第一篇：平安小區標準

精品平安小區創建標準

1、治安狀況良好。小區治安防范措施到位，人防、物防、技防符合公安部門的基本要求，全年實現“三無”：即無可防性刑事案件發生，無有影響的治安案件發生，無人員傷亡和較大財產損失的安全事故發生。

2、管理規范有序。小區在所屬社區的指導下，實行物業管理。物業公司守法經營，制度規范，保安等物業工作人員配備到位、履職盡責。視頻監控系統等設施建設符合實用、經濟、高效原則，已投入正常使用，運營管理規范。業主委員會依法選舉產生，機構職能明確，發揮作用明顯。

3、社會環境和諧。小區以業主委員會和物業公司為主導，在所屬社區的指導下成立民調組織，排查化解矛盾糾紛，做到“小事不出小區，大事不出社區，矛盾不上交”。全年無群體性事件發生，無小區居民越級上訪發生。

4、居民滿意度高。小區群眾文體活動豐富多彩、鄰里關系融洽；法制宣傳到位，居民法制觀念、治安防范意識普遍提高；居民對小區治安狀況的滿意率高于全市平均水平。

張家坡社區居委會

2010年10月20日

第二篇：平安小區總結

平安小區總結

我公司自2010年成立以來，堅持“積極投入、認真落實、齊心協力、努力達標”的原則，緊緊圍繞構建繁榮、和諧、美好的平安小區，以提升居民安全需要為目標，以防范為重點，以綜合治理為手段，扎實有效地推進創建平安小區和物業管理工作。現將工作開展情況做以下幾點匯報：

1、小區由4個行政村部分拆遷戶組成，安置45幢1244套住房，共約3500人。在加強對保安的管理上，我們每月組織保安個別談心，多提提保安自己的看法意見，要求保安對可疑人員多觀察多問。對小區如何做到安全無常事出點子，讓每一個保安有干勁，有責任心，大家齊心協力，每個保安都表示比照看自己的家還要上心思。

2、積極響應市委號召，配合上級領導和社區工作，在2013年“百日整治”中，配合社區取締樓道牛皮癬，在派出所、城管的支持下，動用65人，11輛三輪車，清理樓道垃圾堆放物80多車，取締路邊市場1個，停車位劃分105個，同時取締亂停車現象。在 雖然取得一些成績，但是離不開領導的支持。下一步我們將配合社區，將繼續保持一些好的做法，同時努力查找工作中的薄弱環節與問題，制定更好更有效的方法，強化小區網絡建設，進一步落實治安防范措施，加強法制宣傳教育和小區居民人口管理，不斷提高自我管理和防范意識，鞏固物業服務質量，努力實現小區內無違法犯罪，無治安案件，無黃賭毒，無群體性事件和非法組織等“五無”目標，確保小區平安和諧。

謝謝大家

第三篇：小區停車費標準2017

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小區停車費標準2017

隨著車輛數量不斷提高，越來越多的人擁有自己的私家車，這也讓小區停車費標準2017引起很多人的關注。這個問題值得大家看看。以免遇到亂收費的現象。律伴網小編您整理了相關的法律知識，供你閱讀，希望可以幫助你。

小區停車費標準2017

《物權法》第74條第三款規定：“占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。”，2007年10月1日起正式實施的《中華人民共和國物權法》做了明確規定。物業公司是否有權向業主收取停車費(車位費、占道費)的問題，根據不同情況，有所不同。

屬于業主共有的地方，只要不影響小區交通，物業公司無權向你收取停車費(車位費、占道費)，物價部門也不會對物業公司在小區道路收費有任何批文。

根據稅法的有關規定，物業公司向業主收取的停車費，應當計算繳納營業稅并主動開具服務業普通發票。收費不開具發票的行為，違反了稅法的有關規定，消費者可向當地地方稅務機關舉報，也可向當地消費者協會投訴。

停車收費是物價局批準的有正規的發票，收取的費用歸全體業主所有,但要是小區的投資建設太大就可以歸物業使用,但要經業委會同意。

住宅小區停車服務費的新規：

物業管理區域內的地上(地面)停車服務收費最高70元/車每月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取(不足1小時按1小時計費)，每天(24小時以內)最高收取10元。

對普通住宅小區內業主擁有產權(或使用權)的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標準收取物業服務費用(含車庫公共照明用電費用)。

多層住宅小區按照該小區多層住宅物業服務費標準收取;

高層住宅小區按照該小區高層住宅物業服務費標準收取;

層、高層混合住宅小區共用地下車庫(車位)的，按照該小區高層住宅物業服務費標準收取;

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住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標準收取，對非住宅業主實行市場調節價。

以上停車服務收費標準適用于前期物業管理，業主大會(業主委員會)成立后實行市場調節價。

租用地下車庫(車位)和機械化立體停車庫(車位)的實行市場調節價。

已購買小區內建設的機械化立體停車庫(車位)或機械臺板式停車庫的物業服務費實行市場調節價。

在首先保證滿足業主停車需求的情況下，小區內經相關部門批準向社會開放的停車場，按不超過同類地段的占道停車收費標準，即《關于調整烏魯木齊市機動車停車服務差別化收費標準的通知》和《關于調整烏魯木齊市機動車停車服務差別化收費標準的補充通知》執行。

下面是一些具體的停車收費標準：產權屬業主共同所有的公共停車場地的停車管理收費標準：

(一)室內集中車庫停車管理費

1、包月停車管理費：

(1)住宅小區住用人車輛收費標準：7座以下客車和3噸以下貨車每輛每月120元;7座及以上客車每輛每月150元。二輪、三輪摩托車每輛每月30元。三輪非機動車每輛每月20元。

(2)外來車輛收費標準：7座以下客車和3噸以下貨車每輛每月180元;7座及以上客車每輛每月220元。二輪、三輪摩托車每輛每月50元。三輪非機動車每輛每月30元。

2、臨時停車管理收費標準：4小時內，汽車每輛(次)3元，二輪、三輪摩托車、三輪非機動車每輛(次)2元;超過4小時，汽車加收每4小時3元，二輪、三輪摩托車、三輪非機動車加收每4小時2元;不足4小時按4小時計算。每天(連續時間24小時)收費，汽車超過沒輛12元，按12元收取;二輪、三輪摩托車、三輪非機動車超過每輛8元的，按8元收取。

(二)室外露天停車場地停車管理費

1、包月停車管理收費標準：7座及以下客車和1噸以下貨車每輛每月120元;二輪、三輪摩托車每輛每月30元。

2、臨時停車管理收費標準：1小時內不收費;1小時以上至4小時內，汽車每輛(次)2元，二輪、三輪摩托車每輛每(次)1元;超過4小時，汽車加收每4小時2元，二輪、三輪摩托車加收每4小時1元;不足4小時按4小時計算。

產權屬業主、住用人所有的停車車位(庫)的停車管理收費標準：

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室內集中車庫停車管理費，汽車每車位每月30元。底層獨用汽車庫不得收費。

第九條產權屬物業管理公司所有(或物業管理公司代理)的停車場地和停車車位(庫)的停車管理費，允許物業管理公司在基準價格基礎上+/—20%幅度內確定收費標準。

(一)、室內集中車庫基準價格標準

1、包月停車收費標準：汽車每輛每月300元，二輪、三輪摩托車、三輪非機動車每輛每月50元。

2、臨時停車收費標準：汽車每輛每小時2元，二輪、三輪摩托車、三輪非機動車每輛每小時1元。每輛(次)收費不足2小時的，按2小時收費;2小時以上，不足1小時的，按1小時計算。每天(連續時間24小時)收費，汽車超過每輛18元，按18元收取;二輪、三輪摩托車、三輪非機動車超過每輛10元的，按10元收取。

我們經常會在小區停車，這件事情關系到很多家庭，當遇到收費時，我們不要忙于給錢，還要看看對方是否有相關的證件和收取的權利。如果你情況比較復雜，律伴網提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

文章來源：律伴網 http://www.lvban365.net/

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第四篇：村平安小區創建

紡織路街道黃茂井村平安小區創建

工作實施方案

小區平安和諧是精神文明的重要標志，為了創建“平安小區”，做好社會管理綜合治理工作，實現防范嚴密、治安良好、社會穩定、群眾滿意的目標，我小區努力積極做好我小區的平安創建工作，全面組織部署開展治安防范工作，取得了一定的成就，現將平安創建工作主要情況作一匯報：

一、基本情況

黃茂井村天昱小區總占地面積25.27畝，建設住宅樓8棟280套，小區2012年5月完工，6月11日啟動選房抓號儀式，最后抓得大套72套，小套180。目前入住率達到80%。小區安裝技防設施攝像頭16個，安保人員3名，并成立物業糾紛調解委員會。小區工作人員始終堅持“創建平安小區、構建和諧社會”為目標，在創建“平安小區”方面做了大量有效工作。

二、加強安全防范知識宣傳，提高群眾的安全防范意識 為了切實做到防患于未然，黃茂井天昱小區把各種法律法規的宣傳放在第一位。小區工作人員通過發放宣傳資料、懸掛橫幅、深入農戶講解等方式方法，讓創建平安小區的觀念深入人心。2013年我小區共進行集中宣傳法律法規2次，發放宣傳資料100余份，懸掛橫幅2余條，出版黑板報1期，簽訂《家庭拒絕邪教》承諾書、《家庭拒絕毒品》承諾書各300余份，簽訂率為95%,為黃茂井天昱小區創建“平安小區”營造了良好的基礎。

三、制度健全、責任到人，使社會治安工作落到實處

1、人口管理嚴格規范，我小區物業加強對業主的登記管理，對每家每戶的情況做到爛熟于心，對業主的聯系方式做一備案，有突發情況便于聯系。對于進出小區的外來人員加強登記管理，結合小區內技防設施，對于有不正常行為的人進行監控。通過此舉，我小區內業主的安全得到保障，有效減少偷盜事件的發生，創造了一個良好的治安秩序。

2、做好節假日值班工作。為了確保轄區人民歡度節日，物業工作人員做好值班工作，做到節日有值班，有記錄。

3、建設小區物業糾紛調解委員會。為了開展好小區的社會治安綜合治理工作，小區專門成立了小區物業糾紛調解委員會，小區居民有什么糾紛能夠及時反映解決。

四、群防群治，充分調動居民積極性

黃茂井天昱小區在創建“平安小區”活動中，以“社會管理創新”工作為契機，充分調動廣大群眾的積極性，以群眾為主題。一要努力為群眾解決實際問題。要認真貫徹信訪條件，切實為群眾解決實際問題，從源頭上遏制重復訪、越級訪、集體訪上升的趨勢。二要狠抓居民思想道德建設。抓好村級

各類文化設施建設，豐富小區文化生活。深入開展爭創“十大文明家庭”等群眾性精神文明創建活動，使廣大人民群眾自覺形成文明健康的生活方式。

在社會管理創新中，把群眾作為主題，讓群眾參與進來，將創建平安小區觀念深入人心。一年來，我小區未發生一例刑事案件，也無一例重大治安案件發生，小區治安秩序良好，居民安居樂業，轄區社會環境和諧穩定。

以上是黃茂井天昱小區在創建“平安小區”活動中所做的一些工作，以后小區會堅持以黨的十八大精神為指導，以服務居民為宗旨，以建設“平安小區”為目標，繼續積極努力工作。

黃茂井村委會2013年9月

第五篇：創建平安小區總結

嶗東小區2010年平安小區創建工作總結

2010年一年來，在街道黨工委的領導下，在街道綜治辦的具體指導下，嶗東小區認真貫徹落實相關會議精神，進一步落實領導責任制，堅持“打防結合，預防為主”的方針，大力開展世博維穩工作，不斷增強社會治安防控能力，加強矛盾糾紛排查調處工作，全力維護社會政治穩定，為小區各項工作穩步發展營造了良好的社會治安環境。現將我小區2010年開展社會治安綜合治理工作情況匯報如下：

一、加強領導，落實綜治責任

嶗東小區加強社會治安綜合治理，確保政治大局的穩定，以開展世博維穩工作為載體，建立組織、制度、落實、責任制、典型示范等多個保障機制，牢固樹立“發展是第一要務，穩定是第一責任”的理念，擔負起小區治安綜合治理工作職責，努力實現社會和諧穩定、治安秩序良好、居民安居樂業的目標。

二、深化矛盾糾紛排查調處工作，權利維護社會穩定 為創建“平安小區”構建“和諧家園”，矛盾調處工作是關鍵。把不安定因素解決在基層，化解在萌芽狀態是頭等大事。2010年正值世博會召開，小區果斷加強了矛盾糾紛排處工作，開展了8次矛盾排查工作。如：3月，小區周邊的姚民飯店因店鋪裝修，出現樓頂堆放過多易燃物、施工時間較長等問題引起了相鄰居民的怨聲載道，甚至有居民和飯店的門衛發生了爭執。居委會在了解情況后馬上著手處理，找到了店經理與他們進行協商并達成了共識，及時清理了樓頂的堆物并限制施工時間減少噪音和燈光對居民的影響，終于緩解了矛盾。由于小區內的集體宿舍多，宿舍內居住的人員多、雜，導致樓道內臟、亂、差，安全問題也凸顯，不少居民時常抱怨。在世博會期間，我們加強對集體宿舍的排查力度。我們會同民警、外口協管員，經常上門進行安全檢查和宣傳，督促他們搞好周邊的安全衛生，告誡他們不得在租房內大聲喧嘩，并且做好登記審證工作。在小區調解委員會的基礎上，結合街道“三不”工作要求，建立小區“三不”工作小組，加大矛盾化解力度。針對小區鄰里矛盾糾紛的上升趨勢，建立了居委、物業、當事人三方參與的矛盾化解會議制度。2010年小區共排查糾紛40起，處理40起，排查成功率達100%。

三、全面開展“兩個實有”排查、巡查工作

年初，成立了由書記任組長，主任、民警、綜治社工任組員的“兩個實有”工作小組，制定了定期的例會制度并確定了開展工作的方式、方法。就“兩個實有”工作中遇到的具體問題多次邀請社區民警做進一步的指導；當實踐操作中發現問題及時與社區民警及工作成員進行溝通與協商。并由社工帶隊，黨員、群眾組成的義務巡邏隊一天兩次配合公安巡邏隊，在小區及周邊單位，針對出租房、商鋪、流動人口為重點開展治安大排查工作，對小區內的重點人群進行摸底調查。全面采集、核對人口信息和居住地信息，真正掌握完整的人與房信息，以達到“以房找人，以人找房；查房知人，查人知住”的要求，實現實有人口和實有房屋的全納管理和全覆蓋。全年共開展“兩個實有”排查工作6次，摸底調查戶籍人員1579戶，常住人員2149人，外來人口673人。

四、開展2010年世博會維穩工作 2010年世博會期間的維穩工作是今年的重點工作，按照街道的工作指示，小區召開專題工作會議，進行詳盡的工作部署。由小區黨總支牽頭，迅速組建成立了由黨員為主體的近100人的平安志愿者隊伍。并采取分組責任制，由總支書記全面負責，綜治社工具體落實，支部書記分塊聯絡的方法，做好門衛站崗、小區巡邏、站點守護的治安面防控工作。在開展平安治安志愿者工作的同時，由綜治社工負責樓組長配合做好重點人員的摸底和查訪工作。經排查小區內安保重點人員共7名，610對象4名，吸毒人員3名。對這些安保重點人員進行每日查訪，了解他們具體動向，一有問題及時上報街道和派出所。

五、群防群治，防患于未然

根據街道的統一安排和部署，建立了消防安全領導小組。全年開展了 18 次針對小區樓道、車棚、地下空間及周邊單位的安全生產大檢查。在檢查的過程中，檢查人員做了詳細的記錄并對存在的問題限期整改。在檢查的基礎上，根據檢查情況進行了認真的復查工作，加強跟蹤問效，做到有檢查、有記錄、有整改。并協同物業積極向街道安全辦反映，在街道的資助下，對小區的消防管道進行了更換并新安置了三個消防了250多個滅火器。結合“安全生產月”活動開展了豐富多彩的宣傳教育活動。在宣傳欄內張貼宣傳圖片，出黑板報，發放安全宣傳手冊、食品安全手冊，加強居民自防自救能力。在“11.15”膠州路火災的慘痛教訓下，我們立即進行整改。在小區的黑板報、櫥窗、樓道內進行宣傳，動員居民及時清理樓道及消防箱內的堆物。

在創建平安小區的過程中，我們始終把因地制宜、注重實效作為一條基本原則，依照本小區的實際治安狀況展開工作，對照本小區的平安標準，查找問題和不足，制定工作方案和措施，增強了平安創建的針對性，受到了較好的效果。在今后的過程中，我們將按照上級的安排部署一項項落實，針對存在的問題差缺補漏，制定措施，重視防控面的體系建設，抓好各項治安防范措施的落實，使小區的綜合治理工作更上一層樓。