第一篇：商品房工程竣工驗收備案所需資料(精)

商品房工程竣工驗收備案所需資料

一、具有獨立使用功能的工商業(yè)單體建筑工程

1、工程竣工驗收備案資料目錄;

2、工程竣工驗收備案表;

3、工程竣工驗收報告(含建筑節(jié)能實施情況;

4、工程施工許可證或開工報告;

5、工程施工圖設計文件審查意見(建筑節(jié)能審核意見;

6、工程勘察、設計、施工、監(jiān)理單位簽署的質量合格文件,以及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件;

7、地基與基礎、主體結構工程驗收記錄及檢測報告(樁基完整性、承載力檢測報告,砼、砂漿強度抽查報告,沉降觀測記錄,垂直度檢測記錄;

8、室內環(huán)境專項驗收合格文件;

9、建筑消防專項驗收合格文件;

10、建筑防雷專項驗收合格文件;

11、規(guī)劃專項驗收合格文件;

12、工程造價、城建檔案專項驗收合格文件;

13、施工單位簽署的工程質量保修書;

14、質監(jiān)部門的工程質量監(jiān)督報告;安裝部門核發(fā)的現(xiàn)場安全驗收合格證;

二、居住類商品房建筑工程

1、工程竣工驗收備案資料目錄;

2、工程竣工驗收備案表;

3、工程竣工驗收報告(含建筑節(jié)能實施情況;

4、工程施工許可證或開工報告;

5、工程施工圖設計文件審查意見(含建筑節(jié)能設計審核意見;

6、工程勘察、設計、施工、監(jiān)理單位簽署的質量合格文件,以及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件;

7、地基與基礎、主體結構工程驗收記錄及檢測報告(樁基完整性、承載力檢測報告,砼、砂強度抽查報告,沉降觀測記錄、垂直度檢測記錄;

8、室內環(huán)境專項驗收合格文件;

9、公安消防專項驗收合格文件;

10、建筑防雷專項驗收合格文件;

11、規(guī)劃專項驗收合格文件;

12、居住配套設施專項驗收合格文件(道路、給排水、電力、電氣、燃氣、園林綠化、環(huán)衛(wèi)等;

13、施工單位簽署的工程質量保修書;

14、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;

15、質監(jiān)部門的工程質量監(jiān)督報告;

三、商品房精裝修工程

1、工程施工許可證或開工報告;

2、工程竣工驗收備案資料目錄;

3、工程竣工驗收備案表;

4、工程竣工驗收報告;

5、主材檢測報告及產品質量合格證;

6、分部分項工程設計、施工、監(jiān)理單位簽署的質量合格文件,以及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件;

7、承重結構變動設計圖審查意見;

8、竣工圖;

9、室內空氣質量檢測合格文件及室內裝飾裝修環(huán)保安全專項審核結論;10消防安全專項驗收合格文件;

11、法規(guī)、規(guī)章要求的其他資料。

第二篇：工程竣工驗收備案申報所需資料

工程竣工驗收備案資料

1、備案表首頁建設單位名稱，必須與建筑許可證名稱相符，名稱如有變更，須待有關變更文件。工程地址寫明街道、路、門牌號碼。

2、“備案事由欄”建設單位項目法人代表簽字并加蓋法人單位公章。

3、“竣工驗收意見”各單位應填寫結論評語，公章必須是法人單位公章。

（1）勘察單位意見：經(jīng)檢查驗收基礎土質與勘察設計相符，同意竣工驗收，交付使用。

（2）設計單位意見：經(jīng)檢查施工符合設計圖紙要求，同意竣工驗收，交付使用。

（3）施工單位意見：該工程已按設計圖紙和施工合同完成，符合國家施工驗收規(guī)范和標準，施工技術資料齊全，同意竣工驗收，交付使用。

（4）監(jiān)理單位意見：該工程技術資料齊全，施工質量符合設計圖紙和施工驗收規(guī)范和標準，同意竣工驗收，交付使用。

（5）建設單位意見：該工程經(jīng)我單位組織，勘察、設計、施工、監(jiān)理單位共同檢查，滿足設計要求，符合國家規(guī)范及標準要求，同意竣工驗收，接收使用。

4、“建筑工程施工許可證”：為建設行政主管部門頒發(fā)的施工許可證復印件，開工報告、竣工報告。

5、工程質量監(jiān)督手續(xù):為建設單位辦理的“建設工程質量監(jiān)督申報書”復印件。

6、設計圖、設計文件審查報告：為建設行政主管部門施工圖審查部門頒發(fā)的“西安市建設工程設計審查意見書”的復印件。

7、質量合格文件

（1）勘察部門對地基及處理驗收文件，提供工程驗槽記錄和地基處理記錄。或勘察單位對該地基處理的認可文件，備案須原件。

（2）單位工程驗收記錄：為竣工驗收會議紀要，要附有參加驗收單位人員簽字的原始件，加蓋建設單位公章，備案須原件。

（3）監(jiān)理部門簽署的《竣工移交證書》：為監(jiān)理單位和建設單位雙方簽字蓋章的《竣工移交證書》及監(jiān)理單位對工程質量評估報告，備案須原件。

（4）單位工程評定文件：①2003年1月1日前施工的工程按建筑安裝工程質量檢驗評定標準GB300-88執(zhí)行，需有單位工程質量綜合評定表（核定情況由監(jiān)理單位填寫，總監(jiān)簽字加蓋公章）。②2003年1月1日以后施工的工程按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001》執(zhí)行。需有：

單位（子單位）工程竣工驗收記錄（表G.O.1-1）

單位（子單位）工程質量控制資料檢查記錄（表G.O.1-2）

單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料檢查和主要功能檢查記錄（表G.O.1-3）

單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（表G.O.1-4）

分部（子單位）工程質量驗收記錄（表F.0.1）

以上各項備案均須原件。

8、地基與基礎、結構工程驗收記錄及檢測報告，為建設、施工、監(jiān)理、設計單位參加檢查驗收的基礎工程和主體工程檢查驗收記錄。2003年1月1日以后工程為：基礎、主體分部檢查驗收記錄（表F.0.1）備案均須原件。檢測報告，為人工地基檢測報告與非監(jiān)部分的檢測報告。備案可用復印件。

9、規(guī)劃許可證為規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)的“建設工程規(guī)劃許可證”、土地證、建設用地規(guī)劃許可證復印件、總平圖、土地出讓合同。

10、公安消防部門出具的認可文件或準許使用文件的復印件。

11、環(huán)保部門驗收文件的復印件，一般住宅由建設單位出具上、下水并入城市管網(wǎng)的證明材料原件。

12、西安市建設工程報修合同，為“房屋建筑工程質量保修書”，建設單位和施工單位必須由單位法人簽字并加蓋法人單位公章。備案須原件。

13、“商品住宅質量保證書”及“商品住宅使用說明書”，為商品住宅樓必辦的“兩書”原件。

14、工程竣工驗收報告，是由建設單位出具的從工程報建到施工驗收整個建設情況的總結報告，包括工程概況，辦理各種城建手續(xù)情況，開竣工日期和質量情況，竣工驗收記錄及建設單位意見。備案需原件。

15、其他文件：是指城建檔案館出具的工程技術資料歸檔通知書原件。

16、經(jīng)開區(qū)財政局入?yún)^(qū)費用繳付證明（竣工備案使用）。

17、勞保統(tǒng)籌發(fā)票。

18、甲乙雙方工程款清欠證明

19、西安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設項目竣工驗收、備案審核單。

20、住宅工程提供室內環(huán)境監(jiān)測報告，防雷合格書。

21、施工、規(guī)劃許可證原件。

22、辦理人身份證復印件及單位介紹信。

注：備案工作由建設單位辦理，備案文件應填寫準確、字跡清楚，不能涂改。所有簽字欄，一律本人手寫簽字。不得用印章。備案登記表提供的復印件應注明原件存放處同時加蓋存放單位公章。

第三篇：竣工驗收備案所需資料清單

竣工驗收備案所需資料清單

竣工驗收報告包括以下內容：1、2、3、4、建設工程質量安全監(jiān)督申報（通知）表； 施工許可證； 施工圖設計文件審查意見； 勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位（單獨）簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始資料；

5、6、有關質量檢測和功能性試驗資料； 規(guī)劃、環(huán)保部門出具的認可文件或準許使用文件（污水處理廠需要提供）；7、8、9、由公安機關消防機構出具的驗收意見或備案公告； 施工單位簽署的《工程質量保修書》； 建設單位對住宅工程還應提交《工程質量保證書》和《工程使用說明書》；

工程竣工驗收備案表一式兩份（一份由建設單位保存、一份由備案機關存檔）

工程竣工驗收報告一式四份（建設單位、城建檔案管理部門、備案機關、監(jiān)督機構各存一份）。

第四篇：竣工驗收備案所需資料目錄

竣工驗收備案資料目錄

1、《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》中正本、三份副本及七份表格（原件）；□

2、建筑工程施工許可證（原件）；□

3、富陽市建設工程質量監(jiān)督報告（原件）；□

4、建設項目竣工規(guī)劃驗收意見（原件）；□

5、附屬設施竣工驗收意見書（原件）；□

6、消防驗收合格意見書（原件）；□

7、檔案驗收合格證（原件）；□

8、工程質量保修書(原件)；□

9、房屋建筑白蟻預防工程竣工驗收證明書（原件）；□

10、技術監(jiān)督部門提供的電（扶）梯準用證明（原件及復印件）；□

11、人防部門證明文件（原件）；□

12、商品住宅工程（包括住宅小區(qū)）須提供：

（1）物業(yè)用房及維修基金繳交核準書（原件）；□

（2）供電、通信、郵政信報箱（新建住宅樓）、有線電視準用證明(原件)；□

（3）環(huán)保部門驗收意見（原件）；□

（4）物業(yè)服務證明（原件及復印件）；□

（5）《富陽市商品房使用說明書》、《富陽市商品房質量保證書》（原 件）。□

備注：

具結書

富陽市住建局：

茲有（單位）前來辦理（許可項目）的申請，并已按規(guī)定提供了相關材料。我單位承諾：所提供的全部資料與原件一致，內容真實合法有效，如有不符，由此引起的相關法律責任由我單位自己承擔。

特此具結。

單位：

（公章）

年月日

授 權 委 托 書

委 托 人：身份證號：被委托人：身份證號：

委托事項：

委托權限（請在以下方框內打勾）：

□代為提交有關材料

□代為簽收有關法律文書及送達回證

□其它：

委托時限：自年月日至年月日

委 托 人：

被委托人：

委托日期：年月日

附：委托人、受托人身份證復印件

聲明

富陽市住建局：

我公司現(xiàn)向貴局申請辦理項目竣工驗收備案，現(xiàn)作下列第條申明。

1、本次備案項目中未安裝電（扶）梯。

2、本次備案項目中安裝 特此聲明！

單位名稱：

（公章）

年月日

第五篇：建設工程竣工驗收備案所需文件資料清單

竣工驗收備案文件清單

1、工程施工許可證（復印件）

注：建設單位提供

2、工程質量監(jiān)督申報書（復印件）

注：建設單位提供

3、施工圖設計文件審查批準書（復印件）

注：建設單位提供

4、質量合格文件：

（1）工程驗槽記錄和地基處理記錄（原件）

注：施工單位提供并蓋有公司單位公章

（2）竣工驗收會議紀要附及驗收各單位人員簽到表，附整改證明（原件）

注：施工單位，相應負責人簽字并加蓋公司公章

（3）竣工移交書和工程質量評估報告（原件）

注：監(jiān)理公司提供，加蓋公司公章

（4）單位工程評定文件：（單位工程質量綜合評定表）

工程竣工驗收記錄（G.O.1-1）

工程質量控制資料檢查記錄（G.O.1-2）

工程安全和功能檢驗資料檢查 和 主要功能檢查記錄（G.O.1-3）工程觀感質量檢查記錄（G.O.1-4）

注：全部為原件，由施工單位提供，負責人簽字并加蓋公司公章

5、地基與基礎、結構工程驗收記錄及檢測報告

注：地基與基礎、結構工程及屋面驗收記錄表（F.O.1）(原件)全由施工單位提供，并加蓋公司公章；檢測報告(復印件)由建設單位提供

6、建筑工程規(guī)劃許可證（復印件）

注：建設單位提供

7、消防驗收意見書（復印件）

注：建設單位提供

8、環(huán)保三同時證明、舍內環(huán)境檢測報告（復印件）

注：建設單位提供

9、房屋建筑工程質量保修書（原件）

注：施工單位提供

10、“兩書（原件）”

注：建設單位提供

11、工程竣工驗收報告（原件）

注：建設單位提供

12、竣工檔案收件單（復印件）

注：施工單位提供

13、人防檢測報告（復印件）

注：建設單位提供