第一篇：2011年招商引資項目申報流程實際投入項目

2011年招商引資項目申報流程

實際投入項目：

（1）招商引資服務協議（一式四份）

落地分成協議（一式四份）

工商營業執照（一式一份，加蓋公章）

稅務登記證（一式一份，加蓋公章）

項目實際投入明細清單（一式一份，加蓋公章）項目實物形象數碼照片、申報單位與投資方會商、服務的數碼相片

（網絡申報必要資料，項目落地10日內進行）（2）投資者身份證（一式一份，加蓋公章）

項目合同（一式兩份，加蓋公章）相關部門批復（一式一份，加蓋公章）公司章程（一式一份，加蓋公章）驗資報告（一式一份，加蓋公章）

到位資金相關證明（資金票據、工程竣工決算報告、固定資產評估報告、統計報表）、項目現場照片等有效材料作為依據。（加蓋公章，現場考核認定依據）

（3）項目申報表（一式四份，加蓋公章）

（4）以法人投資的項目，需要進一步提供上一級投資方工商營業執照（一式一份，加蓋公章）、公司章程（一式一份，加蓋公章）、驗資報告（一式一份，加蓋公章）等資料，作為證明主體性質、資金來源和股權比例的依據。

第二篇：招商引資項目落地流程

招商引資項目落地流程

一、投資商或招引單位（帶可行性研究報告）向縣開發區申報項目落地申請。

二、縣開發區招集發改局、環保局、安監局三部門

預審項目可行性并出具意見書。

三、縣開發區向縣工業服務業領導小組提交項目可行性意見書。

四、縣工業服務業領導小組組織相關部門（發改局、環保局、規劃局、國土局、住建局等）對項目進行綜合評審、分析，審核后出具項目落地意見。

五、項目確定落地，縣工業服務業領導小組各成員單位協助投資商或招引單位辦理各項手續。附：定陶區招商引資項目落地流程圖

第三篇：招商引資項目投資流程

招商引資項目投資流程

一、洽談、簽訂協議

（一）辦理部門：招商局

（二）具體事項：了解丹東市情、區情、投資優勢、資源等情況，達成初步投資意向，簽訂投資協議。

二、論證、選址

（一）辦理部門：發改局、園區辦、國土局、住建局、招商局、等有關機構。

（二）具體事項：編制項目建議書、可行性分析報告，進行項目選址，確定項目建設用地區域。

三、辦理土地手續

（一）辦理部門：國土資源局

（二）具體事項：簽訂《國有土地使用權出讓合同》并辦理相關土地手續

（三）需提供材料：（1）建設項目用地申請；（2）發改部門有關批準文件；（3）規劃部門有關批準文件；（4）土地估價報告；（5）土地證書或土地有關權屬來源證明；（6）建設項目用地土地勘測定界技術報告書；（7）新增國有建設用地需提供補償到位的證明材料；（8）工業項目需提供環保評估報告或環保部門的意見；（9）建設項目平面布置圖；（10）勘測定界圖；

（11）建設項目用地所在區1：10000土地利用現狀圖；（12）其它需要提供的資料。

（四）收費情況：（1）行政審批不收費；（2）新增建設用地有償使用費按照國家規定收取；（3）土地測繪、評估費用由中介機構收取。

四、辦理環評手續

（一）辦理部門：環保局、中介機構

（二）具體事項：辦理項目環境影響評價手續

（三）需提供材料：（1）項目可行性研究報告；（2）項目投資備案表（備案項目）；（3）建設項目受理申請表；（4）環境影響報告表或環境影響報告書或環境影響登記表。

（四）收費情況：（1）行政審批不收費；（2）環境影響報告書或表費用由中介機構收取。

五、辦理安評手續

（一）辦理部門：安監局、中介機構

（二）具體事項：辦理項目安全評價手續

（三）需提供材料：（1）安全評價機構甲級資質申請表；

（2）機構法人執照正本復印件；（3）安全評價過程控制文件（質量管理體系）；（4）工作設施、設備目錄（包括辦公設備、檢測儀器儀表等）；（5）其他有關證明材料。

六、辦理項目建設規劃手續

（一）辦理部門：規劃局

（二）具體事項：

1、辦理項目建設選址意見書；

2、辦理建設用地規劃許可證；

3、辦理建設工程規劃許可證；

4、建設方案審批、施工圖審查。

（三）需提供材料：（1）建設項目定點申請書；（2）項目建議書；（3）可行性研究報告；（4）立項批復總平面布置圖；

（5）環評報告。

（四）收費情況：（1）行政事業性收費全免；（2）營業性服務項目（1:1000現狀地形圖、用地區域圖、工程定位圖）依據宜陽縣物價局核準的收費標準減半收取。

七、企業注冊、登記

（一）辦理部門：工商局

（二）具體事項：企業名稱登記，批準營業執照

（三）需提供材料：（1）企業名稱核準申請書；（2）公司法定代表人簽署的設立登記申請書；（3）全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明；（4）公司章程；（5）具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明；（6）股東的法人資格證明或者自然人身份證明；（7）載明公司董事、監事、經理的姓名、住所的文件以及有關委派、選舉或者聘用的證明；（8）公司法定代表人任職文件和身份證明；（9）企業名稱預先核準通知書；（10）公司住所證明。

（四）收費情況：設立登記費按注冊資本總額的0.08%繳納；注冊資本超過1000萬元的，超過部分按0.04%繳納；注冊資本在1億元以上，超過1億元的部分不再收費。不具備法人資格的企業及所有分支機構等級收費標準每次收費300元/戶。

八、辦理組織機構代碼證

（一）辦理部門：技術監督局

（二）具體事項：辦理企業組織機構代碼證

（三）需提供材料：

1、內資企業：企業法人營業執照；

2、外資企業：對外商投資項目的批準文件，企業名稱預先核準通知書，中華人民共和國外商投資企業批準證書，企業法人營業執照。

（四）收費情況：（1）統一組織代碼標識證書收費：100—140元/證；（2）工業產品生產許可證收費：1700—2200元/證。

九、備案或核準

（一）辦理部門：發改局

（二）具體事項：項目建議書和可研報告的審批、備案、核準或轉報

（三）需提供材料：（1）填寫《企業投資項目備案申請表》；

（2）項目投資主體已經辦理企業登記注冊手續的，提供該企業的營業執照副本及復印件；未登記注冊的，提供項目代理申報單位的法人證書副本及復印件，擬注冊企業名稱預先核準通知書，以及各投資方的營業執照副本及復印件（有自然人出資的，還須提供自然人身份證明）；（3）屬國家規定實行許可證生產、經營管理的項目，須提供相關部門出具的許可意見；（4）法律、法規或者規章規定應當提供的其他文件。

（四）收費情況：項目備案不收費。

十、消防、人防、文物審查

（一）辦理部門：相關單位

（二）具體事項：對項目所在地進行消防、人防、文物勘探等方面審查。

（三）需提供材料：（1）規劃圖；（2）項目文物勘察申請書；（3）相關需要的其他材料。

（四）收費情況：（1）文物調查費：500-1000元/km2；（2）文物普探費：6.8元/ m2（可優惠30%）；（3）文物發掘費：926元/ m2。

十一、稅務登記

（一）辦理部門：國稅局、地稅局

（二）具體事項：企業稅務登記

（三）需提供材料：（1）企業營業執照或其他批準營業證件；（2）有關合同、章程、協議書；（3）銀行賬號證明；（4）身份證或其他證明身份的合法證件；（5）組織機構統一代碼證書；（6）財務會計制度及會計處理辦法；（7）要求提供的其他有關證件、資料。

十二、銀行開戶

（一）辦理部門：各銀行、信用社等金融機構

（二）具體事項：企業設立資金賬戶

（三）需提供材料：（1）營業執照副本；（2）稅務登記證；

（3）組織代碼證；（4）公章；（5）法人身份證及復印件，證明人身份證復印件；（6）銀行開戶申請書。

十三、報建

（一）辦理部門：建設局

（二）具體事項：申報項目開工建設

（三）需提供材料：（1）規劃圖；（2）建設用地批準通知書；（3）建筑物的方案圖和審批意見建設工程申報表；（4）建筑施工圖。

第四篇：項目資質申報流程

資質申報流程：

1、根據公司要求，擬定《資質申報項目計劃》，詳細闡述擬申報資質的人員、業績以及資

金需求等情況；

2、公司領導根據情況決定是否批復《資質申報項目計劃》；

3、根據批復的《資質申報項目計劃》，與公司財務部、工程部、人力資源部等各部門配合完成資質申報所需的財務、業績、人員等相關材料；

4、整合所有材料，完成《資質申報表》與《資質申報材料》書面文稿若干份，裝訂成冊并

送部門經理審核；

5、審核完畢除留一份交檔案存檔，其余報送政府主管部門；

6、隨時關注政府主管部門審核信息，并及時反饋給公司領導層；

項目申報流程：

1、根據公司要求，擬定《項目申報計劃書》，詳細闡述擬申報項目的人員、業績以及資金

需求等情況；

2、公司領導根據情況決定是否批復《項目申報計劃書》；

3、根據批復的《項目申報計劃書》，與公司財務部、工程部、人力資源部等各部門配合完

成項目申報所需的財務、業績、人員等相關材料；

4、整合所有材料，完成《資質申報表》與《資質申報材料》書面文稿若干份，裝訂成冊并

送部門經理審核；

5、審核完畢除留一份交檔案存檔，其余報送政府主管部門；

6、隨時關注政府主管部門審核信息，并及時反饋給公司領導層；

第五篇：房地產開發項目申報流程

房地產開發項目申報流程 [USEMONEY=80][/USEMONEY] 根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段：（1）選址定點；（2）規劃總圖審查及確定規劃設計條件；（3）初步設計及施工圖審查；（4）規劃報建圖審查；（5）施工報建；

（6）建設工程竣工綜合驗收備案。

一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項:

1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項

2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查

3、建委辦理投資開發項目建設條件意見書

4、環保局辦理生產性項目環保意見書（表）

5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查

6、規劃部門辦理項目選址意見書

二、規劃總圖審查及確定規劃設計條件階段，此階段辦理以下一般事項：

1、人防辦進行人防工程建設布局審查

2、國土資源局辦理土地預審

3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環 保局、園林局、文化局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查

4、規劃部門對規劃總圖進行評審，核發《建設用地規劃許可證》

5、規劃部門確定建設工程規劃設計條件

三、初步設計和施工圖設計審查，此階段辦理以下一般事項：

1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查

2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查

3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查

4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查

5、國土資源局進行用地預審

6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查

7、建委制發初步設計批復，并對落實初步設計批準文件的要求進行審查

8、建委對施工圖設計文件進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委托通知單

9、建委根據施工圖設計文件審查機構發出的《建設工程施工圖設計文件審查報告》，發放《建設工程施工圖設計文件審查批準書》

四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項

1、公安消防支隊進行消防設計審查

2、人防辦進行人防設施審查

3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查

4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核準規劃設計條件，在建設單位繳納有關規費后，核發《建設工程規劃許可證》（副本）

五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：

1、建設單位辦理施工報建登記

2、建設方對工程進行發包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發包

3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發《建筑工程施工許可證》

六、商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項

由房地產管理部門辦理預售登記，核發《商品房預售許可證》。開發企業申請辦理《商品房預售許可證》應當提交下列證件（復印件）及資料：

1、以下證明材料：

(1)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書(2)持有建設工程規劃許可證和施工許可證

(3)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期

2、開發企業的《營業執照》和資質等級證書

3、工程施工合同

4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標準、竣工交付日期、預售總面積、交付使用后的物業管理等內容，并應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖

七、建設工程竣工綜合驗收備案階段，此階段辦理以下一般事項：

1、建筑工程質量監督站（機構）對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。

2、財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。

3、規劃部門、市政部門、水利局、環保局、文化局、衛生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規、規章的有關規定對相關專業內容和范圍進行驗收。規劃部門根據上述部門和本部門驗收情況核發《建設工程規劃許可證》（正本）。

4、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標準和要求的，出具建設工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標準或要求的，作退件處理并要求限期整改。

一、取得土地

1、建設項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提出建設項目用地預審報告；可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告。

2、建設單位持建設項目的有關批準文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬訂供地方案，報市、縣人民政府批準；需要上級人民政府批準的，應當報上級人民政府批準。

建設單位提出用地申請時，應當填寫《建設用地申請表》，并附具下 列材料：

(1)建設單位有關資質證明；

(2)項目可行性研究報告批復或者其他有關批準文件；(3)土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告；(4)初步設計或者其他有關批準文件；

(5)建設項目總平面布置圖；

(6)占用耕地的，必須提出補充耕地方案；

(7)建設項目位于地質災害易發區的，應當提供地質災害危險性評估報告。

3、供地方案經批準后，由市、縣人民政府向建設單位頒發建設用地批準書。有償使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同；劃撥使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發國有土地劃撥決定書。

4、土地使用者應當依法申請土地登記

通過招標、拍賣方式提供國有建設用地使用權的，由市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門擬訂方案，報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施，并與土地使用者簽訂土地有償使用合同。土地使用者應當依法申請土地登記。

二、房地產項目開發報建報批程序

1、對取得土地和準備開發項目打可行性研究報告和立項申請，然后到計劃發展委員會申請立項。

2、憑土地出讓合同到規劃局規劃技術處申報，有規劃測繪隊測繪后，取得建設項目規劃紅線圖。

3、將總體規劃方案報規劃局規劃管理處審批，通過后領取建設用地規劃許可證。

4、總體規劃通過后如果一次規劃分批實施，就將分期實施的詳細規劃和相應的單體建筑設計報規劃局規劃管理處審批。

5、在審批期間，將各規費收繳部門繳費流轉審批完畢，其中包括消防、建設、教育地方配套、衛生防疫、白蟻防止、綠化、人防、墻體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質監等。具體手續辦理如下：(1)將報批的范圍內的所有建筑單體圖紙報當地消防部門進行消防審查，取得建筑工程消防意見書

(2)到當地建設局計劃財務處繳納建設規費(3)到當地教育局計劃財務處繳納教育設施附加費

(4)到當地衛生防疫站進行建設工程衛生防疫審查，繳納衛生防疫檢測費

(5)與當地房管局白蟻防止所鑒定白蟻防止協議，繳納白蟻防止費(6)按整個建設項目規劃的綠化率規定專門對項目進行綠化設計，將綠化報建圖送園林管理局審批

(7)按當地的人防配套要求，做項目的人防規劃，然后將所做的人防規劃和人防工程的立項申請報當地人防辦部門審批通過(8)到當地經濟委員會繳納新型墻體改造費和散裝水泥費(9)到當地城建檔案館簽訂建設工程檔案移交協議書(10)到當地建設局質監站簽訂建設工程質監協議，繳納工程質監費用。

6、上述手續辦理完畢后到規劃局規劃管理處申領建設工程規劃許可證。

7、領取建設工程規劃許可證后，將準備實施的所有單體建筑的施工圖紙送建設局技術處和建筑工程施工圖審查中心審查。審查通過后領取建筑工程施工圖審核批準書。

8、如果投資方（項目控股方）是國有資產，建筑工程必須通過當地招投標辦公室進行公開招投標，對中標的施工單位發中標通知書。

9、憑建筑工程施工圖審核批準書和施工單位中標通知書到建設局建管處申領建設工程施工許可證。

10、建設工程施工許可證，和商品房核價的有關資料送當地物價部門進行商品房預售核價。

11、憑建設工程施工許可證和預售批準文件到當地建設局開發辦（或者是房管局房地產市場處）領取商品房預銷售許可證。

12、在項目簽訂土地出讓合同、取得立項批文和建設用地規劃許可證后到當地民政局地名管理辦公室申報地名。

13、專業管線包括：供電、自來水、燃氣、電信、有線電視、路燈，市政道路、雨污水管網，在項目的總體規劃設計審查通過以后，有規劃設計單位對整個項目的所有專業管線進行管線規劃設計，設計成果送規劃局的市政規劃管理處審核，通過后，將管線規劃圖送上述各專業部門聽取各部門意見，然后由建設單位會同規劃局的有關人員召集 各專業部門召開管線規劃協調會，將所有專業部門的意見形成會議紀要，以防止各專業管線在具體實施中相互扯皮，管位相撞。工程建設項目報建須提交資料

1、建設項目立項或可行性研究的批準文件

2、經辦銀行或審計部門出具的建設資金到位的資信證明

3、城市規劃部門出具的建設項目選址通知書或規劃用地紅線圖（裝飾裝修工程免）；（以上須提交原批件核驗并提供復印件存檔）

4、填報《廣西壯族自治區工程建設報建表》并加蓋建設單位公章。

三、辦理建設項目選址意見書

根據《中華人民共和國城市規劃法》第三十條和《建設項目選址規劃管理辦法》之規定，特制定申報建設項目選址意見書辦理程序如下：

1、建設單位提出書面申請（打印件）

2、說明建設項目的名稱、性質、用地與建設規模、擬選位置、供水、用電與能源的需求量、采取的運輸方式與運輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放和排放量。

3、建設項目可行性研究階段，根據項目管理權限，應有市建設局參與，并核發選址意見書。建設單位報請建設項目設計任務書時，必須附有市建設局核發的選址意見書：

4、建設項目規劃選址的主要依據（附件）（1）經批準的項目建議書

（2）建設項目與城市規劃布局的關系（3）建設項目與城市交通、通訊、能源、市政、防災、規劃的銜接關系

（4）建設項目配套的生活設施與城市生活居住及公共設施規劃的銜接與協調

（5）建設項目對城市環境可能造成的污染影響，以及與環境保護規劃和風景名勝、文物古跡保護規劃的協調。

四、辦理《建設用地規劃許可證》 建設用地規劃許可證的辦理程序是：

（l）建設單位或者個人持建設項目設計任務書或者計劃批準文件，向規劃部門提出定點申請；

（2）規劃部門現場勘察，并征求環保、消防、相鄰單位等方面意見；（3）規劃部門根據建設項目的性質、規模，按照城市規劃的要求，核發其用地位置和界限，提供規劃設計條件；

（4）審核建設單位提交的規劃設計總圖或者初步設計方案是否符合規劃用地要求；

（5）核發建設用地規劃許可證。

辦理建設用地規劃許可證所需提交的材料包括：（1）申請報告

（2）《建設用地規劃許可證》申請表

（3）相關地下管線圖、道路紅線圖和新測地形圖（4）項目計劃批文

9（5）原產權單位意見或雙方用地協議書，原土地權屬證明及邊界點坐標

（6）環保、消防等職能部門專項審查意見（7）已批準的設計方案(復印件)

五、辦理《建設工程規劃許可證》

1、建設單位〈甲方〉持計劃部門的投資批文、土地使用（或有關用地批文）、用地紅線圖、地形圖〈1：500〉一式兩份、建房專題報告等向規劃行政主管部門申報劃定建筑紅線。

2、建筑紅線劃定后,即可委托有相應資質的設計單位進行建筑設計

（1）新征土地必須先進行總平面規劃,經審定后方可作單項工程設計

（2）原有土地上如無總平面規劃,則需作總平面改造規劃，經審定后方可作單項工程設計

（3）大型公建或對城市景觀有影響的,先作方案送市規劃局審批后，方可作擴初設計,然后按要求作施工圖設計

3、設計圖紙必須按規定報有關部門審查,簽署意見〈如建設、消防、人防、防疫、環保等部門〉，并辦理建筑招標手續后,再持全部有關文件、圖紙〈包括填妥的《建設工程規劃許可證申請表》、當年有效的建設工程項目計劃文件、建設用地使用權證或原有建筑物產權可證、建筑紅線圖及其它文件材料等〉向規劃部門申辦《建設工程規劃許可證》，同時按規定交納配套費等。

4、辦證后即可按合法用地范圍和施工圖及規劃局發出的建筑紅線圖放施工灰線,經規劃局派員驗線后方可破土動工。工程竣工后,經規劃局驗收合格后換發《建設工程規劃竣工驗收合格證》,并將竣工檔案移交城市建設檔案館,建筑物方可交付使用。

5、辦理各項建設項目報建地點及聯系電話

（1）市規劃局各城區分局辦理審批項目內容：沿街臨時建筑沿街改變建筑立面裝飾及設計方案；改變建筑的使用性質；私房建設報建；農民、居民私人宅基地定點。

（2）市規劃局各城區分局地址及聯系電話

新城分局：古城路1號（5873228）江南分局：江南路3號（4830606）

興寧分局：民主路2-5號（2615919）永新分局：新陽路68號（3153061）城北分局：北湖南路26號（3311255）青秀山分局：青秀山管委會內（2114712）

（3）建筑工程驗線直接與業務員或市規劃局城區分局聯系（4）其余規劃管理審批事項到南寧市行政審批辦證大廳(南寧市西鄉塘科園東路大學創業園內)，聯系電話：3221203

六、辦理《建設工程施工許可證》

1、申請建設工程報建的附報材料：（1）申請報建的報告（2）填寫《廣西壯族自治區工程建設報建表》（3）建設工程當立項計劃批文或批示

（4）工程建設用地批準書或批示（圖）或國有土地使用證（附圖）（5）建筑設計紅線圖

2、申辦建設工程施工許可證的附報材料：（1）申辦許可證的申請報告

（2）填寫《建設工程施工許可證申請表》（3）施工圖審定（市建設局，地址：市審批大廳）（4）中標通知書或承發包通知書（市招標辦）

（5）建設工程規劃許可證（市規劃局。地址：市審批大廳）（6）工程資信證明

（7）施工合同審查表（市招標辦。

（8）工程質量監督申報書（市質量監督站）（9）市建設工程安全監督登記書（市安全監督站）（10）施工企業簽署工程是否具備施工條件意見（11）文明施工保證書（施工企業簽字蓋章）

（12）固定資產投資新開工登記單（市統計局地址：市審批大廳）（13）建筑安裝工程保險費統一票據（市勞動保險辦）（14）建筑工程施工人員意外傷害保險證（同上）

（15）建筑垃圾處置A證（市市政管理局，地址：市審批大廳）（16）建筑工地噪聲排放申請表（市環保局．地址：市審批大廳）（17）非工業污水處理設施的批文（同上，地址：市審批大廳）（18）繳納散裝水泥專項資金通知書（市散裝水泥管理辦公室。地址：市審批大廳）

（19）南寧市防雷裝置設計審核意見（市防雷中心，市審批大廳）（20）建設工程承包廉潔協議（市招標辦，地址：新竹號8號）（21）房地產開發項目建設協議書（市建設局綜合開發處）注：

1、所有原件都要審核

2、第1、2、7、10、11、18、20項材料要留原件，其它的材料留復印件

3、所提供的材料紙張大小必須一致

建設單位或者個人在取得建設用地規劃許可證后，一年內未辦完手續，或者取得建設工程規劃許可證一年內未開工，又未辦理延期手續的，建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證即自行失效。