第一篇：文物建筑

文物古建筑消防安全管理十項規定

一、落實消防安全責任。管理、使用、占用文物古建筑的單位或個人是文物古建筑的消防安全責任主體。

文物古建筑應當依法建立并落實逐級消防安全責任制，明確各級、各崗位的消防安全職責。

文物古建筑的主要負責人為單位的消防安全責任人，統籌安排本單位消防安全管理工作。屬于消防安全重點單位的文物古建筑應當確定消防安全管理人，負責組織實施日常消防安全管理工作，主要履行制定落實年度消防工作計劃和消防安全制度，組織開展防火巡查和檢查、火災隱患整改、消防安全宣傳教育培訓、滅火和應急疏散演練等職責。

文物古建筑應當設置（確定）消防工作歸口管理職能部門，或者確定專（兼）職消防管理人員，在消防安全責任人或者消防安全管理人的領導下，具體實施消防安全管理工作。

二、嚴格消防設施管理。文物古建筑單位應根據實際情況，合理設置消防車通道、消防水源；配置必要的消防設施、器材和疏散通道、安全出口，保持防火間距。

不得擅自擴建或搭建建（構）筑物、占用防火間距和通道。

三、開展防火檢查、巡查。文物古建筑的消防安全責任人或管理人每季度應至少組織1次防火檢查，重點檢查以下內容：

（一）消防安全管理制度落實情況；

（二）日常防火巡查開展情況；

（三）疏散通道、安全出口和消防車通道是否暢通，防火間距是否被占用；

（四）消防設施、器材完好有效情況；

（五）消防水源是否滿足使用要求；

（六）用火、用電、用氣有無違章情況；

（七）電器產品的安裝、使用及其線路、管路的敷設是否符合消防技術標準和管理規定；

（八）燒香、點蠟等使用明火場所落實專人看管情況；

（九）重點部位消防安全管理情況；

（十）重點工種人員以及其他員工消防知識的掌握情況；

（十一）火災隱患整改和防范措施落實情況。

專（兼）職消防管理人員應當對前款規定的第（三）、（四）、（六）、（七）、（八）、（九）項內容開展日常的防火巡查；對游客開放期間，防火巡查應當至少每2小時一次，并加強夜間防火巡查。

四、嚴格火源管理。文物古建筑內嚴格控制使用明火。住所、宗教活動場所等確需使用明火時，應加強火源管理，采取必要的防火措施，并要有專人看管。

五、嚴格電源管理。文物古建筑保護范圍內嚴禁使用高溫燈具、電熱器具和大功率用電器具。

嚴禁私拉亂接電氣線路，室內外電氣線路應采取穿金屬管等保護措施。

六、嚴格危險品管理。文物古建筑內，嚴禁使用燃氣和其他易燃易爆危險品。

文物古建筑保護范圍內，不得鋪設燃氣管線，嚴禁燃放煙花爆竹，不得堆放柴草、木料等可燃物，并應設立“禁止燃放煙花爆竹”、“禁止吸煙”、“禁止煙火”等標志。

文物古建筑保護范圍內和建設控制地帶，嚴禁生產、儲存和經營易燃易爆危險品。

七、嚴格大型活動管理。在文物古建筑保護范圍內舉辦祭祀、廟會、游園、展覽等大型活動，主辦單位應進行防火檢查，配置必要的消防設施、滅火器材，同時制定滅火和應急疏散預案并組織演練。并依法將相關資料報當地公安部門審核同意后，方可舉辦。

八、開展消防安全宣傳教育。文物古建筑應當開展經常性消防安全教育培訓。所有員工、宗教職業者應當懂得本單位、本崗位的火災危險性和防火措施，會報警、會撲救初起火災，會疏散逃生自救。

文物古建筑應結合實際對公眾開展消防宣傳，在醒目位置設立消防安全提示。

九、建立專職或者志愿消防隊。文物古建筑應依法建立專職和志愿消防隊伍，并結合實際配備相應的消防裝備和滅火器材，定期開展訓練。

十、開展消防演練。文物古建筑應當制定本單位滅火和應急疏散預案，明確每班次、各崗位人員及其報警、疏散、撲救初起火災的職責，并每半年至少演練一次。

在宗教活動、民俗活動等人員集中的重點時段，應當結合實際制定專門預案。

第二篇：文物建筑保護

工程施工對建筑物、文物等保護措施

一、總體措施

進場施工前，首先對施工現場需要保留的構造物和公用設施進行摸底調查，并由專人進行登記 造冊。

同時對施工區周邊的公用設施也進行了解，調查周邊的道路情況的承載能力，并制定相應的

保護措施。對施工中采購的成品、半成品構件、建筑材料要建立保護措施，對施工完的各分項工程 建立養護和保護措施。

二、周邊構筑物和公用設施的保護措施

在重點保護的構造物和公用設施周圍設置圍欄，圍欄外掛上“禁止通行”危險”等明顯標志，夜間設紅燈警示

2、保護建筑半徑20m范圍，不允許堆物、行駛卡車、小平車等，攪拌機、砂漿機應遠離50m以上。

3測設一下保護建筑的地勢，如果保護建筑的地勢較低，則應在其周圍開挖適當的排水溝,避免施工中的污水、廢水流入建筑物附近。4如果施工地點距建筑較近，則應在保護建筑接近處，嚴禁振動較大的施工作業。

5在保護建筑的合適地方設置沉降、位移觀察點，在鄰近建筑施工過

程中，要隔一周或二周或根據工程情況進行建筑物的沉降、位移觀察，如果有異常情況，則應暫停施工。

6根據工程施工情況，經常觀察保護建筑的墻面、地面、門窗等，以及建筑周圍的情況，是否有開裂、變形、沉降、移位等，如果有異常，則應暫停施工。

7、教育施工人員愛護公物、保護公物，不允許破壞，損壞公物，如果有意破壞，則嚴加處理。

三、周邊道路設施及施工成品、半成品保護措施

1工程施工時，材料、機械、人員進出場眾多，所以要制定適合的進出場路線，報經甲方和 有關部門同意。

2特殊路段通行，確因施工需要，要經甲方同意，同時采取有力的保護措施，施工完畢，對損壞部分要整修復原。

3工程施工中采購成品要建立專用倉庫保存，派專人管理并登記造冊，如采購的交通工程設施等。

4工程施工預制品要加強養護和保護，預制成品按規范規定進行養護，養護期到后沒及時使用的，落實專要管理并看守，防止損環。

5工程施工各種材料如水泥、碎石、砂等要建立材料堆施場，并分類堆碼并標識，做好排水設施，預防暴雨、洪水襲擊。鋼筋等易腐蝕的材料要進入專用倉庫存放。

6做好工程機械設備和工程車輛的保護，工程機械設備和車輛建立或租專用場地停放，機械設備停放場派專人管理、看守，并配備機械設備檢修師，每天對機械設備狀況進行檢查，發現故障及修理，保證機械設備的正常使用。7做好環境衛生保持，對于路面上落下的建筑垃圾和泥土，安排專人進行及時清除。

四、養護及維修措施、1已完成品工程要加強養護和管理，出現缺陷要及時維修，出現不可抗力損毀的情況要及時上報業主和監理。已完的分部、分項工程委派專人進行養護、管理。施工完成的建筑物要派專人看管和執勤，沒到養護期的不得開放，同時要派專人灑水養護，養護期內隨時保持砼路面濕潤和清潔。

2落實缺陷責任期內的養護和維修措施工程正式完工交驗后進入缺陷責任期，缺陷責任期內擬落實專人對本合同段工程進行養護，落 實專業施工隊伍進行缺陷修復。缺陷責任期內本合同段留守一名工程管理技術人員進行缺陷工程的管理和指揮以及代表公司同業主保持聯系和處理及時出現的缺陷問題，同時每1公里路落實一名專 人進行養護，養護人員主要工作是清理水溝、路肩、路面，保持路肩、路面清潔和水溝暢通，同時 對沿線出現的缺陷地方及時向留下的工程管理技人員匯報，以便及時組織維修。

五、地下文物保護措施

1加強教育、提高全員的文物保護意識，增強全體職工保護文物的自覺性和責任感。

2開工前主動和地方文物保護部門進行聯系，與當地群眾進行文物保護方面的調查，對地上、地下是否有文物初步做到心中有數，以便超前、有針對性地做好工作。

3在施工過程中，一旦發現文物，如古墓、錢幣、化石等有考古、地質研究價值的物品，或其它有價值的地下構造物，已開工的要立即停工保護現場，立刻采取有效保護措施，防止任何人員,移動或損壞任何該類物品，盡快向工程師、業主和文物保護部門匯報，并積極協助處理。

文物保護措施

對工程范圍內有可能埋藏文物的地方進行考古勘探和發掘。要求建設施工單位配合有關部門提前安排考古工作，為考古勘探和發掘工作留出充分時間。在建設工程的具體實施過程中嚴格執行各種文物保護法令、法規，并加大執行的力度，確保地下文物不因時、因地、因人而廢。

各施工處的第一負責人為文物保護的責任人。文物保護的責任人對轄區內施工人員進行文物保護條例的教育和學習。

工程開工前，主動與當地文物保護主管部門取得聯系，了解施工區 文物分布情況，積極的采取文物保護措施。認真執行國家、地方和建設單位對文物保護的有關法規和文件。進場后，由施工技術部門主動與肩負起文物保護的責任，施工時注意，全過程監控，使施工過程的文物保護處于受控狀態。對已落實為文物保護區的工地，施工時嚴禁大型機械施工，均采用人工配合小型機械施工的方法，以防文物受到破壞。

施工過程中發現文物或有考古、地質研究價值的物品時，應暫停施工，封閉現場，防止文物被損壞或流散。施工隊伍應立即通知經理部，由項目經理部盡快通知業主和當地有關文物管理部門，對文物進行保護.

第三篇：文物建筑工程質量保修書

文物建筑工程質量保修書

工 程 名 稱： 北京國會舊址圓樓修繕工程

發包方（甲方）新華通訊社機關事務管理局

承包方（乙方）北京房修一建筑工程有限公司 資 質 等 級 一級

文物建筑工程質量保修書

發包人（全稱）： 新華通訊社機關事務管理局 承包人（全稱）： 北京房修一建筑工程有限公司

發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對 北京國會舊址圓樓修繕工程（工程全稱）簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎、主體結構工程。屋面防水工程、有防水要求的房間和外墻面的防滲、防裂、墻面抹灰，油飾彩畫工程，電器管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為 5 年；

2、屋面防水工程：（含夾垅灰）、有防水要求的房間和外墻面的防滲防裂為 5 年；

3、外檐裝修工程為 5 年；室內裝修為 5 年；

4、電器管線、給排水管道、設備安裝工程為 5 年；

5、下架油飾工程為 5 年；彩畫工程為 5 年；

6、室內和庭院地面為 5 年；室外墻面抹灰為 5 年；

7、其他項目保修期限約定如下：質保金不計利息。其中，電氣管線、給排水管道、設備安裝、裝修工程、供熱與供冷系統兩年質保期滿后無質量問題可支付4%的質保金，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外墻面五年質保期滿后無質量問題可付清質保金。

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地文物行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。

四、保修費用 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

發包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

委托代理人：（簽字）

委托代理人：（簽字）

年 月 日 年 月 日

第四篇：工程施工建筑、文物等保護措施

施工期建筑、文物保護措施

一、總體措施

進場施工前，首先對施工現場需要保留的構造物和公用設施進行摸底調查，并由專人進行登記造冊。同時對施工區周邊的公用設施也進行了解，調查周邊的道路情況的承載能力，并制定相應的保護措施。對施工中采購的成品、半成品構件、建筑材料要建立保護措施，對施工完的各分項工程建立養護和保護措施。

二、周邊構筑物和公用設施的保護措施

1、在重點保護的構造物和公用設施周圍設置圍欄，圍欄外掛上“禁止通行”、“危險”等明顯標志，夜間設紅燈警示。

2、測設一下保護建筑的地勢，如果保護建筑的地勢較低，則應在其周圍開挖適當的排水溝，避免施工中的污水、廢水流入建筑物附近。

3、如果施工地點距建筑較近，則應在保護建筑接近處，嚴禁振動較大的施工作業。

4、在保護建筑的合適地方設置沉降、位移觀察點，在鄰近建筑施工過程中，要隔一周或二周或根據工程情況進行建筑物的沉降、位移觀察，如果有異常情況，則應暫停施工并上報。

5、根據工程施工情況，經常觀察保護建筑的墻面、地面、門窗等，以及建筑周圍的情況，是否有開裂、變形、沉降、移位等，如果有異常，則應及時上報并暫停施工。

6、教育施工人員愛護公物、保護公物，不允許破壞，損壞公物，如果有意破壞，則嚴加處理。

7、做好環境衛生保持，對于路面上落下的建筑垃圾和泥土，安排專人進行及時清除。

四、養護及維修措施

1、已完成品工程要加強養護和管理，出現缺陷要及時維修，出現不可抗力損毀的情況要及時上報業主和監理。已完的分部、分項工程委派專人進行養護、管理。施工完成的建筑物要派專人看管和執勤，沒到養護期的不得開放，同時要派專人灑水養護，養護期內隨時保持砼路面濕潤和清潔。

五、文物保護措施

1、加強教育、提高安全員的文物保護意識，增強全體職工保護文物的自覺性和責任感。

2、開工前主動和地方文物保護部門進行聯系，與當地群眾進行文物保護方面的調查，對地上、地下是否有文物初步做到心中有數，以便超前、有針對性地做好工作。

3、在施工過程中，一旦發現文物，如古墓、錢幣、化石等有考古、地質研究價值的物品，或其它有價值的地下構造物，已開工的要立即停工保護現場，立刻采取有效保護措施，防止任何人員移動或損壞任何該類物品，盡快向工程師、業主和文物保護部門匯報，并積極協助處理。

第五篇：建筑施工文物保護措施

文物保護措施

對工程范圍內有可能埋藏文物的地方進行考古勘探和發掘。要求建設施工單位配合有關部門提前安排考古工作，為考古勘探和發掘工作留出充分時間。在建設工程的具體實施過程中嚴格執行各種文物保護法令、法規，并加大執行的力度，確保地下文物不因時、因地、因人而廢。

各施工處的第一負責人為文物保護的責任人。文物保護的責任人對轄區內施工人員進行文物保護條例的教育和學習。

工程開工前，主動與當地文物保護主管部門取得聯系，了解施工區 文物分布情況，積極的采取文物保護措施。認真執行國家、地方和建設單位對文物保護的有關法規和文件。進場后，由施工技術部門主動與肩負起文物保護的責任，施工時注意，全過程監控，使施工過程的文物保護處于受控狀態。對已落實為文物保護區的工地，施工時嚴禁大型機械施工，均采用人工配合小型機械施工的方法，以防文物受到破壞。

施工過程中發現文物或有考古、地質研究價值的物品時，應暫停施工，封閉現場，防止文物被損壞或流散。施工隊伍應立即通知經理部，由項目經理部盡快通知業主和當地有關文物管理部門，對文物進行保護。