板為不銹鋼秀的墻裙，美觀大方，杜絕了墻體滲水發(fā)黑的現(xiàn)象。同時(shí)為了達(dá)到消防規(guī)范的要求，又在防火門和走廊安裝了新型LED緊急出口燈。

（2）七樓客房外陽臺(tái)落地窗每次下雨都發(fā)生滲水現(xiàn)象，影響客房的出租。我們向裝修公司提出解決方案，采用不銹鋼加陽光板做雨棚，另外加大了排水管的管徑和數(shù)量，疏堵結(jié)合，不但解決了落地窗滲水的問題，而且阻擋了太陽光直接照射到房間，可謂一舉兩得。

（3）足浴屋頂漏水長期無法解決，影響了正常營業(yè)。我們向裝修公司提出解決方案，采用911防水卷材做三油二布的防水層，加鋪一層混凝土，做48小時(shí)閉水試驗(yàn)后，再鋪上鋼磚，杜絕了漏水的問題。（4）除了對遺留問題積極加以解決外，還對集體宿舍存在的不足進(jìn)行整改，在36個(gè)房間安裝有線電視線路，豐富了員工的業(yè)余文化生活。將集體宿舍和四合院所有房間的電源開關(guān)改為漏電保護(hù)斷路器，從技術(shù)上保證了員工和出租戶的人身財(cái)產(chǎn)安全。將廢棄的倉庫、油庫、廁所等改為11間出租屋，為四合院出租屋安裝雨棚，修補(bǔ)門窗、屋頂，解決出租戶的實(shí)際困難，提高出租率，為酒店增加了收入。酒店工程部年終總結(jié) 小結(jié)：通過對市場上新型建材的了解，結(jié)合新技術(shù)、新工藝，嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范和工藝要求進(jìn)行施工，保證了改造工程的質(zhì)量，徹底解決長期困擾酒店正常經(jīng)營的歷史遺留問題。

三、加強(qiáng)能源管理，杜絕跑冒滴漏.（1）酒店的電度計(jì)量，經(jīng)常出現(xiàn)總表和各部門分表之間存在很大的逆差，特別是夏季空調(diào)使用高峰時(shí)更加明顯，最高差額達(dá)10000多度。我們查閱了近3年的用電記錄，進(jìn)行分析比較，現(xiàn)場測量各部門的分時(shí)電流，計(jì)算視在功率，做電力平衡測試，發(fā)現(xiàn)舒心餐廳用電計(jì)量異常。為了保證酒店利益不受侵犯，確保用電計(jì)量的公正、準(zhǔn)確，我們對承包部門的電路進(jìn)行整改，使每個(gè)承包部門都單獨(dú)一路電源到工程部總配電柜進(jìn)行計(jì)量，選用先進(jìn)的電子電度表，減少了因線路損耗給酒店帶來的無謂損失，杜絕了偷電、竊電等損公肥私的行為。

第三篇：空調(diào)維修方案

關(guān)于空調(diào)維修的方案

自我行開業(yè)以來，我行共配置空調(diào)25臺(tái)，因使用年限較長大部分處于運(yùn)行不正常狀態(tài)，經(jīng)海爾售后排查后發(fā)現(xiàn)：

一樓共有10臺(tái)空調(diào)，其中大廳6臺(tái)，2臺(tái)正常，3臺(tái)存在漏氟現(xiàn)象，1臺(tái)四通閥壞；綜合管理部1臺(tái)有缺氟問題；營業(yè)部經(jīng)理室1臺(tái)有缺氟問題；營業(yè)廳內(nèi)兩臺(tái)暫無故障。

二樓共有6臺(tái)空調(diào)，其中行長室1臺(tái)暫無故障；副行長室1臺(tái)有缺氟問題；行長助理室1臺(tái)存在漏氟現(xiàn)象；會(huì)議室2臺(tái)都存在漏氟現(xiàn)象，且有壓力故障；接待室1臺(tái)存在漏氟現(xiàn)象。

三樓共有9臺(tái)空調(diào)，其中宿舍1臺(tái)暫無故障；監(jiān)控室1臺(tái)壓機(jī)壞；貴賓室（1）1臺(tái)外機(jī)接線柱燒壞，壓機(jī)接線柱燒壞；貴賓室（2）1臺(tái)室外電腦板燒壞；大雅間1臺(tái)暫無故障；食堂2臺(tái)均存在有缺氟問題；活動(dòng)室1臺(tái)室外電腦板有輸入沒輸出；小餐廳1臺(tái)室外機(jī)接口漏氟。

經(jīng)排查，且我行空調(diào)已超出維修期，大概預(yù)估計(jì)2-3萬元，具體費(fèi)用還需維修時(shí)進(jìn)一步確定。

第四篇：空調(diào)維修申請報(bào)告

空調(diào)維修申請報(bào)告

致：中國XXXX朝陽支行

經(jīng)甲方要求，我公司技術(shù)人員對朝陽展覽中心支行中央空調(diào)報(bào)故障，進(jìn)行檢查。

中央空調(diào)已不能正常運(yùn)行，經(jīng)我們初步檢查，空調(diào)屬于水源熱泵。此空調(diào)有物業(yè)大樓水系統(tǒng)，集中到大樓冷卻塔統(tǒng)一水系統(tǒng)降溫。我方檢查后結(jié)論，一、空調(diào)水系統(tǒng)已到末端，水循環(huán)流量不夠。

二、空調(diào)降溫板換器，一結(jié)水垢影響降溫效果。

至此，兩臺(tái)中央空調(diào)增加兩臺(tái)機(jī)房高溫水循環(huán)泵。對降溫板換器進(jìn)行化學(xué)藥物處理。

報(bào)價(jià)；

兩臺(tái)

威樂牌水循環(huán)泵

3860

兩臺(tái)

降溫板換器

2600

4個(gè)

閥門40型

特此報(bào)告，請領(lǐng)導(dǎo)批示。

XXX部

2013年06月08日

第五篇：維修空調(diào)申請

維修空調(diào)申請

公司領(lǐng)導(dǎo)：我公司XXXXX室（XXXX部門）空調(diào)于XX月XX日不能正常運(yùn)行，經(jīng)空調(diào)廠家檢查，確定原因?yàn)樯岵涣迹率怪靼鍩龤В瑹o法正常運(yùn)轉(zhuǎn)。現(xiàn)需維修主板費(fèi)用XXXX元整（含保修X年）。

特此報(bào)告，請領(lǐng)導(dǎo)批示。