第一篇：深圳創業場租補貼標準2021

深圳，廣東省轄地級市，簡稱“深”，別稱鵬城，是廣東省副省級市，國家計劃單列市，超大城市，國務院批復確定的中國經濟特區、全國性經濟中心城市和國際化城市。更多深圳創業場租補貼標準2021請點擊“創業補貼”查看。

深圳創業場租補貼標準

自主創業人員入駐市區政府部門主辦的創業孵化載體(以下簡稱主辦載體)創辦初創企業，按照第一年不低于80%、第二年不低于50%、第三年不低于20%的比例減免租金。主辦載體對自主創業人員創辦初創企業已有租金減免或優惠，但低于本辦法規定比例的，按本辦法規定的比例予以減免或優惠;已有租金減免或優惠高于本辦法規定比例的，不再享受本項租金減免。

自主創業人員在經市直部門及各區政府(新區管委會)認定或備案的創業帶動就業孵化基地、科技企業孵化載體、留學生創業園等(以下簡稱認定載體)內創辦初創企業，按照第一年每月1200元、第二年每月1000元、第三年每月700元的標準給予租金補貼;實際租金低于補貼標準的，按實際租金補貼。

自主創業人員在上述主辦載體以及認定載體外租用經營場地創辦初創企業的，按每月最高不超過500元(每年最高不超過6000元)，給予最長不超過3年的租金補貼;實際租金低于補貼標準的，按實際租金補貼。

大學生群體，即本市普通高校、職業學校、技工院校在校生和休學創業學生，以及畢業5年內的普通高校、職業學校、技工院校畢業生和畢業5年內的留學回國人員，其享受的創業場租補貼在原有標準基礎上全面提高30%。大學生群體在經市直部門及各區政府(新區管委會)認定或備案的創業帶動就業孵化基地、科技企業孵化載體、留學生創業園等(以下簡稱認定載體)內創辦初創企業的，按照第一年每月1560元、第二年每月1300元、第三年每月910元的標準給予租金補貼;在上述認定載體以及市、區政府部門主辦的創業孵化載體外租用經營場地創辦初創企業的，按每月最高不超過650元(每年最高不超過7800元)，給予最長不超過3年的租金補貼;實際租金低于補貼標準的，按實際租金補貼。

創業成功條件

一、創造多種營銷手段。

需要仔細考慮擴大銷售的方法，只有選擇合適的營銷手段，才能保證公司的正常運轉。

_網站欄目主編迪姆喬丹建議說。“如果當時你們不能立即復印出所有的東西，至少也應該與圖像設計師和抄寫員一起將所有資料初步確定好，以便能在談判時看到這些資料。”

二、十分注意口頭問候顧客。

口頭信息似乎不能算在營銷手段之內，但是如果一個潛在的顧客隨口詢問企業情況和產品信息時，有工作人員能立即應答的話，這樣招攬到的顧客要比通過高科技主動聯系顧客的效果好。

因此，營銷專家迪姆建議在初創企業時，經營者要制定一套專業口頭信息表達系統。例如通過電話設置1號碼，顧客能聽到公司的許多服務，而2號碼則是互聯網和電子郵箱的地址等。

三、盡量要把受眾群體縮小明確。

不要花大力氣企圖滿足每個顧客，這樣做是不現實的。要盡量明確目標顧客，為他們提供高品質的服務。最佳的方法是每周只到發展前景好的兩家銷售商那里就可以了。

“不要把全國五百家知名超市和商店都當成自己產品的銷售地點。僅需從這些公司中挑選兩三家效益好的公司，和他們談判就可以了。”營銷專家迪姆說。

另外，也應該通過電話主動與這些公司保持聯系，經常把產品資料寄給他們，如果覺得有必要，可以選擇時間碰頭。

四、盡量用商品博覽會推銷產品。

在著名經營專家瑞克.格蘭達關于營銷的書籍中有很多關于這方面的內容：如果你負擔不起一個攤位的話，可以試著找其他人合伙租攤位。你可以負責幫他們經營攤位，而合伙人必須是熟悉當地情況的人。

其他的推銷方法可以直接與產品展覽者談判，這就要求經營者首先要找到吸引對方的有效方法，然后才能與這些大公司進行富有成效的談判。

創業的基本要素

1、行為樣本：人們在對一類事物的某種特性進行考察時往往無法對這類事物的每一特定情況進行逐個觀測，而總是抽取這類事物中最具代表性的一部分進行觀測，進而推論該事物的普遍特性。在進行心理測量時，往往只能對經過科學選擇的少數行為樣本進行測查，借以推測個體的心理特征。

2、標準化：標準化是指測驗編制、實施、記分和測驗分數解釋必須遵循嚴格的、統一的科學程序，保證對所有被測者來說，施測的內容、條件、記分過程、解釋系統都相同。只有這樣才能保證測驗的客觀性和準確性。

3、難度：測量題目的難度水平直接影響到測驗的客觀性，無論是測驗的題目太容易，還是測驗題目太難，都會使所有被測者的反應趨于一致，而抹消了個體差異，無法就某一素質將不同的被測者很好的區分開來，致使測驗的目的無法達到。

深圳創業場租補貼標準2021

第二篇：深圳市創業場租補貼辦事指南

深圳市創業場租補貼辦事指南

一、政策依據

《深圳市人民政府關于加強創業帶動就業工作的實施意見》（深府[2015]70號）

《深圳市自主創業扶持補貼辦法》（深人社規[2015]20號）

二、申請對象

已經通過自主創業身份核實的自主創業人員。

三、申請條件

符合補貼條件的自主創業人員在本市創辦初創企業，正常經營且本人在其初創企業正常繳納社會保險費，可在初創企業實際繳納場租滿3個月后（同時自主創業人員應在其初創企業正常連續繳納社會保險費滿3個月），提出場租補貼申請。首次申請場租補貼需滿足以下條件：

（一）初創企業在商事登記成立3年內；

（二）普通高校、職業學校、技工院校畢業生，留學回國人員在畢業5年內；

（三）初創企業實體需正常經營；

（四）自主創業人員（含合伙創辦企業的合伙人）是初創企業出資人；

（五）除畢業學年本市普通高校、職業學校、技工院校 在校學生外，自主創業人員需為深圳戶籍。

四、補貼標準

（一）自主創業人員在經市直部門及各區政府（新區管委會）認定或備案的創業帶動就業孵化基地、科技企業孵化載體、留學生創業園等（以下簡稱認定載體）內創辦初創企業，按照第一年每月1200元、第二年每月1000元、第三年每月700元標準給予租金補貼。實際租金低于補貼標準的，按實際租金補貼。

（二）自主創業人員在上述主辦載體以及認定載體外租用經營場地創辦初創企業的，按每月最高不超過500元（每年最高不超過6000元），給予最長不超過3年的租金補貼。實際租金低于補貼標準的，按實際租金補貼。

五、申請材料

自主創業人員提出首次場租補貼申請，填寫補貼申請表，提交以下資料：

（一）深圳市自主創業補貼申請表；

（二）本人身份證（驗原件，留復印件）；

（三）經房屋租賃部門登記或備案的租賃合同（驗原件，留復印件）；

（四）繳納租金的發票（需與租賃合同相關內容一致）；

（五）初創企業銀行基本存款賬戶（單位蓋章）；

（六）稅務登記證（辦理了統一社會信用代碼的營業執照的不需提供）及納稅證明。

六、申請流程

（一）申請時申請人攜帶相關資料到注冊地所在街道公共就業服務機構提出初創企業補貼申請。

（二）街道公共就業服務機構查驗相關資料。對不符合條件的，當面告知原因并退回申請材料。對于材料齊全并符合條件的出具《受理回執》，并自受理之日起3個工作日內完成初核，對首次申請場租補貼和更換租賃場所的初核，增加5個工作日進行實地核查。區（新區）公共就業服務機構在初核通過后的2個工作日內完成補貼復核。首次場租補貼申請初核時，街道公共就業服務機構需核定該申請人的場租補貼時段。補貼核定時段按申請人首次享受補貼月份起算（即首次申請月往前3個月），最長不超過36個月。屬于認定或備案創業載體內場租補貼的，核定的補貼時段總時長為3年，其中按第一、第二、第三分別對應補貼金額。

（三）公共就業服務機構導出創業場租補貼申請復核后的人員名單及補貼標準進行公示，公示期為7天。公示后無異議的，或有異議但經過調查不存在喪失補貼條件的情況的，視為復核通過；復核通過的予以支付。公示后有異議的，且經過調查存在不符合補貼條件的情況的，復核不通過，不予支付。公共就業服務機構在復核通過后次月月底前按規定程序將相關補貼撥入初創企業銀行基本存款賬戶

（四）自主創業人員應在首次申請后，每滿3個月的次月月底前提出一次場租補貼申請。已申請并享受其中某一類 場租補貼，其經營場地性質發生變化的，申請人應于下一次場租補貼申請時提交相關證明資料，其原場租補貼核定時段在扣減已領取月數的基礎上對應計算剩余補貼時段及標準。

首次申請后，自主創業人員連續3個月及以上未正常繳交社會保險費的,扣減相應可享受場租補貼的月份數，且不予補發。連續超過兩次未提出場租補貼申請的，終止申請其場租補貼。

下一次場租補貼申請時場租用地與首次申請時一致的，申請人只需提交本人身份證及繳納租金的發票。下一次場租補貼申請時場租用地與首次申請時不一致的，申請人需提供新場租用地的經房屋租賃部門登記或備案的租賃合同，及與租賃合同相關內容一致的發票。

七、場租補貼終止

已申請并享受場租補貼的自主創業人員出現以下情形之一的，終止享受場租補貼：

（一）初創企業實體已經停業、注銷、吊銷的（組織機構代碼證無效）；

（二）自主創業人員不再是初創企業出資人的（合伙企業部分合伙人退出的除外）；

（三）自主創業人員的社會保險由其創業企業以外的其他用人單位繳交或個人繳交的；

（四）首次申請場租補貼后超過連續2次未提出下一次 補貼申請的；

（五）自主創業人員（畢業本市普通高校、職業學校、技工院校在校學生畢業學年除外）戶籍遷出的；

(六)經核實有其他不符合補貼條件的。

第三篇：場租協議

場租協議

甲方：李有顯

乙方：劉軍陳鑫

為方便經營，給鄰近企業配套服務，經雙方友好協商，達成以下場租協議：

一、甲方將原化肥廠倉庫外部一塊水泥壩子租給乙方使用。場租費每月850元（10000元/年，大寫壹萬元）一年一付。

二、乙方在使用場地時，務必搞好現場管理，不能亂堆亂放，不能堵路，保持路面干凈整齊。甲方對乙方生產經營過程中的人身設備安全事故不負任何責任。

三、租期暫訂兩年（即2014年元月5日至2016年元月5日），在乙方租用期間甲方不能任意漲價和轉為其它用途，如違約造成乙方損失，完全由甲方負責。如國家開礦征撥，退還剩余場租費。

四、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，租金從2014年元月5日起算。

甲方：

乙方：

年月日

第四篇：場租補充協議

場租補充協議

甲方：

乙方：

現經甲乙雙方協商，根據行業市場情況的發展，在2011年5月18日簽訂的場租合同書作以下補充：

第一條：租金每年遞增20%即第一年82500元，第二年為82500元+82500×20%=99000元；第三年為99000元+99000×20%=118800元，第四年為118800元+118800×20%=142560元；第五年為142560元+142560×20%=171072元

第二條：乙方要按照補充協議付款，甲方要保證乙方場地的正常使用。

第三條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，均具有同等法律效力，雙方應共同遵守執行，未盡事宜，雙方應本著友好合作，相互理解的原則協商解決。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）單位法人：（簽名）公司法人：（簽名）電話：電話：

日期：年月日

第五篇：2018年深圳市海外高層次人才創新創業專項資金創業場租補貼

2018年深圳市海外高層次人才創新創業專項資金創業場租補貼申請指南

一、申請內容

對已獲得海外高層次人才創新創業專項創業資助、團隊資助或廣東省創新科研團隊資助的企業予以場租補貼。

二、設定依據

《深圳市委市政府關于實施引進海外高層次人才“孔雀計劃”的意見》，中共深圳市委，深發?2011?9號。

三、支持強度與方式

支持強度：有數量限制，受深圳市海外高層次人才創新創業專項資金總額控制。

自企業設立之日起二年內給予500平方米以下部分每月每平方米30元場租補貼，自企業設立之日第三年給予500平方米以下部分每月每平方米15元場租補貼。補貼截止時間為2016年12月31日。

支持方式：事后資助。自愿申報、委托審計、社會公示、受理機關審定。

四、辦理條件

申請創業場租補貼應當符合以下條件：

（一）申報主體必須是已獲得我市海外高層次人才創新創業專項資金創業資助、團隊資助或廣東省創新科研團隊資助的企業；

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（二）申請補貼的場地應為獲得海外高層次人才創新創業專項資金創業資助、團隊資助或廣東省創新科研團隊資助的項目使用，且申請補貼期間項目仍在正常開展或已通過驗收。

（三）2017已經申報的企業本次不再接受重復申報。

五、申請材料

（一）登錄深圳市科技業務管理系統在線填報申請書，提供通過該系統打印的申請書紙質文件原件；

（二）組織機構代碼證復印件；

（三）公司營業執照復印件；

（四）國地稅稅務登記證復印件（非事業單位提供）；

（五）單位法定代表人身份證復印件；

（六）有效租房合同復印件（驗原件）；

（七）申請補貼期內交納房租發票復印件（驗原件）；

（八）申請補貼期內的財務審計報告（當年的可提交財務報告）和納稅證明復印件；

（九）項目已通過驗收的提供驗收證書復印件。以上材料一式二份，復印件需加蓋申請單位公章，A4紙正反面打印/復印，非空白頁（含封面）需連續編寫頁碼，裝訂成冊（膠裝）。

六、申請表格

本指南規定提交的表格，登錄深圳市科技業務管理系統在線填報。

七、受理機關

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（一）受理機關：市科技創新委。

（二）受理時間：

網上填報受理時間:2017年6月26日至2017年7月26日。

書面材料受理時間:2017年6月26日至2017年7月31日。

辦公時間：星期一至星期五上午：9：00-12：00，下午：14：00-17:45。

（三）聯系人：李曉冬、胡懷江（88101372、88102176)。

（四）受理地點：市民中心行政服務大廳11-12號窗口。

八、決定機關

市科技創新委會同深圳市財政委員會（以下簡稱市財政委）。

九、辦理程序

申請人網上申報--向市科技創新委收文窗口提交申請材料--市科技創新委委托審計--市科技創新委會同市財政委審定--社會公示--市科技創新委、市財政委共同下達資金計劃--撥付經費。

十、辦理時限

每年一次，成批處理。

十一、證件 證件：批準文件。

十二、法律效力

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申請人憑批準文件獲得深圳市海外高層次人才創新創業專項資金資助。

十三、收費 不收費。

十四、年審或年檢 無年審和年檢。

說明：我委從未委托任何單位或個人為項目申報單位代理資金申報事宜，請項目申報單位自主申報。我委將嚴格按照有關標準和程序受理，不收取任何費用。如有任何中介機構和個人假借我委領導和工作人員名義向申報單位收取費用的，請知情者即向我委舉報。

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