第一篇：綠地集團(tuán)簡(jiǎn)介中英文20130410

綠地集團(tuán)簡(jiǎn)介

作為上海市國(guó)有控股特大型企業(yè)集團(tuán)，綠地集團(tuán)創(chuàng)立于1992年7月18日，至今二十余年來(lái)，始終堅(jiān)持“綠地，讓生活更美好”的企業(yè)宗旨，做政府所想、為市場(chǎng)所需，通過(guò)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)與資本經(jīng)營(yíng)并舉發(fā)展，已形成目前“房地產(chǎn)主業(yè)突出，能源、金融等相關(guān)產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)布局，在2012《財(cái)富》世界企業(yè)500強(qiáng)中位列第483 位，在中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)中位列第73位，在以房地產(chǎn)為主業(yè)的綜合性企業(yè)集團(tuán)中排名第1位。2012年綠地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)2450億元，利稅總額240億元，總資產(chǎn)超過(guò)2350億元。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)作為綠地集團(tuán)的核心主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，開(kāi)發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品類(lèi)型、品質(zhì)品牌均處于全國(guó)領(lǐng)先地位，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先，目前建成和在建超高層城市地標(biāo)建筑達(dá)17幢，其中4幢高度位列世界排名前十。

綠地集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目遍及上海、北京、天津、重慶、廣州、南京、濟(jì)南、青島、合肥、南昌、蘇州、杭州、寧波、武漢、長(zhǎng)沙、鄭州、成都、貴陽(yáng)、西安、烏魯木齊、銀川、昆明、呼和浩特、太原、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱等全國(guó)25個(gè)省市自治區(qū)70座城市。2012年，隨著綠地韓國(guó)旅游健康城開(kāi)工建設(shè)，綠地集團(tuán)正式開(kāi)啟海外投資發(fā)展新征程，在澳大利亞悉尼市中心開(kāi)發(fā)超高層建筑，綠地自主酒店品牌也已成功落戶(hù)德國(guó)高端酒店，并即將赴泰國(guó)及歐洲等國(guó)家進(jìn)行城市綜合開(kāi)發(fā)。國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)拓展齊頭并進(jìn)，為綠地房地產(chǎn)主業(yè)的持續(xù)發(fā)展進(jìn)一步夯實(shí)了基礎(chǔ)。

在確保房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先地位的同時(shí)，綠地集團(tuán)積極發(fā)展能源，金融等次支柱產(chǎn)業(yè)。其中，能源產(chǎn)業(yè)作為第二支柱產(chǎn)業(yè)，已形成涵蓋煤炭生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)運(yùn)、分銷(xiāo)及石油倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、銷(xiāo)售等在內(nèi)的完整產(chǎn)業(yè)鏈，目前更在內(nèi)蒙古、山西擁有多座煤礦。資源總儲(chǔ)量近7 億噸，年產(chǎn)量超過(guò)1350萬(wàn)噸，配送超5500萬(wàn)噸。同時(shí)，綠地集團(tuán)還積極打造金融全產(chǎn)業(yè)鏈，組建綠地金融投資控股集團(tuán)，入股遼寧

盤(pán)錦銀行、錦州銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行等，并發(fā)起成立了中國(guó)注冊(cè)資本額最大的小額貸款公司，以及融資擔(dān)保公司、典當(dāng)公司等。此外，綠地集團(tuán)在商業(yè)、酒店、建筑、汽車(chē)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)也具有較大規(guī)模和較強(qiáng)實(shí)力。

綠地集團(tuán)具有很強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感，始終在為實(shí)現(xiàn)更多人心底的無(wú)限夢(mèng)想而不斷努力，在發(fā)展之余時(shí)刻回報(bào)社會(huì)。目前，綠地集團(tuán)已出資 2億元設(shè)立上海規(guī)模最大的企業(yè)專(zhuān)項(xiàng)慈善基金；發(fā)布“綠地心計(jì)劃”專(zhuān)屬慈善品牌，長(zhǎng)效化、全方位地履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任；無(wú)償出資支持上海世博會(huì)舉辦，并投資城市標(biāo)志性公共綠地……綠地集團(tuán)在慈善、公益、擁軍、世博等方面累計(jì)贊助、捐贈(zèng)近十億元，先后獲得了全國(guó)文明單位、全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀、中華慈善獎(jiǎng)等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，“綠地”商標(biāo)也已被國(guó)家工商行政管理總局認(rèn)定為“中國(guó)馳名商標(biāo)”。

Introduction to Greenland Group Established on July 18, 1992, Greenland Group is a mega state-controlled enterprise group in Shanghai.Over the past 20 years since its establishment, Greenland Group has always been considering what government thinks, satisfying what market demands.Currently, through industrial development and capital management, the industrial layout dominated by real estate development and supplemented by related industries such as energy and finance has been formed.It ranks No.483 in 2012 Fortune Global 500 list, 73th in China’s top 500 enterprises and 1st in integrated enterprise associations specialized in the real estate industry.In 2012, Greenland Group has achieved the business income of 40 billion USD, with the total profit and tax of 4 billion USD and the total assets of more than 38 billion USD.Real estate development is the core and leading industry for Greenland Group, whose construction projects cover more than 70 cities in 25 provinces in China, including Shanghai, Beijing, Tianjin，Chongqing, Guangzhou, Nanjing, Wuhan, Changsha, and Chengdu, etc..Now it has successfully entered the market of Korea, Germany and Australia to implement overseas development strategy.The Group’s real estate development takes the lead in the country in terms of scale, product type, quality and brand, especially the ultra-high-rise buildings, urban complex, business districts at high-speed rail stations.Currently, there are up to 17 ultra-high-rise city landmark buildings, including those completed and those under construction, of which 4 buildings have their height ranking top 10 in the world.Greenland Group has actively developed energy, finance and other second pillar industries while maintaining the leading position of its real estate industry.Among them, as the second pillar industry, energy industry has formed a complete industrial chain covering coal production, processing, storage, transport, distribution as well as oil storage, transport and sales.Now it owns many coal mines in Inner Mongolia, Shanxi with gross reserves of resources of 0.7 billion tons, annual production exceeding 13.5 million tons, and distribution amount exceeding 55 million tons.Meanwhile, Greenland Group has also actively created a whole financial industry chain: setting up Greenland Financial Investment Holdings Ltd., buying the shares of Liaoning Panjin Commercial Bank, Shanghai Rural Commercial Bank, Jinzhou Bank, Orient Securities and other financial institutions, and initiating the establishment of a microfinance company with the China's largest registered capital, as well as financial guarantee companies and pawn companies.In addition, it also has large scale and great strength in commerce, hotel, construction, and automotive service industry.Greenland Group has always been adhering to the concept of “jointly building and sharing the harmonious Greenland”.In order to benefit the society, we invested 32.2 million USD in setting up

“Greenland Charity Fund” and launched the “Greenland Project”(a brand of public welfare)to fulfill corporate social responsibility in the long run.More than 64.5 million USD was gratuitously invested to build a number of urban landmark public green lands;we played an active role in the Expo and become the senior sponsor of Shanghai World Expo;we threw ourselves to Wenchuan and Yushu earthquake relief and post-disaster reconstruction and donated money to construct Dujiangyan Greenland Tuqiao Primary School;an accumulative total of 160 million USD was donated or sponsored to charity, public service, support for the army and the Expo.Caring for the people and promoting social harmony, we built large-scale residential communities according to high standards in Shanghai and other places in China;We commit ourselves to implementing the green & low-carbon strategy, thanks to which, all the new projects are up to 65% of the energy efficiency standards and green building star-rating standards, while some projects are up to EU green & low carbon building standards.Several projects have been rated as the state-level green building, and the Greenland headquarter building has been granted the Three-star Green Building and LEED Gold-level Dual Certification.In recent years, Greenland Group has been successively crowned many top national honorary titles such as National Labor Award, National Civilized Unit, China Charity Award and China’s Well-known Trademark for several times.

第二篇：綠地集團(tuán)簡(jiǎn)介

上海綠地集團(tuán)

綠地集團(tuán)是上海市國(guó)有控股特大型企業(yè)集團(tuán)，成立于1992年7月18日。創(chuàng)立20年來(lái)，綠地集團(tuán)始終堅(jiān)持“綠地，讓生活更美好”的企業(yè)宗旨，做政府所想、為市場(chǎng)所需，通過(guò)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)與資本經(jīng)營(yíng)并舉發(fā)展，已形成目前“房地產(chǎn)主業(yè)突出，能源、金融等相關(guān)產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)布局，在2011中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)中位列第87位，在以房地產(chǎn)為主業(yè)的企業(yè)集團(tuán)中排名第1位，在上海市屬企業(yè)集團(tuán)中排名第3位。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)作為綠地集團(tuán)的核心主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目遍及上海、北京、天津、重慶、廣州、南京、濟(jì)南、合肥、南昌、蘇州、武漢、長(zhǎng)沙、鄭州、成都、貴陽(yáng)、西安、烏魯木齊、銀川、呼和浩特、太原、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、哈爾濱等全國(guó)24個(gè)省60座城市，開(kāi)發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品類(lèi)型、品質(zhì)品牌均處于全國(guó)領(lǐng)先地位，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)等領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先，目前建成和在建超高層城市地標(biāo)建筑達(dá)15幢，其中3幢位列世界排名前十。

在確保房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先地位的同時(shí)，綠地集團(tuán)積極發(fā)展能源、金融及新興次支柱產(chǎn)業(yè)。其中，能源產(chǎn)業(yè)作為第二支柱產(chǎn)業(yè)，已形成涵蓋煤炭生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)運(yùn)、分銷(xiāo)及石油倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、銷(xiāo)售等在內(nèi)的完整產(chǎn)業(yè)鏈，目前在內(nèi)蒙古、山西、貴州擁有多座煤礦，資源總儲(chǔ)量近6億噸，年產(chǎn)量超過(guò)1500萬(wàn)噸。同時(shí)，綠地集團(tuán)還積極打造金融全產(chǎn)業(yè)鏈，組建綠地金融投資控股集團(tuán)，控股遼寧盤(pán)錦商業(yè)銀行，先后投資入股上海農(nóng)村商業(yè)銀行、錦州銀行、東方證券等多家金融機(jī)構(gòu)，并發(fā)起成立了中國(guó)注冊(cè)資本額最大的小額貸款公司，以及融資擔(dān)保公司、典當(dāng)公

司等。此外，綠地集團(tuán)在商業(yè)、酒店、建筑、汽車(chē)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)也具有較大規(guī)模和較強(qiáng)實(shí)力。

綠地集團(tuán)具有很強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感，發(fā)展不忘回報(bào)社會(huì)，出資2億元設(shè)立上海規(guī)模最大的企業(yè)專(zhuān)項(xiàng)慈善基金，無(wú)償投資4億多元在上海建成了一批城市標(biāo)志性公共綠地，出資2億元支持上海世博會(huì)舉辦。成立20年來(lái)，在慈善、公益、擁軍、世博等方面累計(jì)贊助、捐贈(zèng)達(dá)9億元。綠地集團(tuán)先后獲得了全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀、全國(guó)文明單位、中華慈善獎(jiǎng)等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)?！熬G地”商標(biāo)被國(guó)家工商行政管理總局認(rèn)定為“中國(guó)馳名商標(biāo)”。

綠地集團(tuán)已制定了五年發(fā)展規(guī)劃，今年以邁入世界企業(yè)500強(qiáng)行列，總銷(xiāo)售額1830億，力爭(zhēng)到2015年成為一家國(guó)際知名、實(shí)力雄厚、管理科學(xué)，跨國(guó)界、跨行業(yè)經(jīng)營(yíng)，具有世界級(jí)規(guī)模、運(yùn)營(yíng)管理水平、品牌影響力和可持續(xù)發(fā)展力的特大型企業(yè)集團(tuán)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)5000億元，躋身世界企業(yè)200強(qiáng)。

第三篇：綠地集團(tuán)審計(jì)報(bào)告

寒假調(diào)研報(bào)告

—牡丹江市房地產(chǎn)情況調(diào)查

組員：李新穎

經(jīng)濟(jì)貿(mào)易系 顧曉艷

在現(xiàn)在的社會(huì)中買(mǎi)房已經(jīng)是大學(xué)生走向社會(huì)的人生一大問(wèn)題，大部分大學(xué)生的住房消費(fèi)觀并不理性，還處于“生存型”奮斗階段就已追求“享受型”的奢侈生活，有人將買(mǎi)房視為經(jīng)濟(jì)實(shí)力和社會(huì)地位的象征，不惜向父母要錢(qián)、借錢(qián)或貸款買(mǎi)房，而且是一次性購(gòu)買(mǎi)一套較大面積的住房身負(fù)較大的還款壓力。因此在這次寒假我們小組走訪了牡丹江江南綠地世紀(jì)城市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部、住房公積金等單位開(kāi)始了為期五天的調(diào)研工作，希望借此機(jī)會(huì)熟悉關(guān)于房地產(chǎn)的各種知識(shí)，在未來(lái)的就業(yè)和創(chuàng)業(yè)時(shí)能更快速的融入社會(huì)當(dāng)中。在當(dāng)今房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)云莫測(cè)的形勢(shì)下，綠地集團(tuán)始終處于國(guó)內(nèi)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先水平，綠地集團(tuán)的宗旨是做政府所想、為市場(chǎng)所需，通過(guò)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)與資本經(jīng)營(yíng)并舉發(fā)展，已形成目前“房地產(chǎn)主業(yè)突出，能源、金融等相關(guān)產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)布局，綠地集團(tuán)房地產(chǎn)主業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品類(lèi)型、品質(zhì)品牌均處于全國(guó)領(lǐng)先地位，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先，目前建成和在建超高層城市地標(biāo)建筑23幢，其中4幢高度位列世界排名前十，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目遍及全國(guó)29個(gè)省市自治區(qū)80余個(gè)城市。綠地集團(tuán)緊跟經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)，穩(wěn)健、全速推進(jìn)海外拓展步伐，目前已成功進(jìn)入美國(guó)、澳大利亞、英國(guó)、德國(guó)、西班牙、韓國(guó)、泰國(guó)等四大洲七國(guó)十一城，力爭(zhēng)成為全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的全球化經(jīng)營(yíng)領(lǐng)跑者。

雖然國(guó)家調(diào)控政策對(duì)牡丹江市房地產(chǎn)投資產(chǎn)生較大的影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的能力有所下降，但在全市加快城鎮(zhèn)化發(fā)展步

伐，穩(wěn)步提升城鄉(xiāng)居民收入水平，加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的控制等因素帶動(dòng)下，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)保持穩(wěn)健、活躍的發(fā)展態(tài)勢(shì)。行業(yè)分析報(bào)告：

一：行業(yè)起源發(fā)展和現(xiàn)狀：作為上海市國(guó)有控股特大型企業(yè)集團(tuán)，綠地集團(tuán)創(chuàng)立于1992年7月18日，至今21年來(lái)，始終堅(jiān)持“綠地，讓生活更美好”的企業(yè)宗旨，做政府所想、為市場(chǎng)所需，通過(guò)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)與資本經(jīng)營(yíng)并舉發(fā)展，已形成目前“房地產(chǎn)主業(yè)突出，能源、金融等相關(guān)產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)布局，在2013《財(cái)富》世界企業(yè)500強(qiáng)中位列第359 位，在2013中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)中位列第55位。2013年實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)3283億元，較上年增長(zhǎng)33%，利稅總額超280億元，年末總資產(chǎn)3533億元。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)預(yù)銷(xiāo)售面積1660萬(wàn)平方米、預(yù)銷(xiāo)售金額1625億元，分別排名全國(guó)行業(yè)第一、第二位，2014年房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷(xiāo)售收入有望達(dá)到2400億元。

綠地集團(tuán)房地產(chǎn)主業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品類(lèi)型、品質(zhì)品牌均處于全國(guó)領(lǐng)先地位，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先，目前建成和在建超高層城市地標(biāo)建筑23幢，其中4幢高度位列世界排名前十，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目遍及全國(guó)29個(gè)省市自治區(qū)80余個(gè)城市。綠地集團(tuán)緊跟經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)，穩(wěn)健、全速推進(jìn)海外拓展步伐，目前已成功進(jìn)入美國(guó)、澳大利亞、英國(guó)、德國(guó)、西班牙、韓國(guó)、泰國(guó)等四大洲七國(guó)十一城，力爭(zhēng)成為全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的全球化

經(jīng)營(yíng)領(lǐng)跑者。

在確保房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先地位的同時(shí)，綠地集團(tuán)積極發(fā)展能源、金融等次支柱產(chǎn)業(yè)。其中，能源產(chǎn)業(yè)已形成涵蓋煤炭生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)運(yùn)、分銷(xiāo)及石油倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、銷(xiāo)售等在內(nèi)的完整產(chǎn)業(yè)鏈，在內(nèi)蒙古、山西擁有多座煤礦，資源總儲(chǔ)量近7 億噸，年產(chǎn)量超過(guò)1350萬(wàn)噸，配送超5500萬(wàn)噸；同時(shí)，綠地集團(tuán)積極打造金融全產(chǎn)業(yè)鏈，與貴州、江西開(kāi)展全面金融合作，在上海、寧波、重慶、南昌、青島等中心城市設(shè)立一批小額貸款公司，并入股上海農(nóng)村商業(yè)銀行、錦州銀行、東方證券等多家金融機(jī)構(gòu)。此外，商業(yè)運(yùn)營(yíng)與酒店產(chǎn)業(yè)已成為推動(dòng)綠地主業(yè)發(fā)展的強(qiáng)力引擎，商業(yè)地產(chǎn)總規(guī)模已突破2000萬(wàn)平方米，持有型購(gòu)物中心面積達(dá)300萬(wàn)平方米，項(xiàng)目規(guī)模、功能定位和商業(yè)品質(zhì)均處于全國(guó)領(lǐng)先地位；酒店產(chǎn)業(yè)實(shí)施自有酒店品牌管理和對(duì)外輸出管理相結(jié)合的雙輪驅(qū)動(dòng)模式，綠地集團(tuán)發(fā)展不忘回報(bào)社會(huì)：出資 2億元設(shè)立上海規(guī)模最大的企業(yè)專(zhuān)項(xiàng)慈善基金之一——“綠地慈善公益基金”；發(fā)布“綠地心計(jì)劃”專(zhuān)屬慈善品牌，長(zhǎng)效化、全方位地履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任；成立至今，累計(jì)贊助、捐贈(zèng)近10億元，先后獲得了全國(guó)文明單位、全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀、中華慈善獎(jiǎng)、中國(guó)馳名商標(biāo)等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

2、政策法規(guī)：2013年以來(lái)，全市及時(shí)落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控政策，全市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)開(kāi)發(fā)平穩(wěn)、價(jià)格穩(wěn)定、銷(xiāo)售有序的健康發(fā)展態(tài)勢(shì)。二政策法規(guī)：

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)平穩(wěn)。受?chē)?guó)家政策影響，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金緊張，1-4月份，全市僅開(kāi)工房地產(chǎn)項(xiàng)目33個(gè)，完成投資額35495萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.9%(同期下降37.7%)，比2012年全年

增速回落27個(gè)百分點(diǎn)，占全市固定資產(chǎn)投資的比重為9.2%。從經(jīng)濟(jì)類(lèi)型分，1-4月份，國(guó)有及國(guó)有控股完成投資額273萬(wàn)元，同比下降57.5%，民間投資33180萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.7%。從工程用途分，1-4月份，住宅完成投資24782萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)9.3%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房完成投資6895萬(wàn)元，同比下降6.5%。

2、房地產(chǎn)銷(xiāo)售快速增長(zhǎng)。受?chē)?guó)家房地產(chǎn)政策調(diào)整預(yù)期的影響，2月份全市房地產(chǎn)銷(xiāo)售出現(xiàn)激增，3月份后增速逐步回落。1-2月份全市商品房銷(xiāo)售面積達(dá)7.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)933%；1-3月份，商品房銷(xiāo)售面積達(dá)14.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)63.3%；1-4月份，商品房銷(xiāo)售面積達(dá)31.8萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)69.0%。其中，1-2月份住宅銷(xiāo)售面積達(dá)到7.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)933.7%；1-3月份住宅銷(xiāo)售面積達(dá)到14.4萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)82.6%；1-4月份住宅銷(xiāo)售面積完成29.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)77.1%。商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售逐月大幅遞增，1-2月份商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積為1713平方米，1-3月份商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積達(dá)3486平方米，1-4月份商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積達(dá)1.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)58.7%。

從銷(xiāo)售額看，1-2月份商品房銷(xiāo)售額達(dá)30745萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)814.2%；1-3月份商品房銷(xiāo)售額達(dá)60737萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)120.3%；1-4月份商品房銷(xiāo)售額達(dá)117705萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)78.6%。其中，1-2月份住宅銷(xiāo)售額達(dá)28791萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)807.4%；1-3月份住宅銷(xiāo)售額達(dá)56580萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)151.8%；1-4月份住宅銷(xiāo)售額達(dá)105944萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)100.8%。篇二：綠地集團(tuán)

綠地集團(tuán)企業(yè)文化 4 企業(yè)宗旨 締造城市之美

一、核心價(jià)值觀：發(fā)展、責(zé)任、和諧

1、企業(yè)宗旨

營(yíng)造美好生活

以“和諧綠地、共建共享”為基本思路，致力于實(shí)現(xiàn)社會(huì)進(jìn)步、客戶(hù)滿(mǎn)意、企業(yè)發(fā)展、員工成長(zhǎng)的多贏。

通過(guò)創(chuàng)造更多社會(huì)財(cái)富、擴(kuò)大品牌影響、捐助公益事業(yè)，回報(bào)社會(huì)各界對(duì)集團(tuán)發(fā)展的關(guān)愛(ài)和支持，為百姓營(yíng)造美好生活。通過(guò)在各產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?yàn)榭蛻?hù)提供超越期望的產(chǎn)品和服務(wù)，回報(bào)客戶(hù)對(duì)企業(yè)的信任和追隨，為客戶(hù)營(yíng)造美好生活。

通過(guò)企業(yè)的又好又快發(fā)展，為股東實(shí)現(xiàn)超越期望的回報(bào)和自豪感，為股東營(yíng)造美好生活。通過(guò)企業(yè)的持續(xù)快速健康發(fā)展和企業(yè)文化建設(shè)、體制機(jī)制的持續(xù)完善，為員工提供理想的發(fā)展空間、工作環(huán)境和報(bào)酬收入，回報(bào)員工的忠誠(chéng)和付出，為員工營(yíng)造美好生活。

2、企業(yè)愿景

沖刺世界企業(yè)500強(qiáng)，培育綠地常青樹(shù) 全面提升集團(tuán)核心競(jìng)爭(zhēng)力，力爭(zhēng)成長(zhǎng)為國(guó)際知名、管理科學(xué)、發(fā)展有序，跨地區(qū)、跨國(guó)經(jīng)營(yíng)，具有一流價(jià)值創(chuàng)造力和可持續(xù)發(fā)展力，由多個(gè)在國(guó)內(nèi)外相關(guān)行業(yè)中占領(lǐng)先地位的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)組成的大型企業(yè)集團(tuán)。鞏固和加強(qiáng)房地產(chǎn)主業(yè)，通過(guò)致力于傳播先進(jìn)管理理念，推行最佳實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)城市標(biāo)志性的高端產(chǎn)品，維護(hù)和提升綠地品牌形象和行業(yè)地位。

培育和加強(qiáng)能源產(chǎn)業(yè)為集團(tuán)第二主業(yè)，加快形成石油儲(chǔ)運(yùn)銷(xiāo)、煤炭產(chǎn)供銷(xiāo)兩條產(chǎn)業(yè)鏈。

按照有利于增強(qiáng)主業(yè)發(fā)展，與主業(yè)相關(guān)多元化的原則，大力拓展和發(fā)展與主業(yè)相關(guān)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和配套服務(wù)業(yè)。爭(zhēng)取政府和社會(huì)各界的關(guān)心支持，激勵(lì)全體干部員工奮發(fā)有為、不懈努力，推動(dòng)集團(tuán)具備可持續(xù)增長(zhǎng)的能力、速度和質(zhì)量，不斷做強(qiáng)、做大、做響、做久。

3、發(fā)展哲學(xué)

做政府所想、為市場(chǎng)所需，將生活理想變?yōu)槊篮矛F(xiàn)實(shí)

做政府所想，就是順著政府的導(dǎo)向發(fā)展，符合地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，從而贏得政府支持，贏得發(fā)展機(jī)會(huì)。

為市場(chǎng)所需，就是做符合市場(chǎng)需求、符合百姓利益的事，從而為企業(yè)發(fā)展贏得更廣闊空間。

通過(guò)政府、企業(yè)、百姓、客戶(hù)的共需共贏，將生活理想變?yōu)槊篮矛F(xiàn)實(shí)。

4、企業(yè)精神（兩個(gè)永不）

永不滿(mǎn)足、思變圖強(qiáng)；永不止步、爭(zhēng)創(chuàng)一流 牢固樹(shù)立責(zé)任意識(shí)、危機(jī)意識(shí)，將與時(shí)俱進(jìn)、變革創(chuàng)新、爭(zhēng)做第一作為企業(yè)持續(xù)快速健康發(fā)展的原動(dòng)力，在一個(gè)個(gè)更高更新的起點(diǎn)上實(shí)現(xiàn)更大進(jìn)步、更快發(fā)展。

5、企業(yè)作風(fēng)（五種精神）

全局精神——不辱使命、加快發(fā)展

拼搏精神——順勢(shì)而為、逆勢(shì)奮進(jìn)

開(kāi)拓精神——快速準(zhǔn)確、務(wù)實(shí)創(chuàng)新

團(tuán)結(jié)精神——一呼百應(yīng)、同心同德

奉獻(xiàn)精神——不計(jì)得失、忠誠(chéng)敬業(yè)

二、企業(yè)理念

1、發(fā)展觀

發(fā)展就是硬道理，聚精會(huì)神搞建設(shè)，一心一意謀發(fā)展

堅(jiān)持“國(guó)有體制、市場(chǎng)機(jī)制”的發(fā)展模式，做政府所想，為市場(chǎng)所需，戰(zhàn)略堅(jiān)定，戰(zhàn)術(shù)靈活。

堅(jiān)持全國(guó)化（適時(shí)國(guó)際化）、多元化、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和資本運(yùn)作并舉的發(fā)展思路，加快發(fā)展、防范風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)持續(xù)快速健康發(fā)展。堅(jiān)持“順勢(shì)時(shí)趁勢(shì)而上，逆勢(shì)時(shí)奮發(fā)有為”的發(fā)展方針，堅(jiān)定信心、審時(shí)度勢(shì)、搶抓機(jī)遇、快速突破。

堅(jiān)持文化引導(dǎo)和制度管理相結(jié)合的方式，一切工作服從服務(wù)于企業(yè)發(fā)展大局。

堅(jiān)持穩(wěn)健發(fā)展的方針，確保生產(chǎn)安全、資金安全。

2、市場(chǎng)觀

一切以市場(chǎng)為導(dǎo)向，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、客戶(hù)至上

堅(jiān)持以市場(chǎng)需要、政府導(dǎo)向?yàn)楹诵牡氖袌?chǎng)理念，善于把握市場(chǎng)規(guī)律、適應(yīng)市場(chǎng)變化、借助市場(chǎng)力量。

專(zhuān)業(yè)、用心、盡心，尊重并理解客戶(hù)需求，提供超越客戶(hù)期望的產(chǎn)品和服務(wù)。堅(jiān)持“人人都是經(jīng)營(yíng)者”的管理理念，無(wú)論是領(lǐng)導(dǎo)干部還是普通員工，無(wú)論是銷(xiāo)售一線還是后臺(tái)管理，都要有敏銳的市場(chǎng)意識(shí)，所有工作都要適應(yīng)市場(chǎng)。

樹(shù)立“我的形象就是綠地形象，我的個(gè)人品牌就是綠地企業(yè)品牌”的意識(shí)，自覺(jué)維護(hù)綠地品牌，努力為綠地品牌增光添彩。

3、業(yè)績(jī)觀 以成敗論英雄

憑業(yè)績(jī)說(shuō)話，以貢獻(xiàn)論地位。

經(jīng)濟(jì)上用數(shù)據(jù)說(shuō)話，用收入、利潤(rùn)、市場(chǎng)占有率等指標(biāo)說(shuō)話。

管理上用實(shí)效說(shuō)話，用保障、促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的實(shí)效說(shuō)話。

4、人才觀

唯發(fā)展、唯實(shí)踐、唯能力

以業(yè)績(jī)和綜合能力論人才。

有理想、有追求，想做事、能做事，能做成事。在崗位上最有競(jìng)爭(zhēng)力的人是人才，在團(tuán)隊(duì)中能脫穎而出的是人才，讓最有責(zé)任心、最有激情、最有工作業(yè)績(jī)、最善于合作的人擔(dān)綱領(lǐng)航。

不僅自己優(yōu)秀，而且要使自己的團(tuán)隊(duì)優(yōu)秀。

堅(jiān)持賽馬中相馬，用愿景目標(biāo)和事業(yè)平臺(tái)激勵(lì)和培養(yǎng)人才，使每個(gè)人才都有能力提升、業(yè)績(jī)提升、職務(wù)提升的通道和空間。

5、學(xué)習(xí)觀

善于學(xué)習(xí)，終身學(xué)習(xí)

工欲善其事，必先利其器。

“三分學(xué)，七分行”。提高學(xué)習(xí)能力，所學(xué)要能促進(jìn)工作能力和個(gè)人素養(yǎng)提升。

向書(shū)本學(xué)、向?qū)嵺`學(xué)、向先進(jìn)學(xué)，勤于思考，善于總結(jié)，提煉經(jīng)驗(yàn)，把握規(guī)律。

6、創(chuàng)新觀

突破常規(guī)，追求卓越

發(fā)展的動(dòng)力源于創(chuàng)新。

創(chuàng)新的根本目的是應(yīng)用。通過(guò)新理念、新技術(shù)的應(yīng)用推動(dòng)企業(yè)發(fā)展、向市場(chǎng)提供讓用戶(hù)更為滿(mǎn)意的產(chǎn)品和服務(wù)。

通過(guò)創(chuàng)新理念和方法，在商業(yè)模式、管理、文化、制度等各個(gè)方面創(chuàng)一流。

7、質(zhì)量觀

質(zhì)量是企業(yè)的生命

質(zhì)量是以產(chǎn)品質(zhì)量為基本元素的生產(chǎn)、生活環(huán)境的優(yōu)化。

綠地品牌的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和文化價(jià)值的凸現(xiàn)關(guān)鍵在于要用高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)實(shí)現(xiàn)對(duì)客戶(hù)的信用承諾。

服務(wù)市場(chǎng)需要，尊重客戶(hù)，尊重合作方，建立和諧的產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)系。

8、成本觀

真正實(shí)現(xiàn)高于資本成本的價(jià)值回報(bào)

堅(jiān)持勤儉辦企業(yè)的優(yōu)良傳統(tǒng)，精打細(xì)算，向管理要效益。

加強(qiáng)成本控制，規(guī)模降成本、管理降成本、科技降成本，降本增效。

該花的錢(qián)要舍得花，不該花的錢(qián)一分錢(qián)都要省。

三、道德準(zhǔn)則

1、誠(chéng)信

誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)是企業(yè)的立足之本，也是打造綠地百年老店之本。守法經(jīng)營(yíng)、主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，樹(shù)立綠地良好形象，維護(hù)社會(huì)公信力。

誠(chéng)信做人。老實(shí)做人，誠(chéng)實(shí)做事。多反思少埋怨，多講內(nèi)因少講外因，多想辦法少講問(wèn)題，多講結(jié)果少講理由。

企業(yè)責(zé)任。履行三重責(zé)任：經(jīng)濟(jì)效益責(zé)任、社會(huì)道德責(zé)任和環(huán)境保護(hù)責(zé)任。面向四個(gè)主體：面向消費(fèi)者，為消費(fèi)者提供最好產(chǎn)品；面向員工，為員工創(chuàng)造健康豐盈的人生；面向股東，為股東創(chuàng)造最多的財(cái)富；面向社會(huì)大眾，為社會(huì)和諧盡最大責(zé)任。員工責(zé)任。履行三重責(zé)任：發(fā)展責(zé)任、和諧責(zé)任、形象責(zé)任。發(fā)展責(zé)任：?jiǎn)T工要以企業(yè)發(fā)展為己任，只有企業(yè)又好又快發(fā)展，才有員工廣闊的事業(yè)舞臺(tái)，才有員工健康豐盈的人生；員工要以企業(yè)和諧為己任，工作卓越化，人際關(guān)系簡(jiǎn)單化，齊心協(xié)力共謀發(fā)展；員工要以維護(hù)企業(yè)形象為責(zé)任，“我的形象就是綠地形象”，遵紀(jì)守法，不信、不傳、不議不利集團(tuán)發(fā)展、不利企業(yè)團(tuán)結(jié)的信息，展示好、維護(hù)好綠地和個(gè)人形象。

3、忠誠(chéng)

忠于事業(yè)。認(rèn)同企業(yè)愿景目標(biāo)，忠于綠地事業(yè)發(fā)展，信心堅(jiān)定、目標(biāo)明確、精神振奮、斗志昂揚(yáng)。

忠于企業(yè)。講正氣、講大局、講紀(jì)律、講團(tuán)隊(duì)，感恩企業(yè)的知遇和信任，勇于承擔(dān)事業(yè)發(fā)展責(zé)任，主動(dòng)維護(hù)企業(yè)利益和形象。忠于職守。明確自身崗位職責(zé)，始終保持工作激情，享受工作成就感和快樂(lè)，清正廉潔、無(wú)私奉獻(xiàn)、業(yè)績(jī)突出。

4、敬業(yè)

敬業(yè)愛(ài)崗。樹(shù)立起富有時(shí)代精神、健康向上的職業(yè)理想和目標(biāo)，并以最頑強(qiáng)、最持久的職業(yè)追求把它落實(shí)在本職崗位上。

做對(duì)企業(yè)發(fā)展真正有意義的事。抓住生命線工作，并努力將生命線工作做到最好、做到極致，以最有效率的投入獲得最大的產(chǎn)出。全身心投入工作。一般員工工作時(shí)間用心工作，骨干員工工作時(shí)間以外還要努力思考如何把本職工作做得更好，集團(tuán)高管和各單位負(fù)責(zé)人時(shí)刻都要想如何把集團(tuán)（事業(yè)部、公司、產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、部室）發(fā)展好。

四、企業(yè)形象

1、企業(yè)標(biāo)志

綠地商標(biāo)、司旗、總部大樓等

2、企業(yè)歌

《溫馨的家園》

3、員工形象

員工形象是企業(yè)與社會(huì)聯(lián)系的橋梁。企業(yè)與社會(huì)是一條“生物鏈”，政府、企業(yè)、供應(yīng)商、客戶(hù)、社會(huì)都是這個(gè)鏈條上的一環(huán)，息息相關(guān)，只有高素質(zhì)的員工，才能和鏈條上的每一環(huán)友好相處，共謀發(fā)展，實(shí)現(xiàn)多贏。

4、綠地集團(tuán)形象用語(yǔ)

和諧綠地，共建共享

綠地，讓生活更美好篇三：綠地集團(tuán)采用有限合伙取得企業(yè)控制權(quán)之分析

綠地集團(tuán)采用有限合伙取得企業(yè)控制權(quán)之分析

一、法律問(wèn)題

綠地集團(tuán)是如何采用層疊的有限合伙安排，以一個(gè)注冊(cè)資本為10萬(wàn)元的新公司控制約190億元的資產(chǎn)及其分析和評(píng)價(jià)。

二、客觀事實(shí)

1、上海格林蘭投資管理有限公司（下稱(chēng)“格林蘭投資”）成立 2014年1月27日，由43位自然人股東（綠地集團(tuán)管理層成員）投資的上海格林蘭投資管理有限公司成立，注冊(cè)資本為10萬(wàn)元，法定代表人是張玉良（綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理）。

2、“上海格林蘭壹投資管理中心（有限合伙）”至“上海格林蘭叁拾貳投資管理中心（有限合伙）”成立（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小有限合伙”）2014年2月，32個(gè)小有限合伙成立，其中每個(gè)企業(yè)均由不超過(guò)49名自然人作為有限合伙人，格林蘭投資作為唯一的普通合伙人而設(shè)立。其中格林蘭投資只在每個(gè)企業(yè)象征性出資1000元，在32家企業(yè)共出資3.2萬(wàn)元，32家企業(yè)的有限合伙人是1997年成立的上海綠地持股會(huì)全體會(huì)員，出資為持股會(huì)會(huì)員的股權(quán)。

3、上海格林蘭投資（有限合伙）的成立（下稱(chēng)“大有限合伙”）以及對(duì)上海綠地職工持股會(huì)的吸收合并 2014年2月19日，大有限合伙在上海成立，其合伙人總數(shù)為33，其中只有格林蘭投資是企業(yè)法人且為大有限合伙唯一的普通合伙人，另外32名合伙人為上文所述的32家小有限合伙?？偣渤鲑Y額為3,766.55萬(wàn)元，其中格林蘭投資出資6.8萬(wàn)元，32個(gè)小合伙企業(yè)合計(jì)出資3,759.74萬(wàn)元。

根據(jù)2014年3月17日《上海金豐投資股份有限公司第七屆董事會(huì)第四十五次會(huì)議決議公告》，大有限合伙已與上海綠地（集團(tuán)）有限公司職工持股會(huì)（“職工持股會(huì)”）簽署《吸收合并協(xié)議》。根據(jù)該協(xié)議，吸收合并完成后，職工持股會(huì)解散，由大有限合伙作為綠地集團(tuán)股東，繼受職工持股會(huì)的全部資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)及其他一切權(quán)利、義務(wù)。自吸收合并完成之日起，將由大有限合伙取代職工持股會(huì)參與本次重大資產(chǎn)重組。

根據(jù)《金豐投資重大資產(chǎn)置換及發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)暨關(guān)聯(lián)交易預(yù)案》（下稱(chēng)“重組預(yù)案”），“本次交易中，擬注入資產(chǎn)的預(yù)估值為655億元”，則大有限合伙所持新公司28.83%的股權(quán)，對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)價(jià)值則為188.8365億元。

三、法律分析

1、綠地集團(tuán)管理層通過(guò)格林蘭投資實(shí)現(xiàn)對(duì)190億元資產(chǎn)控制的法律依據(jù) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合伙企業(yè)法》第六十七條的規(guī)定，“有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)。執(zhí)行事務(wù)合伙人可以要求在合伙協(xié)議中確定執(zhí)行事務(wù)的報(bào)酬及報(bào)酬提取方式?！币虼耍?2個(gè)小有限合伙的管理控制權(quán)全部集中在唯一的普通合伙人格林蘭投資手中，格林蘭投

資僅僅出資3.2萬(wàn)元便控制了3759.74萬(wàn)元的員工持股權(quán)。同樣，大有限合伙的管理控制權(quán)全部集中在唯一的普通合伙人格林蘭投資手中，這樣，綠地集團(tuán)管理層通過(guò)格林蘭投資僅10萬(wàn)元出資控制了3766.55萬(wàn)元持股權(quán)，乃至對(duì)應(yīng)的擬注入資產(chǎn)值約190億元。

2、本次重組構(gòu)成重大資產(chǎn)重組及其審核 根據(jù)《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》第九條的規(guī)定，“中國(guó)證監(jiān)會(huì)在發(fā)行審核委員會(huì)中設(shè)立上市公司并購(gòu)重組審核委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)并購(gòu)重組委），以投票方式對(duì)提交其審議的重大資產(chǎn)重組申請(qǐng)進(jìn)行表決，提出審核意見(jiàn)”；第十一條的規(guī)定，“上市公司及其控股或者控制的公司購(gòu)買(mǎi)、出售資產(chǎn)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，構(gòu)成重大資產(chǎn)重組：

（一）購(gòu)買(mǎi)、出售的資產(chǎn)總額占上市公司最近一個(gè)會(huì)計(jì)經(jīng)審計(jì)的合并財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告期末資產(chǎn)總額的比例達(dá)到50%以上”。因此，金豐投資作為上市公司，本次重組構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，需要報(bào)證監(jiān)會(huì)審核。

3、大有限合伙吸收合并職工持股會(huì)的法律原因

根據(jù)《中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于職工持股會(huì)及工會(huì)能否作為上市公司股東的復(fù)函》以及《關(guān)于職工持股會(huì)及工會(huì)持股有關(guān)問(wèn)題的法律意見(jiàn)》，中國(guó)證監(jiān)會(huì)對(duì)職工持股會(huì)的態(tài)度是職工持股會(huì)“不再具有法人資格”“不能成為公司的股東”；在處理方法上，“對(duì)已上市公司而言，在受理其再融資申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)要求發(fā)行人的股東不存在職工持股會(huì)及工會(huì)；對(duì)擬上市公司而言，受理其發(fā)行申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)要求發(fā)行人的股東不屬于職工持股會(huì)及工會(huì)持股，同時(shí)，應(yīng)要求發(fā)行人的實(shí)際控制人不屬于職工持股會(huì)及工會(huì)持股”。且持有綠地股權(quán)的員工達(dá)到982人之多，已經(jīng)超過(guò)未上市股份公司200個(gè)股東的限制。因此綠地要開(kāi)始上市進(jìn)程，首先要清理完成職工持股會(huì)。

三、風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)價(jià)

1、本次重組的優(yōu)點(diǎn)及評(píng)價(jià)

大有限合伙吸收合并職工持股會(huì)，以解決其尷尬的地位所帶來(lái)的負(fù)面影響 如上文所述，中國(guó)證監(jiān)會(huì)對(duì)職工持股會(huì)的態(tài)度不利于綠地集團(tuán)借殼上市的進(jìn)程，因此綠地集團(tuán)安排大有限合伙吸收合并職工持股會(huì)并且取代職工持股會(huì)參與本次重大資產(chǎn)重組，這樣既能解決職工持股會(huì)的尷尬地位，又不影響員工的持股權(quán)益（將982名員工的持股權(quán)益打包成32份并放入小有限合伙）。

綠地集團(tuán)管理層以10萬(wàn)元投資控制190億元的資產(chǎn)乃至整個(gè)金豐投資

如上文所述，綠地集團(tuán)通過(guò)大小有限合伙的精心安排，最終達(dá)到了其管理層通過(guò)投資10萬(wàn)元而控制了190億元資產(chǎn)的目的。另外，根據(jù)《重組預(yù)案》，上海市國(guó)資委合計(jì)持股比例沒(méi)超過(guò)50%，不能對(duì)金豐投資形成控制；此外，上海地產(chǎn)集團(tuán)和上海城投總公司是兩家相互獨(dú)立的主體，其作為財(cái)務(wù)投資人將來(lái)并不會(huì)實(shí)質(zhì)性介入金豐投資的日常經(jīng)營(yíng)管理，而剔除上海國(guó)資委投資人的持股比例后，金豐投資第一大股東即為大有限合伙，其背后是綠地集團(tuán)管理層。因

此，綠地集團(tuán)管理層控制了190億元的資產(chǎn)，乃至整個(gè)金豐投資。

2、本次重組的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)價(jià)

審批風(fēng)險(xiǎn)

如上文所述，本次重組構(gòu)成重大資產(chǎn)重組，需要經(jīng)過(guò)證監(jiān)會(huì)的審核。另外，根據(jù)《重組預(yù)案》，本次重組的正式方案需經(jīng)上市公司董事會(huì)審議通過(guò)，需公司股東大會(huì)表決通過(guò)本次交易正式方案，交易標(biāo)的作價(jià)所依據(jù)的評(píng)估結(jié)論需經(jīng)有權(quán)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)核準(zhǔn)備案，公司就上述事項(xiàng)取得相關(guān)通過(guò)或核準(zhǔn)的時(shí)間也存在不確定性，因此，本次重組存在無(wú)法獲得批準(zhǔn)的風(fēng)險(xiǎn)。

有限合伙本身的風(fēng)險(xiǎn)

雖然按照《合伙企業(yè)法》第六十七條的規(guī)定，“有限合伙企業(yè)由普通合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)”；第六十八條的規(guī)定，“有限合伙人不執(zhí)行合伙事務(wù)，不得對(duì)外代表有限合伙企業(yè)”，但重組過(guò)程中設(shè)立的共33家有限合伙企業(yè)的有限合伙人眾多，仍然可能存在轉(zhuǎn)讓合伙財(cái)產(chǎn)、出質(zhì)財(cái)產(chǎn)、違反法律對(duì)外代表合伙企業(yè)進(jìn)行交易等有可能損害合伙企業(yè)利益的行為，乃至對(duì)普通合伙人格林蘭投資的財(cái)產(chǎn)權(quán)益造成威脅。此外，合伙企業(yè)具有強(qiáng)烈的“人合性”，33家合伙企業(yè)中任何合伙人之間的矛盾可能會(huì)對(duì)企業(yè)乃至普通合伙人格林蘭投資造成不良影響。

總體來(lái)講，綠地集團(tuán)本次重組交易是很成功的，在謀求借殼上市的過(guò)程中，既解決了職工持股會(huì)的尷尬地位，又沒(méi)有影響職工權(quán)益，而且以極少的投資換來(lái)了對(duì)巨大資產(chǎn)的控制權(quán)。但是，本次重組及結(jié)果由一些特定條件促成的，比如上海國(guó)資委的支持，而綠地集團(tuán)最終實(shí)現(xiàn)對(duì)金豐投資的實(shí)際控制也基于金豐投資的股權(quán)不集中且其他股東大部分為純粹財(cái)務(wù)投資人而不參與企業(yè)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)等原因。因此在股權(quán)情況較復(fù)雜的其他企業(yè)內(nèi)，純粹依靠復(fù)制綠地集團(tuán)有限合伙的安排來(lái)獲得對(duì)企業(yè)的控制權(quán)可行性并不大，但在安排員工持股方面該重組架構(gòu)是存在借鑒意義的。篇四：審計(jì)報(bào)告參考

附樣2：報(bào)告書(shū)扉頁(yè)

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咨 詢(xún) 報(bào) 告 書(shū) 目 錄

第1頁(yè) ****有限公司

***aj[2013]117號(hào)

關(guān)于對(duì)***工程價(jià)款結(jié)算的審核報(bào)告 *****有限公司：

本公司接受委托，對(duì) ************工程結(jié)算造價(jià)進(jìn)行了審核。我們的審核工作是按照國(guó)家基本建設(shè)有關(guān)法規(guī)、預(yù)算定額及后列審核依據(jù)的規(guī)定進(jìn)行的，運(yùn)用我們認(rèn)為必要的包括對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察、核對(duì)工程量、單價(jià)、取費(fèi)等必要的審核程序，本著實(shí)事求是、客觀公正的原則進(jìn)行了審核。

有關(guān)該工程送審資料的真實(shí)性、合法性、完整性由送審方負(fù)責(zé)，我們的責(zé)任是依據(jù)送審方提供的資料對(duì)該工程結(jié)算造價(jià)進(jìn)行審核并發(fā)表審核意見(jiàn)?，F(xiàn)將該工程審核結(jié)果報(bào)告如下：

一、工程概況

1、項(xiàng)目立項(xiàng)文號(hào)：無(wú)。

2、資金來(lái)源：自籌。

3、工程規(guī)模、主要特征：景觀、綠化、水施。

4、工程參建單位： 建設(shè)單位：。施工單位：。

5、工程開(kāi)、竣工時(shí)間：

開(kāi)工時(shí)間：2009年09月30日，竣工時(shí)間：2010年11月10日。

6、工程招投標(biāo)情況：招標(biāo)。

7、工程質(zhì)量情況：合格。

8、合同情況簡(jiǎn)介：固定單價(jià)。

二、審核依據(jù)：

1、定額依據(jù)：

（1）《浙江省園林綠化及仿古建筑工程預(yù)算定額》（2003版）；（2）《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2003版）；（3）《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額》（2003版）；（4）有關(guān)造價(jià)方面的文件和規(guī)定；

2、造價(jià)信息：

（1）人工、材料價(jià)格根據(jù)投標(biāo)價(jià)。

3、合同、竣工圖、工程聯(lián)系單及等其它送審資料。

三、工程價(jià)款結(jié)算的審計(jì)情況

1、核減原因：

（1）截面100*30塑木鋪裝，面積減少，核減21143元。

（2）500*300*100芝麻灰花崗巖切割面，未施工，核減60862元。（3）鋼板擋墻，工程量減少，核減32699元。（4）亞克力燈箱，工程量減少，核減74905元。（5）綠地中鋼板10mm厚，未施工，核減413764元。（6）栽植金桂，規(guī)格未達(dá)到，核減39490元。（7）栽植白三葉草，工程量減少，核減37600元。（8）工期延誤21天，核減16800元。

2、核增原因：

（1）聯(lián)系單-第26號(hào)（中央綠化帶鋪裝），結(jié)算中漏項(xiàng)，核增23070元。（2）聯(lián)系單-第27號(hào)（公交站），結(jié)算中漏項(xiàng)，核增37301元。

四、審核結(jié)論

該工程送審造價(jià) 元，核定造價(jià) 元，核減1823382元，核增61489元，凈減額1761893元。具體各單位工程金額見(jiàn)審定單。上述審計(jì)結(jié)果施工單位代表已簽字認(rèn)可,無(wú)保留意見(jiàn)。特此出具審核報(bào)告。

第四篇：新疆綠地集團(tuán)

綠地集團(tuán)簡(jiǎn)介

綠地集團(tuán)創(chuàng)立于1992年7月18日，至今20余年來(lái)，始終堅(jiān)持“綠地，讓生活更美好”的企業(yè)宗旨，做政府所想、為市場(chǎng)所需，通過(guò)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)與資本經(jīng)營(yíng)并舉發(fā)展，已形成目前“房地產(chǎn)主業(yè)突出，能源、金融等相關(guān)產(chǎn)業(yè)并舉發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)布局，在2013《財(cái)富》世界企業(yè)500強(qiáng)中位列第359位，在2013中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)中位列第55位。2013年實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)3283億元，較上年增長(zhǎng)33%，利稅總額超280億元，年末總資產(chǎn)3533億元。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)預(yù)銷(xiāo)售面積1660萬(wàn)平方米、預(yù)銷(xiāo)售金額1625億元，分別排名全國(guó)行業(yè)第一、第二位。2014年經(jīng)營(yíng)收入目標(biāo)超過(guò)4000億元，其中，房地產(chǎn)預(yù)銷(xiāo)售金額有望超過(guò)2400億元。

綠地集團(tuán)房地產(chǎn)主業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模、產(chǎn)品類(lèi)型、品質(zhì)品牌均處于全國(guó)領(lǐng)先地位，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先，目前建成和在建超高層城市地標(biāo)建筑23幢，其中4幢高度位列世界排名前十，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目遍及全國(guó)29個(gè)省市自治區(qū)80余個(gè)城市，在建面積超過(guò)6500萬(wàn)平方米。綠地集團(tuán)緊跟經(jīng)濟(jì)全球化趨勢(shì)，穩(wěn)健、全速推進(jìn)海外拓展步伐，目前已成功進(jìn)入美國(guó)、加拿大、澳大利亞、英國(guó)、德國(guó)、西班牙、韓國(guó)、泰國(guó)、馬來(lái)西亞等四大洲九國(guó)十三城，力爭(zhēng)成為中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的全球化經(jīng)營(yíng)領(lǐng)跑者。

在確保房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先地位的同時(shí)，綠地集團(tuán)積極發(fā)展能源、金融等次支柱產(chǎn)業(yè)。其中，能源產(chǎn)業(yè)已形成涵蓋煤炭生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)運(yùn)、分銷(xiāo)及石油倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、銷(xiāo)售等在內(nèi)的完整產(chǎn)業(yè)鏈，在內(nèi)蒙古、山西擁有多座煤礦，資源總儲(chǔ)量近7 億噸，年產(chǎn)量超過(guò)1350萬(wàn)噸，配送超5500萬(wàn)噸；同時(shí)，綠地集團(tuán)積極打造金融全產(chǎn)業(yè)鏈，與貴州、江西、廣西開(kāi)展全面金融合作，在上海、寧波、重慶、南昌、青島等中心城市設(shè)立一批小額貸款公司，并入股上海農(nóng)村商業(yè)銀行、錦州銀行、東方證券等多家金融機(jī)構(gòu)。此外，商業(yè)運(yùn)營(yíng)與酒店產(chǎn)業(yè)已成為推動(dòng)綠地主業(yè)發(fā)展的強(qiáng)力引擎，商業(yè)地產(chǎn)總規(guī)模已突破2000萬(wàn)平方米，持有型購(gòu)物中心面積達(dá)400萬(wàn)平方米，項(xiàng)目規(guī)模、功能定位和商業(yè)品質(zhì)均處于全國(guó)領(lǐng)先地位；酒店產(chǎn)業(yè)實(shí)施自有酒店品牌管理和對(duì)外委托管理相結(jié)合的雙輪驅(qū)動(dòng)模式，目前建成及在建高星級(jí)酒店70余家，資產(chǎn)規(guī)模超300億元。

在資本運(yùn)作方面，綠地集團(tuán)成功控股香港聯(lián)交所上市公司——“綠地香港控股（00337）”，實(shí)現(xiàn)全球資源整合的戰(zhàn)略新布局；進(jìn)一步增強(qiáng)混合所有制企業(yè)的活力與競(jìng)爭(zhēng)力；加快整體上市步伐，推動(dòng)企業(yè)更加市場(chǎng)化、公眾化、國(guó)際化。

綠地集團(tuán)發(fā)展不忘回報(bào)社會(huì)：出資 2億元設(shè)立上海規(guī)模最大的企業(yè)專(zhuān)項(xiàng)慈善基金之一——“綠地慈善公益基金”；發(fā)布“綠地心計(jì)劃”專(zhuān)屬慈善品牌，長(zhǎng)效化、全方位地履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任；成立上海綠地足球俱樂(lè)部，積極支持上海及中國(guó)體育事業(yè)發(fā)展??成立至今，已累計(jì)贊助、捐贈(zèng)近10億元，先后獲得了全國(guó)文明單位、全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀、中華慈善獎(jiǎng)、中國(guó)馳名商標(biāo)等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

未來(lái)，是對(duì)持續(xù)發(fā)展、和諧共生的不懈追求。綠地集團(tuán)力爭(zhēng)成為一家國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名、實(shí)力雄厚、管理科學(xué)，跨國(guó)界、跨行業(yè)經(jīng)營(yíng)，具有世界級(jí)規(guī)模、運(yùn)營(yíng)管理水平、品牌影響力和可持續(xù)發(fā)展力的大型跨國(guó)企業(yè)集團(tuán)，到2015年實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)5000億元，躋身世界企業(yè)200強(qiáng)，真正從“中國(guó)的綠地”成長(zhǎng)為“世界的綠地”。

綠地集團(tuán)中原房地產(chǎn)事業(yè)部簡(jiǎn)介

綠地集團(tuán)中原房地產(chǎn)事業(yè)部成立于2004年4月，項(xiàng)目遍及河南、山西兩省多個(gè)城市，累計(jì)投資金額810多億元，建設(shè)規(guī)模超1330萬(wàn)平方米，納稅總額超40億元。

綠地集團(tuán)中原房地產(chǎn)事業(yè)部自成立以來(lái)，積極參與到中原崛起的歷史進(jìn)程中，進(jìn)駐鄭州、太原、新鄉(xiāng)、開(kāi)封、大同等地市，傾心打造了280米高的鄭州綠地中心·千璽廣場(chǎng)、285米高的鄭東綠地中央廣場(chǎng)等超高層地標(biāo)建筑，開(kāi)發(fā)建設(shè)了鄭州綠地之窗、綠地·原盛國(guó)際、綠地新都會(huì)、太原綠地中央廣場(chǎng)、大同綠地世紀(jì)城等大型城市商務(wù)綜合體，設(shè)計(jì)建造了高端住宅海珀·蘭軒、泰晤士新城、半山國(guó)際花園等共計(jì)21個(gè)項(xiàng)目。

綠地集團(tuán)中原房地產(chǎn)事業(yè)部高度重視員工隊(duì)伍建設(shè)，著力引進(jìn)高端人才、不斷完善員工福利保障體系，構(gòu)建了一支具有競(jìng)爭(zhēng)力、充滿(mǎn)活力的團(tuán)隊(duì)。

自2004年11月捐資20萬(wàn)元建立“綠地見(jiàn)義勇為基金”開(kāi)始，綠地集團(tuán)中原房地產(chǎn)事業(yè)部至今已累計(jì)投入近1800多萬(wàn)元用于公益慈善事業(yè)。

成立十余年來(lái)，綠地集團(tuán)中原房地產(chǎn)事業(yè)部先后榮獲“上海市文明單位”、河南省“五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”、房地產(chǎn)行業(yè)最高獎(jiǎng)“廣廈獎(jiǎng)”等眾多榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

綠地商業(yè)

綠地商業(yè)集團(tuán)是綠地集團(tuán)旗下的四大綜合產(chǎn)業(yè)集團(tuán)之一，是以上海綠地商業(yè)（集團(tuán)）有限公司（其前身為上海綠地資產(chǎn)管理有限公司）為母公司組建而成，下轄15家控股子公司，并參股10余家公司。上海綠地商業(yè)（集團(tuán)）有限公司注冊(cè)資本人民幣 2.2億元，其業(yè)務(wù)范圍涵蓋實(shí)業(yè)投資、商業(yè)管理、酒店管理、健康、休閑項(xiàng)目管理、物業(yè)管理等。

公司自2003年成立以來(lái)，全面負(fù)責(zé)綠地集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理工作。根據(jù)發(fā)展規(guī)劃，上海綠地商業(yè)集團(tuán)的發(fā)展愿景是：成為具有以商業(yè)需求管理和產(chǎn)業(yè)鏈資源集成為核心競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和服務(wù)的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。上海綠地商業(yè)集團(tuán)發(fā)展的核心是建立一個(gè)商業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，利用市場(chǎng)需求管理能力和產(chǎn)業(yè)運(yùn)作能力的核心競(jìng)爭(zhēng)力吸引商業(yè)品牌資源和集成房地產(chǎn)價(jià)值鏈資源。

上海綠地商業(yè)集團(tuán)擁有各類(lèi)員工500多名，業(yè)務(wù)遍及全國(guó)10多個(gè)重要城市，涉及商鋪、酒店、寫(xiě)字樓、工業(yè)廠房、會(huì)展中心、休閑娛樂(lè)等多個(gè)領(lǐng)域的市場(chǎng)研究、工程施工和經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。已經(jīng)與洲際、豪生等幾家國(guó)際著名酒店管理公司、吉盛偉邦家具集團(tuán)、易買(mǎi)得超市連鎖等建立了全面合作伙伴關(guān)系。

綠地集團(tuán)2012商業(yè)地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)

截止到2012年，綠地集團(tuán)全國(guó)在建超高層棟數(shù)已經(jīng)超過(guò)了16棟。商業(yè)地產(chǎn)已建成近3000萬(wàn)平方米，在建約2000萬(wàn)平方米。2012年，綠地商業(yè)地產(chǎn)高速發(fā)展，年內(nèi)開(kāi)業(yè)項(xiàng)目2個(gè)，14個(gè)項(xiàng)目在招商進(jìn)行中，新開(kāi)建項(xiàng)目19個(gè)，簽約新項(xiàng)目29個(gè)，全國(guó)拿商住用地約38宗，耗資超過(guò)220億元。國(guó)內(nèi)高速發(fā)展的同時(shí)，還在加速海外開(kāi)發(fā)步伐，韓國(guó)項(xiàng)目已奠基，接下來(lái)將進(jìn)軍澳洲、德國(guó)、西班牙等國(guó)家。營(yíng)業(yè)收入

綠地集團(tuán)7月18日向其透露，集團(tuán)上半年業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收入超過(guò)843億元，同比增長(zhǎng)50%，發(fā)展業(yè)績(jī)創(chuàng)下歷史新高。2011年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目遍及全國(guó)23個(gè)省47個(gè)城市，在建面積近3400萬(wàn)平方米。綠地集團(tuán)方面表示，早先提出2012年沖刺“世界企業(yè)500強(qiáng)”的戰(zhàn)略目標(biāo)有望提前實(shí)現(xiàn)。消息還稱(chēng)，綠地的全年業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為1800億元，并力爭(zhēng)達(dá)到2000億元。上海市場(chǎng)

在2011年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)成交面積與成交金額的雙料冠軍是綠地集團(tuán)。2010年銷(xiāo)售房產(chǎn)套數(shù)超過(guò)9200套，銷(xiāo)售面積達(dá)到了將近90.4萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額達(dá)到了168.5億元；超過(guò)上海市場(chǎng)銷(xiāo)量和銷(xiāo)售額排名第二的萬(wàn)科企業(yè)集團(tuán)的兩倍。是上海市場(chǎng)銷(xiāo)量和銷(xiāo)售額排名第十的中海地產(chǎn)的近8倍。

外省項(xiàng)目

由綠地集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)的一批黑龍江省城市建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目昨天開(kāi)工建設(shè)，6個(gè)項(xiàng)目斥資455億元，總建筑面積約680萬(wàn)平方米。

綠地集團(tuán)在新疆打造智慧新城

5月21日，綠地集團(tuán)與烏魯木齊高新區(qū)（新市區(qū)）戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式在西安綠地假日酒店成功舉行。這標(biāo)志著綠地集團(tuán)進(jìn)一步深化“企業(yè)援疆”，促進(jìn)滬疆兩地友好合作交流的積極舉措。烏魯木齊市委副書(shū)記張華國(guó)、烏魯木齊市招商局局長(zhǎng)賽福鼎·艾則孜、烏魯木齊市高新區(qū)（新市區(qū)）區(qū)委副書(shū)記李潮云、綠地控股集團(tuán)執(zhí)行副總裁陳軍等人出席簽約儀式。

高新區(qū)（新市區(qū)）區(qū)委副書(shū)記李潮云表示，自?xún)蓞^(qū)合一以來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及區(qū)域環(huán)境不斷提升，迫切需要品質(zhì)更高、更符合城市發(fā)展趨勢(shì)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合體，希望綠地集團(tuán)充分發(fā)揮世界500強(qiáng)企業(yè)優(yōu)勢(shì)，為烏魯木齊經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)做出更大貢獻(xiàn)。

綠地集團(tuán)執(zhí)行副總裁陳軍說(shuō)，此次簽約的“綠地國(guó)際智慧城”項(xiàng)目，既是綠地集團(tuán)智慧城鎮(zhèn)戰(zhàn)略的重點(diǎn)項(xiàng)目，又是綠地集團(tuán)響應(yīng)國(guó)家“產(chǎn)業(yè)援疆”號(hào)召的又一重要舉措。此次簽約項(xiàng)目，總投資約250億元，總建筑面積約 270萬(wàn)平方米，將建設(shè)成為集國(guó)際金融中心、國(guó)際會(huì)議中心、總部基地、大型購(gòu)物中心、星級(jí)酒店、文化娛樂(lè)、國(guó)際化物業(yè)管理服務(wù)中心、高端生態(tài)居住中心于一體的高標(biāo)準(zhǔn)、多功能的智慧型大型城市綜合體！

“烏魯木齊綠地國(guó)際智慧城”項(xiàng)目，是繼蘭州綠地智慧金融城之后，又一個(gè)“智慧城鎮(zhèn)”型項(xiàng)目。自2013年7月發(fā)布智慧城鎮(zhèn)戰(zhàn)略以來(lái)，綠地集團(tuán)緊密結(jié)合國(guó)家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展需要，攜手IBM、思科、三星、華為不斷加快智慧型地產(chǎn)產(chǎn)品研究，已經(jīng)在智慧安防、PM2.5凈化、綠色環(huán)保等多個(gè)領(lǐng)域取得積極成果！烏魯木齊項(xiàng)目概況

由綠地集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)的“新疆最高雙子塔”——烏魯木齊綠地中心項(xiàng)目正式奠基。項(xiàng)目位于烏魯木齊國(guó)際會(huì)展中心片區(qū)即亞歐貿(mào)易博覽會(huì)永久性會(huì)址的核心位置，規(guī)劃開(kāi)發(fā)兩棟高度230米的超高層雙子塔綜合體，規(guī)劃建筑面積約37.5萬(wàn)平方米，總投資額50億元，規(guī)劃建設(shè)成為集超高層辦公、商業(yè)綜合體、公寓等于一體的大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合體。憑借“新疆最高雙子塔”的戰(zhàn)略高度和“烏魯木齊城市名片”的獨(dú)特定位，烏魯木齊 綠地中心必將在不久的未來(lái)成為烏魯木齊國(guó)際會(huì)展中心片區(qū)的點(diǎn)睛之作和烏魯木齊大力發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)、提升城市功能形象的重要載體。綠地集團(tuán)將充分發(fā)揮世界500強(qiáng)企業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)和資源優(yōu)勢(shì)，在確保開(kāi)發(fā)品質(zhì)的基礎(chǔ)上，積極引入先進(jìn)總部企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)和多種現(xiàn)代服務(wù)業(yè)業(yè)態(tài)，使其真正與烏魯木齊的發(fā)展格局與嶄新高度相匹配。

世界500強(qiáng)企業(yè)綠地集團(tuán)啟動(dòng)“烏魯木齊綠地中心”項(xiàng)目

4月18日，烏魯木齊綠地中心項(xiàng)目推介會(huì)在世紀(jì)錦江國(guó)際酒店舉行。圖為烏魯木齊綠地中心項(xiàng)目正式啟動(dòng)。（烏魯木齊晚報(bào)記者魏向陽(yáng)攝）

烏魯木齊晚報(bào)訊（記者賈惠敏）4月18日，綠地集團(tuán)“烏魯木齊綠地中心項(xiàng)目推介會(huì)”在烏魯木齊世紀(jì)錦江國(guó)際酒店舉行。

這標(biāo)志著以258米的摩天身姿屹立于紅光山會(huì)展區(qū)的烏魯木齊綠地中心項(xiàng)目正式啟幕。

當(dāng)日，世紀(jì)錦江酒店宴會(huì)大廳高朋滿(mǎn)座。自治區(qū)招商發(fā)展局、市招商局、水磨溝區(qū)招商局相關(guān)負(fù)責(zé)人以及來(lái)自上海、廣東、甘肅、浙江、山東等各駐疆辦負(fù)責(zé)人，各地商會(huì)的企業(yè)家代表和新疆各大媒體參加了此次項(xiàng)目推介會(huì)。

來(lái)自政府及各界商會(huì)的代表們紛紛前來(lái)，只為親眼見(jiàn)證影響烏魯木齊一個(gè)時(shí)代的精神徽章、高達(dá)258米的摩天商務(wù)地標(biāo)——烏魯木齊綠地中心榮耀登場(chǎng)。

會(huì)議還未開(kāi)始，綠地集團(tuán)的29座城市地標(biāo)巡禮首先映入眼簾，隨之而來(lái)的就是綠地集團(tuán)宣傳片。

會(huì)議開(kāi)始，新疆維吾爾自治區(qū)招商發(fā)展局副局長(zhǎng)王文明，綠地集團(tuán)西北事業(yè)部副總經(jīng)理梁毅分別為本次推介會(huì)致辭。

之后是精彩的沙畫(huà)表演，隨著沙畫(huà)師的熱情揮灑，逐漸揭開(kāi)了綠地中心的神秘面紗。

綠地集團(tuán)作為唯一以房地產(chǎn)為主業(yè)進(jìn)入世界500強(qiáng)的企業(yè)，2013年房地產(chǎn)業(yè)銷(xiāo)售面積排名全國(guó)第一，綠地中心作為綠地集團(tuán)旗下超高層品牌，成就了城市高度，讓世界矚目，每一座綠地中心的誕生，都決定了這座城市經(jīng)濟(jì)的走向與風(fēng)潮。對(duì)此，綠地集團(tuán)烏魯木齊置業(yè)有限公司營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)胡強(qiáng)，以PPT講解的形式為大家詳細(xì)解讀了綠地集團(tuán)品牌、綠地中心系列，以及烏魯木齊綠地中心產(chǎn)品的信息。

此次推介會(huì)還有一個(gè)最大的亮點(diǎn)——邀請(qǐng)了英國(guó)UA設(shè)計(jì)院專(zhuān)家，為大家詮釋綠地中心精彩絕倫的建筑設(shè)計(jì)理念。

會(huì)議尾聲，到了本次推介會(huì)最激動(dòng)人心的環(huán)節(jié)——烏魯木齊綠地中心項(xiàng)目啟動(dòng)儀式。上海駐疆辦常務(wù)副主任方城，烏市水磨溝區(qū)招商局局長(zhǎng)楊曙，上海商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、監(jiān)事長(zhǎng)胡培林，綠地集團(tuán)西北事業(yè)部副總經(jīng)理、烏魯木齊市公司總經(jīng)理梁毅，綠地烏魯木齊市公司常務(wù)副總經(jīng)理顏凡，綠地烏魯木齊市公司副總經(jīng)理李杰等一起上臺(tái)，在全場(chǎng)倒數(shù)聲中，“綠地中心”的字樣在啟動(dòng)機(jī)上閃耀出現(xiàn)，預(yù)示著烏魯木齊綠地中心以天空征服者的姿態(tài)正式啟幕。

烏魯木齊綠地中心，擁有258米高國(guó)際5A級(jí)“雙子塔”辦公樓；“智海”、“領(lǐng)?！薄ⅰ八{(lán)?！?棟準(zhǔn)甲級(jí)辦公樓；4萬(wàn)m2綠地“海外灘·名品匯”體驗(yàn)型旗艦商業(yè)，引領(lǐng)首府純粹辦公新時(shí)代，47萬(wàn)m2摩天辦公集群，為烏魯木齊打開(kāi)一個(gè)新的世界，刷新經(jīng)濟(jì)巔峰。

莎車(chē)項(xiàng)目概況

莎車(chē)綠地八方城，是綠地集團(tuán)于2011年啟動(dòng)的大規(guī)模援疆系列項(xiàng)目之一，是上海國(guó)有企業(yè)率先對(duì)口援疆的示范案例。

該項(xiàng)目總建筑面積近5萬(wàn)平方米，總投資約為1.7億元，已于2013年8月底竣工，為莎車(chē)人民提供了一個(gè)集購(gòu)物、休閑、餐飲及娛樂(lè)為一體的現(xiàn)代化體驗(yàn)型商業(yè)綜合體，將成為莎車(chē)最重要的商業(yè)中心之一。

第五篇：綠地集團(tuán)西南事業(yè)部介紹

綠地集團(tuán)西南事業(yè)部

簡(jiǎn) 介

綠地集團(tuán)于2004年進(jìn)入成都和重慶，正式拉開(kāi)布局西南的戰(zhàn)略序幕。2010年集團(tuán)進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，加大對(duì)西南的投資力度，正式成立綠地集團(tuán)西南事業(yè)部，全面統(tǒng)籌綠地在西南各省市的業(yè)務(wù)發(fā)展。

發(fā)展歷程

綠地集團(tuán)西南事業(yè)部一直秉承“做政府所想，為市場(chǎng)所需”的企業(yè)理念，始終踐行“營(yíng)造美好生活”的企業(yè)宗旨，在助力城市建設(shè)發(fā)展、提升城市產(chǎn)業(yè)能級(jí)、改善百姓居住體驗(yàn)、促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展等方面做出了突出貢獻(xiàn)。

截止目前，綠地集團(tuán)西南事業(yè)部開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目16個(gè)，總建筑面積570萬(wàn)平方米，總投資金額超過(guò)350億元，開(kāi)發(fā)規(guī)模、開(kāi)發(fā)能力、產(chǎn)品類(lèi)型和品質(zhì)品牌均處于區(qū)域領(lǐng)先水平。其中，西南第一高樓成都綠地中心高度468米，位列世界第七，建成后將成為成都加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)極具的重要載體，有力推動(dòng)成都城市產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升。綠地世紀(jì)城、綠地繽紛城等大型城市綜合體的開(kāi)發(fā)建設(shè)，正在為城市區(qū)域發(fā)展提供新動(dòng)力，為區(qū)域居民生活品質(zhì)提升提供新支撐。綠地錦天府、綠地海外灘作為成渝兩地的高端住宅項(xiàng)目，將為西南的精英才智圈層打造專(zhuān)屬奢享空間。

綠地集團(tuán)西南事業(yè)部發(fā)展不忘回報(bào)社會(huì)，時(shí)刻履行作為企業(yè)公民應(yīng)盡的社會(huì)責(zé)任。事業(yè)部在抗震救災(zāi)和災(zāi)后重建中累計(jì)投入6.3億元，參與援建項(xiàng)目16個(gè)，其中全額捐建的都江堰綠地土橋小學(xué)是都江堰災(zāi)后第一所竣工交付的永久性學(xué)校。同時(shí)，事業(yè)部積極關(guān)愛(ài)留守學(xué)生，關(guān)注弱勢(shì)群體，投入200萬(wàn)元在全川范圍內(nèi)捐建了100所留守學(xué)生愛(ài)心之家，并全額援建成都市黌門(mén)社區(qū)殘疾人手工藝制作工坊，組建綠地員工青年志愿服務(wù)隊(duì)，長(zhǎng)期致力于扶老助殘未來(lái)事業(yè)部將繼續(xù)以 “綠地心計(jì)劃”為藍(lán)本，力爭(zhēng)在環(huán)保、慈善、擁軍、教育等方面為社會(huì)做出更多貢獻(xiàn)。

隨著西南經(jīng)濟(jì)的崛起和集團(tuán)發(fā)展藍(lán)圖規(guī)劃，綠地集團(tuán)西南事業(yè)部已經(jīng)制定了新的五年發(fā)展規(guī)劃，我們將“立足川渝，拓展西南”，在2015年前后實(shí)現(xiàn)大西南區(qū)域的全面布局。

事業(yè)部榮譽(yù)

2012年

1.事業(yè)部工會(huì)榮獲上海市總工會(huì)“工人先鋒號(hào)”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)

2.事業(yè)部榮獲集團(tuán)優(yōu)秀黨組織

3.事業(yè)部團(tuán)總支榮獲集團(tuán)“紅旗團(tuán)”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)

綠地集團(tuán)西南事業(yè)部

4.事業(yè)部榮獲成都市武侯區(qū)“2011納稅大戶(hù)”、“2012重點(diǎn)優(yōu)勢(shì)企業(yè)”稱(chēng)號(hào)

5.事業(yè)部榮獲四川省“2007-2012關(guān)愛(ài)留守學(xué)生(兒童)先進(jìn)集體”

2011年

1.綠地控股集團(tuán)成都成華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司榮獲成華區(qū) “納稅大戶(hù)”

2.綠地.國(guó)際花都項(xiàng)目榮獲國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 “一星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書(shū)”

3.西南事業(yè)部榮獲集團(tuán) “組稿先進(jìn)單位”

4.西南事業(yè)部榮獲集團(tuán)“優(yōu)秀公司”

2010年

1.上海綠地集團(tuán)成都武侯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司榮獲成都市武侯區(qū)“納稅大戶(hù)”

2.上海綠地集團(tuán)成都申蓉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司榮獲“郫縣經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)明星企業(yè)”

3.新里.維多利亞項(xiàng)目榮獲四川省建設(shè)工程“天府杯”銀獎(jiǎng)

4.西南事業(yè)部榮獲集團(tuán)2009-2010文明單位

5.西南事業(yè)部榮獲“2010綠地集團(tuán)綠色低碳先進(jìn)集體”

6.西南事業(yè)部團(tuán)支部榮獲集團(tuán)“紅旗團(tuán)”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)

7.西南事業(yè)部董事長(zhǎng)、總經(jīng)理孫志文榮獲中國(guó)房地產(chǎn)主流電視媒體聯(lián)盟“2010創(chuàng)造城市價(jià)值地產(chǎn)功勛人物”獎(jiǎng)

8.西南事業(yè)部董事長(zhǎng)、總經(jīng)理孫志文榮獲集團(tuán)“優(yōu)秀經(jīng)營(yíng)管理者”

2009年

1.成都公司榮獲四川省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力200強(qiáng)第37

2.成都公司榮獲四川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)最大市場(chǎng)占有份額200強(qiáng)、綜合實(shí)力50強(qiáng)

3.成都公司榮獲“成都市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)優(yōu)秀信用企業(yè)”、“成都市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)優(yōu)秀質(zhì)量管理企業(yè)”、“成都市積極投身公益事業(yè)開(kāi)發(fā)企業(yè)”

4.新里.維多利亞公寓榮獲“成都市優(yōu)秀性能住宅小區(qū)廣廈獎(jiǎng)”

5.海珀.香庭項(xiàng)目榮獲“成都優(yōu)秀綠色生態(tài)住宅小區(qū)”

6.新里.派克項(xiàng)目榮獲“成都城市建設(shè)推動(dòng)力開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”

7.成都公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理賀大川榮獲“成都市優(yōu)秀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)家”

2008年

1.成都公司榮獲“成都市房地產(chǎn)交易會(huì)推薦企業(yè)”

2.成都公司榮獲集團(tuán)“優(yōu)秀公司”

3.新里.派克公館項(xiàng)目榮獲“成都優(yōu)居住宅范本”、“成都城市地理再發(fā)現(xiàn)西城代言樓盤(pán)”、綠地集團(tuán)西南事業(yè)部

“成都樓市最具購(gòu)買(mǎi)價(jià)值樓盤(pán)”

4.海珀.香庭項(xiàng)目榮獲 “成都值得期待樓盤(pán)”

2007年

1.成都公司榮獲“四川房地產(chǎn)最具社會(huì)責(zé)任心企業(yè)”

2.成都公司榮獲成都房地產(chǎn)“AAA誠(chéng)信企業(yè)”稱(chēng)號(hào)

3.成都公司榮獲高新區(qū)“納稅大戶(hù)”

4.成都公司榮獲地產(chǎn)傳媒大獎(jiǎng)“成都地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)”

5.成都公司榮獲集團(tuán)“優(yōu)秀公司”

6.成都公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理彭香村榮獲“高新區(qū)企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)秀者”

7.新里.派克公館項(xiàng)目榮獲成都市 “建筑風(fēng)尚典范樓盤(pán)”

8.新里.維多利亞項(xiàng)目榮獲“成都市芙蓉杯優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”

2006年

1.成都公司榮獲“成都商品房銷(xiāo)售排行20強(qiáng)”

2.成都公司榮獲“成都市十大最具合作價(jià)值品牌開(kāi)發(fā)商”

3.成都公司榮獲成都高新區(qū)“納稅大戶(hù)”

4.成都公司榮獲集團(tuán)“優(yōu)秀公司”、“《綠地報(bào)》組稿先進(jìn)單位”

5.成都公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理彭香村榮獲“成都樓市十大風(fēng)云人物”

6.成都公司榮獲成都房地產(chǎn)品牌推介中心“代言成都顛峰品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)”

7.新里.維多利亞項(xiàng)目榮獲成都商報(bào) “成都外籍人士喜愛(ài)樓盤(pán)獎(jiǎng)”、成都市房協(xié) “最具文化底蘊(yùn)獎(jiǎng)”、成都樓市總評(píng)榜 “成都樓市魅力產(chǎn)品獎(jiǎng)”

2005年

1.成都公司榮獲“成都樓市最佳區(qū)域代言樓盤(pán)10強(qiáng)”

2.成都公司榮獲第三屆金芙蓉杯“成都房地產(chǎn)成都樓市金獎(jiǎng)企業(yè)”

3.成都公司榮獲成都市政府“2005模范納稅大戶(hù)”

4.新里.維多利亞項(xiàng)目榮獲中國(guó)(成都)樓市總評(píng)榜 “最值得期待住宅”

8.新里.派克公館項(xiàng)目榮獲成都市“優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)”、成都市“居有所值.城西區(qū)域代言樓盤(pán)”、“成都樓市十大核心大盤(pán)”

2004年

1.成都公司榮獲“成都最具影響力樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商”

2.成都公司榮獲“成都十大最具合作價(jià)值品牌開(kāi)發(fā)商”

綠地集團(tuán)西南事業(yè)部

3.成都公司榮獲“四川省綜合實(shí)力50強(qiáng)”第三名

4.成都公司榮獲成都市第二屆 “金芙蓉杯”十大最受尊敬企業(yè)

5.成都公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理彭香村榮獲成都市第二屆“金芙蓉杯”十大最具影響力人物

6.新里.維多利亞項(xiàng)目榮獲“成都市十大靚舍”、成都秋季房交會(huì)“戶(hù)型奧運(yùn)會(huì)金牌戶(hù)型”、“四川首屆房地產(chǎn)項(xiàng)目50強(qiáng)排行榜”電梯公寓10強(qiáng)第一名

7.新里.維多利亞項(xiàng)目榮獲“中國(guó)(成都)樓市總評(píng)榜名盤(pán)”、“成都樓市產(chǎn)品創(chuàng)新獎(jiǎng)”