第一篇：工程造價名詞解釋

名詞解釋

建設工程(產品):是固定資產再生產相關單位創造的、符合原定生產目的或用途的固定資產或固定資產體系。

建設項目：具有獨立的計劃任務書或總體設計；獨立的行政組織形式；獨立進行經濟核算的工程建設單位。

單項工程：具有獨立的設計文件；獨立發揮生產能力或使用效益的工程。

單位工程：是在單項工程里具有獨立的施工圖紙；獨立的施工生產條件（可單獨發包）的工程。

分項工程:是以適當計量單位表示的假定建筑安裝工程的單位合格產品。

施工圖預算:是在施工圖設計階段，根據施工圖設計的內容、預算定額、預算單價等依據，計算工程預算價的文件。

造價工程師：指由國家授予資格并準予注冊后執業，專門接受某個部門或某個單位的指定、委托或聘請，負責并協助其進行工程造價的計價、定價及管理業務，以維護其合法權益的工程經濟專業人員。

建筑安裝工程造價:是建筑安裝產品價值的貨幣表現。

建設工程定額:是有關單位規定的，按照正常的施工條件及平均的技術水平，完成一定計量單位的建筑安裝工程合格產品，所必需的人力、物力、資金、時間等的消耗量標準。建設工程定額的實質:消耗量標準——實物、資金、工期。

計價定額:是用于各種價格計算的定額。

預算定額:是建設部統編的計算工程預算價格以及分項工程中人工、材料、施工機械臺班消耗量的一種定額。

企業定額:是投標單位自主確定的完成一定計量單位的合格建筑安裝工程的分項工程或結構構件所需人工、材料、施工機械臺班消耗量的一種實物定額。

概算定額:是建設部統編的計算工程概算價格以及擴大分項工程中人工、材料、施工機械臺班消耗量的一種定額。

人工消耗指標: 是指完成預算定額中每一分項工程或結構構件所必需的全部工序的用工總量。

材料消耗指標:是國家建設部規定的完成預算定額中每一合格的建筑安裝工程產品(定額計量單位值的分項工程或結構構件)所必需的各種主要材料和半成品的消耗量標準。

概算指標:是國家或其授權單位規定的房屋每平方米、百平方米建筑面積(或每千立方米建筑體積)和每座構筑物的直接費指標及其人工、材料、施工機械臺班消耗指標。

“單位估價”:是有關單位按照特定編制依據規定的，完成定額計量單位值的分項工程或結構構件所需人工費、材料費、施工機械使用費的標準。實質：單位工程產品實物消耗量的貨幣指標表現形式。

分項工程單價:是有關單位自主編制的，完成定額計量單位值的分項工程（或結構構件）所需的價格指標。

建設工程合同:是具有平等法律地位的有關法人為實現某種建設工程的特定目的，簽訂的確定相互權利和義務關系的協議。

建設工程合同管理:是對建設工程各類合同的依法訂立與履行所做的全過程、全方位的管理。施工索賠:在工程承發包合同的履行中，當事人一方對因非自身過失所蒙受的損失，通過合法程序和途徑，向過失方或責任方索取賠償或補償。

反索賠:“逆向索賠”，指被索賠的一方據理否定、駁回索賠方的索賠要求，或對由索賠方的過失、責任造成的損失提出索賠要求。

第二篇：工程造價咨詢部名詞解釋

工程造價咨詢名詞解釋

1、工程造價：是指建設工程產品的建造價格，工程造價本質上屬于價格范疇，在市場經濟條件下，工程造價有兩種含義，第一種含義是從投資者的角度來定義的，建設項目工程造價是指建設項目的建設成本，即預期開支或實際開支的項目的全部費用，包括建筑工程、安裝工程、設備及相關費用；第二種含義是指建設工程的承包價格，即工程價格，是在建設某項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場、承包市場等交易活動中，所形成的工程承包同價和建設工程總價。

2、工程造價管理：有兩種管理，一是建設工程投資費用管理，屬于投資范疇，是為了實現一定的預期目標，在擬定的規劃、設計方案的條件下，預測、計算、確定和監控工程造價及其變動的系統活動；二是工程價格管理，屬于價格管理范疇，微觀層次是指企業在掌握市場價格信息的基礎上，為實現管理目標而進行的成本控制、計價和競價的系統活動，反映微觀主體按支配價格運動的經濟規律；宏觀層次是政府根據經濟發展的需要，利用法律手段、經濟手段和行政手段對價格進行管理和調控以及通過市場管理，規范市場主體價格行為的系統活動。

3、投資估算：建設工程處于項目建議書階段和可行性研究報告階段，擬建工程的工程量還不具體，建設地點也尚未確定，工程造價不可能也沒有必要做到十分準確，其名稱為投資估算。

4、建設項目設計概算：是初步設計文件的重要組成部分，它是在投資估算的控制下由設計單位根據初步設計或擴大初步設計的圖紙及說明，利用國家或地區頒發的概算指標、概算定額或綜合指標預算定額、設備材料預算價格等資料，按照設計要求，概略地計算建筑物或構筑物造價的文件。

5、標底：工程標的的價格，是項目建設法人對劃入標內的全部項目實施的期望價

6、施工圖預算：是施工圖設計預算的簡稱，又叫設計預算。它是由設計單位在施工圖設計完成后，根據施工圖設計圖紙、現行預算定額、費用定額以及地區設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。

7、單位工程概算：是確定各單位工程建設費用的文件，是編制單項工程綜合概算的依據，是單項工程綜合概算的組成部分。

8、竣工決算：是以實物數量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費用、建設成果和財務情況的總結性文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，竣工決算是正確核定新增固定資產價值，考核分析投資效果，建立健全經濟責任制的依據，是反映建設項目實際造價和投資效果的文件。

9、工程量清單：是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。工程量清單是按統一規定進行編制的，它體現的核心內容為分項工程項目名稱及其相應數量，是招標文件的組成部分

10、分部分項工程量清單：是指表示擬建工程分項實體工程項目名稱和相應數量的明細清單。

11、綜合單價：是由人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤組成，并適當考慮了風險因素的單價。綜合單價的綜合有兩層意思：一是本身價格的綜合，每一個綜合價格包括了人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤；二是工 程 內 容的綜合，如鋼結構工程中的鋼構件，其工程內容包括了鋼構件的制作、運輸、安裝、油漆、探傷等，鋼構件的綜合單價包括了鋼構件的制作、運輸、安裝、油漆、探傷等的費用。

12、暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。

13、暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發生但暫時不能確定 價格的材料的單價以及專業工程的金額。

暫估價是新增術語，是指在招標階段預見肯定要發生，只是因為標準不明確或者需要由專業承包人完成，暫時又無法確定具體價格時采用的一種價格形式。

14、單位估價表是以建筑安裝工程預算定額規定的人工、材料及施工機械消耗量指標為依據，以貨幣形式表示預算定額中每一分項工程單位預算價值的計算表格。它是根據國家現行的建筑安裝工程預算定額，結合各地區工資標準，材料預算價格、機械臺班預算價值編制的，所以又叫某時期某地區單位估價表。單位估價表具有地區性和時間性，是地區編制施工圖預算確定工程直接費的基礎資料。

15、定額計價是指根據招標文件，按照各地區省級建設行政主管部門發布的建設工程《消耗量定額》中的“工程量計算規則”，同時參照省級建設行政主管部門發布的人工工日單價、機械臺班單價、材料以及設備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按規定的計算方法計算措施費、其他項目費、管理費、利潤、規費、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。

16、人工費，指列入概預算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產工人的基本工資、工資性津貼及屬于生產工人開支范圍的各項費用，內容包括：

（1）生產工人的基本工資、工資性質的津貼（包括副食品補貼、煤糧差價補貼、上下班交通補貼等）。

（2）生產工人輔助工資，指開會和執行必要的社會義務時間的工資，職工學習、培訓期間的工資，調動工作期間的工資和探親假期的工資，因氣候影響停工的工資，女工哺乳時間的工資，由行政直接支付的病（六個月以內）、產、婚、喪假期的工資，徒工服裝補助費等。

（3）生產工人工資附加費，指按國家規定計算的支付生產工人的職工福利基金和工會經費。

（4）生產工人勞動保護費，指按國家有關部門規定標準發放的勞動保護用品的購置費、修理費和保健費、防署降溫費等。

17、材料費，指列入概預算定額的材料、構配件、零件和半成品的用量以及周轉材料的攤銷量按相應的預算價格計算的費用。

18、施工機械使用費，指列入概預算定額的施工機械臺班量按相應機械臺班費定額計算的建筑安裝工程施工機械使用費，施工機械安、拆及進出場費和定額所 列其他機械費。

19、文明施工費：指施工現場文明施工所需要的各項費用。20、安全施工費：指施工現場安全施工所需要的各項費用。

21、臨進設施費：指施工企業進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨

時建筑物、構筑物和其他臨時設施等費用。

22、二次搬運費：指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用。

23、腳手架拆搭費：是施工許腳手架的搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷或租賃費用。

24、間接費：指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關的，建筑安裝企業為組織施工和進行經營管理以及間接為建筑安裝生產服務的各項費用。

25、施工管理費：指組織施工生產和經營管理所需要費用。

26、規費：指政府和有關部門規定必須交納的費用。

27、稅金：指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程費用的營業稅、城鄉維護建設稅及教育費附加。

28、建設工程其他費用：指從工程籌建起到工程竣工交付使用止的整個建設期間內，除建筑安裝工程費用和設備及工器具購置費用以外的，為保證工程建設順利 完成和交付使用后能夠正常發揮效用而發生的各項費用。

29、折舊費（指機械設備在規定的使用年限內陸續收回原值及貸款利息等費用）。30、大修理費（指機械設備按規定的大修理間隔臺班必須進行大修理，以恢復正常功能所需的費用。）

31、安拆費及場外運費（指機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工、材料、機械、試運轉以及安裝所需的輔助設施的費用。）

32、措施費：是指為完成工程項目施工,發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用,包括1）環境保護費:=直接工程費×環保費率2)文明施工費= 直接工程費×文明施工費率3)安全施工費=直接工程費×安全施工費費率

33、工程建設定額：指在正常施工條件下，在合理勞動組織、合理使用材料和機械的條件下，完成某項工程建設單位合格產品所必須消耗的各種資源的數量標準

34、人工消耗量定額，也稱勞動消耗量定額，簡稱勞動定額。是指在一定的生產組織和生產技術條件下，完成單位合格產品規定活勞動消耗的數量標準。

35、人工單價也稱工資單價，是指從事建筑安裝工程施工的生產工人工作一個工作日應得的勞動報酬。

36、人工單價：是指從事建筑安裝工程施工的生產工人的人工單價，由基本工資、工資性補貼、輔助工資、職工福利費、勞動保護費等組成。

37．其他直接費，指概預算定額分項定額規定以外發生的費用，內容包括：

（1）冬雨季施工增加費。

（2）夜間施工增加費。

（3）流動施工津貼。

（4）因場地狹小等特殊情況而發生的材料二次搬運費。

（5）生產工具用具使用費，指施工、生產所需不屬于固定資產的生產工具，檢驗、試驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。

（6）檢驗試驗費，指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品費用等，以及技術革新和研究試驗費。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位要求對具有出廠合格證明的材料進行檢驗、對構件破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。

（7）工程定位復測、工程點交、場地清理費用。

直接費是指建設工程施工過程中，直接耗用于建設工程產品的各項費用的總和。是根據施工圖紙結合定額項目的劃分，以每個工程項目的工作量乘以該工程項目的預算定額單價來計算的。

38、單項工程又叫工程項目：是建設項目的組成部分。具有獨立設計文件，竣工后能獨立發揮生產能力和使用效益的工程。

39、單位工程：是可以獨立設計，也可以獨立施工，但不能獨立形成生產能力與發揮效益的工程項目。

40、分部工程：是單位工程的組成部分，它是按照建筑物或構筑物的結構部位或主要的工種工程劃分的工程項目。

41、分項工程：是分部工程的細分，是建設項目最基本的組成單元，是最簡單的施工過程，也是工程預算分項中最基本的分項單元。

42、建筑工程費：指各類房屋建筑、一般建筑安裝工程、室內外裝飾裝修、各類設備基礎、室外構筑物、道路、綠化、鐵路專用線、碼頭、圍護等工程費。

43、一般建筑安裝工程：指建筑物（構筑物）附屬的室內供水、供熱、衛生、電氣、燃氣、通風孔、弱電設備的管道安裝及線路敷設工程。

44、企業定額：指建筑安裝企業在合理的勞動組織和正常的施工條件下，根據企業本身的技術水平和管理水平、施工設備配備情況、材料來源渠道等而制定的為完成單位合格產品所必需的人工、材料、施工機械臺班消耗的數量標準和其他各項費用取費標準。企業定額反映企業的施工生產與生產消費之間的數量關系，是施工企業生產力水平的體現。

45、概算定額：叫做擴大結構定額。它規定了完成一定計量單位的擴大結構構件或擴大分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量的數量標準

46、概算指標：概算指標是以每lOOm2建筑面積、每1000m3建筑體積或每座構筑物為計量單位，規定人工、材料、機械及造價的定額指標。

47、估算指標：估算指標是確定建設工程項目在建設全過程中的全部投資支出的技術經濟指標。它具有較強的綜合性和概括性。其范圍涉及建設前期、建設實施期和竣工驗收交付使用期等各階段的費用支出；其內容包括工程費用和工程建設其他費用

48、施工定額：指具有合理勞動組織的建筑安裝工人或工作小組在正常施工條件下，為完成單位合格工程建設產品所需人工、機械臺班、材料消耗的數量標準。

49、勞動定額：指具有合理勞動組織和正常施工條件下，生產單位質量合格產品所需消耗的工作時間，或在一定的工作時間中產生的合格產品數量。

50、預算定額：指規定消耗在合格質量的單位工程基本構造要素上的人工、材料和機械臺班的數量標準。

51、材料預算價格：指材料（包括構件、成品、及半成品等）從其來源地（或交貨地點）到達施工工地倉庫后的出庫價格。

52、措施項目：為完成工程項目施工，發生于該工程施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的非工程實體項目。

53、計日工：在施工過程中，完成發包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。計日工包括計日工人工、材料和施工機械

54、工程竣工結算：是指施工企業按照合同規定的內容全部完成所承包的工程，經驗收質量合格，并符合合同要求之后，向發包單位進行的最終工程價款結算。工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結

算。

55、工程量：是建筑安裝工程中以物理計量單位或自然計量單位表示的建筑物，構筑物，設備安裝工程或其各構成部分的實物數量的泛稱。

56、工程變更：由于工程建設的周期長，涉及的經濟關系和法律關系復雜，受客觀因素的影響大，工程實際施工情況與中招標投標時的工情況相比往往會發生一些變化，這些變化稱為工程變更。

57、工料單價法：是目前施工圖預算普遍采用的方法。他是根據建筑安裝工程施工圖和預算定額，按分部分項的順序，先算出分項工程量，然后再乘以對應的定額基價，求出分項工程直接工程費

58、綜合單價，即分項工程全費用單價，它綜合了人工費、材料費、機械費，有關文件規定的調價、利潤、稅金，現行取費中有關費用、材料價差，以及采用固定價格的工程所測算的風險金等全部費用。現值所需的時間。

59、概算指標計價法:是用擬建的廠房、住宅的建筑面積（或體積）乘以技術條件相同或基本相同的概算指標得出直接費，然后按規定計算出其他直接費、間接費、利潤和稅金等，編制出單位工程概算的方法。60、單價法：就是用地區統一單位計價表中各項工料單價乘以相應的各項分項工程的工程量、求和后得到包括人工費、材料費和機械使用費在內的單位工程直接費。

61、建設工程招標：是指招標人在發包建設項目之前，依據法定程序，以公告招標或邀請招標的方式提出有關招標項目的要求和條件，投標人依據招標文件要求參與投標報價，然后通過評定，擇優選取優秀的投標人為中標人的一種交易活動。

62、建設工程投標是工程招標的對稱概念,指具有合法資格和能力的投標人，根據招標條件，在指定期限內填寫標書，提出報價,并等候開標,決定能否中標的經濟活動

63、一次支付又稱整付：是指系統內現金流入或現金流出均在一個時點上一次發生。

64、多次支付（等額現金流）：是指現金流入和現金流出在多個時點上發生，而不是集中在某個時點上，現金流數額的大小可以是不等的，也可以是相等的，當先進了序列是連續的且數額相等時，則稱等額現金流。

65、總承包服務費屬于管費性質，即對分包工程管理所發生的各種費用，例如：對分包工程的工程質量，工程進度等的監督檢查，需要增加的管理人員工資支出，辦公費用支出等，正如有的專家所述，不同的合同規定，其內容也有所區別

66、固定資產：是指在社會生產過程中可供長時間反復使用(一年以上)，單位價

值在規定限額以上，并在使用過程中基本保持原有實物形態的的勞動資料和其他物質資料。包括房屋及建筑物、構筑物、設備、車輛及工器具等。

67、基本建設：是利用國家預算內資金、自籌資金、國內外基本建設貸款以及其他專項資金進行的，以擴大生產能力或新增工程效益為主要目的新建、擴建、改建、恢復工程以及與之相關的活動均稱為基本建設。68、建筑工程：是指永久性和臨時性的建筑物、構筑物、設備基礎的修建，照明、水衛、暖通等設備的安裝，綠化及水利、道路、電力線路、防空設施等的建設。69、建設項目：又稱基本建設項目。是指具有一個設計任務書，按一個總體設計

組織施工，獨立經濟核算，建設和運營中具有獨立法人負責的組織機構，建成后具有完整的系統，可以獨立發揮生產能力和使用價值的建設工程。

70、工程承包費：指具有總承包條件的工程公司，對工程建設項目從開始建設至竣工投產全過程的總承包所需的管理費用。

71：材料單價：是指建筑材料(構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品)從其來源地(或交貨地點)運至施工工地倉庫(或施工現場材料存放點)后的出庫價格。材料從采購、運輸到保管，在使用前所發生的全部費用，構成了材料單價。

72、機械臺班單價：是指一臺施工機械在正常運轉條件下，在一個工作班中所分攤和支出的各項費用。73、承包合同價：通過招投標由市場形成并經承發包方共同認可的工程造價師承包合同價。

74、公開招標：是由招標單位通過報刊、廣播、電視等方式公開發布招標信息，是一種無限制的競爭方式，有意的承包商均可參加資格審查，合格的承包商可購 買招標文件，參加投標的招標方式。75、邀請招標又稱有限競爭性招標，是招標人以投標邀請書的方式邀請具備招標項目能力、資質良好的特定法人或者其他組織（多于3家）投標。

76、招標控制價：是根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和計價辦法，按設計施工圖紙計算出來的，對招標工程限定的最高工程造價。招標控制價是由成本、利潤、稅金等組成。

77、單位估價法：就是先算出工程量，然后套（概）預算定額，用工程量乘以定額單價(定額基價)得出直接工程費，再加措施費得出直接費、再以直接費或人工費為基礎計算出間接費、最后求出利潤、稅和價差并匯總即工建安費用。然后在此基礎上綜合考慮工期、質量、自然地理、工程風險等因素所增加的費用就是招標控制價價格。

78、不平衡報價：是指一個工程項目總報價基本確定后,通過調整內部各個項目的報價,以期望既不抬高總報價,不影響中標,又能在結算時得到更理想的經濟效益。以下幾種情況可以采用不平衡報價法。

79、多方案報價法：投標單位在投標報價時如果發現工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術規范要求過于苛刻時，就要在充分估計投標風險的基礎上，按多方案報價法處理。也就是按原招標文件報一個價，然后再提出，如某某條款作某些變動，報價可降低多少，由此可報出一個較低的價。這樣可以降低總價，吸引招標人

80、總價合同：是指在合同中確定一個完成項目的總價，承包據此完成項目全部內容的合同。它又可分為固定總價合同和可調總價合同。

81、可調總價合同：是指報價及訂合同時，以招標文件的要求及當時的物價計算總價合同，但在合同條款中雙方商定：如果在執行合同中由于通貨膨脹引起工料成本增加達到某一限度時，合同總價應相應調整。

82、單價合同：是指在承包人在投標時，按招標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同類型。它又可分為固定單價合同和可調單價合同。

83、成本加酬金合同：是由發包人向承包人支付工程項目的實際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型。

84、工程預付款：又稱預付備料款。施工企業承包工程，一般實行包工包料，需

要有一定數量的備料周轉金，由建設單位在開工前撥給施工企業一定數額的預付備料款，構成施工企業為該承包工程儲備和準備主要材料、結構件所需的流動資金。

85、應收賬款：是指企業因銷售商品、提供勞務等應向購貨單位或受益單位收取的款項；預付款項是指企業按照購貨合同預付給供貨單位的購貨定金或部分貨款。應收及預付款項包括應收票據、應收款項、其他應收款、預付貨款和待攤費用。一般情況下，應收及預付款項按企業銷售商品、產品或提供勞務時的成交金額入賬核算。

第三篇：工程造價專業復習題 包含選擇 名詞解釋 簡答

1.建設工程造價的構成，工程建設其他費用的內容，建設用地費

設備及工器具購置費，建筑安裝工程費，工程建設其他費，預備費，建設期貸款利息，固定資產方向調節稅

固定資產其他費，無形資產其他費，其他資產費，建設用地，有關其他，與未來生產經營費。

2.建筑安裝工程費的構成，安全文明施工費及技術措施費的內容

直接費 間接費 利潤 稅金（經營費，城市維護建設費，教育附加費）

直接費包括：直接工程費(人材機)技術措施費（大型機械進出場及安裝費，砼模板支架，降水排水，垂直運輸，柱90移動，腳手架）

措施項目費包括 安全文明施工費（安全文明施工與環境保護費，安全施工費，臨時設施費）

其他措施項目（夜間施工費，二次搬運，已完成工程及設備保護費，施工干擾費，冬雨施工費）

間接費包括 企業管理費和規費。

企業管理費（管理人員工資辦公差旅費，固定資產使用費，勞動保險費，職工教育經費，財產保險費，財務費用 稅金其他）

規費（工程排污費，工程定額測定費 社會保障金，住房公積金 意外傷害）

3.設備購置費的構成及計算，設備交貨方式，原價的確定

5.工程量清單計價規范的法律依據

《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招投標法》

6.什么是國有資金為主的工程項目

國有資金占總投資50% 或不足50%但國有投資者有控股權的建設項目

7.什么事工程量清單，什么是清單編碼

建設工程的分部分項工程項目，措施項目，其他項目，規費稅金的名稱和相應數量的明細清單

分部分項工程量清單項目名稱的數字標示

五級十二位，前九為全國統一 后三位自己編制

8.什么事綜合單價 包含什么？

完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需要的人材機和企業管理費與利潤。以及一定范圍內的風險費用

包含：人材機 管理費 利潤 風險

9.什么是總承包服務費，暫列金額 暫估價 計日工？

承包人為配合協調發包人進行的分包自行采購的設備，材料等進行管理服務以及

施工現場管理 竣工資料匯總整理等服務的費用

暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項

暫估價：暫估價之發包人在工程量清單中給定的用于支付必然發生但暫不能確定價格的材料設備及專業工程的金額

計日工：俗稱點工，在施工過程中，完成發包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價

10.9個工程量清單計量規范分別是什么

11.招標工程量清單的組成，什么事招標控制價，不得競爭的費用有哪些？

分部分項工程量清單，措施項目清單，其他項目清單，規費項目清單 稅金項目清單

招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法，按設計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價。國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，并應編制招標控制價

12.其他項目清單的內容

暫列金額 暫估價 計日工 總承包服務費

13.清單計價中應由發包人承擔的計價風險有

14.投標報價的一般規定

16建筑物檐高概念及計算

檐高：由室外自然地坪之檐口滴水的高度

計算：突出的電梯間 女兒墻 水箱間 不計入檐高，斜坡安裝室外自然地坪到斜屋面平均高度計算

15.什么是人工平整場地，及其工程量的計算

人工平整場地：建筑場地挖填土方厚度在±30厘米以內的找平挖。填超過±30厘米時按場地土方平衡豎向布置圖計算

工程量：建筑墻外外邊線各加2米 以平方米計算

16.什么事溝槽基坑挖土方？

溝槽：底寬在3米以內，切長度大于寬三陪以上

基坑：底面積20㎡以內 寬＞3米 LB≤3米

挖土方：溝槽底寬3米以外，底面積20㎡以上，平整產地 發填土方厚度在30里面以外 均按照挖土方計算

17.土方需要放坡的情況

18.打樁送樁接樁概念及工程量的計算

打樁

送樁：打樁時，若要將柱頂面打入柱子操作臺面一下，甚至自然地坪一下則需要

一根沖樁來送樁

接樁：由于預制樁不能太長，當需要打較長樁時，需要分段預制，上下柱的鏈接就叫接樁

工程量計算：接樁，電焊接樁按設計接頭個數計算，硫磺膠泥安裝截面積計算。送樁：截面積乘以送樁長度

19.什么是基礎回填？什么是室內回填？

基礎回填：室外設計地坪標高一下部分的回填土成為基礎回填。按挖土體積減去室外設計地坪一下埋設的基礎體積

室內回填：室外設計標高到室內地坪標高之間的高低差之間的回填土基礎與墻身的劃分，水塔基礎與塔身的劃分

基礎：材料想要 以設計室內地面為界，材料不同，位于設計室內地面±300mm以內時 以不同材料未接 超過±300mm時 以設計室內地面為界

磚圍墻：以設計室外地坪為界

水塔：以磚砌體的擴大部分頂面為界，以上為塔身

21.土方需要放坡的情況

22.什么是單項腳手架

23.包括外腳手架 現澆混凝土框架（剪力墻）腳手架，里腳手架 滿堂腳手架 其他腳手架及其安全網

第四篇：工程造價

3.3.2.5注冊造價工程師

（一）造價工程師的概念

造價工程師，是指經全國造價工程師執業資格統一考試資格，取得造價工程師執業資格證書，并注冊取得造價工程師注冊證》，從事建設工程造價活動的專業技術人員。

（二）造價工程師的考試

1996年，人事部、建設部下發了《關于印發＜造價工程師執業資格制度暫行規定＞的通知》（人發【1996】77號），國家開始實施造價工程師執業資格制度。1998年1月，人事部、建設部關于實施造價工程師執業資格考試有關問題的通知》（人發【1998】8號），關于當年在全國首次實施了造價工程師執業資格考試。考試工作由人事部、建設部共同負責，日常工作由建設部標準定額司承擔，具體考務工作委托人事部人事考試中心組織實施。造價工程師執業資格考試實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的辦法。建設部負責考試大綱的擬定，培訓教材的編寫和命題工作。人事部負責審定考試大綱、考試科目和試題，組織或授權實施各項考務工作，并會同建設部對考試進行監督、檢查、指導和確定合格標準。考試每年舉行一次，考試時間一般安排在10月中旬。原則上只在省會城市設立考點。

造價工程師執業資格考試設四個科目：“工程造價管理相關知識”“工程造價的確定與控制” “建設工程技術與計量”（不科目分土建和安裝兩個專業，考生可任選其一）“工程造價案例分析”。

凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備以下條件之一者，均可參加造價工程師執業資格考試：

（1）工程造價專業大專畢業后，從事工程造價業務工作滿5年：工程或工程經濟類大

專畢業后，從事工程造價業務工作滿6年.（2）工程造價專業本科畢業后，從事工程造價業務工作滿4年：工程或工程經濟類本

科畢業后，從事工程造價業務工作滿5年.（3）獲上述專業第二學士學位或研究生班畢業和取得碩士學位后，從事工程造價業務

工作滿3年

（4）獲上述專業博士學位后，從事工程造價業務工作滿2年

在《人事部、建設部下發了《關于印發＜造價工程師執業資格制度暫行規定＞的通知》（人發【1996】77號）下發之日前（即1996年8月26日前）已受聘擔任高級專業技術職務并具備下列條件之一者，可免試“工程造價管理相關知識”和“建設工程技術與計量”兩個科目。

（1）1970年（含）以前工程或工程經濟類本科畢業，從事工程造價業務工作滿15年。

（2）1970年（含）以前工程或工程經濟類大專畢業，從事工程造價業務工作滿20年。

（3）1970年（含）以前工程或工程經濟類中專畢業，從事工程造價業務工作滿25年。

（三）造價工程師的注冊

1.注冊管理機關

國務院建設行政主管部門負責全國造價工程師的注冊管理工作，造價工程師注冊的具體工作可以委托有關協會辦理。

省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門（以下簡稱省級注冊結構）負責本行政區域內造價工程師的注冊管理工作。

特殊行業的主管部門經國務院建設行政主管部門認可，負責本行業內工程師的注冊管理工作。

2注冊的條件

經全國造價工程師職業資格統一考試合格的人員，在取得了造價工程師執業資格考試合格證書后3個月內，到省級注冊結構或者部門注冊結構申請初始注冊。續期注冊者，造價工程師應當在注冊有效期滿前2個月向省級注冊結構或者部門注冊結構申請續期注冊。造價工程師變更工作單位，應當在變更工作單位后2個月內到省級注冊結構或者部門注冊結構辦理變更注冊。

申請造價工程師初始注冊應當提交以下材料：

（1）造價工程師注冊申請表；

（2）造價工程師執業資格考試合格證書；

（3）工作業績證明。

超過規定期限申請初始注冊著，除提交上述材料外，還應當提交國務院建設行政主管部門認可的造價工程師繼續教育證明。

有下列情形之一者，不予注冊：

（1）喪失民事行為能力者：

（2）受過刑事處罰，且自刑事處罰執行完畢之日起至申請注冊之日不滿五年者：

（3）在工程造價業務中有重大過失，受過行政處罰或者撤職以上行政處分，且處罰、處分決定之日至申請注冊之日不滿兩年者。

3.注冊程序

申請造價工程師初始注冊，按照下列程序辦理：

（1）申請向聘用單位提出申請；

（2）聘用單位審核同意后，聯通申請處測的其他有關材料一并報省級注冊機構或者部門注冊機構；

（3）省級注冊機構或者部門注冊機構對申請注冊的有關材料進行初審，簽署初審意見，報國務院建設行政主管部門；

（4）國務院建設行政主管部門對初審意見進行核審，對符合規定者，準予注冊，并頒發《造價工程師注冊證》和造價工程師職業專用章。

4.注冊有效期

造價工程師的初始注冊有效期限為2年，自核準注冊之日起計算。續期注冊的有效期為2年，自準予注冊之日起計算。造價工程師在辦理變更注冊后，1年內不得再次申請變更注冊。

（四）造價工程師的執業

取得造價工程師資格證書未經注冊的人員，不得以造價工程師名義從事工程造價活動，造價工程師只能在一個單位執業。凡從事工程活動的建設、設計、施工、工程造價咨詢、工程造價管理等單位和部門，必須在計價、評估、審查（核）、控制及管理等崗位配有造價工程師執業資格的專業技術人員。

造價工程師的執業范圍包括：

（1）建設項目投資估算的編制、審核及項目經濟評價：

（2）工程概算、工程預算、工程結算、竣工決算、工程招標標底價、投標報價的編制、審核：

（3）工程變更及合同條款的調整和索賠費用的計算：

（4）建設項目各階段的工程造價控制：

（5）工程經濟糾紛的鑒定：

（6）工程造價計價依據的編制、審核：

（7）與工程造價業務有關的其他事項。

工程造價成果文件，應由造價工程師簽字，加蓋執業專用章和單位公章。經造價

工程師簽字的工程造價成果文件，是辦理審批、報建、撥付工程價款和工程結算的依據。

（五）造價工程師的權利與義務

1.造價工程師享有的權利

（1）使用造價工程師稱謂；

（2）依法獨立執行業務；

（3）簽署工程造價文件、加蓋執業專用章；

（4）申請設立工程造價咨詢單位；

（5）對違反國家法律、法規的不正當計價行為，有權向有關部門舉報。

2.造價工程師應履行的義務

（1）遵守法律、法規，恪守職業道德；

（2）接受繼續教育，提高業務技術水平；

（3）在執業中保守技術和經濟秘密；

（4）不得允許他人以本人名義執業；

（5）按照有關規定提供工程造價資料。

第五篇：工程造價

探討造價咨詢業的發展

隨著造價工程師執業資格制度的建立和造價咨詢機構脫鉤改制的開展，應該說我們的造價咨詢業已逐步完善，人員整體素質有了明顯提高，與計劃經濟時期的狀況當然不可同日而語。計價體系也正在進行改革，謀求達到這樣一種效果：既符合國際慣例，滿足工程量清單報價的要求，又保持我們傳統的特色，適合單價法編制預算的習慣。逐步加強對資質和人員的管理，制定了《工程造價咨詢單位管理辦法》和《造價工程師注冊管理辦法》。對咨詢單位和人員的行為加強了監管，發布了《工程造價咨詢單位執業準則》和《造價工程師職業道德行為準則》。總體來說，在造價咨詢服務方面，直接行政干預少了，宏觀調控力度大了，市場調節機制強了，這些顯然都是近期改革的成果。

但是，與國際上的先進理念和管理手段相比，我們的造價咨詢業還是有差距的。根據世界賀易組織的規定，工程造價咨詢屬于“相關工程服務”的范疇，“入關”5年后國外企業將可以在我們國內設立獨資企業，而對于合資、合作或者外資控股的造價咨詢企業，現在即已經開始陸續建立。“山雨欲來風滿樓”，激烈的競爭將要開始，也注定不可避免，但我們造價咨詢業的現狀怎么樣?是否已經準備好并有應對之策呢？

一、面臨的問題

1、資質管理效果還不夠理想，資質的門檻與實際有一定的偏差，能真正滿足條件的寥寥無幾，但市場卻需要咨詢單位，所以又不可能一刀切。要不，絕大部分咨詢企業將關門停業。

2、造價工程師與各地的造價員(或者概預算人員)的職責不清，不知道各自都能做些什么，但往往是什么都做，都可以做。相應地，造價工程師未能起到預期的影響和作用。而且，造價工程師本是一種專業執業資格，但專業不專。

3、脫鉤改制仍不徹底，真正市場化運作、參與市場公平競爭的依然屈指可數，或靠行政權力，或依集團后盾，或仗銀行財力，不能真正體現技術優勢和服務理念。

這就是轉軌時期表現出來的一些癥狀。

二、針對現狀，擬提出以下發展思路及建議

1、加大脫鉤改制的力度，規范工程造價咨詢市場，促進公平競爭。目前，對于省或地市一級，國外進駐的咨詢企業還很少，但并不能意味著我們可以高枕無憂。反之，現狀卻不得不使我們深有危機感。從資質年檢的情況看，咨詢企業數量不少，但仍然散而不精，甲級自然不必說，真正夠得上乙級的也是鳳毛麟角。實現脫鉤改制后，基本上已經實現中介機構脫離政府部門的行政隸屬關系，但是卻不能解決依附于銀行系統的咨詢企業的體制問題。我們實行脫鉤改制是經濟體制改革的一部分，是為了發展中介機構，培育社會的自治能力，促進自由競爭，反對行業壟斷。而現實情況并沒有達到預期的目的，承接業務時的惡性競爭非常普遍。例如，按文件規定，收費標準為2.5%，而最終收費為1.5%也不為奇，甚至是捉對廝殺，最后兩敗俱傷。當然這種情況是不會出現在真正脫鉤改制、自負盈虧的造價師事務所的，因為他們不可能做虧本買賣，他們虧不起。而有銀行大財團作為后盾的咨詢企業可以不計后果，他們可不以此贏利，這僅僅是他們的“中間業務”，而不是“主業”。這種行為不僅不會促進公平自由競爭，反而會導致壟斷。所以，真正意義上全面而又徹底的脫鉤改制勢在必行。不然，我們培育出來的將不可能是真正有競爭實力而又有較高專業業務水平的造價咨詢企業，今后也就難以與國際上大型的工程咨詢公司抗衡。

2、創造條件，引導和規范造價咨詢企業的發展，不斷增強工程造價咨詢單位的實力。目前的工程造價咨詢單位普遍實力薄弱，公司規模偏小，技術力量不強，面對市場的變化和競爭還不能及時應對。所以，開拓工程造價咨詢市場，開展全過程的工程造價服務，即為業主提供從建設項目可行性研究工作開始到工程竣工決算的工程造價咨詢服務，這將是非常迫切的。目前，造價咨詢在建設程序的前期介入可以說還是一片空白，但在前期特別是決策階段、設計階段，卻是影響造價的關鍵。造價咨詢單位經營的范圍主要依然還局限于工程量清單和招標標底的編制、結算的審核，專業范圍也主要限于土建、安裝、市政。這就需要我們不僅要在廣度上，還要在深度上進行發展。當然，真正要實現這一轉變，也實屬不易。造價管理部門與其他有關部門的關系是問題的焦點所在，但我們不得不去面對。這個問題是我們不希望存在也不應該存在而又實際存在的，我們只有在這個問題上消除分歧，達成共識，才能為造價咨詢業的健康發展創造一個良好的環境。

造價咨詢收費規定不合理，也是制約造價咨詢業發展的一個客觀因素。如，工程結算審定與工程量清單編制、標底編制等內容的收費差異甚遠，而且專業不分，造成苦樂不均的現象，這將不利于專業均衡和全面發展。所以，制定一個比較切合實際的指導性收費規定是非常需要的，但是最好由市場自身決定，不要規定得太死。

隨著工程造價咨詢市場激烈的競爭，按照優勝劣汰的市場發展機制，必然會有一批企業不可避免地被淘汰出局，而管理技術水平高、服務好的企業將擁有更大的商機，工程造價咨詢單位的兼并、重組將是今后一個時期的發展趨勢。各行各業都需要“航母”，這已成為常識。

3、加強人員資格管理。

未來的競爭將是人才的競爭，所以，造價專業人員的培養是一個根本的問題。而且，單位資質的管理也要與人員資格的管理結合起來。不但要加強工程造價咨詢人才的培養，更重要的是進行管理、開發和使用。

首先，要加強工程造價咨詢人才的培養。經過幾年的努力，全國造價工程師的數量已經比較可觀，經過注冊的已超過3萬人次，再加上各地的造價員或概預算人員，我們的造價咨詢專業隊伍已經頗為壯觀。現在普遍的提法是，在現在的工程造價咨詢業中，具有較高層次的造價工程師所占比例不高，高級復合型人才缺乏，資信好、技術水平高、影響大的大型造價咨詢單位少，所以首先要達到造價工程師數量的要求。但往往卻忽略了造價工程師實際操作能力的要求和培養。好像總有這么一種感覺，造價工程師與造價員之間沒有一定的層次感，雖然人們也常提造價工程師比造價員具有較高的層次。實際上，相反地，某些造價工程師在專業業務方面太名不符其實了。所以，我產生了這樣的想法，是否可以參考職稱管理的做法。先是技術員和助理工程師，然后是工程師，再接著是高級工程師，有一個循序漸進的過程。可造價工程師與造價員之間在這方面卻還沒有很好地銜接，我認為不妨借鑒一下這種思想，雖然不是照搬，但可避免造價工程師與造價員的脫節和交叉。比如說，造價員規定為比較初級的資格，在此基礎上培養出大量的造價師，進一步發展則擁有一定數量的資深造價師。據報載，拿了醫學博士學位，還不會給病人看病這種現象歷來已久。但一些高校已經做出規定，不會看病，休想畢業。可見，今后，各行各業的人才發展將注重實際操作能力的培養。在造價咨詢業，試想一下，一個連相應專業圖紙也看不懂、連預算也不會做的造價工程師能是我們培養的方向嗎?

再者，資質管理要與人員資格管理結合起來，脫離人員資格實際的純粹資質管理是行不通的。現在的資質條件要求，對人員的專業資格不可不謂是嚴格。就說乙級資質，也就是規定的最低資質等級，負責人須具有高級專業技術職稱，從事工程造價專業工作8年以上，并取得造價工程師注冊證書。而且專職人員不少于12人，其中具有高級專業技術職稱的人員不少于3人，中級專業技術職稱的人員不少于6人。如此規定，不難看出，其人員資格標準過于側重傳統意義上的職稱級別。既然我們在造價咨詢實行造價工程師執業制度，我想還是要稍稍淡化職稱的標準。如果真的在這方面降低一些“檔次”，那么，專營的咨詢企業將會多起來，兼營的將相應少了，具備業務能力的多了，僅僅是空架子的少了。

最近推出的造價咨詢合同示范文本，將有助于加強對咨詢單位的管理，但是最好在咨詢合同上注明造價咨詢人員，這將有助于加強對專業人員的管理，有利于與國際慣例的接軌，有利于樹立個人資格的作用。

另外，要結合當前改革的環境。改革要有一個大環境，單兵推進難以奏效。脫鉤改制本來是大勢所趨，本質上是“人的脫鉤”，但由于現在的人事管理制度還不是很完善，還有一些人浮于事的現象存在。人與事的結合程度不高，就是作為造價咨詢企業的“人”與該造價咨詢企業的“事”也是很難落到實處。所以要真正把造價工程師變成咨詢企業的“人”，并不見得容易，這需要周邊配套制度的改革。

4、要在監督管理和服務方面下工夫。人們常說，管理出效益。首先，要能夠實現管理，這就要求我們制定的標準要適當，要具有可操作性，要管就管到實處，而不是用來擺擺花架子的，現在的資質年檢制度應該引導造價咨詢企業向這個方向努力。為了培養造價咨詢單位面對日益激烈競爭的能力，我們應引導他們不斷引進高科技管理手段和先進的工作手段，因為，這對他們是必須的。作為造價管理部門，更重要的則是做好配套服務工作，譬如現在正在啟動的造價信息網絡。據有關消息，國家級的工程造價信息網已經初步建立，形成了一些框架，部分省市的信息網絡已經逐步開通，但地市一級卻近乎空白。在這方面還需我們繼續做大量的工作，一個是基礎工作，一個是信息接入。如果能從信息化的角度，把單位資質和人員資格的業績及時公布，并建立公開不良記錄的制度，他們的行為將受整個社會的監督，則有利于執業行為的自律和他律。

但從目前的情況看，造價的信息化還不是很高，從價格信息的采集、整理和發布都還不適應國內外市場的需要，在手段和方法上也不能完全適應造價管理的科學化和信息化的要求。在普遍實行工程量清單報價后，造價咨詢企業將對信息有更高的要求。當然，咨詢企業本身也要加強信息的積累和搜集。只有這樣，才能不斷適應高速運轉的信息化時代，在今后的國際競爭中立于不敗之地。

五年的寬限期很快就會過去，今后我們面臨的是一個開放的世界。“保護傘”是暫時的，只有勵精圖治，增強自身的實力，才是發展的根本之道。造價咨詢業的蛋糕是誘人的，誰都想去切一塊，我們準備好了嗎?