第一篇：監(jiān)理房建創(chuàng)優(yōu)評(píng)估報(bào)告

工程名稱：中國(guó)聯(lián)通湖北宜昌第二通信樞紐樓工程

施工單位：中元建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

監(jiān)理單位：宜昌市康正建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：段紅明

結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)評(píng)估報(bào)告

創(chuàng) 優(yōu) 評(píng) 估 報(bào) 告

二０一四年六月六日

結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)評(píng)估報(bào)告

中國(guó)聯(lián)通湖北宜昌第二通信樞紐樓工程

基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu) 創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

本工程由中元建設(shè)集團(tuán)股份有限公司承建施工，在開(kāi)工前，施工單位就明確了質(zhì)量目標(biāo)——工程質(zhì)量達(dá)到“夷陵杯”、爭(zhēng)創(chuàng)“楚天杯”優(yōu)質(zhì)工程，并制定了創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃和創(chuàng)優(yōu)措施，上報(bào)市建筑工程質(zhì)監(jiān)站。同時(shí)，建立了質(zhì)量保證體系，包括質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，質(zhì)量管理制度和質(zhì)量責(zé)任制；精心編制了施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)工程施工方案。對(duì)施工單位的創(chuàng)優(yōu)意識(shí)，監(jiān)理單位給予積極支持和指導(dǎo)，并監(jiān)督創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的落實(shí)，在結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)中，施工單位和監(jiān)理單位做好了如下工作：

一、施工單位各項(xiàng)質(zhì)量管理制度落實(shí)較好

1、本工程施工項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)完備、高效，由楊彥輝擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，由工程師奚再華擔(dān)任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目機(jī)構(gòu)配備技術(shù)負(fù)責(zé)人、各種專業(yè)施工員、測(cè)量員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、資料員、預(yù)算員等人員，分工明確，各負(fù)其責(zé)，做到事事有人管。

2、施工單位嚴(yán)格執(zhí)行了材料準(zhǔn)用制度：基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)中使用的原材料，包括鋼筋、水泥、加氣混凝土砌體、砼、砂等均有出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，并在材料監(jiān)理工程師的見(jiàn)證下進(jìn)行取樣、送檢。復(fù)檢合格后才由材料監(jiān)理工程師簽發(fā)材料準(zhǔn)用申報(bào)單，準(zhǔn)許在工程上使用。各種原材料均建立了質(zhì)量臺(tái)帳。因此保證了工程上使用原材料的質(zhì)量。

3、落實(shí)了施工技術(shù)交底制度：技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工員交底，施工員向施工班組長(zhǎng)交底，施工班組長(zhǎng)向施工操作人員交底。通過(guò)這三級(jí)技術(shù)交底，使施工管理人員及施工操作人員明確設(shè)計(jì)及規(guī)范要求、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)，為創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)提供了技術(shù)保障。

4、落實(shí)了“三檢一驗(yàn)”制度和質(zhì)量否決制度，特別是各班組的自檢和專檢。若班組自檢時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，自覺(jué)返工，直至符合創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。這樣，有效地保證了工程質(zhì)量。

結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)評(píng)估報(bào)告

5、落實(shí)了施工操作掛牌制度：模板安裝，鋼筋綁扎、砌體砌筑等分項(xiàng)工程在各個(gè)操作部位均標(biāo)明施工操作工人的姓名及各分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)，使施工操作人員加強(qiáng)了榮譽(yù)感和責(zé)任感，從而保證了各分項(xiàng)工程的質(zhì)量。

6、嚴(yán)格執(zhí)行了商品砼報(bào)驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)抽檢制度：在商品砼擬澆筑進(jìn)場(chǎng)之前，上報(bào)商品砼合格證及各種原材料出廠合格證，檢驗(yàn)報(bào)告及復(fù)檢報(bào)告，符合要求后才準(zhǔn)予進(jìn)場(chǎng)。砼澆注時(shí)，每車抽查砼坍落度不少于一次，確保商品砼的和易性滿足澆筑要求。

7、嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度：施工單位每完成一道工序或者一個(gè)分項(xiàng)工程，在自檢驗(yàn)收后，向監(jiān)理工程師提交工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查檢驗(yàn)，認(rèn)可簽字后，才進(jìn)行下道工序的施工。若監(jiān)理工程師不認(rèn)可，施工單位能夠及時(shí)執(zhí)行監(jiān)理指令，不折不扣地按監(jiān)理的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃中該分項(xiàng)工程的質(zhì)量目標(biāo)。

8、工程管理中建立獎(jiǎng)懲制度，哪個(gè)班組在質(zhì)量安全方面管理不到位，項(xiàng)目部予以處罰，并在各班組中公布；對(duì)完成質(zhì)量好的班組進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，也予以公布。

9、對(duì)于不同階段的重點(diǎn)工序、主要分項(xiàng)，由項(xiàng)目經(jīng)理組織、項(xiàng)目總工負(fù)責(zé)編寫(xiě)詳盡的、有針對(duì)性和技術(shù)指導(dǎo)性的技術(shù)方案和措施，其中對(duì)人工挖孔樁和超線荷載屋面梁支模架專項(xiàng)方案組織專家進(jìn)行了論證，采用了專家的意見(jiàn)。嚴(yán)格按照方案施工，確保工程質(zhì)量、安全。

10、堅(jiān)持樣板引路制度，所有施工工序都做樣板，樣板驗(yàn)收合格后再進(jìn)行大面積施工。

二、施工單位在結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)中采取了較先進(jìn)的施工技術(shù)措施

1、框架柱和剪力墻模板支設(shè)前，先彈出軸線、柱面剪力墻邊框線，然后根據(jù)柱和剪力墻的邊框線與模板對(duì)齊的方式支設(shè)模板，有效的控制了柱和剪力墻的截面尺寸和軸線偏移。

2、框架柱主筋采用機(jī)械連接、剪力墻主筋采用電渣壓力焊連接

結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)評(píng)估報(bào)告

技術(shù)，框架梁主筋采用閃光對(duì)焊連接技術(shù)，既保證了鋼筋連接接頭質(zhì)量，又降低了施工成本。

3、工程中的砼均選用商品砼，采用砼輸送泵連續(xù)澆筑,保證了砼的施工質(zhì)量。砼澆筑收面后，對(duì)裸露表面及時(shí)用塑料布覆養(yǎng)，及時(shí)養(yǎng)護(hù)。

4、框架柱、梁、板砼澆筑時(shí)，嚴(yán)格按規(guī)范要求在施工縫處鋪同砼灰砂比的水泥砂漿，并在柱和剪力墻模板根部四周才用干硬性水泥砂漿抹成等腰直角三角形砂漿帶封堵，避免了框架柱、梁、板施工縫處的“爛根”現(xiàn)象。

5、模板支設(shè)和砼施工根據(jù)控制點(diǎn)標(biāo)高拉線控制梁底和梁頂標(biāo)高及平整度。

6為保證砼外觀質(zhì)量，梁、板、柱模板均采用竹膠板，陰陽(yáng)角及接縫處采用雙面膠、透明膠粘貼，較好地控制了砼的漏漿，保證了砼結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量。

7、施工單位專門(mén)用鋼筋焊接了同條件養(yǎng)護(hù)試塊的鋼筋籠，確保同條件試塊不被損壞。

8、鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工完畢后，施工單位采用植筋方法對(duì)拉結(jié)筋進(jìn)行施工，對(duì)植筋的成孔、吹孔情況詳細(xì)記錄，確保植筋質(zhì)量。砼結(jié)構(gòu)鋼筋保護(hù)層做好自制檢查記錄表。

9、砌體砌筑前對(duì)砌塊進(jìn)行預(yù)排，事先控制好門(mén)窗的平面尺寸與墻體的位置。做好皮數(shù)桿、標(biāo)高控制點(diǎn)的引測(cè)工作。建立施工用計(jì)量器具校驗(yàn)、維修、保管制度。現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格控制砌筑砂漿用時(shí)時(shí)間。

三、監(jiān)理單位在該工程主體結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)中，發(fā)揮監(jiān)理工程師在質(zhì)量控制中的主導(dǎo)作用，做好了以下幾個(gè)方面的工作：

1、對(duì)基礎(chǔ)和主體工程施工的監(jiān)理，專門(mén)編寫(xiě)了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并按其實(shí)施質(zhì)量控制。

2、監(jiān)理單位派駐責(zé)任心強(qiáng)，經(jīng)驗(yàn)豐富的監(jiān)理人員組建項(xiàng)目監(jiān)理部，建立了質(zhì)量保證體系，簽定了工程質(zhì)量責(zé)任書(shū)，總監(jiān)理工程師跟公司簽，現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理工程師跟總監(jiān)簽，明確了各級(jí)監(jiān)理人員的質(zhì)量

結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)評(píng)估報(bào)告

責(zé)任。

3、對(duì)施工單位編寫(xiě)的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)工程施工方案進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)，優(yōu)化了施工方案，嚴(yán)格要求施工單位按其組織實(shí)施，并在施工過(guò)程中提出合理建議，給予技術(shù)指導(dǎo)。

4、嚴(yán)格審查施工單位的質(zhì)量保證體系，要求各級(jí)管理人員持證上崗，審查核對(duì)上崗證，并且要求切實(shí)履行職責(zé)，完成各項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo)。

5、仔細(xì)閱讀創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，明確了各分項(xiàng)工程的質(zhì)量目標(biāo)創(chuàng)優(yōu)措施及負(fù)責(zé)人，采取相應(yīng)的監(jiān)理對(duì)策。

6、實(shí)施各分項(xiàng)工程質(zhì)量控制時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行GB50300—2001系列規(guī)范。

7、對(duì)操作工人進(jìn)行挑選，對(duì)技術(shù)差、質(zhì)量意識(shí)差的操作工人，不允許上崗操作。

8、嚴(yán)把原材料的進(jìn)場(chǎng)關(guān)，實(shí)行材料準(zhǔn)用申報(bào)制度，及時(shí)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)材料的外觀質(zhì)量驗(yàn)收和隨機(jī)抽樣見(jiàn)證送檢。

9、在對(duì)各分項(xiàng)工程的質(zhì)量進(jìn)行控制時(shí)，監(jiān)理工程師進(jìn)行平行檢查，建立了監(jiān)理工程師檢查記錄。發(fā)現(xiàn)不能達(dá)到創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知，要求施工單位整改，并監(jiān)督執(zhí)行。

10、對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序（如砼的澆筑）的施工跟班作業(yè)，抽查施工單位的砼坍落度檢查記錄，并監(jiān)督取樣做砼試塊，在澆筑地點(diǎn)，監(jiān)督砼的澆筑，控制砼的振搗密實(shí)等；鋼筋綁扎安裝全檢，對(duì)每個(gè)構(gòu)件的每個(gè)部位都進(jìn)行檢查驗(yàn)收。對(duì)同條件養(yǎng)護(hù)試塊，監(jiān)督施工單位確保同條件試塊的養(yǎng)護(hù)和對(duì)試塊的保護(hù)。加氣混凝土砌塊的砌筑，要求放出所有砌塊砌筑的軸線與門(mén)洞口的位置，報(bào)監(jiān)理部核驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)要求后才允許砌筑。砌體砌筑時(shí)，加強(qiáng)了巡檢，嚴(yán)格控制砂漿飽滿度、垂直度、平整度、軸線偏差等情況。對(duì)達(dá)不到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的部位堅(jiān)決要求返工，并督促實(shí)施；同時(shí)還定期抽查砂漿配合比，并監(jiān)督取樣做砂漿試塊確保砂漿的強(qiáng)度。

11、嚴(yán)格要求施工單位進(jìn)行成品和半成品的保護(hù)。綁扎鋼筋時(shí)要對(duì)已安裝好的模板進(jìn)行保護(hù)，澆筑砼時(shí)要對(duì)已綁扎的鋼筋進(jìn)行保護(hù)，結(jié)構(gòu)創(chuàng)優(yōu)評(píng)估報(bào)告

通過(guò)此項(xiàng)措施，避免了因返工而影響工程質(zhì)量。

12、對(duì)框架柱機(jī)械連接和剪力墻鋼筋電渣壓力焊接頭實(shí)行了逐個(gè)檢查，及時(shí)指出外觀質(zhì)量不合格的焊接接頭，并督促施工單位及時(shí)返工。對(duì)閃光對(duì)焊和單面焊接頭進(jìn)行了批量檢查，并按批量進(jìn)行隨機(jī)抽樣送檢，對(duì)外觀質(zhì)量差的接頭督促返工處理。

四、本工程基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)有如下質(zhì)量特色：

1、現(xiàn)澆構(gòu)件采用彈線定位，保證了截面尺寸和軸線偏移；鋼筋保護(hù)層厚度采用預(yù)制水泥砂漿塊作墊塊控制。

2、基礎(chǔ)砼和主體結(jié)構(gòu)砼工程均選用商品砼，采用砼輸送泵澆筑砼，既保證了砼的質(zhì)量，又提高了砼澆筑的速度。

3、該工程基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)定位、測(cè)量、放線均采用激光經(jīng)緯儀投測(cè)，保證了施工定位、測(cè)量、放線的準(zhǔn)確性和可靠性。

4、梁、框架柱和剪力墻模板安裝時(shí)，拼縫嚴(yán)密，并在拼縫處采用雙面膠、透明膠粘貼措施，基本控制了砼的漏漿；砼振搗密實(shí)，接頭平整，杜絕了砼的孔洞現(xiàn)象，基本杜絕了蜂窩、麻面現(xiàn)象，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量好。

5、結(jié)構(gòu)膠植筋時(shí)采用自制檢查記錄表，保證了植筋的施工質(zhì)量。總之，在該工程基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，施工單位精心組織施工，嚴(yán)格管理，付出了辛勤的勞動(dòng)和汗水；監(jiān)理單位嚴(yán)格要求，積極指導(dǎo)，認(rèn)真把關(guān)，共抓創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的落實(shí)，取得了滿意的效果。監(jiān)理單位認(rèn)為該基礎(chǔ)和主體工程可以評(píng)為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，現(xiàn)提請(qǐng)市優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審組進(jìn)行評(píng)審、核定。

宜昌市康正建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

項(xiàng)目總監(jiān)：

二０一四年六月六日

第二篇：房建單位工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范本

九江培羅城制衣有限公司

宿舍工程（五層）

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

彭澤縣建設(shè)工程監(jiān)理公司

2016年09月07日

一、工程概況

1、項(xiàng)目名稱：九江培羅城制衣有限公司宿舍樓（五層）

2、地點(diǎn)：彭澤縣三支路

3、建設(shè)單位：九江培羅城制衣有限公司

4、監(jiān)理單位: 彭澤縣建設(shè)工程監(jiān)理公司

5、承建單位：彭澤縣浪溪建筑工程有限公司

6、設(shè)計(jì)單位：彭澤縣設(shè)計(jì)室

7、勘察單位：九江建筑設(shè)計(jì)院

8、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約5000平方米，地上5層，地下0層；框架結(jié)構(gòu)，人工挖孔樁基礎(chǔ)；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，為職工宿舍樓，設(shè)計(jì)使用年限50年。

2、工程質(zhì)量監(jiān)理情況

2．1、模板安裝工程質(zhì)量控制措施

（1）要求模板支撐及其支撐體系的承載力、剛度和穩(wěn)定性必須滿足設(shè)計(jì)要求及安全規(guī)范規(guī)定，模板拼縫必須嚴(yán)密，避免漏漿，同時(shí)要求模板接頭處必須平整，保證砼成型后外觀質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

（2）復(fù)核基礎(chǔ)、柱軸柱垂直度是否符合規(guī)范要求，對(duì)每一施工段的梁、板、柱的截面尺寸、標(biāo)高、軸線進(jìn)行復(fù)核，確保砼成型尺寸符合設(shè)計(jì)要求。2.2、鋼筋制作安裝工程質(zhì)量控制措施

（1）督促施工單位加大自檢力度，堅(jiān)持跟班檢查鋼筋制作、安裝質(zhì)量，保證鋼筋的錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度、鋼筋接頭位置等構(gòu)造要求符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定。

（2）監(jiān)理工程師不定期巡查，對(duì)鋼筋的制作、安裝進(jìn)行嚴(yán)格控制，檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求施工單位及時(shí)整改，經(jīng)復(fù)查符合要求后方可同意進(jìn)行下道工序施工。

（3）對(duì)每一施工段柱鋼筋電渣壓力焊的焊接質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，不合格的和

有質(zhì)量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照規(guī)范規(guī)定的取樣由監(jiān)理工程師見(jiàn)證取樣送樣，實(shí)驗(yàn)結(jié)果：抗拉強(qiáng)度符合要求，破壞部位為原材，破壞特征為塑斷，評(píng)定合格。

2.3、砼工程的質(zhì)量控制措施

本工程采用現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土，工程開(kāi)工以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)砂、石、水泥送檢到當(dāng)?shù)貦z測(cè)中心進(jìn)行檢測(cè)，并出具配合比；

每次混凝土澆筑前，監(jiān)理人員都要查看混凝土設(shè)定配比于配比單吻合，監(jiān)督粘稠度及做坍落度實(shí)驗(yàn)，確保混凝土成品質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

（3）砼澆筑過(guò)程中，監(jiān)理人員進(jìn)行全過(guò)程旁站監(jiān)理，嚴(yán)格控制砼供料、振搗、澆筑質(zhì)量，同時(shí)要求施工單位安排專業(yè)鋼筋工、木工及水電跟班看護(hù)相應(yīng)工種的施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并按照規(guī)范規(guī)定要求施工單位留置同條件及標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，旁站監(jiān)理人員做好旁站記錄，如實(shí)反映砼澆筑情況。（4）砼澆筑完畢后7d內(nèi)，要求施工單位必須安排專人定時(shí)對(duì)砼澆水養(yǎng)護(hù)，保持砼表面處于濕潤(rùn)狀態(tài)。

2.4、水電預(yù)留、預(yù)埋的質(zhì)量控制措施

（1）檢查預(yù)埋管件壁厚、內(nèi)外徑、焊縫刀口毛刺等原材料質(zhì)量及防銹漆的涂刷。

（2）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)留預(yù)埋構(gòu)件全數(shù)檢查，確保預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確無(wú)誤、無(wú)一遺漏。（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質(zhì)量的可靠性。（4）水、電監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽驗(yàn)收記錄后方可砼澆筑。

二、質(zhì)量評(píng)定情況

1、模板分項(xiàng)工程

1.1、模板工程采用木質(zhì)支架膠合板相配合的工藝，現(xiàn)澆板采用膠合板。模板支設(shè)符合要求，具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。

1.2、模板拼縫比較嚴(yán)密，模板接頭處平整度一般，板面較清潔。

1.3、主體結(jié)構(gòu)分部工程中模板分項(xiàng)工程，經(jīng)查驗(yàn)該分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均滿足施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。

2、鋼筋分項(xiàng)工程

2.1、鋼筋材料在進(jìn)場(chǎng)后，材料均進(jìn)行了取樣，并送至我縣檢測(cè)單位，送檢的試件檢測(cè)結(jié)果全部合格。

2.2、鋼筋分項(xiàng)工程驗(yàn)收，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程合格。

3、砼分項(xiàng)工程

3.1、主體結(jié)構(gòu)砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度C25，依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，采取旁站監(jiān)督，對(duì)砼配合比、塌落度、樓面板厚厚度進(jìn)行全面檢查，均達(dá)到合格； 3.2、砼的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均滿足施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。

4、磚砌體分項(xiàng)工程

4.1、質(zhì)量保證，填充墻所有磚材料、砂漿試塊均現(xiàn)場(chǎng)取樣、磚材料及砂漿送至縣檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果合格。

4.2、砌體結(jié)構(gòu)分項(xiàng)，填充墻分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目均滿足施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項(xiàng)工程評(píng)定合格。

5、主體施工原位檢測(cè)情況: 5.1、砼保護(hù)層檢測(cè);板類鋼筋保護(hù)層合格率為92%，不合格點(diǎn)的最大偏差為+10mm，梁類鋼筋保護(hù)層厚度合格率為93%.結(jié)論：該工程板類、梁類鋼筋保護(hù)層合格。

5.2、經(jīng)檢測(cè)中心回彈法檢測(cè)砼強(qiáng)度報(bào)告，滿足合格要求。

三、工程質(zhì)量缺陷情況：

裝飾裝修分部工程，樓地面分項(xiàng)工程出現(xiàn)燒漿起砂質(zhì)量問(wèn)題。原因分析如下：

1、在主體結(jié)構(gòu)工程全部完成后，由于施工單位資金難以周轉(zhuǎn)（施工負(fù)責(zé)人張和初所說(shuō)），在2013年4月份至5月份裝飾裝修施工處在半停工狀態(tài)，有時(shí)安排人員施工，有時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有人員，到6月中旬施工現(xiàn)場(chǎng)基本停止施工，給監(jiān)理工作帶來(lái)不利影響，7月份施工單位在沒(méi)有告知監(jiān)理的情況下擅自組織人員進(jìn)行施工，導(dǎo)致樓地面施工時(shí)無(wú)監(jiān)理到場(chǎng)監(jiān)督，在監(jiān)理介入工地后，樓地面工程已經(jīng)完成；

2、水灰比過(guò)大，施工單位在施工時(shí)砂漿流動(dòng)性，用水過(guò)大，大大降低了面層砂漿強(qiáng)度而且造成砂漿泌水，砂漿出現(xiàn)起砂現(xiàn)象；

3、施工單位質(zhì)量意識(shí)不強(qiáng)，在組織施工時(shí)，沒(méi)有進(jìn)行質(zhì)量交底，造成工序施工不當(dāng)，施工時(shí)地面壓光工序不當(dāng)，以及底層過(guò)干或過(guò)濕，造成壓光時(shí)間過(guò)早或過(guò)晚；

4、施工時(shí)間處在7月最炎熱時(shí)間，在樓地面施工完成后，未派專人對(duì)樓地面進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)，造成了樓地面起砂；

5、對(duì)于7月份監(jiān)理工作脫節(jié)現(xiàn)象，主要監(jiān)理沒(méi)有履行好工作，未與建設(shè)單位及時(shí)溝通，現(xiàn)場(chǎng)情況沒(méi)有第一時(shí)間告知；

十、驗(yàn)收結(jié)論

基礎(chǔ)工程與主體結(jié)構(gòu)施工按照設(shè)計(jì)圖紙及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行，監(jiān)理對(duì)工序施工均能掌控中，各工序施工環(huán)節(jié)進(jìn)行了驗(yàn)收評(píng)定，五方責(zé)任主體及監(jiān)督單位均參加了基礎(chǔ)及主體分部驗(yàn)收，評(píng)定合格。

裝飾裝修分部工程的樓地面分項(xiàng)工程，出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷現(xiàn)象，主要原因在于施工單位在資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題上對(duì)后期施工管理不善造成了樓地面起砂問(wèn)題，地面起砂問(wèn)題可以通過(guò)相關(guān)技術(shù)及整改方案進(jìn)行處理；

我公司對(duì)此次情況認(rèn)為，樓地面分項(xiàng)工程屬于裝飾裝修分部工程，是對(duì)各

樓層地面的結(jié)合層，屬于地面的找平，雖然造成地面觀感及使用心情上的因素，但不會(huì)影響主體結(jié)構(gòu)的抗震性、結(jié)構(gòu)荷載等問(wèn)題；

彭澤縣建設(shè)工程監(jiān)理公司

2016年9月7日

第三篇：房建質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范本

工 程 質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告

(******工程)

一、工程概況：

1、工程名稱：******

2、工程地址：******

3、建設(shè)單位：******

4、施工單位（分包單位）：******

5、監(jiān)理單位：******

6、工程簡(jiǎn)介：該示范區(qū)使用性質(zhì)是******住房建設(shè)用地，施工大約

面積90000M2，位于******，本工程主體工程為******，示范區(qū)內(nèi)有******道路。

7、工程總工期：合同約定為******完工，但由于不斷增加新的工程

量，工期推遲到******。

8、工程總造價(jià)：暫定總價(jià)******萬(wàn)元。

二、評(píng)估依據(jù)：

1、《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ201-83。

2、《建筑基坑工程技術(shù)規(guī)范》GB9258-97。

3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001。

4、《公路路基施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JTGF10-20065、施工單位與建設(shè)單位簽訂的“******”。

6、建設(shè)單位提供的本工程項(xiàng)目全部施工圖及設(shè)計(jì)修改資料、項(xiàng)目基

礎(chǔ)文件和資料。

7、國(guó)家、建設(shè)部及昆明市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定。

8、本工程項(xiàng)目施工過(guò)程中各類有關(guān)資料：

1）單位資質(zhì)報(bào)審資料；

2）材料、設(shè)備、構(gòu)配件報(bào)審資料；

3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；

4）材料、回填試驗(yàn)報(bào)告；

5）分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定資料；

6）監(jiān)理例行會(huì)議紀(jì)要及周計(jì)劃；

7）監(jiān)理工作聯(lián)系單及監(jiān)理工程師通知單。

三．工程質(zhì)量評(píng)述：

1、回填部分

回填過(guò)程嚴(yán)格按有關(guān)設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定進(jìn)行回填施工，施工方法符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，回填土料、分層厚度、含水量、分層壓實(shí)系數(shù)均符合規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求，每層的壓實(shí)系數(shù)等檢測(cè)報(bào)告齊全。

2、區(qū)內(nèi)道路部分

本次參加評(píng)定的示范區(qū)內(nèi)道路為西側(cè)道路和東側(cè)道路，該兩條道路在施工中嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)使用要求來(lái)執(zhí)行，施工質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)使用要求，路基回填土料、面層材料、分層壓實(shí)系數(shù)等檢測(cè)報(bào)告齊全。

四、本工程綜合評(píng)定的質(zhì)量等級(jí)：

本工程共2個(gè)子分項(xiàng)工程參加評(píng)定，土方回填、區(qū)內(nèi)道路施工工

程評(píng)定為合格：觀感質(zhì)量綜合評(píng)定為“好”；質(zhì)量控制資料基本齊全；安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果符合要求。

綜上所述核定結(jié)果：******工程質(zhì)量符合驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。

******有限公司

******工程項(xiàng)目部

******年******月******日

第四篇：房建監(jiān)理工作總結(jié)

房建監(jiān)理工作總結(jié)

房建監(jiān)理工作總結(jié) 1

一、施工概況：

本工程為高麗營(yíng)萬(wàn)萬(wàn)樹(shù)住宅小區(qū)二期小市政工程，由當(dāng)代節(jié)能東君房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建設(shè)，北京航青工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理，北京華廈恒市政建筑工程有限責(zé)任公司承建。工程內(nèi)容為：小區(qū)內(nèi)道路興建、給水、排水、雨水、燃?xì)獾陌惭b施工。其中：給水、燃?xì)夥謩e由自來(lái)水公司、天燃?xì)夤臼┕ぁ?/p>

本工程道路位于高麗營(yíng)住宅小區(qū)二期C地塊內(nèi)環(huán)行，東側(cè)、北側(cè)各設(shè)一個(gè)出入口，道路面積2800m2、道路寬度4.8m，道路結(jié)構(gòu)層路床由下至上依次為二灰碎石、乳化瀝青透層、粗細(xì)式瀝青混凝土、乳化瀝青透層、面層為細(xì)粒式瀝青混凝土，道路兩邊設(shè)舒布洛克立道牙，戶與路之間鋪設(shè)舒布洛克平道牙，其中路床下素土碾壓系數(shù)為0.98、路床壓實(shí)系數(shù)為0.95、粗粒式瀝青混凝土厚度為6cm、細(xì)粒式瀝青混凝土厚度為4cm、路牙下設(shè)30厚1:3水泥砂漿、立道牙規(guī)格為100×300×400、平道牙規(guī)格為100×200×400、背后設(shè)C15混凝土±15cm厚做保護(hù)、路牙之間縫寬為1cm。雨水系統(tǒng)共設(shè)深糟和淺糟兩個(gè)系統(tǒng)，深糟系統(tǒng)中共設(shè)14個(gè)子系統(tǒng)、14 個(gè)提升井。淺糟系統(tǒng)為通往市政的雨水管網(wǎng)。小區(qū)內(nèi)14個(gè)子系統(tǒng)的`雨水通過(guò)提升井提至淺糟管網(wǎng)排入小區(qū)外大市政雨水管網(wǎng)。管材為HDPE雙壁波紋管，DN200/56m、DN300/1311m、DN400/142m、DN500/543m。全系統(tǒng)共有雨水結(jié)合井110座、提升井14 座。小區(qū)污水排水管網(wǎng)設(shè)計(jì)為重力流，每戶污水通過(guò)提升泵和重力流方式排入室外污水管網(wǎng)的結(jié)合井。并通過(guò)管網(wǎng)排入小區(qū)西南角化糞池，經(jīng)處理后排往小區(qū)外市政污水管網(wǎng)。管材采用 HDPE雙壁波紋管，DN300/162M，DN200/1868M。結(jié)合井187座，化糞池一座。安裝方式為承插連接。并做135度角混凝土管基。小區(qū)給水由市政五號(hào)路接入，管材為球墨鑄鐵承插連接。小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)成環(huán)，并設(shè)地下消火栓16個(gè)。每戶設(shè)計(jì)量水表一塊。燃?xì)庥墒姓?號(hào)路前期預(yù)留口接入，并沿九號(hào)路由南向北設(shè)計(jì)調(diào)壓柜一臺(tái)，經(jīng)調(diào)壓后供小區(qū)使用。每戶單獨(dú)進(jìn)戶并設(shè)燃?xì)庥?jì)量表一塊。 工程計(jì)劃工期60天，質(zhì)量目標(biāo)合格，工程造價(jià)1400萬(wàn)元。

二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和設(shè)施投入

本工程成立由王立夫同志任總監(jiān)理工程師，馬金海、吳順華同志任專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，總監(jiān)受公司委托和業(yè)主受權(quán)全面負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作，專業(yè)工程師行使其監(jiān)管職責(zé)。根據(jù)本工程特點(diǎn)，為了便于更好的完成監(jiān)理工作，特自備水準(zhǔn)儀、塔尺、經(jīng)緯儀等設(shè)備、電腦一臺(tái)及其它測(cè)量工具，滿足開(kāi)展監(jiān)理工作的需要。

三、合同和信息管理

項(xiàng)目部在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下進(jìn)行工作，首先對(duì)相關(guān)的各類合同進(jìn)行了跟蹤管理，對(duì)合同各方的執(zhí)行情況進(jìn)行了檢查;負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各類信息的收集、分類存檔和整理。其次，隨時(shí)向業(yè)主提供工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全及合同等方面的信息情況，并定期提供月報(bào)和報(bào)告;建立工地會(huì)議制度，整理各類會(huì)議紀(jì)錄;督促承包商及時(shí)整理工程技術(shù)資料檔案等，這些工作的展開(kāi)為工程的順利進(jìn)行起到了積極作用。

房建監(jiān)理工作總結(jié) 2

呼倫貝爾市民航空管站業(yè)務(wù)用房工程，建筑面積為3281.51平方米，其中地下1591.33平方米，地上190.18平方米建筑高度20.5米，耐火等級(jí)地上二級(jí)，地下一級(jí)。勘察單位為呼倫貝爾建筑勘察設(shè)計(jì)研究院；設(shè)計(jì)單位為大連松巖建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)；施工單位由阿榮旗一建公司施工。

受建設(shè)單位委托內(nèi)蒙古誠(chéng)信監(jiān)理公司接受此項(xiàng)工程施工監(jiān)理工作，項(xiàng)目監(jiān)理部于20xx年5月進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。并開(kāi)展監(jiān)理工作，在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的支持、關(guān)懷和幫助下，經(jīng)參建單位極積配合和施工單位的努力，現(xiàn)已進(jìn)入了竣工驗(yàn)收階段，現(xiàn)將本監(jiān)理部在施工全過(guò)程中的主要做法作以下總結(jié)：

根據(jù)公司安排在監(jiān)理部進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，開(kāi)始了日常的監(jiān)理檢查工作。我們依據(jù)：“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的監(jiān)理工作準(zhǔn)則，在施工全過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)理檢查認(rèn)真執(zhí)行了“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實(shí)事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的質(zhì)量控制原則，嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行分項(xiàng)、分部監(jiān)理檢查工作，對(duì)于施工中的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工、安全生產(chǎn)，我們嚴(yán)格執(zhí)行了“預(yù)防為主、動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”的工作方法，加強(qiáng)了對(duì)工程質(zhì)量的預(yù)控，加強(qiáng)了對(duì)文明施工和安全生產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)管理和監(jiān)督。

本監(jiān)理部嚴(yán)格執(zhí)行了監(jiān)理全過(guò)程質(zhì)量控制的“五嚴(yán)”和“五堅(jiān)持”五嚴(yán)：

（1）嚴(yán)把原材料、構(gòu)配件、設(shè)備檢驗(yàn)計(jì)量關(guān)，對(duì)于進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的各種材料監(jiān)理人員必須親自去看，過(guò)問(wèn)各種證件（如：進(jìn)場(chǎng)鋼筋就是例子）。

（2）嚴(yán)把隱蔽工程、主體裝修關(guān)鍵部位檢查驗(yàn)收關(guān)，對(duì)隱蔽工程監(jiān)理工程師按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定逐一進(jìn)行驗(yàn)收。

（3）嚴(yán)把圖紙施工關(guān)，要求施工單位必須按圖紙要求進(jìn)行施工。

（4）嚴(yán)把工程質(zhì)量檢查關(guān)，上道工序不合格不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序，對(duì)分項(xiàng)工程的報(bào)驗(yàn)監(jiān)理（如：砌磚三檢，在磚廠拉磚檢、工地上磚檢、瓦工砌磚檢）工程師及時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，不合格的要進(jìn)行返工，合格后可進(jìn)行下道工序施工。

（5）嚴(yán)把技術(shù)資料關(guān)，使資料真實(shí)反映工程實(shí)體。對(duì)于技術(shù)資料的.整理、報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師要求工地對(duì)當(dāng)日完的分項(xiàng)工程必須在當(dāng)日?qǐng)?bào)驗(yàn)，施工單位也是這樣做的。

五堅(jiān)持：

（1）堅(jiān)持施工單位必須建立健全質(zhì)保體系，施工單位非常重視質(zhì)保體系，進(jìn)入工地就建立、健全了質(zhì)保體系。

（2）堅(jiān)持按施工規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)工程質(zhì)量，施工單位在施工中能夠按施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)工程質(zhì)量按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)工程質(zhì)量。

（3）堅(jiān)持對(duì)工程質(zhì)量定期、不定期通報(bào)制度，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題不遷就，常抓不懈，監(jiān)理部每周召開(kāi)例會(huì)，對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題該批評(píng)的就批評(píng)，該表?yè)P(yáng)的就表?yè)P(yáng)，激發(fā)了工人對(duì)質(zhì)量高度負(fù)責(zé)的熱情。

（4）堅(jiān)持質(zhì)量否決權(quán)與熱情服務(wù)相結(jié)合的作法，做到熱情而不失職，幫助而不遷就，對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量不合格的要堅(jiān)持返工，決不遷就。

（5）堅(jiān)持施工樣板典型引路的辦法，以點(diǎn)帶面提高工

程質(zhì)量，抹灰時(shí)，我們都是先抹樣板間，經(jīng)檢查合格后，全面推廣，以次樣板為準(zhǔn)進(jìn)行抹灰，正是由于執(zhí)行了以上的做法，幫助施工單位解決了施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題，從而保證了工程質(zhì)量。根據(jù)工程的具體情況，監(jiān)理部制定了“切實(shí)可行的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則”，在施工中貫徹實(shí)行，并制定了“周例會(huì)和月例會(huì)”制度，到時(shí)間必須召開(kāi)會(huì)議，對(duì)施工過(guò)程中的進(jìn)度，工程質(zhì)量，文明施工和安全生產(chǎn)起到了促進(jìn)作用。

在施工過(guò)程中監(jiān)理部與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位緊密配合，團(tuán)結(jié)一致共同努力，為早日竣工取得優(yōu)質(zhì)工程各負(fù)其責(zé)，在監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理部得到海區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站、建設(shè)單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位的大力支持和幫助表示衷心感謝。

由于監(jiān)理部采取以上措施，并落實(shí)到施工中，從開(kāi)工到竣工沒(méi)有發(fā)生任何安全事故，取得了較好的工程質(zhì)量，得到了建設(shè)單位和施工單位的認(rèn)可。

在監(jiān)理工作中，還存在著這樣和那樣的問(wèn)題，我們將努力改善和彌補(bǔ)。

經(jīng)監(jiān)理公司對(duì)該工程的檢查，單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程合格，質(zhì)量控制資料齊全，安全使用功能合格，宏觀觀感質(zhì)量合格，單位工程合格，已經(jīng)完成監(jiān)理合同規(guī)定的各項(xiàng)條款內(nèi)容要求，同意驗(yàn)收。

房建監(jiān)理工作總結(jié) 3

一、工程項(xiàng)目概況

1)工程名稱：XXXXX培訓(xùn)學(xué)校綜合辦公大樓

2)建設(shè)地點(diǎn)：

3)建設(shè)單位：

4)設(shè)計(jì)單位：

5)施工單位：

6)監(jiān)理單位：

7)工程性質(zhì)：框架結(jié)構(gòu)

二、監(jiān)理組織

XXXXXXX有限公司受修水縣宏遠(yuǎn)汽車駕駛員培訓(xùn)學(xué)校委托承擔(dān)XXXXXX培訓(xùn)學(xué)校綜合辦公大樓的監(jiān)理業(yè)務(wù)，成立了監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，由XXXX擔(dān)任總監(jiān)理工程師，并指派一名有資質(zhì)的監(jiān)理人員XXX進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。

三、質(zhì)量控制監(jiān)理

1、審查施工單位質(zhì)量保證體系，在監(jiān)理過(guò)程中，充分發(fā)揮質(zhì)保體系的自檢、互檢、交接檢作用。

2、審查承建單位編制的施工組織設(shè)計(jì)，并依此檢查、督促承包人按施工組織計(jì)劃實(shí)施。

3、檢驗(yàn)各種建筑材料、設(shè)備等的合格證、質(zhì)保書(shū)及試驗(yàn)報(bào)告。對(duì)質(zhì)量有疑問(wèn)時(shí)，如：砂粒偏細(xì)、碎石粒徑偏粗等，監(jiān)理立即現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)檢，對(duì)不合格的材料、配件、設(shè)備等，予以清退出場(chǎng)。

4、監(jiān)督承包人按照相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及規(guī)定的要求嚴(yán)格施工，并嚴(yán)格進(jìn)行檢查驗(yàn)收。上道工序未經(jīng)檢驗(yàn)合格的不得進(jìn)行下道工序施工。經(jīng)檢驗(yàn)證實(shí)不合格的，立即以口頭或書(shū)面通知承包人進(jìn)行整改。對(duì)違規(guī)施工情節(jié)嚴(yán)重的，令其停工整頓，直至合格為止。

5、對(duì)基礎(chǔ)工程和主體工程有混凝土澆筑的，監(jiān)理人員實(shí)行全過(guò)程旁站，并認(rèn)真做好檢測(cè)記錄和抽樣試驗(yàn)及填寫(xiě)監(jiān)理日記等。

6、嚴(yán)格隱蔽工程驗(yàn)收制度，對(duì)鋼筋、混凝土、預(yù)埋管線等，均嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收，杜絕工程隱患，確保工程質(zhì)量。

7、督促承包人及時(shí)做好沉降觀測(cè)，監(jiān)理及時(shí)檢查和分析數(shù)據(jù)，確保工程安全合格。

8、復(fù)驗(yàn)主體軸線和標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求，確保施工監(jiān)理無(wú)重大失誤。

9、嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范要求監(jiān)理，除督促承包人對(duì)施工過(guò)程自查自檢外，監(jiān)理自身對(duì)工程的獨(dú)立抽檢率在30%以上。原材料進(jìn)場(chǎng)及施工 配比控制嚴(yán)格科學(xué)。

10、對(duì)水、電等管道的預(yù)埋嚴(yán)格進(jìn)行檢查，安裝好后分別進(jìn)行水壓試驗(yàn)、系統(tǒng)清洗、電阻測(cè)試、調(diào)試等各種參數(shù)測(cè)試，確保用戶安全使用。

11、督促承建單位進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定，監(jiān)理人員做到及時(shí)檢驗(yàn)核定簽證，施工單位報(bào)送的資料及時(shí)組織對(duì)基礎(chǔ)工程、主體工程等中間交工驗(yàn)收，確保工作順利進(jìn)行及工期按時(shí)完成。

四、信息與合同管理

1、組織召開(kāi)經(jīng)常性工地會(huì)議。

2、加強(qiáng)對(duì)施工單位履行能力的監(jiān)控，主要對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員資質(zhì)、能力水平、人數(shù)及機(jī)械設(shè)備、試驗(yàn)儀器配備是否滿足合同要求等方面進(jìn)行監(jiān)控和檢查。

3、正確核實(shí)承包人提出的費(fèi)用索賠及工期索賠，提出處理意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)核實(shí)。并先行做好①收集資料、做好記錄，②查證合同依據(jù)。

4、做好進(jìn)度、計(jì)量、工程變更等統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳。

5、建立質(zhì)量保證資料的收集、分析和管理制度，對(duì)各種質(zhì)量保證資料及時(shí)進(jìn)行簽認(rèn)，并及時(shí)進(jìn)行監(jiān)理竣工文件的編制。質(zhì)保資料管理做到及時(shí)、真實(shí)、有序，并貫穿施工監(jiān)理的全過(guò)程。

6、堅(jiān)持完善監(jiān)理日記，總監(jiān)工程師定期檢查簽閱監(jiān)理日記，熟悉現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理情況，反饋真實(shí)有效的工地信息。

五、安全生產(chǎn)監(jiān)理

1、駐地辦認(rèn)真貫徹執(zhí)行相關(guān)文件精神。并積極參加建設(shè)辦組織的各項(xiàng)安全活動(dòng);堅(jiān)決實(shí)行“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針。編寫(xiě)相應(yīng)的安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，從組織上、制度上、管理上采取強(qiáng)有力的監(jiān)理措施，協(xié)同承包人努力防止和減少安全生產(chǎn)事故，消除安全隱患。

2、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及時(shí)處理施工過(guò)程中各種違規(guī)現(xiàn)象，消除安全生產(chǎn)隱患，要求施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽，不穿拖鞋，不喝酒等，使工程自開(kāi)工至結(jié)束始終未出現(xiàn)大小工傷事故，利國(guó)利民，實(shí)現(xiàn)了合同制訂的安全目標(biāo)。

六、對(duì)承包人評(píng)價(jià)

XXXXXXXXX工程有限公司，在本工程的施工期間，對(duì)合同認(rèn)識(shí)深入，履約能力較好、技術(shù)力量強(qiáng)大、管理水平較高，對(duì)業(yè)主及監(jiān)理的指令積極配合，按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和相關(guān)規(guī)定組織施工，完成了XXXXXXX培訓(xùn)學(xué)校綜合辦公大樓的施工任務(wù)。

七、經(jīng)驗(yàn)及建議

按照合同約定監(jiān)理工作職責(zé)，總結(jié)一年多的工作經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)如下：

1、以人為本，房建需要高素質(zhì)的施工技術(shù)人員，而從事房建工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)較豐富的.技術(shù)人員相對(duì)較少，尤其是承包人為了減少投 入，現(xiàn)場(chǎng)管理人員和試驗(yàn)人員往往不能滿足施工現(xiàn)場(chǎng)的需要，特別是試驗(yàn)人員素質(zhì)不高和試驗(yàn)儀器配備不足等，嚴(yán)重地影響了工程施工質(zhì)量。只有不斷在實(shí)踐中培養(yǎng)人才，才能確保房建工程建設(shè)達(dá)到優(yōu)質(zhì)、高效、低耗要求。

2、現(xiàn)場(chǎng)施工嚴(yán)格監(jiān)理程序，監(jiān)理代表建設(shè)單位對(duì)施工企業(yè)行使監(jiān)理權(quán)，在施工期間，嚴(yán)格執(zhí)行工程開(kāi)工審批和分部工程開(kāi)工審批，材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，材料、試件見(jiàn)證取樣，隨機(jī)抽檢，分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收，分部工程驗(yàn)收，平行檢驗(yàn)，巡檢等質(zhì)量控制措施和質(zhì)量控制程序，高效率、高要求地監(jiān)控施工過(guò)程。遵循“專業(yè)、專心、專注”，“嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)“的宗旨，以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)，更好的提供監(jiān)理服務(wù)，讓我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦校鸩教嵘覀兊谋O(jiān)理業(yè)務(wù)水平。

3、強(qiáng)化施工管理，完善質(zhì)保體系。工程施工是合格工程的關(guān)鍵，必須實(shí)行精細(xì)化管理。要嚴(yán)格按照招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定選擇施工經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的施工單位承擔(dān)施工任務(wù)，施工單位要嚴(yán)格按照合同施工，投入充足的技術(shù)設(shè)備，采用先進(jìn)工藝，提高現(xiàn)場(chǎng)管理水平，做到精工細(xì)做、標(biāo)準(zhǔn)化施工。在工程開(kāi)工前，要根據(jù)合同文件和創(chuàng)合格工程的要求，編制合格工程施工方案，明確各項(xiàng)施工工藝、施工方法、操作規(guī)程和質(zhì)量控制措施，控制好材料、機(jī)具、工藝及質(zhì)量檢驗(yàn)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。要抓好人頭、源頭和苗頭，抓人頭主要是提高施工管理人員的整體素質(zhì)，特別要提高對(duì)混凝土澆搗工、鋼筋工、焊接工等關(guān) 鍵工種操作人員的素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能;抓源頭就是要加強(qiáng)材料試驗(yàn)等源頭控制;抓苗頭就是要跟蹤觀察關(guān)鍵環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位，一有質(zhì)量失控的苗頭就著手解決。 4、房建工程質(zhì)量管理從最初的質(zhì)量檢驗(yàn)階段、統(tǒng)計(jì)質(zhì)量管理階段到現(xiàn)在的全面質(zhì)量管理階段，不負(fù)建設(shè)業(yè)主的信任與重托。每一步都必須堅(jiān)持科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、高效、求實(shí)的原則;這樣才能更好的指導(dǎo)承包人把工程做好，不負(fù)國(guó)家賦予我們的職責(zé)。

房建監(jiān)理工作總結(jié) 4

一、工程概況

XX樓由XX有限公司開(kāi)發(fā)，設(shè)計(jì)單位為北京世紀(jì)中天國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司，施工單位邯鄲市第四建筑安裝有限公司。監(jiān)理單位為河北天豐工程項(xiàng)目管理有限公司。

該工程地址位于涉縣龍山君子居二期4#、8#、12#、15#、20#樓東側(cè)。地上2層，局部3層，建筑高度10.15 m。建筑面積為5776.72㎡。結(jié)構(gòu)類型鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),建筑安全等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，建筑物合理使用年限為50年。

基礎(chǔ)為鋼筋混凝土灌注樁，C15混凝土墊層，所有結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度為C30，所有非結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度為C20。鋼筋規(guī)格為HPB235熱軋鋼筋，HRB400熱軋帶肋鋼筋。填充墻砌體為蒸壓加氣混凝土砌塊。屋面保溫采用60厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料及爐渣為保溫層面。屋面防水材料為3+3厚兩道SBS防水卷材。

二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備

為了搞好監(jiān)理工作，我公司成立了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部，實(shí)行總監(jiān)理工程責(zé)任制。單個(gè)專業(yè)監(jiān)理工程師分管各項(xiàng)監(jiān)理工作。總監(jiān)理工程師：郭紹周，土建監(jiān)理工程師：王勝利、王韓廷、楊水太。水暖電監(jiān)理工程師：姚福生。

三、監(jiān)理合同履行情況

我公司與XX有限公司簽訂工程監(jiān)理合同后，嚴(yán)格履行合同，依合同條款為監(jiān)理工作的依據(jù)，并制定各項(xiàng)控制措施，堅(jiān)持嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)的原則，運(yùn)用巡視、平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理等手段，采取技術(shù)指導(dǎo)，開(kāi)拓思路等措施，科學(xué)、公正的處理工程過(guò)程中存在的問(wèn)題，使工程質(zhì)量，投資得到了有效地控制。盡最大力量促使進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。使監(jiān)理合同得到了較好的履行。

四、監(jiān)理工作成效

監(jiān)理單位依照監(jiān)理合同和業(yè)主的授權(quán)，積極指導(dǎo)和監(jiān)督施工單位嚴(yán)格履行工程承建合同，正確運(yùn)用監(jiān)理的責(zé)任好技能，謹(jǐn)慎有序的按監(jiān)理公正程序、要求處理問(wèn)題。使建設(shè)工程總目標(biāo)得到了較好的實(shí)現(xiàn)。在處理工期、質(zhì)量、投資三者關(guān)系時(shí)，按照“質(zhì)量為中心，施工工期為重點(diǎn)，投資效益為目標(biāo)”的方針努力工建筑工程個(gè)人工作總結(jié)作。

在質(zhì)量控制上，重點(diǎn)對(duì)施工單位的施工方案、勞力、材料、機(jī)械的報(bào)審進(jìn)行審查。質(zhì)量管理和保證體系是否健全，技術(shù)措施是否有針對(duì)性、有效性進(jìn)行了嚴(yán)格檢查監(jiān)督。堅(jiān)持原材料分項(xiàng)、分部檢驗(yàn)制度，不合格的材料不準(zhǔn)用于工程上，并要求施工單位清除出場(chǎng)。不合格的工程嚴(yán)禁進(jìn)行下步工序。以工程質(zhì)量控制為中心，設(shè)置控制點(diǎn)進(jìn)行預(yù)防。針對(duì)本工程的重點(diǎn)部位和薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)控制。對(duì)施工中存在的問(wèn)題，下達(dá)監(jiān)理指令，責(zé)令施工單位進(jìn)行返工或整改，并進(jìn)行復(fù)查，使工程質(zhì)量得到了有效控制。經(jīng)聯(lián)合驗(yàn)收，本項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)為合格。

在進(jìn)度控制上，按項(xiàng)目部總工期的要求，審核施工單位編制的工程進(jìn)度計(jì)劃其邏輯關(guān)系，施工程序和資源的均衡投入以及對(duì)工程施工質(zhì)量和合同工期目標(biāo)的.影響，制定與實(shí)施差距，對(duì)關(guān)鍵路線和重要事件的發(fā)展加以控制提出有效的實(shí)施措施。使工期得到了較好的完成。

在投資目標(biāo)控制上，通過(guò)審核組織設(shè)計(jì)，施工方案，合理支出，要求施工單位合理組織施工，避免不合理的趕工費(fèi)用。加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的審查與協(xié)調(diào)，合理的處理變更，減少雙方提出的索賠的條件和機(jī)會(huì)。嚴(yán)把工程質(zhì)量和驗(yàn)收關(guān)，不合格的工程量不計(jì)量。使目標(biāo)得到了合理的控制。

五、施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理情況

在基礎(chǔ)、主體施工過(guò)程中，質(zhì)量存在一些通病。如鋼筋下料不整齊，模板垂直度、拼縫固定有偏差，砼有露筋、小蜂窩現(xiàn)象，砌筑磚縫不均勻等。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及時(shí)下達(dá)監(jiān)理指令，并督促施工單位整改，整改后重新驗(yàn)收合格后進(jìn)行下步工序。

在裝飾施工階段，加強(qiáng)了對(duì)抹灰、內(nèi)外墻涂料和塑鋼加工、水、暖、電工程的監(jiān)理力度。對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)要求施工單位返工修理。如：抹灰存在空鼓現(xiàn)象，防磁涂料脫落，開(kāi)關(guān)、插座處不平整，地面空鼓，門(mén)窗扇開(kāi)閉不靈，小五金松動(dòng)、不牢固。以上質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位均進(jìn)行了嚴(yán)格監(jiān)管。下發(fā)了質(zhì)量整改通知，并對(duì)整改后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，使工程質(zhì)量得到了有效控制。總之，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理和施工方密切配合，較圓滿的完成了各項(xiàng)建設(shè)目標(biāo)。

房建監(jiān)理工作總結(jié) 5

時(shí)光染指尖，轉(zhuǎn)瞬即逝，20xx年又即將揮手而去，回顧在這年終歲末的一年時(shí)間里的監(jiān)理工作歷程，盤(pán)點(diǎn)分析本所監(jiān)施的工程項(xiàng)目工作得失，總結(jié)監(jiān)理工作的斑斑月歷有收獲與得失有繁忙與充實(shí)有夢(mèng)想與堅(jiān)持。很榮幸能與各位新老同事同窗共事共同進(jìn)步，與公司同呼吸與項(xiàng)目共成長(zhǎng)，這一年來(lái)在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)熱情的關(guān)懷和指導(dǎo)下順利協(xié)同項(xiàng)目部同仁們完成了各項(xiàng)工程指標(biāo)任務(wù)，并積極履行落實(shí)公司下達(dá)的文件精神。在工作中嚴(yán)于律己，寬以待人，也在大家的身上取長(zhǎng)補(bǔ)短學(xué)到不少各方面知識(shí)，作為一名合格的優(yōu)秀的工程監(jiān)理人員不但有豐富的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，更要有閱歷厚實(shí)的組織協(xié)調(diào)各方關(guān)系的經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰Γ瑥氖卤O(jiān)理行業(yè)多年來(lái)深深感受一名好的監(jiān)理人員不僅要為人謙和正直，對(duì)事業(yè)認(rèn)真兢兢業(yè)業(yè)，而且在思想政治上業(yè)務(wù)能力上更要專研和執(zhí)著。在迎接新的一年里，我將加倍以優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，提供顧客滿意的科學(xué)技術(shù)咨詢，把公司企業(yè)文化精神和品質(zhì)服務(wù)展現(xiàn)和推廣到每個(gè)客戶群體，始終以一名公司主人翁的精神牢固樹(shù)立公司企業(yè)品牌形象，以?shī)^發(fā)飽滿的思想態(tài)度盡心盡責(zé)投入到工作中，服務(wù)好每一項(xiàng)工程監(jiān)理任務(wù)。

一、崗位職責(zé)履行情況

1、認(rèn)真恪守監(jiān)理崗位職責(zé)，尊重和服從領(lǐng)導(dǎo)工作，在這一年里的

1

監(jiān)理工作中，始終如一的努力工作、激進(jìn)學(xué)習(xí)的態(tài)度，積極主動(dòng)的去完成工程項(xiàng)目的各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)，以持續(xù)改善的工作精神做好崗位專業(yè)監(jiān)理工作。

2、在工程施工過(guò)程中采用的新材料、新工藝、新技術(shù)或使用新設(shè)備施工時(shí)，仔細(xì)查閱新標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)范，認(rèn)真了解和掌握工藝升級(jí)、技術(shù)創(chuàng)新，通過(guò)工藝創(chuàng)新來(lái)提高施工質(zhì)量以及其安全技術(shù)特征和采用有效的安全防護(hù)措施，分析讀懂施工工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一點(diǎn)一滴積累新知識(shí)新形勢(shì)新變化的工程經(jīng)驗(yàn)。在新事物采用中，為了避免業(yè)主在使用中容易出現(xiàn)的售后問(wèn)題，在物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)監(jiān)檢查時(shí)通過(guò)材料統(tǒng)一配送，減少中間環(huán)節(jié)杜絕假貨進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。以與時(shí)俱進(jìn)，敬業(yè)誠(chéng)信，創(chuàng)新超越的精神讓業(yè)主滿意讓業(yè)主放心。

3、熟悉掌握建設(shè)工程監(jiān)理工作的重點(diǎn)與要點(diǎn)，以事前控制預(yù)防為主結(jié)合事中控制巡視和旁站，事后控制檢查與驗(yàn)收的工作流程協(xié)助完成好專業(yè)崗位的各項(xiàng)職責(zé)。

4、在工作崗位上認(rèn)真履行堅(jiān)持以“預(yù)控、規(guī)范、科學(xué)、優(yōu)質(zhì)”的監(jiān)理工作指導(dǎo)思想，牢固樹(shù)立以顧客滿意，科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)服務(wù)的宗旨，團(tuán)結(jié)好、凝聚好和協(xié)作好項(xiàng)目部同事與總監(jiān)或總代各級(jí)之間的監(jiān)理工作。愛(ài)護(hù)、保存和保管好公司的各種公共財(cái)產(chǎn)；踴躍參與公司倡導(dǎo)的社會(huì)各界捐助愛(ài)心活動(dòng)和公司組織的團(tuán)隊(duì)集體活動(dòng)；與同事之間互幫互助；耐心鼓勵(lì)新同事工作上多學(xué)多看多問(wèn)共勉共進(jìn)學(xué)以致用。

5、認(rèn)真按時(shí)完成工程中各項(xiàng)專業(yè)資料的驗(yàn)收與簽認(rèn)傳遞工作，當(dāng)收到施工單位上報(bào)的各分部分項(xiàng)工程資料后，及時(shí)對(duì)其進(jìn)行分類和初步的審查，對(duì)于合格的分部分項(xiàng)工程資料進(jìn)行確認(rèn)簽發(fā)并整理歸檔；對(duì)于不合格的資料，同樣及時(shí)說(shuō)明問(wèn)題返回施工單位，要求其補(bǔ)充或修改，完善后重新報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，并建立了專業(yè)資料臺(tái)賬以備查閱。

6、在日常監(jiān)理工作巡視、檢查中，發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程存在質(zhì)量或安全隱患時(shí)立即已口頭指令和下發(fā)工作聯(lián)系單，出現(xiàn)工程重大安全質(zhì)量隱患問(wèn)題時(shí)，及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知書(shū)要求施工單位進(jìn)行組織整改，整改合格后以書(shū)面形式回復(fù)并跟蹤結(jié)果。

7、積極配合項(xiàng)目監(jiān)理部組織的監(jiān)理文件編寫(xiě)整理完善工作，編制會(huì)議記錄、監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)、監(jiān)理細(xì)則、工程圖紙及資料的收集、整理、匯總和存檔等工作。

8、認(rèn)真審查施工單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案，對(duì)其施工工藝、施工方案、質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資措施、勞動(dòng)力和機(jī)械設(shè)備組織的可行性提出自己的書(shū)面審查意見(jiàn)并反饋施工單位。

9、監(jiān)督檢查施工單位的.質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，督促施工單位組織完善和落實(shí)質(zhì)量、安全管理程序和管理制度并監(jiān)督其有效實(shí)施。

10、要求總承包各級(jí)施工人員持證上崗；檢查施工單位所使用的圖紙、圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的有效性；檢查所使用計(jì)量器具和測(cè)量器具的準(zhǔn)確性（是否在鑒定周期內(nèi)）；對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件審查其合格證明各類資質(zhì)文件；定期組織工程參建各方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和安全大檢查工作。

11、工期控制嚴(yán)格監(jiān)督施工單位按照施工合同規(guī)定的工期組織專業(yè)協(xié)調(diào)施工，督促施工單位按期（周、月等時(shí)間段）進(jìn)行編制工程施工進(jìn)度計(jì)劃并對(duì)計(jì)劃的保證措施予以審核并監(jiān)督落實(shí)。

12、建立工程進(jìn)度控制臺(tái)賬，及時(shí)核對(duì)工程形象進(jìn)度，認(rèn)真審核本工程監(jiān)理項(xiàng)目的月、季、驗(yàn)收的工程數(shù)量，做到不超驗(yàn)，不漏驗(yàn)，保證驗(yàn)工簽證的各項(xiàng)質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不符合要求的不予簽認(rèn)。

13、每天工程管理信息認(rèn)真詳細(xì)記入監(jiān)理工作日志當(dāng)中（時(shí)間、天氣、溫度和風(fēng)力、施工分部分項(xiàng)情況、驗(yàn)收情況等）。監(jiān)理日志是工程不可缺少的重要環(huán)節(jié)，是監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行的最重要的原始資料之一，起著記錄工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及投資控制的重要作用。它是建筑工程整個(gè)施工階段的施工組織管理、施工技術(shù)等有關(guān)施工活動(dòng)和現(xiàn)場(chǎng)情況變化的真實(shí)綜合性記錄，也是處理施工問(wèn)題的備忘錄和總結(jié)施工管理經(jīng)驗(yàn)的基本素材。為守法、公正、誠(chéng)信、科學(xué)的解決業(yè)主與施工單位的爭(zhēng)端提供可靠的依據(jù)。

14、檢查施工單位對(duì)工程竣工資料和分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收各項(xiàng)資料的收集歸檔，并組織施工單位相關(guān)各專業(yè)人員審查其工程資料的完整性和準(zhǔn)確性，并書(shū)面提出審查意見(jiàn)。

15、工程中的電氣工程內(nèi)容常隨著工程進(jìn)展一直在變換，電氣工程施工人員也一直有進(jìn)有出，加強(qiáng)對(duì)工程中電氣安裝人員的監(jiān)督管理采取備案制，凡進(jìn)場(chǎng)施工的電氣施工人員的資格證復(fù)印件必須報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部備案，以備抽查特種作業(yè)人員的持證情況，并作好記錄，這項(xiàng)工作是動(dòng)態(tài)的，從不只停留在開(kāi)工前施工單位向監(jiān)理部報(bào)一批資格證復(fù)印件就“萬(wàn)事大吉”。為確保工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，安全生產(chǎn)，另外在發(fā)現(xiàn)專職質(zhì)檢員不到位的，要求限時(shí)到位，仍不到位，簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單（或通過(guò)工地例會(huì)，并在會(huì)議紀(jì)要中明確記錄）。

16、在編寫(xiě)《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》時(shí)按電氣工程分部/分項(xiàng)（強(qiáng)弱電和消防自動(dòng)報(bào)警以及電梯安裝等）分文別類編寫(xiě)監(jiān)理細(xì)則，首先要求施工單位先編寫(xiě)本專業(yè)的施工方案，然后可有針對(duì)性地編制不同的《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，以便在電氣工程上更加周密地、更針對(duì)性的對(duì)工程建設(shè)實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。

二、工作情況及取得的成績(jī)

1、建筑電氣工程監(jiān)理是整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理中一個(gè)重要組成部分其工作重點(diǎn)在于事前控制即預(yù)控，因此電氣工程監(jiān)理應(yīng)抓住工程項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)合實(shí)際，編制好監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，做好監(jiān)理工作。做到控制目標(biāo)明確，控制措施有效，工程程序合理，工作制度健全，職責(zé)分工清楚，對(duì)監(jiān)理實(shí)施工作有指導(dǎo)作用可操作性強(qiáng)。

2、施工階段的監(jiān)理工作，尤以質(zhì)控工作量為大，電氣安裝階段是工程質(zhì)量的實(shí)際形成階段，是監(jiān)理工作質(zhì)量控制的重點(diǎn)所在。而在質(zhì)量與投資和進(jìn)度又具有對(duì)立統(tǒng)一的關(guān)系，因此準(zhǔn)確的把握住質(zhì)控。

房建監(jiān)理工作總結(jié) 6

一、工程概況

XX學(xué)院化工樓工程位于大學(xué)城江蘇XX學(xué)院橫三道北縱一路東，工程建筑面積16388㎡，框架5層，框架結(jié)構(gòu)。本工程+0.00標(biāo)高相當(dāng)于青島標(biāo)高5.75m。建設(shè)單位委托建建設(shè)監(jiān)理有限公司對(duì)工程施工階段進(jìn)行監(jiān)理。

二、投入的監(jiān)理設(shè)施

為實(shí)施工程質(zhì)量檢測(cè)及控制，項(xiàng)目部投入水準(zhǔn)儀一臺(tái)，經(jīng)緯儀一臺(tái)，回彈儀一臺(tái)，刻度放大鏡一個(gè)，照相機(jī)一臺(tái)，電話機(jī)一部，檢測(cè)工具包一套。為保證工程資料規(guī)范整潔，項(xiàng)目部配備電腦一臺(tái)、打印機(jī)一臺(tái)。

三、合同履行情況

在工程實(shí)施階段建立過(guò)程中，依照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)文件，設(shè)計(jì)圖紙文件，工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，以“誠(chéng)信、守法、公正、科學(xué)”的監(jiān)理準(zhǔn)則，采用“旁站、巡視、平行檢查”的工作方法，對(duì)該工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等進(jìn)行了有效控制。使工程質(zhì)量達(dá)到了驗(yàn)收規(guī)范要求，工程進(jìn)度基本滿足合同要求，整個(gè)工程未發(fā)生質(zhì)量、安全事故。具體工作如下：

1.根據(jù)簽訂的監(jiān)理合同和工程特點(diǎn)，我們組建以皇甫國(guó)方為總監(jiān)理工程師的監(jiān)理部，并配備了滿足監(jiān)理工作需要的各專業(yè)的監(jiān)理人員共5名。

2.監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)后按照合同要求我們及時(shí)編制了監(jiān)理規(guī)范和監(jiān)理細(xì)則在工程一開(kāi)工前就報(bào)送給建設(shè)單位。在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，我們按照監(jiān)理規(guī)劃中的工作制度、程序、方法和措施認(rèn)真、勤奮的.工作。監(jiān)理人員在履行合同義務(wù)期間，為委托人提供咨詢意見(jiàn)，以證維護(hù)參建各方的合法權(quán)益。并在每月末向委托人提供監(jiān)理月報(bào)，匯報(bào)本月監(jiān)理工作情況。編制了監(jiān)理月報(bào)共34份。

3.熟悉圖紙，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全、優(yōu)化、經(jīng)濟(jì)的原則，向設(shè)計(jì)提出6條建議。該工程由建設(shè)方提出了工程變更15份，由設(shè)計(jì)部門(mén)認(rèn)可工程變更15份，經(jīng)監(jiān)理簽發(fā)監(jiān)理通知單給施工單位執(zhí)行。

4.認(rèn)真審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案。開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員審查了施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)和首道工序的施工方案。我們按照保質(zhì)量，保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。

5.原材料、構(gòu)件質(zhì)量控制：原材料及構(gòu)配件的產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后，我們審核其合格證等質(zhì)保資料，并對(duì)實(shí)物一一進(jìn)行核對(duì)，其品種、規(guī)格、外觀、質(zhì)量是否符合各有關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，鋼材、水泥、磚、防水材料等均經(jīng)監(jiān)理見(jiàn)證取樣送有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)復(fù)試合格后方才允許用于工程上。我們見(jiàn)證取樣：(1)鋼筋ф6.5～ф25其59次，閃光對(duì)焊頭6次、錐螺紋9組、電焊壓力焊16次、空心磚6次、燒結(jié)磚3次、面磚和橡膠止水帶各一次，砂、石各3次。做到未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或檢測(cè)不合格的材料一律不準(zhǔn)在工程中使用。見(jiàn)證混凝土試塊制作60次、砂漿試塊制作60次，我們還核查水電安裝工程所用各種原材料、配件、設(shè)備合格證。

6.做好測(cè)量放線成果的審查，我們對(duì)建筑物的方位、標(biāo)高、軸線、模板尺寸、預(yù)留門(mén)窗洞口尺寸標(biāo)高，水、電、衛(wèi)工程的管線敷設(shè)都進(jìn)行單獨(dú)復(fù)核，并做好記錄。

7.嚴(yán)格執(zhí)行巡視旁站、平行檢測(cè)制度。在整個(gè)工程的結(jié)構(gòu)混凝土施工過(guò)程，我們均采用現(xiàn)場(chǎng)旁站對(duì)混凝土澆搗質(zhì)量、鋼筋保護(hù)層等進(jìn)行了有效控制;對(duì)隱蔽工程每道工序的質(zhì)量檢查均采用平行檢查及現(xiàn)場(chǎng)巡視的方法實(shí)施監(jiān)理，符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求后方可允許使用或進(jìn)入下道工序。我們其進(jìn)行平行檢查315次，并認(rèn)真填寫(xiě)了檢查記錄。發(fā)現(xiàn)施工單位違反了強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，不符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的地方我們采取了有效措施予止糾正和糾正，整個(gè)過(guò)程我們下達(dá)了整改通知單質(zhì)量方面共12份。安全方面19份。整改完畢經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。

8.召開(kāi)工地例會(huì)。我們每周召開(kāi)參見(jiàn)各方參加的工地例會(huì)，我們檢查了上周工程的進(jìn)度和質(zhì)量情況，上次會(huì)議議決事項(xiàng)落實(shí)情況，對(duì)下周打算及要求提出意見(jiàn)。會(huì)上還協(xié)調(diào)各方面問(wèn)題，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)事先向委托人報(bào)告。會(huì)后監(jiān)理部及時(shí)編寫(xiě)了會(huì)議紀(jì)要。整個(gè)工程召開(kāi)了工地例會(huì)40次，專題會(huì)議5次。

9.認(rèn)真進(jìn)行檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部及單位工程的驗(yàn)收：監(jiān)理對(duì)工程分部、分項(xiàng)和隱蔽工程，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，按照設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及其有關(guān)規(guī)定，核定分部分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)。未經(jīng)監(jiān)理簽字確認(rèn)的分部分項(xiàng)工程，不能進(jìn)行下道工序的施工，以監(jiān)理指令等形式下達(dá)施工單位。隱蔽工程完成后，必須由施工單位自檢、專職檢、初驗(yàn)合格后填報(bào)隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收通知單，報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收合格方可隱蔽。單位工程完工后，由施工單位進(jìn)行初驗(yàn)合格后提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，我們收到報(bào)告后，總監(jiān)理工程師組織參建各方在武進(jìn)區(qū)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督下進(jìn)行竣前預(yù)驗(yàn)收。

10.工程造價(jià)控制：我們按合同規(guī)定，及時(shí)對(duì)已完工程計(jì)量進(jìn)行驗(yàn)方，不造成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動(dòng)局面，嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證，凡涉及經(jīng)費(fèi)支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)等的簽證，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師最后核定后報(bào)甲方批準(zhǔn)有效。定期用監(jiān)理月報(bào)形式向業(yè)主和本公司報(bào)告投資動(dòng)態(tài)情況。各類簽證均按合同要求取得甲方授權(quán)。在工程施工過(guò)程中，對(duì)每月工程進(jìn)度款支付依據(jù)工程質(zhì)量計(jì)量進(jìn)行審核確認(rèn)后支付。

11.按照《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》認(rèn)真做好安全生產(chǎn)的監(jiān)理工作，落實(shí)監(jiān)理職責(zé)。在巡視檢查中，發(fā)現(xiàn)不符合施工方案，違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、違章作業(yè)等問(wèn)題，立即簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并督促和檢查整改結(jié)果，符合要求后，允許繼續(xù)施工。

12、認(rèn)真做好工程檔案資料的管理。在監(jiān)理過(guò)程中我們按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的要求及時(shí)地督促檢查施工單位進(jìn)行工程資料的收集、裝訂、歸檔。同時(shí)監(jiān)理也指定一名監(jiān)理人員對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行收集、整理、歸檔。做到真實(shí)完整，分類有序。整理立卷后向建設(shè)單位移交。

四、監(jiān)理工作成效

為了保證工程質(zhì)量，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，監(jiān)理部在各單位工程一開(kāi)工就組織各施工單位相互檢查，對(duì)好的施工方法進(jìn)行推廣，施工質(zhì)量?jī)?yōu)良的分部項(xiàng)組織參觀學(xué)習(xí)。在工程施工過(guò)程中組織各單位進(jìn)行評(píng)比，形成比、學(xué)、趕、超的競(jìng)爭(zhēng)氛圍，通過(guò)一系列的質(zhì)量活動(dòng)，我單位監(jiān)理的晉陵北苑工程被評(píng)為省文明工程，市優(yōu)質(zhì)工程。工程投資在控制范圍內(nèi)。所有單位工程均嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖紙、設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照建設(shè)合同等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并嚴(yán)格按照建設(shè)合同等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。在整個(gè)施工過(guò)程中基礎(chǔ)主體分部達(dá)到設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，結(jié)構(gòu)安全可靠，屋面防水無(wú)滲漏，其他使用功能均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，整個(gè)工程項(xiàng)目全過(guò)程未有違反《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等現(xiàn)象發(fā)生。材料進(jìn)場(chǎng)、產(chǎn)品合格證、試驗(yàn)報(bào)告等有關(guān)質(zhì)量保證資料完整。

經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察、施工等單位綜合驗(yàn)收，一致認(rèn)為單位工程合格。

房建監(jiān)理工作總結(jié) 7

一、工程概況：

本工程為豐縣XX中心學(xué)生實(shí)驗(yàn)樓，建筑面積為7500平方米，設(shè)計(jì)年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為6級(jí)。該工程位于XX中心學(xué)校院內(nèi)，框架結(jié)構(gòu)五層，C30砼，框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為四級(jí)。砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)為B級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，墻體砌筑為M5.0混合砂漿，地面為水磨石面層，鋁合金窗，內(nèi)墻混合砂漿，外墻水泥砂漿，屋面為保溫剛性屋面。

二、監(jiān)理合同履行情況

監(jiān)理公司根據(jù)有關(guān)現(xiàn)行法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)文件、強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行對(duì)本工程的監(jiān)理工作，已完成設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)變更的全部?jī)?nèi)容，已把完成的實(shí)驗(yàn)樓資料，已交付給甲方作為備案處理，對(duì)施工驗(yàn)收提出的有關(guān)的問(wèn)題已監(jiān)督施工單位進(jìn)行了整改處理。

三、監(jiān)理工作成效

本工程從開(kāi)工到竣工，結(jié)合本工程的具體情況，依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制監(jiān)理細(xì)則，根據(jù)細(xì)則對(duì)工程有效的控制，認(rèn)真審閱圖紙，根據(jù)施工單位的組織設(shè)計(jì)，安排組織施工，監(jiān)理單位制定了現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和安全管理制度，提出了施工單位的責(zé)任心，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，送檢合格后再使用，杜絕了不合格的材料，對(duì)工程質(zhì)量有了保證，在施工過(guò)程中要求施工單位在自檢合格的情況下報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，在此期間監(jiān)理人員執(zhí)行平行檢驗(yàn)制度，對(duì)不符合要求的'分項(xiàng)檢驗(yàn)批，提前提出及時(shí)整改，在驗(yàn)收檢查時(shí)，時(shí)效得到了提高，確保了工程質(zhì)量，在安全方面要求施工單位提前預(yù)告，不存在有安全隱患。

工程完工后對(duì)本工程的資料進(jìn)行了及時(shí)整理完善，積極組織預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，對(duì)竣工驗(yàn)收時(shí)提出的問(wèn)題，監(jiān)督施工單位進(jìn)行了修整，工程在資料方面及觀感方面都得到了有關(guān)部門(mén)及專家們的良好評(píng)價(jià)。

房建監(jiān)理工作總結(jié) 8

一、工作情況

初到工地，人地生疏，而本人面臨著監(jiān)理任務(wù)量大，監(jiān)理區(qū)域廣，監(jiān)理工作人員少，等客觀不利因素，因此在實(shí)際監(jiān)理工作中，確實(shí)遇到了一些困難，面對(duì)困難本人并未退縮，知難而進(jìn)，在實(shí)際工作中，積極主動(dòng)接近業(yè)主和承包商與他們溝通，協(xié)調(diào)各種關(guān)系，以便盡快地開(kāi)展監(jiān)理工作，并抓緊時(shí)間熟悉施工圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明資料，在最短的時(shí)間內(nèi)了解工地狀況及施工隊(duì)伍的情況，很快的進(jìn)入了工地監(jiān)理工程師的角色。

在監(jiān)理實(shí)際工作中，本人要求施工單位推行全面質(zhì)量管理，建立健全質(zhì)量保證體系，做到開(kāi)工有報(bào)告，施工有措施，技術(shù)有交底，定位有復(fù)查，材料、設(shè)備有試驗(yàn)，隱蔽工程有記錄，質(zhì)量有質(zhì)檢、專檢，交工有資料。

在工程質(zhì)量控制方面，采取主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合，監(jiān)理工作主動(dòng)進(jìn)行，以預(yù)防為主，對(duì)承包商資質(zhì)進(jìn)行審查，重點(diǎn)審查企業(yè)注冊(cè)證明和技術(shù)等級(jí)，交驗(yàn)有關(guān)證件(復(fù)印件)，了解技術(shù)力量簡(jiǎn)況，主要施工安裝經(jīng)歷等，檢查砂、石、水泥、鋼筋等材料的供應(yīng)情況及砼、砂漿的配合比。

根據(jù)工程特點(diǎn)及影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位，審核承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，并針對(duì)其不足之處提出改進(jìn)意見(jiàn)，核查進(jìn)廠材料的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件。

進(jìn)行事前控制，確保工程質(zhì)量事故不發(fā)生或少發(fā)生。例如：冬季施工，氣溫較低，砼澆灌、砌體砌筑、墻壁抹灰等都不易保證質(zhì)量，因此要求施工單位提供冬季施工方案，提前預(yù)防，避免凍害發(fā)生。

對(duì)重要工程部位及易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的分部工程制定質(zhì)量預(yù)檢措施，例如：電力工程專業(yè)電纜排管埋設(shè)工程施工中，人孔井是工程的重點(diǎn)部位，涉及到墻體砌筑、模板、鋼筋綁扎、砼澆灌等多道工序，一旦疏忽就可能造成工程質(zhì)量事故，特別是位于機(jī)動(dòng)車道上的人孔井，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后果嚴(yán)重，因此在該部位施工中，加強(qiáng)監(jiān)控，采取旁站監(jiān)理措施，嚴(yán)格監(jiān)理各部位的施工，并對(duì)影響施工質(zhì)量的因素事前提出，要求施工單位編制預(yù)防措施及施工方案，從而保證了人孔井的施工質(zhì)量。

加強(qiáng)事中控制，在監(jiān)理軒宇二建施工隊(duì)的施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該隊(duì)伍使用的建筑材料紅磚有質(zhì)量問(wèn)題，雖然承包商有實(shí)驗(yàn)室的質(zhì)檢報(bào)告，但本著為業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，及時(shí)對(duì)該批紅磚采取平行檢驗(yàn)手段進(jìn)行抽檢，確信其各項(xiàng)強(qiáng)度指標(biāo)滿足設(shè)計(jì)要求后方允許施工單位使用。該隊(duì)伍在澆筑砼、砌體砌筑、墻壁抹灰施工中也存在質(zhì)量問(wèn)題，為保證施工質(zhì)量，本人及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知并要求施工單位對(duì)質(zhì)量有缺陷的部位做修補(bǔ)處理，并達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

在監(jiān)理工作中，要求施工單位在電纜排管敷設(shè)施工中，按照設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、施工驗(yàn)收規(guī)范，按質(zhì)、按量敷設(shè)施工，施工后對(duì)覆土要求分層夯實(shí)，確保了管溝上面道路的質(zhì)量。

在各工序施工中，要求施工單位嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)施工安裝的質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)施工單位交驗(yàn)的有關(guān)施工質(zhì)量報(bào)表及時(shí)檢查認(rèn)定，根據(jù)設(shè)計(jì)文件及承包合同中有關(guān)工程量計(jì)算的規(guī)定，對(duì)承包單位申報(bào)的已完工程的工程量進(jìn)行審核、簽認(rèn)。

監(jiān)理記錄是工程監(jiān)理不可缺少的環(huán)節(jié)，本人有完整而充分的監(jiān)理日記，詳細(xì)的記錄了每天施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)情況，為公平的解決業(yè)主與承包商的爭(zhēng)端提供可靠的依據(jù)。

本人在兩工地的監(jiān)理過(guò)程中，積極協(xié)調(diào)各單位間的.關(guān)系，使它們相互配合，相互支持，搞好銜接，保證了施工質(zhì)量和進(jìn)度。

通過(guò)上述工作，本人完成了×××與×××兩工地電力工程專業(yè)地下電纜排管敷設(shè)填埋7552米

(此數(shù)為溝長(zhǎng))，地下人孔井制作127座，完成投資額6754萬(wàn)元;有線電視工程地下upvc管埋設(shè)2850米(次數(shù)為溝長(zhǎng))，地下人孔井制作51座，完成投資額46.7萬(wàn)元。

一年的監(jiān)理工作收獲很大，但也有不足，例如：本人是學(xué)土建專業(yè)的，對(duì)電力工程專業(yè)知識(shí)了解不多，有

些工藝要求不十分熟悉，而監(jiān)理行業(yè)要求監(jiān)理工程師應(yīng)具備多學(xué)科、多行業(yè)豐富的知識(shí)，因此本人在各學(xué)科專業(yè)知識(shí)方面，還需繼續(xù)努力學(xué)習(xí)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)能力和專業(yè)水平。

二、幾點(diǎn)建議

1.嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序

目前工地監(jiān)理工作并未完全按監(jiān)理程序進(jìn)行，例如：設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審，第一次工地會(huì)議，向業(yè)主和承包商介紹監(jiān)理工程師及監(jiān)理內(nèi)容，制定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則等工作未按監(jiān)理程序進(jìn)行或僅部分按監(jiān)理程序進(jìn)行，造成監(jiān)理工程師到工地后無(wú)人問(wèn)津和不知監(jiān)理范圍及如何監(jiān)理等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，為避免此類問(wèn)題在今后監(jiān)理工作中再次發(fā)生，就必須嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)監(jiān)理程序，使監(jiān)理工程師明確監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理依據(jù)，做好監(jiān)理工作。

2.健全項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配置應(yīng)齊全，總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員各崗位職責(zé)分工明確，通訊、交通設(shè)施齊備，因?yàn)槭姓こ瘫O(jiān)理路線長(zhǎng)、區(qū)域廣，所以只有具備方便的交通工具，才能保證各施工段的巡視及旁站監(jiān)理工作，使監(jiān)理工作不出現(xiàn)現(xiàn)紕漏，保證監(jiān)理工作質(zhì)量讓業(yè)主滿意。

3.進(jìn)行監(jiān)理人員培訓(xùn)、提高全員素質(zhì)

加強(qiáng)監(jiān)理工作人員培訓(xùn)，組織員工認(rèn)真學(xué)習(xí)《監(jiān)理規(guī)范》及《市地方工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》，

統(tǒng)一監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，參加市建委、質(zhì)量監(jiān)督站舉辦的各種學(xué)習(xí)班，了解掌握新政策、新標(biāo)準(zhǔn)，為做好監(jiān)理工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

上述為本人一年來(lái)從事監(jiān)理工作的總結(jié)，因到公司工作時(shí)間較短，有些問(wèn)題提法可能比較片面，工作之中還存在許多不足之處，敬請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)、同事們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦卸嗉又刚?/p>

房建監(jiān)理工作總結(jié) 9

西藏永安工程監(jiān)理有限公司受城關(guān)區(qū)農(nóng)牧局委托，對(duì)城關(guān)區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)獸醫(yī)站建設(shè)工程實(shí)施施工階段監(jiān)理。本工程于20xx年x月x日開(kāi)工，于20xx年x月x日進(jìn)行了工程預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中約定的工作內(nèi)容，現(xiàn)對(duì)本工程的施工監(jiān)理工作總結(jié)如下：

一、工程概況

本工程為抗震設(shè)防烈度為8度，防火等級(jí)為三級(jí)，屋面防水三級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程娘熱鄉(xiāng)、納金鄉(xiāng)、蔡公堂鄉(xiāng)各100㎡，均為1層，基礎(chǔ)工程采用了條形基槽。

主體結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)、圈梁、構(gòu)造柱均為C20混凝土。屋面平屋面，SBS改性瀝青卷材防水層3mm，聚苯板保溫層30mm，細(xì)石混凝土C25防水層40厚。戶內(nèi)為一般裝修。

排水工程：室內(nèi)排水管和雨水管采用PVC管材安裝。

二、參建單位

建設(shè)單位：城關(guān)區(qū)農(nóng)牧局

監(jiān)理單位：西藏永安工程監(jiān)理有限公司

設(shè)計(jì)單位：中交第四航務(wù)工程勘察設(shè)計(jì)院中南分院

承包單位： 當(dāng)?shù)剞r(nóng)牧民自建隊(duì)

三、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度

西藏永安建設(shè)監(jiān)理有限公司受城關(guān)區(qū)農(nóng)牧局委托，按照相關(guān)法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)

計(jì)施工圖及相關(guān)設(shè)計(jì)文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度實(shí)施監(jiān)理。

1. 監(jiān)理組織：由西藏永安建設(shè)監(jiān)理有限公司委派江東升同志為總監(jiān)理工程師，朱賢俊為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師，組成該工程項(xiàng)目監(jiān)理部。

2. 監(jiān)理制度：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB 50319—20xx）及相關(guān)文件的要求,在本項(xiàng)目建立了設(shè)計(jì)交底及施工圖會(huì)審制度、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)制度、施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審制度、開(kāi)（復(fù)）工報(bào)審制度、進(jìn)場(chǎng)原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗(yàn)及見(jiàn)證取樣送檢制度、隱蔽工程驗(yàn)收制度、工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度、工程階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度等。

四、監(jiān)理工作開(kāi)展情況

（一）施工準(zhǔn)備階段

監(jiān)理人員于施工準(zhǔn)備階段全部進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)本工程項(xiàng)目監(jiān)理工作進(jìn)行了規(guī)劃和準(zhǔn)備；對(duì)施工承包單位開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量進(jìn)行了檢查，主要進(jìn)行了如下工作：

1、審查了施工單位及工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員的資質(zhì)和資格；

2、檢查了施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建立情況，現(xiàn)場(chǎng)管理制度和責(zé)任制度的建立和落實(shí)情況；

3、審查了施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案；

4、檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機(jī)具、設(shè)備、物質(zhì)、臨

時(shí)設(shè)施的準(zhǔn)備情況；

5、參加了設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議，并提出了建設(shè)性的意見(jiàn)和建議；

6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理細(xì)則；

7、組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，制定應(yīng)對(duì)措施；

8、建立了施工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議制度，并組織召開(kāi)了第一次工地例會(huì)，進(jìn)行了監(jiān)理工作交底。

（二）施工階段

1、核查施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度的實(shí)施情況和現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)管理人員的到崗到位情況；檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。

2、督促施工單位對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品、成品等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，均滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證了工程所用材料均為合格產(chǎn)品。

3、對(duì)可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)置了質(zhì)量控制點(diǎn)，如：基礎(chǔ)定位放線、鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的驗(yàn)收和澆灌、屋面防水工程施工、裝修工程等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗(yàn)和見(jiàn)證取樣等監(jiān)理手段。

4、對(duì)隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項(xiàng)進(jìn)行核查驗(yàn)收簽認(rèn)。如基槽坑的隱蔽驗(yàn)收、基礎(chǔ)工程的隱蔽驗(yàn)收、鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收等。

5、對(duì)混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴(yán)格的執(zhí)行了見(jiàn)

證抽樣送檢制度，對(duì)混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴(yán)格的.執(zhí)行了見(jiàn)證抽樣送檢制度，按抽樣方案進(jìn)行了見(jiàn)證取樣送檢，對(duì)不合格試件及時(shí)進(jìn)行了處理。

6、對(duì)違反建設(shè)工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時(shí)進(jìn)行了處理；對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)督促并幫助施工單位進(jìn)行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問(wèn)題消滅于施工過(guò)程之中。

7、施工過(guò)程中，監(jiān)理人員及時(shí)督促、指導(dǎo)施工單位作好施工技術(shù)資料（施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料）的編制、收集和整理，保證了工程技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步進(jìn)行；同時(shí)，對(duì)形成的技術(shù)資料進(jìn)行了核查簽認(rèn)，保證了工程技術(shù)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

8、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測(cè)（驗(yàn)）進(jìn)行了見(jiàn)證監(jiān)測(cè)，如：排水管灌水試驗(yàn)、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)、防雷接地電阻測(cè)試、建筑物垂直度、標(biāo)高觀測(cè)等，實(shí)施了旁站監(jiān)測(cè)，并查驗(yàn)了相關(guān)的檢測(cè)資料和實(shí)物。

9、組織召開(kāi)了施工現(xiàn)場(chǎng)月例會(huì)、監(jiān)理工作交底會(huì)，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問(wèn)題根據(jù)工程進(jìn)度適時(shí)的提出需要注意的事項(xiàng)和存在的問(wèn)題，并提出相關(guān)的要求等。

（三）質(zhì)量驗(yàn)收工作情況

工程監(jiān)理人員對(duì)工程施工質(zhì)量全過(guò)程進(jìn)行了監(jiān)理，對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收作了以下工作：

1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗(yàn)收前作好自檢、互檢工作，在自行檢查評(píng)定合格的基礎(chǔ)上，再提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)，監(jiān)理工程師檢

查合格方對(duì)施工方的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)進(jìn)行簽認(rèn)。

2、參加檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)驗(yàn)收合格的工程項(xiàng)目進(jìn)行簽認(rèn)。

3、參加分部工程的驗(yàn)收，對(duì)地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程作出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表對(duì)驗(yàn)收合格的分部工程進(jìn)行簽認(rèn)。

4、在驗(yàn)收過(guò)程中，對(duì)不合格的工程項(xiàng)目或質(zhì)量缺陷及時(shí)發(fā)出了整改通知，并督促施工單位及時(shí)整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對(duì)整改項(xiàng)目重新進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在整改回執(zhí)上進(jìn)行了簽認(rèn)。

5、對(duì)施工單位的竣工報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)進(jìn)行審簽，并出具了單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。

6、參加建設(shè)單位組織召開(kāi)的工程竣工驗(yàn)收會(huì)，并編寫(xiě)了工程施工監(jiān)理總結(jié)。

五、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收情況

1、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量情況

本基礎(chǔ)工程為采用了條形基礎(chǔ)形式。

基礎(chǔ)主要原材料進(jìn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)混凝土試件經(jīng)檢驗(yàn)評(píng)定均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

本基礎(chǔ)分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土等4分項(xiàng)工程，分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄12份，各分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批質(zhì)量經(jīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗(yàn)收合格。

2、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況

房建監(jiān)理工作總結(jié) 10

一、工程概況：

綿陽(yáng)市平武縣古城中學(xué)災(zāi)后重建工程，由四川第七建筑集團(tuán)有限公司承包施工。該工程位于原古城中學(xué)校區(qū)內(nèi)，為框架結(jié)構(gòu)，其中：教學(xué)樓為四層，學(xué)生公寓樓為四層，學(xué)生食堂為一層，各建筑物屋面均為陶瓷瓦坡屋面，總建筑面積13717.57m2,總造價(jià)為4000萬(wàn)元。

二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：

我司根據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理大綱，結(jié)合本工程具體情況，組建由總監(jiān)理工程師雷雨，土建監(jiān)理工程師劉兵、何穎強(qiáng)，水電監(jiān)理工程師陳文昌組成的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)于20xx年8月2日進(jìn)場(chǎng)，對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理。項(xiàng)目監(jiān)理組嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，堅(jiān)持“誠(chéng)信、守法、公正、科學(xué)”的宗旨，以“認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)、一絲不茍”的工作作風(fēng)實(shí)施監(jiān)理，完成了監(jiān)理任務(wù)。

三、監(jiān)理工作情況：

1、抓好事前控制，嚴(yán)把開(kāi)工關(guān)。

在整個(gè)監(jiān)理過(guò)程中，我們堅(jiān)持以事前控制和主動(dòng)控制為主，依據(jù)合同和設(shè)計(jì)文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內(nèi)容，行為主體，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工作要求。 本工程開(kāi)工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質(zhì)，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理、技術(shù)管理組織機(jī)構(gòu)、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據(jù)承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行了審查，并相應(yīng)編制了《監(jiān)理規(guī)劃》對(duì)工程的測(cè)量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標(biāo)高進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，進(jìn)一步明確了監(jiān)理目標(biāo)和要求，為監(jiān)理工作的順利開(kāi)展創(chuàng)造了條件。

2、嚴(yán)把原材料、半成品進(jìn)場(chǎng)關(guān)

凡是進(jìn)場(chǎng)原材料、半成品首先要進(jìn)行書(shū)面檢查，即查驗(yàn)合格證、準(zhǔn)用證、質(zhì)保單等，符合要求后進(jìn)行外觀檢查，沒(méi)有異常情況后監(jiān)理見(jiàn)證取樣送市檢測(cè)中心復(fù)檢，做到材料進(jìn)場(chǎng)先復(fù)檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建筑材料合格證、質(zhì)保單齊全，對(duì)鋼材、水泥、石子、黃沙等主要建筑結(jié)構(gòu)性材料都進(jìn)行了進(jìn)場(chǎng)后的抽檢復(fù)驗(yàn)，全部達(dá)到合格要求。

3、嚴(yán)格工序檢查，強(qiáng)化過(guò)程控制

在施工監(jiān)督過(guò)程中，強(qiáng)化了施工工序報(bào)驗(yàn)手段，做到先報(bào)驗(yàn)后施工，上道工序未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)入下道工序的施工，對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收我們項(xiàng)目監(jiān)理部尤其重視，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)重點(diǎn)、關(guān)鍵部位進(jìn)行了旁站監(jiān)督，如現(xiàn)澆鋼筋砼、梁、板、梯、屋面等。 施工中，我們對(duì)鋼筋砼工程，特別是樓面工程的施工質(zhì)量給予了高度的重視和嚴(yán)格的控制，在整個(gè)施工過(guò)程中，我們把鋼筋的綁扎制作質(zhì)量，板的澆筑厚度、砼的配合比、坍落度和養(yǎng)護(hù)等方面作為重點(diǎn)來(lái)控制，以確保砼的施工質(zhì)量。在墻體施工中，我們抓了以下關(guān)鍵：一是磚的濕水;二是砂漿的`正確拌制;三是砌筑的質(zhì)量，其中砂漿的飽滿度、粘結(jié)度、垂直平整度及拉結(jié)筋的設(shè)置作為關(guān)鍵來(lái)監(jiān)督。 在監(jiān)理工作過(guò)程中，共發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單9份，監(jiān)理工程師通知單33份，安全隱患整改通知單3份，在工程實(shí)施過(guò)程中針對(duì)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度、安全、合同管理等事宜每周召開(kāi)工地例會(huì)，并根據(jù)工程實(shí)際情況召開(kāi)專題工地例會(huì)12次。

4、加強(qiáng)事后控制，確保施工質(zhì)量符合合同要求

(1)本工程在施工全過(guò)程中沒(méi)有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性質(zhì)量問(wèn)題，施工單位通過(guò)自查、自檢后內(nèi)部整改;另一方面，通過(guò)監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。

(2)及時(shí)督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認(rèn)真做好自己的監(jiān)理資料。

(3)要求施工單位做好已完工程的成品保護(hù)工作。

5、工程進(jìn)度控制： 工程進(jìn)度的快慢直接關(guān)系到工程建設(shè)項(xiàng)目能否按期竣工和投入使用問(wèn)題。我監(jiān)理組首先審查施工單位總進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主審核同意后，督促施工單位嚴(yán)格按照總進(jìn)度計(jì)劃施工。并根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制月進(jìn)度計(jì)劃，一旦發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)要求施工單位適當(dāng)調(diào)整勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、資金，確保工程按計(jì)劃進(jìn)度完成。

6、投資控制： 項(xiàng)目監(jiān)理部按照施工合同、工程施工實(shí)際進(jìn)度、工程質(zhì)量對(duì)所監(jiān)理工程進(jìn)行工程款支付控制。

7、安全生產(chǎn)及文明施工： “安全第一，預(yù)防為主”，在監(jiān)理過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理組始終把安全監(jiān)理作為工作重點(diǎn)，貫穿于監(jiān)理工作的全過(guò)程。并參加了長(zhǎng)沙縣建設(shè)局組織召開(kāi)的建設(shè)工程安全監(jiān)理工作研討學(xué)習(xí)班。結(jié)合工程實(shí)際情況，督促施工單位建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育，定時(shí)組織施工單位進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，對(duì)存在的安全隱患，及時(shí)發(fā)文要求施工單位限期整改。本工程施工過(guò)程中未發(fā)生安全事故。

通過(guò)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力，在政府相關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督下，該工程已基本按合同完成。工程技術(shù)資料已按要求整理，工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范及使用功能要求。預(yù)祝平武古城中學(xué)災(zāi)后重建工程 順利通過(guò)驗(yàn)收。 在此，對(duì)平武古城中學(xué)、成都大陸設(shè)計(jì)研究院、平武縣質(zhì)量監(jiān)督站等參建單位對(duì)我們工作的大力支持和配合，表示衷心的感謝!

第五篇：房建監(jiān)理工作總結(jié)

芒康縣縣幼兒園新建工程

監(jiān)

理

工

作

總

結(jié)

遂寧廣廈工程監(jiān)理有限公司西藏分公司

2015年10月17日

監(jiān) 理 工 作 總 結(jié)

芒康縣縣幼兒園新建工程由遂寧廣廈工程監(jiān)理有限公司西藏分公司承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編寫(xiě)本工程的監(jiān)理規(guī)劃。公司的資質(zhì)為

乙級(jí)

一、工程監(jiān)理范圍：

根據(jù)監(jiān)理合同，監(jiān)理的服務(wù)范圍包括土建、裝飾和水電安裝的施工階段監(jiān)理。根據(jù)業(yè)主的授權(quán)，監(jiān)理工作內(nèi)容為工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

本工程實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。開(kāi)工前由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》，建立了工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資三大控制體系，整個(gè)施工階段落實(shí)了《監(jiān)理規(guī)劃》的各項(xiàng)內(nèi)容，在施工過(guò)程中，共發(fā)監(jiān)理工程師通知單1份、工作聯(lián)系單共1份，整改通知單2份、監(jiān)理月報(bào)13份，水泥、鋼材、焊接鋼材取樣及送樣監(jiān)督率100%，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程由遂寧廣廈工程監(jiān)理有限公司西藏分公司組織專項(xiàng)檢查。質(zhì)量和進(jìn)度得到了有效控制，實(shí)現(xiàn)了監(jiān)理公司對(duì)業(yè)主的承諾。

二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員配置：

本工程的總監(jiān)理工程師由遂寧廣廈工程監(jiān)理有限公司西藏分公司任命，監(jiān)理人員由總監(jiān)任命，日常工作由監(jiān)理組負(fù)責(zé)。組織機(jī)構(gòu)如下： 項(xiàng)

目

總

監(jiān)：杜波 項(xiàng)目監(jiān)理工程師：李杰

三、工程監(jiān)理的三大控制：

(一)、工程質(zhì)量：

芒康縣縣幼兒園新建工程，柱下條基與獨(dú)立基礎(chǔ)于2013年10月19日，主體工程于2014年10月9日通過(guò)通過(guò)業(yè)主、建設(shè)局和監(jiān)理的驗(yàn)收；基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，符合施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)裝飾分部，監(jiān)理公司組織監(jiān)理人員對(duì)各棟樓進(jìn)行了一次檢測(cè)，裝飾工程于2015年10月17日進(jìn)行初步驗(yàn)收，初步驗(yàn)收提出存在的問(wèn)題，經(jīng)施工單位整改，達(dá)到設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。(二)、工程進(jìn)度：

本工程于2013年9月15日開(kāi)工，2015年10月17日達(dá)到竣工驗(yàn)收要求，共 1 計(jì)施工工期400天（日歷天）。

(三)、工程投資：

根據(jù)業(yè)主的要求，凡收方計(jì)量項(xiàng)目實(shí)行業(yè)主、施工、監(jiān)理三方現(xiàn)場(chǎng)簽證，工程的投資目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)了計(jì)劃目標(biāo)。

四、主要監(jiān)理過(guò)程：

1、開(kāi)工后由項(xiàng)目監(jiān)理工程師杜波組織業(yè)主、施工企業(yè)召開(kāi)工地會(huì)議，對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制和投資控制作了詳細(xì)介紹，講解監(jiān)理規(guī)范內(nèi)容。聽(tīng)取了施工企業(yè)的質(zhì)量保證體系、安全保證體系。

2、設(shè)計(jì)變更：

所有設(shè)計(jì)變更報(bào)業(yè)主同意并經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽字認(rèn)可后實(shí)施。

3、工程驗(yàn)收：

參加基礎(chǔ)和主體兩部分階段性驗(yàn)收。基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程檢驗(yàn)批資料共48份。

4、檢查進(jìn)場(chǎng)原材料取樣和送樣實(shí)現(xiàn)監(jiān)理旁站，監(jiān)督率100%：（1）設(shè)立取樣記錄本，跟蹤每組樣品的取樣和試驗(yàn)結(jié)果。

（2）監(jiān)督施工方鋼筋原材料和焊接試件取樣，其中：鋼筋原材料5組，合格率100%；焊接試件5組，合格率100%。

（3）檢查焊工上崗證1人，監(jiān)督鋼筋焊接的取樣，送樣檢驗(yàn)。（4）檢查水泥有出廠合格證，且督促各施工企業(yè)送水泥復(fù)檢1次。

4、砼澆筑的控制：

（1）重點(diǎn)控制了模板的制作和安裝，對(duì)拼縫、柱模下部檢查達(dá)90%，本工程混凝土沒(méi)有出現(xiàn)任何孔洞、露筋現(xiàn)象，表觀質(zhì)量很好。

(2)監(jiān)理按照建筑工程旁站管理辦法規(guī)定，對(duì)砼澆筑期間全過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理，采用實(shí)驗(yàn)室指導(dǎo)配合比，監(jiān)督率100%，（3）監(jiān)督施工企業(yè)取基礎(chǔ)、主體混凝土試件12組，合格率100%。（4）監(jiān)督石料和砂沖洗。

5、磚砌體和抹灰的控制：

（1）監(jiān)督施工企業(yè)取砌體砂漿試件4組，合格率100%。

（2）監(jiān)理對(duì)各樓分別4次用檢測(cè)工具對(duì)磚砌體和抹灰質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)檢查，其中對(duì)達(dá)不到要求的，要求施工企業(yè)進(jìn)行返工整改，有效保證了工程的磚砌體和抹灰 2 質(zhì)量。

6、裝飾工程的質(zhì)量控制：

從目前裝飾效果看，基本實(shí)現(xiàn)了業(yè)主對(duì)裝飾效果的要求和設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)意圖。

（1）對(duì)主要裝飾材料(木地板、內(nèi)墻脬膠漆、門(mén)、窗等)的選用，必須按業(yè)主指定品牌采購(gòu)。

（2）對(duì)裝飾工程事先要求施工方提供方案及施工工藝，并做施工樣板，經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主審查后方可實(shí)施，如裝飾有變化必須經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)同意方可實(shí)施。（3）內(nèi)墻乳膠漆、外墻乳膠漆與設(shè)計(jì)、業(yè)主、監(jiān)理和施工單位共同制定施工方案，色彩搭配，要求施工方先做樣板，經(jīng)業(yè)主同意后在大面積施工。

（4）對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行48小時(shí)關(guān)水試驗(yàn)、木地板面等，嚴(yán)格按照施工工藝操作，及時(shí)檢查和處理施工中存在的不足，以確保裝飾工程質(zhì)量。

7、屋面工程的質(zhì)量控制

屋面工程的施工過(guò)程中，監(jiān)理檢驗(yàn)SBS防水卷材樣品，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料按照樣品進(jìn)行檢查，施工過(guò)程中，按照建筑工程旁站管理辦法規(guī)定，監(jiān)理對(duì)屋面找坡層、保溫層、卷材防水層和混凝土剛性層進(jìn)行了檢查，屋面工程完成后，做了淋水試驗(yàn)，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，有效控制了整個(gè)屋面防水施工質(zhì)量。

8、水電安裝、試驗(yàn)的質(zhì)量控制：

對(duì)進(jìn)場(chǎng)的水電材料、箱、盤(pán)、板、接線盒設(shè)備器具、進(jìn)行了重點(diǎn)檢查證明書(shū)、合格證。

督促施工方進(jìn)行排水管通水試驗(yàn)，屋面、衛(wèi)生間關(guān)水滲漏試驗(yàn)，并在試驗(yàn)中實(shí)施了旁站監(jiān)理，參加電器線路檢測(cè)及防雷接地電阻檢測(cè)試驗(yàn)。在開(kāi)工前要求業(yè)主送施工圖報(bào)地區(qū)防雷辦、縣消防隊(duì)審核，并提出審核意見(jiàn)。基礎(chǔ)、主體經(jīng)過(guò)防雷辦檢查檢測(cè)合格。

9、質(zhì)量缺陷控制方法：

(1)各項(xiàng)工作開(kāi)始前，監(jiān)理與施工負(fù)責(zé)人及相應(yīng)班組長(zhǎng)召開(kāi)會(huì)議，詳細(xì)講解了有關(guān)規(guī)范，不正確的施工工藝或質(zhì)量缺陷，用口頭通知或書(shū)面通知施工方及時(shí)改正，并填寫(xiě)監(jiān)理質(zhì)量檢查記錄，施工方未能及時(shí)按要求整改，則停工整改。（2）由于施工企業(yè)密切與監(jiān)理配合，在整個(gè)施工過(guò)程中，基本做到三級(jí)驗(yàn)收 3 要求，工程質(zhì)量得到了有效控制。

（3）本工程施工中，對(duì)施工單位遇到的施工問(wèn)題，責(zé)任監(jiān)理工程師及時(shí)給予解決處理，對(duì)重大施工問(wèn)題，責(zé)任監(jiān)理工程師則請(qǐng)示總監(jiān)或召集業(yè)主、設(shè)計(jì)方共同研究，確定施工方案，從而有力保證了施工質(zhì)量，合理的控制了工程造價(jià)，保證了工程質(zhì)量。

10、進(jìn)度控制方法：

指導(dǎo)施工方編制進(jìn)度計(jì)劃，要求確定主要控制網(wǎng)點(diǎn)，并監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施，當(dāng)計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度發(fā)生矛盾時(shí)，監(jiān)理要求施工單位及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。與施工方共同主持生產(chǎn)監(jiān)理會(huì)，向施工方提出施工管理的建議，協(xié)助施工方進(jìn)行工期和質(zhì)量管理。

11、工程造價(jià)主要內(nèi)容：

與業(yè)主、施工單位參加預(yù)算外工程的收方計(jì)量工作。

五、安全管理和文明施工

工程開(kāi)工初，明確了施工單位的安全文明生產(chǎn)責(zé)任，同時(shí)，監(jiān)理還要求施工單位編制了安全文明生產(chǎn)施工組織措施，在整個(gè)施工階段，工地未發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故和治安事件。

六、對(duì)本項(xiàng)目監(jiān)理工作的體會(huì)

本公司項(xiàng)目監(jiān)理組在實(shí)施監(jiān)理的過(guò)程中，嚴(yán)格按照《監(jiān)理規(guī)范》和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資方面的控制，同時(shí)得到業(yè)主的大力支持。在施工過(guò)程中，施工企業(yè)與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理密切配合，使本工程質(zhì)量和進(jìn)度得到了較好控制。

七、監(jiān)理檔案： 監(jiān)理文件分冊(cè)

監(jiān)理日志分冊(cè)