第一篇：山西省物價(jià)局關(guān)于電氣消防安全檢測(cè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問(wèn)題的通知

山西省物價(jià)局關(guān)于電氣消防安全檢測(cè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問(wèn)題的通知

晉價(jià)房字〔2001〕202號(hào)

省公安廳消防局、各市(地)物價(jià)局：

根據(jù)《中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》(晉價(jià)費(fèi)字[2000]第63號(hào))和《山西省消防管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將修訂后的電氣消防安全檢測(cè)服務(wù)正式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、電氣消防安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)必須具有獨(dú)立的法人資格，實(shí)行獨(dú)立核算，依法承擔(dān)法律責(zé)任，并配備高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員和相應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備，同時(shí)要取得山西省公安廳消防局核發(fā)的《山西省電氣消防安全檢測(cè)許可證》。

二、電氣消防安全檢測(cè)服務(wù)收費(fèi)屬中介服務(wù)收費(fèi)，必須堅(jiān)持自愿委托，有償服務(wù)的原則，不委托的不得強(qiáng)制檢測(cè)收費(fèi)。承托雙方要預(yù)先簽訂委托協(xié)議或合同，約定服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、付費(fèi)方式等有關(guān)事項(xiàng)。

三、電氣消防安全技術(shù)檢測(cè)范圍，是指本省境內(nèi)消防安全有要求的變配電裝置、低壓配電線路、電氣照明裝置、電氣開(kāi)關(guān)、電氣動(dòng)力設(shè)施、電纜及接地防雷裝置等設(shè)施。

四、電氣消防安全技術(shù)檢測(cè)按以下標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)：

1、歌舞廳、影劇院、卡拉OK廳、夜總會(huì)、營(yíng)業(yè)性保齡球館等娛樂(lè)場(chǎng)所按每建筑平方米1．80元計(jì)收。

2、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、營(yíng)業(yè)性辦公樓(寫(xiě)字樓)等類似場(chǎng)所和電廠按每建筑平方米1．50元計(jì)收。

3、黨政機(jī)關(guān)辦公樓及國(guó)家興辦的學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老院、民政福利等單位的辦公設(shè)施按每建筑平方米0．50元計(jì)收，營(yíng)業(yè)性設(shè)施執(zhí)行相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

4、加油站每臺(tái)次按400元計(jì)收，石油庫(kù)每罐次按450元計(jì)收。

5、其它場(chǎng)所按每建筑平方米1．00元計(jì)收。

五、因檢測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任，需要復(fù)檢的，或因出具的檢測(cè)報(bào)告有誤需要更正的，不得再次收費(fèi)。

六、本通知規(guī)定的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高限價(jià)，在執(zhí)行中承托雙方可根據(jù)檢測(cè)項(xiàng)目的多少、技術(shù)難易程度等情況協(xié)商議定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

七、承擔(dān)電氣消防安全技術(shù)檢測(cè)的機(jī)構(gòu)，應(yīng)完善檢測(cè)手段和檢測(cè)規(guī)程，嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)和消防技術(shù)規(guī)范進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)，并按規(guī)定提交檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)其出具的檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

八、電氣消防安全檢測(cè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行收費(fèi)許可證管理，凡具備資格的電氣消防安全檢測(cè)服務(wù)中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一到省物價(jià)局辦理收費(fèi)許可證，并按規(guī)定實(shí)行年審。各中介機(jī)構(gòu)應(yīng)亮證收費(fèi)，接受物價(jià)部門(mén)監(jiān)督檢查。

九、本通知從二00一年八月十日起執(zhí)行，晉價(jià)房字(2000)第292號(hào)、第301號(hào)同時(shí)廢止。

第二篇：天津市物價(jià)局關(guān)于規(guī)范我市電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

天津市物價(jià)局關(guān)于規(guī)范我市電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

（津價(jià)房地[2005]402號(hào)）

市消防協(xié)會(huì)：

你協(xié)會(huì)《關(guān)于制定我市電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的函》（津消協(xié)[2005]01號(hào)）收悉。為規(guī)范我市電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)的收費(fèi)行為，增加電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)收費(fèi)的透明度，促進(jìn)電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)市場(chǎng)健康發(fā)展，經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)收費(fèi)屬經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

二、具有從事電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)相關(guān)資質(zhì)的單位，按照“自愿有償”的原則，承攬電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)業(yè)務(wù)并按專業(yè)規(guī)范提供服務(wù)的，其收費(fèi)金額依照本通知規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及浮動(dòng)幅度由當(dāng)事雙方具體協(xié)商議定。

三、我市的電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)，根據(jù)建筑的使用性質(zhì)及其火災(zāi)危險(xiǎn)程度分為A、B、C、D四類：

A類是指甲、乙類廠房；甲、乙類儲(chǔ)存物品的倉(cāng)庫(kù)；高層民用公共建筑（一類）；地下建筑及隧道。

B類是指丙、丁、戊類生產(chǎn)廠房；丙、丁、戊類儲(chǔ)存物品的倉(cāng)庫(kù)；高層民用公共建筑（二類）；重要的公共建筑，公共娛樂(lè)場(chǎng)所等。

C類是指一般工業(yè)與民用建筑。

D類是指臨時(shí)電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)項(xiàng)目。

四、電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)收費(fèi)按實(shí)際檢測(cè)建筑面積收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：

（一）A類檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最高為每建筑平方米按1.50元；B類檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最高為每建筑平方米按1.00元；C類檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最高為每建筑平方米按0.50元。

（二）上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)允許向下浮動(dòng)，下浮幅度不得超過(guò)10%。

（三）D類檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、臨時(shí)用電裝置按15元/KW；

2、變配電裝置按100元/柜、箱；

3、對(duì)面積小、地點(diǎn)偏遠(yuǎn)的設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，收費(fèi)金額低于300元的按300元收取。

五、電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行天津市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置消防安全檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》、國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的規(guī)定。

六、各有關(guān)單位要嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，在收費(fèi)場(chǎng)所顯著位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及浮動(dòng)幅度。必須提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)，不得“只收費(fèi)、不服務(wù)”或“多收費(fèi)、少服務(wù)”。

七、以上各項(xiàng)規(guī)定試行期一年。本通知自2006年1月1日起執(zhí)行。此前凡與本通知不一致的一律同時(shí)廢止。

執(zhí)行中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)反饋我局。

天津市物價(jià)局

二00五年十二月五日 發(fā)布部門(mén)：天津市其他機(jī)構(gòu) 發(fā)布日期：2005年12月05日 實(shí)施日期：2006年01月01日(地方法規(guī))

第三篇：山西省物價(jià)局關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住房?jī)r(jià)格及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理的通知

山西省物價(jià)局關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住房?jī)r(jià)格及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理的通知

（晉價(jià)服字[2010]92號(hào)）

各市物價(jià)局：

為貫徹落實(shí)省人民政府《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（晉政發(fā)[2010]4號(hào)）和《關(guān)于加快保障性住房建設(shè)的若干意見(jiàn)》（晉政發(fā)[2010]3號(hào)）精神，加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，規(guī)范住房?jī)r(jià)格行為，遏制住房?jī)r(jià)格過(guò)快上漲，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，現(xiàn)就加強(qiáng)和改進(jìn)住房?jī)r(jià)格及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、嚴(yán)格執(zhí)行政策，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格和廉租住房租金管理

1、要嚴(yán)格按照《山西省經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理實(shí)施辦法》（晉價(jià)房字[2003]191號(hào)）規(guī)定，將所有列入經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃的項(xiàng)目全部實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。制定價(jià)格時(shí)，要按照規(guī)定程序?qū)嵭谐杀颈O(jiān)審制度，不得突破規(guī)定的利潤(rùn)率。經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格應(yīng)與同區(qū)域普通商品住房保持合理差價(jià)，充分考慮城市低收入家庭的承受能力，切實(shí)體現(xiàn)政府給予的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，讓符合購(gòu)買條件的家庭能夠買得起住房。經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格確定后應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

2、各市、縣要按照《國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)＜城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法＞的通知》（發(fā)改價(jià)格[2005]405號(hào)）規(guī)定，認(rèn)真制定或調(diào)整本市、縣的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范廉租住房租金管理，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房權(quán)益。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)，使符合租住條件的家庭能夠租得起房。租住廉租住房的家庭按規(guī)定交納租金后，不再交納物業(yè)管理費(fèi)。

3、認(rèn)真貫徹落實(shí)收費(fèi)減免政策。經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)、城市和國(guó)有工礦（林區(qū)、墾區(qū)）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)征得相關(guān)企業(yè)同意后可按低限減半收取。

二、改進(jìn)完善措施，規(guī)范商品住房?jī)r(jià)格行為

1、進(jìn)一步完善商品住房明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，全面推廣和實(shí)施“一房一標(biāo)價(jià)”制度。要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)將取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目在10日內(nèi)，向當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門(mén)申報(bào)銷售價(jià)格，并一次性公開(kāi)全部房源，做到“一房一標(biāo)價(jià)”，在銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置公示商品住房的全部相關(guān)信息，主要包括商品住房的樓房號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)、戶型、面積（應(yīng)區(qū)分總建筑面積、套內(nèi)建筑面積）、銷售平米單價(jià)、總售價(jià)、前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容以及房?jī)r(jià)外收取的其它費(fèi)用等。實(shí)施明碼標(biāo)價(jià)后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)在銷售時(shí)應(yīng)切實(shí)履行其價(jià)格承諾，不得隨意提高銷售價(jià)格，如需調(diào)整價(jià)格，應(yīng)及時(shí)重新申報(bào)，在價(jià)格主管部門(mén)監(jiān)督下變更明碼標(biāo)價(jià)內(nèi)容。各地價(jià)格主管部門(mén)要進(jìn)一步創(chuàng)新和完善商品住房明碼標(biāo)價(jià)制度，使商品住房?jī)r(jià)格及相關(guān)信息公開(kāi)、公正、完善，讓購(gòu)房者明明白白消費(fèi)。

2、嚴(yán)格規(guī)范住房交易過(guò)程中的收費(fèi)行為。新建商品住房中供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)等配套建設(shè)費(fèi)用，以及其它屬于購(gòu)房人所有的公共設(shè)施、設(shè)備的配套建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)包含在住房?jī)r(jià)格中，沒(méi)包含在住房?jī)r(jià)格中的交易費(fèi)、登記費(fèi)、維修基金、稅金以及由于特殊原因沒(méi)有計(jì)入住房成本的煤氣工程費(fèi)和有線電視初裝費(fèi)等，應(yīng)在銷售合同中約定。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)嚴(yán)禁在房?jī)r(jià)外向購(gòu)房人另行收取合同未予明示的費(fèi)用，嚴(yán)禁在商品住房銷售價(jià)格外強(qiáng)行推銷及搭售商品、強(qiáng)制服務(wù)并收費(fèi)，嚴(yán)禁應(yīng)由開(kāi)發(fā)企業(yè)自己負(fù)擔(dān)的費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房人。

3、規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)行為。中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、質(zhì)價(jià)相符、自愿有償?shù)脑瓌t，應(yīng)與委托人簽定服務(wù)合同（協(xié)議），明確收費(fèi)項(xiàng)目及所對(duì)應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容，嚴(yán)禁分解服務(wù)內(nèi)容，重復(fù)收取相關(guān)費(fèi)用。任何部門(mén)、單位及個(gè)人不得利用行政權(quán)力指定中介機(jī)構(gòu)服務(wù)并收費(fèi)。

4、加強(qiáng)監(jiān)測(cè)分析，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)。價(jià)格主管部門(mén)特別是省會(huì)太原市要配合建設(shè)（房地產(chǎn)）、國(guó)土資源等部門(mén)加強(qiáng)商品住房市場(chǎng)供求及價(jià)格水平的分析和監(jiān)測(cè)，綜合利用建設(shè)（房地產(chǎn)）、統(tǒng)計(jì)部門(mén)的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和價(jià)格主管部門(mén)的價(jià)格監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，共享信息資源，建立信息采集、政策及統(tǒng)計(jì)信息發(fā)布平臺(tái)，建立和完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資及增幅、商品房建設(shè)規(guī)模、商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、商品房銷售、存量房屋交易、銷售價(jià)格信息采集和分析制度；完善市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、價(jià)格監(jiān)測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制，監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、評(píng)價(jià)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行、預(yù)測(cè)未來(lái)價(jià)格走勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)運(yùn)行中的新情況、新問(wèn)題，有針對(duì)性地提出解決的措施和辦法。通過(guò)新聞媒體及時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、住房供應(yīng)及價(jià)格信息，大力宣傳國(guó)家和省促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的各項(xiàng)政策措施，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，合理引導(dǎo)廣大群眾樹(shù)立正確的住房消費(fèi)觀念。

三、落實(shí)管理規(guī)定，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提升物業(yè)管理水平

各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)要會(huì)同房地產(chǎn)管理部門(mén)，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理，認(rèn)真落實(shí)《山西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》及本市實(shí)施細(xì)則，規(guī)范業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為，建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)按業(yè)主服務(wù)需求簽訂按質(zhì)論價(jià)的物業(yè)服務(wù)合同，按照合同約定的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)價(jià)相符服務(wù)的運(yùn)行機(jī)制。對(duì)沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)的住宅小區(qū)，要按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，積極協(xié)助房地產(chǎn)管理等部門(mén)指導(dǎo)業(yè)主盡快成立業(yè)主委員會(huì)，并按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法和實(shí)施細(xì)則規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理，維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升。

四、加大檢查力度，依法查處房地產(chǎn)領(lǐng)域的價(jià)格違法行為

各級(jí)價(jià)格主管部門(mén)要配合建設(shè)（房地產(chǎn)）等部門(mén)繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，充分發(fā)揮價(jià)格職能作用，加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格及收費(fèi)方面的監(jiān)督檢查。檢查的重點(diǎn)：一是不按規(guī)定審批經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格或超過(guò)價(jià)格主管部門(mén)制定的銷售價(jià)格的；二是違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，不履行價(jià)格申報(bào)，擅自提高價(jià)格或捂盤(pán)惜售，囤積房源，散布虛假價(jià)格信息的；三是通過(guò)預(yù)定、排號(hào)、吸納會(huì)員等虛假或使人誤解的價(jià)格手段誘騙消費(fèi)者爭(zhēng)購(gòu)的；四是通過(guò)捏造、散布漲價(jià)信息等方式哄抬房?jī)r(jià)的；五是有關(guān)部門(mén)違反規(guī)定亂收費(fèi)的；六是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)利用虛假信息騙取中介服務(wù)費(fèi)，以及利用不正當(dāng)手段獲取估價(jià)業(yè)務(wù)，高評(píng)低估等擾亂市場(chǎng)，非法牟利等價(jià)格違法行為。

住房?jī)r(jià)格關(guān)系國(guó)計(jì)民生，涉及許多部門(mén)，價(jià)格主管部門(mén)要在當(dāng)?shù)攸h委、政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)與建設(shè)（房地產(chǎn)）、規(guī)劃、國(guó)土資源、工商、稅務(wù)、銀行等有關(guān)部門(mén)的溝通、協(xié)調(diào)與配合，充分發(fā)揮價(jià)格職能作用，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，細(xì)化相關(guān)規(guī)定，提高可操作性，確保各項(xiàng)政策措施落實(shí)到位，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

二○一○年四月二十二日

發(fā)布部門(mén)：山西省其他機(jī)構(gòu) 發(fā)布日期：2010年04月22日 實(shí)施日期：2010年04月22日(地方法規(guī))

大家需要重點(diǎn)關(guān)注這個(gè)內(nèi)容：

2、嚴(yán)格規(guī)范住房交易過(guò)程中的收費(fèi)行為。新建商品住房中供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)等配套建設(shè)費(fèi)用，以及其它屬于購(gòu)房人所有的公共設(shè)施、設(shè)備的配套建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)包含在住房?jī)r(jià)格中，沒(méi)包含在住房?jī)r(jià)格中的交易費(fèi)、登記費(fèi)、維修基金、稅金以及由于特殊原因沒(méi)有計(jì)入住房成本的煤氣工程費(fèi)和有線電視初裝費(fèi)等，應(yīng)在銷售合同中約定。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)嚴(yán)禁在房?jī)r(jià)外向購(gòu)房人另行收取合同未予明示的費(fèi)用，嚴(yán)禁在商品住房銷售價(jià)格外強(qiáng)行推銷及搭售商品、強(qiáng)制服務(wù)并收費(fèi)，嚴(yán)禁應(yīng)由開(kāi)發(fā)企業(yè)自己負(fù)擔(dān)的費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)房人。

第四篇：貴州省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范自動(dòng)消防系統(tǒng)電氣設(shè)施檢測(cè)服務(wù)收費(fèi)的通知

貴州省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范自動(dòng)消防系統(tǒng)電氣設(shè)施檢測(cè)服務(wù)收費(fèi)的通知

（黔價(jià)費(fèi)〔2011〕114號(hào)）

省消防協(xié)會(huì)：

你協(xié)會(huì)《關(guān)于核準(zhǔn)自動(dòng)消防設(shè)施檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的建議》收悉。根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《中華人民共和國(guó)消防法》、《貴州省價(jià)格條例》和《貴州省消防條例》等有關(guān)政策規(guī)定，為規(guī)范消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)檢測(cè)收費(fèi)行為。經(jīng)研究，現(xiàn)將規(guī)范自動(dòng)消防系統(tǒng)、電氣設(shè)施檢測(cè)服務(wù)收費(fèi)的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、自動(dòng)消防系統(tǒng)檢測(cè)、電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)服務(wù)收費(fèi)屬重要經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

二、具有自動(dòng)消防系統(tǒng)檢測(cè)、電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)相關(guān)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，按照國(guó)家消防安全規(guī)范提供檢測(cè)服務(wù)的，應(yīng)嚴(yán)格按本通知規(guī)定收取檢測(cè)服務(wù)費(fèi)。開(kāi)展自動(dòng)消防系統(tǒng)檢測(cè)、電氣設(shè)施消防安全檢測(cè)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，必須與委托方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同，履行協(xié)議或合同約定的檢測(cè)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁強(qiáng)制或變相強(qiáng)制服務(wù)并收費(fèi)。

三、自動(dòng)消防系統(tǒng)檢測(cè)服務(wù)收費(fèi)范圍及標(biāo)準(zhǔn)

（一）設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等自動(dòng)消防系統(tǒng)的（新建、改建、擴(kuò)建）建設(shè)工程檢測(cè)服務(wù)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為被檢測(cè)自動(dòng)消防系統(tǒng)工程造價(jià)的2%；對(duì)初檢不符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的自動(dòng)消防系統(tǒng)進(jìn)行第一次復(fù)檢，不收取費(fèi)用；再次檢測(cè)的，可再收取一次檢測(cè)費(fèi)（直至檢測(cè)合格），其最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為不合格單項(xiàng)自動(dòng)消防設(shè)施造價(jià)的1.5%。

（二）對(duì)已投入使用的原有的建筑自動(dòng)消防系統(tǒng)實(shí)施檢測(cè)服務(wù)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為被檢測(cè)自動(dòng)消防系統(tǒng)工程造價(jià)的0.8%，復(fù)檢不收費(fèi)。

（三）對(duì)保障性住房、學(xué)校、幼兒園、集貿(mào)市場(chǎng)、養(yǎng)老院及殘疾人福利院的自動(dòng)消防系統(tǒng)工程新建、改建、擴(kuò)建和檢測(cè)服務(wù)最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮50%。

第五篇：河南省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范全省房產(chǎn)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

河南省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范全省房產(chǎn)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

豫價(jià)房字〔1999〕332號(hào)

各市地物價(jià)局、濟(jì)源市物價(jià)局：

為適應(yīng)政府工作職能的轉(zhuǎn)變，搞好房地產(chǎn)流通，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，各地經(jīng)批準(zhǔn)陸續(xù)投資興建了房產(chǎn)交易中心，并形成了功能配套和一條龍服務(wù)的房產(chǎn)交易有形市場(chǎng)。其主要服務(wù)功能有：為用戶提供交易場(chǎng)地；提供交易信息；提供各類房產(chǎn)交易中的驗(yàn)證、確權(quán)、評(píng)估、勘驗(yàn)、合同鑒證及政策咨詢、檔案查詢、代辦證照、廣告代理等服務(wù)。

鑒于房產(chǎn)交易中心系工商登記注冊(cè)的不以盈利為目的的經(jīng)營(yíng)性服務(wù)機(jī)構(gòu)，為保證房產(chǎn)交易活動(dòng)的正常進(jìn)行和對(duì)房產(chǎn)交易市場(chǎng)服務(wù)收費(fèi)的規(guī)范管理，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《價(jià)格法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將房產(chǎn)交易中心服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

一、房產(chǎn)買賣服務(wù)費(fèi)

(一)按房改政策購(gòu)買的公有住房辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及首次上市交易，免收房產(chǎn)買賣服務(wù)費(fèi)；

(二)新建商品房首次買賣(包括發(fā)放商品房預(yù)(銷)售許可證)，可按不超過(guò)售價(jià)的0.6%收取服務(wù)費(fèi)，向買賣雙方各收取50%；其中經(jīng)濟(jì)適用住房首次買賣，按不超過(guò)核定價(jià)格的0.3%收取服務(wù)費(fèi)，買賣雙方各收取50%。

(三)其它房產(chǎn)買賣按不超過(guò)成交價(jià)(成交價(jià)低于評(píng)估價(jià)的按評(píng)估價(jià))的1%收取服務(wù)費(fèi)，向買賣雙方各收取50%。

二、房產(chǎn)抵押服務(wù)費(fèi)。為房產(chǎn)抵押申請(qǐng)人提供驗(yàn)證、確權(quán)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)等服務(wù)，并出具可抵押報(bào)告文書(shū)，可按不超過(guò)貸款額的0.2%向抵押申請(qǐng)人收取服務(wù)費(fèi)，辦理展期的減半收取。

三、房產(chǎn)租賃服務(wù)費(fèi)。為房產(chǎn)出租、承租方提供交易信息、驗(yàn)證勘丈合同鑒證(包括發(fā)放租賃許可證)及調(diào)解糾紛等服務(wù)，可按月租金額的2%向出租方收取服務(wù)費(fèi)。

四、上述服務(wù)收費(fèi)，凡屬企業(yè)“三改”發(fā)生的房產(chǎn)交易行為，均減半收取；凡屬一次交易建筑面積在3萬(wàn)平方米以上部分減半收取；凡屬交易行為涉及的表格、證照、檔案袋等，不得再收取費(fèi)用。

五、上述房產(chǎn)交易行為按規(guī)定需要進(jìn)行價(jià)格評(píng)估的，另外收取評(píng)估費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、凡同時(shí)建立房產(chǎn)交易和地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)的城市，應(yīng)嚴(yán)格按法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，在明確界定服務(wù)對(duì)象和收費(fèi)基數(shù)的前提下實(shí)施收費(fèi)，并不得以任何理由重復(fù)收費(fèi)，凡界定不清且不能協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)的，房產(chǎn)、地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)均暫不得收費(fèi)。對(duì)此，各地物價(jià)部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施監(jiān)督。

七、房產(chǎn)交易中心為用戶提供政策法規(guī)咨詢，房產(chǎn)檔案查詢、廣告代理、代辦證照及有關(guān)特約服務(wù)，應(yīng)根據(jù)用戶需要，采取用戶自愿委托和簽約的方式進(jìn)行，不得以任何理由強(qiáng)行服務(wù)和強(qiáng)行收費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)委托市(地)物價(jià)局根據(jù)服務(wù)的內(nèi)容、深度和費(fèi)用支出情況具體核定，并報(bào)省物價(jià)局備案。

八、鑒于房地產(chǎn)交易中心的各種服務(wù)收費(fèi)具有一定的壟斷性，屬重要的經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)。除委托市地核定的項(xiàng)目外，收費(fèi)項(xiàng)目的設(shè)置與調(diào)整均需報(bào)省物價(jià)局審批。房地產(chǎn)交易中心除使用稅務(wù)發(fā)票，照章納稅外，還須持工商部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資料向當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)申領(lǐng)《河南省收費(fèi)許可證》，明碼標(biāo)價(jià)，亮證收費(fèi)。

九、本通知自2000年1月1日起執(zhí)行，原審批各地的房地產(chǎn)交易服務(wù)(試行)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)廢止。