第一篇：房產公證協議書范本

婚前房產公證協議書，婚前房產公證書樣本？

婚前房產公證協議書()__字第__號

茲證明__（應寫明姓名、性別、出生年月日和現住址）于__年月__日在 __（地點或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的婚前房產協議，并在婚前房產協議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經查，協議雙方的行為和協議的內容符合《中華人民共和國婚姻法》第__條的規定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）__年__月__日

婚前房產公證協議書()__字第__號

茲證明__（應寫明姓名、性別、出生年月日和現住址）于__年月__日在 __（地點或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的婚前房產協議，并在婚前房產協議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經查，協議雙方的行為和協議的內容符合《中華人民共和國婚姻法》第__條的規定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）__年__月__日篇二：房屋買賣合同、公證書

房屋買賣合同

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

經甲、乙雙方協商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮××街××號的磚混結構房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權證編號：字第××號）及該房占用范圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達成合同如下：

一、成交價款為人民幣××萬××仟××佰元整（00.00元）。

二、乙方應于本合同簽訂之日付清上述成交價款。

三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地

使用證移交給乙方，并應于二o一××年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理過戶手續，一切稅費由乙方承擔。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

二o一×年元月三十日

公 證 書

（201×）×證字第00號

申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。公證事項：房屋買賣合同

當事人雙方于二o一×年九月十七日向本處申請辦理房屋買賣合同公證。

經查，當事人雙方經協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。雙方在訂立合同時均具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實。

依據上述事實，茲證明000、000與000于二o一×年九月十七日來到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》

第五十五條的規定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實。

貴州省印江縣公證處

公證員

二o一×年九月十七日篇三：房產公證合同

房產公證合同

一、姓名 年齡 地址 身份證號 姓名 年齡 地址 身份證號

二、《房地產證》編號：

三、房產的座落位置（片區、幢樓、單元）面積：

四、房產單位售價、總售價：

五、房價款的交付方法（一次交付或分期交付）：

六、房產交付日期：

七、違約責任負責事由：

八、合同生效條件（雙方簽字）： 備注：

雙方簽字：

日 期：篇四：房產買賣合同公證書

房產買賣合同公證書

申請人：

甲(基本情況)乙(基本情況)丙(基本情況))字第 號(公證事項：房產 合同

證詞內容

一、必備要素 1．申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。2．公證處審查(查明)的事實。包括：(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力；(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力；(3)擔保人的身份、資格及擔保能力；(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示；(5)出售房產(期權)的基本情況。包括：房產的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等；預售房產要符合法律規定的條件；查無權利受限制的記錄等；(6)是否履行了法律規定的批準或許可手續。(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見； 3．公證結論：(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等；(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定。(3)合同內容的合法性。(4)當事人在合同(協議)上的簽字、蓋章的真實性。

二、選擇要素 1．當事人對合同內容的重要解釋或說明。2．當事人是否了解了合同的全部內容。3．合同生效日及條件等。4．公證員認為需要說明的其他事實或情節。篇五：房產公證書范本實例及有效期探討與研究

房產公證書范本實例及有效期

房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證是公證機關的一項傳統業務。房產屬于不動產，根據(公證暫行條例)和(公證程序規則(試行》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳的房產公證由司法部批準的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉臺房產公證由各省、自治區、直轄市司法廳(局)指定的公證處管轄?！酢舴慨a公證書樣本范例

房產遺贈公證書樣本

公證書

()××字第××號

繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。

被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。

查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產房屋×間，死者生前立有遺囑。根據死者遺囑，死者×××的遺產應由×××繼承。

北京市××公證處

公證員(簽名)××××年×月×日

以上就是中顧法律網法律專家為您提供的房產遺贈公證書樣本。

贈與合同公證書()хх字第хх號

茲證明贈與人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現住хх省хх縣хх鄉хх村)與受贈人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現住хх省 хх縣хх鄉хх村)于хх年х月х日來到我處(或在хх地)，自愿簽訂前面的〈贈與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名(蓋章或按手印)。ххх與 ххх簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。

中華人民共和國хх省хх市公證處

公證員(簽名)хх年х月х日

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私有房屋買賣合同公證書(______)___字第___號

茲證明______與______于______年______月______日簽訂了前面的《城市私有房屋買賣合同》。

公證處：__________ 公證員：__________ ____年____月____日

以上就是中顧法律網法律專家為您提供的私有房屋買賣合同公證書樣本。

□◆公證書有效期是多久

公證書的有效期一般多久，公證書的有效期一般分為3類情況：公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月。

公證書的有效期一般分為3類情況：

一、公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;

二、公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;

三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期視具體情況而定;如經公證的合同，合同雙方后來協議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。

□◆專家疑難解答

房產公證書相關問題? 您好，事情是這樣的：我父親現在單獨住一處房產是我個人所建(私房)，此房沒有房產證，父親的戶口在我自己家。現在父親要寫一份公證書，想公證下今后若此處房產拆遷還有個人戶口補償這塊和我兄弟姐妹沒有關系，拆遷所有都歸我所有，這個應該怎么寫? 中顧網律師解答：

寫個贈與合同，到公證處公證就可以。

相關法律知識：

如何辦理房產證?-房產證辦理流程和費用--房產證辦理流程和費用

兩種方法：

一、委托開發商或代理公司辦理房產證

二、自己辦理房產證

辦理房產證注意：

無論是期房還是現房，都存在辦理房產證的問題。

您可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證。

您也可以選擇自己辦理房產證。

如果貸款銀行要求委托代辦，就不能自己辦理。

自己辦理房產證可以省去代辦費用1000元左右。自己辦理房產證可以免除代繳的風險。

自己辦理房產證需要花費時間和體力。

您需要提前了解自己辦理房產證的程序和要求。

一、委托開發商或代理公司辦理

適用條件 為了節省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證。

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人要求開發商協助將房產證收押的約定，這種情況下只能委托開發商或代理公司辦理房產證。

即使委托開發商或代理公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

辦理流程(一)適用范圍：開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用

第一步：簽訂委托協議

通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。

有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。

此時，您也可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。注意事項：

委托代辦的協議中應明確約定： 1.開發商應該于什么期限內辦理房產證(如果是兩證分離的地區，一定要注明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了);2.開發商或代理公司應當于什么期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證;3.約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或辦證發生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定可以退房或不退房，但開發商應賠償全部房款x%的賠償金等明確的違約處理方法;4.約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能看一眼房產證;5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚;6.約定代辦費用的數額和繳納方法，并要求提供正式的開發商蓋章的收據。

如果《購房合同》對此沒有詳細約定，請一定要在這份委托協議中爭取加入這些條款。

第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅

辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求您繳納這些費用。注意事項： 1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。

2.交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。

第三步：按照約定時間領取房產證

開發商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，您就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

注意事項：

1.仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全;2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息，如與合同約定不符，要求開發商說明原因;3.核對他項權利一欄記載的抵押事項;4.索要繳納稅費的正式發票。

辦理流程(二)適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用 第一步：簽訂委托協議

通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證的委托書。

有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。注意事項：

注意事項同辦理流程一中的第一步。

第二步：繳納房產證代辦費

售房人住的時候，開發商會要求您繳納。注意事項：

交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。

第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅 繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：

請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據法律規定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，并及時交給開發商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。

第二篇：房產公證協議書

篇一：房屋買賣合同、公證書

房屋買賣合同

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

經甲、乙雙方協商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮××街××號的磚混結構房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權證編號：字第××號）及該房占用范圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達成合同如下：

一、成交價款為人民幣××萬××仟××佰元整（00.00元）。

二、乙方應于本合同簽訂之日付清上述成交價款。

三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地

使用證移交給乙方，并應于二o一××年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理過戶手續，一切稅費由乙方承擔。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

二o一×年元月三十日

公 證 書

（201×）×證字第00號

申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。公證事項：房屋買賣合同 當事人雙方于二o一×年九月十七日向本處申請辦理房屋買賣合同公證。

經查，當事人雙方經協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。雙方在訂立合同時均具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實。

依據上述事實，茲證明000、000與000于二o一×年九月十七日來到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》

第五十五條的規定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實。

貴州省印江縣公證處

公證員

二o一×年九月十七日

篇二：婚前房產公證協議書,婚前房產公證書樣本？

婚前房產公證協議書，婚前房產公證書樣本？

婚前房產公證協議書

()__字第__號

茲證明__（應寫明姓名、性別、出生年月日和現住址）于__年月__日在 __（地點或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的婚前房產協議，并在婚前房產協議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經查，協議雙方的行為和協議的內容符合《中華人民共和國婚姻法》第__條的規定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）__年__月__日

婚前房產公證協議書

()__字第__號

茲證明__（應寫明姓名、性別、出生年月日和現住址）于__年月__日在 __（地點或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的婚前房產協議，并在婚前房產協議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經查，協議雙方的行為和協議的內容符合《中華人民共和國婚姻法》第__條的規定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）

__年__月__日 篇三：房產公證合同

房產公證合同

一、姓名 年齡 地址 身份證號 姓名 年齡 地址 身份證號

二、《房地產證》編號：

三、房產的座落位置（片區、幢樓、單元）面積：

總售價：

方法（一次交付或分期交付）：

事由：

（雙方簽字）： 備注：

雙方簽字：

日 期：

篇四：房產買賣合同公證書

房產買賣合同公證書

申請人：

甲(基本情況)乙(基本情況)丙(基本情況))字第 號(公證事項：房產 合同

證詞內容

一、必備要素

1．申請人全稱或姓名、申請日期及申請事項。

2．公證處審查(查明)的事實。包括：

四、房產單位售價、五、房價款的交付

六、房產交付日期：

七、違約責任負責

八、合同生效條件(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力；

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權利能力和行為能力；

(3)擔保人的身份、資格及擔保能力；

(4)合同標的物的權屬情況及相關權利人的意思表示；

(5)出售房產(期權)的基本情況。包括：房產的名稱、坐落、房號、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價等；預售房產要符合法律規定的條件；查無權利受限制的記錄等；

(6)是否履行了法律規定的批準或許可手續。

(7)當事人簽訂合同的意思表示是否真實，是否對合同的主要條款取得了一致意見；

3．公證結論：

(1)當事人簽訂合同的日期、地點、方式等；

(2)當事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定。

(3)合同內容的合法性。

(4)當事人在合同(協議)上的簽字、蓋章的真實性。

二、選擇要素

1．當事人對合同內容的重要解釋或說明。

2．當事人是否了解了合同的全部內容。

3．合同生效日及條件等。

4．公證員認為需要說明的其他事實或情節。篇五：房屋公證程序

二手房交易中的公證

記者隨一對劉姓夫婦來到北京市公證處辦理共有人和委托中介公司代理售房的公證。據了解，目前，人們對二手房買賣中的公證不是很了解。二手房交易時，哪些環節可以公證？若是做公證，如何收費？在買賣舊房的過程中，辦理公證手續，是增加交易環節，還是確保交易安全？記者采訪了本市幾家房地產中介公司、一些房主、購房人、公證處的工作人員和律師?！龆址拷灰字校男┉h節可以公證？

房主與房產中介簽的委托書，做公證的多

北京市公證處的公證員李艷梅告訴記者，在二手房買賣中，委托公證做得最多。公證處主要是證明委托人授權他人以自己名義實施的法律行為或簽訂的委托合同真實、合法。這類公證尤以房主同房地產中介公司之間所做的委托代理售房的公證居多。房主耿先生在朝陽區育慧街有套空置房屋，打算出售，但是由于自己工作繁忙，所以，就委托了一家房地產中介公司辦理產權變更手續，不久前，耿先生與那家中介來到北京市公證處辦理了委托書公證。耿先生在接受記者采訪時說：“公證對雙方都有好處，因為怕有糾紛，所以，同房產中介做了公證，這樣就有法可依了?！?/p>

房款提存公證是一種安全的錢款交割模式

另一個做得比較多的公證——房款提存公證。也就是說，二手房的買主把房款提存到公證機構，并同房主約定好何時交房、交的房應是什么樣等細節問題，待這些條件都實現時，房主就可以從公證機構領取房款了。東城區公證處的蘇志民主任表示，該公證處每隔一兩天，就會辦理一筆“二手房購房款的提存公證”，一些未通過房產中介交易的買賣雙方聽說該公證處有這個業務，也來咨詢。記者找到與東城區公證處合作的北京市興業安居房地產經紀公司，該公司的趙東焱經理稱，這是一種比較安全的錢款交割模式。

產權人死亡，家人需辦繼承公證，才能賣房

已購公房的產權人死亡后，他的家人若想賣房，只有先辦理繼承公證，房地局見到公證書后，才辦產權更名手續。北京市公證處的李女士稱，公證機關出具繼承公證書之后，房地局才能確定誰是產權人，誰是共有人。

此外，在二手房買賣中，房產買賣合同、借款擔保合同也可以做公證。北京市公證處的李女士表示，目前，這兩類

公證做得很少。

■二手房買賣公證如何收費？

根據《北京市公證服務收費標準》委托書的公證，按每件 200元收費；證明財產繼承、贈與和遺贈的公證按照收益額的2%收費，最低收取200元；提存公證，按標的額的0.3%收費，最低收取100元。

記者從本市幾家房地產中介公司了解到，公司陪同買賣雙方所做的公證，基本按照國家的收費標準執行，如北京市興業安居房地產經紀公司與東城公證處合作的“購房款提存公證”，提存款在20萬元以下的，公證處收取500元，提存款在20萬元以上的，超出部分加收0.3%。又如，北京巨業通房地產經紀公司幾乎要陪同每一位房主夫婦去北京市公證處辦理共有人公證和委托公證，該公司的芮經理稱，公證費加上復印費，共計215元，公司不再向房主另收費用，而是從房主交納的代理費中扣除。

■公證增加了交易環節，還是保證交易安全？

在采訪中，有不少被訪者對二手房交易中的公證產生質疑。房地產中介從業人員劉先生認為，合同簽了，委托書簽

了，就有法律效力了，無需做什么公證了。房主王女士表示，公證不僅增多了二手房買賣的環節，而且增加了消費者的代理費用。讀者陳先生則表示，有些中介要求房主跟他們公證，表面看是維護房主的權益，實際上是保障了公司的利益，因為做了委托公證后，房產中介全權代理房主售房，很可能加價出售。

針對劉先生的疑問，北京新起點律師事務所的申偉律師解釋了公證的必要性，申律師說：“通過公證機關公證的合同、協議書，具有更強的證明力，一旦產生糾紛，法院見到公證的文書，可以直接取證，而那些沒有公證的文書作為證據時，法院還要審查?！?/p>

針對王女士的看法，趙經理認為，這不是增加了交易環節，而可以把它作為一種付款方式。有公證處的介入，保證整個交易過程的嚴肅性和嚴謹性，也避免了客戶的利益受到損失。90%的消費者都認為這種方式非常好，愿意找律師，并進行公證。

上文提到的耿先生與讀者陳先生持相反的意見，耿先生認為：“只要自己期望的房款兌現了，就可以接受中介‘押房’，因為這是一個市場 一、二手房交易中何種文書需要公證：

1、出售方委托別人代為出售房地產委托書

2、配偶委托出售房地產委托書

3、共有產權人出售房地產委托書

4、共有產權人同意抵押房地產委托書或擔保書

6、房地產繼承和贈與

7、買賣雙方任何一方為境外居民或港澳臺同胞的房地產買賣合同、貸款合同

二、境內公證的注意事項：

1、授權委托公證為委托人可到達的任何一家公證機關

2、法人公證必須是法人注冊地的公證機關

3、自然人無論何國籍均可要求做公證

4、未滿法定年齡的自然人由法定或指定監護人替代

三、境外公證的注意事項：

1、自然人無論何國籍，均可到委托人可到達的任何國家的當地

公證機關要求做公證，該公證文件必須經過中華人民共和國駐當地使領館的認證后方可有效（例如：美國到當地的州政府、日本到法務?。?。

第三篇：房產公證協議書

房產公證協議書匯編8篇

在現實社會中，很多場合都離不了協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。一起來參考協議是怎么寫的吧，下面是小編為大家整理的房產公證協議書8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房產公證協議書 篇1

甲方：** 乙方：**

甲乙雙方于 年 月 日履行了結婚登記手續，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

一、婚前財產范圍：甲方的財產有，住房一套（**市**區**路***號**居民小區*號，面積100平方米），家具、日常生活用品一套，銀行存款30 萬。乙方的財產有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺，海爾冰箱一臺，LG中央空調一套，其 他生活用品一套。

二、婚前財產的權利歸屬：甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。甲乙雙方無其他財產爭議。協議經公證機關公證后生效 立協議人：*** 甲方：** 乙方：**

甲方：**（個人詳細信息）乙方：**（個人詳細信息）

甲乙雙方于xxxx年x月x日履行了結婚登記手續，雙方愿共同一起生活。為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

一、婚前財產范圍：

1、甲方的財產有：……； 2、乙方的財產有：……；、3、為建立家庭，雙方共出資購買了……

二、婚前財產的權利歸屬：

1、甲方的xx財產歸甲方個人所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。

2、乙方的財產歸乙方個人所有。

3、雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

三、雙方各自財產增值…… 四、甲乙雙方無其他財產爭議。

五、協議簽字蓋章并經公證機關公證后生效。

立協議人：***

甲方：**

乙方：**

日期：xxxx年x月x日

房產公證協議書 篇2

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

經甲、乙雙方協商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮××街××號的磚混結構房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權證編號：字第××號）及該房占用范圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達成合同如下：

一、成交價款為人民幣××萬××仟××佰元整（00.00元）。

二、乙方應于本合同簽訂之日付清上述成交價款。

三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地使用證移交給乙方，并應于二O一××年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理過戶手續，一切稅費由乙方承擔。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

二O一×年元月三十日

公 證 書

（201×）×證字第00號

申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。公證事項：房屋買賣合同

當事人雙方于二O一×年九月十七日向本處申請辦理房屋買賣合同公證。

經查，當事人雙方經協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。雙方在訂立合同時均具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實。

依據上述事實，茲證明000、000與000于二O一×年九月十七日來到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》

第五十五條的規定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實。

貴州省印江縣公證處

公證員

房產公證協議書 篇3

()__字第__號

茲證明__（應寫明姓名、性別、出生年月日和現住址）于__年月__日在 __（地點或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的婚前房產協議，并在婚前房產協議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經查，協議雙方的行為和協議的內容符合《中華人民共和國婚姻法》第__條的規定，是合法有效的。

__公證處

公證員：__（簽名）

__年__月__日

婚前房產公證協議書

()__字第__號

茲證明__（應寫明姓名、性別、出生年月日和現住址）于__年月__日在 __（地點或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的婚前房產協議，并在婚前房產協議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經查，協議雙方的行為和協議的內容符合《中華人民共和國婚姻法》第__條的`規定，是合法有效的。

__公證處

公證員：__（簽名）

__年__月__日

房產公證協議書 篇4

甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，現住****省****縣****鎮****街****號，公民身份號碼：****。

甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，現住****省****縣****鎮****街****號，公民身份號碼：*****。

乙方：甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，現住****省****縣****鎮****街****號，公民身份號碼：*****。

乙方：甲方：****，男，一九****年一月十七日出生，現住****省****縣****鎮****街****號，公民身份號碼：*****。

經甲、乙雙方協商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在****鎮****街****號的磚混結構房屋一棟（共一層，建筑面積****平方米，房屋所有權證編號：字第****號）及該房占用范圍內的一宗宅基地使用權一并出售給乙方，達成合同如下：

一、成交價款為人民幣****萬****仟****佰元整（00.00元）。

二、乙方應于本合同簽訂之日付清上述成交價款。

三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地使用證移交給乙方，并應于二O一****年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理過戶手續，一切稅費由乙方承擔。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

房產公證協議書 篇5

一、姓名 年齡 地址 身份證號 姓名 年齡 地址 身份證號

二、《房地產證》編號：

三、房產的座落位置（片區、幢樓、單元）面積：

四、房產單位售價、總售價：

五、房價款的交付方法（一次交付或分期交付）：

六、房產交付日期：

七、違約責任負責事由：

八、合同生效條件（雙方簽字）： 備注：

雙方簽字：

日 期：

房產公證協議書 篇6

訂立合同雙方:

賣方:湖北省嘉魚縣魚岳鎮 居民(以下簡稱甲方)

買方:湖北省嘉魚縣 居民(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協調一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條 買賣房屋的基本情況。

乙方購買甲方房屋座落于嘉魚縣，結構為 ,房屋總層數 層(該房所在層數為層).房屋產權證號為嘉魚房權證魚岳字第 號，建筑面積 共平方米,土地使用權證號。

第二條，房屋買賣的價格及交付方式、時間。

甲乙雙方約定該房的買賣價格為人民幣 元整，乙方以現金支付，甲方收到房款后即出具憑證，付款時間為二00六年月 日。

第三條，交房的時間和有關憑證的支付。

甲方應當在二００六年 月 前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。該房屋交付時包括單獨設立的電表、水表、有線電視，水電/有線電視在二００ 六年 月 日前的費用 由甲方承擔，此后的費用由乙方自行承擔，甲方在簽字之日起將房屋所有權證交付給乙方，以便乙方及時辦理過戶手續，房屋內的附屬設施和裝修不另外計費。

第四條，關于產權過戶約定及費用的承擔。

此房由乙方負責過戶，由此產生的有關法律、法規規定的稅費由乙方承擔（個人所得稅由甲方承擔）。

第五條，雙方的違約責任，如一方違約，應向對方支付違約金元整，并賠償相應損失。

第六條，甲方保證買賣房屋沒有產權和債權債務糾紛，因甲方原因，造成該房屋不能辦

理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

本合同一式三份，甲乙雙方，縣公證處各執一份。

甲方：

乙方：

二00六年月 日

公 證 書

(20xx)嘉證內字第號 申請人:

甲方:，一九年 月 日出生，現住湖北省嘉魚縣魚岳鎮 號.身份證編號：。乙方：，一九 年 月日出生，現住湖北省嘉魚縣 號。身份證編號： 公證事項:房屋買賣合同。

甲、乙雙方于二00六年 月 日向本處申請辦理前面的《房屋買賣合同》公證。

經查,甲乙雙方協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。甲乙雙方在訂立合同時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力。雙方當事人簽訂《房屋買賣合同》意思表示真實。合同內容具體、明確。

依據上述事實，茲證明甲乙雙方于二00六年 月日簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定，合同內容符合《中華人民共和國合同法》的規定，合同上雙方當事人的簽字屬實。

房產公證協議書 篇7

甲方：xx 乙方：xx

甲乙雙方于 年 月 日履行了結婚登記手續，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

一、婚前財產范圍：甲方的財產有，住房一套（xx市xx區xx路xxx號xx居民小區x號，面積 00平方米），家具、日常生活用品一套，銀行存款30 萬。乙方的財產有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺，海爾冰箱一臺，LG中央空調一套，其 他生活用品一套。

二、婚前財產的權利歸屬：甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。甲乙雙方無其他財產爭議。協議經公證機關公證后生效 立協議人：xxx 甲方：xx 乙方：xx

甲方：xx（個人詳細信息）乙方：xx（個人詳細信息）

甲乙雙方于xxxx年x月x日履行了結婚登記手續，雙方愿共同一起生活。為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

一、婚前財產范圍：、甲方的財產有：……； 2、乙方的財產有：……；、3、為建立家庭，雙方共出資購買了……

二、婚前財產的權利歸屬：、甲方的xx財產歸甲方個人所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。

2、乙方的財產歸乙方個人所有。

3、雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

三、雙方各自財產增值…… 四、甲乙雙方無其他財產爭議。

五、協議簽字蓋章并經公證機關公證后生效。

立協議人：xxx

甲方：xx

乙方：xx

日期：20xx年x月x日

房產公證協議書 篇8

(xx)xx字第xx號

茲證明xx(應寫明姓名、性別、出生年月日和現住址)于xx年月xx日在xx(地點或者公證處)，在我和xx(可以是其他公證員，也可以是見證人)的面前，立下了前面的婚前房產協議，并在婚前房產協議上簽名上簽名(或者蓋章)。

經查，協議雙方的行為和協議的內容符合《中華人民共和國婚姻法》第xx條的規定，是合法有效的。

xx公證處

公證員：xx(簽名)

xx年xx月xx日

第四篇：房產公證協議書范例

婚前房產公證協議書，婚前房產公證書樣本？

婚前房產公證協議書()__字第__號

茲證明__（應寫明姓名、性別、出生年月日和現住址）于__年月__日在 __（地點或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的婚前房產協議，并在婚前房產協議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經查，協議雙方的行為和協議的內容符合《中華人民共和國婚姻法》第__條的規定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）__年__月__日

婚前房產公證協議書()__字第__號

茲證明__（應寫明姓名、性別、出生年月日和現住址）于__年月__日在 __（地點或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的婚前房產協議，并在婚前房產協議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經查，協議雙方的行為和協議的內容符合《中華人民共和國婚姻法》第__條的規定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）

__年__月__日篇二：房屋買賣合同、公證書

房屋買賣合同

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

經甲、乙雙方協商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮××街××號的磚混結構房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權證編號：字第××號）及該房占用范圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達成合同如下：

一、成交價款為人民幣××萬××仟××佰元整（00.00元）。

二、乙方應于本合同簽訂之日付清上述成交價款。

三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地

使用證移交給乙方，并應于二o一××年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理過戶手續，一切稅費由乙方承擔。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲方：

乙方：

二o一×年元月三十日

公 證 書

（201×）×證字第00號

申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。公證事項：房屋買賣合同

當事人雙方于二o一×年九月十七日向本處申請辦理房屋買賣合同公證。

經查，當事人雙方經協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。雙方在訂立合同時均具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實。

依據上述事實，茲證明000、000與000于二o一×年九月十七日來到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》

第五十五條的規定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實。

貴州省印江縣公證處

公證員

二o一×年九月十七日篇三：房產公證書范本實例及有效期探討與研究

房產公證書范本實例及有效期

房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證是公證機關的一項傳統業務。房產屬于不動產，根據(公證暫行條例)和(公證程序規則(試行》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳的房產公證由司法部批準的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉臺房產公證由各省、自治區、直轄市司法廳(局)指定的公證處管轄?！酢舴慨a公證書樣本范例

房產遺贈公證書樣本

公證書

()××字第××號

繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。

被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。

查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產房屋×間，死者生前立有遺囑。根據死者遺囑，死者×××的遺產應由×××繼承。

北京市××公證處

公證員(簽名)××××年×月×日

以上就是中顧法律網法律專家為您提供的房產遺贈公證書樣本。

贈與合同公證書()хх字第хх號

茲證明贈與人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現住хх省хх縣хх鄉хх村)與受贈人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現住хх省 хх縣хх鄉хх村)于хх年х月х日來到我處(或在хх地)，自愿簽訂前面的〈贈與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名(蓋章或按手印)。ххх與 ххх簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。

中華人民共和國хх省хх市公證處

公證員(簽名)хх年х月х日

以上就是中顧法律網法律專家為您提供的贈與合同公證書樣本。私有房屋買賣合同公證書(______)___字第___號

茲證明______與______于______年______月______日簽訂了前面的《城市私有房屋買賣合同》。

公證處：__________ 公證員：__________ ____年____月____日

以上就是中顧法律網法律專家為您提供的私有房屋買賣合同公證書樣本。

□◆公證書有效期是多久

公證書的有效期一般多久，公證書的有效期一般分為3類情況：公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月。

公證書的有效期一般分為3類情況：

一、公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;

二、公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;

三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期視具體情況而定;如經公證的合同，合同雙方后來協議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。

□◆專家疑難解答

房產公證書相關問題? 您好，事情是這樣的：我父親現在單獨住一處房產是我個人所建(私房)，此房沒有房產證，父親的戶口在我自己家?，F在父親要寫一份公證書，想公證下今后若此處房產拆遷還有個人戶口補償這塊和我兄弟姐妹沒有關系，拆遷所有都歸我所有，這個應該怎么寫? 中顧網律師解答：

寫個贈與合同，到公證處公證就可以。

相關法律知識：

如何辦理房產證?-房產證辦理流程和費用--房產證辦理流程和費用

兩種方法：

一、委托開發商或代理公司辦理房產證

二、自己辦理房產證

辦理房產證注意：

無論是期房還是現房，都存在辦理房產證的問題。

您可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證。

您也可以選擇自己辦理房產證。

如果貸款銀行要求委托代辦，就不能自己辦理。

自己辦理房產證可以省去代辦費用1000元左右。

自己辦理房產證可以免除代繳的風險。

自己辦理房產證需要花費時間和體力。您需要提前了解自己辦理房產證的程序和要求。

一、委托開發商或代理公司辦理

適用條件

為了節省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證。

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人要求開發商協助將房產證收押的約定，這種情況下只能委托開發商或代理公司辦理房產證。

即使委托開發商或代理公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

辦理流程(一)適用范圍：開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用

第一步：簽訂委托協議

通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。

有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。

此時，您也可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。注意事項：

委托代辦的協議中應明確約定：

1.開發商應該于什么期限內辦理房產證(如果是兩證分離的地區，一定要注明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了);2.開發商或代理公司應當于什么期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證;3.約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或辦證發生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定可以退房或不退房，但開發商應賠償全部房款x%的賠償金等明確的違約處理方法;4.約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能看一眼房產證;5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚;6.約定代辦費用的數額和繳納方法，并要求提供正式的開發商蓋章的收據。

如果《購房合同》對此沒有詳細約定，請一定要在這份委托協議中爭取加入這些條款。

第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅

辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求您繳納這些費用。注意事項：

1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。

2.交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。

第三步：按照約定時間領取房產證

開發商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，您就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

注意事項：

1.仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全;2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息，如與合同約定不符，要求開發商說明原因;3.核對他項權利一欄記載的抵押事項;4.索要繳納稅費的正式發票。

辦理流程(二)適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用

第一步：簽訂委托協議

通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證的委托書。

有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。注意事項：

注意事項同辦理流程一中的第一步。

第二步：繳納房產證代辦費

售房人住的時候，開發商會要求您繳納。注意事項：

交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。

第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅

繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：

請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據法律規定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。

請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，并及時交給開發商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。

第五篇：婚后房產公證協議書

婚后財產公證協議書

甲方：，男，漢族，年 月 日出生，現住。身份證號碼：，聯系電話：。

乙方：，女，漢族，年 月 日出生，現住。身份證號碼：，聯系電話：。

甲乙雙方經過很長時間的戀愛，均對對方具有了深深的相互了解，且感情日益穩固，于 年 月 日在 省（直轄市/自治區）市 區（縣）人民政府民政部門履行了結婚登記手續（結婚登記證號為：），雙方均愿共筑愛巢，白頭偕老。至結婚登記以來，甲乙夫妻雙方感情發展良好，但為防止今后可能出現的夫妻婚姻財產關系糾紛，現雙方經過理智、平等地協商，自愿就夫妻雙方目前的婚姻財產達成如下協議：

一、訂約依據：

甲乙雙方簽定本協議，其依據為我國《婚姻法》、《民法通則》、《合同法》、《婦女兒童權益保障法》和《繼承法》相關法律之規定。

二、婚姻財產范圍及歸屬：

經過甲乙雙方共同清點和協商，對于雙方婚姻財產約定如下：

（一）甲方的婚前個人所有財產：

1、房屋：座落于 市 區 路 號，建筑面積為平方米的房屋一套為甲方個人所有；

2、汽車：戶名登記為甲方的 牌 型號轎車一部，為甲方婚前個人出資購買歸甲方所有；

3、銀行存款：戶名為甲方的 銀行存款 萬為甲方婚前所有，歸甲方所有；

4、電腦：品牌為，型號為 電腦為甲方個人所有；

5、其它甲方個人財產：（見財產詳細清單一）。

（二）乙方的婚前個人所有財產：

1、房屋：座落于 市 區 路 號，建筑面積為平方米的房屋一套為乙方個人所有；

2、汽車：戶名登記為乙方的 牌 型號轎車一部，為乙方婚前個人出資購買歸乙方個人所有；

3、銀行存款：戶名為乙方的 銀行存款 萬為乙方婚前所有，歸乙方所有；

4、電腦：品牌為，型號為 電腦為乙方個人所有；

5、其它乙方個人財產：（見財產詳細清單二）。

凡屬甲乙雙方分別使用、管理的其它財產包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、債券、公積金、社?；?、商業保險金、等歸各自所有。

（三）甲乙雙方的婚后共同所有財產：

1、房屋：座落于 市 區 路 號，建筑面積為平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共同使用和居住。

2、汽車：戶名登記為 方的 牌 型號轎車一部，為甲乙雙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共有；

3、銀行存款：戶名為 方的 銀行存款 萬為甲乙雙方婚后共同所有，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共有；

4、其他共同財產：為共同建立家庭，甲乙雙方共出資購買了（見財產詳細清單三），雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

5、除上述列明的共同財產外，甲乙雙方確認再無其他共同財產，但不包括自本協議簽定之后，夫妻關系存續期間所取得的新的財產。

三、離婚條款：

經過甲乙雙方共同協商，雙方一致同意如果甲方出現以下情形導致夫妻婚姻關系破裂，甲方應按照本合同

第四條規定承擔賠償責任：

（一）重婚或者與他人同居的；

（二）對乙方實施家庭暴力或虐待、遺棄乙方的

（四）因甲方原因經常夜不歸宿，故意不履行夫妻同居義務的；

（五）其他因甲方過錯導致夫妻感情破裂的情形。

四、損害賠償責任：

經過甲乙雙方共同協商，因本合同第三條所列情況發生，甲方同意按照以下約定來對乙方承擔損害賠償責任：

1、甲乙雙方共同所有的車牌號為 的汽車歸乙方所有，過戶手續應在雙方婚姻關系正式解除之日起 日內辦理。

2、甲乙雙方共同所有的位于 的房產歸乙方所有，過戶手續應在雙方婚姻關系正式解除之日起 日內辦理。

五、特別約定條款：

甲乙雙方一致同意，不論基于何種原因，不論導致夫妻雙方婚姻關系破裂的原因中甲方是否存在過錯，甲方均應在本合同第四條損害賠償責任之外，另行向乙方補償現金人民幣 萬元整，并于婚姻關系正式解除之日一次性全額支付。遲延一天處罰金萬分之五。

六、債權債務條款：

甲、乙雙方對外無共同債權債務關系，各自名下的債權債務由各自獨立享有債權和獨立承擔債務。

七、爭議條款：

本協議未盡事宜，或者因簽定本協議時的客觀情況發生重大變化產生爭議，由甲乙雙方共同協商簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。因執行或履行本協議，以及因本協議產生的任何爭議，由雙方在互諒互讓的基礎上共同友好協商解決，如協議解決不成，甲乙雙方任何一方均可向北京市 區人民法院提起訴訟。

八、文本條款：

本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，并自愿決定是否提交婚姻登記機關存檔一份，三份協議具有同等法律效力，在雙方簽字或蓋章后生效?；橐龅怯洐C關存檔協議，辦理相應手續僅具備案性質。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期 ： 簽約日期 ：

財 產 詳 細 清 單

一、其它甲方個人財產為（包括但不限于電腦顯示器、傳真機、電腦房空調、電視機、洗衣機、vcd機、微波爐、電飯煲等財產）：

1、彩電、冰箱 ；

2、空調、洗衣機 ；

3、家具、日常生活用品： ；

4、其他財產：。

二、其它乙方個人財產為（包括但不限于電腦顯示器、傳真機、電腦房空調、電視機、洗衣機、vcd機、微波爐、電飯煲等財產）：

1、彩電、冰箱 ；

2、空調、洗衣機 ；

3、家具、日常生活用品： ；

4、其他財產：。

三、其它甲乙雙方共同所有財產為（包括但不限于電腦顯示器、傳真機、電腦房空調、電視機、洗衣機、vcd機、微波爐、電飯煲等財產）：

1、；

2、；

3、。

甲 方： 乙 方：

夫妻婚前（婚內）財產協議書要點及公證程序

一、辦理婚前財產協議公證應提供的證明材料：

1、申請人的身份證明（身份證或戶口薄）；

2、已婚夫妻的結婚證書或夫妻關系證明；

3、財產的約定書一式三份；

4、有關財產的產權證明，如個人所有房產的房產證；

5、財產清單；

6、公證人員認為應當提交的其他材料。

二、婚前財產協議應當包括以下內容：

1、當事人的姓名、性別、職業、住址等基本情況；

2、婚前財產（含債務）的名稱、數量、種類、價法、狀況等；

3、上述婚前財產的歸屬；

4、婚前財產的使用、維修、處分的原則；

5、其他約定，如對婚前債務如何清償的約定，婚前財產孳息的歸屬的約定等。

三、特別提請注意事項：

1、辦理婚前財產協議公證，當事人應親自到公證處申請，不得委托他人代理；

2、婚前財產協議不能對其他人的財產進行約定，尤其是再婚人員；

3、當事人應具有相應的民事行為能力，意思表示真實，無脅迫、無欺詐；

4、婚期財產協議內容完善、用詞恰當、約定書上簽字、蓋章應屬實。篇二：婚后財產公證協議書

婚后財產公證協議書

甲方：，男，漢族，年 月 日出生，現住。身份證號碼：，聯系電話：。

乙方：，女，漢族，年 月 日出生，現住。身份證號碼：，聯系電話：。

甲乙雙方經過很長時間的戀愛，均對對方具有了深深的相互了解，且感情日益穩固，于 年 月 日在 ?。ㄖ陛犑?自治區）市 區（縣）人民政府民政部門履行了結婚登記手續（結婚登記證號為：），雙方均愿共筑愛巢，白頭偕老。至結婚登記以來，甲乙夫妻雙方感情發展良好，但為防止今后可能出現的夫妻婚姻財產關系糾紛，現雙方經過理智、平等地協商，自愿就夫妻雙方目前的婚姻財產達成如下協議：

一、訂約依據：

甲乙雙方簽定本協議，其依據為我國《婚姻法》、《民法通則》、《合同法》、《婦女兒童權益保障法》和《繼承法》相關法律之規定。

二、婚姻財產范圍及歸屬：

經過甲乙雙方共同清點和協商，對于雙方婚姻財產約定如下：

（一）甲方的婚前個人所有財產：

1、房屋：座落于 市 區 路 號，建筑面積為平方米的房屋一套為甲方個人所有；

2、汽車：戶名登記為甲方的 牌 型號轎車一部，為甲方婚前個人出資購買歸甲方所有；

3、銀行存款：戶名為甲方的 銀行存款 萬為甲方婚前所有，歸甲方所有；

4、電腦：品牌為，型號為 電腦為甲方個人所有；

5、其它甲方個人財產：（見財產詳細清單一）。

（二）乙方的婚前個人所有財產：

1、房屋：座落于 市 區 路 號，建筑面積為平方米的房屋一套為乙方個人所有；

2、汽車：戶名登記為乙方的 牌 型號轎車一部，為乙方婚前個人出資購買歸乙方個人所有；

3、銀行存款：戶名為乙方的 銀行存款 萬為乙方婚前所有，歸乙方所有；

4、電腦：品牌為，型號為 電腦為乙方個人所有；

5、其它乙方個人財產：（見財產詳細清單二）。

凡屬甲乙雙方分別使用、管理的其它財產包括私人用品，用具，衣物、床上用品、各自名下的存款、股票、債券、公積金、社保基金、商業保險金、等歸各自所有。

（三）甲乙雙方的婚后共同所有財產：

1、房屋：座落于 市 區 路 號，建筑面積為平方米的商品房一套為甲乙雙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共同使用和居住。

2、汽車：戶名登記為 方的 牌 型號轎車一部，為甲乙雙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共有；

3、銀行存款：戶名為 方的 銀行存款 萬為甲乙雙方婚后共同所有，屬于夫妻共同財產，由甲乙雙方共有；

4、其他共同財產：為共同建立家庭，甲乙雙方共出資購買了（見財產詳細清單三），雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

5、除上述列明的共同財產外，甲乙雙方確認再無其他共同財產，但不包括自本協議簽定之后，夫妻關系存續期間所取得的新的財產。

三、離婚條款：

經過甲乙雙方共同協商，雙方一致同意如果甲方出現以下情形導致夫妻婚姻關系破裂，甲方應按照本合同第四條規定承擔賠償責任：

（一）重婚或者與他人同居的；

（二）對乙方實施家庭暴力或虐待、遺棄乙方的（四）因甲方原因經常夜不歸宿，故意不履行夫妻同居義務的；

（五）其他因甲方過錯導致夫妻感情破裂的情形。

四、損害賠償責任：

經過甲乙雙方共同協商，因本合同第三條所列情況發生，甲方同意按照以下約定來對乙方承擔損害賠償責任：

1、甲乙雙方共同所有的車牌號為 的汽車歸乙方所有，過戶手續應在雙方婚姻關系正式解除之日起 日內辦理。

2、甲乙雙方共同所有的位于 的房產歸乙方所有，過戶手續應在雙方婚姻關系正式解除之日起 日內辦理。

五、特別約定條款：

甲乙雙方一致同意，不論基于何種原因，不論導致夫妻雙方婚姻關系破裂的原因中甲方是否存在過錯，甲方均應在本合同第四條損害賠償責任之外，另行向乙方補償現金人民幣 萬元整，并于婚姻關系正式解除之日一次性全額支付。遲延一天處罰金萬分之五。

六、債權債務條款：

甲、乙雙方對外無共同債權債務關系，各自名下的債權債務由各自獨立享有債權和獨立承擔債務。

七、爭議條款：

本協議未盡事宜，或者因簽定本協議時的客觀情況發生重大變化產生爭議，由甲乙雙方共同協商簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。因執行或履行本協議，以及因本協議產生的任何爭議，由雙方在互諒互讓的基礎上共同友好協商解決，如協議解決不成，甲乙雙方任何一方均可向北京市 區人民法院提起訴訟。

八、文本條款：

本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，并自愿決定是否提交婚姻登記機關存檔一份，三份協議具有同等法律效力，在雙方簽字或蓋章后生效?；橐龅怯洐C關存檔協議，辦理相應手續僅具備案性質。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期 ： 簽約日期 ：

財 產 詳 細 清 單

一、其它甲方個人財產為（包括但不限于電腦顯示器、傳真機、電腦房空調、電視機、洗衣機、vcd機、微波爐、電飯煲等財產）：

1、彩電、冰箱 ；

2、空調、洗衣機 ；

3、家具、日常生活用品： ；

4、其他財產：。

二、其它乙方個人財產為（包括但不限于電腦顯示器、傳真機、電腦房空調、電視機、洗衣機、vcd機、微波爐、電飯煲等財產）：

1、彩電、冰箱 ；

2、空調、洗衣機 ；

3、家具、日常生活用品： ；

4、其他財產：。

三、其它甲乙雙方共同所有財產為（包括但不限于電腦顯示器、傳真機、電腦房空調、電視機、洗衣機、vcd機、微波爐、電飯煲等財產）：

1、；

2、；

3、。

甲 方： 乙 方：篇三：房產公證協議書

房產公證協議書

1、房產公證協議書

甲方：**乙方：** 甲乙雙方于年月日履行了結婚登記手續，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

一、婚前財產范圍：甲方的財產有，住房一套（**市**區**路***號**居民小區*號，面積100平方米），家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。乙方的財產有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺，海爾冰箱一臺，lg中央空調一套，其他生活用品一套。

二、婚前財產的權利歸屬：甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。甲乙雙方無其他財產爭議。

協議經公證機關公證后生效 立協議人：*** 甲方：**乙方：**

2、婚前房產公證協議書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《婚姻法》的有關規定，自愿對各自婚前財產作如下約定：

一、房產

甲方擁有座落于路弄號室房產一處，面積平方米，為權房，由方式取得。(已付元，貸款元，月付元，年還清)乙方擁有座落于路弄號室房產一處，面積平方米，為權房，由方式取得。(已付元，貸款元，月付元，年還清)婚后若對該房產進行處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產。

婚后若對該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。

二、動產

1、貨幣存款

甲方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

乙方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原

存款人所有，購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。

2、貴重物品

甲方擁有：

乙方擁有：

婚后若對該部分財產變現，現金歸原所有人。

三、其它約定

婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有；

婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有，被繼承人和贈予人有明示的遵照明示。

四、本協議一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

時間：

時間：

3、婚前房產公證協議書(xx)xx字第xx號

茲證明xx（應寫明姓名、性別、出生年月日和現住址）于xx年月xx日在xx（地點或者公證處），在我和xx（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的婚前房產協議，并在婚前房產協議上簽名上簽名（或者蓋章）。經查，協議雙方的行為和協議的內容符合《中華人民共和國婚姻法》第xx條的規定，是合法有效的。xx公證處

公證員：xx（簽名）xx年xx月xx日篇四：婚后財產協議書

婚后財產協議書

1、婚后財產協議書

甲方：xxx（以下稱為甲方），性別：男，x年x月x日出生，身份證號碼：xxx 乙方：xxx（以下稱為乙方），性別：女，x年x月x日出生，身份證號碼：xxx 甲、乙雙方情投意合，決定結婚。為使雙方以后婚姻家庭生活有序進行，就有關婚姻關系存續期間的財產、子乙撫養、老人贍養的處理及婚后義務遵循自愿、平等、公平的原則，經甲乙雙方協商后，達成協議如下：

一．財產 1.甲乙雙方協議于婚姻存續期間對雙方婚前財產按以下方法處理（1）.位于xx市xx區xx路xx號xx小區xx號樓xx室房產屬于甲方婚前個人財產。

（2）.署名為甲方的xx牌xx型號汽車由甲方單獨出資購買，屬于甲方婚前個人財產。

（3）.甲方名下的存儲于xx銀行的xx元存款為甲方婚前個人財產。（4）.甲方于xx證劵公司所開設帳戶下的股票，基金等有價證劵為甲方婚前個人財產。（5）.甲方于xx基金公司所開設賬戶下的基金為甲方婚前個人財產。

（6）.甲方于婚前所取得的其他收入，屬于甲方婚前個人財產。乙方于婚前取得的其他收入，屬于乙方婚前個人財產。

（7）.其它未指定的財產，按照財產實際署名確定其所有者。

（8）.達成婚姻關系時，仍未明確所有者的財產按共同財產處理。

（9）.甲、乙雙方婚前有明確所有權的財產，在甲、乙雙方結婚后仍歸甲、乙各自所有。若發生離婚，一方死亡等原因致婚姻關系終止，任何一方不得對另一方的婚前財產主張所有權。

（10）.甲、乙雙方對各自的婚前財產擁有自由處分的權利，任何一方不得對另一方處理婚前財產的行為進行干涉。

（11）.甲、乙雙方婚前各自所產生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償責任。2.甲乙雙方協議婚姻存續期間所得財產按以下方法處理

（1）.甲方名下的不動產，存款，股票，基金等有價證劵及其收益均屬于甲方個人財產。

（2）.乙方名下的不動產，存款，股票，基金等有價證劵及其收益均屬于乙方個人財產。

（3）.甲方工資，獎金及其他勞動所得屬于甲方個人財產，乙方工資，獎金及其他勞動所得屬于乙方個人財產。

（4）.意外所得按照財產實際署名確定其歸屬。

（5）.其他財產按照財產實際署名確定其歸屬。

（6）.署名不明確，未署名的財產一律視為共同財產。

（7）.甲、乙雙方共同出資負擔家庭生活。每人每月出資人民幣xxx元。當月實際支出超出部分由雙方協商解決。當月盈余作為共同財產存入聯名賬戶。

（8）.甲、乙雙方對共同財產出現疑問時優先按照本協定處理，在本協定條款之外的部分由雙方協商處理。協商失敗，由雙方各自舉證，按照相關法規依法處理。

（9）.甲、乙雙方對各自的婚后個人財產擁有自由處理的權利，任何一方不得對另一方處理婚后個人財產的行為進行干涉。

（10）婚后共同財產的處理必須在雙方共同認可的情況下進行。任何一方不得單獨處理。

（11）.甲、乙雙方婚后各自所產生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償責任。

（12）.婚后所產生的共同債務，由雙方共同負責。

（13）.當婚姻終止時，共同財產由甲、乙雙方平均分割。

（14）.當婚姻終止時，共同債務由甲、乙雙方平均分割。

（15）.當婚姻終止時，甲、乙雙方各自的財產仍歸屬于甲、乙雙方個人。

（16）.如不幸兩人離婚（雙方無其他過錯的情況下），財產分配如下： 1.若乙方在甲方無約定過錯的情況下提出離婚，乙方一次性補償甲方x元，雙方共同財產平均分配。2.若甲方在乙方無約定過錯的情況下提出離婚，甲方一次性補償乙方x元，雙方共同財產平均分配。3.甲乙雙方，不能有關系曖昧、影響婚姻家庭的異性朋友。如果簽訂協議前有，請立刻斷絕聯系，不再往來。如有發生，發現同樣視為過錯行為，按照協議解決問題。

（18）.如因其中一方死亡而導致婚姻終止的情況下，財產分配如下： 1.當其中一方因意外，疾病死亡而導致婚姻終止的，生存放獨享全部共同財產，死亡方個人財產按照其遺囑處理，無遺囑的按照相關法律處理。2.當其中一方因死亡而導致婚姻關系終止，生存方與其死亡有重大關聯，直接原因，間接原因時。死亡方遺囑中分割財產給生存方的條款全部失效，生存方失去共同財產的所有權，繼承權。對死亡方個人財產的繼承權。并支付80%個人財產給死亡方個人財產繼承人作為補償。3.當其中一方因死亡而導致婚姻關系終止，有三人或三人以上對生存方的關于死亡方個人財產繼承權提出質疑或反對時，生存方失去對死亡方財產的繼承權。共同財產按照相關法律進行分割。

二.子女 1.子女為夫妻雙方共同撫養，教育。2.當婚姻終止時，甲方獨享子女的撫養權，監護權。3.當婚姻終止時，子女撫養權，監護權以外的其他權利由甲、乙雙方共享。4.當婚姻終止時，子女已具備獨立選擇自己撫養人及監護人的能力，以子女自己的選擇作為最優先選擇。5.當婚姻終止時，甲方獨享子女的撫養權時，乙方每月支付甲方子女撫養費x元。該費用每年變更一次，變更幅度以上一年國家gdp增降幅度為唯一參考幅度。到子女滿18周歲時，終止支付。篇五：夫妻財產約定協議公證和協議內容

夫妻財產約定協議公證和協議內容

夫妻財產約定協議公證是指國家公證機關依法對夫妻（未婚夫妻）雙方就夫妻關系存續期間實行何種財產制度及所得財產的分配方法、原則所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。

夫妻財產約定協議公證可以是未婚夫妻在婚前申辦，也可由夫妻雙方在婚姻關系存續期間申辦。申辦該協議公證須由當事人雙方共同到公證處提出申請。夫妻財產約定協議公證由當事人住所地或協議簽訂地公證處管轄，辦理夫妻財產約定協議應提交：申請人的身份證明，已婚者還須提交結婚證書；

協議書草稿，當事人書寫有困難的，公證人員可代寫； 有關的財產證明；

公證員認為應提交的其他材料。

夫妻財產約定協議應包括以下內容：

當事人的姓名、性別、職業、住址等基本情況；

現有夫妻財產（含債務）的名稱、數量、規格、種類、價值、狀況等；

現有夫妻財產的歸屬及今后夫妻關系存續期間所得財產（債務）的歸屬；

夫妻關系存續期間財產的使用、維修、處分的原則；

其他約定，如共同債務如何清償，財產孳系息歸屬。