第一篇：工程完工結(jié)算造價審核說明

***************工程完工結(jié)算審核說明

（樣稿）

************工程由*******t**工程公司承攬施工，由***********監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理，工程于*****年 **********月開工，***********年完工并已通過完工驗收，現(xiàn)對完工結(jié)算審核說明如下：

一、審核依據(jù)

．

1、監(jiān)理工程師審核的完工結(jié)算書（含工程價款清單）及說明

2、監(jiān)理工程師審核的完工結(jié)算變更項目單位估價表及說明

3、監(jiān)理工程師審核的完工結(jié)算變更項目單價依據(jù)及說明

4、完工驗收報告（報告中包括合同工期、工程質(zhì)量、合同完工價格等評價及工程缺陷處理意見）

5、施工合同書（含補充協(xié)議）

5、其它相關(guān)文件

二、審核說明

主要需要說明的內(nèi)容：簡述合同執(zhí)行情況、主要工程量完成情況、合同內(nèi)項目完成投資分析、合同變更原因及完成投資分析、獎罰、業(yè)主主材供應(yīng)量、合同規(guī)定價差調(diào)整、其它需要說明的問題。

三、審核結(jié)果為：

1、合同價格為：****元

2、完工結(jié)算為：****元

其中： 合同工程量清單結(jié)算：****元；

合同變更項目結(jié)算：******元；

合同增加項目結(jié)算：******元；

獎罰及工期措施費：******元；

合同規(guī)定價差調(diào)整：******元；

補充協(xié)議及其它：******元。

四、完工結(jié)算必須提交的附件及完工結(jié)算文件包括的支持性材料：（復(fù)印件亦可）

．

1、監(jiān)理工程師審核的完工結(jié)算書（結(jié)算表格形式見文件規(guī)定）及說明

2、監(jiān)理工程師審核的完工結(jié)算變更項目單價、合同增加單價依據(jù)及說明

3、其它相關(guān)文件

***年**月**日

第二篇：工程完工工程量審核說明

****************工程完工工程量審核說明

（樣稿）

************工程由*******t**工程公司承攬施工，由***********監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理，工程于*****年

**********月開工，***********年完工并已通過完工驗收，現(xiàn)對完工工程量審核說明如下：

一、審核依據(jù)

．

1、監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工證書

2、監(jiān)理工程師簽發(fā)的交工證書

3、監(jiān)理工程師審核的竣工工程量書面意見及監(jiān)理工程師簽發(fā)的單元工程量簽證

4、完工驗收報告（報告中包括合同工期、工程質(zhì)量、合同完工價格等評價及工程缺陷處理意見）

5、工程完工圖紙(含設(shè)計修改)、工程紀(jì)要、工程其它相關(guān)文件

6、監(jiān)理工程師簽發(fā)的單元工程質(zhì)量簽證

7、監(jiān)理工程師簽發(fā)的土石方比例簽證及土石方分界圖

8、施工合同書（含補充協(xié)議）

9、其它相關(guān)文件

二、審核說明

主要需要說明的內(nèi)容：工程概況、合同主要工程量、工程量完成情況、工程量變更原因分析：結(jié)構(gòu)設(shè)計變更引起工程量變化、設(shè)計對施工工藝要求變更引起工程量變化、設(shè)計對地質(zhì)缺陷處理增加工程量、合同內(nèi)項目增減、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提高、其它變更、索賠等；獎罰、合同設(shè)備清單等、其它需要說明的問題。

三、審核結(jié)果為：

四、完工結(jié)算必須提交的附件及完工結(jié)算文件包括的支持性材料：（復(fù)印件亦可）

．

1、監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工證書

2、監(jiān)理工程師簽發(fā)的交工證書

3、監(jiān)理工程師審核的完工工程量書面意見及監(jiān)理工程師簽發(fā)的單元工程量簽證

4、完工驗收報告（報告中包括合同工期、工程質(zhì)量、合同竣工價格等評價及工程缺陷處理意見）

5、監(jiān)理工程師簽發(fā)的完工驗收報告中缺陷處理完成報告

6、監(jiān)理工程師簽發(fā)的土石方比例簽證書面意見

7、其它相關(guān)文件

***年**月**日

第三篇：淺談造價工程師如何做好工程結(jié)算審核工作[范文]

建設(shè)工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成全部承包的工程，經(jīng)有關(guān)部門驗收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程價款結(jié)算。建設(shè)工程結(jié)算審核，指造價咨詢機(jī)構(gòu)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對承包方編制的工程結(jié)算的真實性及合法性進(jìn)行全面的審查，是核實工程造價的重要手段，對辦好工程竣工結(jié)算有現(xiàn)實意義。

送審的工程結(jié)算常發(fā)現(xiàn)不準(zhǔn)確，甚至誤差較大的現(xiàn)象產(chǎn)生。究其原因，主要源于發(fā)包方、承包方等自身方面。對發(fā)包方而言，存在招標(biāo)文件、施工合同及現(xiàn)場簽證中用詞不嚴(yán)謹(jǐn)，工程聯(lián)系單盲目簽證，未經(jīng)論證就進(jìn)行設(shè)計變更，簽證結(jié)果表達(dá)不清、準(zhǔn)確度不夠等因素。對承包方而言，其一是對施工合同及現(xiàn)場簽證理解有出入時，單方面作出有利于施工方的解釋，出現(xiàn)理解性差錯;二是因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使預(yù)算定額、計價表或補充定額含有較多的不合理性，以至實際發(fā)生費用與定額相距甚遠(yuǎn);第三一些承包方為了單方面獲得較多收入，采用了多計工程量、高套定額等方式高估冒算：四是因工程造價人員業(yè)務(wù)水平的參差不齊，以致結(jié)算“失真”。

因此，要合理確定工程造價，必須抓好工程結(jié)算審核，認(rèn)真分析工程結(jié)算編制中產(chǎn)生偏差的原因以及影響工程結(jié)算的切實因素，從根本上提升審核力度，嚴(yán)把審核質(zhì)量控制關(guān)，確保工程造價咨詢單位的審核質(zhì)量、降低審核風(fēng)險，把工程造價審核的質(zhì)量意識提到一個相當(dāng)重要的位置。

工程造價審核質(zhì)量要從多方面多角度控制，有行業(yè)主管部門控制、咨詢機(jī)構(gòu)內(nèi)部控制、造價人員自身控制，委托方及其它相關(guān)人的反饋等。下面我主要從造價工程師個人角度就如何做好結(jié)算審核談?wù)勛约旱目捶ā?/p>

一、接受工程結(jié)算審核任務(wù)的前期準(zhǔn)備

(1)接受業(yè)務(wù)既要盡力而為，又要量力而行。當(dāng)公司安排造價工程師承擔(dān)項目審核時，造價工程師本人應(yīng)考慮自身的專業(yè)能力，充分了解委托目的，工程項目的大致概念，委托前是否初審，審核所需資料的可獲取性等。如果超出自身業(yè)務(wù)能力范圍，應(yīng)及時向公司反映，以便增加專業(yè)人員或重新安排。

(2)堅持獨立性原則，審核人員處理問題時必須依據(jù)客觀事實，不能帶有任何偏見，審核人員與被審核單位人員有私人關(guān)系時，應(yīng)予回避。

(3)編制、審核造價咨詢方案制度。明確由項目負(fù)責(zé)人組織編寫造價咨詢方案，組織方案的分析、討論，并逐級上報審核，使造價咨詢工作的組織具有項目針對性，集中力量解決重點難點問題。

(4)掌握好工程造價軟件的使用。當(dāng)前市場上的工程造價軟件品種繁多，都各具優(yōu)、缺點，建議審核人員不要經(jīng)常更換軟件，否則由于對軟件不熟悉，極易出現(xiàn)錯誤。

二、審核程序質(zhì)量控制

(1)審核人員應(yīng)熟悉送審資料，進(jìn)行施工現(xiàn)場勘察。必要時可召集委托方、發(fā)包方、承包方共同會商，就審核前有關(guān)問題達(dá)成明確意見，并形成書面的會議紀(jì)要，用以共同遵守。

(2)審核過程中遇有不明確或持有異議的問題，應(yīng)與委托人取得聯(lián)系，會同發(fā)包方、承包方到施工現(xiàn)場查勘和取證。

(3)推行溝通制度。一是審核人員之間隨時進(jìn)行內(nèi)部溝通，加強相互配合，互通信息，分工協(xié)作;二是項目負(fù)責(zé)人與發(fā)包方隨時進(jìn)行溝通。三是項目組與委托單位、承包方有關(guān)人員相互溝通，對雙方意見分歧進(jìn)行磋商，以達(dá)成共識，制定合理的解決方案。

(4)執(zhí)行公司各項技術(shù)措施，嚴(yán)格執(zhí)行三級復(fù)核程序。

① 公司《員工執(zhí)業(yè)手冊》對全面審核質(zhì)量控制進(jìn)行了全面詳實的闡述和規(guī)定，應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行規(guī)范執(zhí)業(yè)。

② 采用分層、分環(huán)節(jié)質(zhì)量控制法，關(guān)鍵點質(zhì)量控制法，三級復(fù)核等多項技術(shù)措施控制全過程，確保質(zhì)量。

A： 分層質(zhì)量控制措施：項目組各成員根據(jù)各自職責(zé)對本層次業(yè)務(wù)質(zhì)量進(jìn)行控制，形成上下級分層次的工作質(zhì)量檢查督導(dǎo)制，做到發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

B： 分環(huán)節(jié)質(zhì)量控制措施：對項目的不同環(huán)節(jié)采用“節(jié)節(jié)”審核法。根據(jù)每個業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制內(nèi)容和目標(biāo)責(zé)任，對每一環(huán)節(jié)完工后，須由專業(yè)負(fù)責(zé)人審核無誤后再進(jìn)入到下一個環(huán)節(jié)。

C：關(guān)鍵點質(zhì)量控制措施：每一個項目實施過程中都會有一些對結(jié)果和質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的關(guān)鍵點，控制了這些關(guān)鍵點，則能基本保證該項目的整體質(zhì)量，并大大提高工作效率。

D：三級復(fù)核措施：審核人員對送審的工程結(jié)算逐項進(jìn)行審核，編制《工程審核計算書》和結(jié)算調(diào)整明細(xì)表征求意見稿，擬寫初審意見，隨同《咨詢質(zhì)量控制流程單》交項目負(fù)責(zé)人復(fù)核;項目負(fù)責(zé)人復(fù)核同意后，將初審意見和征求意見稿交送委托人，由委托人送交發(fā)包方和承包方征求意見;委托人、承發(fā)包方、審核單位對審核的結(jié)算達(dá)成一致意見后，項目負(fù)責(zé)人將審定意見和《工程造價咨詢質(zhì)量控制流程單》交技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行最終審定;委托人、發(fā)包方、承包方負(fù)責(zé)人和咨詢單位技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在《工程結(jié)算審定表》上簽署意見，蓋上公章，以示認(rèn)可。

(5)出具審核報告書程序

項目負(fù)責(zé)人草擬《工程結(jié)算審核報告書》，《工程結(jié)算審核報告書》由咨詢單位負(fù)責(zé)人簽發(fā)，編號后打印成文，并蓋上項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格專用章和咨詢單位專用章。《工程結(jié)算審核報告書》送交委托人要辦理送達(dá)手續(xù)。

三、工程造價審核過程中控制的重點

審核程序過程中的質(zhì)量控制是整個審核質(zhì)量保證的核心，對審核過程的質(zhì)量控制，對保證審核質(zhì)量，降低審核風(fēng)險起到了關(guān)鍵性的作用。

在確定工程造價時，堅持以現(xiàn)行的計價規(guī)范為依據(jù)，按照施工合同和招投標(biāo)文件的規(guī)定，根據(jù)竣工圖、結(jié)合現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更等進(jìn)行審核。

(1)搜集、整理好結(jié)算所需資料。結(jié)算審核是造價咨詢企業(yè)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對承包方編制的工程結(jié)算的真實性及合法性進(jìn)行全面的審查，所以工程竣工資料的真實、完整、合法性直接關(guān)系到審核工程價款的正確與否。

(2)深入現(xiàn)場，全面掌握工程動態(tài)。結(jié)算審核不能只是對圖紙和工程變更的計算審核，還要深入現(xiàn)場，細(xì)致認(rèn)真的核對，確保工程結(jié)算的質(zhì)量。造價工程師要掌握工程動態(tài)，了解工程是否按圖紙和工程變更施工，是否有的洽商沒有施工，是否有已經(jīng)去掉的部分沒有變更通知，是否有在變更的基礎(chǔ)上又變了。如發(fā)現(xiàn)問題，出現(xiàn)疑問逐一到現(xiàn)場核實。

(3)工程量的審核。工程量是一切費用計算的基礎(chǔ)，工程量的真實性對工程造價的影響很大，因此工程造價審核的重點首先放在工程量的審核上。實施審核時，應(yīng)在熟練掌握工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上熟悉施工圖紙，全面了解工程變更簽證。審核工程量時應(yīng)審查有無多計或者重復(fù)計算，計算單位是否一致，是否按工程量計算規(guī)則計算等。

(4)現(xiàn)場簽證的審核。現(xiàn)場簽證往往是承發(fā)包雙方爭議最多也是容易出問題的地方。對于現(xiàn)場簽證的審核應(yīng)遵循三個原則：首先是客觀性原則，不僅要審查有無承發(fā)包雙方的簽字與意見，而且要審查簽字、意見的真實性;其次是整體性原則，應(yīng)把簽證事項放入整個工程的大環(huán)境中加以考慮，避免工程量的重復(fù)計算;第三是全面性原則，不僅要審查簽證事項發(fā)生的真實性，而且要審查簽證事項發(fā)生數(shù)量的真實性。

(5)材料的審核。對材料進(jìn)行審核時主要審查有無價格不實，主要材料和特殊材料的定額用量是否按圖紙和定額標(biāo)準(zhǔn)計算，是否提高材料損耗率等。對那些可以據(jù)實調(diào)整的材料直接審查施工企業(yè)的原始票據(jù)，特別對裝飾材料要加強審核力度。對施工期限較長的工程，材料價格浮動較大，審核是否根據(jù)施工合同規(guī)定的材料價格確認(rèn)辦法結(jié)算。

(6)定額套用的審核。首先，審核定額的選用是否正確、合理。其次，審核定額的使用過程是否嚴(yán)謹(jǐn)，有無錯套定額現(xiàn)象。套用定額分為直接套用與換算套用。對直接套用的審核，審查套用定額有無就高不就低或多套定額的問題;對換算套用要審查是否按規(guī)定進(jìn)行換算及換算方法是否合理、正確。最后審查是否存在忽略定額綜合解釋，不根據(jù)說明換算系數(shù)等情況。

(6)措施項目、其他項目費的審核。該部分審核重點是現(xiàn)場安全文明施工措施是否經(jīng)相關(guān)部門現(xiàn)場考評及文明工地評定，對大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費要有現(xiàn)場簽證，垂直運輸機(jī)械費要考慮機(jī)械使用時間是否在施工合同規(guī)定的時間等。

(7)取費的審核。取費是按照企業(yè)資質(zhì)及取費類別、工程類別確定的，進(jìn)行審核時應(yīng)首先熟悉施工合同、協(xié)議、工程類別核定;其次應(yīng)仔細(xì)研究費用定額及相關(guān)取費文件，并結(jié)合實際情況加以審查，對適用不同費用政策的同一工程，應(yīng)按分別計算相應(yīng)費用;最后審核建筑工程費用的計算過程，重點是審核各項費用在計算時所確定的基數(shù)，特別注意在結(jié)算審核時要考慮合同約定的關(guān)于質(zhì)量、工期的獎罰條件是否具備，是否存在質(zhì)量、工期索賠與反索賠，稅金費率套用是否正確等。

(8)變更項目價格審核。工程單價，尤其是變更項目的單價應(yīng)按照以下原則計取：第一、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。第二、合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。第三、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

(9)甲供材的審核。首先，審核甲供材進(jìn)工程結(jié)算的價格，江蘇省定額一直都是有明確規(guī)定的，按預(yù)算價計入工程造價。其次，審核甲供材扣除，甲供材一般按預(yù)算價扣除。甲供材的市場價與預(yù)算價的差額由甲方自行解決，在扣除過程中乙方可以計取甲供材的保管費。如果承包方領(lǐng)用數(shù)量多于理論數(shù)量的，則多領(lǐng)部分應(yīng)按市場價退還。最后審核甲供材稅金，應(yīng)當(dāng)注意將甲供材的稅金，作為工程總造價的一部分，然后再按上述方法在稅后扣除。

(10)附屬工程、追加工程的審核。這部分結(jié)算核減率往往比主體工程要高，主要是現(xiàn)行招投標(biāo)，只注重了項目承建人主體工程的招投標(biāo)，卻忽視了項目附屬工程、追加工程的招投標(biāo)。因此審核過程要更加認(rèn)真，審核重點在工程量真實性的確認(rèn)、材料設(shè)備價格、定額套用、取費標(biāo)準(zhǔn)是否合理及是否要優(yōu)惠讓利等。

四、工程造價結(jié)算審核后的質(zhì)量控制

審核過程完成后(即出具《工程造價咨詢報告》后)，并不等于審核工作全面結(jié)束。跟蹤落實和整理檔案階段的工作是審核項目的最后一個環(huán)節(jié)，是審核成果的最終體現(xiàn)。工程造價審核的底稿一定要按照審核檔案的管理要求進(jìn)行收集和整理，以便于日后查閱和借鑒。認(rèn)真撰寫審核業(yè)務(wù)工作總結(jié)，記錄審核過程中的重大問題及解決方法。

總之，工程結(jié)算審核是工程造價控制的最后一關(guān)，工程造價審核質(zhì)量的好壞是多種因素綜合作用的結(jié)果，若不能嚴(yán)格把關(guān)的話將會造成不可挽回的損失。這是一項細(xì)致具體的工作，計算時要認(rèn)真、細(xì)致、不少算、不漏算。同時要尊重實際，不多算，不高估冒算，不存僥幸心理。審核時，要服從道理，不固執(zhí)己見，保持良好的職業(yè)道德與自身信譽。在以上基礎(chǔ)上保證“量”與“價”的準(zhǔn)確真實，做好工程結(jié)算去虛存實，使每一個工程造價審核項目都成為審核精品，同時為工程造價審核工作創(chuàng)造一個良好的發(fā)展環(huán)境，促使工程結(jié)算的良性循環(huán)。

第四篇：工程結(jié)算審核

工程結(jié)算審核中的“那些事兒”

引

言

看到題目，許多朋友可能會問：“你是給我們講講結(jié)算審核工作的潛規(guī)則把？”莫要誤會，這里我們只談?wù)溃恢v旁門。結(jié)算審核工作在目標(biāo)上雙方具有統(tǒng)一性，在過程中雙方又充滿博弈性，結(jié)算審核工作，博大精深。筆者從結(jié)算程序的“縱向”和雙方核對的“橫向”兩方面去說，目的是讓讀者對結(jié)算審核工作有一個較全面的認(rèn)識。這里拋磚引玉，希望與讀者共同提高。

正

文

工程結(jié)算是在一個單項工程或單位工程完工，并經(jīng)建設(shè)單位及有關(guān)部門驗收后，根據(jù)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、竣工資料、材料價格和取費標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)結(jié)算憑證等，按規(guī)定編制及核對，辦理結(jié)算工程價款的過程。對工程結(jié)算的審核是運用全面審核法、重點審核法、抽查對比法等方法，對工程結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查及復(fù)核，及時糾正存在的錯誤和問題，合理確定工程造價的過程。對工程結(jié)算進(jìn)行審核能更加合理的確定工程造價，達(dá)到合理控制工程造價的目的，同時也是保證項目管理目標(biāo)實現(xiàn)，提高投資效益的主要途徑。下面分別從工程結(jié)算審核的程序中應(yīng)注意的問題、工程結(jié)算造價的計算及核對中常見的問題及對策等方面進(jìn)行討論。

一、工程結(jié)算審核的程序及關(guān)鍵點

工程結(jié)算審核的一般程序可分為以下幾步：第一步是收集整理和閱讀資料階段。包括：竣工圖、施工合同、招投標(biāo)文件、報審的工程結(jié)

算書、變更簽證單及材料價格各種簽證等。第二步根據(jù)閱讀資料的情況，勘察施工現(xiàn)場，按工程量計算規(guī)則計算工程量，選套定額，出具工程結(jié)算審核初稿。第三步就是與施工方核對工程量，審核工程造價。在這個過程中對雙方有爭議的問題要依據(jù)竣工圖及合同實事求是的解決，有必要的情況下可以雙方共同再次勘察施工現(xiàn)場，以求解決爭議。第四步就是在工程量核對一致、雙方爭議的問題解決的情況下出具工程審定結(jié)算書及結(jié)算審定簽署表，送建施雙方審閱、簽章確認(rèn)。第五步進(jìn)行審核工作總結(jié)，撰寫竣工結(jié)算審核報告，召開審定會議復(fù)核簽批報告；不同的單位部門，可能審核的程序稍有不同，但在實質(zhì)上都包括熟悉竣工資料、審核施工單位的結(jié)算、解決雙方爭議等實質(zhì)內(nèi)容。在審核程序中要注意把握好幾個關(guān)鍵點：

1、要注意踏勘現(xiàn)場的重要性。

只有注重踏勘現(xiàn)場，才能全面掌握工程的實際情況。例如某工程施工單位結(jié)算報送的結(jié)算書中防水為高聚物改性瀝青卷材3mm兩層，面積6856.80m2，防水翻邊高度按300mm計算。通過踏勘現(xiàn)場，屋面防水材料為高聚物改性瀝青卷材3mm兩層鋪設(shè)，但是雨棚、頂層陽臺頂部、地下室外墻防水等部位均為高聚物改性瀝青卷材4mm一層鋪設(shè)，且屋面防水翻邊高度為250mm。通過復(fù)核計算，高聚物改性瀝青卷材3mm兩層的面積為5235.35 m2，高聚物改性瀝青卷材4mm一層的面積為535.40 m2，經(jīng)復(fù)核計算，造價核減了54.35萬元。所以說通過踏勘現(xiàn)場，可以進(jìn)一步加深對工程的理解，可以發(fā)現(xiàn)在辦公室里發(fā)現(xiàn)不了的問題，是結(jié)算審核中很重要的一個環(huán)節(jié)。

2、對原始資料要充分的重視。

現(xiàn)在的施工單位處于巨大的利益博弈之中，個別的施工單位別用用心，在竣工簽證資料中做手腳。或者個別建設(shè)單位工作人員責(zé)任心不強，在施工過程中資料搜集整理不及時，造成結(jié)算時資料不齊全。這時候?qū)υ假Y料的考察核實就顯得尤為重要性。比如在某一次結(jié)算審核中，工程為框剪結(jié)構(gòu)十一層的住宅樓，施工單位說在施工過程中按照建設(shè)單位的要求采用了商品混凝土，而建設(shè)單位堅持沒有采用，雙方僵持不下。通過仔細(xì)核對原始資料中的原材料復(fù)試單，確定了主體柱梁板部分采用了商品混凝土，而二次結(jié)構(gòu)如圈梁、構(gòu)造柱、陽臺、雨棚等均為現(xiàn)場攪拌混凝土。在原始資料面前，問題得到了圓滿解決。再舉一個例子，今年筆者審核了一個市政道路工程，由于簽證中土方工程量與原始記錄不相符，僅土方一項就核減了造價一百多萬。后來了解到施工單位大部分的簽證是在竣工時補簽的。施工單位補簽證是否符合建設(shè)程序這里暫且不討論，說明的問題是在結(jié)算時必須對竣工資料與原始記錄資料仔細(xì)分析對比，以求做到盡量的客觀公正。所以說要充分認(rèn)識到原始資料在結(jié)算工作中的重要性。

二、在結(jié)算核對中常見的問題及對策

結(jié)算核對主要表現(xiàn)在從工程量的正確與否、定額的套用是否合理、費用的計取是否正確等方面。具體工作中要在竣工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合施工合同、招投標(biāo)文件、工程變更簽證、竣工資料及隱蔽工程驗收記錄等進(jìn)行計算核實。常見的比較突出的問題主要有以下幾個方面：

1、工程量偏差

工程量偏差是在結(jié)算審核中比較普遍的現(xiàn)象。具體表現(xiàn)在工程量的計量偏大或偏小，重復(fù)計算或缺項漏項等方面。造成工程量偏差的

原因有很多，一個情況是預(yù)算人員對于圖紙及定額計算規(guī)則理解不夠造成的。比如在鋼結(jié)構(gòu)中對于鋼板是按外接最小矩形面積計算的，如果對于定額的理解不到位，就有可能按照圖示面積去計算；第二個情況就是對于設(shè)計變更、簽證的把握不到位。有的工程竣工圖是在原來的圖紙上修改而成的，變更部分又在設(shè)計變更單中顯示，資料比較瑣碎。如果看圖不細(xì)致，對工程理解的不深刻全面，就有可能造成工程量的計算錯誤；第三種情況就是對于圖紙中未明確顯示的構(gòu)件認(rèn)識不清。按照圖紙的制圖慣例，一部分構(gòu)件在圖紙中并不明確顯示，如框剪結(jié)構(gòu)中的圈梁、窗帶、止水帶，鋼筋的植筋，屋面風(fēng)帽，護(hù)窗欄桿等一般都是在圖紙說明中加以說明或參考圖集，這部分也是容易形成爭議及工程量計算錯誤的地方。針對上述問題，就要求審核人員具有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)，充分認(rèn)識到工程結(jié)算工作一項煩瑣而細(xì)致的工作，要在工作中養(yǎng)成認(rèn)真細(xì)致的工作作風(fēng)。要特別注意把設(shè)計變更與簽證及圖紙相互聯(lián)系起來理解，只有反復(fù)比照，再能理解深刻，做到心中清楚，這樣在工程量的計算中才能夠盡量做到不重復(fù)不漏項。

2、定額的套用是否合理

定額作為一種國家規(guī)范，就目前的實際情況來看，仍然具有很重要的位置。盡管現(xiàn)在我國清單計價的方式已經(jīng)全面展開，但是許多企業(yè)還不具備制定自己企業(yè)定額的能力，大多數(shù)企業(yè)還是參考國家定額。目前許多合同中也都明確規(guī)定結(jié)算方式采用某省某個版本的定額。所以說對于定額的理解和掌握在結(jié)算審核的工作中仍然十分重要。首先要清楚定額子目所包括的工作內(nèi)容。舉個例子，某工程外墻面一層為塊料墻面，其他層為涂料墻面，均有外墻保溫。在這種情況下就要注

意塊料面層下的找平層和外墻保溫下的找平層的區(qū)別，就河南省建設(shè)工程量清單綜合單價來說，塊料面層下的找平層是包括在塊料面層這個定額子目中的，不用單獨計算。而外墻保溫這個定額子目則不包括找平層，這樣涂料面層下的墻面找平層就要單列計算；其次要注意定額的換算。例如在河南省建設(shè)工程量清單綜合單價土建分冊中規(guī)定混凝土子目中采用商品混凝土?xí)r可直接換算為商品混凝土，但不得先換算為定額附錄中現(xiàn)場攪拌泵送混凝土。再比如在室外工程的混凝土路面中，定額子目中包含了伸縮縫及石油瀝青的用量，不得另外再計算伸縮縫等等；作為一名造價人員平時要多熟悉定額，熟悉定額的工作內(nèi)容、計算規(guī)則及換算要求等等。

3、費用的計取是否正確

在費用的計取方面首先要求審核人員要對國家的有關(guān)政策規(guī)范熟悉。這里強調(diào)一點，不僅要對現(xiàn)在的政策規(guī)范熟悉，還要對以前的有關(guān)政策規(guī)范熟悉。由于種種原因，目前在建筑市場中工程結(jié)算工作滯后的現(xiàn)象還是時有發(fā)生，而國家的政策是一個動態(tài)發(fā)展的過程。例如關(guān)于定額測定費的記取，國家從2009年1月1日起已經(jīng)取消。再比如社會保障費的記取，每個地區(qū)的情況也不盡相同。所以說審核人員要對國家有關(guān)的政策規(guī)范熟悉；另外在取費中要注意甲供材、甲方分包項目、總承包服務(wù)費等正確的計取或扣除。總之在結(jié)算審核中要依據(jù)合同，總攬全局，不能只顧埋頭算量，到最后取費時掉意輕心，犯下原則性錯誤。

結(jié)束語

工程結(jié)算審核是一個比較煩瑣而細(xì)致的工作，是一個技術(shù)與經(jīng)濟(jì)

相結(jié)合的工作。既要求審核人員掌握施工工藝等技術(shù)方面的知識，又要求能解讀招標(biāo)文件和施工合同中經(jīng)濟(jì)方面的論述。同時還要求掌握靈活而有原則的工作方法，依據(jù)國家規(guī)定及竣工資料，以事實為依據(jù)，以合同為準(zhǔn)繩，遵循公正、公平的原則，做到不固執(zhí)己見。只有這樣才能促使工作的良性開展，做好結(jié)算審核工作。以上是筆者的一點拙見，希望與讀者朋友們共同提高！

安陽興建造價師事務(wù)所

盧志強

第五篇：完工結(jié)算報告

編 制 說 明

一、工程概況 工程名稱

南水北調(diào)中線xx段應(yīng)急供水工程（委托xx建設(shè)管理項目）渠道項目（SXX標(biāo)段）施工 工程位置

南水北調(diào)中線xx段應(yīng)急供水工程（委托xx建設(shè)管理項目）渠道項目SXX標(biāo)段位于xx省xx市境內(nèi)。樁號274+000～278+900，包括4900m渠道和1座左岸排水建筑物、1座控制性分水口門及4座公路橋。

渠道工程：本標(biāo)段渠道起點樁號274+000，終點樁號278+900。渠道均為土渠段，全段設(shè)計縱坡1/25000。總干渠過水?dāng)嗝娌捎锰菪螖嗝妗嗝鏋橥诜胶桶胪诎胩顑煞N型式。渠內(nèi)設(shè)計水深5.0m，渠道過水?dāng)嗝娌捎矛F(xiàn)澆混凝土襯砌，襯砌高度至一級馬道（或堤頂）。一般土渠段襯砌厚度邊坡10cm，底板8cm。對中、強滲漏段采用復(fù)合土工腹加強防滲，對設(shè)計凍脹量大于1cm的渠段采取聚苯乙烯泡沫板保溫防凍。一級馬道以上渠坡防護(hù)，土坡為六角空心混凝土框格，內(nèi)植草皮。渠道隔離網(wǎng)欄為浸塑金屬網(wǎng)格和φ48浸塑鋼管為主要材料，網(wǎng)欄高度為2.0m，間隔2.0m設(shè)一混凝土支座，支座長、寬、高分別為0.4m、0.4m、0.5m。

左岸排水建筑物：本標(biāo)段左岸排水建筑物有xxxx水區(qū)排水倒虹吸。xxxxx排水倒虹吸位于xx市北xxx村南1.2km的坡水區(qū)上，流域面積為30.73km2。倒虹吸軸線與總干渠中心線正交于總干渠樁號278+220。設(shè)計洪水流量33m3/s，校核流量56m3/s，相應(yīng)的洪水位分別為74.58m和75.00m。管身段為3孔一聯(lián)3.2m×3.2m鋼筋混凝土箱型結(jié)構(gòu)，長80m；進(jìn)、出口段兩岸均為混凝土重力式圓弧導(dǎo)流墻和漿砌石護(hù)坡，混凝土和漿砌石護(hù)底，長度分別為55.8m和73.4m。

公路橋：本標(biāo)段公路橋包括xxx公路橋、xxx東公路橋、xxx南公路橋工程、xxx公路橋工程。

控制性工程:xxx分水口門，位于總干渠樁號275+650處，分水流量為2m3/s，由進(jìn)口段落、涵閘段和穿堤涵洞三部分組成。

機(jī)電設(shè)備：監(jiān)測監(jiān)控等機(jī)電設(shè)備。

金屬結(jié)構(gòu)：涉及金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備的建筑物有xxx分水口門。工程類別

根據(jù)南水北調(diào)中線工程的規(guī)模和《水利水電工程等級劃分及洪水標(biāo)準(zhǔn)》（SL252-2000），工程等級為Ⅰ等，總干渠渠道為1級建筑物。工程區(qū)域地震基本烈度為6度，地震設(shè)計烈度6度。工程規(guī)模

總干渠設(shè)計流量為165m3/s，加大流量190m3/s；建筑物設(shè)計防洪標(biāo)準(zhǔn)按50年一遇洪水設(shè)計，200年一遇洪水校核。主要使用功能

渠道項目SXX標(biāo)段為南水北調(diào)中線干線工程xx段應(yīng)急供水工程主干渠的一部分，擔(dān)負(fù)著向北京應(yīng)急和日常供水任務(wù)。工程開、竣工日期

渠道項目SXX標(biāo)段開工日期為2006年9月21日，竣工日期為2010年6月9日。

二、編制依據(jù)（編、審結(jié)算表的依據(jù)、范圍、總體情況）合同清單項目

1.1 依據(jù)合同文件及其補充文件。1.2 工程竣工驗收報告和工程竣工驗收單。

1.3 施工圖紙（或工程竣工圖紙）對比合同內(nèi)容增減變化原因。1.4 合同清單工程量認(rèn)定，施工單位當(dāng)月完成的合同項目，向監(jiān)理部申報，經(jīng)監(jiān)理部、設(shè)計、項目部現(xiàn)場驗收簽證認(rèn)可的和相應(yīng)的工程量計算書。

1.5 本合同的工程項目均按本合同《通用合同條款》規(guī)定進(jìn)行計量。所有工程項目的計量方法均符合本工程施工招標(biāo)文件的技術(shù)條款各章的規(guī)定，自備的計量設(shè)備和用具符合國家度量衡標(biāo)準(zhǔn)的精度要求。

1.6 實物工程量的計算：應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的計量設(shè)備進(jìn)行稱量或計算，并經(jīng)監(jiān)理人簽認(rèn)后，列入每月工程量報表。

1.7 重量計量的計算：凡以重量計量的材料（砂石骨料、水泥等），使用經(jīng)國家計量監(jiān)督部門檢驗合格的稱量器具，在工地現(xiàn)場進(jìn)行稱量。

1.8 鋼材的計量計算：按施工圖紙所示的計量。其中鋼筋按監(jiān)理人批準(zhǔn)的鋼筋下料表，以直徑和長度計算。

1.9 面積計量的計算：結(jié)構(gòu)面積的計算，按施工圖紙所示結(jié)構(gòu)物尺寸或監(jiān)理人指示在現(xiàn)場實際測量的結(jié)構(gòu)物凈尺寸線進(jìn)行計算。

1.10 體積計量的計算：（1）結(jié)構(gòu)物體積計量的計算，按施工圖紙所示輪廓內(nèi)的實際工程量（監(jiān)理人在現(xiàn)場量測的凈尺寸線）進(jìn)行計算。（2）混凝土工程量的計量，按監(jiān)理人簽認(rèn)的已完工程的凈尺寸計算。（3）土方開挖、填筑工程量的計量，按階段完工驗收時實測的工程量進(jìn)行計量。

1.11 長度計量的計算：所有以延米計量的結(jié)構(gòu)物，除施工圖紙另有規(guī)定外，均按平行于結(jié)構(gòu)物位置的縱向軸線或基礎(chǔ)方向的長度計算。1.12 依據(jù)有關(guān)結(jié)算內(nèi)容的專題會議紀(jì)要等。

1.13 合同中約定采用預(yù)算定額、材料預(yù)算價格、費用定額及有關(guān)規(guī)定。1.14 甲供材料有關(guān)通知。

1.15 按相關(guān)規(guī)定或合同中有關(guān)條款規(guī)定持憑證進(jìn)行結(jié)算的原始憑證。1.16 歷次結(jié)算過程綜述：施工單位按照經(jīng)計算、審核的完成工程量按合同單價（或經(jīng)審批的變更單價）審報工程價款，項目經(jīng)理簽字后，報送經(jīng)監(jiān)理審批、第一工程建設(shè)部核實、建管局批準(zhǔn)、建管局各有關(guān)部門簽字后再辦理價款手續(xù)。

1.17 合同清單項目，按批復(fù)完工的工程量和合同單價結(jié)算工程價款。涉及甲供材料的項目單價，因其暫定的材料價發(fā)生變化，實際結(jié)算工程價款時按建管局的調(diào)價通知作了單價調(diào)整。變更項目

設(shè)計變更項目：施工過程中依據(jù)已審批的設(shè)計變更，均附上簽批的審批表（部分立項專題報告）。每份設(shè)計變更文件的組成包括：

2.1 報價文件（報價匯總表、報價清單、組價明細(xì)）

2.2 證明文件（第一工程建設(shè)部、監(jiān)理簽署的現(xiàn)場簽證單及附圖或其他有效文件）。

2.3 用于計量的圖紙編號或圖紙。2.4 其他證明文件。其他項目

3.1 其他項目內(nèi)容

其他項目包括計日工、材料價格調(diào)整、與建管局簽訂的有關(guān)費用補充合同項目、因地方政策處理發(fā)生的補償費用及索賠。3.2 計日工費用

因無合同單價、沒有相應(yīng)預(yù)算定額或預(yù)算定額與實際施工情況不符等，只適用于合同中計日工項目的情況時，均根據(jù)當(dāng)時的施工記錄、考勤或工程量計算、附圖或其他有效文件等，經(jīng)施工、監(jiān)理、建管局等幾方現(xiàn)場簽證，按合同中約定的計日工單價結(jié)算，如合同中沒有約定的計日工項目單價，均辦理施工、監(jiān)理、建管局三方的“變更項目價格簽認(rèn)單”，按簽認(rèn)單中確認(rèn)的單價結(jié)算。

3.3 主要材料調(diào)價

根據(jù)施工合同專用條款第37款規(guī)定：“物價波動風(fēng)險由承包人承擔(dān)，承包人應(yīng)在投標(biāo)報價時充分考慮物價波動因素。其中油料、鋼材、水泥遇國家政策性調(diào)整時，按國家批準(zhǔn)的工程調(diào)整概算進(jìn)行調(diào)整”、《關(guān)于南水北調(diào)中線干線工程材料差價處理指導(dǎo)性意見的通知》（中線局計【2008】55號），施工單位對投標(biāo)時的柴油價格進(jìn)行了調(diào)差，柴油材料調(diào)整價格為國家發(fā)改委調(diào)整價格。并附上簽批的柴油調(diào)價費用審核書、柴油消耗量的計提價格審批單(包括油料調(diào)價說明、匯總表、調(diào)價油料的價格調(diào)整明細(xì)表)，按程序辦理結(jié)算價款。

3.4 公路橋暫停施工索賠

2007年4月26日，我部接到監(jiān)理部及建管局的口頭通知，要求橋梁暫緩施工。之前，我部已完成橋梁預(yù)制場等臨設(shè)工程并已進(jìn)行橋梁預(yù)制梁預(yù)制。接通知后，我部立即停止橋梁施工并妥善保護(hù)了現(xiàn)場，同時提交了《關(guān)于南水北調(diào)中線xx段應(yīng)急供水工程渠道項目SXX標(biāo)段橋梁施工的請示》（文號：中水xx局[2007]報告010號）。2007年5月10日我部收到橋梁施工請示報告的批復(fù)意見，明確SXX標(biāo)段xxx橋、xxx東橋、xxx橋暫緩施工。直至2007年12月31日才復(fù)工（圖紙到達(dá)且預(yù)制場搬遷完成之時），共計停工249天。據(jù)此我部編制了《公路橋暫停施工的索賠申請報告》，相關(guān)證明文件有索賠意向、索賠申請報告、現(xiàn)場簽證單等。索賠項目主要涉及：

1、公路橋暫停施工期間發(fā)生的窩工費、機(jī)械設(shè)備閑置費用及橋梁預(yù)制場值班費用；

2、前期已進(jìn)場用于橋梁施工的原材料報廢、損耗費用（主要包括已加工完成的鋼筋、已定制的工字梁模板、不能用于其他工程的鋼絞線等報廢材料和地材的損耗）；

3、已施工完成的預(yù)制場等臨設(shè)費用。本次索賠費用為xxxxxxx元。

3.5 公路橋趕工索賠

公路橋趕工索賠項目為xxx南公路橋、xxx公路橋

xxx南公路橋位于xx市禮堂北街，其上部結(jié)構(gòu)為（25+40+25）m三跨等截面預(yù)應(yīng)力連續(xù)箱梁。橋面寬度為凈12m+2×1m，橋墩為樁柱式結(jié)構(gòu)，灌注樁基礎(chǔ)，橋臺為樁接蓋梁型式，灌注樁基礎(chǔ)，橋梁總長685m。xxx南公路橋?qū)傩略鰳蛄骸?/p>

xxx橋位于xx市北xxx村東南約500m處，其上部結(jié)構(gòu)為3×25m先簡支后連續(xù)預(yù)應(yīng)力箱梁。橋面凈寬為凈15m+2×1m，橋墩為樁柱式結(jié)構(gòu)，灌注樁基礎(chǔ)，橋臺為樁接蓋梁型式，灌注樁基礎(chǔ)，橋梁總長400m。xxx公路橋?qū)僮兏鼧蛄骸?/p>

以上二個公路橋的開工時間都較晚，且屬于關(guān)鍵線路上的項目。xxx南公路橋施工圖紙于2007年12月1日到位，2007年12月22日具備橋梁斷交施工條件；xxx公路橋施工圖紙2007年12月1日到位，2007年12月12日具備斷交施工條件。為滿足2008年4月底具備通水及通車條件且必須在2008年4月20日前將工作面移交給渠道開挖、襯砌施工。在四個月左右的時間內(nèi)要基本完成橋梁主體工程施工，期間又正值春節(jié)、冬季施工，其施工難度與強度非常大。原規(guī)劃這二個橋梁采取輔道埋管等臨時措施以解決2008年通水問題，但如采取趕工措施后，可避免重復(fù)施工、減少工程投資，為此，我部對本標(biāo)內(nèi)的三個橋梁同時施工（另有西名村公路橋也在此時具備施工條件），投入了大量的人員、周轉(zhuǎn)材料及施工設(shè)備實行搶工措施，并實行春節(jié)期間加班，采用冬季保溫措施。

趕工費用根據(jù)中線局《索賠處理意見》中相應(yīng)條款處理，即分新增人員設(shè)備調(diào)遣費、新增周轉(zhuǎn)性材料補償費及其他費用等內(nèi)容編制，相關(guān)資料有索賠意向、索賠申請報告、現(xiàn)場簽證單等。

本次索賠費用為：xxx南公路橋xxxxxxx元；xxx公路橋xxxxxxx元。

3.6 地方材料價格調(diào)差索賠

SXX標(biāo)合同竣工日期為2007年9月底，由于本標(biāo)段xxx橋、xxx橋、xxx南橋等施工圖紙到位較晚。其中xxx橋施工圖紙于2008年1月5日到位，2008年1月10日道路才斷交具備施工條件，引道征地因地方政策處理影響等因素未能及時解決；xxx橋施工圖紙于2007年12月1日到位，2007年12月12日道路才斷交具備施工條件；xxx南橋施工圖紙于2007年12月1日到位，2007年12月22日道路才斷交具備施工條件；xxx東橋交通輔道也受政策處理影響于2008年初才能逐段逐段施工。為滿足主干渠2008年4月底具備通水條件的目標(biāo)，保證橋梁等通車安全，橋梁及輔道等必須連續(xù)施工。在此后的施工期間，因受金融危機(jī)的影響及北京奧運會前后對火工產(chǎn)品的限制，各種材料價格大幅度上漲，致使施工成本急劇上揚，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了我方投標(biāo)時對材料價格上漲的預(yù)期風(fēng)險。雖然在調(diào)整后的施工預(yù)算中已對油價、水泥、鋼筋作了適當(dāng)補償，但經(jīng)批復(fù)的預(yù)算價連當(dāng)時的施工成本都難以保住，特別是油料漲幅更是驚人（在國家指導(dǎo)價的水平上購買不到油料，施工中采用議價油料），致使地方材料（砂石料、塊石、石灰、粉煤灰等）從2007年11月份開始瘋漲。為此，我部對地方材料中的碎石、塊石、石灰等提出價格調(diào)差索賠。

材料價格調(diào)差費用只計取價差和稅金，不計其他取費，本次索賠費用為xxxxxxx元。

三、需要說明的問題 施工圖紙與招標(biāo)圖紙差異調(diào)整

施工過程中已審定的圖差費用，我部均附上以簽批的審批表和審定的圖紙增加項目費用預(yù)算書，經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、建管局審批后，再按程序辦理結(jié)算價款。圖紙減少項目費用將直接在工程量清單中扣減。價款結(jié)算情況

2.1 完工結(jié)算中未列入備用金，合同清單項目除備用金外，合同價為xxxxxxxx元，完工結(jié)算價為xxxxxxxx元，占合同價的69.36%，主要原因是大部分實際工程量小于投標(biāo)工程量；三個橋梁及變電站（含電氣部分）發(fā)生變更后列入變更項目結(jié)算中，未出現(xiàn)在合同清單項目中，等等。

2.2 變更項目完工結(jié)算價xxxxxxxx元，其中上款提到的三個橋梁及變電站的結(jié)算價為xxxxxxxxx元，占56.86%。

2.3 變更項目和其他項目價款，已結(jié)項目價款按批復(fù)工程價款列入，未結(jié)項目價款按申報價款列入。附件資料

附件資料包括單價、工程量計算書及土方挖填圖等數(shù)據(jù)的支撐性材料。