第一篇：單位工程竣工驗收需提供的資料

單位工程竣工驗收需提供的資料

（一）竣工驗收資料：

1.竣工驗收公示（附照片）。

2.分戶驗收公示（附照片）。

3.節能信息公示。

4.工程竣工驗收通知單。

5.單位工程竣工驗收質量評估報告。

6.基槽、樁基、地基與基礎、主體、屋面、裝飾、水、電、電梯等分部驗收記錄。

7.建設單位竣工報告。

8.施工單位竣工報告。

9.勘探、設計單位工程質量檢查意見。

10.工程竣工報告。

11.保修書。

12.單位工程竣工驗收記錄。

①：單位工程質量竣工驗收記錄。

②：單位工程質量資料核查記錄。

③：單位工程觀感質量檢查記錄。

④：單位工程安全和功能檢測資料檢查及主要功能抽查記錄。

13.功能性檢驗資料（氣象防雷、水壓、絕緣電阻、接地電阻、施工單位自檢水電測試記錄。

14.原材料匯總表、兩塊匯總表、評定情況、結構性能檢測報告（保護層、板厚、層高、沉降觀測等）。

15.復合地基、樁基、窗、涂料、防水、屋面瓦、面磚及拉拔等復試檢測報告。

16.竣工初驗整改意見及整改回復。

（二）節能分部資料：

1.圖紙審查合格證

2.保溫原材料購銷合同

3.保溫原材料安徽省推廣證

4.保溫原材料蕪湖市登記備案證

5.原材料出廠檢驗報告：安全性、耐候性型式檢驗報告（兩年有效，復印件需注明原件存放地，抄件人簽字，單位蓋公章）。

6.原材料見證取樣復試報告。保溫漿料同條件試塊檢測報告。貼面磚塑料脹栓拉拔試驗。

7.外墻節能樣板墻各方參建主體驗收記錄及照片

8.取芯檢驗記錄及照片（不少于三個點）

9.外窗氣密性檢測報告

10.節能專項施工技術方案

11.監理節能實施細則、節能專項評估報告

12.節能分部驗收記錄（設計負責人簽字，單位公章）

13.節能各分項檢驗批的劃分及驗收記錄

（三）分戶驗收資料

1.竣工初驗參加單位及住戶代表簽字的分戶驗收會議紀要及各方主體、住戶代表驗收意見。

2.住戶代表身份證及購房合同復印件。

3.分戶驗收記錄（匯總表、公共部分及室內驗收記錄）。

第二篇：單位工程竣工驗收所需資料

單位工程竣工驗收文件和資料目錄

工程名稱：

建設單位：

施工單位：

監理單位：

設計單位：

勘察單位： 序號 文件和資料名稱 份數 備注 第一部分

單位工程施工管理資料建設工程質量監督登記書施工許可證規劃許可證 圖紙會審記錄/設計變更施工組織設計/工序施工方案施工圖設計文件審查批準書施工合同審查表 施工現場質量管理檢查記錄表 項目經理部組建審批記錄及人員名冊、上崗證書（復印件）及變更文件開工令技術交底單 對分包單位的資質審查和管理記錄（含分包合同備案文件）施工日志 因故停工/復工報告巖土工程勘察報告 16 竣工圖

第二部分

質量控制資料

第一冊

地基處理子分部工程測量放線記錄水泥合格證/試驗報告砂/石試驗報告石灰/粉煤灰試驗報告砂、石料/灰、土料配合比報告地基強度或承載力檢測報告水泥土試塊試驗報告樁體強度或樁身質量檢驗報告復合地基承載力/單樁承載力檢驗報告其它原材料合格證/試驗報告施工記錄 檢驗批、分項工程質量驗收記錄竣工平面圖 子分部工程質量驗收記錄 質量問題整改通知書/整改完成情況報告工程局部暫停施工通知書/工程復工通知書工程質量事故處理記錄及有關資料行政處罰記錄 19 不合格報告處理記錄 地基處理子分部工程施工技術資料審查表地基處理子分部工程質量驗收報告其它質量控制資料

第二冊

樁基子分部工程樁位測量放線圖鋼材合格證/試驗報告 鋼材焊接試驗報告/焊條（劑）合格證/焊工上崗證水泥合格證/試驗報告砼外加劑合格證/試驗報告砂/石試驗報告砼配合比報告商品砼出廠合格證 鋼筋砼預制樁（管樁）合格證 非商品預制樁同條件養護砼強度試驗報告/強度統計表標準養護砼強度試驗報告/強度統計表 電焊接樁焊縫探傷檢查報告（重要工程抽檢10%）樁端持力層的巖性報告（嵌巖樁）施工記錄（含預制樁進場檢查記錄）檢驗批、分項工程質量驗收記錄砼施工記錄 竣工平面圖及樁頂標高圖 17 樁身偏位處理文件及檢查結果資料樁基承載力檢測報告/樁身質量檢測報告子分部工程質量驗收記錄 工程質量問題整改通知書/整改完成情況報告工程局部暫停施工通知書/工程復工通知書工程質量事故處理記錄及有關資料行政處罰記錄 樁基子分部施工技術資料審查表樁基子分部質量驗收報告其它質量控制資料

第三冊

地基與基礎分部工程鋼材合格證/試驗報告 鋼材焊接工藝試驗報告/正式焊接試驗報告焊條（劑）合格證/焊工上崗證 鋼材機械連接工藝試驗報告/正式連接試驗報告/套筒合格證水泥合格證/試驗報告砼外加劑合格證/試驗報告 砂漿外加劑合格證/試驗報告/型式檢驗報告砂/石試驗報告商品砼出廠合格證磚、砌塊合格證/試驗報告防水材料合格證/試驗報告 12 砼/砂漿配合比報告 砼強度（標養/同養）試驗報告/強度統計表/抗滲試驗報告砂漿強度試驗報告/強度統計表回填土密實度檢驗報告 深基坑支護工程變形觀測/相關檢測報告地基驗槽記錄/深基坑支護工程質量驗收報告深基坑檢查要點檢查記錄高大模板檢查要點檢查記錄隱蔽工程檢查驗收記錄 檢驗批、分項、子分部質量驗收記錄（除地基處理、樁基外）構件合格證 工程質量問題整改通知書/整改完成情況報告工程局部暫停施工通知書/工程復工通知書工程質量事故處理記錄及有關資料行政處罰記錄 不合格試驗報告處理記錄/檢測報告地基和基礎分部施工技術資料審查表地基和基礎分部質量隱蔽驗收記錄地基和基礎分部質量驗收報告

按合同約定支付工程款的有效憑證文件和農民工工資發放表

其它質量控制資料

第四冊

主體結構分部工程 1 鋼材合格證/試驗報告 鋼材焊接工藝試驗報告/正式焊接試驗報告焊條（劑）合格證/焊工上崗證 鋼材機械連接工藝試驗報告/正式連接試驗報告/套筒合格證水泥合格證/試驗報告砼外加劑合格證/試驗報告 砂漿外加劑合格證/試驗報告/型式檢驗報告砂/石試驗報告 磚、砌塊合格證/試驗報告商品砼出廠合格證/構件合格證混凝土施工記錄砼/砂漿配合比報告 砼強度（標養/同養）試驗報告/強度統計表/抗滲試驗報告砂漿強度試驗報告/強度統計表沉降觀測記錄/垂直度測量記錄 預應力構件、錨具、夾具合格證/檢驗報告預應力構件、錨具、夾具檢查記錄預應力鋼絞線合格證/試驗報告預應力張拉、灌漿記錄 水泥漿性能試驗報告/水泥漿試件強度試驗報告隱蔽工程檢查驗收記錄高大模板檢查要點檢查記錄 23 質量缺陷處理記錄建筑節能專項質量驗收報告 工程質量問題整改通知書/整改完成情況報告工程局部暫停施工通知書/工程復工通知書工程質量事故處理記錄及有關資料不合格試驗報告處理記錄行政處罰記錄 檢驗批、分項、子分部質量驗收記錄（除鋼結構、幕墻外）

主體結構分部工程施工技術資料審查表

主體結構分部工程質量驗收報告

按合同約定支付工程款的有效憑證文件和農民工工資發放表

其它質量控制資料

第五冊

幕墻子分部工程 材料、附件及緊固件、構件及組件質量合格證明文件及進場驗收記錄 材料及緊固件、構件及組件進場復試報告、性能檢測報告硅酮結構膠相容性和剝離粘結性試驗報告后置埋件的現場拉拔檢測報告 幕墻的風壓變形性能、氣密性能、水密性能檢測報告防雷裝置測試報告 其他設計要求的性能檢測報告隱蔽工程驗收記錄 9 檢驗批、分項、子分部工程質量驗收記錄抗雨水滲漏性能檢查記錄（應分層檢查）質量保證書（玻璃幕墻要求十年）幕墻構件出廠合格證(指廠內加工的：

1、橫梁、立柱等構件；

2、隱框、半隱框幕墻的結構裝配組合件)13 幕墻子分部工程施工技術資料審查表幕墻子分部工程質量驗收報告其它質量控制資料

第六冊 建筑裝飾裝修分部工程各種材料的出廠合格證/性能檢測報告各種材料的進場驗收記錄/復試報告門窗的生產許可文件門窗出廠合格證 后置埋件的現場拉拔檢測報告外墻飾面磚的粘結強度檢測報告外墻鋁（塑）窗三性檢測報告室內環境檢測報告蓄水檢驗記錄隱蔽工程驗收記錄 檢驗批、分項、子分部工程質量驗收記錄

裝飾裝修分部工程施工技術資料審查表裝飾裝修分部工程質量驗收報告 13 其它質量控制資料

第七冊

屋面分部工程 防水、保溫隔熱材料產品合格證/性能檢測報告防水、保溫隔熱材料進場驗收記錄/復試報告檢驗批、分項工程質量驗收記錄隱蔽工程驗收記錄施工檢驗記錄淋水或蓄水檢驗記錄抽樣質量檢驗及觀察檢查記錄

屋面分部工程施工技術資料審查表屋面分部工程質量驗收報告其它質量控制資料

第八冊

建筑給排水與采暖分部工程材料、配件出廠合格證及進場檢（試）驗報告管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄隱蔽工程驗收記錄 系統清洗、灌水、通水、通球試驗施工記錄 檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄

建筑給排水與采暖分部工程施工技術資料審查表建筑給排水與采暖分部工程質量驗收報告其它質量控制資料

第九冊

建筑電氣分部工程 材料、設備出廠合格證及進場檢（試）驗報告設備調試記錄 接地、絕緣電阻測試記錄隱蔽工程驗收記錄避雷接地電阻測試記錄 檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄照明全負荷試驗記錄大型燈具牢固性試驗記錄線路、插座、開關接地檢驗記錄施工記錄 建筑電氣分部工程施工技術資料審查表建筑電氣分部工程質量驗收報告其它質量控制資料

第十冊

通風與空調分部工程圖紙會審、設計變更、洽商記錄 材料、設備出廠合格證書及進場檢（試）驗報告制冷、空調、水管道強度試驗、嚴密性試驗記錄隱蔽工程驗收記錄制冷設備運行調試記錄 6 通風、空調系統調試記錄施工記錄 檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄風量、溫度測試記錄 通風與空調分部工程施工技術資料審查表通風與空調分部工程質量驗收報告其它質量控制資料

第三部分 工程竣工相關文件 建設工程規劃許可證復印件（含附件）環保部門驗收準用文件復印件消防部門驗收準用文件復印件 單位工程建筑節能綜合質量驗收報告農民工工資發放表/農民工登記表按合同約定支付工程款的有效憑證文件工程竣工驗收監督檢查通知書 工程竣工驗收實施方案（附驗收組名單）建設工程竣工驗收報告 建設工程質量竣工驗收意見書 竣工驗收后存 13 竣工驗收存在問題整改通知書 竣工驗收后存 14 竣工驗收存在問題整改驗收意見書 竣工驗收后存 15 其它竣工文件

第四部分 需提交市質監站存檔的文件和資料地基驗槽記錄/地基處理子分部工程質量驗收報告樁基子分部工程質量驗收報告地基和基礎分部質量驗收報告 幕墻子分部工程質量驗收報告主體結構分部工程質量驗收報告工程竣工驗收監督檢查通知書施工單位工程竣工報告監理單位工程竣工質量評價報告勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告設計單位設計文件及實施情況檢查報告建設工程施工許可證（復印件）建設工程規劃許可證（復印件）消防部門驗收準用文件（復印件）環保部門驗收準用文件（復印件）單位（子單位）工程施工技術資料審查意見表工程質量保修書建設工程竣工驗收報告 建設工程質量竣工驗收意見書

竣工驗收存在問題整改通知書竣工驗收存在問題整改驗收意見書安全和使用功能檢測情況表

第三篇：單位工程竣工驗收資料檔案基本內容

單位工程竣工驗收資料檔案基本內容

（一）建筑市場手續

1、建筑工程參建各方合同

2、地質勘察報告

3、文物勘探報告

4、中標通知書

5、建筑工程報建申請表

6、建筑工程質量監督登記表

7、建筑工程施工圖設計文件審查批準書及設計變更通知單

8、規劃許可證

9、施工許可證

10、消防設計審查意見表

11、政府各部門、參建各方及其他相關部門的檢查資料

（二）工程質量控制資料

1、圖紙會審、設計變更、洽商記錄

2、工程定位測量、放線記錄

3、原材料出廠合格證書及進場檢（試）驗報告

（1）地基與基礎工程

① 水泥

② 鋼筋、鋼材及配件

③ 焊條、焊劑及焊藥

④ 磚及砌塊

⑤ 集料

⑥ 外加劑

⑦ 防水材料

⑧ 新材料、新產品

（2）主體工程

同地基基礎工程

（3）屋面工程

防水材料

（4）裝修工程

門窗合格證、裝飾、裝修材料合格證

4、施工試驗報告及見證檢測報告

（1）地基與基礎工程

① 回填土、灰土、砂和砂石

② 砌筑砂漿

③ 混凝土

④ 焊接試驗

⑤ 現場預應力混凝土

（2）主體工程

同地基基礎工程②—⑤項

（3）屋面工程

同地基基礎、主體工程。

（4）裝修工程

門窗試驗報告、外墻粘貼試驗報告

5、隱蔽工程驗收記錄

（1）地基基礎工程

① 地基驗槽記錄

② 地基處理復驗記錄

③ 地下室施工縫、變形縫、止水帶、過墻管等隱蔽記錄 ④ 鋼筋綁扎、焊接記錄

⑤ 防水工程隱蔽記錄

（2）主體工程

① 鋼筋綁扎工程隱蔽記錄

② 鋼筋焊接工程隱蔽記錄

③ 外墻板空腔立縫、平縫、十字縫、陽臺、雨罩、女兒墻平縫及外立縫隱蔽驗收記錄

（3）屋面工程

① 防水層細部作法隱蔽記錄

（4）裝修工程

① 廁浴間防水層細部作法隱蔽記錄

② 地面工程各結構層隱蔽記錄

③ 裝飾、裝修工程記錄

6、施工記錄

（1）地基基礎工程

① 地基處理記錄

② 地基釬探記錄

③ 樁基施工記錄

④ 承重結構及防水混凝土開盤鑒定及澆灌申請記錄 ⑤ 結構吊裝記錄

⑥ 現場預制混凝土構件施工記錄

⑦ 混凝土冬期測溫記錄、大體積混凝土施工測溫記錄

（2）主體工程

① 結構吊裝記錄

② 現場預應力張拉記錄

③ 沉降觀測記錄

④ 承重結構及防水混凝土開盤鑒定及澆灌申請記錄 ⑤ 現場預制構件施工記錄

⑥ 混凝土冬期測溫記錄、大體積混凝土施工測溫記錄

（3）屋面工程

蓄水試驗記錄

（4）裝修工程

① 廁浴間蓄水試驗記錄

② 煙（風）道檢查記錄

③ 預制外墻板淋水試驗

7、預制構件、預拌混凝土合格證

8、地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料

9、分項、分部質量驗收記錄

10、工程質量事故及事故調查處理資料

11、新材料、新工藝施工記錄

12、見證取樣記錄，可分列入相關各部、分項資料

（三）工程安全和主要使用功能核查及抽查資料

1、屋面淋水試驗記錄

2、地下室防水效果檢查記錄

3、有防水要求的地面蓄水試驗記錄

4、建筑物垂直度、標高、全高測量記錄

5、抽氣（風）道檢查記錄

6、幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告

7、建筑物沉降觀測測量記錄

8、節能、保溫測試記錄

9、室內環境檢測報告

10、土壤放射性元素檢測報告

11、基礎結構檢測報告

12、主體結構檢測報告

13、屋面測漏檢測報告

14、重復接地、避雷、絕緣電阻測試報告

（四）其他幾項重要的施工資料

1、施工組織

2、分部、分項工程施工方案

3、技術交底

4、技術復核

5、施工日記

6、政府各部門、參建各方及其他相關部門檢查資料；

（五）竣工工程質量行為資料

1、工程參建單位質量責任制一覽表

2、取（送）樣人員授權書

3、見證單位見證人員授權書

4、竣工報告

5、工程參建方工作情況報告

6、工程參建方質量檢查報告

7、工程質量評估報告

8、驗收組人員組成情況表

9、工程竣工驗收報告

10、工程竣工驗收意見表

11、竣工圖

12、規劃、公安消防、環保和城建檔案行政主管部門出局具的認可文件或準許文件

13、房屋建筑工程質量保修書

14、住宅使用說明書

15、法律、法規、規章規定必須提供的其他文件等

第四篇：單位工程竣工驗收程序

單位工程竣工驗收程序

單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，合格后向監理（建設）單位提交工程施工質量驗收報告。建設單位收到工程施工質量驗收報告和工程質量評估報告后，應向質監機構提交《工程竣工驗收申請報告》，申請竣工驗收，并做好以下工作：

一、驗收前，應在我站辦公室領取《建設工程竣工驗收申報表》，如實填寫，建設方、監理方、施工方負責人簽字蓋章后，交我站有關部門人員簽字認可。

二、建筑節能分部工程完成后，應由有資質的檢測單位完成檢測工作，檢測合格后由監理公司組織分部工程驗收，驗收合格后認真填寫《長沙縣建筑節能專項驗收備案表》，各有關單位簽字蓋章，再到我站辦理建筑節能備案工作。

三、單位工程建筑設備安裝工程及住宅工程室內環境的檢測工作應由有資質的檢測單位完成檢測工作，質量符合要求后向我站提交設備安裝（如水、電）及室內環境等檢測報告。

四、建設方應組織有關人員對住宅工程進行分戶驗收，并及時通知本站質監員。分戶驗收合格后，各有關人員應及時在相關驗收表格上簽字蓋章。

五、建設方應及時制定驗收方案及驗收程序，并確定由具有相關資質的人員組成驗收組成員，交我站質監員備案。

六、將工程質量控制資料送交我站質監員進行審查，重點審查內容：①工程質量保證資料；②施工單位出具的《工程施工質量驗收申請報告》；③監理單位出具的《工程質量評估報告》；④建設方提交的《工程竣工驗收申請報告》；⑤涉及安全及功能的資料如住宅分戶驗收、建筑節能驗收備案、室內環境檢測、設備安裝檢測等資料。質監員初審合格后，在《建設工程竣工驗收申報表》上簽署實初審意見，并督促其將資料送城建檔案部門進行初驗工作。

七、建設方應向我站提交《建設工程竣工驗收申請報告》，質監員審查后，報分管站長，由分管站長組織有關人員進行工程竣工檢查，工程質量應符合規范要求。

上述工作全部符合要求后，建設單位（項目）負責人可組織施工（含分包單位）、設計、監理單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。

第五篇：單位工程竣工驗收會議紀要

天河口集鎮場坪工程一標段單位工程

竣工驗收會議紀要

會議時間：2013年3月30日

會議地點： XXXXXXX會議室

會議議題：天河口集鎮場坪工程一標段竣工驗收。

參加單位及人員：詳見XXXX單位工程成員簽字表

會議主持人：XXX

會議主要議程：

1、驗收組負責人介紹驗收小組成員組成及驗收方案；

2、施工單位負責人介紹工程竣工報告；

3、監理單位負責人介紹工程質量評估報告；

4、設計單位介紹負責人介紹工程質量有關檢查情況；

5、驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料，實地查驗工程質量；

6、驗收小組成員分別對檢查情況提出意見；

7、驗收組組長綜合驗收小組成員提出的意見，參建各方是否就同意驗收達成一致意見；

8、參建各方對實體工程質量和檔案資料提出的遺留問題匯總；

9、質量監督部門對單位工程竣工驗收發表監督意見度提出相關要求；

10、參建各方對竣工驗收會議紀要內容進行簽字確認和單位法人蓋章（或法人委托驗收用章）。

竣工驗收提出的遺留問題和處理意見：

建設單位（蓋章）代表人簽字：

設計單位（蓋章）代表人簽字：

監理單位（蓋章）代表人簽字：

施工單位（蓋章）代表人簽字：