第一篇：單位工程竣工驗收所需資料

單位工程竣工驗收文件和資料目錄

工程名稱：

建設單位：

施工單位：

監理單位：

設計單位：

勘察單位： 序號 文件和資料名稱 份數 備注 第一部分

單位工程施工管理資料建設工程質量監督登記書施工許可證規劃許可證 圖紙會審記錄/設計變更施工組織設計/工序施工方案施工圖設計文件審查批準書施工合同審查表 施工現場質量管理檢查記錄表 項目經理部組建審批記錄及人員名冊、上崗證書（復印件）及變更文件開工令技術交底單 對分包單位的資質審查和管理記錄（含分包合同備案文件）施工日志 因故停工/復工報告巖土工程勘察報告 16 竣工圖

第二部分

質量控制資料

第一冊

地基處理子分部工程測量放線記錄水泥合格證/試驗報告砂/石試驗報告石灰/粉煤灰試驗報告砂、石料/灰、土料配合比報告地基強度或承載力檢測報告水泥土試塊試驗報告樁體強度或樁身質量檢驗報告復合地基承載力/單樁承載力檢驗報告其它原材料合格證/試驗報告施工記錄 檢驗批、分項工程質量驗收記錄竣工平面圖 子分部工程質量驗收記錄 質量問題整改通知書/整改完成情況報告工程局部暫停施工通知書/工程復工通知書工程質量事故處理記錄及有關資料行政處罰記錄 19 不合格報告處理記錄 地基處理子分部工程施工技術資料審查表地基處理子分部工程質量驗收報告其它質量控制資料

第二冊

樁基子分部工程樁位測量放線圖鋼材合格證/試驗報告 鋼材焊接試驗報告/焊條（劑）合格證/焊工上崗證水泥合格證/試驗報告砼外加劑合格證/試驗報告砂/石試驗報告砼配合比報告商品砼出廠合格證 鋼筋砼預制樁（管樁）合格證 非商品預制樁同條件養護砼強度試驗報告/強度統計表標準養護砼強度試驗報告/強度統計表 電焊接樁焊縫探傷檢查報告（重要工程抽檢10%）樁端持力層的巖性報告（嵌巖樁）施工記錄（含預制樁進場檢查記錄）檢驗批、分項工程質量驗收記錄砼施工記錄 竣工平面圖及樁頂標高圖 17 樁身偏位處理文件及檢查結果資料樁基承載力檢測報告/樁身質量檢測報告子分部工程質量驗收記錄 工程質量問題整改通知書/整改完成情況報告工程局部暫停施工通知書/工程復工通知書工程質量事故處理記錄及有關資料行政處罰記錄 樁基子分部施工技術資料審查表樁基子分部質量驗收報告其它質量控制資料

第三冊

地基與基礎分部工程鋼材合格證/試驗報告 鋼材焊接工藝試驗報告/正式焊接試驗報告焊條（劑）合格證/焊工上崗證 鋼材機械連接工藝試驗報告/正式連接試驗報告/套筒合格證水泥合格證/試驗報告砼外加劑合格證/試驗報告 砂漿外加劑合格證/試驗報告/型式檢驗報告砂/石試驗報告商品砼出廠合格證磚、砌塊合格證/試驗報告防水材料合格證/試驗報告 12 砼/砂漿配合比報告 砼強度（標養/同養）試驗報告/強度統計表/抗滲試驗報告砂漿強度試驗報告/強度統計表回填土密實度檢驗報告 深基坑支護工程變形觀測/相關檢測報告地基驗槽記錄/深基坑支護工程質量驗收報告深基坑檢查要點檢查記錄高大模板檢查要點檢查記錄隱蔽工程檢查驗收記錄 檢驗批、分項、子分部質量驗收記錄（除地基處理、樁基外）構件合格證 工程質量問題整改通知書/整改完成情況報告工程局部暫停施工通知書/工程復工通知書工程質量事故處理記錄及有關資料行政處罰記錄 不合格試驗報告處理記錄/檢測報告地基和基礎分部施工技術資料審查表地基和基礎分部質量隱蔽驗收記錄地基和基礎分部質量驗收報告

按合同約定支付工程款的有效憑證文件和農民工工資發放表

其它質量控制資料

第四冊

主體結構分部工程 1 鋼材合格證/試驗報告 鋼材焊接工藝試驗報告/正式焊接試驗報告焊條（劑）合格證/焊工上崗證 鋼材機械連接工藝試驗報告/正式連接試驗報告/套筒合格證水泥合格證/試驗報告砼外加劑合格證/試驗報告 砂漿外加劑合格證/試驗報告/型式檢驗報告砂/石試驗報告 磚、砌塊合格證/試驗報告商品砼出廠合格證/構件合格證混凝土施工記錄砼/砂漿配合比報告 砼強度（標養/同養）試驗報告/強度統計表/抗滲試驗報告砂漿強度試驗報告/強度統計表沉降觀測記錄/垂直度測量記錄 預應力構件、錨具、夾具合格證/檢驗報告預應力構件、錨具、夾具檢查記錄預應力鋼絞線合格證/試驗報告預應力張拉、灌漿記錄 水泥漿性能試驗報告/水泥漿試件強度試驗報告隱蔽工程檢查驗收記錄高大模板檢查要點檢查記錄 23 質量缺陷處理記錄建筑節能專項質量驗收報告 工程質量問題整改通知書/整改完成情況報告工程局部暫停施工通知書/工程復工通知書工程質量事故處理記錄及有關資料不合格試驗報告處理記錄行政處罰記錄 檢驗批、分項、子分部質量驗收記錄（除鋼結構、幕墻外）

主體結構分部工程施工技術資料審查表

主體結構分部工程質量驗收報告

按合同約定支付工程款的有效憑證文件和農民工工資發放表

其它質量控制資料

第五冊

幕墻子分部工程 材料、附件及緊固件、構件及組件質量合格證明文件及進場驗收記錄 材料及緊固件、構件及組件進場復試報告、性能檢測報告硅酮結構膠相容性和剝離粘結性試驗報告后置埋件的現場拉拔檢測報告 幕墻的風壓變形性能、氣密性能、水密性能檢測報告防雷裝置測試報告 其他設計要求的性能檢測報告隱蔽工程驗收記錄 9 檢驗批、分項、子分部工程質量驗收記錄抗雨水滲漏性能檢查記錄（應分層檢查）質量保證書（玻璃幕墻要求十年）幕墻構件出廠合格證(指廠內加工的：

1、橫梁、立柱等構件；

2、隱框、半隱框幕墻的結構裝配組合件)13 幕墻子分部工程施工技術資料審查表幕墻子分部工程質量驗收報告其它質量控制資料

第六冊 建筑裝飾裝修分部工程各種材料的出廠合格證/性能檢測報告各種材料的進場驗收記錄/復試報告門窗的生產許可文件門窗出廠合格證 后置埋件的現場拉拔檢測報告外墻飾面磚的粘結強度檢測報告外墻鋁（塑）窗三性檢測報告室內環境檢測報告蓄水檢驗記錄隱蔽工程驗收記錄 檢驗批、分項、子分部工程質量驗收記錄

裝飾裝修分部工程施工技術資料審查表裝飾裝修分部工程質量驗收報告 13 其它質量控制資料

第七冊

屋面分部工程 防水、保溫隔熱材料產品合格證/性能檢測報告防水、保溫隔熱材料進場驗收記錄/復試報告檢驗批、分項工程質量驗收記錄隱蔽工程驗收記錄施工檢驗記錄淋水或蓄水檢驗記錄抽樣質量檢驗及觀察檢查記錄

屋面分部工程施工技術資料審查表屋面分部工程質量驗收報告其它質量控制資料

第八冊

建筑給排水與采暖分部工程材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄隱蔽工程驗收記錄 系統清洗、灌水、通水、通球試驗施工記錄 檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄

建筑給排水與采暖分部工程施工技術資料審查表建筑給排水與采暖分部工程質量驗收報告其它質量控制資料

第九冊

建筑電氣分部工程 材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告設備調試記錄 接地、絕緣電阻測試記錄隱蔽工程驗收記錄避雷接地電阻測試記錄 檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄照明全負荷試驗記錄大型燈具牢固性試驗記錄線路、插座、開關接地檢驗記錄施工記錄 建筑電氣分部工程施工技術資料審查表建筑電氣分部工程質量驗收報告其它質量控制資料

第十冊

通風與空調分部工程圖紙會審、設計變更、洽商記錄 材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄隱蔽工程驗收記錄制冷設備運行調試記錄 6 通風、空調系統調試記錄施工記錄 檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄風量、溫度測試記錄 通風與空調分部工程施工技術資料審查表通風與空調分部工程質量驗收報告其它質量控制資料

第三部分 工程竣工相關文件 建設工程規劃許可證復印件（含附件）環保部門驗收準用文件復印件消防部門驗收準用文件復印件 單位工程建筑節能綜合質量驗收報告農民工工資發放表/農民工登記表按合同約定支付工程款的有效憑證文件工程竣工驗收監督檢查通知書 工程竣工驗收實施方案（附驗收組名單）建設工程竣工驗收報告 建設工程質量竣工驗收意見書 竣工驗收后存 13 竣工驗收存在問題整改通知書 竣工驗收后存 14 竣工驗收存在問題整改驗收意見書 竣工驗收后存 15 其它竣工文件

第四部分 需提交市質監站存檔的文件和資料地基驗槽記錄/地基處理子分部工程質量驗收報告樁基子分部工程質量驗收報告地基和基礎分部質量驗收報告 幕墻子分部工程質量驗收報告主體結構分部工程質量驗收報告工程竣工驗收監督檢查通知書施工單位工程竣工報告監理單位工程竣工質量評價報告勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告設計單位設計文件及實施情況檢查報告建設工程施工許可證（復印件）建設工程規劃許可證（復印件）消防部門驗收準用文件（復印件）環保部門驗收準用文件（復印件）單位（子單位）工程施工技術資料審查意見表工程質量保修書建設工程竣工驗收報告 建設工程質量竣工驗收意見書

竣工驗收存在問題整改通知書竣工驗收存在問題整改驗收意見書安全和使用功能檢測情況表

第二篇：單位工程竣工驗收資料檔案基本內容

單位工程竣工驗收資料檔案基本內容

（一）建筑市場手續

1、建筑工程參建各方合同

2、地質勘察報告

3、文物勘探報告

4、中標通知書

5、建筑工程報建申請表

6、建筑工程質量監督登記表

7、建筑工程施工圖設計文件審查批準書及設計變更通知單

8、規劃許可證

9、施工許可證

10、消防設計審查意見表

11、政府各部門、參建各方及其他相關部門的檢查資料

（二）工程質量控制資料

1、圖紙會審、設計變更、洽商記錄

2、工程定位測量、放線記錄

3、原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告

（1）地基與基礎工程

① 水泥

② 鋼筋、鋼材及配件

③ 焊條、焊劑及焊藥

④ 磚及砌塊

⑤ 集料

⑥ 外加劑

⑦ 防水材料

⑧ 新材料、新產品

（2）主體工程

同地基基礎工程

（3）屋面工程

防水材料

（4）裝修工程

門窗合格證、裝飾、裝修材料合格證

4、施工試驗報告及見證檢測報告

（1）地基與基礎工程

① 回填土、灰土、砂和砂石

② 砌筑砂漿

③ 混凝土

④ 焊接試驗

⑤ 現場預應力混凝土

（2）主體工程

同地基基礎工程②—⑤項

（3）屋面工程

同地基基礎、主體工程。

（4）裝修工程

門窗試驗報告、外墻粘貼試驗報告

5、隱蔽工程驗收記錄

（1）地基基礎工程

① 地基驗槽記錄

② 地基處理復驗記錄

③ 地下室施工縫、變形縫、止水帶、過墻管等隱蔽記錄 ④ 鋼筋綁扎、焊接記錄

⑤ 防水工程隱蔽記錄

（2）主體工程

① 鋼筋綁扎工程隱蔽記錄

② 鋼筋焊接工程隱蔽記錄

③ 外墻板空腔立縫、平縫、十字縫、陽臺、雨罩、女兒墻平縫及外立縫隱蔽驗收記錄

（3）屋面工程

① 防水層細部作法隱蔽記錄

（4）裝修工程

① 廁浴間防水層細部作法隱蔽記錄

② 地面工程各結構層隱蔽記錄

③ 裝飾、裝修工程記錄

6、施工記錄

（1）地基基礎工程

① 地基處理記錄

② 地基釬探記錄

③ 樁基施工記錄

④ 承重結構及防水混凝土開盤鑒定及澆灌申請記錄 ⑤ 結構吊裝記錄

⑥ 現場預制混凝土構件施工記錄

⑦ 混凝土冬期測溫記錄、大體積混凝土施工測溫記錄

（2）主體工程

① 結構吊裝記錄

② 現場預應力張拉記錄

③ 沉降觀測記錄

④ 承重結構及防水混凝土開盤鑒定及澆灌申請記錄 ⑤ 現場預制構件施工記錄

⑥ 混凝土冬期測溫記錄、大體積混凝土施工測溫記錄

（3）屋面工程

蓄水試驗記錄

（4）裝修工程

① 廁浴間蓄水試驗記錄

② 煙（風）道檢查記錄

③ 預制外墻板淋水試驗

7、預制構件、預拌混凝土合格證

8、地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料

9、分項、分部質量驗收記錄

10、工程質量事故及事故調查處理資料

11、新材料、新工藝施工記錄

12、見證取樣記錄，可分列入相關各部、分項資料

（三）工程安全和主要使用功能核查及抽查資料

1、屋面淋水試驗記錄

2、地下室防水效果檢查記錄

3、有防水要求的地面蓄水試驗記錄

4、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄

5、抽氣（風）道檢查記錄

6、幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告

7、建筑物沉降觀測測量記錄

8、節能、保溫測試記錄

9、室內環境檢測報告

10、土壤放射性元素檢測報告

11、基礎結構檢測報告

12、主體結構檢測報告

13、屋面測漏檢測報告

14、重復接地、避雷、絕緣電阻測試報告

（四）其他幾項重要的施工資料

1、施工組織

2、分部、分項工程施工方案

3、技術交底

4、技術復核

5、施工日記

6、政府各部門、參建各方及其他相關部門檢查資料；

（五）竣工工程質量行為資料

1、工程參建單位質量責任制一覽表

2、取（送）樣人員授權書

3、見證單位見證人員授權書

4、竣工報告

5、工程參建方工作情況報告

6、工程參建方質量檢查報告

7、工程質量評估報告

8、驗收組人員組成情況表

9、工程竣工驗收報告

10、工程竣工驗收意見表

11、竣工圖

12、規劃、公安消防、環保和城建檔案行政主管部門出局具的認可文件或準許文件

13、房屋建筑工程質量保修書

14、住宅使用說明書

15、法律、法規、規章規定必須提供的其他文件等

第三篇：單位工程竣工驗收方案

中國移動河南公司鄭州分公司高新區通信樞紐樓工程

客服中心、輔助用房和地下車庫工程

竣工驗收方案

§

1、工程概況

1、客服中心工程概況

1.1、工程地點：中國移動河南公司鄭州分公司高新區通信樞紐樓工程，位于鄭州市高新區長椿路與玉蘭街交叉口西南角。

1.2、建筑規模：本工程地上10層，地下2層，為一類高層民用建筑，總建筑面積13330m2，建筑高度40.4m。

本工程主體1層建筑面積1560m2，層高6.0m；2層建筑面積1336m2，層高4.1m；3-7層每層建筑面積為1288m2，層高4.1m；八層建筑面積1288m2，層高5.4m。

1.3、結構類型：框架結構，現澆樓板。地下室墻、柱，1層柱為C45，梁、板為C35；2至3層柱為C40，梁、板為C35;4至7層梁、板、柱均為C35；8層梁、板、柱均為C40。填充墻±0.00標高以上為加氣混凝土砌塊，M7.5混合砂漿砌筑，內墻為200mm厚，外墻為250mm厚。

1.4、室內裝修

1.4.1、地面：地下室為水泥地面，汽車坡道貼20mm厚花崗石板；1~8層，經理辦公室、會議室鋪地毯，辦公用房、走廊、衛生間用12mm厚地磚作面層，設備用房為水泥地面。

1.4.2、墻面、柱面：不同用房采用不同的飾面——墻面基層上刷乳膠漆，石膏板基層上刷乳膠漆，膠合板面層上刷油漆，鋁板、墻磚、玻璃、微晶石板、壁紙等。

1.4.3、頂棚：大多為礦棉板、石膏板吊頂，衛生間為鋁扣板。1.5、室外裝修：1層北墻上二個入口為旋轉門，落地玻璃窗；1層南墻均為固定玻璃窗，窗下干掛石材；1層東西立面上干掛石材；2-8層東、西立面上為鋁板幕墻；2-8層南、北立面上為玻璃幕墻。

1.6、本工程市政一路供水，水壓可直供四層樓，五層以上由輔助樓內的加壓泵供給。

1.7、本工程設消防栓系統和消防噴水系統。二層檔案室配臵氣體滅火裝臵。設臵了相應的消防自動控制、報警系統以及防排煙系統。

1.8、1層營業廳及8層大會議室為集中送風空調系統。辦公室采用風機盤管加新風系統。

1.9、本工程由配電房3路電源供電，總負荷1233.52KW。

1.10、弱電工程包括綜合布線、門禁、安全防范、有線電視、會議等系統。

2、員工食堂工程概況

2.1、工程地點：河南移動通信公司鄭州分公司員工食堂工程，位于鄭州市經三路與北環路交叉口東300m，北環路路南。

2.2、建筑規模：總建筑面積為2962.7m2，建筑高度16.4m。本工程地上三層，局部四層，基底建筑面積927.5m2，一層層高4.5m，二層層高4.2m，三層層高4.2m，四層層高3.0m；地下局部一層建筑面積199.8m2，層高3.0m。

2.3、本工程建筑工程等級為三級，抗震等級為二級，抗滲等級為S6，防水等級為二級，耐火等級為二級。

2.4、結構類型：鋼筋砼框架結構，梁、板、柱砼標號為C30，填充墻±0.000標高以上為加氣砼砌體。

2.5、室內裝修

2.5.1、地面：地下室為地磚面層；1~2層，餐廳、宴會廳、操作間、衛生間為地磚面層，包間內鋪地毯；三層為地磚面層。

2.5.2、墻面、柱面：操作間內墻面為墻磚，其他墻面基層上刷乳膠漆，石膏板基層上刷乳膠漆，膠合板面層上刷油漆、包間內墻面為壁紙等。

2.5.3、頂棚：大多為礦棉板、石膏板吊頂，衛生間為鋁扣板。2.6、室外裝修：四立面為鋁塑板幕墻、墻裙為石材。

2.7、給排水：室外自來水兩處接入室內給水管系統，設相應排水系統。

2.8、供電：室內電源由輔樓配電室用電纜接至配電柜（箱）。2.9、空調：采用三組空調系統，主機設在屋面。§

2、驗收依據

1、《建筑法》及有關法律、法規、條例。

2、招標文件、施工合同。

3、設計圖紙

《河南移動通信有限責任公司鄭州分公司生產調度樓施工圖設計》

（機械工業第六設計研究院）

《河南移動通信有限責任公司鄭州分公司生產調度樓室內裝飾工程施工圖設計》

（深圳市深建華輝裝飾工程有限公司）

《河南移動通信有限責任公司鄭州分公司生產調度樓外裝飾工程施工圖設計》

（深圳市光華中空玻璃工程有限公司）

《河南移動通信有限責任公司鄭州分公司員工食堂工程施工圖設計》

（鄭州大學綜合設計研究院）

《河南移動通信有限責任公司鄭州分公司員工食堂室內裝飾工程施工圖設計》

（深圳市深建華輝裝飾工程有限公司）

《河南移動通信有限責任公司鄭州分公司員工食堂外裝飾工程施工圖

設計》

（深圳市光華中空玻璃工程有限公司）

《圖紙交底與會審紀要》

《圖紙修改通知單》及《技術核定單》

4、現行規范

《建筑工程施工質量驗收統一標準》

GB50300-2001 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》

GB50202-2002

《砌體工程施工質量驗收規范》

GB50203-2002 《混凝土結構工程施工質量驗收規范》

GB50204-2002 《鋼結構施工質量驗收規范》

GB50205-2002 《屋面施工質量驗收規范》

GB50207-2002 《地下防水施工質量驗收規范》

GB50208-2002 《建筑地面施工質量驗收規范》

GB50209-2002 《建筑裝飾裝修施工質量驗收規范》

GB50210-2001 《建筑給水排水及采暖施工質量驗收規范》

GB50242-2002 《通風與空調施工質量驗收規范》

GB50243-2002 《建筑電氣施工質量驗收規范》

GB50303-2002 《電梯施工質量驗收規范》

GB50310-2002 《民用建筑工程室內環境污染控制規范》

GB 50325-2001 《金屬與石材幕墻工程技術規范》

JGJ 113-2001 《玻璃幕墻工程技術規范》

JGJ 280-2003

§

3、驗收單位及參驗人員名單（見附表）§

4、驗收時間、地點及分組情況

1、驗收時間：2005年1月10日9：00時。

2、地點：北環路與經三路交叉口向東200米。

§

5、驗收組織

1、驗收領導小組成員

組長：陸明。

副組長：茹建華、李煥軍。

成員：陳慶偉、范兆。

主持人：茹建華。

2、參驗人員分組

2.1、觀感組：

組長：李煥軍。

成員：詳見《驗收單位及參驗人員名單》。2.2、安裝組：

組長：陳慶偉。

成員：詳見《驗收單位及參驗人員名單》。2.3、資料核查組：

組長：范兆。

成員：詳見《驗收單位及參驗人員名單》。

§

6、驗收內容

1、觀感檢查范圍

1.1、生產調度樓：地下室、屋面；1層大廳；2-8層每層抽查3個房間、1個衛生間、樓梯間；幕墻。

1.2、員工食堂：地下室、屋面；1層餐廳、廚房、衛生間、樓梯間；2層大餐廳、2個小餐廳、廚房、衛生間；3層3個房間，衛生間；幕墻。

2、觀感質量檢查內容：主要檢查裝飾工程是否存在滲漏、透底、起皮、掉粉、泛堿、流墜等情況；面磚檢查、裂縫、缺損等情況；門窗安裝檢查：開啟方向、連接方式、縫隙處理；吊頂工程檢查內容：翹曲、裂縫、平整度、龍骨接口、板材色差、缺損、壓條是否平直、寬窄是否一致；幕

墻工程檢查內容：表面平整、打膠、封口、連接、整幅玻璃色澤、層間防火、表面清理；樓地面工程檢查內容：色差、縫隙等情況是否符合規范規定。

3、安裝組檢查內容：水、電、暖、電梯、空調、弱電、配電系統等的安裝情況。

4、工程資料核查內容：施工方案、圖紙會審記錄；設計變更和技術核定單；技術交底、原材料出廠復試報告；砂漿和混凝土試塊強度報告；隱蔽工程驗收記錄、施工記錄以及分項工程質量驗收記錄，建筑物垂直度檢測記錄；沉降觀測記錄；檢查有關資料是否齊全、真實、整理是否符合規范要求。

§

7、驗收程序

1、由主持人介紹參加驗收會議的單位及主要驗收人員

2、建設單位領導講話

3、建設單位主持人宣讀驗收方案

4、五大責任主體匯報工程建設情況

4.1、勘察單位匯報工作情況

4.2、設計單位匯報工作情況

4.3、施工單位匯報工作情況

4.4、監理單位匯報工作情況

4.5、建設單位匯報工作情況

5、監理單位匯報工程質量評估報告

6、分組進行工程實體檢查及工程技術資料核查

7、各驗收組組長匯報驗收結論及驗收情況

8、驗收領導小組組長統一意見，并在重點工程竣工報告上簽字。

9、主持人宣布驗收結論

10、監督部門宣布監督意見

11、備案部門發備案通知書

§

8、驗收要求

公平、公正、科學、實事求是，認真檢查、驗收。

第四篇：單位工程竣工驗收匯報材料

單位工程竣工驗收匯報材料

一、竣工驗收準備工作：

1.完成收尾工程

收尾工程的特點是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時完成，將會直接影響項目的竣工驗收及投產、使用。

項目經理部應做好收尾工程，及時摸清收尾工程項目，通過竣工前的預檢，作一次徹底的清查，按設計圖紙和施工合同要求，逐一對照，找出遺漏項目和收尾工程的重點制定作業計劃，相互穿插施工；同時注意成品保護工作。

2.竣工驗收資料的準備

竣工驗收資料和文件是工程項目竣工驗收的重要依據，項目經理部從施工開始就應完整地積累和保管，竣工驗收時在職能部門的指導、配合下按照政府有關要求編目建檔。

3.竣工驗收的預驗收

竣工驗收的預驗收，初步鑒定工程質量，避免收尾工程進度拖延，保證施工項目順利投產、使用不可缺少的工作。通過預驗收，可及時發現遺留問題，事先予以返修或返工。

二、竣工驗收的依據：

竣工驗收依據主要有：施工圖紙、施工合同、圖紙會審記錄、設計變更單、技術核定單、現行的施工規范及工程質量、竣工驗收資料等。

三、竣工驗收的標準：

竣工驗收的工程項目在工程內容上按照施工圖紙、施工合同、圖紙會審記錄、設計變更單、技術核定單、現行施工規范及工程質量驗收轉載單位工程竣工驗收管理辦法規范要求全部施工完畢，即室內工程全部做完，室內外地下管網及散水、明溝、沿步、斜道全部做完，內外粉刷（貼面）完畢；建筑物、構筑物周圍 2m 以內場地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通，且水流燈亮，窗明地凈。住宅工程還要求對講系統、煤氣等盡可能完成。

四、竣工驗收的程序：

1.項目經理部預檢

當工程施工完后，根據工程進度計劃，項目經理應組織項目部有關職能人員，對擬報竣工工程的情況和條件，對照施工圖紙的要求、施工合同的規定和現行工程質量驗收規范，進行檢查驗收。主要包括竣工項目是否符合有關規定，工程質量是否符合現行質量驗收規范，竣工資料是否齊全，施工完成情況是否符合施工圖紙（包括變更）及使用要求等。對工程質量外觀的缺陷，裝飾面層的空鼓、開裂，成品之間的相互污染，使用功能的要求等方面進行逐層、逐間、逐處鋪地毯式的檢查并形成檢查記錄（見附表一）檢查記錄由項目質檢員匯總填寫。對檢查出的缺陷或不足之處，項目經理應及時組織力量整改，限期完成。

當工程項目經檢驗并確認完成施工圖紙和合同約定內容，達到竣工驗收標準后，項目部進行單位工程自評并填寫《竣工驗收通知單》報告公司總工。竣工驗收通知單式樣見附表二。

2.公司復檢

根據項目部的申請，公司總工組織工程部（生產、技術）質安部（質量）對已竣工的工程項目進行目測檢查，同時逐一檢查竣工驗收資料是否齊備和完整，否符合政府有關要求。對檢查出的缺陷或問題，責成項目經理限期整改完成。必轉載單位工程竣工驗收管理辦法要時，公司職能部門提供指導或協助。

3.竣工報告

當公司復檢項目部的自評結果符合國家有關技術標準要求后，項目部負責填寫單位工程竣工報告（見附表三）竣工報告由公司法定代

表人和技術負責人簽字并加蓋公章，并提交給監理單位（經批準自行管理的工程直接提交建設單位）對工程質量等級作出評定。項目部將監理單位返還的有監理單位總監理工程師、法定代表人簽字蓋章的竣工報告送建設單位，申請單位工程竣工驗收（經批準自行管理的工程由建設單位提出工程質量評定報告，并經工程建設負責人和建設負責人和建設單位法定代表人審核簽字）

4.竣工驗收

竣工驗收由建設單位組織。作為施工單位應配合建設單位組織的專項驗收；同時參加建設單位組織的由勘察、設計、施工、監理等單位代表和其它有關方面專家組成的驗收組，對工程項目進行竣工驗收，并匯報工程合同履約情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況。

第五篇：單位工程竣工驗收申請報告

單位工程竣工驗收申請報告

建平縣農村信用聯社：

由建平億隆建筑工程有限公司承建的沙海信用社綜合樓基礎為條形基礎，框架結構，地上二層，建筑面積為462.5平方米，2009年7月29日開工，2009年10月29日竣工；此工程由朝陽賽德建設工程設計有限公司設計，遼寧遼西工程勘察設計院勘察，建平縣建設監理事務所執行監理，已完成工程設計和合同約定的各項內容，資料填寫完整、準確；基礎、主體、裝修、屋面、水暖、電氣各分部工程質量自檢合格，特申請進行竣工驗收。

建平億隆建筑工程有限公司

項目經理：田云青