第一篇：農村拆房建房安全管理規定四十四

南漳縣人民政府

關于進一步加強農村建房、拆房安全管理的通知

（送審稿）

各鎮人民政府、清河區管委會、經濟開發區管委會、縣政府各部門：

為切實加強農村建房、拆房的安全管理，規范農村住房建房、拆房行為，確保農村住房建筑質量和施工安全，保障人民群眾的生命和財產安全。根據《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等有關法律、法規、規定，經縣人民政府同意，現就加強對農村集體土地新、改、擴、拆建房屋的安全監管有關事項通知如下：

一、加強農村住房建設管理工作

村鎮應將農村住房建設納入總體規劃和建設規劃，并按批準的規劃實施。農村住房建設經鎮人民政府（區管委會）審查后報上級政府，由規劃或建設部門備案，城市規劃區內的應由規劃行政主管部門審批。各鎮人民政府（區管委會）負責對本轄區內農村住房建設及房屋拆除安全進行監督管理，國土、城建、安監等部門進行指導和協助管理。

二、嚴格農村住房建設審批制度

農村住房建設戶經所在村民小組、村民委員會同意后，向鎮人民政府（區管委會）提出書面建房申請，經審核批準后，依法向國土資源部門申請用地。

三、加強農村住房建房施工審批和安全管理

1、農村住房建房戶應具備《選址意見書》、《規劃許可證》、《集體土地建設用地使用證》或國土資源部門批準的用地申請表。承包工程方需取得《村鎮建筑工匠資格證》或《施工企業資質證書》，并按照相關建房設計要求進行施工。

2、凡在農村住宅建房中承擔三層（含三層）以上（建造面積在300平方米，造價在30萬元以上）房屋及設施建設、修繕和維護的單位，必須持有相應的資質證書，并按照其資質證書所核定的范圍承擔相應的設計、施工任務。

3、工程開工前，農村住房建房戶必須向鎮人民政府辦理開工許可證，其質量、安全監督由批準開工的單位負責。鄉鎮政府（區管委會）要加強專業人員的配置，提高監管能力。對未經安全監督或質量監督不合格的工程，不得交付使用和申報村鎮房屋產權證。

4、農村住房建房戶與工程承包方必須在施工前簽定《安全施工責任書》，強化安全責任管理，確保不發生安全事故。

四、加強農村住房拆房工作的安全管理 農村房屋拆除前，必須向村委會申請，并上報鎮人民政府（區管委會）批準后方可進行。批準房屋拆除的鎮人民政府或相關單位應按照下列幾點進行拆房安全監督管理。

1、需要拆除舊房屋時，必須參照有關建筑拆除的法律法規，在確保人身安全和財產安全的前提下進行。拆除三層（含三層）以上房屋時，其施工企業必須具備相應資質方可承擔，并制定相應的拆除方案。

2、拆除舊房屋時，施工作業應按自上而下和先非承重結構后承重結構的順序進行，禁止立體交叉拆除作業；拆除部位構件，應嚴防相鄰部分發生坍塌；拆除危險部分之前，必須采取相應的安全措施。

3、采用機械拆除房屋時，應從上到下，分層分段進行；應先拆除非承重結構，再拆除承重結構；拆除框架結構房屋時，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。對只進行部分拆除的房屋，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。

4、舊房拆除前，拆房戶要與承包單位或承包人員簽訂書面《安全施工責任書》，鎮人民政府（區管委會）對從事拆除作業的人員要作好安全教育，并對拆除舊房的安全施工過程進行監督。拆除人員進入施工現場必須佩帶安全帽，高空作業必須系安全帶。

五、加強村鎮建筑工匠的管理工作

批準開工建設的各鎮人民政府（區管委會）或相關單位應對村鎮建筑工匠（木工、電工、電焊工、泥瓦工、水暖工等）持證上崗進行管理。

1、村鎮建筑工匠承包村鎮建筑工程的范圍限于村鎮二層（含二層）以下房屋及設施的建設、修繕和維護；村鎮建筑工匠不得承擔未經批準開工的限額以上村鎮建筑工程。

2、村鎮建筑工匠承包需要多項專業工種配合完成的工程，必須要有相應專業工種工匠的組合，并確定協作內容后方可承建。

3、村鎮建筑工匠應當按照設計圖紙進行施工，任何單位和個人不得擅自修改設計圖紙，確需修改的，須經原行政審批部門同意，由具有相應資質的設計單位出具變更設計通知單或圖紙。

4、村鎮建筑工匠應當遵守國家安全施工的有關規定、規范，對所承包的工程做到文明、安全施工，不得使用不符合工程質量要求的建筑材料和構件。村鎮建筑工匠對所承包的工程質量負責，達不到合同規定標準的，應當在限期內進行返修。

六、加強農村房物建筑施工現場起重機械的安全管理

批準開工建設的鎮人民政府（區管委會）或相關單位要加強施工現場起重機械的監督管理，發現安全隱患必須進行現場整改。現場不能整改的，應下達限期責令整改通知書，仍不整改到位的，上報建設主管部門進行協助處罰，直至整改到位后方可復工。

1、農村住房使用自有或租賃起重升降機械的，應當具有生產（制造）許可證，產品合格證。出租單位應當對出租的機械和施工機具的安全性能進行檢測，在簽訂租賃協議時，應當出具檢測合格證。禁止使用或租賃不合格的升降設備和施工機具。

2、在施工現場安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模版等自升式架設設施，必須由具有相應資質的單位承擔。

3、安裝、拆卸施工起重機械和整體提升腳手架、模版等自升式架設設施，應當編制拆裝方案，制定安全措施，并由專業技術人員現場監督。

4、農村建房禁止使用獨桿吊或國家明令禁止的起重升降機械。使用移動起重機械的，操作人員應持有特殊工種操作證書，嚴禁無證上崗作業。

七、進一步加大農村建房、拆房的監管和處罰力度

1、各鎮人民政府（區管委會）、城建服務中心要加大巡查力度，對鎮規劃區內和村建設規劃范圍內限額以上(建筑面積在300平方米以上，造價在30萬以上)的工程未經開工批準擅自施工的建筑項目，應立即責令停止施工并報縣級建設行政主管部門進行查處。

2、各鄉鎮人民政府（區管委會）、縣建設局、規劃局、國土資源局、安監局（辦）等部門要依法行政，加強對農村建房、拆房的業務指導和安全施工教育。對違反農村建房、拆房規定，依照相關法律法規進行行政處罰

二○一二年五月十六日

第二篇：拆房建房申請書

拆房建房申請書

拆房建房申請書1

申請人xx，男，現年53歲，現住竹溪縣城關鎮觀音閣村二組，務農，家庭人口4人。

我家原有土木結構3間，計68平方米，現已是危房，不能居住，現申請在原址拆舊建新須占我家后面承包地132平方米，敬請各級領導批示恩準為謝！

申請人：__

20xx年3月

拆房建房申請書2

縣人民政府：

我家房子建于六零年代的泥土房!現如今已破爛不堪，但迫于我家沒有多余的地皮建新房，只能向政府提交拆舊建新申請!可是多年前政府說過馬路要闊建，不允許我家拆建，導致于我家現在還住在危房里，日日擔驚受怕!

為了家人能住的踏實安心，還懇請領導批準。

此致

敬禮

xxx

xx年x月x日

拆房建房申請書3

尊敬的各級領導：

申請人：XXX，男，現年53歲，現住竹溪縣城關鎮觀音閣村二組，務農，家庭人口4人。

我家原有土木結構3間，計68m2，現已是危房，不能居住，現申請在原址拆舊建新須占我家后面承包地132m2，敬請各級領導批示恩準為謝!

申請人：xxx

20xx年3月

拆房建房申請書4

尊敬的村委領導：

你們好！

申請人：xxx，男，家住xx區xx村c區，號，地址位于xx區xx鎮，鎮衛生院以西，xx鎮。鎮政府以東。

申請事由：根據平頂山市人民政府進一步促進新農村改造建設的若干意見，【平政（xxxx）30號文件】和相關法律，法規，政策。為農村改為城市以舊房換新房，以平房，多層換高層，為改變農村臟亂差的居住環境，緩解我家的住房緊張。在原址安置擴建的原則下。實現我盼望多年的理想和愿望。

改造建設條件;我居住地址;位于臨市建設主大道北側，交通將極為便捷，場地平整。，供水，供電，污水排放，村通訊及寬帶網等條件均為具備。如我居住村改建后，將給村民帶來極大的實惠，我村將成為華麗的.居民新區，和繁華鬧市的商業和飲食網點。造福于子孩后代。綜上述請求村委領導;為保障政府有關農村改造的惠民政策的實施，真正做到利惠于民。我深信村委領導會正視該村區改造問題，特此申請！懇請村委領導給予批準為盼！

申請人xxx

20xx年xx月xx日

拆房建房申請書5

柞水縣住房建設局：

茲有申請人張xx，男，漢族，城鎮居民，住縣城中街民樂小區。

因前次給你們遞交的“拆舊翻新建房申請”直今沒有批復，我們都十分著急，房子實在是太需要馬上改造了，所以不得已再次向你們遞交申請，鄭重陳述一下急需翻新的事由：

房屋是八十年代修建的，由于當時的資金困難，防震意識淡薄，導致結構及其的不合理：首先是各層都沒有打圈梁，樓板直接架在磚墻上，上下水都在外面，電線路也是明路，也已老化，造成各處都有隱患，一直現在多處出現裂縫，房頂漏水，一到冬季水管凍裂沒有水吃，線路老化已發生多次斷電失火等情況，房屋已成危房，如遇到什么情況，馬上就倒塌的可能，綜上所述絕不是駭人聽聞而是事實，它嚴重的威協著我們全家的生命安全和財產的損失。

我們家共有10口人，都住在一個樓上，父母已年過花甲，身體也不好，父親是眼睛殘疾人，原是農民都沒有工作，我們兄弟二人也沒有工作，也沒有什么其它經濟來源，各有兩個孩子，都已上學一年，需要很多錢開支，生活十分艱難，根本沒有能力修復房子，不修吧人住著心里不踏實，不住吧又沒有其它房子住。

各位領導請將我們申請閱讀一下，根據我們現在的實際情況，懇請各位在萬忙之中抽出一點時間到我家查看一下，以解決我們的實際問題。

特此申請

此致!

申請人：張xx

二0xx年二月二十日

拆房建房申請書6

尊敬的各級領導：

申請人：xx，男，現年53歲，現住竹溪縣城關鎮觀音閣村二組，務農，家庭人口4人。

我家原有土木結構3間，計68㎡，現已是危房，不能居住，現申請在原址拆舊建新須占我家后面承包地132㎡，敬請各級領導批示恩準為謝!

申請人：xx

20xx年x月

拆房建房申請書7

鎮人民政府：

我是xx村xx組村民，全家x口人，全部擠著居住在近xx平方米的一座木房，該房屋建于八十年代，幾經修繕仍能維持居住。但20xx年x月的一場暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均擠壓到我的房屋，暫時出外居住，且背坡上仍有裂隙，隨時都有再次塌方的危險。今年雨季，背坡再次出現塌方，泥石再次擠壓我的房屋，危危在及，存在嚴重的安全隱患，已不敢居住。現向人民政府申請。

希望將我戶納入危房改造項目，以得到政府的支持，我戶好將房屋遷建到安全地帶。目前，我戶已經自備了部分建房材料，并平整了新的地基，望上級給予盡快批準為謝！

申請人xxx

20xx年xx月xx日

拆房建房申請書8

中國農業銀行突泉縣支行：

本人白萬海，男，47歲，系突泉縣常住居民，職業突泉縣鴻康醫藥有限責任公司業務員，月收入2550。00元，年收入30，600。00元。配偶供淑艷，女，49歲，在突泉鎮計生服務站擔任技術員，月工資800元，年收入9，600。00元。家庭人口3人，所購期房建筑面積87。38平方米，總價值166，022。00元，已經交首付款116，022。00元，其中5萬元向貴行申請住宅貸款。本人承諾用家庭的收入保證按期償還貸款本息，并用所購的房屋作為該筆貸款的抵押擔保。

鑒于以上情況，本人正式向貴行申請個人住房貸款5萬元，期限，望貴行早日批復。

致此

敬禮！

申請人：白萬海

XXXX年XX月XX日

拆房建房申請書9

尊敬的板橋社區村委會：

本人楊璐，系隆陽區板橋鎮板橋社區東村居民，由于下列幾個原因，本人申請拆舊新建住房。

一、本人原住的房屋，是公元18xx年修建的簡陋土木結構房屋，距今已有160多年的歷史，雖經過多次整修，但仍經不住風雨的侵蝕，現多處開裂，部分已出現坍塌，屬于危房，若再居住人已經十分的危險，因而建新房非常有必要。

二、現居住的房屋屬于二層土木結構的房屋，但由于開裂、坍塌等，能居住的僅有幾間，由于要住人，還要堆放糧食、雜物等，顯得十分擁擠。為了改善現有的住房狀況，我們特向各貴單位申請拆除原有舊房屋，再建新房。

三、我們建房的方案是：拆除現有的住房，在老房的基礎新建房屋，以滿足家庭的居住。請有關部門審核批準。

特此申請

此致

敬禮!

申請人：xxx

20xx年x月x日

拆房建房申請書10

尊敬的各級領導：

申請人：xx，男，現年53歲，現住竹溪縣城關鎮觀音閣村二組，務農，家庭人口4人。

我家原有土木結構3間，計68m2，現已是危房，不能居住，現申請在原址拆舊建新須占我家后面承包地132m2，敬請各級領導批示恩準為謝!

申請人：xx

20xx年xx月xx日

拆房建房申請書11

內良鄉人民政府：

我是內良鄉村xx小組的村民xxx，因現居住的土坯房破舊，需要拆舊建新，特提出土坯房改造的申請。

本人保證：如果申請成功，將嚴格按照鄉黨委政府的要求，選址按照村莊規劃要求，選用《贛南蘇區農村危舊土坯房改造新戶型設計圖集》推介的新戶型圖;新建房屋占地面積不超過90㎡，層高三層以內;在規定時間內準時開工，20xx年12月底前準時竣工(墻體粉刷、通水電、門窗安裝)并入住，同時將過渡性的土坯房拆除;施工過程中由自己全程監督施工質量，并承擔全部安全責任;如果未按時按要求完成，本人自愿放棄農村危舊土坯房改造補助款。

此致

敬禮!

申請人：xxx

20xx年x月x日

拆房建房申請書12

內良鄉人民政府：

我是內良鄉村xx小組的村民xxx，因現居住的土坯房破舊，需要拆舊建新，特提出土坯房改造的申請。

本人保證：如果申請成功，將嚴格按照鄉黨委政府的要求，選址按照村莊規劃要求，選用《贛南蘇區農村危舊土坯房改造新戶型設計圖集》推介的新戶型圖;新建房屋占地面積不超過90㎡，層高三層以內;在規定時間內準時開工，20xx年12月底前準時竣工(墻體粉刷、通水電、門窗安裝)并入住，同時將過渡性的土坯房拆除;施工過程中由自己全程監督施工質量，并承擔全部安全責任;如果未按時按要求完成，本人自愿放棄農村危舊土坯房改造補助款。

此致

敬禮!

申請人：

20xx年xx月xx日

拆房建房申請書13

尊敬的各級領導：

申請人：xx，男，現年53歲，現住竹溪縣城關鎮觀音閣村二組，務農，家庭人口4人。

我家原有土木結構3間，計68m2，現已是危房，不能居住，現申請在原址拆舊建新須占我家后面承包地132m2，敬請各級領導批示恩準為謝!

申請人：xx

二Oxx年三月

拆房建房申請書14

鎮人民政府：

我是XX村組村民，全家X口人，全部擠著居住在近XX平方米的一座木房，該房屋建于八十年代，幾經修繕仍能維持居住。但X年X月的一場暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均擠壓到我的房屋，暫時出外居住，且背坡上仍有裂隙，隨時都有再次塌方的危險。今年雨季，背坡再次出現塌方，泥石再次擠壓我的房屋，危危在及，存在嚴重的安全隱患，已不敢居住。現向人民政府申請。

希望將我戶納入危房改造項目，以得到政府的支持，我戶好將房屋遷建到安全地帶。目前，我戶已經自備了部分建房材料，并平整了新的地基，望上級給予盡快批準為謝！

申請人：

二〇xx年六月十四日

拆房建房申請書15

xx縣人民政府：

我家房子建于六零年代的泥土房!現如今已破爛不堪，但迫于我家沒有多余的地皮建新房，只能向政府提交拆舊建新申請!可是多年前政府說過馬路要闊建，不允許我家拆建，導致于我家現在還住在危房里，日日擔驚受怕!

為了家人能住的踏實安心，還懇請領導批準。

此致

敬禮！

申請人：xx

20xx年xx月xx日

第三篇：拆房建房申請

關于xx拆房建房的申請

尊敬的各位領導：

xx：32歲，xx縣xx鎮人，家住xx新教育局對面，現家庭人口共6人，我家房屋建于1996年，父母當時為了我們兄妹讀書，經濟拮據，簡單修了兩間78平米的磚木結構的棚式瓦房，現年久失修，已成危房，加之人口較多，居住困難，為此特別申請將舊房拆除，重建占地78平米的新房，敬盼各位領導百忙中考慮我的申請，我將不勝感激。

申請人：xx 2013年8月23日

第四篇：拆房建房協議書

拆房建房協議書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲乙雙方經協商，達成如下一致協議：

一、甲方將自己所有的住房發包給乙方拆除和修建，甲方現有的住房為土木結構，只有底層的瓦屋面住房，占地面積 100.44平方米，該房座落于黃水鎮迎賓南路青年農場。

二、乙方拆除甲方該房后，由乙方在該宅基地上重新修建住房拆除該舊房和重建該住房的一切費用由乙方承擔。

三、乙方重建的住房好后按原甲方舊房的實際占地面積還給甲方2倍的建筑住房。底樓高度不得低于4.8米內空，其余樓層的住房建筑平方歸乙方所有。

四、乙方還給甲方的住房為清水房，乙方必須安好還給甲方的每套住房一個防盜門，該防盜門價格在500元以上。窗子為塑鋼窗，價格不得低于120元/平方米，梯間乙方采用耐磨磚安好，梯間欄桿采用優質不銹鋼欄桿安裝好。底樓采用鋁合金卷簾門安好，包括防潮混凝土地坪。甲方所得門面由原來位臵不變動，套房由乙方整體規劃在一個單元或兩個單元內。

五、乙方重建的該房必須是全框架現澆結構，磚由乙方自選、外墻風貌乙方必須按照政府的規劃設計要求建好外墻風貌。廚房的下水道及廁所的下水道管必須管道安好，保證暢

通無阻。

六、重建該住房的木料歸甲方所有的住房用木料由甲方提供，歸乙方所有的住房所需木料由乙方提供。

七、乙方還給甲方的套房必須設計為三室一廳一廚一衛，在70平方米左右的套房，底樓門面不設套房。該房建成后，乙方所還房屋建筑面積未超過10平方米的，由甲方按每平方米800元補給乙方。如果超過10平方米的建筑面積，甲方按市場價低300元/平方米購買。

八、該房的圖紙設計由乙方負責設計及承擔費用。

九、該房的平場及基礎建設均由乙方負責。

十、建房所需水電由乙方承擔（包括水電戶口及費用）。

十一、該房建成，水.電.氣的戶口費及室內安裝由甲方自負(指甲方應得的部分)。

十二、乙方修建該房如超占面積和超高樓層，各種罰款由乙方承擔，所超占土地權屬歸乙方所有。

十三、拆除舊房和重建房的起止時間：從簽訂該合同之日起至2012年10月30日全面完工。如超過交房時間未交房屋，由乙方負責給付甲方超期租房的費用。

十四、該住房占地以外的環境內的附屬設施由乙方硬化。房屋周邊的豬圈.廁所及空壩由甲方負責拆除，由乙方負責整體規劃修建。

十五、該房質量監理由甲方負責，竣工后，對質量合格否雙

方達成一致意見的，以及雙方的一致意見為準，有異議的，由鑒定部門鑒定，根據鑒定結論合質量再交付，否則由乙方負責整改或的返工重建。

十六、在修建該房的過程的一切安全事故均由乙方承擔。

十七、辦理房屋產權證的一切費用應由乙方負責。房屋產權證乙方只能保證在三年內辦理給甲方，但甲方需積極配合乙方。

十八、違約責任：如一方違約，違約方向守約方支付違約金每間房壹拾萬元，并承擔因此而給對方造成的一切經濟損失。

十九、此協議一式二份，甲乙雙方簽字生效，具有同等法律效力。并由甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

二○一一年八月三日

第五篇：農村拆房安全協議書

下面是小編為你分享的拆房協議書范本，希望能夠為大家帶來幫助，希望大家會喜歡。同時也希望給你們帶來一些參考的作用，下面和小編一起來看看吧！

拆房協議書范本篇一：農 村 拆 房 協 議 書

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，在平等協商的基礎上，就甲方委托乙方拆除房屋事宜達成如下協議：

一、拆除范圍：。

二、拆除房屋間，總價為人民幣_______ 元（大寫：__________ ____）。

三、施工期限自_____年____月____日開工至_____年____月日竣工，交由甲方驗收。

四、施工要求：

乙方應保質保量。在拆房期間，拆出的建筑材料（磚、瓦、木料等）由乙方碼放整齊。具體拆房要求如下：

1、將平房拆完，地梁不拆。水泥磚存放一塊，盡量不能損壞。

2、門、窗，瓦、木料等存放大路邊，盡量不能損壞。

3、將墻土存放在房根基里，刨平為止。

五、安全責任

乙方在施工期間應嚴格遵守安全操作規程。若乙方在施工過程中出現不安全事故或造成甲方及第三方財產損害的，均由乙方承擔相應的補償責任及損害賠償責任，與甲方一概無涉。

六、工程款支付：

驗收合格結束后，甲方一次性付乙方全部合同金額。

七、本協議雙方簽字或蓋章后生效。

八、本協議一式兩份，甲，乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。（以下無正文）

甲方： 乙方：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

20xx年月日2012年月日

拆房協議書范本篇二：房屋拆除合同范本

拆房發包方:(以下簡稱甲方)拆房承攬方:(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規定，對范圍內的所有建筑物、構筑物實施統一拆除。經雙方協商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：

一.下列文件應視為構成合同文件的組成部分：

1):工程名稱:舊房、廢棄房拆除工程

2):工程地點:

3):工程內容:

拆除房屋建筑面積約平方米，具體以拆遷協議面積為準，按本合同確定的單價結算。

4):合同工期:年 月 日至年月日,工期一個月, 施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協商延長工期。

二.合同價格：確定拆除舊房建筑面積單價為 元/平方米，合計總價人民幣 元，大寫人民幣：。結算時拆除舊房面積按實際調整。

三.付款方式：區塊內房屋拆除、場地清理完畢，經結算后甲方一次性付清。

四.拆房要求：

1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據甲方指定的實施拆除作業，包括所有建筑、構筑物及一切設施，拆至室內地坪面止，并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

2、房屋拆除開工前，乙方應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員并報甲方管理部門；建立安全生產管理責任制，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。

3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開時，必須有1—2名施工管理人員留在拆房現場指揮拆除作業。

4、乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除，并設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現場的安全。

5、進入施工現場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業不準疲勞作業并應系好安全帶，進入危險區域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業。

6、拆除工程作業一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業；拆除時應先拆除非承重結構，后拆除承重結構；拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。

7、做好現場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂占馬路和另外交通要道，嚴格執行門前“三包”制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟干凈。

8、從承接拆房施工任務至拆房完畢經甲方驗收合格并移交甲方前，乙方對施工現場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無涉。

9、拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇斗毆，不準聚眾賭博，不準違反治安管理規定，服從統一管理。

一、違約責任：

1、乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經發現，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經濟和法律的全部責任。

2、甲乙雙方簽訂本合同后,乙方開始接管房屋,接管后自行負責監護房屋材料,并組織人員及時進行拆除.七、本合同經雙方簽字蓋章后生效。雙方應自覺履行協議，如有一方擅自解除合同，則應向對方支付違約金叁仟元。

八、本合同一式四份，雙方各執二份。合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議,補充協議是合同的組成部分.甲方（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

代表： 負責人：

年 月 日

舊房、廢棄房拆除工程施工合同 發包人（建設單位）杭州大明山風景旅游有限公司承包人（施工單位）

中華人民共和國建設部

制定

國家工商行政管理局

拆房協議書范本篇三：房屋拆除合同(樣本)

甲方：中交二航局西寶客專第二項目經理部

乙方：

因工程施工需要，甲方將岐山縣五丈原鎮東星村位于鐵路紅線范圍內的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，達成如下協議：

一、工程地點：岐山縣五丈原鎮

二、承包方式：本工程實行包施工、包材料、包安全質量的承包方式。

三、工程范圍：東星村位于甲方紅線范圍內的房屋拆除

四、工程內容：星村甲方紅線范圍內24棟建筑物，拆除上訴所列房屋至地坪。

五、開工時間：年月日，年月日完工。

六、雙方責任

（一）、甲方責任：

1、甲方向乙方指定施工場地范圍，對乙方進行技術交底，提供必要的測量配合及技術指導，但不因此免除乙方施工質量責任。乙方必須在甲方指定范圍內施工。

2、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

3、負責對拆除完畢的場地進行驗收。

4、工程完工達到甲方要求后，甲方給乙方辦理結算

（二）、乙方責任：

1、按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。負責對本協議所列拆、除范圍內所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

2、乙方負責做好與當地政府、村民各方面之間的協調工作。

3、乙方保證連續施工，確保在合同工期內完工。

4、乙方在施工中應確保作業安全，因乙方或其他原因造成的安全責任由乙方自行負責，由此發生費用由乙方承擔。

八、計量與支付

1、工程造價：本工程采用總價包干，包干價格為80000元（大寫：捌萬元整），已綜合考慮了現場條件等各種因素，包括作業全過程的工、料、機費，施工用材料（機械）倒運費等與施工有關的全部費用，是支付合同工程項目（工序）按技術交底施工達到質量標準及甲方要求，完成其缺陷修復及一切輔助工作所需的全部酬金的綜合單價（含合同明示或暗示的所有責任、義務和風險的費用）。對于本合同中沒有提到的內容均視為已包含在表中相應內容之中，合同履行期間不論發生工、料、機、的價格浮動或政策性變化，合同價格均不做調整。

2、合同簽訂生效后，甲方支付乙方50000元預付款，工程完工并通過甲方技術部門驗收，甲方才根據實際完成的工程量支付乙方剩余30000元工程款。

九、附則

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以做出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2、本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應按照合同條款及有關法律規定協商解決，協商不成時，由湖北省武漢市江岸區勞動仲裁委員會裁決。

3、本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

4、本合同字甲乙雙方授權代理人簽字或加蓋公章后生效，雙方結清工程款后合同效力終止。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

時間：時間：

開戶行：岐山縣五丈原信用社

賬號：xx