第一篇：工程竣工驗收備案程序及相關資料公示

工程竣工驗收備案程序及相關資料公示

來源：委質監站發布時間：2011-01-13 09:16:13 閱讀次數：597

工程竣工驗收備案

辦事程序: 受理—審核—辦結

申報材料:

（一）、《工程驗收備案表》；

（二）、《工程質量監督報告》；

(三)、《工程竣工驗收報告》（含附件）；

(四)、商品住宅《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》（每棟樓每套房兩書）；

(五)、工程竣工標識牌照片；

(六)、竣工驗收質量缺陷整改完成報告；

(七)、工程質量“保證金”使用管理協議；

(八)、工程款無拖欠的證明；

(九)、住宅工程分戶驗收資料（包括分戶驗收方案及附表1~9）；

(十)、工程質量缺陷處理方案及處理后的驗收文件；

（十一）無拖欠農民工工資公示及相關證明；

(十二)、法律、規章規定必須提供的其它文件。

《工程竣工驗收報告》附件內容：

1、施工圖設計文件批準書；

2、工程施工許可證；

3、住宅工程質量通病防治實施資料（附表A~C）

4、工程竣工報告（合格證明書）、施工單位自評報告；

5、監理單位工程質量檢查報告（合格證明書）、工程質量評估報告；

6、工程勘察單位質量檢查意見；

7、工程設計單位質量檢查意見；

8、工程竣工總結；

9、單位工程竣工驗收記錄附表;

（1）單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄；

（2）單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄；

（3）單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄。

10、分部工程驗收資料

（1）地基驗槽記錄；

（2）基礎、主體、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣、通風空調、電梯、建筑節能分部工程驗收記錄；

11、有關質量檢測和功能性試驗資料;

（1）鋼筋混凝土結構實體檢測報告；

（2）電梯檢測報告；

（3）建筑消防設施技術檢驗報告

（4）單位工程其它安全和主要功能檢測報告。

12、民用建筑工程室內環境質量檢測報告;

13、規劃、公安消防、環保、城建檔案等部門出具的認可文件或準許使用文件（或不需認可的依據）；

14、施工單位簽署的工程質量保修書；

15、工程竣工驗收通知單及附件；

16、樁基工程驗收資料

（1）試樁記錄（夯擴樁）；

（2）樁基檢測報告；

（3）樁基子分部工程驗收記錄。

17、鋼結構

（1）

一、二級焊縫超聲波或射線探傷檢測報告；

（2）高強度螺栓摩擦面抗滑移系數試驗報告；

（3）高強度螺栓連接副扭矩系數復驗報告；

（4）高強度螺栓連接副終擰扭矩檢驗報告；

（5）鋼結構子分部工程驗收記錄。

18、玻璃幕墻

（1）硅硐結構密封膠相容性、剝離粘結性檢測報告；

（2）抗風壓、氣密性、水密性、平面內變形性能檢測；

（3）后置錨栓承載力、極限拉拔試驗；

（4）幕墻子分部工程驗收記錄。

注：上述資料以及上述資料未提及但是必須的，應根據工程項目特點選用。資料除簽字、蓋章處，內容須打印。復印件資料須加蓋原件存放處章，注明存放出處。

承諾時限: 在收到并驗證備案材料齊全，符合有關規定要求后15日內在《驗收備案表》上簽署備案意見，并加蓋審批專用章后返還建設單位。對于住宅工程，備案機構受理建設單位的備案申請后，應當在三日內通過有效方式進行公示，并要求開發商在售樓處和竣工工程明顯部位進行公示，公示時間為十天。備案符合要求，質量監督單位對工程質量無異議，公示期間未收到影響安全和使用功能的質量投訴，未發現違反工程竣工驗收規定的行為，備案機構方可同意備案。

收費標準: 免費

相關政策:

1、國務院第279號令《建設工程質量管理條例》第四十九條

2、安徽省人民政府令第203號《安徽省建設工程質量管理辦法》的十六條

3、安徽省建設廳《關于印發“安徽省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收與備案管理規定”的通知》建管[2002]259號

4、安徽省建設廳《關于改進住宅工程竣工驗收和備案工作的通知》建管[2005]225號

5、安徽省建設工程質量和安全監督總站《關于印發“安徽省住宅工程質量分戶驗收實施細則”的通知》建質[2010]92號

6、宣城市住房和城鄉建設委員會《關于進一步做好建設領域農民工工資支付保障工作的意見》建管[2010]714號第十二條、第十五條

7、宣城市人民政府《關于印發宣城市住宅工程質量通病防治實施規定的通知》宣政辦[2010]103號

8、中華人民共和國住房和城鄉建設部《關于進一步強化住宅工程質量管理和責任的通知》建市[2010]68號第二十六條

第二篇：工程竣工驗收備案程序

工程竣工驗收備案程序

?中國房地產律師網

?2006-08-08

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一、領取表格

工程竣工后，建設單位到市行政審批中心領取《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》（以下簡稱《備案表》）、《工程竣工質量驗收報告》、《工程竣工綜合驗收報告》。

二、竣工綜合驗收

建設單位對符合竣工綜合驗收的工程，組織規劃、設計管理、消防、市政處、環衛處、園林局、開發辦、城建檔案館等相關部門進行竣工綜合驗收，填寫《工程竣工綜合驗收報告》。

三、工程竣前檢查

建設單位填報“工程竣前檢查申報表”，質量監督機構提出竣前檢查意見。建設單位組織施工等單位對建設行政主管部門及質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。質量監督機構按照有關規定對工程進行竣工前檢查，對具備竣工驗收條件的工程，通知建設單位按照規定組織有關單位進行竣工驗收。

四、竣工質量驗收

1、建設單位對符合竣工驗收條件的工程，組織建設單位項目負責人、監理單位總監理工程師及有關技術人員、勘察、設計單位項目負責人及施工單位技術負責人（或分管質量經理）等單位有關人員組成驗收組，建設單位項目負責人任驗收組組長。

2、建設單位在工程竣工驗收7個工作日前將驗收時間、地點及驗收組名單書面通知質量監督機構。

3、質量監督機構對建設單位組織的工程竣工驗收組織形式、驗收程序及執行驗收標準等情況進行現場監督。

4、工程竣工驗收合格后，建設單位及時提出竣工質量驗收報告，內容包括：工程概況，建設單位執行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監理等方面的評價，工程竣工時間、程序、內容和組織形式，形成結論性工程驗收意見。

五、工程竣工驗收備案

1、建設單位在工程竣工驗收合格之日起十五日內，必須將備案所需文件整理齊全，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定，將備案資料報市行政審批中心申請備案。

2、對建設單位在工程竣工驗收合格之日起十五日內未辦理竣工驗收備案等違法行為，按照《建設工程質量管理條例》第五十六條和建設部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》第九條的規定，處20萬元以上50萬元以下罰款。

3、建設工程竣工驗收合格且備案文件齊全后，由備案機關發放《威海市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案證》，建設單位憑《備案證》到房產、供水、供電、供熱、燃氣等單位辦理各項手續。

第三篇：工程竣工驗收備案程序

工程竣工驗收備案程序

根據建設部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》及省建設廳建管[2002]259號文件《關于印發“安徽省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收與備案管理規定”的通知》結合我市建設工程有關實際情況，辦理竣工驗收備案手續必須按以下程序執行：

一、建設單位應自工程竣工驗收合格之日起15日內辦理備案手續。若十五日內未及時提供完整的備案資料導致延期備案，須以文件報告形式說明延期備案原因，并報有關部門審批同意，資料基本齊全后，備案手續將于十五個工作日內辦理完畢。

二、建設單位需提交以下資料：

1、竣工驗收報告（注：表格填寫完整、項目負責人與監督表上一致、各方主體蓋公章、專業管理部門驗收意見上應有明確驗收意見并加蓋單位公章）

2、施工許可證、規劃許可證、規劃驗收許可證原件及復印件

3、審圖辦初審意見、初審的整改回復及綜審意見

4、如有分包的工程必須提供分包合同，如總包單位無專項施工資質，分包合同必須到建管處辦理鑒證手續

5、消防驗收證明（注：需提供原件核對）

6、監理單位提供的竣工移交證書

7、設計、勘察單位質量檢查意見，建設、施工單位竣工總結、竣工報告

8、實體及功能性檢測資料（水電測試報告、幕墻檢測資料、電梯驗收檢驗報告、塑鋼窗淋水試驗記錄、廚衛24小時浸水試驗記錄、屋面蓄水試驗記錄、鋼筋保護層檢測報告、各標準層板厚復測記錄、室內環境質量檢測報告等）

9、住宅工程需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

10、監理單位出具的質量評估報告（注：應由總監、專業監理工程師會簽并有公司技術負責簽署意見，并加蓋公章）

11、工程竣工驗收備案表（注：表格填寫完整、面積要與規劃竣工驗收許可證一致，如有超面積部分需補交行政規費，如面積超過規劃核定面積的8%，需報行政主管部門予以處罰，并按規定補交行政規費）

12、項目經理及總監的資質證書復印件（注：如有變更需提供變更文件、建設方認可文件及原項目經理或總監的資質證件）

13、市區內建設工程項目須提供城建檔案館出具的建設工程檔案審核意見書

14、開發區內建設工程項目必須提交開發區建設工程竣工驗收備案申請表

三、備案資料經審查完整、備案手續審批后，建設方憑介紹信到行政服務中心領取備案證書。

第四篇：工程竣工資料驗收程序

工程竣工資料驗收程序

建設單位開工前手續→施工單位資料、監理單位資料→竣工資料目錄報檔案館→資料送檔案管審查→檔案館建設工程預驗收認可書→施工單位打竣工初驗報告→竣工初驗及驗收意見及驗收會議記錄→施工單位出具竣工報告→監理單位竣工驗收意見書、設計、勘察報告→建設單位出具竣工驗收程序與臨桂質監站確認驗收時間→竣工驗收（建設工程竣工驗收報告、工程項目竣工驗收委員會驗收簽定書、各專業驗收組驗收意見書、驗收方案、驗收人員簽到表、會議紀要、工程質量整改通知書、建設工程質量竣工驗收意見書）→工程質量監督報告（監督單位）→生活用水水質檢測報告、室內環境污染檢測報告【注已有】、防雷裝置檢測合格證、環保驗收意見書、消防驗收意見書、建設工程竣工規劃驗收合格單、民用建筑人防驗收意見、白蟻防治竣工報告等）→建設單位竣工資料匯總→交檔案館審查→檔案館開具檔案驗收許可證

第五篇：建設工程竣工驗收備案程序

建設工程竣工驗收備案程序

一、建設單位在竣工驗收合格之日起15日內，到我站進行備案。

二、建設單位辦理工程竣工驗收備案時應提交下列文件：

1、工程竣工驗收報告（驗收結論應體現對消防工程專項驗收意見）；

2、施工許可證；

3、施工圖設計文件審查合格書；

4、工程竣工驗收申請表；

5、工程質量評估報告（有監理單位的，由監理單位出具）；

6、質量檢查報告（無監理單位的，由建設單位出具）；

7、建設工程施工安全評價書（施工單位、建設工程安全監督站出具）；

8、勘察質量檢查報告（勘察單位出具）；

9、設計質量檢查報告（設計單位出具）；

10、規劃驗收許可證（規劃部門出具）；

11、消防備案受理憑證或檢查記錄、消防驗收意見（消防部門出具）；

12、環保驗收文件（環保部門出具）；

13、防雷驗收文件（防雷部門出具）；

14、工程質量保修書；

15、住宅質量保證書（商品住宅）；

16、住宅使用說明書（商品住宅）；

17、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料（市政工程）；

18、工程質量監督報告（建設工程質量監督站出具）；

19、建設工程檔案預驗收認可證（城建檔案館出具）；

20、工程竣工驗收備案表。

注：①“我站”是指“梅州市建設工程質量安全監督檢測站”；②其中1~17項須裝訂成冊，并制封面和目錄；③復印件須注明“與原件相符”并蓋章。