第一篇：項目申請申報的基本流程

項目申請申報的基本流程

一、熟悉預申報的科技計劃：要進行項目申報，必須先深入了解該科技計劃：主管部門、支持重點、申報要求、申報時間等。現行科技計劃項目可以大致分為以下四類：★促進產業化發展類：國家發改委產業化項目、北京市工業發展專項資金、北京市中小企業發展專項資金、文化創意產業發展專項資金等；★技術創新類：科技部和地方創新基金、企業技術中心創新能力建設專項、工程實驗室創新能力建設項目、區科技計劃、中關村技術標準資助資金、中關村專利促進資金、農業科技成果轉化資金等；★金融投資類：國家創業風險投資項目、中關村國家自主創新示范區支持企業改制上市資助資金；★對外合作類：承接國際服務外包業務發展資金項目。

二、審查自身預申報項目：申報單位可以從以下方面對自身情況進行符合項目申報要求的認識：★企業規模（大型企業、中型企業、小型企業、初創期小企業與科技機構）；★項目是否符合有關行業發展規劃和項目支持重點（具有自主知識產權、在項目申報領域指南范圍內、項目執行期一般在2-3年、對社會和自然環境無不良影響、其他限制：如非軍工產品等）； ★單位自身的資產規模、財務狀況與申請資金額是否配比（項目資本金與申請資助資金、已投資部分與未投資部分、項目資本金的籌集、已投資部分的真實性審驗）；★企業科技研發體系建設（是否制定研究開發項目立項報告、是否建立研發投入核算體系、是否開展產學研合作的研發活動、是否設有研發機構并具備相應的設施和設備、是否建立研發人員的績效考核獎勵制度）。請有意進行科技計劃項目申報的企業記住我以上所說的每一點，相信我，以上的每一點在你企業進行項目申報文件中出現都會給你加分的。

三、獲得項目申報信息：雖然我們知道每年的項目申報都保持連貫，但還是請你們每年都要關注一下：項目申報重點、項目申報時間、項目申報要求。尤其是時間，很多企業往往覺察到自己可以申報某一項目的時候，這個項目申報已經截止；有四分之一的科技計劃項目申報的時間只有一個周，最少的是兩天。現在都使用網絡查找資訊很方便，你要保證每天把部級（科技部、發改委、工信部、商務部）、市級（北京市科委、經信委、發改委、文創網、中關村園區）與區級（區發改委、科委、文委）網站查看一遍。

四、編制項目申請文件：每一科技計劃項目申請文件都有其特殊的要求，項目申報企業應根據主管單位每年發布的申報指南要求認真編寫。以下以“促進產業化發展類科技計劃”來說明項目申請文件編制的內容；促進產業化發展類科技計劃要求體現項目申報單位的綜合能力，其內容應具體包括：項目的背景和必要性、基本情況和財務狀況；項目的技術基礎、研發方案、研發條件落實情況；投資估算及籌措資金狀況；項目財務分析、經濟分析及主要指標。在其附件部分應包括：銀行資信文件；自由資金證明及企業經營狀況相關文件；技術來源及技術先進性的有關證明文件；環評、節能、土地、規劃、核準或備案等相關文件；項目單位對項目情況說明內容和附屬文件真實性負責的聲明。

五、提交項目申請文件與后續遞補資料：其實在項目申報中，每一步都有各自的要求：哪些文件是需要蓋紅章的，哪些是不需要？哪些文件是需要提供原件的，哪些文件只要復印件即可？哪些文件是需要按格式填寫，哪些文件是自填寫即可的？等等，不一而足，在這里無法進行很詳細的說明，項目申報單位仔細研讀一下項目申請指南應該都能解決。

第二篇：房地產開發項目申報流程

房地產開發項目申報流程 [USEMONEY=80][/USEMONEY] 根據我國當前法律、法規、規章，房地產建設項目的行政許可程序一般共分六個階段：（1）選址定點；（2）規劃總圖審查及確定規劃設計條件；（3）初步設計及施工圖審查；（4）規劃報建圖審查；（5）施工報建；

（6）建設工程竣工綜合驗收備案。

一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項:

1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項

2、國土資源局進行土地利用總體規劃和土地供應方式的審查

3、建委辦理投資開發項目建設條件意見書

4、環保局辦理生產性項目環保意見書（表）

5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查

6、規劃部門辦理項目選址意見書

二、規劃總圖審查及確定規劃設計條件階段，此階段辦理以下一般事項：

1、人防辦進行人防工程建設布局審查

2、國土資源局辦理土地預審

3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環 保局、園林局、文化局對建設工程相關專業內容和范圍進行審查

4、規劃部門對規劃總圖進行評審，核發《建設用地規劃許可證》

5、規劃部門確定建設工程規劃設計條件

三、初步設計和施工圖設計審查，此階段辦理以下一般事項：

1、規劃部門對初步設計的規劃要求進行審查

2、公安消防支隊對初步設計的消防設計進行審查

3、公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查

4、人防辦對初步設計的人防設計進行審查

5、國土資源局進行用地預審

6、市政部門、環保局、衛生局、地震局等相關部門對初步設計的相關專業內容進行審查

7、建委制發初步設計批復，并對落實初步設計批準文件的要求進行審查

8、建委對施工圖設計文件進行政策性審查，根據業主單位意見，核發技術性審查委托通知單

9、建委根據施工圖設計文件審查機構發出的《建設工程施工圖設計文件審查報告》，發放《建設工程施工圖設計文件審查批準書》

四、規劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項

1、公安消防支隊進行消防設計審查

2、人防辦進行人防設施審查

3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查

4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核準規劃設計條件，在建設單位繳納有關規費后，核發《建設工程規劃許可證》（副本）

五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：

1、建設單位辦理施工報建登記

2、建設方對工程進行發包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發包

3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發《建筑工程施工許可證》

六、商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項

由房地產管理部門辦理預售登記，核發《商品房預售許可證》。開發企業申請辦理《商品房預售許可證》應當提交下列證件（復印件）及資料：

1、以下證明材料：

(1)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書(2)持有建設工程規劃許可證和施工許可證

(3)按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25％以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期

2、開發企業的《營業執照》和資質等級證書

3、工程施工合同

4、商品房預售方案。預售方案應當說明商品房的位置、裝修標準、竣工交付日期、預售總面積、交付使用后的物業管理等內容，并應當附商品房預售總平面圖、分層平面圖

七、建設工程竣工綜合驗收備案階段，此階段辦理以下一般事項：

1、建筑工程質量監督站（機構）對建設單位提供的竣工驗收報告進行備案審查。

2、財政部門對建設項目應繳納的行政事業性收費和基金進行核實驗收。

3、規劃部門、市政部門、水利局、環保局、文化局、衛生局、公安消防支隊、園林局以及其他需要參加驗收的部門，按照法律、法規、規章的有關規定對相關專業內容和范圍進行驗收。規劃部門根據上述部門和本部門驗收情況核發《建設工程規劃許可證》（正本）。

4、建委綜合各部門驗收、審查意見，對符合審核標準和要求的，出具建設工程項目竣工綜合驗收備案證明；不符合標準或要求的，作退件處理并要求限期整改。

一、取得土地

1、建設項目可行性研究論證時，由土地行政主管部門對建設項目用地有關事項進行審查，提出建設項目用地預審報告；可行性研究報告報批時，必須附具土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告。

2、建設單位持建設項目的有關批準文件，向市、縣人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，由市、縣人民政府土地行政主管部門審查，擬訂供地方案，報市、縣人民政府批準；需要上級人民政府批準的，應當報上級人民政府批準。

建設單位提出用地申請時，應當填寫《建設用地申請表》，并附具下 列材料：

(1)建設單位有關資質證明；

(2)項目可行性研究報告批復或者其他有關批準文件；(3)土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告；(4)初步設計或者其他有關批準文件；

(5)建設項目總平面布置圖；

(6)占用耕地的，必須提出補充耕地方案；

(7)建設項目位于地質災害易發區的，應當提供地質災害危險性評估報告。

3、供地方案經批準后，由市、縣人民政府向建設單位頒發建設用地批準書。有償使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同；劃撥使用國有土地的，由市、縣人民政府土地行政主管部門向土地使用者核發國有土地劃撥決定書。

4、土地使用者應當依法申請土地登記

通過招標、拍賣方式提供國有建設用地使用權的，由市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門擬訂方案，報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施，并與土地使用者簽訂土地有償使用合同。土地使用者應當依法申請土地登記。

二、房地產項目開發報建報批程序

1、對取得土地和準備開發項目打可行性研究報告和立項申請，然后到計劃發展委員會申請立項。

2、憑土地出讓合同到規劃局規劃技術處申報，有規劃測繪隊測繪后，取得建設項目規劃紅線圖。

3、將總體規劃方案報規劃局規劃管理處審批，通過后領取建設用地規劃許可證。

4、總體規劃通過后如果一次規劃分批實施，就將分期實施的詳細規劃和相應的單體建筑設計報規劃局規劃管理處審批。

5、在審批期間，將各規費收繳部門繳費流轉審批完畢，其中包括消防、建設、教育地方配套、衛生防疫、白蟻防止、綠化、人防、墻體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質監等。具體手續辦理如下：(1)將報批的范圍內的所有建筑單體圖紙報當地消防部門進行消防審查，取得建筑工程消防意見書

(2)到當地建設局計劃財務處繳納建設規費(3)到當地教育局計劃財務處繳納教育設施附加費

(4)到當地衛生防疫站進行建設工程衛生防疫審查，繳納衛生防疫檢測費

(5)與當地房管局白蟻防止所鑒定白蟻防止協議，繳納白蟻防止費(6)按整個建設項目規劃的綠化率規定專門對項目進行綠化設計，將綠化報建圖送園林管理局審批

(7)按當地的人防配套要求，做項目的人防規劃，然后將所做的人防規劃和人防工程的立項申請報當地人防辦部門審批通過(8)到當地經濟委員會繳納新型墻體改造費和散裝水泥費(9)到當地城建檔案館簽訂建設工程檔案移交協議書(10)到當地建設局質監站簽訂建設工程質監協議，繳納工程質監費用。

6、上述手續辦理完畢后到規劃局規劃管理處申領建設工程規劃許可證。

7、領取建設工程規劃許可證后，將準備實施的所有單體建筑的施工圖紙送建設局技術處和建筑工程施工圖審查中心審查。審查通過后領取建筑工程施工圖審核批準書。

8、如果投資方（項目控股方）是國有資產，建筑工程必須通過當地招投標辦公室進行公開招投標，對中標的施工單位發中標通知書。

9、憑建筑工程施工圖審核批準書和施工單位中標通知書到建設局建管處申領建設工程施工許可證。

10、建設工程施工許可證，和商品房核價的有關資料送當地物價部門進行商品房預售核價。

11、憑建設工程施工許可證和預售批準文件到當地建設局開發辦（或者是房管局房地產市場處）領取商品房預銷售許可證。

12、在項目簽訂土地出讓合同、取得立項批文和建設用地規劃許可證后到當地民政局地名管理辦公室申報地名。

13、專業管線包括：供電、自來水、燃氣、電信、有線電視、路燈，市政道路、雨污水管網，在項目的總體規劃設計審查通過以后，有規劃設計單位對整個項目的所有專業管線進行管線規劃設計，設計成果送規劃局的市政規劃管理處審核，通過后，將管線規劃圖送上述各專業部門聽取各部門意見，然后由建設單位會同規劃局的有關人員召集 各專業部門召開管線規劃協調會，將所有專業部門的意見形成會議紀要，以防止各專業管線在具體實施中相互扯皮，管位相撞。工程建設項目報建須提交資料

1、建設項目立項或可行性研究的批準文件

2、經辦銀行或審計部門出具的建設資金到位的資信證明

3、城市規劃部門出具的建設項目選址通知書或規劃用地紅線圖（裝飾裝修工程免）；（以上須提交原批件核驗并提供復印件存檔）

4、填報《廣西壯族自治區工程建設報建表》并加蓋建設單位公章。

三、辦理建設項目選址意見書

根據《中華人民共和國城市規劃法》第三十條和《建設項目選址規劃管理辦法》之規定，特制定申報建設項目選址意見書辦理程序如下：

1、建設單位提出書面申請（打印件）

2、說明建設項目的名稱、性質、用地與建設規模、擬選位置、供水、用電與能源的需求量、采取的運輸方式與運輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放和排放量。

3、建設項目可行性研究階段，根據項目管理權限，應有市建設局參與，并核發選址意見書。建設單位報請建設項目設計任務書時，必須附有市建設局核發的選址意見書：

4、建設項目規劃選址的主要依據（附件）（1）經批準的項目建議書

（2）建設項目與城市規劃布局的關系（3）建設項目與城市交通、通訊、能源、市政、防災、規劃的銜接關系

（4）建設項目配套的生活設施與城市生活居住及公共設施規劃的銜接與協調

（5）建設項目對城市環境可能造成的污染影響，以及與環境保護規劃和風景名勝、文物古跡保護規劃的協調。

四、辦理《建設用地規劃許可證》 建設用地規劃許可證的辦理程序是：

（l）建設單位或者個人持建設項目設計任務書或者計劃批準文件，向規劃部門提出定點申請；

（2）規劃部門現場勘察，并征求環保、消防、相鄰單位等方面意見；（3）規劃部門根據建設項目的性質、規模，按照城市規劃的要求，核發其用地位置和界限，提供規劃設計條件；

（4）審核建設單位提交的規劃設計總圖或者初步設計方案是否符合規劃用地要求；

（5）核發建設用地規劃許可證。

辦理建設用地規劃許可證所需提交的材料包括：（1）申請報告

（2）《建設用地規劃許可證》申請表

（3）相關地下管線圖、道路紅線圖和新測地形圖（4）項目計劃批文

9（5）原產權單位意見或雙方用地協議書，原土地權屬證明及邊界點坐標

（6）環保、消防等職能部門專項審查意見（7）已批準的設計方案(復印件)

五、辦理《建設工程規劃許可證》

1、建設單位〈甲方〉持計劃部門的投資批文、土地使用（或有關用地批文）、用地紅線圖、地形圖〈1：500〉一式兩份、建房專題報告等向規劃行政主管部門申報劃定建筑紅線。

2、建筑紅線劃定后,即可委托有相應資質的設計單位進行建筑設計

（1）新征土地必須先進行總平面規劃,經審定后方可作單項工程設計

（2）原有土地上如無總平面規劃,則需作總平面改造規劃，經審定后方可作單項工程設計

（3）大型公建或對城市景觀有影響的,先作方案送市規劃局審批后，方可作擴初設計,然后按要求作施工圖設計

3、設計圖紙必須按規定報有關部門審查,簽署意見〈如建設、消防、人防、防疫、環保等部門〉，并辦理建筑招標手續后,再持全部有關文件、圖紙〈包括填妥的《建設工程規劃許可證申請表》、當年有效的建設工程項目計劃文件、建設用地使用權證或原有建筑物產權可證、建筑紅線圖及其它文件材料等〉向規劃部門申辦《建設工程規劃許可證》，同時按規定交納配套費等。

4、辦證后即可按合法用地范圍和施工圖及規劃局發出的建筑紅線圖放施工灰線,經規劃局派員驗線后方可破土動工。工程竣工后,經規劃局驗收合格后換發《建設工程規劃竣工驗收合格證》,并將竣工檔案移交城市建設檔案館,建筑物方可交付使用。

5、辦理各項建設項目報建地點及聯系電話

（1）市規劃局各城區分局辦理審批項目內容：沿街臨時建筑沿街改變建筑立面裝飾及設計方案；改變建筑的使用性質；私房建設報建；農民、居民私人宅基地定點。

（2）市規劃局各城區分局地址及聯系電話

新城分局：古城路1號（5873228）江南分局：江南路3號（4830606）

興寧分局：民主路2-5號（2615919）永新分局：新陽路68號（3153061）城北分局：北湖南路26號（3311255）青秀山分局：青秀山管委會內（2114712）

（3）建筑工程驗線直接與業務員或市規劃局城區分局聯系（4）其余規劃管理審批事項到南寧市行政審批辦證大廳(南寧市西鄉塘科園東路大學創業園內)，聯系電話：3221203

六、辦理《建設工程施工許可證》

1、申請建設工程報建的附報材料：（1）申請報建的報告（2）填寫《廣西壯族自治區工程建設報建表》（3）建設工程當立項計劃批文或批示

（4）工程建設用地批準書或批示（圖）或國有土地使用證（附圖）（5）建筑設計紅線圖

2、申辦建設工程施工許可證的附報材料：（1）申辦許可證的申請報告

（2）填寫《建設工程施工許可證申請表》（3）施工圖審定（市建設局，地址：市審批大廳）（4）中標通知書或承發包通知書（市招標辦）

（5）建設工程規劃許可證（市規劃局。地址：市審批大廳）（6）工程資信證明

（7）施工合同審查表（市招標辦。

（8）工程質量監督申報書（市質量監督站）（9）市建設工程安全監督登記書（市安全監督站）（10）施工企業簽署工程是否具備施工條件意見（11）文明施工保證書（施工企業簽字蓋章）

（12）固定資產投資新開工登記單（市統計局地址：市審批大廳）（13）建筑安裝工程保險費統一票據（市勞動保險辦）（14）建筑工程施工人員意外傷害保險證（同上）

（15）建筑垃圾處置A證（市市政管理局，地址：市審批大廳）（16）建筑工地噪聲排放申請表（市環保局．地址：市審批大廳）（17）非工業污水處理設施的批文（同上，地址：市審批大廳）（18）繳納散裝水泥專項資金通知書（市散裝水泥管理辦公室。地址：市審批大廳）

（19）南寧市防雷裝置設計審核意見（市防雷中心，市審批大廳）（20）建設工程承包廉潔協議（市招標辦，地址：新竹號8號）（21）房地產開發項目建設協議書（市建設局綜合開發處）注：

1、所有原件都要審核

2、第1、2、7、10、11、18、20項材料要留原件，其它的材料留復印件

3、所提供的材料紙張大小必須一致

建設單位或者個人在取得建設用地規劃許可證后，一年內未辦完手續，或者取得建設工程規劃許可證一年內未開工，又未辦理延期手續的，建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證即自行失效。

第三篇：項目資質申報流程

資質申報流程：

1、根據公司要求，擬定《資質申報項目計劃》，詳細闡述擬申報資質的人員、業績以及資

金需求等情況；

2、公司領導根據情況決定是否批復《資質申報項目計劃》；

3、根據批復的《資質申報項目計劃》，與公司財務部、工程部、人力資源部等各部門配合完成資質申報所需的財務、業績、人員等相關材料；

4、整合所有材料，完成《資質申報表》與《資質申報材料》書面文稿若干份，裝訂成冊并

送部門經理審核；

5、審核完畢除留一份交檔案存檔，其余報送政府主管部門；

6、隨時關注政府主管部門審核信息，并及時反饋給公司領導層；

項目申報流程：

1、根據公司要求，擬定《項目申報計劃書》，詳細闡述擬申報項目的人員、業績以及資金

需求等情況；

2、公司領導根據情況決定是否批復《項目申報計劃書》；

3、根據批復的《項目申報計劃書》，與公司財務部、工程部、人力資源部等各部門配合完

成項目申報所需的財務、業績、人員等相關材料；

4、整合所有材料，完成《資質申報表》與《資質申報材料》書面文稿若干份，裝訂成冊并

送部門經理審核；

5、審核完畢除留一份交檔案存檔，其余報送政府主管部門；

6、隨時關注政府主管部門審核信息，并及時反饋給公司領導層；

第四篇：機構申報核查基本流程

實地核查工作的基本流程

（一）房地產經紀機構網上申報基礎資料，系統自動生成《房地產經紀機構年檢實地核查表》。

（二）武漢房地產中介協會秘書處安排核查任務后記入《房地產經紀機構年檢實地核查任務安排表》。

（三）核查人員在接到核查任務當日（以協會發送的《房地產經紀機構年檢實地核查表》為準）與申報單位聯系，于規定時間攜帶工作證明、《房地產經紀機構年檢實地核查表》、數碼相機、帶gps功能的手機進行實地核查。

（四）核查人員到達店面后應先出示工作證明，然后開展核查工作。針對核查中發現的問題，應當向負責人員和相關人員核實確認，核實確認情況應以由有關人員簽字確認。

（五）核查結束后，核查人員應在核查后規定時間內上交至協會秘書處。

（六）協會秘書處將對核查結果進行核查。對有異議的核查結果，協會秘書處將再組織2-3次復查。

（七）對于初次核查通過的機構，協會領導在規定時間內予以復核。

（八）核查結果一般于核查后10個工作日公布在協會網站，對于核查不合格的機構，協會將根據工作情況另行安排時間核查。

第五篇：基本養老保險申報開戶流程

企業養老保險開戶申辦流程

一、準備申報材料

1.公司營業執照正本及復印件 2.開戶許可證正本及復印件 3.組織機構代碼證正本及復印件 4.稅務登記證正本及復印件 5.法人身份證復印進 6.勞動用工備案手冊 7.員工花名冊 8.U盤

9.地稅簽訂三方協議領取計算機代碼

二、在營業執照及地稅蓋章所屬區社保局的企業申報窗口申請開戶，領取社會保險登記表和建立職工基本養老保險關系報告表各兩份，填寫后加蓋公章。（員工工資按養老保險繳費基數填寫。）領取當月基本養老費用申報表和員工養老手冊，從專管員處拷貝企業養老保險申報、增減表

三、1.每月1至10號繳納當月養老費用（網上繳納或地稅大廳繳納）

2.每月11至20號去區勞動就業局企業申報窗口交下月企業

養老保險申報、增減表

四、基本養老保險申辦在企業營業執照和地稅蓋章所屬區社保局辦理。