第一篇：典型示范項目臺賬資料管理清單

典型示范項目臺賬資料管理清單

一、項目前期階段資料與臺帳：

（一）項目申請報告。包括：項目建議書、可行性研究報告、項目備案申請報告、項目核準申請報告等。

（二）項目批復。包括：立項批復、可研批復、初步設計批復或備案批復、核準批復。

（三）規劃、土地、環評、能評等相關批復。(四)項目建設的三證（即工程建設規劃許可證、國有土地使用證、工程建設施工許可證）。

二、項目實施階段資料與臺帳：

（一）工程招標和監理招標文件：

1、標書（含招標規則和招標管理辦法）

2、標底

3、評標委員會組成人員名單

4、中標通知書

（二）項目施工資料：

1、施工合同、監理合同、工程質量監督委托書。

2、施工圖（含規劃圖和總平面圖）、施工組織設計及施工方案。設計交底、圖紙會審記錄。

3、設計變更、各種施工檢測記錄、隱蔽工程驗收記錄。

4、地質勘察報告、水準點位置、定位測量記錄、沉降及位移觀測記錄。

5、主要建材和設備的出廠合格證、質量證明書，入場后的檢測報告和復試報告。

6、分項、分部、單位工程質量檢驗評定表。

7、項目監理規劃及實施細則。

8、監理月報、監理日記。

9、協調會和專題會議紀要。

10、分項、分部工程質量檢驗認可單。

11、質量事故的處理資料。

12、造價控制資料。

13、質量控制資料。

14、進度控制資料。

15、合同管理資料。

16、監理人員情況及監理工作總結。

17、施工單位的營業執照、資格證書、法人代表證書、總工程師證明（均為復印件）。

18、監理單位的營業執照、資格證書、法人代表證書、總監工程師證明（均為復印件）。

三、項目竣工驗收階段資料與臺帳：

（一）驗收工作領導小組成員名單。

（二）驗收程序（含項目單位的工程驗收報告、市發改委轉報省發改委的工程驗收報告）。

（三）工程竣工驗收的全部技術資料。

（四）質檢、規劃、土地、消防、安全生產、環保、檔案、供水、供電等部門出具的單項驗收合格的書面材料（或整改意見）。

（五）驗收記錄、驗收紀要。

四、項目財務管理資料與臺帳：

（一）項目形象進度月報（含監理簽證）。

（二）財務管理：

1、開設銀行專戶的各類報告和證明。項目單位建帳、單獨核算的帳簿、憑證、會計月報、年報等會計資料。

2、商業銀行、開發銀行的貸款評估報告以及貸款意向書、貸款承諾書。

3、項目投資完成情況的佐證資料（合同及付款憑證等）。

4、對獲得中央綜合獎勵資金支持的項目，中央資金使用必須實行專賬管理。

（三）工程決算：

1、竣工決算資料；

2、主管部門審核轉報文件或項目單位委托審計文件；

3、審計部門決算審計報告。

五、幾點要求：

（一）各類報表的格式均依照現行的統計、檔案、財政、審計等部門的統一要求編制。

（二）各階段臺帳的建立原則上均按照項目的進展程序建立。因特殊原因，事后應補齊，但在竣工驗收時，必須齊全、完整、整潔。

（三）臺帳中列出的是基建管理程序中的主要文件資料，如項目進行中需出具各種承諾、擔保、請示、說明、答復等文件資料也應一并列入臺帳。

第二篇：安全管理資料臺賬

安全管理資料臺賬

一、工程概況

二、中標通知書

三、建設工程施工合同

四、安全報監書

五、中鐵十局企業法人營業執照

六、中鐵十局企業資質證書

七、中鐵十局安全生產許可證

八、項目經理資格證書

九、專職安全員資格證書

十、安全生產十項技術措施

十一、安全生產六大紀律

十二、其中吊裝“十不吊”

十三、電焊、氣割作業“十不燒”

十四、安全生產領導小組

十五、防火領導小組成員名單

十六、工地義務消防員名單

十七、工地衛生保潔員名單

十八、工程施工平面圖

十九、消防安全管理制度

二十、安全協議書(安全生產許可證、企業資質)

安全生產責任制管理臺賬

一、南通項目部各級安全生產責任制

二、南通項目部安全生產責任保證書（安全協議書）

三、安全生產責任制考核辦法

四、安全生產責任制考核記錄

五、安全操作規程

安全目標管理管理臺帳

一、南通項目部2011年安全目標

二、南通項目部安全目標分解及考核辦法

三、安全管理目標考核

專項施工方案臺賬

一、回旋鉆施工方案

二、臨時用電施工組織

三、起重吊裝專項安全方案

四、承臺基坑降水排水專項方案

五、模板工程專項施工方案

六、土方開挖施工方案

七、承臺基坑開挖

八、安全文明施工專項方案

九、墩身施工腳手架搭設

十、梁體混凝土澆筑專項方案

十一、連續梁支架施工方案（兩份）

十二、冬季施工方案

十三、預應力張拉專項方案

十四、防撞防欄及橋面鋪裝施工方案

安全技術交底臺賬

一、焊接加工安全技術交底

二、起重吊裝安全技術交底

三、施工用電安全技術交底

四、鉆孔樁安全技術交底

五、裝載機安全技術交底

六、挖掘機安全技術交底

七、基坑開挖安全技術交底

八、高空作業安全技術交底

九、腳手架安全技術交底

十、模板工程安全技術交底

十一、木工安全技術交底

十二、預應力鋼絞線張拉安全技術交底

十三、預應力孔道壓漿安全技術交底

十四、砼工安全技術交底

十五、碗扣腳手架拆除安全技術交底

十六、鋼筋加工安全技術交底

安全檢查管理臺賬

一、日常檢查記錄表

二、月檢查、周檢查記錄（通報）

三、專項檢查記錄

四、整改通知單

安全教育管理臺賬

一、安全教育制度

二、職工花名冊三、三級教育登記卡

四、教育記錄及試卷（另附檔案盒）

班組活動記錄管理臺賬（另附檔案盒）

安全事故管理臺賬

安全獎罰管理臺賬

特殊工種管理臺賬

一、特殊工種花名冊

二、特殊工種報驗單

安全驗收臺賬

一、碗扣式腳手架搭設驗收表

二、模板工程驗收記錄

三、模板工程拆除申請單

四、臨時用電工程驗收記錄（漏保試跳記錄）

五、木工機械驗收記錄

六、鋼筋制作機械驗收記錄

七、自制吊籃月驗收記錄

機械設備管理臺賬

一、安全防護用具使用管理制度

二、機械設備安全管理制度

三、勞動暴露用品發放記錄

四、機械設備清單

五、機械設備進場驗收表

六、機械設備日常維修保養記錄

七、機械設備進場報驗單

安全會議紀要臺賬

安全日志臺賬

安全費用管理臺賬

動火審批管理臺賬

重大危險源管理臺賬

應急預案管理臺賬

監理通知單管理臺賬

農民工業校管理臺賬

文明工地管理臺賬

第三篇：項目融資資料清單

一、公司及股東基本情況相關資料（請提供復印件加蓋公章）

1、公司成立發展情況；包括公司全部工商底檔資料（營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、法人身份證、貸款卡及其密碼、驗資報告、章程等）；

2、公司股東構成、股權結構變動情況以及股東基本情況介紹；

3、房地產企業資質證明文件；

4、最近三年的財務報表及附注、審計報告以及最近一期的財務報告（去年資產負債表中對主要資產負債進行詳細說明）；

5、公司董事、監事及高級管理人員的基本情況；

6、如公司存在關聯企業，請提供關聯企業的基本情況；

7、公司及關聯方歷史經營及成功案例介紹。

注：上述除需提供項目公司資料外，項目公司股東資料請一并提供。

二、項目基本情況相關資料（請提供復印件加蓋公章）。

1、房地產項目可行性研究報告；

2、投資概算；

3、項目已取得的相關批準文件（包括但不限于土地使用權出讓合同及交納土地出讓款的收據、四證、規劃文件；如屬于政府立項招商引資項目，提供立項報告和招商文件）；

4、項目進展，包括資金使用情況、承建方公司情況、項目進度、已完工投入使用物業銷售和出租等經營狀況；

5、融資計劃（融資額度、融資期限、融資用途、還款來源、還款計劃、抵押物及反擔保措施等）；

第四篇：項目授信資料清單

項目需補充資料

1、項目的可研報告（紙質版）

2、項目可研的批復——發改委，配套條件落實材料（例如：水、電、氣等）

3、項目土地的預審意見——國土資源廳

4、項目環境影響報告批復——市環保局

5、工程初步設計批文

6、貸款申請

7、近兩年（經審計）和近期財務報表

8、法定代表人證明書及其身份證復印件、法定代表人簡介

9、擔保方式

10、組織結構圖、與各家銀行合作情況

11、中糧與海嘉之間關系證明材料（因本項目為中糧，可研名為海嘉）

項目相關證明文件

建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、土地證

以上所提供材料（紙質版）需要蓋公章

中國銀行鄭州金水支行

第五篇：大項目管理資料清單

房地產項目管理檔案資料清單

房地產項目管理建檔部分資料清單（供參考）：

1、《建設用地規劃許可證》

2、《建設工程規劃許可證》

3、《建設工程施工許可證》

4、《征地批復文件》

5、《建設項目土地使用證》

6、《外出經營活動稅收管理證明》（承包方）

7、商品房銷售清單

8、（小區名稱）項目批復文件

9、《商品房銷售（預售）許可證》 10《住宅質量保證書》

11、建筑施工合同

12、商品房預售合同

13、施工方稅務登記證、法人身份證、組織機構代碼及營業執照