第一篇：山西省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范城建檔案館技術(shù)咨詢服務(wù)收費(fèi)的通知

山西省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范城建檔案館技術(shù)咨詢服務(wù)收費(fèi)的通知

（晉價(jià)服字[2004]285號(hào)）

各市物價(jià)局、省建設(shè)廳

根據(jù)《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于城建檔案館技術(shù)咨詢服務(wù)收費(fèi)性質(zhì)問題的復(fù)函》（發(fā)改辦價(jià)格[2003]197號(hào)）精神，結(jié)合我省實(shí)際，對(duì)我省城建檔案館技術(shù)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)范，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：

一、城建檔案館接受工程項(xiàng)目建設(shè)單位和其他相關(guān)單位的委托，按照自愿有

二、收費(fèi)艱自和標(biāo)準(zhǔn)按以下規(guī)定執(zhí)行。償原則提供技術(shù)、信息咨詢等服務(wù)，可收取技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)。

l、城建檔案利用費(fèi)

（1）檔案復(fù)制費(fèi)：含工本費(fèi)和檔案保護(hù)費(fèi)。

工本費(fèi)參照市場(chǎng)價(jià)格按實(shí)際成本收取。

檔案保護(hù)費(fèi)：圖紙檔案，保存15年以內(nèi)的（含15年）：

2號(hào)圖紙2 5元／張，1號(hào)圖紙5 0元／張，0號(hào)圖紙100元／張；保存1 5年以上的：2號(hào)圖紙5 o元／張，1號(hào)圖紙1 0 0元／張，0號(hào)圖紙2 0 0元／張。文字材料檔案，按0.5元／頁收取。錄音錄像檔案，保存1 5年以內(nèi)的（含1 5年）∥1 0元／分鐘；保存1 5年以上的，2 0元／分鐘。照片檔案，保存1 5年以內(nèi)的（含1 5年），1 0 0元／張；保存1 5年以上的，2 0 0元／張。

（2）檔案檢索、調(diào)卷查閱費(fèi)，按1 0元／卷（盒）·次收取。

（3）檔案證明費(fèi)，房地產(chǎn)、律師訴訟方面的證明：標(biāo)的額5

萬元以下的，1 0 0元／份；標(biāo)的額5--1 0萬元的，2 0 0元／份；標(biāo)的額1 0--5 0萬元的，3 0 0元／份；標(biāo)的額5 0萬元以上的，4 0 0元／份；其他方面證明，1 00元／份。

（4）利用科技檔案信息資源費(fèi)，按利用者獲得經(jīng)濟(jì)效益的2％收取。經(jīng)濟(jì)效益不便或無法計(jì)算的，由雙方協(xié)商收取。

2、城建檔案服務(wù)費(fèi)

竣工圖編制、竣工文件編制、工程檔案組卷、工程檔案咨詢服務(wù)、聲像檔案制作、設(shè)備出租等服務(wù)費(fèi)，國家有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定。

三、城建檔案館技術(shù)咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行《收費(fèi)許可證》管理，各城建檔案館應(yīng)到同級(jí)價(jià)格主管部門辦理《收費(fèi)許可證》申領(lǐng)或變更手續(xù)，并憑《收費(fèi)許可證》領(lǐng)購和使用稅務(wù)發(fā)票，依法納稅。

四、以上規(guī)定從二00四年十月十五日起執(zhí)行，省物價(jià)局《關(guān)于城市建設(shè)工程竣工檔案專業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知》（晉價(jià)房字[2000]第331號(hào)）同時(shí)廢止。

二00四年十月十日

第二篇：關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范城建收費(fèi)管理工作的通知

石家莊市人民政府

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范城建收費(fèi)管理工作的通知

各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府有關(guān)部門，各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范城建收費(fèi)管理工作，從嚴(yán)控制城建收費(fèi)項(xiàng)目減免審批事項(xiàng)，經(jīng)市政府第三十九次常務(wù)會(huì)議研究同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、嚴(yán)格界定城建收費(fèi)減免政策范圍

凡在我市城市總體規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行基本建設(shè)的部門和單位，應(yīng)按規(guī)定繳納有關(guān)城建收費(fèi)。為支持我市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和各項(xiàng)事業(yè)持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國家和省的有關(guān)政策，對(duì)以下建設(shè)項(xiàng)目給予城建收費(fèi)減免政策。

（一）經(jīng)濟(jì)適用住房及廉租房建設(shè)項(xiàng)目，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

（二）大中專院校、中小學(xué)建設(shè)的教學(xué)設(shè)施以及學(xué)生公寓建設(shè)項(xiàng)目，減半征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。對(duì)中小學(xué)校舍安全工程的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，均予以免收。

（三）原拆原建項(xiàng)目，按拆除面積，免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；危陋住房改造項(xiàng)目，對(duì)用于搬遷居民建設(shè)的住房，免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

（四）城中村改造項(xiàng)目中用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置村民的房屋，包括回遷給村集體經(jīng)濟(jì)組織的商業(yè)、服務(wù)及辦公設(shè)施，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、新型墻體材料專項(xiàng)基金、渣土處置費(fèi)。

對(duì)已列入遺留問題的城中村和舊城改造項(xiàng)目，按照市政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范城建收費(fèi)工作的通知》（石政發(fā)〔2007〕9號(hào)）有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行到2010年12月31日，逾期不再按遺留問題對(duì)待。

（五）駐石省直單位和部隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目城建規(guī)費(fèi)征收管理，按省政府《關(guān)于加強(qiáng)駐石省直單位和部隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目城建規(guī)費(fèi)征收管理的通知》（冀政函〔2007〕63號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。即：省直部門和單位的建設(shè)項(xiàng)目，面向全省服務(wù)的按規(guī)定全額繳納城建規(guī)費(fèi)，任何單位不得減免；面向省會(huì)服務(wù)的科技、文化、教育、衛(wèi)生、體育、民政等與廣大市民關(guān)系密切的公益類項(xiàng)目，可減半繳納城建規(guī)費(fèi)。駐石部隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目，嚴(yán)格按照國務(wù)院和中央軍

委有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；駐石省直單位和部隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目確屬情況特殊需要照顧的，由省政府研究確定。

（六）同一項(xiàng)目只享受一項(xiàng)優(yōu)惠政策，不重復(fù)享受。

二、進(jìn)一步嚴(yán)格城建收費(fèi)減免審批程序

（一）凡符合城建收費(fèi)減免政策的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)由項(xiàng)目單位提出申請(qǐng)，并附相關(guān)資料，報(bào)送市財(cái)政局。其中屬于符合城建收費(fèi)減免政策第四條，即城中村改造或列入遺留問題的城中村和舊城改造項(xiàng)目，須經(jīng)項(xiàng)目所在區(qū)政府審核同意后，再報(bào)送市財(cái)政局。

（二）市財(cái)政局按規(guī)定提出項(xiàng)目建設(shè)收費(fèi)減免意見，填寫《城建收費(fèi)減免審批書》，報(bào)送主管城建的副市長和常務(wù)副市長審批，市財(cái)政局按批示落實(shí)。

（三）凡不符合城建收費(fèi)減免政策的建設(shè)項(xiàng)目，原則上一律不予受理。如有特殊原因需要減免的項(xiàng)目，一律提交市政府常務(wù)會(huì)研究。

三、加強(qiáng)對(duì)城建收費(fèi)工作的監(jiān)督檢查

（一）城建收費(fèi)屬政府財(cái)政資金，繳納城建收費(fèi)的完費(fèi)證明是核發(fā)《建筑工程施工許可證》的必備前置條件，對(duì)沒有繳納城建收費(fèi)的項(xiàng)目，建設(shè)部門不得辦理施工許可手續(xù)。

（二）對(duì)只有《建筑工程施工許可證》（副本）和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）,沒有正本的，市房管部門不得辦理產(chǎn)權(quán)初始登記手續(xù)。

（三）市政府各部門不得自行制定城市建設(shè)收費(fèi)減免政策，不得擅自決定減免城建收費(fèi)。市財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察、物價(jià)、收費(fèi)等部門要加強(qiáng)對(duì)城建收費(fèi)的監(jiān)督檢查，對(duì)擅自設(shè)立城建收費(fèi)項(xiàng)目、擅自提高或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、不按規(guī)定辦理繳費(fèi)擅自開工或辦理審批手續(xù)的，除追繳應(yīng)繳的資金外，還要依照《財(cái)政違法行為處罰處分條例》等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰；情節(jié)嚴(yán)重的，要追究直接責(zé)任人和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。

四、本通知自二○一○年五月一日起執(zhí)行，至二○一五年四月三十日止，同時(shí)市政府石政發(fā)〔2007〕9號(hào)文件廢止。

二○一○年五月四日

第三篇：省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范有線電視收費(fèi)

省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范有線電視收費(fèi)

有關(guān)問題的通知

蘇價(jià)服〔2010〕173號(hào)

各市、縣物價(jià)局，省廣電網(wǎng)絡(luò)信息公司:

為切實(shí)保障廣大有線電視用戶利益，進(jìn)一步規(guī)范有線電視服務(wù)收費(fèi)行為，根據(jù)國家發(fā)改委、國家廣電總局《關(guān)于加強(qiáng)有線電視收費(fèi)管理等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價(jià)格[2009]2201號(hào)）要求和《江蘇省有線數(shù)字電視收費(fèi)管理辦法》（蘇價(jià)服[2009]239號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將我省清理規(guī)范后的有線電視收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題通知如下：

一、取消開通費(fèi)、復(fù)機(jī)費(fèi)、停機(jī)費(fèi)、用戶證工本費(fèi)，涉及有線電視用戶申請(qǐng)辦理開通、移機(jī)、停機(jī)、復(fù)機(jī)、過戶等各類手續(xù)費(fèi)一并取消。

二、移機(jī)費(fèi)全省統(tǒng)一下調(diào)到每次30元。

三、有線電視網(wǎng)絡(luò)公司對(duì)有線電視用戶報(bào)停期間，停收基本收視維護(hù)費(fèi)，但可按每月不高于

4.5 元收取機(jī)頂盒成本分?jǐn)傎M(fèi)用。機(jī)頂盒（網(wǎng)絡(luò)公司為首次入網(wǎng)用戶配置的）在三年保修期內(nèi)，外觀和質(zhì)量完好，用戶要求退還機(jī)頂盒的,以及該機(jī)頂盒使用滿8年的，報(bào)停期間不收機(jī)頂盒成本分?jǐn)傎M(fèi)用。

四、數(shù)字電視智能卡因丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)的，可收取工本費(fèi)，每張不超過65元。首次入網(wǎng)用戶的主終端機(jī)頂盒智能卡不收費(fèi)。

五、本通知從2010年6月1日起在全省統(tǒng)一執(zhí)行。今后國家和省有新的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，從其規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。本通知由省物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。本文件有效期三年。

二○一○年五月十九日

第四篇：山西省物價(jià)局關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住房價(jià)格及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理的通知

山西省物價(jià)局關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住房價(jià)格及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理的通知

（晉價(jià)服字[2010]92號(hào)）

各市物價(jià)局：

為貫徹落實(shí)省人民政府《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（晉政發(fā)[2010]4號(hào)）和《關(guān)于加快保障性住房建設(shè)的若干意見》（晉政發(fā)[2010]3號(hào)）精神，加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，規(guī)范住房價(jià)格行為，遏制住房價(jià)格過快上漲，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，現(xiàn)就加強(qiáng)和改進(jìn)住房價(jià)格及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)問題通知如下：

一、嚴(yán)格執(zhí)行政策，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格和廉租住房租金管理

1、要嚴(yán)格按照《山西省經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格管理實(shí)施辦法》（晉價(jià)房字[2003]191號(hào)）規(guī)定，將所有列入經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃的項(xiàng)目全部實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。制定價(jià)格時(shí)，要按照規(guī)定程序?qū)嵭谐杀颈O(jiān)審制度，不得突破規(guī)定的利潤率。經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格應(yīng)與同區(qū)域普通商品住房保持合理差價(jià)，充分考慮城市低收入家庭的承受能力，切實(shí)體現(xiàn)政府給予的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，讓符合購買條件的家庭能夠買得起住房。經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格確定后應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

2、各市、縣要按照《國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)＜城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法＞的通知》（發(fā)改價(jià)格[2005]405號(hào)）規(guī)定，認(rèn)真制定或調(diào)整本市、縣的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范廉租住房租金管理，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房權(quán)益。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)，使符合租住條件的家庭能夠租得起房。租住廉租住房的家庭按規(guī)定交納租金后，不再交納物業(yè)管理費(fèi)。

3、認(rèn)真貫徹落實(shí)收費(fèi)減免政策。經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房建設(shè)、城市和國有工礦（林區(qū)、墾區(qū)）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)征得相關(guān)企業(yè)同意后可按低限減半收取。

二、改進(jìn)完善措施，規(guī)范商品住房價(jià)格行為

1、進(jìn)一步完善商品住房明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，全面推廣和實(shí)施“一房一標(biāo)價(jià)”制度。要求房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)將取得預(yù)售許可的商品住房項(xiàng)目在10日內(nèi)，向當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門申報(bào)銷售價(jià)格，并一次性公開全部房源，做到“一房一標(biāo)價(jià)”，在銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置公示商品住房的全部相關(guān)信息，主要包括商品住房的樓房號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)、戶型、面積（應(yīng)區(qū)分總建筑面積、套內(nèi)建筑面積）、銷售平米單價(jià)、總售價(jià)、前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容以及房價(jià)外收取的其它費(fèi)用等。實(shí)施明碼標(biāo)價(jià)后，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在銷售時(shí)應(yīng)切實(shí)履行其價(jià)格承諾，不得隨意提高銷售價(jià)格，如需調(diào)整價(jià)格，應(yīng)及時(shí)重新申報(bào)，在價(jià)格主管部門監(jiān)督下變更明碼標(biāo)價(jià)內(nèi)容。各地價(jià)格主管部門要進(jìn)一步創(chuàng)新和完善商品住房明碼標(biāo)價(jià)制度，使商品住房價(jià)格及相關(guān)信息公開、公正、完善，讓購房者明明白白消費(fèi)。

2、嚴(yán)格規(guī)范住房交易過程中的收費(fèi)行為。新建商品住房中供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)等配套建設(shè)費(fèi)用，以及其它屬于購房人所有的公共設(shè)施、設(shè)備的配套建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)包含在住房價(jià)格中，沒包含在住房價(jià)格中的交易費(fèi)、登記費(fèi)、維修基金、稅金以及由于特殊原因沒有計(jì)入住房成本的煤氣工程費(fèi)和有線電視初裝費(fèi)等，應(yīng)在銷售合同中約定。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)嚴(yán)禁在房價(jià)外向購房人另行收取合同未予明示的費(fèi)用，嚴(yán)禁在商品住房銷售價(jià)格外強(qiáng)行推銷及搭售商品、強(qiáng)制服務(wù)并收費(fèi)，嚴(yán)禁應(yīng)由開發(fā)企業(yè)自己負(fù)擔(dān)的費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購房人。

3、規(guī)范房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)行為。中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)應(yīng)遵循誠實(shí)信用、質(zhì)價(jià)相符、自愿有償?shù)脑瓌t，應(yīng)與委托人簽定服務(wù)合同（協(xié)議），明確收費(fèi)項(xiàng)目及所對(duì)應(yīng)的服務(wù)內(nèi)容，嚴(yán)禁分解服務(wù)內(nèi)容，重復(fù)收取相關(guān)費(fèi)用。任何部門、單位及個(gè)人不得利用行政權(quán)力指定中介機(jī)構(gòu)服務(wù)并收費(fèi)。

4、加強(qiáng)監(jiān)測(cè)分析，合理引導(dǎo)住房消費(fèi)。價(jià)格主管部門特別是省會(huì)太原市要配合建設(shè)（房地產(chǎn)）、國土資源等部門加強(qiáng)商品住房市場(chǎng)供求及價(jià)格水平的分析和監(jiān)測(cè)，綜合利用建設(shè)（房地產(chǎn)）、統(tǒng)計(jì)部門的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和價(jià)格主管部門的價(jià)格監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，共享信息資源，建立信息采集、政策及統(tǒng)計(jì)信息發(fā)布平臺(tái)，建立和完善房地產(chǎn)開發(fā)投資及增幅、商品房建設(shè)規(guī)模、商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、商品房銷售、存量房屋交易、銷售價(jià)格信息采集和分析制度；完善市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、價(jià)格監(jiān)測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)機(jī)制，監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、評(píng)價(jià)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行、預(yù)測(cè)未來價(jià)格走勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)運(yùn)行中的新情況、新問題，有針對(duì)性地提出解決的措施和辦法。通過新聞媒體及時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)開發(fā)、住房供應(yīng)及價(jià)格信息，大力宣傳國家和省促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的各項(xiàng)政策措施，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，合理引導(dǎo)廣大群眾樹立正確的住房消費(fèi)觀念。

三、落實(shí)管理規(guī)定，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，提升物業(yè)管理水平

各級(jí)價(jià)格主管部門要會(huì)同房地產(chǎn)管理部門，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理，認(rèn)真落實(shí)《山西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》及本市實(shí)施細(xì)則，規(guī)范業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的活動(dòng)及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為，建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)按業(yè)主服務(wù)需求簽訂按質(zhì)論價(jià)的物業(yè)服務(wù)合同，按照合同約定的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)提供質(zhì)價(jià)相符服務(wù)的運(yùn)行機(jī)制。對(duì)沒有成立業(yè)主委員會(huì)的住宅小區(qū)，要按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，積極協(xié)助房地產(chǎn)管理等部門指導(dǎo)業(yè)主盡快成立業(yè)主委員會(huì)，并按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法和實(shí)施細(xì)則規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理，維護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升。

四、加大檢查力度，依法查處房地產(chǎn)領(lǐng)域的價(jià)格違法行為

各級(jí)價(jià)格主管部門要配合建設(shè)（房地產(chǎn)）等部門繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，充分發(fā)揮價(jià)格職能作用，加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格及收費(fèi)方面的監(jiān)督檢查。檢查的重點(diǎn)：一是不按規(guī)定審批經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格或超過價(jià)格主管部門制定的銷售價(jià)格的；二是違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，不履行價(jià)格申報(bào)，擅自提高價(jià)格或捂盤惜售，囤積房源，散布虛假價(jià)格信息的；三是通過預(yù)定、排號(hào)、吸納會(huì)員等虛假或使人誤解的價(jià)格手段誘騙消費(fèi)者爭購的；四是通過捏造、散布漲價(jià)信息等方式哄抬房價(jià)的；五是有關(guān)部門違反規(guī)定亂收費(fèi)的；六是房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)利用虛假信息騙取中介服務(wù)費(fèi)，以及利用不正當(dāng)手段獲取估價(jià)業(yè)務(wù)，高評(píng)低估等擾亂市場(chǎng)，非法牟利等價(jià)格違法行為。

住房價(jià)格關(guān)系國計(jì)民生，涉及許多部門，價(jià)格主管部門要在當(dāng)?shù)攸h委、政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)與建設(shè)（房地產(chǎn)）、規(guī)劃、國土資源、工商、稅務(wù)、銀行等有關(guān)部門的溝通、協(xié)調(diào)與配合，充分發(fā)揮價(jià)格職能作用，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況，細(xì)化相關(guān)規(guī)定，提高可操作性，確保各項(xiàng)政策措施落實(shí)到位，穩(wěn)定住房價(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

二○一○年四月二十二日

發(fā)布部門：山西省其他機(jī)構(gòu) 發(fā)布日期：2010年04月22日 實(shí)施日期：2010年04月22日(地方法規(guī))

大家需要重點(diǎn)關(guān)注這個(gè)內(nèi)容：

2、嚴(yán)格規(guī)范住房交易過程中的收費(fèi)行為。新建商品住房中供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)等配套建設(shè)費(fèi)用，以及其它屬于購房人所有的公共設(shè)施、設(shè)備的配套建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)包含在住房價(jià)格中，沒包含在住房價(jià)格中的交易費(fèi)、登記費(fèi)、維修基金、稅金以及由于特殊原因沒有計(jì)入住房成本的煤氣工程費(fèi)和有線電視初裝費(fèi)等，應(yīng)在銷售合同中約定。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)嚴(yán)禁在房價(jià)外向購房人另行收取合同未予明示的費(fèi)用，嚴(yán)禁在商品住房銷售價(jià)格外強(qiáng)行推銷及搭售商品、強(qiáng)制服務(wù)并收費(fèi)，嚴(yán)禁應(yīng)由開發(fā)企業(yè)自己負(fù)擔(dān)的費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給購房人。

第五篇：福建省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知.閩價(jià)[2002]房457號(hào)

福建省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)

收費(fèi)有關(guān)問題的通知

閩價(jià)[2002]房457號(hào)

各市、縣（區(qū)）物價(jià)局：

為加強(qiáng)我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的管理，規(guī)范收費(fèi)行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的健康發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》和《福建省價(jià)格管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題通知如下：

一、凡在本省行政區(qū)域內(nèi)依法取得建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《工程造價(jià)咨詢證書》，從事各類建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，具有法人資格的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，均應(yīng)按本通知規(guī)定執(zhí)行。

二、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)范圍包括：建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；工程概算、工程預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算、竣工決算；接受有關(guān)部門委托對(duì)工程造價(jià)糾紛進(jìn)行鑒定；建設(shè)項(xiàng)目各階段的工程造價(jià)控制等建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件等中介服務(wù)活動(dòng)。

三、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)屬經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，一律由委托方支付。建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)必須本著自愿互利的原則,接受社會(huì)委托，開展有償服務(wù)。任何單位和部門不得強(qiáng)制服務(wù)，強(qiáng)行收費(fèi)。建設(shè)工程造價(jià)咨詢單位接受委托,開展咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)與委托方依法簽訂咨詢服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、雙方責(zé)任和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

四、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，本通知的各項(xiàng)收費(fèi)率為基準(zhǔn)費(fèi)率(詳見附件)，委托雙方可根據(jù)建設(shè)工程咨詢項(xiàng)目的難易程度等具體情況，在本通知規(guī)定的基準(zhǔn)費(fèi)率±20%幅度內(nèi)協(xié)商確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

五、外商投資建設(shè)工程造價(jià)咨詢收費(fèi)可參照國外有關(guān)收費(fèi)辦法,由咨詢單位與委托方具體協(xié)商確定。

六、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在其經(jīng)營場(chǎng)所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。

七、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行政府價(jià)格主管部門規(guī)定的收費(fèi)原則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。凡超過或低于本通知所規(guī)定的收費(fèi)幅度收費(fèi)的，屬價(jià)格違法行為，由各級(jí)政

府價(jià)格主管部門按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

八、本通知自2002年10月1日起執(zhí)行。省物委《關(guān)于印發(fā)＜福建省工程咨詢收費(fèi)管理規(guī)定＞的通知》（閩價(jià)[1998]房字32號(hào)）中有關(guān)規(guī)定凡與本通知不一致的，一律以本通知為準(zhǔn)。

建設(shè)系統(tǒng)收取的經(jīng)營性服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)表二

建設(shè)系統(tǒng)經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)表 三