第一篇：頤家華府園林景觀工程施工合同

頤家華府園林景觀工程施工合同

發包方： 恒昌房地產開發有限公司

（以下簡稱甲方）承包方：陜西綠杰園林綠化有限責任公司（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程實際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條工程概況

1．工程名稱： 頤家華府景觀工程。

2．工程地點： 頤家華府小區

3．工作內容： 頤家華府小區景觀工程施工，施工內容詳見甲方簽審的施工圖及圖紙會審所涉調整內容。

第二條工期

本工程工期為150 天，自甲方出具的開工書面通知書要求開工之日（現場具備開工條件）開始計算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延誤，工期順延。

（一）如遇下列原因工期順延：

1．未及時簽審施工圖紙和施工組織計劃；

2．設計變更；

3．甲方未能按期提交施工場地；

4．連續4 小時遇雨和停水、停電；

5．未按合同規定時間撥付工程款項；

6．遇不可抗拒因素。

（二）竣工驗收：

1．甲方在收到乙方竣工報告的5 日內組織驗收，否則視為默認工程合格并進行竣工結算；

2． 若未能通過竣工驗收，雙方應確定整改方式及時間，再次驗收程序同上。

第三條 工程合同價款及支付方式

1．經雙方商定,工程暫定造價 ；

2．本工程按甲方審定預算中各項目的綜合單價辦理結算;

3．結算工程量以現場實際收方量為準。

4．合同簽訂后5 日內,甲方支付乙方工程預付款20%;之后按工程進度撥付。

5．工程竣工并驗收合格后15 日內，雙方按合同第三條第2、第3 款辦理結算,結算后一個月內甲方向乙方付至結算總額的95%,余結算總額的5%作為保修金,保修期滿后甲方付清余款。

第四條 關于設計調整（更改）

本工程涉及設計調整（更改）工程項目，待調整資料完善并經甲方簽審后，工程量及造價按本合同第三條進行增減。

第五條保修期

保修期：從乙方遞交竣工報告后的第七日起算,保修責任按國家有關規定執行。工程部分保修期為一年。

第六條 雙方的責任

（一）甲方責任：

1．保證施工場地具備開工條件，保證施工所需用水、用電；

2． 合同簽定后三日內審定乙方的施工組織計劃及施工圖，并以書面形式通知乙方；

3．負責協助辦理施工的各項進場手續。

4．負責協調現場各施工單位間的關系；

5．若施工變更應以書面形式通知乙方；

6．按合同規定時間按時付款。

（二）乙方責任：

1．按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內容，結合有關規范組織施工；

2．接受甲方指派監理公司的監理及甲方現場代表的管理；

3．文明施工，安全生產，確保工程質量，按期完工；

4．負責施工中的成品保護；

第七條 甲、乙雙方現場代表及責任

1．甲方現場代表：甲方代表作為現場簽證代表；

2．乙方現場代表：乙方代表作為接受甲方書面通知的代表

第八條 材料的認定及采購

1． 乙方應按設計要求對材料自行采購，涉及裝飾需經甲方認定后方可采購。

．設計材料變更須經甲方認定并以書面形式通知乙方后，乙方方可購買。

第九條違約責任

（一）甲方違約責任：

1．甲方未履行合同規定的義務，除順延竣工期外，還應賠償乙方因此發生的實際損失；

2．甲方對工程中途停建、緩建或由于設計變更造成的停工，應采取措施補救或減少損失，同時賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工的機械設備調運等實際損失；

3．甲方超過合同規定期限驗收或未按合同規定付款，每超一日，按合同總額的5‰向乙方支付逾期違約金。

（二）乙方違約責任：

乙方未按合同規定完成工程，且無故拖延時間影響工程進度，每延一日，按合同總額的5‰向甲方支付違約金。

第十條 爭議解決方式

在合同履行中，雙方因履行合同發生爭議，應協商解決。協商無果，雙方約定向施工所在地人民法院起訴。

第十一條本合同經雙方簽字蓋章后生效。

第十二條未盡事宜，雙方協商解決。

第十三條本合同一式四份，雙方各執二份，均具同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人：

代表人：

本合同簽訂日期

年 月 日

第二篇：園林景觀工程施工合同

園林景觀工程施工合同

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，保證工程順利進行，根據本工程具體情況，經甲、乙雙方友好協商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本協議條款的基礎上，簽訂本《園林景觀工程施工合同》，以共同信守。

一、工程名稱：光谷潤園一期綠化景觀工程

二、工程地點：華容楚藩大道366號

三、工程內容：園林景觀工程

四、承包范圍：詳見《光谷潤園一期園林景觀設計方案》及甲乙雙方確認的變更方案文件。

五、承包方式：乙方以包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包驗收、包資料備案等方式承包。

六、合同價款：

1、本合同價款為人民幣大寫：

2、本合同價款為暫定價，最終價格在保持單價不變的情況下，根據實際施工情況據實核算。各品種項目的單價詳見附件報價單。

3、本合同價款為含稅價，甲方在支付工程款時，乙方應按相應金額開具稅務普通發票。

七、工期

1、乙方于2012年11月日之前進場，2012年11月部審核的進度計劃為準。

2、雙方在確定工期前均已考慮了各種環境因素對本工程工期的影響，由于乙方原因造成工期拖延，其罰款天數按逾期第三天起開始計算，每拖延一天罰款2000元。若因土建和不可抗力等原因影響工程進度，則工期順延。

八、甲乙雙方責任

（一）甲方責任。

（1）甲方委派姜又安（聯系電話：***）為現場代表，代表甲方監督乙方的施工進度、施工質量、安全措施等。對違章作業提出批評，對情節嚴重，影響工程質量、安全等的有權現場制止施工。

（2）開工前做好場區內開工協調工作，拆除、遷移障礙物，土建初平，提供水源開口點、電 1

源等，提供有效施工面。

（3）負責監督檢查乙方施工過程中的安全、質量和進度，對工程安全、質量問題有權要求整改或停工。

（4）組織有關專業人員按國家有關標準和規定進行竣工驗收，負責對工程協調、設計變更和施工聯系單簽證、組織驗收，辦理竣工結算。

（5）按合同約定支付工程款項。

（二）乙方責任

（1）乙方委派：秦超權為項目經理，聯系電話：***

（2）按甲方審核后的施工設計圖進行施工，保證質量和工期，施工場地做到工完場清，如有違反，甲方保留罰款的權利。

（3）進出種植土方時，必須滿足草坪生長需要的土層厚度，草坪，種子到場后按設計提供的草坪的品種由甲方進行驗收，合格后方能栽植。

（4）所有材料經認證許可，并且符合施工圖紙和規范要求。

（5）乙方應精心組織，做到安全、文明施工，保持場地平整、清潔，強化安全意識，抓好安全生產和杜絕一切事故的發生。如發生各種安全事故，由乙方承擔一切責任。

（6）嚴格按國家《建筑工程園林綠化質量檢驗評定標準》進行施工檢驗，合格率應達到100%。若施工過程中管理不善，發生嚴重質量問題，一切責任由乙方承擔。

（7）接受甲方尋景觀工程的管理，服從甲方現場代表的管理。

（8）按工期要求保質保量完成各項施工任務，力爭達到好的景觀效果。對軟質景觀在養護期間內發生苗木死亡的，應進行補栽補種，栽種苗木前必須按設計要求加施底肥、翻土，并保證98%以上的成活率。對硬質景觀在施工中發生的質量問題，由乙方負責返修至合格。

（9）乙方負責提供所有的技術資料以及竣工資料，包括技術方案、竣工圖、材料清單及其它相關技術資料。

（10）乙方在施工過程中應遵守國家有關環境保護的法律、法規。采取有效措施，保護好施工現場和周邊地區的環境。做好成品的保護工件至竣工驗收。

（11）乙方對施工和生活所產生的各種生產、生活垃圾和廢棄物應進行妥善處置，防止對環境造成污染，并嚴格控制施工噪音。

九、工程質量及進度管理

1、本工程的質量標準是合格。

2、乙方必須嚴格按照甲方書面確認后的施工圖紙和雙方確認的施工組織設計及墨家現行的規

范、規程和園林工程質量檢驗評定統一標準等有關規定，精心組織施工，對施工過程中的全部數據必須如實記錄，并及時整理遞交監理單位，嚴格把好每道工序的質量關，確保工程質量達到合格。

3、乙方在施工過程中如發現設計、苗木、材料、施工等質量問題應及時通知甲方，其處理方法必須經甲方認可。

4、進度：乙方應嚴格甲方審核確認的施工計劃進行施工，嚴格控制工程進度及完成時間。甲方對乙方的施工進度進行嚴密監控，如發現乙方施工進度嚴重滯后，甲方將提出書面警告，如乙方通過整改后仍不能達到進度要求。甲方有權中止與乙方的合同，乙方在二天內無條件退場，一切責任及經濟損失均由乙方承擔。甲方保留索賠的權利。

十、設計變更

1、施工中甲方有權根據工程需要對原工程設計進行變更，并用書面形式向乙方發出變更通知。

2、施工中乙方不得擅自對原工程設計進行變更。如有必要乙方提出的變更，必須按甲方規定的有關程序進行，否則一律不予認可。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

十一、結算方式

1、本工程完工并經甲方驗收合格（按施工圖及驗收清單進行驗收且出具甲方確認的竣工圖），交接完相關資料并簽字確認后，方能進入結算程序。

2、工程結算價款含施工圖預算對審價、設計變更增減費用及簽證費用。

3、施工圖以外的設計變更及簽證增減的計價原則：①設計變更及簽證內容與施工圖預算清單項目內容相同或相近的按預算清單中的分項單價執行；②設計變更及簽證內容與施工圖預算清單項目內容不同的由甲乙雙方詢價及定價。

十二、付款方式

（1）本工程無預付款，本項工程施工完畢，經甲方驗收合格，交接完相關資料并辦理完結算后甲方付至結算價款的80%。此結算日期為驗收合格之日。

（2）項目完成后次年3月即2013年3月苗木草坪全面成活、成坪，付至結算價款的90%。

（3）尾款10%留作質保金，質保期一年，自工程驗收合格之日起計算，一年后無質量問題付清，質保金不計利息。

十三、工程驗收

1、乙方應按照工程建設的有關規定，及時如實整理施工記錄等技術資料，并由甲方進行檢驗和簽證。

2、關鍵部位完工，應組織進行中間驗收。

3、當全部合同工程完工，準備交工驗收前，乙方應整理提交3套竣工資料。

4、當具備交工驗收條件時，乙方應提前三天遞交工程交工驗收申請，通知甲方可以組織驗收。甲方自接到驗收報告和上述主要竣工資料后三天內，應組織相關部門進行驗收，并簽署驗收證書。

5、乙方在工程竣工前3日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期進行驗收。須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期。甲方不得無故推遲驗收，否則其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

6、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

十四、工程質量保修期

1、質保范圍為乙方所承包的工程范圍。

2、本工程的質保期及綠化養護期為一年，質保期及養護期自工程竣工驗收合格、交付使用之日起計算。

3、質保期及養護期內乙方應設專人對本工程進行保修及養護，定期或不定期對所有苗木進行修剪、更換（包括未成活苗木）、施肥、病蟲害防治、澆水、除雜草等養護工作。

十五、其它

1、本合同自簽字蓋章之日起生效。至辦完工程驗收交接和竣工結算，保修期滿，乙方解決全部保修問題，甲方付清工程款后，本合同即告終止。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法人代表：法人代表：

授權代表：授權代表：

簽訂日期：年月日

第三篇：頤家婢酒店消防工程施工合同

頤家婢酒店消防工程改造安裝合同

甲方：成都頤家婢酒店有限公司

乙方：四川恒勝消防工程有限公司

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，為明確甲、乙雙方權利、義務，共同努力，確保施工安裝任務的順利完成，結合本工程實際情況，經雙方協商，達成如下協議： 第一條

工程概況

1、工程名稱：頤家婢酒店消防工程

2、工程地址：成都市金堂縣趙鎮匯龍路129號 第二條

工程內容

1、本工程的火災自動報警系統、自動噴淋滅火系統、消火栓系統等消防工程改造及安裝的全部內容，含電氣配管、電氣配線、感煙探測器、手動報警按鈕、聲光報警器、消防端子箱、消防電話、滅火器、消防管道、閥門、水流指示器、消火栓箱、噴頭等內容的安裝及調試。

2、本工程的防火門處理、并按消防要求在部分通道增加安裝防火門，并達到消防驗收要求。

3、包含本工程的電氣工程材料（電線、開關、插座、燈具等）的消防電氣試驗檢測費用。

4、本工程改造的施工圖紙設計及審查。

5、包含本工程的消防報審、驗收及材料檢測費用等全過程的資料編制及相關費用。

第二條：工程質量

1、按本工程施工圖紙和技術要求進行改造施工，工程質量達到國家驗收規范及消防部門驗收的有關標準。

2、本工程施工完成后，進行綜合調試檢測，達到正常使用條件后，由乙方協助甲方報請消防主管部門進行驗收，并取得消防驗收合格文件。

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3、如因乙方施工質量問題或原材料質量問題而造成甲方裝修工程損壞的，由乙方負責賠償甲方因此而造成的經濟損失。第三條：工程期限

本工程的工程期限為：60天，乙方于2013年7月5 日進場施工，（根據甲方進度要求可進行調整）。如發生不可抗力事件，工期可順延。第四條：工程計價

本工程暫估合同金額為人民幣：271862元（大寫：貳拾柒萬壹仟捌佰陸拾貳元整）。最后以實際竣工結算價為準。第五條：工程價款支付

1、合同簽訂生效后三日內乙方設備及主要材料到場，甲方支付工程總價款的30%給乙方。

2、工程完工具備驗收條件三日內，甲方支付工程總價款的40%給乙方。

3、經消防主管部門驗收合格，并取得驗收意見書后三日內，甲方支付工程總價款的27%給乙方。

4、預留工程總價款的3%作為工程質保金，自工程經消防主管部門驗收合格之日起一年期滿后三日內甲方一次性支付給乙方。第六條：甲、乙雙方的責任

本合同在施工期間，甲方委派王啟明為現場代表，乙方委派雷波（電話：***）為現場代表，共同監督本合同的履行事宜。

一、甲方責任：

1、甲方負責施工中的協調工作，提供施工用水、用電及材料堆場。

2、甲方向乙方提供辦理消防報審、驗收所需的相關資料，但不包括應由乙方提供的有關資質、工程質量等方面的資料。

3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，并按規定及時做好驗收工作。

4、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

二、乙方責任：

1、乙方按照設計圖紙及技術資料的要求，按期、保質、保量的完成本工程

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內容。

2、乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》、《安全生產許可證》等有效證件。

3、乙方必須遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受甲方安全檢查人員和主管部門依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。必須與每個施工人員進行安全施工技術交底工作并簽字確認后方可上崗，否則為乙方安全措施不力和管理不當，所發生的安全事故，一切法律責任和因此發生的經濟損失，概由乙方承擔。

4、在工程竣工驗收交付甲方使用前，乙方負責消防工程成品保護，遺失損壞均由乙方負責賠償。第七條：違約責任

1、若乙方未按合同規定日期開工，逾期超過十天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付工程總價款的3%作為違約金。但經雙方協商后的日期（以書面簽章有效）為新的施工有效期。

2、乙方未按期交付工程，除繼續完成施工任務外，還應向甲方按日支付工程總價款的3％作為違約金。

3、甲方應按本合同約定支付款項，否則乙方有權終止本合同，并向乙方支付工程總價款的3%作為違約金。第八條：質量保證

1、本工程的保修期為一年，自本工程經消防主管部門驗收合格交付甲方使用之日起開始計算。

2、本工程驗收合格后，由乙方派專人對甲方指定的人員進行消防設備運行及操作方面的培訓。第九條：其它

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商解決，如協商不成，任一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。

2、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清后即失效。

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3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商另訂補充協議。本合同壹式肆份，雙方各執貳份。

甲方：

甲方代表：

2013年 7 月 5 日

乙方：

乙方代表：

2013年 7 月 5 日 / 4

第四篇：園林景觀建設工程施工合同

園林綠化工程施工合同

工程名稱： 工程地點： 甲方（發包人）： 乙方（承包人）： 簽訂日期：

甲方（發包人）： 乙方（承包人）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本園林綠化工程施工項目經協商訂立本合同。

一、工程概況

第一條 工程概況

1.1工程名稱： 1.2工程地點：

1.3 工程內容：園林建筑、園林綠化、園林給排水、電氣及場內土方平整、堆坡造型

第二條 工程承包范圍

2.1 承包范圍：以發包方最終確定的保利時代二區園林景觀與生態建設工程施工圖所包含的園林建筑工程、園林綠化工程、園林給排水、電氣工程、土方工程等內容為準。工程內容包含但不限于圖紙中的以下內容： 1）園林建筑工程：施工圖紙包含的所有構筑物、鋪裝面、假山、水池、游泳池、種植池、小品、景墻、座椅、園路、橋等。2）園林綠化工程：種植所需的整地、換土、種植土，種植（包括移植）樹木、花卉、草坪及提供水、肥料、表土農藥、養護和管理等。3）園林給排水、電氣工程：施工圖紙所包含的所有庭院燈、景觀照明燈具、水景電氣設備及相應管線、給排水及相應管道、管井、補水栓、沖洗池等。4）土方工程：園林原始地形標高至完成面標高范圍內種植土堆、填和運輸；場內土方運距1KM以內的挖、填、堆、營造地形和運輸。發包方移交場地的標高為相對園林完成面標高-0.300m，架空層場地移交為樓面標高。

2.2 承包方式：包工、包料、包工期、包質量、包成活、包效果、包安全文明

第1頁，共21頁

施工。

二、合同文件及圖紙 第三條 本合同文件及解釋順序

3.1 除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：(1)雙方簽訂的補充協議（如有）；(2)本合同條款；(3)中標通知書；(4)投標書及其附件；

(5)標準、規范及有關技術文件；(6)圖紙；(7)工程量清單；(8)工程報價單或預算書。

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。3.2 合同文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以所列順序在前或甲方選擇指定為準。第四條 適用法律、標準及規范

4.1 適用法律法規：國家有關法律、法規和工程所在地地方有關法規、規章及規范性文件均對本合同具有約束力。

4.2 適用標準、規范名稱：《城市園林綠化工程施工及驗收規范》（DB11/T212—2003）、《城市園林綠化用植物材料木本苗》（DB11/T211—2003）、《城市園林綠化養護管理標準》（DB11/T213—2003）《植物養護管理標準》（附件）、《草坪養護管理規定》（附件）。

4.3 其他要求：請詳見合同附件

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第五條 圖紙

5.1 發包方提供圖紙日期及套數：2014年10月，共3套 5.2 承包方未經發包方同意，不得將本工程圖紙交給第三人。

三、雙方的權利義務 第六條 監理

6.1 監理單位名稱： 6.2 監理工程師 姓名：

職務：總監理工程師

發包方委托的職權：對工程建設施工的投資、進度、質量、安全進行監理及竣工預驗收；對工程使用的材料、設備和施工的質量進行檢驗。

需要取得發包方批準才能行使的職權：向發包方提出優化設計建議；對施工組織設計按保質量、保工期、降成本的原則提出建議；發布開工、停工、復工令；對工程變更及簽證提出建議；對工程款和結算的支出提出建議等。

除本款有明確約定或經發包方同意外，監理工程師無權解除合同約定的承包方的任何權利與義務。第七條 雙方派駐工地代表

7.1 發包方項目負責人姓名：

發包方的一般指令（不涉及造價變化）經項目負責人簽署后生效，并以書面形式經監理工程師傳遞給承包方項目負責人。

7.2 承包方項目負責人姓名：

（1）項目負責人是承包方在工地履行合同的專職代表，必須符合相應的資質等級要求。

（2）項目負責人必須是具有同類工程施工經驗5年以上，有較高組織和協調能力。

第3頁，共21頁

（3）項目負責人專職在崗，不得兼任其他項目的任何職務。如發包方代表發現項目負責人未達到此要求，每發現一次承包方應支付 元的違約金。

（4）承包方未經發包方同意，不得更換項目負責人，否則承包方應支付每人次 元的違約金。

（5）發包方如有充分的事實表明項目負責人不稱職或無法代表承包方在現場履行合同，發包方有權要求承包方更換項目負責人。承包方應在3天內完成更換，并應為此向發包方支付每人次 元的違約金。

7.3 任何一方駐工地代表發生變更時，應提前 日書面通知對方，并明確指出交接時間、權限。第八條 發包方工作

8.1 發包方應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

（1）在開工日期前為承包方提供具備施工條件的場地，并提供施工所需水、電等管網線路至紅線處，提供至工地的施工道路。

（2）在不影響承包方施工進度的時間內，為承包方提供施工所必需的工程地質、地下管網線路資料及其它資料，以及應由發包方辦理的施工所需的證件、批件、文件。

（3）及時為承包方提供可用的水準點和坐標控制點。

（4）在開工前組織圖紙會審及設計交底；在開工后及時將圖紙變更通知承包方。

（5）委托監理和發包方現場管理人員進行工程質量、進度檢查監督；負責隱蔽工程、變更的簽認，工程施工期間的質量驗收及竣工驗收。

（6）批準工程施工進度。

（7）按合同約定及時支付工程進度款。（8）雙方約定發包方應做的其他工作：無。

8.2 發包方委托承包方辦理的工作：按發包方現場具體要求完成。

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第九條 承包方工作

9.1 承包方應按本合同約定的時間和要求完成以下工作：

（1）負責本工程的材料采購、加工制作、運輸、現場保管、安裝、檢驗檢測、驗收等全過程的工作，對所有環節的質量問題負全面責任。

（2）負責本工程的相關資料報驗工作，負責辦理分項工程驗收。承包方必須接受監理單位對承包方資料的定期檢查并按要求及時加以整改，如經監理要求未及時完全整改，每發現一次發包方可向承包方收取違約金 元。

（3）負責本項目的施工組織設計、相關的工藝評定、檢驗工作，滿足國家規范及設計要求。

（4）在合同簽訂后 天內向發包方和監理單位提交工程的總體進度計劃，經發包方確認后實施。并應于每月 日前提交本月工程進展報告和下月進度計劃。

（5）接受發包方、監理隨時對承包方工作進行的監督、檢查、控制，當承包方履約不力時發包方可另行發包該工程或由指定分包完成，另行發包或指定分包的費用由發包方確定，無須征求承包方意見，相關費用從合同價中扣除并追加索賠。

（6）負責自身人員的人身保險、材料保險、自身設備保險。

（7）制作提供滿足要求的 套竣工資料與竣工圖（必須含一套原件）及 套電子版（所用軟件應滿足甲方的版本要求）；在施工過程中必須按發包方和監理要求填報所有發包方要求及國家規定的工程技術及商務資料。

（8）應按施工安全規范做好施工質量安全管理。承包方應在開工前一周內制訂詳細的安全和文明施工獎罰制度報發包方核定后執行，指定安全、防火負責人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期內發生的施工質量、安全事故，均由承包方負責并及時報告發包方及有關部門。

（9）按時參加發包方召開的施工調度會議，嚴格執行會議紀要的決定，服從調度、服從協調，發揚協作精神與風格，積極與兄弟單位配合。

（10）按時完成本分部工程驗收完成后的場地清理，本分部工程驗收完成后，承包方施工人員必須在 天內撤離施工現場，除非發包方允許?？⒐を炇涨?，負責已完工工程的成品保護。如因成品保護不善，導致成品損壞、品質下降，承包方需無償對成品進行原樣修復。

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（11）承包方應嚴格服從發包方各項管理的相關規定，因承包方原因造成發包方管理上不利后果的，承包方應承擔相應的責任。

（12）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知發包方，承包方承擔由此發生的費用。

（13）根據工程需要，提供和維護施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛。（14）保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到政府有關部門要求。承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

（15）保證工程施工現場人員及施工區域附近建(構)筑物、原有管線的安全。承包方應認真采取施工安全措施，確保其施工現場內的人員、設備和工程的安全。防止工地附近建筑物遭受損害和人員傷亡，否則由承包方承擔相應法律和經濟責任。

（16）工程移交前，承包方應負責維護，保護期內發生損壞，承包方自費予以修復；移交后承包方應承擔保修期內的缺陷修復工作，經發包方同意的部分甩項工程在其移交前，則承包方仍應負責其維護工作及竣工后的保修工作。

（17）按合同規定的期限完成工地清理并按期撤退人員、設備、臨時設施和剩余材料。借用場地按要求負責恢復原貌。

（18）雙方約定的承包方應做的其他工作：按發包方現場具體要求完成 9.2 承包方應成立現場項目部，項目部人員名單報送發包方、監理。為保證本工程的順利施工，項目負責人應有協調設計、采購、加工及現場安裝的能力；項目部應對設計、采購、加工及現場安裝全過程全面協調，應制定符合項目總體計劃的各工序計劃。項目部應含有專門的技術小組處理施工中的技術問題，技術小組的工程師應有類似工程實際經驗的獨立協調處理問題能力。

（1）承包方授權項目負責人處理與項目有關的業務，代表承包方行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。承包方的要求、通知，均以書面形式由承包方項目負責人簽字后交發包方。

（2）如果發包方認為承包方項目負責人不適合擔任本工程項目負責人，發包方有權要求承包方更換項目負責人（此項工作須在3日內完成）。承包方項目負責人不得兼任其他工程項目任何職務，并要求承包方項目負責人常駐本項目工地，如發包方或監理公司發現承包方項目負責人未在現場每次罰款1000元，連續三次不在發包方有權要求承包方更換項目負責人。項目負責人更換次數不得超過三次，否則發包方有

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權要求承包方退場，一切責任由承包方承擔，并由承包方賠償給發包方造成的損失。

（3）承包方現場項目部的項目管理人員在本分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他工程項目任何職務，如人員安排需要變更，必須提前一周書面上報發包方并經同意方可執行，否則，承包方每違約一項（或一人）,需向發包方支付違約金 元。

（4）承包方以下人員，經發包方要求，必須在 小時內調離本工程范圍，否則每天每人次承包方支付違約金 元。同時，承包方應盡快用發包方批準的合格的人員代替調離的人員。

1)發包方確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、對本專業工作不熟練的施工人員、工作責任心不強的施工人員等；

2)3)4)5)6)不能積極配合發包方正常工作（包括銷售）者； 違反發包方或總包單位、承包方工地現場管理規定者； 無證上崗者（適用于按規定必須有上崗證）； 與本合同規定名冊不符者； 與本工程施工無關的人員。

四、施工組織設計和工期 第十條 工期

10.1 在具備開工條件的前提下，發包方發出可開工部分工程的開工通知，承包方應在接到通知后 天內進場施工。工程的開工日期（暫定）：，竣工日期：。

10.2 雙方根據現場情況，考慮發包方項目開發銷售的需要，協商確定各單項工程的工期、各關鍵節點工期要求，并經雙方書面簽字確認。該書面文件是本合同的有效組成部分。承包方應當嚴格按照協商確定的工期按時竣工。第十一條 進度計劃

11.1承包方在合同簽訂后 天內提供工程施工組織設計（施工方案）、進度計

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劃安排和材料計劃表給發包方。施工進度計劃應充分考慮現場工程進展情況及發包方、監理、土建總包單位對工程進度的要求。發包方在 小時內對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見，發包方逾期未確認也未提出修改意見的，視為同意。

11.2 承包方必須按照經確認的進度計劃組織施工，并接受監督和檢查。因承包方原因導致實際進度與進度計劃不符的，承包方應采取改進措施并經發包方確認。承包方無權就改進措施提出追加合同價款。第十二條 工期延誤

12.1 由于以下原因造成工期延誤，經發包方確認，工期相應順延。(1)發包方未能按約定日期提供圖紙及開工條件；

(2)發包方未能按約定日期支付工程預付款、進度款，使施工不能正常進行；(3)發包方未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；(4)因工程量重大變化或重大設計變更影響工期；(5)現場無法提供承包方可操作的施工工作面；(6)不可抗力及自然災害；

(7)發包方同意工期相應順延的其他情況；(8)其他可調整工期的因素：無。

12.2 承包方在以上情況發生后3日內，就延誤的內容向發包方、監理提出報告。發包方在收到報告后7日內予以確認答復，逾期不予答復，承包方即可視為延期要求已被確認。

12.3 承包方未能按約定的工期完成施工，或已經確定的節點工期逾期完成，每延誤一天，承包方應向發包方支付違約金 元；從逾期第 天起，每逾期一天向發包方支付違約金 元。延誤超過 天，發包方有權解除合同，要求承包方退場，并且由承包方承擔全部責任。

12.4 因不可抗力因素或其他非承包方責任導致工期延誤的，承包方應盡量進行彌補，無法彌補的，及時與發包方協商調整。

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五、工程質量與檢驗 第十三條 工程質量

13.1工程質量標準：優良。此外工程質量必須符合設計要求及國家相關標準規范的規定，保證通過有關部門驗收。

13.2 雙方對工程質量有爭議時，由項目所在地質量監督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。

13.3 承包方必須嚴格按照施工圖與說明書以及施工技術規范和操作規程進行施工，按規定做好試件和材料的試驗，確保工程質量，按期完工。在工程質量上必須以優良標準貫徹每一工序，接受質量監督部門、監理和發包方的監督，發包方發現其在主要形象上拖進度 天時，或在主要工程存在較大質量問題時，發包方應以書面通知承包方，承包方在 天內須采取有效措施及時糾正。否則發包方有權采取措施直至終止合同，調換施工隊伍。因此所造成的實際損失，由承包方負責。

13.4 承包方施工過程中或完成后的景觀效果如與發包方或設計方要求的景觀效果不一致時，發包方及時通知承包方進行修改。

13.5 承包方在施工過程中，發現施工圖與實際不符、對設計有更優化的意見及建議、設計圖紙違反規范或存在缺陷，須調整設計或施工時，必須即時口頭通知發包方并書面報請發包方，經同意后方可繼續進行下步施工；并按實際內容做好記錄，繪制好竣工圖，報監理單位和發包方確認。

13.6 工程所需材料、設備的采購需經發包方核準，材料、設備的質量等由承包方負責。材料、設備應附有生產許可證、合格證明等，并達到相應標準規范優良等級。沒有合格證書、且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格證的建筑材料、設備、構配件等，承包方不得用于本工程。已進場的材料、設備、物資等，若發現有不合格者或不滿足相關標準規范要求，承包方必須迅速將其運出場外并對造成工程工期延誤及發生費用負責。如發包方對材料、設備有異議，可責成承包方進行檢驗。檢驗不合格，費用由承包方負責；檢驗合格，費用發包方負責。非承包方采購的材料、設備有缺陷時，不屬于承包方責任，但承包方應立即書面通知發包方。

13.7 工程中，除滿足相關園林施工規范要求外，雙方約定，承包方還應滿足發包方的以下要求：

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(1)承包方負責采購材料設備及苗木的，需按照合同約定及設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明，對材料設備及苗木質量負責。承包方在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。承包方負責采購的苗木必須在種植前報監理工程師及發包方代表，經監理工程師及發包方代表檢驗同意、達到圖紙要求才能種植。

(2)承包方需要使用代用材料時，應經設計和發包方工程師認可后才能使用，由此增加的價款由承包方承擔；由此減少的價款雙方議定分享。

(3)由發包方認質認價的材料設備，承包方應在發包方下發的選用通知規定的時間內與供應商簽訂合同，并應按承包方與供應商簽訂的采購合同中約定的條款執行或按采購合同中約定的支付條款支付相應材料設備貨款。

(4)承包方未按承包方與供應商簽訂的采購合同中約定的條款執行或未按采購合同中約定的支付條款支付相應材料設備貨款，發包方直接代承包方向供應方支付相應款項并在發包方應付給承包方的工程款或者其它款項中全額扣回。

(5)發包方認質認價通知下發承包方后，承包方向供貨商索要折扣、傭金、管理費、稅金等以致拖延訂貨而造成的工期延誤和價格調整而增加費用,發包方不予承擔；發包方一經查實承包方向供貨方索要折扣、傭金及管理費、稅金等違規行為，發包方將有權要求承包方支付每次 元的違約金，并按市場價格與供貨方簽約組織供貨，差價由承包方承擔，發包方在承包方的工程款中扣除。

(6)承包方應嚴格按投標時確定的材料設備進行采購，如發現承包方未按投標時確定的品牌進行采購，除按發包方掌握的材料設備價款進入結算外,并由承包方按材料設備價款的 %向發包方支付違約金,并要求承包方重新訂貨,由此造成的一切責任及費用由承包方承擔。

(7)發包方認質認價的材料設備，承包方收取采購保管費的約定：若發包方核定為結算價的，承包方不再收取采購保管費；發包方明確以綜合單價計價的分項工程，承包方也不得收取采購保管費。第十四條 隱蔽工程的中間驗收

14.1 如工程有需要覆蓋或掩蓋的隱蔽部位，在具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收要求后，承包方應自檢，并于 小時前書面通知發包方、監理方檢驗。驗收合格，發包方、監理方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，第10頁，共21頁

承包方在限定時間內修改后重新驗收，所需費用由承包方承擔，不能影響工期。

14.2 若在 小時內發包方、監理方不進行驗收也未提出書面延期要求的，承包方可自行組織驗收，發包方、監理方應承認驗收記錄。若事后發包方提出復查的，復查合格，所有費用和因此造成承包方的經濟損失，由發包方承擔，所耽誤的時間應順延工期；復查不合格，檢查費用由承包方承擔，承包方應負責無償返修，工期不順延。若承包方未通知發包方到場檢查，單方完成隱蔽工程的，發包方有權要求重新檢查，不論檢查結果是否合格，一切費用均由承包方承擔，工期不順延。

六、安全文明施工 第十五條 安全文明施工

15.1 承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方承擔。

15.2 承包方在施工中，應配合總包單位對工地的安全、消防、環保、文明施工總的協調管理。對承包方施工區域內的安全衛生負責；應及時整理和安排所有機械、工具、材料、垃圾等，建筑垃圾和剩余材料應及時清理出現場，保證施工現場井然有序；現場排污、排水承包方必須按相關規定做沉淀池或化糞池經處理后方可排入市政排水或排污井。

15.3 承包方應遵守有關部門對施工場地交通、消防、施工噪聲、現場環境衛生和場外污染等法規和管理規定，并辦理所需手續和繳納相應費用。承包方未遵守本款規定造成的罰款，由承包方自行承擔。

七、合同價款與支付 第十六條 合同價款

16.1本合同所涉及的費用均為人民幣。合同總價： 元（大寫： 元整）。此總價已包含：園建工程、綠化工程、園林水電工程、土方堆坡造型工程等費用。

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本工程的工程量按施工藍圖和工程量清單固定總價包干。

16.2本合同中的綜合單價是承包方為完成本園林工程所有工作直至通過最后驗收及質保期期間所需人工、材料、機械、管理費、水電費、裝卸、儲運、包裝、養護、各類措施費、文明施工、利潤、稅金等的所有費用及所有風險，未列項目的費用應視為已分攤至以上費用及有標價的工程量清單細目中。具體包括但不限于：完成本工程項目的全部材料貨價，完成本工程項目的全部制作、安裝、運輸費用，養護期內的養護費用，技術資料費用，臨時設施費用，施工期內材料和人身保險費用，成品、半成品的保護、驗收前的全面清潔等費用，保修期內的保修費用，措施費及其它費用、稅金。

第十七條 合同價款的調整

17.1 本合同為總價包干，在施工中如出現合同內工程清單項目增減、工程量變化、材料規格設計變更等情況，總價做相應調整，且合同內變更部分必須以設計變更（需配套現場簽證）、現場簽證方式報甲方審核確定變更價款。

17.2 在總價包干的范圍內，合同外工程量增減在 雙方協商范圍內的，不予調整總價。如出現合同內工程清單項目增減、工程量變化、材料規格設計變更等情況，總價做相應調整，且合同內變更部分必須以設計變更（需配套現場簽證）、現場簽證方式報甲方審核確定變更價款。，按以下計價方式進行：

（1）合同中已有適用于變更工程的價格按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出經甲方審核同意后執行。

17.3 雙方約定的合同價款其它調整因素與調整方法：增加工程項目造價超過合同價款的 %時，雙方協商簽訂補充協議。第十八條 工程量計量

18.1 工程量的計量方法：國家規定的相關工程量計算原則。

18.2 工程量的確認原則：符合有關規定的竣工圖、簽證單、工程聯系單等相關資料。

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第十九條 工程款支付

19.1 發包方將工程價款劃（匯）入合同約定的承包方的開戶銀行；承包方不得將工程款轉入第三方賬戶或挪作他用。

19.2 本工程無預付款，先施工后付款。

（1）本合同項下工程（可分區域）完成 ％，發包方累計支付給承包方合同價的 ％。

（2）本合同項下工程（可分區域）完成 ％，發包方累計支付給承包方合同價的 ％。

（3）本合同項下工程（可分區域）完工，發包方累計支付給承包方合同價的 ％。19.3 支付工程款，承包方需提供請款報告、監理公司簽署的完工證明及發包方要求的其它資料，遵從發包方的有關規定。

19.4 進度款與分項質量掛鉤，報送工程進度時應附《分項工程驗收單》，若所報工程質量達不到驗收規范或雙方所簽合同規定的標準要求，發包方有權暫緩支付該部分工程款。

19.5 承包方應保證發包方支付的本工程進度款?？顚Ｓ?。如發現將發包方支付的工程款挪作它用，影響工程進度和質量的行為，發包方有權扣除當期進度款的 %，直至承包方改正為止。

19.6 工程全部完工，竣工驗收通過后 天內，發包方支付到已完成工作量的 ％，辦理完畢相應結算手續后 日內，發包方累計支付給承包方的工程款應達到工程結算總價的 %，結算總價的 %作為工程質保金。

19.7 本工程保修期滿，在承包方履行了保修責任的前提下，發包方扣除已支付的保修費用后，一次性向承包方無息支付剩余工程質保金。

八、工程變更 第二十條 設計變更

20.1 施工中發包方對原設計變更，發包方向承包方發出書面變更通知（口頭變更通知發出后 小時應做書面確認），承包方按照通知進行變更。如果承包方對原

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設計提出變更要求，經發包方、監理方批準后方可實施。第二十一條 其他變更

21.1 施工中如發生除設計變更以外的其他變更時，雙方協商解決。第二十二條 確定變更價款

22.1 對于合同外工程變更，承包方應在收到變更通知或簽署變更協議后 日內提出變更工程量及價款報告資料，向發包方提出書面簽證申請。簽證申請逾期不得補辦。

22.2 發包方在收到變更資料報告 日內予以確認，逾期無正當理由不確認時，視為變更報告已批準。

22.3變更工程引起造價變化在合同總價 %及以內的，竣工結算完成前不調整已簽訂合同的總價，在竣工結算時按合同約定結算。

22.4施工過程中，承包方應積極完成發包方指定的變更工程（含設計變更、工程范圍變更）。若承包方未能在發包方給予的工期內完成該變更工程，發包方有權安排其它施工單位完成該變更工程，且有權向承包方收取該變更工程造價的 %的違約金。

九、竣工驗收與結算 第二十三條 竣工驗收

23.1工程驗收，應以施工圖紙及說明書、圖紙會審記錄、有關變更增減的書面文件、國家頒發的施工及驗收規范和質量檢驗標準為依據。

23.2工程具備竣工驗收條件，承包方以書面形式通知發包方，并向發包方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。發包方在收到以上文件后 日內組織驗收。工程質量及工程內容符合要求的，雙方在《竣工工程驗收證明書》上簽章，同時承包方將全部有效的技術檔案資料向發包方移交。如工程質量不合格或工程內容尚未完成者，由承包方在商定的期限內進行翻修或補建后，再進行驗收，直至達到符合標準和要求為

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止。并按最后驗收合格的日期作為竣工日期，由此支付的一切費用均由承包方負責。驗收整改超過2次仍不合格，發包方另行委托施工單位整改，費用由承包方承擔，同時承包方按所發生費用的一倍向發包方支付違約金，延誤工期的責任由承包方承擔。本條情況發生時，另行委托發生的整改費用及違約金在工程款支付金額中扣除。

23.3 發包方如無正當理由不組織驗收或驗收后 日內未提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

23.4 工程竣工后，應繪制竣工圖。工程變更不大的，由承包方在原施工圖上加注說明，提交發包方存檔。工程變更較大的，由承包方另外繪制竣工圖?？⒐べY料及竣工圖一式肆份提交發包方?？⒐D必須是藍圖，設計變更和實際的施工變更必須在竣工圖上全面、準確地反映?？⒐D上無反映的，不結算；竣工圖上反映竣工結算報告及完整的結算資料，承包方需嚴格審查確認無錯誤、無遺漏后方可向發包方一次性遞交作為結算資料，結算資料遞交后不能另補；竣工圖嚴重不準確的，由承包方重做，并向發包方支付違約金 元/次。

23.5 因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，并明確雙方責任。

23.6 因發包方或不可抗力因素致使局部工程未能完成的，可作單項工程處理，發包方應按已完成工程分段予以竣工驗收結算。第二十四條 竣工結算

24.1 雙方辦理工程驗收手續后進行工程結算。承包方在竣工驗收 日內向發包方提交結算報告及完整的結算資料、竣工圖。如承包方不在規定時間內提交完整資料，發包方可根據自身工作安排調整承包方結算時間及付款時間。

24.2 發包方自簽收完整的結算資料報告之日起 日內予以簽認或提出修改意見。發包方逾期未能簽認或提出修改意見的，視為承包方的結算資料已被確認。

24.3 雙方對竣工結算資料確認后 日內，發包方扣留第19條約定的質保金及其他應扣留金額后同承包方進行退補結算，支付結算價款。

24.4 承包方如未在規定時間內提供完整的工程竣工結算資料，經發包方催告后14天內仍未提供或明確答復，發包方有權根據已有資料進行結算，承包方應認可發包方出具的結算書，并且承擔全部責任。

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24.5 在竣工結算審核期間，承包方有義務配合發包方的審查工作，承包方無正當理由不配合或不簽字認可結算結果的，發包方有權自行審查，出具的結算書有效，承包方自行承擔全部責任。

24.6簽證工程辦理的時效性，施工單位必須在簽證工程發生后 個工作日內辦理簽證確認手續，不允許補簽。

24.7 屬于工程變更的簽證工程必須有發包方蓋章的工程業務聯系單、簽證單（有需要還必須附上竣工圖及驗收證明）。如資料不齊全，工程造價增加的視為承包方放棄此權利。

24.8承包方應如實編制報送工程結算資料，如果經發包方(含發包方委托的審計機構)審核后，其報審結算價超出審定價的 ％，則以超出審定價 ％以外的金額的 ％作為違約金，在其工程結算款中扣除。

十、質量保修 第二十五條 質量保修

25.1 承包方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

25.2 工程質量保修范圍和內容：合同范圍內。

25.3 雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

(1)(2)(3)(4)園建工程： 年 綠化種植工程： 年 噴泉、噴灌工程： 年 其他附屬工程： 年

25.4園林建筑工程、園林水電安裝工程、噴泉及噴灌工程、園林防水工程、其他附屬工程（注：驗收合格并移交物業公司之日起計算）質量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

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第二十六條 質量保修責任

26.1 屬于保修范圍內容的項目，承包方應當在接到保修通知之日起 日內派人保修。

26.2 發生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，應在 小時內到達事故現場搶修。

26.3園林建筑工程和水電安裝工程保修期為 年（光源不在保修范圍內）；綠化保養活養成活期為貳年，并確保各項工程的工程質量及各種樹木的成活率達到100%（達到一級養護標準）。

26.4綠化種植工程在保修期內應達到 級養護標準。

26.5綠化保養期內承包方負責綠化的日常養護（水電費由承包方承擔），包括淋水、施肥、除蟲、修剪等。保修期內發現苗木等植物材料死亡，應在 日內將死亡植物運離項目并在種植季節按原設計品種、規格更換。

26.6 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

26.7 承包方保證按照發包方招標文件中質量要求執行，及時更換草花保證一年效果。

26.8 保修、養護期內承包方受發包方委托的物業公司的管理，并在養護期滿順利移交物業公司后，發包方履行質保金的支付義務。第二十七條 質保金的約定

本合同項目工程的質保金在工程質保期滿后 天內一次性無息結算，如有下列情況，發包方可扣除應向承包方支付的質保金。

27.1 承包方在接到發包方關于工程質量問題的反映后不予維修的，或以種種理由推脫維修責任的，發包方有權聘請第三方予以維修，維修費用及造成的一切損失發包方可以從質保金中雙倍扣回。

27.2 承包方在接到發包方關于工程質量問題的反映后不按合同約定及時維修的，每延誤24小時承包方應向發包方支付 元違約金；處理不及時，造成業主向發包方或其他相關部門投訴的，承包方應向發包方支付 元違約金/次。

27.3 為保證承包方的維修質量，減少返修率，在質保期內承包方維修完畢后如

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再次發生此類問題，承包方應向發包方支付 元違約金/次。

27.4 因承包方工程質量問題或維修不及時或不徹底，導致業主投訴至媒體曝光的，承包方應向發包方支付 元違約金/次。

27.5 承包方與其他施工單位相互推卸責任的，發包方有權裁判是何方責任，承包方無條件認可。

27.6 承包方應積極配合發包方做好保修義務，如果承包方出現多次維修不及時或維修不徹底等問題，情況嚴重的，發包方有權順延退還質保金的時間。

十一、違約與爭議 第二十八條 違約責任

28.1 任何一方違反本合同的約定，均應承擔由此給對方造成的損失。28.2 因承包方原因延期竣工的，應承擔的違約責任： 見本合同條款第十二條（工期延誤）。

28.3 因承包方原因致使工程達不到質量要求的，應承擔的違約責任：承包方承擔相應責任，并向發包方賠償經濟損失。發包方還可視質量問題嚴重程度，向承包方收取最高 萬元的違約金。

28.4 本工程驗收工作如因承包方資質、工程質量等原因無法完成驗收工作的，則上述驗收后應付的 ％工程款不予支付，由此引起發包方的損失由承包方全部負責。

28.5 在實施過程中，如承包方施工隊伍素質、力量、管理人員、制作安裝設備、運輸等不力，造成質量和進度達不到要求時，發包方有權要求其調整充實制作安裝力量，承包方必須接受，如調整措施不力，作違約處理，發包方可自行與承包方終止合同，一切責任由承包方承擔。

28.6 嚴禁將本工程轉包或再次分包，發現私自轉包（分包）或掛靠經營現象，作違約處理，發包方可自行與承包方終止合同，并且承包方承擔全部違約責任。

28.7 其他：無。

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第二十九條 爭議解決方式

29.1本合同發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意按下列第2種方式解決：

1.提交無仲裁；

2.依法向工程所在地人民法院起訴。

十二、其他 第三十條 銷售配合

30.1 因銷售需要，承包方應按發包方要求的時間完成發包方通知的配合銷售的有關工作（銷售配合時間由發包方提前 天通知）。

30.2 合同規定有承包方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），如承包方拒絕完成或不能按合同要求完成，發包方可安排其他單位完成。如屬合同總價內的內容，所發生的費用發包方可從承包方工程款中扣回，影響工期的責任由承包方負責。

30.3 發包方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放，承包方在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的安全措施。為配合銷售而提前需要施工的項目，承包方必須按發包方的要求按時安排施工完畢。

30.4 承包方不能按要求完成上述工作，每延期一天，承包方向發包方支付違約金 元。如承包方拒絕施工，則發包方另外安排其它單位施工，收取 發生費用的2倍 作為違約金，并且由此造成的工期延誤由承包方負責。

31.5 為配合銷售而需要增加施工的項目，經發包方簽證認可后按實結算。第三十一條 不可抗力

31.1 雙方關于不可抗力范圍的約定：不可抗力包括因戰爭、**、空中飛行物體墜落或其他非發包方、承包方責任造成的爆炸、火災、公共衛生突發事件，以及五十年一遇的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

31.2 因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

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(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包方承擔；

(2)發包方、承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔；

(4)停工期間，承包方應發包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包方承擔；

(5)工程所需清理、修復費用，由雙方分擔；(6)延誤的工期相應順延。

30.3 因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的責任。第三十二條 合同解除

32.1 雙方協商一致，可以解除合同。

32.2 承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發包方有權解除合同。

32.3 有下列情形之一的，發包方、承包方可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同無法履行；

(2)因一方違約（包括因發包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。32.4 合同解除后，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包方應為承包方撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

32.5 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。第三十三條 合同生效及終止

33.1 本合同自 雙方簽字蓋章 之日起生效。

33.2 本合同在雙方完成了相互約定的工作內容后即告終止。

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第三十四條 合同份數

本合同一式肆份，甲乙雙方各持兩份，均具有同等法律效力。第三十五條 合同附件

本合同附件共四份，分別為：附件一：施工范圍示意圖，附件二：投標報價書，附件三：植物養護管理標準，附件四：草坪養護管理標準，附件五：園建質量標準；附件六：軟景施工工藝標準；附件七：景觀工程分項驗收表；附件八：變更、簽證及超時維修協議。合同附件與正文具有同等法律效力。第三十六條 補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合本工程實際，經協商一致后，對本合同條款內容做進一步具體化約定，并修改、完善，補充條款如下：

36.1根據園林施工中苗木的特殊性，苗木進場之前五日，苗木質量須得到發包方相關負責人同意方可進場。

36.2材料進場當日，承包方須書面通知監理及發包方相關負責人，進行材料報驗，并在 日內完成材料進場驗收單。超過 日未送達發包方相關負責人的，承包方須支付 元/天。

發 包 人：（公章）承 包 人：（公章）法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 賬 號： 地 址： 地 址：

簽訂時間： 年 月 日

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第五篇：園林景觀綠化工程施工合同

園林景觀綠化工程施工合同

工程地點：

建設單位： 施工單位：（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協議，本工程由乙方負責為甲方進行園林景觀綠化工程施工，本著互相協作、緊密配合的原則和保證工程順利進行，特簽訂此合同以共同遵守。

一、工程內容和承包方式：

1、工程內容包括：

2、按包工、包料、包工期、包質量的大包干式承包。

3、園林景觀綠化所需的材料、植物品種、數量、規格按配置方案及工程預算書。

二、工程造價：

乙方按工程施工范圍、施工圖紙提交一份工程預算書，按園林建筑、綠化工程標準取費，人工、材料、機械調差按施工期間有關文件執行，工程造價暫定為人民幣：元。

三、付款方式：

1、工程完工甲方初驗合格后付款項，保養期滿（三個月）甲方驗收合格后十天內一次付清。

四、工期

1、本工程總工期天（日歷從開工之日算起）。

2、開工日期：年

3、竣工日期：年

五、雙方責任

1、甲方責任：組織工程竣工驗收并按合同規定辦理結算

2、乙方責任：按施工及有關施工技術規范進行施工。

六、本合同一式兩份，雙方簽字生效，各執一份，具同等效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

年月日