第一篇：民生工程：入住廉租房和公租房的條件

住建系統(tǒng)民生工程類問答題

1.請問什么是保障性住房？

答:保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較特殊的一類住宅，是地方政府根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、集中新建，為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房；保障性住房一般分為廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等。

2.申請入住廉租房和公租房各需要什么條件? 答:

一、申請廉租房應(yīng)同時具備的條件: 1.享受我區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障金、城鎮(zhèn)低收入家庭以及經(jīng)政府批準(zhǔn)的住房特殊困難家庭以及人均收入低于我區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障金3倍的家庭；

2.自有住房或承租直管公房人均建筑面積低于當(dāng)年政府公布的最低居住保障標(biāo)準(zhǔn)；

3.至少有1人取得行政轄區(qū)內(nèi)3年以上非農(nóng)業(yè)常住戶口；

二、申請公租房應(yīng)同時具備的條件:

1.申請人應(yīng)具有區(qū)戶籍且年滿18周歲，有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，無住房或家庭人均住房使用建筑面積低于15平方米的住房困難家庭。

2.申請公租房的收入限制：單身人士月收入不高于1200元；家庭人均年收入不高于12000元。政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化動態(tài)調(diào)整，并向社會公布。政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在本區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭按屬地申請公租房，不受收入限制。

3.大、中專畢業(yè)生在我區(qū)連續(xù)穩(wěn)定工作達(dá)兩年的，且收入符合上款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，可以聯(lián)合申請公共租賃住房。

第二篇：公租房和廉租房的區(qū)別

公租房和廉租房的區(qū)別

一是申請對象不同。廉租房的申請對象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。二是收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元；申請公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。三是交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動態(tài)調(diào)整。如何保障公租房申請配租公開、公平、公正？

一是建立管理機(jī)構(gòu)。成立市公共租賃房管理局，具體負(fù)責(zé)日常管理；

二是健全管理制度。在《重慶市公共租賃住房管理暫行辦法》頒布的基礎(chǔ)上，制定了操作細(xì)則。

三是建立信息管理系統(tǒng)。實(shí)現(xiàn)房屋權(quán)籍、工商、社保等部門的數(shù)據(jù)交換，為做到公開、公平、公正提供技術(shù)保障。

四是加強(qiáng)社會監(jiān)督。公租房申請、搖號、配租等環(huán)節(jié)實(shí)行全公開，搖號配租時有監(jiān)察部門、公證處、新聞媒體、申請者代表等參加，確保公開、公平、公正。

第三篇：申請公租房、廉租房公示

公

示

__________，(男/女)，身份證號碼：_________________________，于_______年____月____日考入我單位，無住房，現(xiàn)申請政府(公租房/廉租房)一套，公示期為 _____年 ____月 ___ 日至 _____年___月 ___ 日，在公示期限內(nèi)若有異議，可向我單位反映和舉報(bào)，舉報(bào)電話：_______________聯(lián)系人：__________ 我單位將根據(jù)反映和舉報(bào)情況予以核實(shí)后進(jìn)行初審。

特此公示！

(公章)

****年**月**日

第四篇：2019公租房廉租房管理工作總結(jié)

2019公租房廉租房管理工作總結(jié)

2019年，我們公租房廉租房管理處按照公司安排，全力做好安全工作、文明城市城市創(chuàng)建工作和其他物業(yè)工作，做好領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的各個事項(xiàng)，圓滿地完成了各項(xiàng)任務(wù)。

一、確保小區(qū)安全穩(wěn)定。按照公司安排，組織安全生產(chǎn)大排查4次，梳理安全隱患及整改清單，落實(shí)責(zé)任人責(zé)任，確保了年內(nèi)無任何安全事故發(fā)生。一是按照消防安全管理要求，重點(diǎn)加強(qiáng)了公租房廉租房電動車“三集中”管理，各小區(qū)對電動車充電進(jìn)行了規(guī)范，同時積極宣傳，引導(dǎo)租戶在指定區(qū)域集中充電。二是開展安全知識進(jìn)小區(qū)宣傳活動，通過機(jī)制發(fā)放宣傳單、入戶排查等方式為租戶講解家庭用火、用電、用氣常識，集中時間開展防烤火中毒等主體宣傳。三是定期查看應(yīng)急通道暢通情況，組織小區(qū)做好應(yīng)急通道堆積雜物清理工作，龍鳳灣、惠民苑、利民苑和和諧苑的樓道基本保持了暢通有序。四是全力做好節(jié)假日安全排查和氛圍營造工作，在勞動節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié)等重點(diǎn)節(jié)日和雨季汛期前，加強(qiáng)重點(diǎn)部位和區(qū)域的安全排查、巡查、夜查，確保各小區(qū)安全過節(jié)度汛。同時，為營造濃厚氛圍，在傳統(tǒng)佳節(jié)時通過商業(yè)贊助等方式制作并規(guī)范懸掛標(biāo)語、燈籠，確保租戶安全、文明、祥和過節(jié)。五是協(xié)助工程部做好公租房廉租房附屬設(shè)施維護(hù)工作。對一、二、三期三個小區(qū)下水道主管道堵塞問題進(jìn)行整改和處置，解決了租戶反映的熱點(diǎn)問題。

二、全力創(chuàng)建文明小區(qū)。按照區(qū)房管局和公司的統(tǒng)一安排，以文明小區(qū)創(chuàng)建為目標(biāo)，對轄區(qū)所有的宣傳海報(bào)、公益廣告、標(biāo)識標(biāo)牌、宣傳欄、黑板報(bào)等，進(jìn)行全面的清理整治。著力解決小區(qū)路燈、管道疏通、牛皮癬清除等民生“小事”，協(xié)助社區(qū)干部和創(chuàng)文志愿者對轄區(qū)內(nèi)各小區(qū)進(jìn)行徹底大掃除，有效解決了臟、亂、差和面源污染問題。利用上班、下班等重點(diǎn)時段，入戶宣傳《巴中市民公約》，提升文明城市創(chuàng)建工作的知曉率，支持率和參與度。培養(yǎng)社區(qū)租戶的文明素質(zhì)。特別是在文明城市創(chuàng)建迎檢期間，組織各小區(qū)客服圍繞小區(qū)創(chuàng)建的各項(xiàng)工作，有的放矢抓好各項(xiàng)創(chuàng)建任務(wù)落實(shí)，提高創(chuàng)建工作的針對性和實(shí)效性，營造了文明城市良好氣氛。

三、專心干好物業(yè)事務(wù)。一是完成物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用收繳。依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》，嚴(yán)格按照《物業(yè)管理合同》及核定標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)物業(yè)管理費(fèi)的構(gòu)成、物業(yè)管理費(fèi)的收繳程序的宣傳解釋，著力破解物業(yè)管理收費(fèi)難題，全面完成了公司目標(biāo)任務(wù)。二是全面協(xié)調(diào)好對上對下關(guān)系，友善面對租戶的咨詢，當(dāng)租戶針對物業(yè)管理收費(fèi)問題進(jìn)行詢問時，每個客服人員都耐心的回答并且做好溝通工作。通過走訪租戶并針對租戶各類訴求及時溝通、理順情緒，通過在節(jié)假日時懸掛條幅、遇到租戶勤快問候等方式表達(dá)服務(wù)熱情，與租戶之間建立和睦關(guān)系，解決物業(yè)費(fèi)難收取等問題。三是做好停車費(fèi)收取工作，嚴(yán)格按照按照物價局核定標(biāo)準(zhǔn)和公司相關(guān)要求，規(guī)范收費(fèi)、及時入賬、結(jié)清款項(xiàng)，得到了租戶的廣泛支持。四是全面完成公司臨時交辦的其他事務(wù)。

這一年雖然做了一些工作，但也還存在一些不足：比如，管理精細(xì)度上還有差距，對同事們的關(guān)系還不夠，等等。今后，我們將進(jìn)一步提升各方面的業(yè)務(wù)能力，為公司做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

第五篇：公租房和廉租房的相關(guān)信息

公租房和廉租房的相關(guān)信息

一、公租房和廉租房的區(qū)別

1、什么是公租房?

公租房是公共租賃房的簡稱，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

2、什么是廉租房?

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。

3、公租房與廉租房的區(qū)別：

（1）申請對象不同

廉租房的申請對象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請對象不受區(qū)域和戶籍限制。

（2）收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同

主城區(qū)申請廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;申請公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：單身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

（3）交納的租金不同

廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并動態(tài)調(diào)整。

二、公租房的申請條件

（1）申請人具有完全民事行為能力，為市中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的，家庭人均住房建筑面積在15平方米（含）以下；無市中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的，至少有一人應(yīng)在市中心城區(qū)連續(xù)穩(wěn)定工作6個月以上，提供在市中心城區(qū)的同期暫住證明和城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳納證明，本人及共同申請人在市中心城區(qū)均無住房或家庭人均住房建筑面積在15平方米（含）以下；

（2）申請家庭的年人均可支配收入為市中心城區(qū)年人均可支配收入的2.5倍（含）以下，即年人均可支配收入為40145元（含）以下，且申請家庭的年人均儲蓄存款為市中心城區(qū)年人均儲蓄存款的2.5倍（含）以下，即年人均儲蓄存款為32730元（含）以下。符合相關(guān)條件的家庭，若具有中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的，可到戶籍所在地的街辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）提出申請；無中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的，可到工作單位所在地的街辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府）提出申請。

三、廉租房的申請條件

1、人均收入在地城鎮(zhèn)最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)線以下

2、人均現(xiàn)住房面積在10平方米以下

3、家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住房戶口

4、成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系

5、符合當(dāng)?shù)亓夥孔》空咭?guī)定的其他條件

四、公租房和廉租房的申請材料

贛州市中心城區(qū)公共租賃住房實(shí)行即時受理，集中審核，即在正常工作日內(nèi)，贛州市中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的申請人憑戶口簿、身份證在戶籍所在地的街辦(鎮(zhèn)政府)報(bào)名領(lǐng)表;非贛州市中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的申請人憑身份證、勞動合同(或工作證明、營業(yè)執(zhí)照)和城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明在工作所在地的街辦(鎮(zhèn)政府)報(bào)名領(lǐng)表。

申請人在申請公共租賃住房時，需提供以下資料，一式二份，復(fù)印件使用A4紙張并攜帶原件備查。

一、A類表格：共5種，分別為申請書(表A-1)、承諾書(表A-2)、工作收入情況證明(表A-3)、就業(yè)收入情況證明(表A-4)、住房情況證明(表A-5)。

二、戶籍和婚姻情況佐證材料：(一)身份證復(fù)印件;(二)戶口簿復(fù)印件(將主頁和申請

人信息同頁復(fù)印);(三)戶口簿反映不出申請人與共同申請人關(guān)系的，由申請人戶籍所在地公安部門出具的戶口檔案復(fù)印件;(四)結(jié)婚證;(五)離婚證及加蓋民政局印章的離婚協(xié)議書復(fù)印件;(六)未婚或離異后單身的，提供民政局出具的婚姻狀況證明。

三、住房情況佐證材料：(一)市房地產(chǎn)檔案館出具的《房地產(chǎn)證明》;2.有私有產(chǎn)權(quán)住宅或非住宅的，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;3.租住私房的，提供租賃合同復(fù)印件。

四、其它佐證材料：(一)個體工商戶提供《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件及申請日前6個月的稅收繳納證明復(fù)印件;(二)退休人員提供《退休證》或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明復(fù)印件;(三)屬于城鎮(zhèn)低保的，提供低保證及低保金領(lǐng)取證明復(fù)印件;(四)有私人轎車的，提供購置發(fā)票、行駛證、車輛登記證復(fù)印件;(五)申請家庭有自有房屋交易記錄，符合“贛市府辦發(fā)〔2012〕9號”文件所列病種的，提供由醫(yī)保定點(diǎn)的二級以上綜合性醫(yī)院或?qū)？漆t(yī)院出具的家庭成員患病證明;發(fā)生重大突發(fā)事故災(zāi)害的，提供由居住所在地街辦(鎮(zhèn))出具的證明，因離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，提供離婚證和雙方就產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議或法院的生效法律文書;(六)非市中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的，提供市中心城區(qū)城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳納證明及勞動合同復(fù)印件。