第一篇：關于xxx公司申請固定資產貸款審查報告[小編推薦]

關于xxx公司申請固定資產貸款（授信）的審查報告

一、貸款（授信）方案和授信情況

（一）貸款（授信）方案。主要闡明上報單位同意的貸款（授信）方案，包括金額、用途、期限、利率、擔保方式、保證金比例、還款方式、集團客戶額度切分等。

（二）授信情況。主要說明申請人在他行和我行的授信及使用情況

1、借款申請人在他行授信及用信情況。包括在他行的授信額度、用信額度、信用狀況。

2、借款申請人在我行授信、用信情況。包括在他行的授信額度、用信額度。

二、貸款（授信）資格審查

主要從申請人性質、相關證照的有效性（營業執照、稅務登記證、代碼證、貸款卡以及特殊行業經營許可證等是否辦理年審）、誠信狀況（包括不限于是否有不良記錄、或對不良貸款作出可行的還款計劃等方面）等方面對申請人主體資格條件進行詳細審查和說明。

三、貸款（授信）業務可行性審查

通過對調查報告當中行業分析、經營情況、財務分析、固定資產投資和建設情況著重從風險控制的角度進行分析和說明。

（一）經營情況。綜合調查報告中闡述的行業分析和申請人經營狀況，補充分析申請人經營行業發展趨勢等相關內容。

（二）財務分析。對申請人的相關償債指標、盈利指標、營運指標、現金獲得能力測算和分析進行審核，對報告未涉及但可能影響信貸資金安全的相關指標進行補充測算和分析說明。以風險把控的角度對信貸資金安全情況進行審查分析。

（三）固定資產投資情況審查。結合調查報告中固定資產投資概況，對申請人投資背景、投資可行性、投資效益等方面進行補充審查分析。

1、固定資產投資可行性審查。結合投資背景，投資合法性、就固定資產投資方案、融資方案、融資能力進行合理性補充審查分析。

2、固定資產建設進度和投資審查。對申請人固定資產建設現狀和投資情況、自有資金投入比例進行審查說明，查看申請投資是否符合國家項目資本金要求。

3、對本次申請借款的主要用途及合理性作進一步審查分析。

（四）還款來源審查。主要針對調查報告當中還款來源調查預測情況進行審查分析，著重分析實現預測收益的可能性，分析還款計劃的可行性和貸款期限的合理性。

（五）擔保情況審查。內容包括：

1、抵（質）押方式的，審查抵（質）押物的權屬狀況、價值是否充足、處置變現能力、擔保率等情況進行詳細審查和說明；

2、以保證方式的，審查保證人的主體資格、保證能力、保證意愿等相關情況進行審查和分析。

四、貸款（授信）資料完整性審查

對貸款（授信）業務上報單位提供的申請人基本情況資料、財務資料、擔保資料、還款來源和其他必須提供資料的完整性進行概括說明，根據需要提出材料補充意見和要求。

五、貸款（授信）流程合規性審查

（一）根據本行的貸款操作規程或管理辦法規定，審查上報業務自

申請人提出申請至上報期間每個程序和辦理時間是否符合要求；

（二）審查上報業務是否符合本行信貸授權規定。

六、風險分析

（一）根據需要，以不同角度補充分析申請人行業風險、經營風險、管理風險和信用等風險情況；

（二）從本行信貸業務行業結構、期限結構等方面進行審查分析；

（三）針對風險情況提出風險防控建議。

七、審查結論

1、對本次申報的貸款（授信）業務出具明確的意見，包括授信對象、品種、金額、利率、擔保方式、保證金比例和還款方式等；

2、貸款發放條件；信貸資金支付要求；貸后管理要求和其他要求。

審查人：年月日

第二篇：公司貸款審查報告

關于對**公司申 請貸款的審查報告

根據**區農村**公司業務部對**公司貸前調查情況，我風險管理部對該筆貸款進行了審查，現將審查情況報告如下：

一、借款人基本情況 *、借款人概況及資格審查

**公司是根據中國石油化工集團公司中國石化煉****號文件批復，由***廠改制而成的股份制有限公司。公司注冊資本*****.****萬元，主營業務為******等。截止到**年**月底，公司資產總額為*萬元，實現主營業務收入*****萬元，利潤總額****萬元。經審查，該企業營業執照、組織機構代碼證均已經過年審，目前貸款卡有效，借款人主體具備合規、合法性。

*、貸款背景及基本情況

公司與**有限公司簽訂購買鍛件合同，金額*****萬元，約，驗收合格后付款。該公司為確保生產的正常運轉，向我行申請辦理貸款************* *、信用狀況及與我行合作情況

從貸款卡查詢來看，該企業無不良記錄，無欠息，近期無重大事項。該公司在**開立一般帳戶，信用等級AA，目前在我行貸款余額****萬元，銀行貸款匯票余額*******萬元，貸款差額*****萬元。

二、借款人財務、生產經營管理和市場評價 *、公司財務狀況 該公司財務制度健全，從近期財務報表和連續三個的財務報來看，截止到******年**月**日，公司資產達到*****萬元，較年初增加*****萬元，流動資產******萬元，較年初增加****萬元，固定資產凈額****萬元，占總資產的**.*％，固定資產凈值占原值的**.**％，具備長期發展能力，負債總額*******萬元，利潤總額****萬元，資產負債率**％，具有較強的長期承債能力，流動比率***％，具備較強的短期償債能力，速動比率**％，有較強的即期償債能力。

*、生產經營管理狀況

目前該公司各項管理體制完善，生產經營正常，經營手續合法有效，管理規范，人力資源結構、素質比較優良，職工隊伍穩定。

*、市場評價

公司生產設備先進，具備較強的技術實力。公司在享受**石化公司內部扶持（優惠）政策的同時，積極開拓外部市場，企業發展前景良好。

*、效益評價

從***年-***年財務報表看，公司主營業務收入和利潤逐年增長，截至 ******年**月底，該公司實現銷售收入*****萬元，銷售利潤****萬元，銷售利潤率***％，凈利潤***萬元。

三、擔保情況分析

該筆貸款由****公司提供擔保。****公司主營尿素、工業甲醇的生產銷售，企業生產經營正常，效益較好，截至******年**月底，****公司資產總額為*****萬元，負債******萬元，資產負債率**％，具備一定的長期償債能力，流動比率***％，速動比率**％，有一定的短期償債能力，公司具備擔保能力。

四、貸款監控管理指標情況

到******年底，我行各項存款余額******萬元，貸款余額******萬元，存貸占比**.**％，企業（除農業企業外）流動資金貸款余額******萬元，企業（除農業企業外）流動資金貸款占比**％，資本金總額******萬元，最大單戶貸款占比**％，最大十戶貸款余額******萬元，占比***%。

五、風險評價和防范措施 *、風險評價

到******年**月底，借款人資產負債率**％，流動比率***％，速動比率**％，具備一定長期償債能力，對貸款的第二還款來源分析，****公司到******年**月底，資產總額為*****萬元，負債******萬元，資產負債率**％，具備一定的長期償債能力；流動比率***％，速動比率**％，有一定的短期償債能力。總體評價，該筆貸款風險較小。

*、風險防范措施

為保證該筆貸款的安全性，降低業務風險，貸款發放后，我行將加大對該企業的貸后檢查力度，監督企業按照規定用途使用資金，全面掌握企業的生產經營以及財務狀況，六、審查結論

經審查，該筆貸款資料齊全完整，業務合規合法，擔保人具備擔保能力，預計風險較小，建議辦理貸款*******萬元，期限*個月，由****提供擔保，企業應嚴格按照規定用途使用資金，到期后一次性償還。

第三篇：固定資產貸款合同審查意見書

合同審查意見書

名稱： 送審部門： 送審時間：

一、合同基本情況 借款人： 貸款人：

二、審查依據

1、中華人民共和國民法通則

2、中華人民共和國合同法

3、固定資產貸款管理暫行辦法

三、審查意見

總體來說，該貸款合同對我方規定的義務頗多，比較強勢，我方應充分理解合同中規定的義務，以避免有違約情況發生。

具體意見有以下幾點，僅供參考：

1、合同沒有明確貸款的性質是信用貸款還是擔保貸款，應予以明確。

2、建議在合同中明確增加銀行貸款的發放方式，特別是貸款發放的具體時間以及違約責任怎么承擔。因為在第十條中，僅僅籠統地規定“如乙方無正當理由不按本合同約定發放貸款，甲方可要求乙方繼續按本合同約定發放貸款”，但對于“本合同約定”的具體內容卻在合同中找不到相應條文，應予以明確補充。比如，明確規定“銀行在我方提交審核材料幾日內審核完畢，逾期則默認為材料符合放款條件”；明確規定“銀行在審核合格幾日內必須放款，逾期要支付違約金，違約金的計算方式為：（財務部與銀行協商）。違約金不足以彌補銀行未按約定放款造成的甲方損失的，銀行須按甲方遭受的實際損失予以賠償”。

3、建議第五條第一點“發放借款的前提條件”中第8點須明確到底是（1）或（2）哪一種情況是乙方受托支付的條件。

4、建議修改第五條第六點。可以修改為：“借款資金進入貸款發放賬戶后發生的被有權機關凍結、扣劃等風險、責任及損失，均由過錯方承擔。任何一方由此遭受的一切損失，過錯方應予以賠償。

5、建議修改第十一條第九點爭議解決方式，可以改為：“向甲方所在地人民法院起訴”（當然，因為本合同的甲乙雙方均在 區，所以可以不改。但該條值得注意，以后的類似合同最好都要選擇我方所在地的法院起訴）。

審查人： 日期：

第四篇：申請固定資產授信貸款請示報告

申請固定資產授信貸款請示報告

xx省分行：

xx養殖有限公司（以下簡稱“xx公司”)成立于x年8月14日，由xx養殖有限公司及江西原種豬場有限公司等2個股東出資興建。該公司屬于xx市重點招商引資項目，公司位于xx省xx市三井子鎮。是我行AA-級優良客戶。項目計劃總投資xx億元，年產xx萬頭商品豬。項目一期總投資xx萬元，目前項目已投入資本金xx萬元，截止10月末，公司xx萬元注冊資本已全部投入用于建設，總投入8029萬元。由于項目投資規模較大，資金使用相對集中，股東自有資金有限，資金缺口急需融資解決。擬向我行申請固定資產融資授信貸款2億元，按相關制度規定，xx市分行、xx市支行進行了項目貸前調査，先后對xx公司及擬提供保證擔保的xx科技有限公司進行了盡職調查。現將調查情況與建議請示上報如下：

一 項目優勢背景概況：

（一）國際、國內、地域行業背景

1．國際行業背景：

隨著世界人口的不斷增加，解決人類的食品營養一直是各國政治家和科學家十分關注的重要問題。目前全世界畜牧業已提供了人類需要能量的x%和粗蛋白質x%，發達國家所占的比例達到x%和x%。這說明，隨著科技進步和人類文明程度的提高，人類營養依靠畜牧業的比例將進一步提高。在畜牧業向人類提供肉、魚、蛋、奶等食品的過程中，豬肉始終占有較大比例。

2．國內行業背景：

我國是一個農業大國，養豬是養殖業的主要項目，同時，豬肉又是我國老百姓的主要肉食來源。隨著人民生活水平的提高，豬肉需求日益增加。2010年豬肉價格曾經直線上升，平均漲幅超過xx%，由豬肉而起的整體物價水平也不斷上漲。政府開始加強對社會生豬養殖的扶持，吸引各類養殖主體不斷增加補欄。x年年底，國內生豬存欄量達到歷史新高x億頭。

3.地域行業背景

近幾年，xx省也在大力發展養殖業，并且在養豬行業取得了一定的成績，為了加快養殖業的發展，xx省人民政府下達了《關于加快發展養殖業的通知》中指出，必須加大龍頭企業的培育力度，通過龍頭企業帶基地，基地連農戶，加快良種改良步伐，引導農民養殖良種豬，不斷提高xx省養豬業的發展水平。

幾年來，xx市堅持以市場為導向，以建設畜牧業大市和增加農民收入為目標，充分依托糧食、草原、和秸稈等資源優勢，積極推進“糧變肉、草變肉”工程，重點發展生豬、肉牛、羊和禽為主的畜牧業生產，不斷推廣規模化經營，規范化管理和先進的科學技術，通過政策引導、資金扶持、科學規劃，新建一批標準高、規模大、布局合理、基礎設施完善的標準化規模養殖場（小區），目前，全市累計建設完成規模化養殖場（小區）347個，其中豬189個，牛26個，羊17個，禽105個，其它10個。截止2013年末，全市豬、牛、羊、和禽分別發展到2xx萬頭、48.14萬頭、48.5萬只和xx00萬只，分別比去年同期增長20%、5%、1%、和xx%；肉、蛋、奶產量將分別達到25萬噸、14萬噸和4.5萬噸，分別比去年同期增長8%、12%和10%；牧業增加值實現33億元，比去年同期增長17.8%。永平鄉先鋒村肉雞牧業小區、盛源養殖場、廣發種雞場和得勝鎮雞頭山養殖場被省畜牧局評為畜禽養殖標準化示范場稱號；綠源公司、百興牧業、興業養殖場、新發綜合養殖場和永興種雞場被國家農業部評為畜禽養殖標準化示范場稱號。以省級農業產業化龍頭企業聯潤公司、百興牧業、綠源公司、成一禽業和新引入的國家級農業產業化龍頭企業xx集團、禾豐牧業，構建了全市牧業生產的六大支柱。在這些龍頭企業的帶動下，一些中、小型飼養場的養殖規模不斷擴大，標準不斷提高，科技含量和聯結度不斷加大，帶動了全市養殖業的發展，全市養殖業呈現出良好的發展態勢，xx市曾多次受到省、市的表彰并連續5年被國家定為生豬調出大縣。xx大平原，風吹草低見牛羊，牛、羊、豬、禽以及特色養殖業挺起了xx農村經濟的半壁江山。坐落于xx市三井子鎮，總投資xx億元的xx有限公司xx萬頭豬養殖一體化項目2012年落戶xx，采取全自動化、機械化、生態循環的種養結合模式。項目可安置勞動力xx人，帶動全市x萬人就業，項目正式投產后預計年營業收入將達到xx億元，年可實現凈利潤xx億元。

二 xx公司發展歷程、項目建設內容與建設規模

xx養殖有限公司xx萬頭生豬養殖加工一體化項目已經全面啟動。項目總投資xx億元，項目一期總投資xx萬元，本項目徹底摒棄了傳統養豬的弊端，由公司建設標準化養豬場，統一豬種、統一飼料、統一防疫、統一技術、統一銷售，全面推行標準化生產，提高了養豬的產業化程度和經濟效益。

（一）發展歷程

經xx市招商引資，xx養殖有限公司并通過市場調研，咨詢畜牧業相關專家及企業，在得到xx集團一定技術支持的基礎上，決定在xx市三井子鎮投資建設年出欄優質商品豬xx萬頭項目。項目的建設有利于促進xx省農業產業結構調整，進一步帶動標準化規模養豬的發展，相關聯的飼料業、食品業等也將得到進一步發展。2012年8月14日，xx養殖有限公司成立。2013年4月，項目工程建設全面展開。

（二）建設內容

項目規劃總建筑面積xx㎡，其中：各類豬舍總建筑面積xx㎡，包括配懷舍、分娩舍、保育舍、育肥舍及后備舍；辦公、生活及附屬區總建筑面積xx㎡。場區道路硬化面積xx㎡；場區綠化面積xx㎡；購置生產設備及相關配套設備xx臺（套）。

（三）建設規模

項目計劃總投資xx億元，規劃為x個場區，每個場區擬定年出欄x萬頭。一期項目總投資xx萬元，建設xxx頭母豬父母代自繁自養場x個工程建設項目區，年出欄優質商品豬xx萬頭，二期建設項目正在積極籌劃之中。2014年8月，完成全部工程建設。

三 xx公司具有環境、資源、技術、經營、政策優越優勢

xx市位于xx省西北部，xx市東部。東臨x市，南靠x市，北接x省x市，西與x區毗鄰且和xx縣、x縣隔江相望。總面積x平方公里。總人口x萬。xx環境優美，名勝可觀。處在x黃金線上的新xx，地理位置十分優越，水路交通發達，x鐵路，x公路、x國道、x省道、x高鐵專線從境內穿過。x鎮位于xx市和xx市之間，x鐵線穿鎮而過，東距xx市x公里，西距xx市區x公里。全鎮幅員面積xx平方公里，商業繁華，交通四通八達。

（一）項目具有廣袤的環境優勢

1．自然條件

xx省人均國土資源占有量大、耕地多，每平方米耕地養豬2.73頭，比全國平均的x頭少x頭，少x%。養殖業屬于半污染產業，如果沒有足夠的空間將對環境產生很大影響，土地面積達x萬平方公里的xx省空間廣闊，成為養豬業的一大優勢。全省四季明顯，冬季氣溫較低，良好的冷氣候資源有利于動物肌肉脂肪的沉積，豬肉肉質鮮美。同時，xx省是無疫區之一，xx的氣候條件給市區發展農、林、牧、漁業生產提供了有利條件，豬的疾病防治效果好，發病率低。

2．氣候條件

xx屬東部溫帶季風氣候區，大陸性明顯。四季分明，春季干旱多風；夏季濕熱多雨；秋季溫和涼爽；冬季漫長寒冷，降雪稀少，江河結冰，大地封凍時間長。百年平均氣溫x℃，年無霜期x天。降雪、初冰在10月下旬或11月上旬。穩定結冰期在11月下旬，平均冰厚0.95米左右。大地封凍期在11月中旬，凍土深1.3---2.0米。解凍在3月下旬至4 月上旬之間。平均降水145.8毫米，總量約為25.83億立方米，年平均地表流量0.93億立方米，適合豬群生長。

3．地質條件

項目建設地點位于xx縣三井子鎮種畜場，項目所在地水質清潔、交通便利。場區四周均為大草原，沒有有害污染物及污染源，十分符合豬飼養環境。

4．供水條件

項目用水主要是生活用水及豬的飲用水。供水水源由自打深水井供給。本項目擬在場區打深井4眼，深水井泵揚程均為65 m，出水量均為xx m3/h。供水條件能夠滿足本項目建成后的使用要求。

5．電力條件

項目供電電源來自xx縣三井子鎮鎮區供電線路，供電電壓為10kV的供電線路。

6．運輸條件

xx市幅員面積x平方公里，占xx省幅員面積的x%，占xx市幅員面積的x%。東西極點距離x公里，南北極點距離86公里，略呈南北窗而東西寬的狹長形狀，是溝通黑龍江、遼寧兩省的公路和鐵路交通要塞。

（二）項目具有優越的資源優勢

1．糧食優勢

xx省的糧食產量已經達到xx億斤的階段水平，xx的玉米不僅產量高，而且品質好，玉米是畜禽飼料配方中主要的能量飼料，有“能量之王”的美譽。在飼料配方中使用量最大，一般都在60%以上，盡管玉米以提供能量為主，但是其提供的蛋白質占配合飼料蛋白質的三分之一左右，因此玉米也是非常值得重視的蛋白質資源。由于北方的玉米比南方品質好，用北方的玉米喂出來的豬肉相比蛋白含量多、口感好。xx更是中國商品糧基地之一，為發展以糧為主要原料的養豬業提供了保障。

2．商貿優勢

xx是商貿重地，流通活躍，歷來是吉、黑兩省主要商品集散地，這里商賈云集，購銷兩旺。全市有各類市場326個，商業網點6500個，年成交額150--xx億元以上。

（三）項目具有先進的技術優勢

公司主要股東xx養殖的生產技術團隊擁有豐富的禽畜養殖經驗。

（四）項目具有豐富的經營優勢

相比傳統“公司+農戶”的經營模式下，本次投資建設的一體化自繁自養商品可追溯肉豬項目，以較為節省的資本投入在降低成本的同時，提高了食品安全性，提升了產品品質，提高了市場競爭力。

（五）項目具有優厚的政策優勢

xx省委省政府高度重視牧業經濟發展，確立了畜牧業優先發展的戰略地位，推動畜牧業產品、質量、管理、規模全面升級。xx8年以來，xx省政府先后制定出臺了《關于加快發展現代牧業經濟的意見》等5個政策性文件，省級財政新增牧業投入10000萬元，從產業擺位、組織保障和資金支持等方面提供了強有力的政策支撐，促進了xx省畜牧業經濟良好快速發展。本項目是xx市重點招商引資項目，在土地資源等方面給予多項優惠。

四 xx公司市場發展、市場前景、市場需求空間廣闊

（一）市場發展

豬肉是我國城鄉居民的傳統消費肉品，我國豬肉產量和生豬飼養量居世界第一，其產量僅次于糧食。不僅要供應國內市場，還供應到國際市場，特別是加入WTO以后，豬肉出口比重逐年增加。根據農業部公布的信息，2012年全國豬牛羊禽肉產量x萬噸，比上年增長x%，其中豬肉產量x萬噸，增長5.6%。生豬存欄x萬頭，比上年增長x%；生豬出欄x萬頭，比上年增長x%。2012年全球豬肉產量為x億噸，同比大約增長了1.9%。到2013年6月份，全國生豬存欄量x億頭，環比增加x%，能繁母豬存欄量約xx萬頭，同比增加x%，其未來公司會有更廣闊的市場發展空間。

（二）市場前景

項目經營成本主要來源于飼料，飼料主要來源于玉米、豆粕等，由于地處東北糧食主產區，目前來看，價格相對穩定。今年7、8月份豬肉價格有較快上升，發改委數據顯示，截至2013年10月30日，全國大中城市生豬出場價格為15.80元/公斤，明顯高于上半年12-14元/公斤的水平，長期來看，隨著散養戶的逐漸退出，規模化養殖占比逐漸提高，價格的穩定性將逐步提高。

（三）市場需求

1．消費型

目前，我國高收入人群中每天人均豬肉消費水平已經分別達到100-150克。而農民年人均豬肉消費20千克。豬肉仍將是我國肉類消費中的第一大品種。隨著人民生活水平的提高，豬肉的需求量會越來越大，國內消費量呈剛性增長，我國肉類消費還存在著成倍增長的空間。因此，我國生豬市場存在較大的發展潛力。隨著豬肉消費量不斷增長，流通領域暢通，必將帶動生豬生產的發展。

2．加工型

豬肉深加工行業的振興與發展，增加了鮮豬肉的消費量。隨著人民生活水平的提高，膳食結構的改善，高蛋白、低脂肪的瘦肉日益受到富裕階層的重視，由過去“吃飽”變為現在的“吃好”，由營養不足改變為營養過剩，瘦肉型豬符合現代人的營養需求，因此瘦肉型的商品豬的市場需求量將會逐年增加。

3．簽約型

xx養殖場的近期目標市場確定為xx省及東北三省地區。遠期目標銷售網絡確定為全國20多個省、市、自治區及東南亞等多個國家。目前，公司已經和x公司簽定了每年10萬頭生豬的購銷合同，占項目產量的x%，創產值xx萬元。

五 xx公司授信擔保方式、信用等級與風險管理

（一）擔保方式

1．保證人基本情況

項目貸款擬采用保證擔保方式，保證人為xx科技股份有限公司，保證人同意承擔連帶責任保證擔保。

xx集團是全國飼料30強、生豬養殖500強企業，是國家農業產業化重點龍頭企業、農產品加工重點技術創新機構，該集團擁有60多家分/子公司分布在全國各地。xx養殖有限公司是國家農業產業化重點龍頭企業xx集團的下屬子公司，位于x省x市高新技術開發區湖東四路以北、產業路以東。注冊資本x萬人民幣。公司目前在全國有19家控股子公司及16家控股孫公司。于xx7年8月17日在深圳證券交易所上市，成為江西省民營企業首家上市公司，2011年xx養殖有限公司投入 x億在xx、xx、x等地投資和并購x家養殖公司和1家設備廠，到2012年底xx養殖有限公司總資產已經達到x億元，所有者權益已達x億元，資金雄厚，具備擔保資格。

2．保證人信用情況

查詢人民銀行征信系統，xx科技有限公司截至2012年末沒有“未結清貸款”。無其他經“欠息”、“訴訟”等違約記錄。無需要披露的重大債務重組事項、重大非貨幣性交易事項。但有對外擔保x萬元，系為子公司貸款提供擔保。經IRBS模型測評，xx科技有限公司信用等級為AAA-級，對應原信用等級為AAA級。

（二）信用等級

經查詢人民銀行征信系統，目前xx公司無對外融資、無不良信用記錄、無涉及訴訟及對外擔保等信息。由于該公司處于項目建設初期，沒有經營活動，其信用等級按照新建企業測評為AA-級。

（三）風險管理

1．政策風險 優惠可控

近年來，國家出臺多項優惠政策，鼓勵發展畜牧業發展，農業銀行也把支持畜牧業發展作為“三農”重點貸款投向。項目是xx市政府重點招商引資項目，在土地資源、稅收等方面給予多項優惠。大力扶持企業上規模，增加輻射帶動能力，力促循環經濟的發展。項目符合國家產業政策，為國家鼓勵支持建設的項目。國家良好的產、行業政策有利于項目單位降低經營風險，促進項目的良好發展。

2．經營風險 轉嫁可控

經營風險源自環境污染。公司總部為國際級重點龍頭企業，經營多年，從飼料原料選擇、飼料加工、養殖、疾病防疫等方面逐一跟蹤，可保證產品質量。在保證原料質量的前提下，加大防疫投入，疾病風險控制。而且項目立足于無公害、高附加值產業鏈的建設思路，立足于場區的實際，將養殖場產生的糞便用于改良土地。并將擇機建設有機肥加工車間，實現污染達標排放標準，達到生態的良性循環和資源的循環利用，可很好地解決環境污染問題。

另外，飼料價格的波動將影響到產品的成本，養殖飼料的主要原料是玉米、豆粕等。公司地處國內主要玉米產地，原材料采購具備較強優勢，未來主要原料采購價格若持續上漲，相比國內其他地區的同類項目，公司仍具有將成本風險轉嫁的優勢。

3．市場風險平衡可控

豬肉價格長期均衡依賴兩個因素，一是需求增長趨于穩定可預測，養殖戶和養殖場需要及時、準確的生豬養殖、生產信息，來判斷和調整飼養規模。二是供給主體集中化。養豬行業必將走向規模化、品種優良化、利潤穩定化及飼料綠色化。

4．行業風險 凈化可控

行業風險主要包含養殖的疫病控制、和食品安全。

疫病是養殖行業最大風險，本項目設計的養豬場采取自繁自養分離飼養，減少養殖場區域范圍內的飼養密度，實行全進全出制度，可以降低發病率，較少豬病的交叉感染和重復感染，較少藥物的用量，疾病容易控制和凈化，項目實行標準化作業，每只豬的生產過程都進行登記造冊，記錄飼養人、飼養方式、發病經歷，實行全程監控的可追溯制度，以保證肉食品的安全。建設初衷便是標準化、規模化，重在以質量和規模占領市場，采取先進技術從生產的全過程、全流程控制質量，進一步提高市場占有率。

因此，行業風險可控。

5．擔保風險 代償可控

擬由xx養殖有限公司提供保證擔保，其主要股東是上市公司xx科技有限公司，具有較強的資金實力和盈利能力，代償能力較強，擔保風險較小。

6．法律風險 合規可控

用地管理機構是xx市xx市人民政府，屬于國家權力機關，因此，項目用地來源合法，無爭議。

六 xx公司對銀行經濟效益、社會效益產生深遠意義

項目經辦行為xx支行。該行現有營業機構x個，x個城區網點，x個鄉下網點。全行員工總數x人。截止x年12月初，支行存款余額x萬元，其中對公存款 x萬元，人均存款x萬元；各項貸款余額 x萬元。該項目是近年落戶xx的較大項目，我行能夠營銷成功，在提高經營行的經營層次和經濟效益提升農行形象的同時，又可支持當地經濟的發展，具有較大的社會效益。

（一）經濟效益結碩果

1．增加利息收入，提升經濟增加值。首年可獲利息收入約為xx萬元，年平均收入約xx萬元。

2．增加存款。通過該客戶上下游客戶的結算來增加我行結算業務收入的同時，有利于我行對其上下游客戶的營銷，在提高銷貨款歸行率的同時可使資金在我行內部循環，獲得更多的低成本存款。

3．有效拓展中間業務收入。對該項目的介入，可帶動代理保險、結算、代收代付等中間業務，實現一定數量的中間業務收入。

(二）社會效益出成果

該公司是xx市政府重點支持項目，xx市政府、xx市政府對該客戶非常重視，支持該客戶一是有利于提升我行在當地金融領域的形象，加強與政府部門的溝通、協調，促進政府相關部門在我行業務的開展，促進當地大項目、優質客戶落戶我行；二是有利于提升我行切實服務三農、服務畜牧業的形象，促進企業相關聯客戶在我行業務的發展，樹立農業銀行良好的社會形象。

七 xx公司授信額度及授信方案

（一）授信額度核定

鑒于項目建設正在進行中，且尚未投產，因此本次授信擬采取擔保測算法核定授信額度。其授信理論值測算公式為：T=擔保價值*C=（保證擔保額度-已提供擔保額度）*C=（205294-1000）*1= 204294萬元（A-級以上信用等級調節系數均為1）。目前，保證人同意為其申請人民幣xx00萬元固定資產貸款提供連帶責任保證擔保。因此，本次擬對xx養殖公司核定授信額度xx00萬元人民幣。

（二）授信方案制定

為xx公司授信xx00萬元人民幣，期限1年；授信項下用信種類為長期固定資產貸款，期限5年；貸款利率按人民銀行同期同檔次基準利率上浮10%執行，按年浮動；xx養殖有限公司提供連帶責任保證擔保。

八 xx公司授信貸款綜合調查結論

（一）項目法人具備承貸主體資格

項目單位為新建公司，主體資格合法，組織體系健全，信用狀況良好；經營管理人員經驗豐富；項目符合國家產、行業政策，符合我行貸款準入條件；具備固定資產貸款主體資格。

（二）項目審核手續符合要求

項目為新建項目，立項已經xx縣發改委核準；環境影響報告已經獲得xx環境保護廳的批復；建設用地已獲得xx縣人民政府批準；審核手續符合要求，建設條件完備。項目建成后有利于提升公司的市場競爭力，擴大市場規模，增加經濟效益和社會效益。

（三）項目資本金充足

經測算，項目擬投入資本金為xx萬元，資本金比例50.6%，高于國家及農業銀行有關畜牧業行業固定資產投資項目最低資本金比例的規定。

項目主要股東為國家級行業龍頭，收入穩定，效益可觀，既可為項目提供技術支持，也可滿足項目建設的后續資金及日常經營所需流動資金需求。

（四）項目經濟效益較好，貸款第一還款來源充足

經測算，項目計算期內年均營業收入xx萬元，年均利潤xx萬元。年均總投資收益率26%，財務內部收益率35%，財務凈現值70375萬元，投資回收期4.11年，經濟效益較好；貸款期內利息備付率為11.72倍，償債備付率為13.8倍，貸款第一還款來源充足。

（五）貸款擔保方案可行，第二還款來源有保證

項目貸款擬采用保證擔保方式，擔保單位經營狀況良好，信用優良，具有代償意愿和代償能力，有良好的發展前景，由其為本項目貸款提供保證擔保方案可行，貸款第二還款來源有保證。

調查結論：經xx市分行、xx市支行調查，xx養殖有限公司為我行拓展的優質企業法人客戶，與我行保持良好的合作關系，其主體資格合法，組織體系健全，信用狀況良好；經營管理人員經驗豐富；項目符合國家產、行業政策，符合我行貸款準入條件；具備固定資產貸款主體資格。本項目為新建項目，符合國家產、行業政策，符合我行信貸政策，項目審核手續齊全；項目建設規模合理，技術成熟，市場前景廣闊；項目建成后有利于提高企業綜合競爭力，預計有良好的經濟效益和社會效益；項目第一還款來源充足、第二還款來源有保證，風險可控；項目可行。經測算，項目資本金比例高于國家及農業銀行有關養殖屠宰行業固定資產投資項目最低資本金比例的規定。

因此，xx市分行、xx市支行同意為其核定x億元授信，期限1年；同時辦理授信項下長期固定資產貸款人民幣x億元，期限5年；貸款利率按人民銀行同期同檔次基準利率上浮x%執行，按年浮動。

妥否，請批示。

經辦行客戶經理（簽字蓋章）： 年 月 日

經辦行部門負責人（簽字蓋章）： 年 月 日

經 辦 行 行 長（簽字蓋章）： 年 月 日

二級分行客戶經理（簽字蓋章）： 年 月 日

二級分行部門負責人（簽字蓋章）： 年 月 日

二 級 分 行 行 長（簽字蓋章）： 年 月 日

第五篇：申請固定資產貸款的注意事項

申請固定資產貸款的注意事項

許多企業都想申請固定資產貸款用于企業的經營投資，但對固定資產貸款了解地不是很多，尤其是期限、利率、申請等重要環節。正是“啞巴吃黃連，有苦說不出”。那就讓淘錢寶來為您介紹一下，看看能不能為急于想申請固定資產貸款的企業排憂解難。

一、固定資產貸款的含義

固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用于固定資產項目的建設、購置、改造及其相應配套設施建設的中長期本外幣貸款。

固定資產貸款是一個大概念，而項目融資是其中的一部分。一般來說，項目融資是一個完整的項目，即能形成完整的生產能力并產生收益，因此項目融資的對象一般是一個新的獨立法人或會計核算單位。而固定資產貸款則包含較廣，可以是基建貸款，也可以是技改貸款，甚至包括對生產線上的某個部分進行改造或更新、新增產能等。

因此，固定資產貸款可以考察借款人總體的還款能力，而項目融資一般注意項目本身的還款能力，當然也不排除其他抵押、保證等第二還款來源。一般來說，項目融資的貸款金額較大。例如公路、機場、電網、電站、核電、水庫等通常采用項目融資方式，而單一的設備購置等。

根據貸款用途，固定資產貸款可包括：

為基礎設施、服務設施和新建或擴建生產性工程等提供信貸支持的基本建設類固定資產貸款；

為企業擴大再生產而上線的技術改造項目提供信貸支持的技術改造類固定資產貸款；

為新技術、新產品研發項目等提供信貸支持的科研開發類固定資產貸款；

為購置生產、倉儲、辦公等用房或設施等提供信貸支持的基礎資產購置類固定資產貸款。

二、固定資產貸款的期限

固定資產貸款的期限主要由貸款用途來決定。

基本建設貸款期限：小型項目一般不超過3年，大中型項目一般不超過8年，實際貸款期限根據項目評估結果確定。

技術改造貸款期限：一般為3 — 5年，最長不超過6年，實際貸款期限根據項目評估結果確定。

基礎產業、基礎設施項目：小型項目一般不超過8年，大中型項目(項目總投資額5億元以上)一般不超12 — 15年。

工業性項目：小型項目一般不超過5年，大中型項目一般不超過8年。

大中小型項目：按照國家有關規定執行。

三、固定資產貸款的利率

固定資產貸款一般為中長期貸款。長期貸款的利率要高于中期貸款。至于具體的利率按人及銀行有關規定執行。

四、固定資產貸款的申請條件

只要是經工商行政管理部門(或主管機關)核準登記的企(事)業法人和其他經濟組織，擬投資的固定資產貸款項目符合國家產業政策、信貸政策，并履行了相應的審批或批準程序(若有必要)，均可申請固定資產貸款。

銀行一般要求提交下列材料：

(1)借款申請書；

(2)營業執照復印件，企業工商查詢登記資料；

(3)法人代碼證書復印件；

(4)法人身份證復印件；

(5)貸款卡復印件；

(6)前三年及近期(審計)的財務報表；

(7)公司章程；

(8)借款人的董事會(股東會)決議書；

(9)稅務登記證復印件；

(10)項目可行性報告，項目建設批準文件；

(11)企業董事會(股東會)成員和主要負責人、財務負責人名單和簽字樣本等；

(12)保證人提供1-9項資料；

(13)銀行要求提供的其他材料。

五、固定資產貸款的申請流程

(1)客戶提出固定資產貸款申請，提交相關材料，涉及需要審批和批準的投資項目，還需要提供相應的審批文件；

(2)貸前調查和評估。銀行對企業擬投資的固定資產項目具體情況、是否符合國家政策、是否有利于長遠發展等進行調查、評估和預測；

(3)簽署借款合同和相關擔保合同。貸款申請經我行審批通過后，各方需簽訂所有相關法律性文件；

(4)按照約定條件落實擔保、完善擔保手續。涉及擔保條件的，客戶和相關方需辦妥抵押登記、質押交付(或登記)等有關擔保手續，若需辦理公證的需再履行公證手續等；

(5)發放貸款。全部手續辦妥后，銀行將及時向客戶辦理貸款發放，客戶可按照事先約定的貸款用途合理支配貸款資金；

(6)歸還貸款。客戶須按照約定及時分期或一次性地足額償還貸款。如果企業未能按期償還貸款，銀行很可能會沒收企業的資產，導致經營受損，所以要按評論，觀念，各有不同做好自己那份就好

時歸還貸款，避免不必要的損失。