第一篇：定額計價和清單報價工程量計算規則有什么區別

定額計價和清單報價工程量計算規則有什么區別

報價不一致值主要是材料的市場價預期還有綜合單價組成的管理費與利潤取費不一致，一般在投標的時候只有這部分是競爭部分，措施項目費也是有一個最大的下浮比例的，其他的規費等取費都是不可競爭項目

一、計價依據存在的區別：

傳統的定額計價模式是定額加費用的指令性計價模式，它是依據政府統一發布的預算定額、單位估價表確定人工、材料、機械費，再以當地造價部門發布的市場信息對材料價格補差，最后按統一發布的收費標準計算各種費用，最后形成工程造價。這種計價模式的價格都是指令性價格，不能真實反映投標企業的實際消耗量和單價和費用發生的真實情況。

工程量清單計價采用的是市場計價模式，由企業自主定價，實行市場調節的“量價分離”的計價模式。它是根據招標文件統一提供的工程量清單，將實體項目與非實體項目分開計價。實體性項目采用相同的工程量，由投標企業根據自身的特點及綜合實力自主填報單價。而非實體項目則由施工企業自行確定。采用的價格完全由市場決定能夠結合施工企業的實際情況，與市場經濟相適應。

二、單價構成的區別：

定額計價采用的單價為定額基價，它只包含完成定額子目的工程內容所需的人工費、材料費、及機械費，不包括間接費、計劃利潤、獨立費及風險，其單價構成是不完整的，不能真實反映建筑產品的真實價格，與市場價格缺乏可比性。

工程量清單計價采用的單價為綜合單價，它包含了完成規定的計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、計劃利潤，以及合同中明示或暗示的所有責任及一般風險，其價格構成完整，與市場價格十分接近，具有可比性，而且直觀，簡單明了。

三、費用劃分存在區別

定額計價將工程費用劃分為定額直接費、其他直接費、間接費、計劃利潤、獨立費用稅金。而清單計價則將工程費用劃分為分部分項工程量清單、措施項目清單、規費、稅金。兩種計價模式的費用表現形式不同，但反映的工程造價內涵是一致的。

四、子目的設置的區別：

定額計價的子目一般按施工工序進行設置，所包含的工程內容較為單一，細化。而工程量清單的子目劃分則是按一個“綜合實體”考慮的，一般包括多項工作內容，它將計量單位子目相近、施工工序相關聯的若干定額子目，組成一個工程量清單子目，也就是全國統一的預算定額子目的基礎上加以擴大和綜合。

五、計價規則的區別

工程量清單的工程量一般指凈用量，它是按照國家統一頒布的計算規則，根據設計圖紙計算得出的工程凈用量。它不包含施工過程中的操作損耗量和采取技術措施的增加量，其目的在于將投標價格中的工程量部分固定不變，由投標單位自報單價，這樣所有參與投標的單位均可在同一條起跑線和同一目標下開展工作，可減少工程量計算失誤，節約投標時間。定額計價的工程量不僅包含凈用量，還包含施工操作的損耗量和采取技術措施的增加量，計算工程量時，要根據不同的損耗系數和各種施工措施分別計量，的出的工程量都不一樣，容易引起不必要的爭議。而清單工作量計算就簡單的多，只計算凈用量，不必要考慮損耗量和措施增加用量，計算結果是一致的。

此外定額計價的工程量計算規則全國各地都不相同，差別較大。而工程量清單的計算規則是全國統一的，確定工程量時不存在地域上的差別，給招投標工作帶來很大便利。

六、計算程序存在區別：

定額計價法是首先按施工圖計算單位工程的分部分項工程量，并乘以相應的人工、材料、機械臺班單價，再匯總相加得到單位工程的人工、材料和機械使用費之和，然后在此和的基礎上按規定的計費程序和指導費率計算其它直接費、間接費、計劃利潤、獨立費和稅金，最終形成單位工程造價。

工程量清單的計算程序是：首先計算工程量清單，其次是編制綜合單價，再將清單各分項的工程量與綜合單價相乘，得到個分項工程造價，最后匯總分項造價，形成單位工程造價。相比之下，工程量清單的計算程序顯得簡單明了，更適合工程招標采用，特別便于評標時對報價的拆分及對比。

七、招標評標辦法存在區別

采用定額計價招標，標底的計算與投標報價的計算是按同一定額，同一工程量，同一計算程序進行計價，因而評標時對人工、材料、機械消耗量和價格的比較是靜態的，是工程造價計算準確度的比較，而非投標企業的施工技術、管理水平、企業優勢等綜合實力的比較。工程量清單報價采用的是市場計價模式，投標單位根據招標人統一給出的工程量清單，按國家統一發布的實物消耗量定額，結合企業本身的實際消耗定額進行調整，以市場價格進行計價，完全由施工單位自行定價，充分實現投標報價與工程實際和市場價格相吻合，作到科學、合理的反映工程造價。評標時對報價的評定，不在以接近標底為最優，而是以“合理低價標價，不低于企業成本價”的標準進行評定。評標的重點是對報價的合理性進行判斷，找出不低于企業成本的合理低標價，將合同授予合理低標者。這樣一來，可促使投標單位把投標的重點轉移到如何合理的確定企業的標價上來，有利于招投標的公平竟爭、優勝劣汰。綜上所述、工程量清單計價與傳統的定額計價區別很大，它是對我國傳統計價模式的重大改革，是一種全新的市場計價模式，對我國建筑市場的發展相適應，是一種先進、合理、可行的計價辦法。所以我們必須認真的學習研究，盡快掌握工程量清單的全面知識合計價辦法，努力在實踐中融會貫通，提高應用水平。

第二篇：砼工程工程量計算及定額計價(江蘇04定額)

砼工程

現澆砼板

(一)現澆砼有梁板

1、工程量：包括板與梁的體積。有梁板體積=V板+V梁

(1)現澆板：V板=板的外圍面積*厚度（扣除＞0.3m2的洞口）(2)梁：V梁=梁寬*(梁高-現澆板厚)*梁長度*根數

梁長：主梁---算至兩端柱之間的凈長；次梁---算至兩端主梁之間的凈長

2、套定額

(1)套5-32(自拌砼)、5-199(泵送商品砼)、5-314(非泵 送商品砼)

(2)砼強度等級不同時換算(二)現澆砼平板

1、工程量：V板=板的外圍面積*厚度

2、套5-34(三)現澆砼無梁板

1、工程量：V=V板+V柱帽

2、套5-33 現澆砼柱

(一)現澆砼矩形柱。包括：框架柱、獨立柱等

1、工程量：V=柱截面積*柱高*根數

2、柱高：（1）柱全部與現澆板相交：從基礎頂算至現澆板底；（2）柱部分與現澆板相交：從基礎頂算至板頂，再扣除相交的板體積

3、套：5-13(二)構造柱

1、形式：一字型、L型、T型、十字型

2、工程量：V=(0.24*0.24+0.24*0.03*n)*柱高*根數。柱高——從基礎頂算至現澆板底

3、套5-16 現澆砼梁

(一)現澆砼單梁、連續梁、框架梁

1、主要是指預制板下梁，梁與現澆板澆在一起時，按有梁 板執行。

2、工程量：V梁=梁的截面積*梁長*根數。梁長——算至兩端柱之間的凈長

3、套5-184、異形梁：指非矩形梁，單列項目計算。(二)現澆砼圈梁

1、工程量：V梁=梁寬*(梁高-現澆板厚)*梁長*根數。梁長——算至兩端構造柱之間的凈長

2、套5-20

(三)現澆砼過梁

1、工程量：V梁=梁寬*梁高*(洞口寬度+0.5)*根數

2、套5-21

注意：圈梁與過梁相連時分開計算；QL兼GL長度=洞口寬＋0.5；按過梁項目計算?，F澆砼墻

1、工程量：V=墻長*墻高*墻厚（扣除＞0.3m2的洞口）(1)墻長——外墻按中心線長計算；內墻按凈長計算(2)墻高——從基礎頂算至現澆板底

(3)單面凸出砼墻的柱，或暗柱，并入砼墻中計算，雙 面凸出砼墻的柱單獨按柱計算，砼墻算至砼柱側。

(4)砼墻與上部砼梁不同寬時，墻高算至梁底；同寬時 砼梁并入砼墻內。

2、套定額：地面以下砼墻、擋土墻：5-

23、24 ；地面以上砼墻：5-

25、26 現澆砼基礎

(一)現澆砼獨立基礎：

1、普通砼獨立基礎(1)四棱臺體

公式：V=a*b*h+ [a*b+（a+a1）*（b+b1）+ a1 *b1]* h1/6(2)套5-72、砼杯形基礎

(1)工程量：V=外形體積-中間的洞的體積(2)套定額：

① 杯口外壁高≤杯口外壁的最長邊時：套：獨立柱基，5-7 ② 杯口外壁高＞杯口外壁的最長邊時：套：高頸杯形基礎，5-4(二)現澆砼條形基礎

1、形式：有梁式、無梁式

2、工程量 V=基礎的截面積×基礎長?；A長：L型接頭的長均算至基礎的中心線；T型接頭的長：直面部分----算至接頭直面的凈長，斜面部分-----算至接頭斜面的中心線。

3、套定額：

(1)無梁式套5-

1、5-2；有梁式套5-3

(2)當反梁高寬比小于4：套有梁式條基，即5-3

當反梁高寬比大于4：反梁套砼墻子目，下部套無梁式條基(三)現澆砼滿堂基礎

1、工程量 V=梁體積+板體積（注意：梁的標注尺寸均包括板厚）

2、套定額：

(1)區分有梁式5-

6、無梁式5-5。僅有邊肋者——也是無梁式(四)現澆砼設備基礎

1、塊體：按體積計算

2、框架式：區分柱、梁、墻、板等分別按體積計算 基礎墊層

(一)工程量 按體積以M3計算

2獨立基礎、滿堂基礎下的墊層——V=墊層面積×墊層厚度(2)條形基礎下墊層——V=墊層的寬×墊層厚度×墊層長

墊層長：外墻基礎墊層----按墊層的中心線長計算，內墻基礎墊層----按墊層的凈長計算

(二)套定額：

1、第二章：2-104——2-122

2、砼墊層厚度＞150mm，套無梁式條基 現澆砼其他構件

(一)現澆砼陽臺（陽臺挑出墻外超過1.8m，按有梁板子目套用）

1、工程量(1)投影面積S。包括板、牛腿梁、邊梁等全部(2)砼含量的調整量△V?！鱒=V（投影面積S內砼體積之和）*1.015 — 投影面積S/10×定額砼含量

2、套定額：S/10：套5-41 ； △V：套5-42?(二)現澆砼雨棚（雨棚挑出墻外超過1.5m，按有梁板子目套用；超過250mm的翻邊，按體積計算，套挑檐子目）

1、工程量(1)投影面積S。包括板、梁、250高的翻遍。(2)砼含量的調整量△V(三)現澆砼樓梯

1、工程量 S：計算出樓梯間的水平投影凈面積——包括板、梁、踏步等

（A、不扣≤200mm寬的樓梯井所占的面積；B、與樓層連接處：算至樓層踏步梁的外側，即梁算入樓梯 內，梁外為樓板）(四)陽臺、樓梯的欄板、欄桿

1、欄板：砼欄板、磚砌欄板均按體積計算(1)砼欄板：套5-

44、---、5-326(2)磚砌欄板：套3-

47、48(小型砌體)

2、欄桿——第12章的欄桿：按延長米計算；第6章的鋼欄桿制作、7章欄桿安裝、16章欄桿油漆： 按噸計算

現澆砼挑檐按體積計算

2、套5-

48、5-209、--現澆砼壓頂按體積計算

2、套5-

49、---、5-331

九、預制砼構件(一)列項

1、砼構件制作：砼、鋼筋、模板

2、砼構件運輸

3、砼構件安裝

4、構件安裝后的接頭灌縫(二)工程量

1、砼構件制作、運輸、安裝的工程量

(1)先計算出設計砼量，即凈用量：按實體體積計算 易損壞構件：制作、運輸、安裝的工程量分別加損耗 制作工程量=運輸工程量=設計砼量×1.018 安裝工程量=設計砼量×1.01

其他構件：制作工程量=運輸工程量=安裝工程量=設計砼量(2)鋼筋、模板：另計

(3)構件接頭灌縫的工程量=設計砼量(三)套定額

1、砼構件制作(1)砼：第五章

(2)鋼筋按第四章，模板費用為措施費，按第20章

2、砼構件運輸：按第七章

3、砼構件安裝：按第七章

4、構件安裝后的接頭灌縫：按第七章

第三篇：淺析定額計價與清單計價

寫作提綱

緒論

我國改革開放后,逐漸由計劃經濟的經濟體制向市場經濟的經濟體制過渡,建筑業在國民經濟中扮演著重要角色,傳統的與計劃經濟相適應的定額計價已經不適應時常經濟的發展,與定額計價相比清單計價更能適應市場經濟的發展。本論

一、什么是定額計價與清單計價 二、二兩種計價模式的區別

三、與以往的計價方式相比，工程量清單計價有以下特點：

1、強制性；

2、競爭性；

3、通用性和實用性

四、定額計價的缺陷 結論

本文著重說明了什么是定額計價,什么是清單計價,以及定額計價與清單計價的區別.還有在市場經濟條件下清單計價與定額計價相比有哪些優點.事實證明在現如今的經濟條件下,清單計價更能適應經濟的發展,特別是加入WTO后建設市場進一步對外開放，為了引進外資，對外投資和國際間承包工程的需要，采用國際上通行的做法，工程量清單計價，有利于增進國際間的經濟往來，有利于提高施工企業的管理水平和進入國際市場承包工程。

淺議定額計價與清單計價

一、什么是定額計價與清單計價

定額計價是指建設工程造價有定額直接費、間接費、利潤、稅金所組成的計價方式。其中定額直接費是套取國家或地區預算定額求得，再以定額直接費為基礎乘以費用定額的相應費率加上材料差價等，最終確定工程造價。

工程量清單是表現擬建工程的分部分項項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單，由招標人按照“計價規范”附錄中的統一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規則進行編碼，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規費、稅金。

根據上述兩種計價方式，建設工程造價確定程序是不相同的。在定額計價模式下，建設工程造價確定是依照國家或地區所發布的預算定額為核心，最后所確定的工程造價實際上是社會信息平均價。在工程量清單計價模式下，建設工程造價的確定是以企業定額為核心，最后所確定的工程造價是企業自主價格。這一模式在極大程度上體現了市場競爭機制。工程量清單計價均采用綜合單價形式。在綜合單價中包含了人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。其不同于定額計價模式，先有定額直接費表，再有材料差價表，還有獨立費表，最后在計費程序表中才知道工程造價。對比之下，工程量清單計價顯的簡單明了，更加適合于工程招投標。

二兩種計價模式的區別

1計價方式不同

按定額計價時單位工程造價由直接工程費、間接費、利潤、稅金構成,計價時先計算直接費,再以直接費(或其中的人工費)為基數計算各項費用、利潤、稅金,匯總為單位工程造價。工程量清單計價時,造價由工程量清單費用(=∑清單工程量×項目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規費、稅金五部分構成,作這種劃分的考慮是將施工過程中的實體性消耗和措施性消耗分開,對于措施性消耗費用只列出項目名稱,由投標人根據招標文件要求和施工現場情況、施工方案自行確定,以體現出以施工方案為基礎的造價競爭;對于實體性消耗費用,則列出具體的工程數量,投標人要報出每個清單項目的綜合單價。工程量清單計價，是實行投標人依據企業自己的管理能力、技術裝備水平和市場行情，自主報價，定額其所報的工程造價實際上是社會平均價.2.分項工程單價構成不同

按定額計價時分項工程的單價是工料單價,即只包括人工、材料、機械費,工程量清單計價分項工程單價一般為綜合單價,除了人工、材料、機械費,還要包括管理費(現場管理費和企業管理費)、利潤和必要的風險費。采用綜合單價便于工程款支付、工程造價的調整和工程結算,也避免了因為“取費”產生的一些無謂糾紛。綜合單價中的直接費、費用、利潤由投標人根據本企業實際支出及利潤預期、投標策略確定,是施工企業實際成本費用的反映,是工程的個別價格。綜合單價的報出是一個個別計價、市場競爭的過程。

3.單位工程項目劃分不同

按定額計價的工程項目劃分即預算定額中的項目劃分,一般土建定額有幾千個項目,其劃分原則是按工程的不同部位、不同材料、不同工藝、不同施工機械、不同施工方法和材料規格型號,劃分十分詳細。工程量清單計價的工程項目劃分較之定額項目的劃分有較大的綜合性,新規范中土建工程只有177個項目,它考慮工程部位、材料、工藝特征,但不考慮具體的施工方法或措施,如人工或機械、機械的不同型號等,同時對于同一項目不再按階段或過程分為幾項,而是綜合到一起,如混凝土,可以將同一項目的攪拌(制作)、運輸、安裝、接頭灌縫等綜合為一項,門窗也可以將制作、運輸、安裝、刷油、五金等綜合到一起,這樣能夠減少原來定額對于施工企業工藝方法選擇的限制,報價時有更多的自主性。工程量清單中的量應該是綜合的工程量,而不是按定額計算的“預算工程量”。綜合的量有利于企業自主選擇施工方法并以之為基礎競價,也能使企業擺脫對定額的依賴,建立起企業內部報價及管理的定額和價格體系。

4.計價依據不同 這是清單計價和按定額計價的最根本區別。按定額計價的唯一依據就是定額,而工程量清單計價的主要依據是企業定額,包括企業生產要素消耗量標準、材料價格、施工機械配備及管理狀況、各項管理費支出標準等。目前可能多數企業沒有企業定額,但隨著工程量清單計價形式的推廣和報價實踐的增加,企業將逐步建立起自身的定額和相應的項目單價,當企業都能根據自身狀況和市場供求關系報出綜合單價時,企業自主報價、市場競爭(通過招投標)定價的計價格局也將形成,這也正是工程量清單所要促成的目標。工程量清單計價的本質是要改變政府定價模式,建立起市場形成造價機制,只有計價依據個別化,這一目標才能實現

5.反映的成本價不同

工程量清單計價，反映的是個別成本，工程預算定額計價，反映的是社會平均成本。

4.結算的要求不同

工程量清單計價，是結算時按合同中事先約定綜合單價的規定執行，綜合單價基本上是包死的。工程預算定額計價，結算時按定額規定工料單價計價，往往調整內容較多，容易引起糾紛。5.風險處理的方式不同

工程量清單計價，使招標人與投標人風險合理分擔，投標人對自己所報的成本、綜合單價負責，還要考慮各種風險對價格的影響，綜合單價一經合同確定，結算時不可以調整（除工程量有變化），且對工程量的變更或計算錯誤不負責任；招標人相應在計算工程量時要準確，對于這一部分風險應由招標人承擔,從而有利于控制工程造價。工程預算定額計價，風險只在投資一方，所有的風險在不可遇見費中考慮；結算時，按合同約定，可以調整?？梢哉f投標人沒有風險，不利于控制工程造價。

7.工程量計算規則不同

工程量清單計價，清單項目的工程量是按實體的凈值計算，這是當前國際上比較通行的做法。工程預算定額計價，工程量是按實物加上人為規定的預留量或操作裕度等因素。例如：混凝土工程中帶型基礎梁

工程量計量：計價規范和定額計量都是按設計圖示尺寸以體積計算，不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積，兩者沒有區別。

工程內容：計價規范給出的工程內容綜合了敷設墊層；混凝土制作、運輸、澆筑、振搗、養護；地腳螺栓二次灌漿等三項內容，定額子目表現的則僅僅是其中的第二項內容，敷設墊層和地腳螺栓二次灌漿作為單獨的定額子目處理。

8計量單位不同

工程量清單計價，清單項目是按基本單位如m、kg、t等。工程預算定額計價，計量單位可以不采用基本單位?；A定額中的計量單位除基本計量單位外有時出現不規范的復合單位，如100m3、100m2、10m、100kg等。但是大部分計量單位與相應定額子項的計量單位相一致。不一致的例如：土（石）方工程中“計價規范”項目名稱為“挖土方”，計量單位為m3：“預算定額”項目名稱為“人工挖土方”，計量單位為100m3。

三、與以往的計價方式相比，工程量清單計價有以下特點：

1、強制性；

2、競爭性；

3、通用性和實用性

強制性主要表現在，一是由建設主管部門按照強制性國家標準的要求批準頒布，規定全部使用國有資金或國有資金。投資為主的大中型建設工程應按“計價規范”規定執行。是明確工程量清單是招標文件的組成部分，并規定了招標人在編制工程量清單時必須遵守的規則。

競爭性表現在“計價規范”中從政策性規定到一般內容的具體規定，充分體現了工程造價由市場競爭形成價格的原則?！坝媰r規范”中的措施項目，在工程量清單中只列“措施項目”一欄，具體采用什么措施，由投標人根據企業的施工組織設計，視具體情況報價。另一方面，“計價規范”中人工、材料和施工機械沒有具體的消耗量，為企業報價提供了自主的空間。通用性的表現是我國采用的工程量清單計價是與國際慣例接軌的，符合工程量計算方法標準化、工程量計算規則統一化、工程造價確定市場化的要求。

實用性表現在“計價規范”的附錄中工程量清單項目及工程量計算規則的項目名稱表現的是工程實體項目，項目名稱明確清晰，工程量計算規則簡潔明了。

1、工程量清單方式下，工程量上的風險由甲方承擔，單價上的風險由乙方承擔； 傳統定額方式下，量價風險都由乙方承擔。

2、工程量清單，實行的是量價分離；傳統定額是量價合一。

3、工程量清單，是在市場經濟模式下的產物，利于施工企業間的相互競爭，優勝劣汰；定額是在計劃經濟模式下的產物，帶有很強的政策性。

4、工程量清單計價，更有利于招投標工作的開展，竣工結算的進行等；定額計價相對要不靈活一些。搞過幾個裝修工程，從招投標開始到竣工結算都采用的是清單，實際效果還是比較好的，工程造價都得到了合理的控制，也比較順利，實現了甲乙雙方的雙贏。

四、定額計價的缺陷

在定額計價模式下，政府是制定工程造價的主體。它限定不同級別的施工企業在計取造價時必須執行同一種標準的“定額直接費”或“定額人工費”，業主只能處于從屬地位，不能自主定價，只能按照政府的“取費標準”計算。其所產生的弊端有：

（1）反映不出建設先后順序、主從關系和資金使用的時間、空間的秩序，只是單純從會計的角度規定我國工程造價的構成，體現不出工程造價管理的清晰思路，實施起來容易混淆。

（2）不能體現出建筑產品優質優價的原則。業主總是希望工程質量好，價格低，然而建造高質量的工程比建造普通合理的工程投入要大。然政府最近作了調整允許雙方在自愿的原則下收取優良工程補償費，但是如果一方不同意，所投入的費用就不能收回。（3）不利于招標工作的展開?，F行的工程造價計算復雜，耗時費工，不但要套用“定額直接費”，還要計算材料價差及套用定額收取管理費等。同時從理論上講一樣的圖紙套用一樣的定額，按一樣的信息價計算，所得的結果應該是一樣的。但是由于操作人員理解不同，水平有差異，往往得出的結果有很大差異，使得招標工作考察的并不是企業的綜合能力，而是考核預算員的理解能力和運氣，誰做的工程預算跟標底碰上了，誰中標的可能性就大，明顯的不公平、不合理。

鑒于在市場經濟條件下定額計價存在的種種缺陷定額計價向清單計價轉變是必然的。那么在定額計價向清單計價轉變的過程中我們應注意哪些問題呢？ 工程量清單招標方式目前已在部分地區試用，且受到施工單位的普遍歡迎。應該指出，對于招標單位，由于編制人員水平及圖紙深度影響，工程量計算不可能做到100%準確，常常因提供的工程量清單與實際施工圖紙有偏差帶來工程量復核等大量工作，這就對工程量清單的編制質量和施工合同在履行過程的工程量復核都提出更高要求。與此相適應的是，目前我國各地已建立的造價咨詢服務機構，擁有相當一批經驗豐富的專業技經人員和良好的計算手段。同時，作為獨立經營造價咨詢服務機構，對其編制的工程量負法律和經濟責任。造價咨詢服務機構可以參照國際通行做法，考慮將其收入的一部分用來參加技術風險投保，這樣，招標單位提供的工程量清單“量”的風險就可以合理分攤。

采用工程量清單招投標，工程量由招標單位提供，在履行合同過程中，清單與施工圖紙所反映的工程量出現偏差的可能性很大，調整實際工程量的比例也會增大。所以，在項目實施過程中，業主必須依靠強有力的工程項目管理人員、監理人員、造價人員組成的專業技術隊伍對工程進行嚴格控制，在工程量簽證前，應區分哪些該簽；哪些不該簽哪些項目是合同內，哪些項目是合同外。特別是我國加入WTO后，施工合同管理也將與國際管理接軌，應嚴格按照FIDIC條款執行。

為解決清單編制和工程結算偏差問題，也可以在合同承包方式中考慮，即在招標文件中，明確提出在簽定合同前，中標單位與業主必須進行工程量復核工作，復核后經上級造價管理部門審定后，以固定工程量總價合同的方式簽定施工合同。即在沒有設計變更和有關政策性調整時，工程造價一次包死，不予調整，這樣，既能避免因招投標過程中時間緊造成的工程量計算偏差帶來的風險，也可以減少施工合同履行過程中的造價索賠，同時也方便了工程結算。

在工程量清單招投標過程中，審查投標單位報價時，不因應只看總造價不看每項單報價，因為實際上總價符合要求的，并不等于每一項報價符合要求，總報價最低的，并不等于每一項報價最低。投標單位通常在保持總報價不變的情況下，將變化較小的項目的單價降低，將變化較大單價增大，這樣在竣工結算時，可以成功地達到追加工程款的目的，這些都應引起業主方的高度重視。

本文著重說明了什么是定額計價,什么是清單計價,以及定額計價與清單計價的區別.還有在市場經濟條件下清單計價與定額計價相比有哪些優點.事實證明在現如今的經濟條件下,清單計價更能適應經濟的發展,特別是加入WTO后建設市場進一步對外開放，為了引進外資，對外投資和國際間承包工程的需要，采用國際上通行的做法，工程量清單計價，有利于增進國際間的經濟往來，有利于提高施工企業的管理水平和進入國際市場承包工程。

參考文獻：

安裝工程預算

吳心倫

重慶大學出版社

建筑工程定額與預算

李景云

重慶大學出版社

工程量清單計價

崔賀賢

中國計劃出版社

第四篇：工程量清單計價與定額預算計價的區別和聯系

工程量清單計價與定額預算計價的區別和聯系

長期以來我國沿襲前蘇聯工程造價計價模式，建設工程項目或建筑產品實行“量價合一，固定取費”的政府指令性計價方式，即“定額計價法”（又稱“工料單價法”）。這種計價方法，簡單地說就是“算量、套價、取費、調差”，把本來應是千差萬別的工程造價，卻統一于預算定額體系中。

目前，世界上只有中國、俄羅斯和非洲的貝寧使用定額計價方法來確定工程造價。

工程造價計價的主要依據是“工程量”和“單價”兩大要素。國際上通行的工程造價計價方法一般不依賴由政府頒布定額和單價，凡涉及到人工、材料、機械等費用價格都是根據市場行情來決定的，所以世界上多數國家的工程造價管理基本體制主要體現在對于工程項目的“量”和“價”這兩個方面的管理和控制模式上，采用工程量清單方式計價和報價已成為國際上通行的做法。

現階段定額計價和工程量清單計價并存是我國工程造價計價的原則和方法，在按照定額預算計價的同時，大力推行工程量清單計價，是改革工程造價計價方法和招標投標中報價方法的一種全新方式，也是與國際慣例接軌的一種借鑒。

按照相關要求，要掌握工程量清單計價與定額預算計價的區別和聯系。在研究這個專題時，首先必須理解以下基本術語的內涵：

【消耗量定額】工程建設消耗量定額是指在正常合理的施工條件 下，規定完成一定計量單位合格的分項工程或結構構件所必需的人工、材料和施工機械臺班消耗數量標準。

【工程量清單】載明建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數量以及規費、稅金項目等內容的明細清單。

【定額計價法】是指根據招標文件，按照省建設行政主管部門發布的建設工程消耗量定額中的工程量計算規則，同時參照省建設行政主管部門發布的人工工日單價、機械臺班單價、材料和設備價格信息及同期市場價格，計算出直接工程費，按《云南省建設工程措施項目計價辦法》規定的計算方法計算措施費，再按《云南省建設工程造價計價規則》計算出其他項目費、管理費、利潤、規費和稅金，匯總確定建筑安裝工程造價的計價方法，也是我國傳統的工程造價計價方法，是相對于工程量清單計價的一種工程造價計價模式。

【工程量清單計價法】是指建設工程招標投標中，招標人按照國家統一的《建設工程工程量清單計價規范》GB50500-2013,提供工程數量清單，由投標人依據工程量清單計算所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他工程費、規費和稅金，自主報價，并按照經評審合理低價中標的工程造價計價模式。簡言之，工程量清單計價法是建設工程在招標投標中，招標人（或委托具有資質的造價公司）編制反映工程實體消耗和措施消耗的工程量清單，作為招標文件的一部分提供給投標人，由投標人依據工程量清單自主報價的計價方式。

一、工程量清單計價與定額計價的區別：

1、編制單位不同

2、編制依據不同

3、編制時間不同

4、表現形式不同

5、項目編碼不同

6、費用組成不同

7、調價方式不同

1、編制單位不同

工程量清單計價的工程量由招標單位統一編制或委托具有相應資質的中介機構編制。定額計價的工程量是由招標單位和投標單位分別按圖紙計算編制的。

2、編制依據不同

工程量清單計價按照建設部第107號令《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》規定，標底的編制，根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場情況、合理的施工方法以及按建設行政主管部門的有關工程造價計價辦法編制。投標報價則根據企業定額和市場價格信息或參照建設行政主管部門發布的社會平均消耗量定額編制。

定額計價依據圖紙，人材機消耗量依據建設行政主管部門頒發的消耗量定額，人材機單價則依據工程造價管理部門發布的價格信息進行計算。

3、編制時間不同

工程量清單計價必須在招標文件發出前由招標人編制工程量清 單確定工程量。定額計價在招標文件發出后由投標人計算工程量。

4、表現形式不同

工程量清單計價計價采用綜合單價形式，包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、并考慮風險因素。定額計價一般均采用總價形式。

5、項目編碼不同

工程量清單計價全國實行統一編碼，項目編碼用十二位阿拉伯數字表示。定額計價全國各省、市、自治區分別采用不同的定額子目，定額子目X—X是預算定額中不可缺少的內容之一。

6、費用組成不同

工程量清單計價包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金。包括了完成每項工程所包含的全部工程內容的費用；包括了完成每項工程內容所需的費用（規費、稅金除外）；包括了工程量清單中沒有體現的，而施工中又必須發生的措施內容所需的費用；包括了風險因素而增加的費用。

定額計價一般均采用總價形式。

7、調價方式不同

工程量清單計價經評審合理低價中標，評標時，既要對總價進行評分，還要對綜合單價進行分析評分。

定額計價各省市自治區一般都采用百分制評方法。

二、工程量清單計價與定額計價對比分析

1、相同之處（1）都要用施工圖和工程量計算規則和核定工程量。（2）定額依然是確定實體消耗量的科學依據。（3）需要有一個社會平均水平的取費標準。

（4）材料價格可以隨市場變化，但人工和機械臺班價在一定時期 內仍然要采用政府指導價。（5）要有相對統一的計費程序和計價格式

2、不同之處

工程量清單計價統一由招標人提供工程量清單，實現了同等條件下的公平競爭，在這種模式下，投標人也須計算工程量，但目的是發現差異，以利報價。自主報價，競爭的差異體現在價格上。以企業實際情況取費，有利于將競爭放在明處。工程量清單項目的劃分，一般是以一個“綜合實體”考慮的，一般包括了多項其他工作內容，據此也規定了相應工程量計算規則。

定額計價自己計算工程量，結果五花八門。大家都套用統一的預算基價，結果在具體上沒有差異，千人一面。按統一規定取費。現行“定額預算”：其項目一般是按照施工工序進行設置的，包括的工程內容一般是單一的，據此規定了相應的工程量計算規則。

三、工程量清單計價與定額計價對比分析

1、兩種計價模式都是建立在“定額”的平臺上。不能理解為實行清單計價就不要定額了。定額不能淡化，而應加強。

2、定額與兩種計價模式的關系可比擬為：定額是“詞典”，計價模式是“文體”不同的人使用詞典和文體，可以寫出不同風格的文章。

第五篇：清單與定額區別總結

清單與定額區別總結 平整場地 清單：計算建筑物首層面積以㎡計算 計價：建筑物外墻外邊線各邊加2m，以㎡計算

2、挖土方 清單：按設計圖示尺寸以m3計

計價：按考慮放坡及工作面后，以圖示尺寸以m3計算

3、挖基礎土方 清單：按設計圖示尺寸以基礎墊層底面積乘以挖土深度 計價：按考慮放坡及工作面后，以圖示尺寸基礎墊層底面積乘以挖土深度

4、管溝土方 清單：以管中心線長度m計算 計價：按溝槽長度*溝槽截面積計算

5、土（石）方回填 清單與計價表相同

6、預制鋼筋砼樁 清單：按圖示設計尺寸以樁長或根數計算 計價：設計樁長（包括樁尖）乘以截面面積計算

7、砼灌注樁 清單：按圖示設計尺寸以樁長或根數計算

計價：按設計長度（包括樁尖）另加250mm（設計有規定，按要求）*標準管外徑以m3計算，使用預制鋼筋砼樁尖時，樁長不包括樁尖

8、地基強夯 清單：圖示尺寸以㎡計算 計價：以夯錘底面積計算

9、磚基礎： 清單與計價表相同，以m3計算

10、實心墻磚（空心、砌塊、石墻）：清單與計價表相同，以m3計算

11、帶形基礎（獨立、滿堂基礎）： 清單與計價表相同，以m3計算

12、矩形柱（異形柱）：清單與計價表相同，以m3計算

13、圈、過梁 清單：按設計圖示尺寸以m3計算 計價：過梁長度按圖示尺寸，圖紙無明確表示時，按門窗洞口外圍寬另加500mm計算。平板與磚墻上砼圈梁相交時，圈梁高應算至板底面。

14、直形墻（弧形墻）：清單與計價表相同（外墻中心線、內墻凈長線），以m3計算

15、有梁板（無梁板、平板）：清單與計價表相同，以m3計算

16、雨蓬、陽臺板 清單：圖示尺寸以墻外部分以m3計算 計價：伸出墻外的板底水平投影㎡計算

17、樓梯 清單：圖示尺寸以水平投影㎡計算，不扣除寬度小于500mm的樓井

計價：包括休息平臺、平臺梁、斜梁及樓梯梁，按水平投影㎡計算,不扣除寬度小于200mm的樓梯井

18、散水、坡道：清單與計價表相同，以㎡計算

19、電纜溝、地溝 清單：圖示以中心線長度m計算 計價：按m3計算

20、后澆帶：清單與計價表相同，以m3計算

21、預制矩形（異形）柱：清單與計價表相同，以m3計算

22、預制矩形（異形）梁：清單與計價表相同，以m3計算

23、預制平（空心）板等：清單與計價表相同，以m3計算

24、預制樓梯 清單：圖示尺寸以m3計算 計價：按水平投影以㎡計算

25、鋼筋：清單與計價表相同，以t計算

26、門窗 清單：圖示數量以樘計算 計價：按門洞面積以㎡計算

27、鋼屋架、鋼網：清單與計價表相同，以t計算

28、型材瓦屋面：清單與計價表相同。以㎡計算

29、屋面卷材防水：清單與計價表相同。以㎡計算 30、墻、地面卷材防水：清單與計價表相同。以㎡計算

31、防腐層： 清單與計價表相同。以㎡計算

32、隔熱、保溫天棚 清單：圖示尺寸以㎡計算，不扣除柱、垛所占體積

計價：以實鋪㎡計算

33、隔熱、保溫墻： 清單：圖示尺寸以㎡計算，扣除門窗洞口所占㎡ 計價：外墻按隔熱層中心線，內墻按凈長線*圖示高度*厚度以m3，扣除門窗洞口所占m3

34、隔熱、保溫柱： 清單：以保溫層中心線展開長度*高度以㎡計算 計價：以保溫層中心線展開長度*高度*厚度以m3計算

35、樓地面： 清單與計價表相同，以㎡計算

36、水泥砂漿踢腳線 清單：圖示長度*高度以㎡計算 計價：按延長米以m計算

37、樓梯面層 清單：圖示尺寸以樓梯水平投影計算㎡，不扣除500m以內的樓梯井

計價：圖示尺寸以樓梯水平投影計算㎡，不扣除200m以內的樓梯井

38、欄桿、欄板 清單：圖示以扶手中心線長度（包括彎頭長度）以m計算 計價：按扶手延長米計算，樓梯踏步部分的欄桿扶手，按水平投影長度*1.18

39、臺階： 清單與計價表相同，㎡計算

40、塊料面層臺階 清單：圖示尺寸以臺階（包括最上層踏步沿加300mm）水平投影計算㎡ 計價：以實鋪㎡計算

41、墻面抹灰：清單與計價表相同，㎡計算

42、塊料墻（柱）面：清單與計價表相同，㎡計算

43、墻（柱、梁）飾面：清單與計價表相同，㎡計算

44、天棚抹灰 清單：按設計圖示尺寸以水平投影㎡計算，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的㎡，帶梁天棚、梁兩側抹灰面積并入天棚面積內，板式樓梯底面抹灰按斜㎡計算，鋸齒形按展開㎡計算

計價：按主墻間天棚水平投影㎡計算，不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的㎡，帶梁天棚按展開面積計算，并入天棚抹灰工程量內，樓梯底板為斜板時，按其水平投影㎡（包括休息平臺）*系數1.18，鋸齒形時（包括預制踏步板），按其水平投影㎡*1.5計算

45、天棚吊頂 清單： 按設計圖示尺寸以水平投影面積計算，天棚面層中的燈槽及跌級、鋸齒形、吊掛式和藻井式天棚面積不展開計算，不扣除間壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱垛和管道所占的面積，扣除單個0.3㎡以外的孔洞、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占面積

計價：按凈面積計算㎡，不扣除間壁墻、檢修孔、附墻煙囪柱垛和管道所 占的面積，但應扣除獨立柱、0.3㎡以外的燈式面積（石膏板、夾板天棚面層的燈式面積不扣除）與天棚相連的窗簾盒面積

46、門窗 清單：按圖示數量以樘計算

計價：按洞口面積以㎡計算，成品門窗按凈面積計算

47、門窗套：清單與計價表相同，㎡計算

48、窗簾盒、軌：清單與計價表相同，m計算

49、窗臺板 清單：按圖示尺寸以m計算 計價：按展開面積以㎡計算

50、門窗油漆 清單：按設計圖示數量以樘計算 計價：按其工程量*相應系數

51、木扶手及其它板條線條油漆 清單：按設計圖示數量以m計算 計價：按其工程量*相應系數，以㎡計算

52、木材（金屬）面油漆 清單：按設計圖示數量以㎡計算 計價：按其工程量*相應系數，以㎡計算

53、抹灰面油漆 清單：圖示尺寸以㎡計算

計價：抹灰面的油漆、涂料、刷漿工程量=抹灰的工程量

54、柜類、貨架 清單：按圖示數量以個計算 計價：以正立面高（包括腳的高度）*寬以㎡計算

55、平面、箱式招牌 清單：按設計圖示尺寸以正立面邊框外圍面積計算，復

雜式的凹凸造型部分不增加面積

計價：平面型按正立面投影面積計算，箱體式按外圍體積計算

56、燈箱 清單：按圖示數量以個計算 計價：按展開面積以㎡計算