第一篇：建筑工程造價考試內容

1.工程造價通常是指工程建造價格的簡稱。從投資者的角度分析，工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。從市場交易的角度分析，工程造價是指為完成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及工程承發包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設工程總價格。

2.工程造價的特點：1）工程造價的大額性。2）工程造價的差異性。3）工程造價的動態性。

4）工程造價的兼容性。

3.工程造價管理：一是建設工程投資費用管理；二是工程價格管理。管理內容：1）工程造價的合理確定。2）工程造價的有效控制。

4.工程造價的主要構成部分是建設投資，建設投資包括工程費用（設備及工器具購置費、建筑安裝工程費）、工程建設其他費用和預備費三部分。

5.建筑安裝工程費用，由建筑工程費和安裝工程費兩部分構成。建筑安裝工程費（按費用構成要素劃分）：人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費、稅金。（按造價形成劃分）：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金。

6.暫列金額：是指建設單位在工程量清單中暫定并包括早工程合同價款中的一筆款項。計日工：是指在施工過程中，施工企業完成建設單位提出的施工圖紙以外的零星項目或工作所需的費用?？偝邪召M：是指總承包人為配合、協調建設單位進行的專業工程發包，對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。

7.設備購置費=設備原價+設備運雜費

8.預備費：1）基本預備費：在初步設計及概算內難以預料的工程費用。2）漲價預備費：針對建設項目在建設期間內由于材料、人工、設備等價格可能發生變化引起工程造價變化而事先預留的費用，亦稱價格變動不可預見費。

9.建設期利息：qj=（pj-1+1/2Aj）*i

10.建筑工程定額的分類：按定額反映的生產要素消耗內容：1）勞動定額2）材料消耗定額

3）機械臺班消耗定額；按定額的不同用途：1）施工定額2）預算定額3）概算定額4）概算指標5）投資估算指標；按定額的編制單位和執行范圍：1）全國統一定額2）地區統一定額3）行業定額4）企業定額5）補充定額；按照投資的費用性質：1）建筑工程定額2）設備安裝工程定額3）建筑安裝工程費用定額4）工程建設其他費用定額

11.預算定額，也稱消耗量定額，是指根據合理的施工組織設計，按照正常施工條件制定的，生產一個規定計量單位合格的工程產品，及生產單位合格質量的工程構造要素，所需人工、材料、機械臺班的社會平均消耗數量標準，是計算建筑安裝產品價格的基礎。

12.預算定額的編制原則：1）按社會平均水平確定預算定額的原則。2）簡明適用的原則。3）堅持統一性和差別性相結合的原則。

13.人工幅度差用工，是指人工定額中未包括的，而在一般正常情況下又不可避免的一些零星用工。人工幅度差用工數量=∑(基本用工+超運距用工+輔助用工)×人工幅度差系數

14.預算定額的套用：1）直接套用定額項目2）套用換算后定額項目3）套用補充定額項目

15.固定資產投資：建設投資（工程費用1）建筑工程費2）安裝工程費3）設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費）、建設期利息、固定資產投資方向調節稅。

16.固定資產靜態部分投資包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費。估算固定資產靜態部分投資方法：單位生產能力估算法、生產能力指數法、系數估算法、指標估算法、比例估算法。

17.工程量是指以物理計量單位或自然計量單位所表示的建筑與裝飾工程各個分項工程或結構構件的實物數量。包括兩個方面的含義：計量單位和工程數量。

18.三線一面：外墻外邊線、外墻中心線、內墻凈長線、底層建筑面積。

19.建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上各層結構外圍水平面積之和。即指建筑物各層圍成的二維水平面圖形的大小，即建筑物各層面積的總和。組成：使用面積、輔助面積、結構面積。

20.計算建筑面積的規定：單層建筑物：高度在2.20m及以上者應計算全面積；不足2.20m者應計算1/2面積。坡屋頂內空間，凈高超過2.10m的部位計算全面積；1.20m至2.10m部位計算1/2面積；不足1.20m部位不計算面積。

21.工程量計算規則：墻體不扣除每個面積在0.3㎡以下的孔洞所占體積。

22.基礎與墻身的劃分：磚墻：基礎與墻身使用同一種材料時，以設計室內地坪為界，以下為基礎，以上為墻身。使用不同材料時，位于設計室內地坪±300mm以內，以不同材料為分界線，超過±300mm，以設計室內地坪分界。石墻：外墻以設計室外地坪、內墻以設計室內地坪為界。磚石圍墻：以設計室外地坪為分界線。

23.磚基礎大放腳通常采用等高式和不等高式兩種砌筑法。

24.墻基防潮層按墻基頂面水平寬度乘以長度以㎡計算。

25.柱的體積=柱的截面面積×柱高；梁的體積=梁長×梁斷面面積

26.工程量清單是建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規費項目和稅金項目的名稱和相應數量的明細清單。

27.工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費項目清單、稅金項目清單組成。

28.工程量清單項目編碼由12位阿拉伯數字表示，第一級表示專業工程代碼（2位）,第二級表示附錄分類順序碼（2位），第三級表示分部工程順序碼（2位），第四級表示分項工程項目名稱順序碼（3位），第五級表示清單項目名稱順序碼（3位）。

29.綜合單價指完成一個規定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。

30.工程項目投標報價方法一般包括傳統計價模式（定額計價模式）和工程量清單計價模式下的投標報價。定額計價模式投標報價是采用國家、部門或地區統一的定額和取費標準進行工程造價計價的模式，通常是采用主管部門制定預算定額來編制。工程量清單計價模式是按照工程量清單規范規定的全國統一工程量計算規則，由招標人提供工程量清單和有關技術說明，投標人根據企業自身的定額水平和市場價格進行計價的模式。

31.工程價款結算，是指施工單位將已完成的部分工程，經有關單位驗收后，按照國家規定向建設單位辦理工程價款清算的一項日常性工作。其中包括預收工程備料款、中間結算和竣工結算，在實際工作中稱為工程結算。

32.工程價款結算方式：1）分段結算與支付2）按月結算與支付

33.工程預付款：建設單位在開工前撥給施工企業一定數額的預付款（預付備料款），構成施工企業承包工程項目儲備和準備主要材料，結構件所需要的流動資金。預付備料款=施工合同價或年度建安工作量×預付備料款額度（%）

34.預付備料款的扣回辦法：1）采用固定的比例（分次）扣回備料款2）采用工程竣工前一次抵扣備料款3）從未施工工程所需主要材料及構件價值相當于工程預付款數額時起扣，從每次結算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清。

35.工程備料款起扣點（工程備料款開始扣還時的工程進度狀態）方式：A累計工作量起扣點法B工作量百分比起扣點法。

36.保留金的限額一般為合同總價的5%。

37.進度款支付時間：1）發包人應在收到承包人的工程進度款支付申請后14天內核對完畢，否則從第15天起承包人遞交的工程進度款支付申請視為被批準。2）發包人在批準工程進度款支付申請后的14天內，向承包人按不低于計量工程價款的60%、不高于…90%向承包人支付工程進度款。

38.投資偏差原因：物價上漲、設計原因、項目業主原因、施工原因、客觀原因。

39.竣工決算與竣工結算的區別：1）編制單位不同2）編制范圍不同3）編制作用不同

40.竣工決算的作用：1）是基本建設成果和財務黨的綜合反映2）是竣工驗收報告的重要組成部分，也是辦理交付使用資產的依據3）檢查概預算執行情況、考核投資效果的依據

41.竣工決算是由竣工財務決算說明書、竣工財務決算報表、工程竣工圖、工程竣工造價對比分析四部分組成。

第二篇：建筑工程造價

建筑工程造價

56據（中期）；評價投資效果和項目經濟效益的重要指標（后期）。

7、投資估算：在項目建議書和可研階段設計概算：在初步設計階段編制修正概算：在技術設計階段編制預算造價：施工圖設計階段承包合同價：通過市場競爭確定的工程結算價：預付款及進度款竣工造價：建設工程的實際造價

8投資包括：漲價預備費、靜態投資，建設期貸款利息和流動資金。

9機械使用費。

10二次搬運費、冬雨季施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、施工排水降水費、地上地下設施建筑物的臨時保護設施費、已完工程及設備保護費、混凝土鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、垂直運輸費、超高施工增加費。

11、間接費包括規費和企業管理費。規費包括工程排污費，社會保障費，住房公積金。企業管理費包括管理人員工資，辦公費，差旅交通費，固定資產使用費，工具用具使用費，勞動保險費，工會經費，職工教育經費，財產保險費，財務費，稅金。

1370年，工地用地、教育文化體育科技衛生用地、綜合及其他50年，商業旅游娛樂用地40年。獲取國家土地使用權的方式：招標和拍賣。

15設其他費用的調整，利率、匯率調整等增加的費用。

16、工程定額是在合理的勞動組織和合理的利用材料與機械的條件下，完成規定計量單位的合格建筑安裝產品所消耗資源的數量標準。工程定額分為施工定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標五種。

1718、工程量清單是載明建設工程分部分項工程項目、措施項目和其他項目的名稱和相應數量以及規費和稅金項目等內容的明細清單。

19、分部分項工程項目清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。

20、暫列金額是有可能發生的，是暫定的預備費或者預留金；暫估價是必然要發生的，是暫時不能確定的價格；計日工是用的零星用工；總承包服務費。

第三篇：建筑工程造價88

工程造價知識100問

1、鋼筋混凝土梁和柱箍筋的數量計算有什么不同？

答：鋼筋混凝土梁和柱的箍筋數量計算方法不同，對于鋼筋混凝土柱子的箍筋數量應該是沿柱子的通長布置的，而對于鋼筋混凝土梁的箍筋是計算到柱子的邊上的。

2、鋼筋混凝土梁和柱箍筋的數量應該怎樣計算？

答：鋼筋混凝土柱的箍筋應該按照柱子的全高計算，減掉柱子的混凝土保護層后，除以柱子的箍筋間距，所得數值向上取整加一。即：柱子的箍筋數量=（柱高-柱子保護層）/箍筋間距+1 鋼筋混凝土梁的箍筋數量應該按照梁的凈長計算，也就是梁的凈長減掉50mm*2，這里50mm是梁上的第一根箍筋距離柱子邊的距離，也被稱作起步距離。

即：梁的箍筋數量=（梁的凈長-50*2）/箍筋間距+1

3、鋼筋混凝土板的鋼筋數量應該怎樣計算？ 答：鋼筋混凝土板的鋼筋數量應該是沿受力剛筋分布方向的板的凈長減掉鋼筋的間距后除以鋼筋的間距，所得數值向上取整加一。這里是因為板的受力鋼筋的第一根鋼筋，在實際施工中應該是距離板的支座半個間距處開始布置，兩面剛好是一個鋼筋的間距。

即： 板的鋼筋數量=（板的凈長（或者凈寬）-鋼筋間距）/鋼筋間距+1

4、雙面清水墻應該怎樣套用定額？

答：一般定額中只有單面清水墻的定額子目項，所以，單面清水墻可以直接套用定額，而雙面清水墻一般定額中沒有相應的定額子目項，那么我們可以這樣來處理：查一下定額中相同厚度的單面清水墻和混水墻的定額子目項，計算出單面清水墻和混水墻的差價，再加到單面清水墻的定額單價之中，這樣就應該是相應的雙面清水墻的單價了。例如：某定額中一磚厚單面清水墻單價為1620.74元/10m3，一磚厚混水墻的單價為1555.39元/10m3 兩者的差價為1620.74-1555.39=65.35元/10m3，那么就可以這樣取定雙面清水墻的單價 1620.75+65.35=1686.10元/10m3。

5、圈梁和過梁的工程量如何劃分？ 答：在圈梁通過門窗洞口等處上部的時候，該部分圈梁是作為過梁使用的，也就是平時所說的圈梁代過梁之處，門窗洞口等處的圈梁按照過梁計算，圈梁和過梁的劃分應該按照設計圖紙劃分，如果設計圖紙沒有劃分，過梁的長度應該按照洞口尺寸每邊各加250mm計算。

6、土方回填和土方外運都是松散狀態的土方，其工程量應該怎樣計算？

答：定額規定：土方均以天然密實狀態的體積為準進行計算，也就是說，不管是挖土方還是回填土方和土方外運，其工程量都是要按照密實狀態計算。例如：某工程挖土方100 m3，實際回填土40 m3（松散狀態46 m3），外運土方60 m3（松散狀態68 m3）套用定額的工程量應該按照挖土方100 m3，回填土方40 m3外運土方60 m3計算。

7、計算預制鋼筋混凝土樁的工程量時是否扣除樁尖的虛體積部分？ 答：打預制鋼筋混凝土樁的體積，包括鉆孔灌注樁的工程量計算時，均按設計樁長乘以樁截面面積計算。不扣除樁尖的虛體積，但計算管樁的工程量時，需要扣除空心管樁的空心部分，如果管樁的空心部分按設計要求需要灌注混凝土或者其他填充料時，應另行計算。

8、計算鋼管灌注樁的工程量時應該按照鋼管的內徑計算還是按照鋼管的外徑計算？

答：灌注樁的體積按照設計樁長，乘以鋼管管箍的外徑截面積計算，不扣除樁尖的虛體積。

9、磚石砌體如何劃分基礎和墻身？

答：基礎與墻身或者柱身使用同一種材料時，以設計室內地面為界，地面以上套用墻身或者柱身定額子目項，地面以下套用基礎的定額子目項。有地下室的，以地下室室內地面為界，地面以上為墻身，地面以下為基礎。

基礎與墻身使用不同材料時，位于設計室內地面300以內時，以不同材料為分界線，超過300時，按照設計室內地面為分界線。

10、砌體工程的砌筑砂漿設計標號與定額標號不同時如何換算？ 答：砌體工程定額中所含砌筑砂漿的標號與設計標號不同時可以換算，換算的原則是等量代換。也就說把定額含量的砌筑砂漿的量換成與設計標號相同的砌筑砂漿，其差價進入工程直接費。

例如：一磚厚混水墻，定額單價是1354.85元/10 m3，定額所含砌筑砂漿是M2.5混合砂漿2.25 m3。如果設計的砌筑砂漿是混合砂漿M7.5，M2.5混合砂漿單價為88.38元/ m3，混合砂漿M7.5單價為99.74元/ m3。那么就可以這樣進行換算，把2.25 m3的M2.5混合砂漿換成等量的M7.5混合砂漿，差價為（99.75-88.38）*2.25=25.58元。將這個差價加到定額單價中，那么砌筑砂漿為M7.5混合砂漿的一磚厚混水墻的單價就等于1354.85+25.58=1380.43元/10m3。

11、多孔磚、空心磚的工程量怎樣計算？是否需要扣除空心體積？ 答：正常情況下，多孔磚、空心磚墻工程量計算按照設計圖所標注厚度計算，不扣除空洞和空心的體積，所采用的定額另有說明的，按照定額的工程量計算規則解釋執行。

12、鋼筋混凝土模板工程，定額中有鋼模板、木模板等項，應該怎樣執行？

答：鋼筋混凝土模板應該按照不同的構件，在編制工程預算時，應該根據已經批準的施工組織設計中的施工方法，分別套用組合鋼模板、復合木模板以及鋼支撐、木支撐套用相應的定額子目項。也就是說，實際施工采用什么模板、什么支撐就套用什么模板什么支撐。

13、超過3.6m的現澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的模板超高支撐費 怎樣計算？

答：現澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度超過3.6m以上的部分，可以另行按照超過部分計算增加支撐的工程量。

例如，結構成標高為5.4m框架結構，其鋼筋混凝土柱和墻的超高部分工程量為5.4m-3.6m=1.8m的部分,只計算超過部分1.8m的增加支撐工程量，3.6m以下部分不計算增加支撐工程量。

14、按照鋼筋混凝土施工工藝要求，現澆混凝土墻、柱等豎向構件澆筑混凝土之前，需要在底部澆筑50mm-100mm厚的1：2水泥砂漿，該部分工程量應該怎樣計算和套用定額？

答：現澆鋼筋混凝土柱和墻的定額項目中，已經綜合了底部灌注1：2水泥砂漿的用量，該部分工程量不需要另行計算和套用其他定額子目項。

15、現澆鋼筋混凝土框架結構中，怎樣劃分梁、板、柱的工程量？ 答：在現澆鋼筋混凝土框架結構中，柱高應自柱基上表面至樓層或柱頂面高度計算，樓層間的柱高應按樓層面至上一樓層面或柱頂面計算，即框架柱與框架梁相交的節點部分的混凝土工程量并入框架柱中計算?？蚣芰旱拈L度，按照梁的凈長計算，梁的高度按照梁底至梁頂面全高計算，即梁和板相交部分的混凝土工程量并入梁的工程量之中。板的工程量計算，按照板的凈長乘以板的凈寬乘以板的厚度，以立方米計算。

16、在鋼筋混凝土墻和板中的預留洞其留洞的模板工程量應該如何計算？

答：在鋼筋混凝土墻和板中的預留洞，按照其留洞的大小，單孔洞面積在0.3以內的孔洞，其混凝土的工程不予扣除，孔洞側壁的模板工程量也不增加。單孔洞面積大于0.3的孔洞，其混凝土的工程量應該扣除，孔洞側壁的模板工程量并入墻或者板的模板工程之中。

17、陽臺板等懸挑構件和樓板是如何劃分的？

答：挑檐天溝與現澆樓板或屋面板相連接時，以外墻的外邊線為分界線。與圈梁或者其他梁相連接時，以梁的外邊線為分界線。外墻外邊線以外的部分為挑檐天溝，外墻外邊線以內，梁的內邊線以內為現澆樓板或屋面板。

18、構造柱的模板工程量應如何計算？

答：構造柱應按混凝土外露面計算模板面積的工程量，構造柱混凝土與墻體接觸的面積不計算模板面積。

19、現澆鋼筋混凝土整體樓梯工程量應如何計算，與樓板連接部分工程量應該如何劃分？

答：現澆鋼筋混凝土整體樓梯，包括休息平臺，平臺梁，斜梁和樓梯板的連接梁，按照水平投影面積計算，不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸至墻內部分的混凝土體積也不增加工程量。

整體樓梯按與之相連的樓梯梁作為樓梯與相連的樓板的分界線。整體樓梯計算至樓梯梁的外邊線，樓梯梁外邊線以外的部分，按照樓板計算。沒有樓梯梁時，整體樓梯計算至梯段最上一個踏步的邊緣另加300mm。

20、鋼筋混凝土扶手和壓頂是如何區分的？

答：鋼筋混凝土構件的截面積小于等于120*100mm2的構件按照混凝土扶手計算；截面積大于120*100mm2的構件按照混凝土壓頂計算。并且分別套用扶手和壓頂的定額子目項。

21、定額中吊裝工程的機械臺班大都是塔吊和履帶式起重機，當實際吊裝時，采用不同的吊裝機械是否可以換算？ 答：預算定額中的吊裝機械臺班--塔式和履帶式起重機臺班，如實際吊裝施工需要使用汽車或輪胎吊吊裝時，均可以換算，并且人工工日和機械臺班應該乘以相應的換算系數。

采用汽車或輪胎吊吊裝時，定額中的人工、機械臺班乘以系數1.18，并將定額中所含的塔式和履帶式起重機臺班費，換算為所使用的汽車或輪胎吊的機械臺班費。超大型構件，不能正常吊裝，而需要用兩臺以上起重機械抬吊的，抬吊部分的構件安裝定額中的人工、機械臺班乘以系數2。同時滿足上述條件的，系數應該連乘。

22、鋼筋施工中的鐵馬凳和固定受力鋼筋的分布鋼筋是否應該進入預算之中？

答：固定雙層鋼筋的鋼筋鐵馬凳，應該按照已經批準生效的施工組織設計規定計算，其工程量并入相應鋼筋工程量內。固定受力鋼筋的分布筋，應該按照設計圖的設計說明計算，其工程量并入相應的鋼筋工程量內。設計施工圖沒有說明的，應該按照直徑為6的鋼筋間距250計算。

23、后張法施工的預應力鋼筋混凝土梁板的預留空洞的體積是否需要扣除？

答：后張法施工的預應力鋼筋混凝土梁板中，按設計圖規定的預應力鋼筋預留孔道體積不扣除，預應力鋼筋張拉以后灌注孔道的水泥砂漿也不需要另行計算。

24、什么樣的基礎叫高杯基礎？

答：鋼筋混凝土杯型基礎，其杯口的高度大于杯口邊長度的，稱之為高杯基礎。

25、何謂二次灌漿，其工程量如何計算？

答：二次灌漿是指鋼筋混凝土設備基礎，或混凝土設備基礎，在設備安裝施工完后，設備基礎與設備之間空隙，地腳螺栓孔洞在螺栓安裝施工完后，需要用細石混凝土或者水泥砂漿二次澆灌的施工過程，這部分的工程量應該按設計圖標注的實際體積計算，套用相應的定額子目項。

26、懸挑梁的工程量應該如何計算，套用什么定額？

答：鋼筋混凝土懸臂梁，其挑梁挑出墻外部分的混凝土體積，應按單梁計算，嵌入墻內部分的混凝土體積應按圈梁計算。與鋼筋混凝土框架相連的懸臂梁，其挑出的挑梁部分的混凝土體積，應并入框架梁工程量內計算。以上計算所得的混凝土工程量，應該分別套用各自不同的定額子目項。

27、預算定額中對鋼筋的搭接是如何規定的，施工所用鋼筋長度不同是否可以換算？

答：計算鋼筋工程量時，設計規定鋼筋搭接長度的，按規定搭接長度計算；設計圖沒有規定搭接長度的，視為以包括在鋼筋的損耗搭接增加系數之內，不另計算搭接長度。鋼筋的損耗各地的定額可能略有不同。鋼筋的長度問題，定額是綜合考慮的，一般情況下，是不可以換算的。

28、預制鋼筋混凝土構件損耗如何讓計算？

答：預制鋼筋混凝土構件應該計算計算制作、運輸和安裝的損耗工程量。一般構件的制作損耗率為0.2%，運輸對方損耗率為0.8%，安裝損耗率為0.5%。預制鋼筋混凝土樁的制作損耗率為0.1%，運輸對方損耗率為0.4%，安裝損耗率為1.5%。損耗的工程量分別加入相應的工程量之中。

例如：某工程中預制鋼筋混凝土預制空心板工程量為100m3,那么空心板制作工程量計算為100*（1+0.2%）m3，運輸工程量計算為100*（1+0.2%）*（1+0.8%）m3,吊裝工程量計算為100*（1+0.2%）*（1+0.8%）*（1+0.5%）m3 但是應該提醒注意的是：預制鋼筋混凝土屋架、桁架、托架和長度超過9m的鋼筋混凝土梁、板、柱不計算損耗率。

29、木結構工程中的木材表面凈面損耗應該如何計算？

答：木結構工程中的木材原料，如果設計要求刨光鏡面的，一面刨光時增加3m,兩面刨光時增加5mm計算工程量。

30、計算木門窗工程量時，需要注意哪些問題？

答：不僅木制門窗，其他鋁合金門窗、不銹鋼門、彩板組角鋼門窗、塑鋼門窗等，其制作和安裝的工程量均應按照門窗的洞口面積計算。木門窗套用定額時，應注意大多數定額的木門窗框，均是按照按照先砌墻后立框考慮和測算的，如果按照先立框后砌磚的施工方法時，每100m2門窗洞口面積，應該增加0.05m3支撐木方材。當然，現在大多數施工合同中，對于門窗工程是采用按照市場價格直接定價，也就不存在這方面的問題了。

31、整體地面面層和塊料地面面層工程量計算有何區別？ 答：整體面層、找平層得工程量按主墻間凈空面積計算。應扣除凸出地面構筑物、設備基礎、室內管道、地溝等所占的面積、不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在 0.3m2以內的孔洞所占面積，但門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分也不增加。

塊料面層，按設計圖所示尺寸實鋪面積計算，門洞、空圈、暖氣包槽和壁龕的開口部分的工程量按實計算。并入相應的面層工程量之內。

32、樓梯、臺階面層的工程量與樓地面的工程量是如何劃分的？ 答：計算臺階工程量時，有些預算員習慣于以門為界，門內按周地面計算，門外按照臺階計算。實際上大多預算定額計算臺階的方法是和計算樓梯工程量的方法相同的。

樓梯面層工程按與之相連的樓梯梁作為樓梯與相連的樓板的分界線。樓梯計算至樓梯梁的外邊線，樓梯梁外邊線以外的部分，按照樓板計算。沒有樓梯梁時的樓梯面層工程量和臺階面層工程量，計算至梯段或臺階最上一個踏步的邊緣另加300mm，按水平投影面積套用相應的定額子目項。

33、大面積地面、找平層的伸縮縫應該怎樣計算？

答：大面積的地面、找平層伸縮縫應該按照設計施工圖中所標注的做法計算伸縮縫，設計圖沒有標注的，應該按照施工規范和規程的要求設置并計算伸縮縫的工程量，套用伸縮縫的相關定額。

34、墻面抹灰、鑲貼塊料和清水墻面勾縫的工程量計算有什么區別？ 答：墻面普通抹灰和裝飾抹灰的工程量，均按墻面的垂直投影面積計算，扣除門窗洞口和空圈所占的面積；內墻不扣除踢腳板、掛鏡線，0.3m2以內的孔洞和墻與構件交接處的面積，洞口側壁和頂面的面積不增加。

清水墻面勾縫的工程量，按垂直投影面積計算，應扣除墻裙和墻面抹灰的面積，但不扣除門窗洞口、門窗套、腰線等零星抹灰所占的面積，附墻柱和門窗洞口側面的勾縫面積也不增加。

墻面粘貼釉面磚、石材、馬賽克等塊料面層的工程量，均按圖示尺寸以實際粘貼的面積計算。

35、墻面、墻裙和踢腳板是如何劃分的？

答：一般情況下，墻面、墻裙和踢腳板的工程量應該按照高度劃分。高于1500時，按照墻面工程量計算；低于1500時，按照墻裙工程量計算；低于300時，按照踢腳板工程量計算。

36、室內天棚抹灰的工程量是否與地面抹灰的工程量相等？

答：不一定！天棚抹灰工程量和地面抹灰工程量都是按主墻間的凈面積計算。但是不平行于墻體的混凝土梁側面的抹灰工程量，要并入天棚抹灰工程量之中計算。

37、金屬結構工程量計算需注意什么？

答：金屬結構工程量計算時，其工程量應該按設計圖所示鋼材尺寸，不扣除孔眼、切邊的重量。金屬結構制作及安裝工程中所需的焊條、鉚釘、螺栓等重量，已包括在定額中，不需另行計算。在計算不規則或多邊形鋼板重量時，應按照其最大寬度的矩形面積計算。應注意定額中所含的螺栓是普通螺栓，如果設計要求采用高強螺栓等其他特殊螺栓時，應該做相應的調整換算。

３８、計算建筑物的垂直運輸費是按照樓層還是按照檐高計算？ 答：建筑物的垂直運輸費用，區分不同用途的建筑物，按照建筑面積計算的。并且應該按照建筑物的高度，也就是從設計室外地坪到建筑物檐口的高度，套用不同的定額子木項。

這里的高度是按照檐高和層數兩個指標同時加以界定的。只要其中一個指標達到了上限，即可套用上一個較高的定額子目項。

例如：某個住宅樓工程，高度超過了２０m,層數未超過六層，可以按照高度套用３０m七層以內定額子目項。如果另一個住宅樓工程，高度未達到２０m，但是層數達到了七層，同樣可以按照層數套用３０m七層以內定額子目項。

３９、計算建筑物檐高時，是否可以計算上屋面的樓梯間高度？ 答：無論是計算建筑物的垂直運輸費用還是計算建筑物的超高降效費用時，其檐高都是按照設計室外地坪至檐口的高度。突出主體建筑屋頂的電梯間、水箱間、女兒墻等均不計入檐高之內。

40、施工機械臺班單價中已經包含了機械安拆費和進出場運費，還需要計算大型機械安拆費和場外運費嗎？

答：一般常用的建筑機械臺班單價中，包含了機械本身的安拆費和進出場運費，但是大型機械設備的機械臺班中，未包含機械本身的安拆費和進出場運費。所以，對塔吊、樁機、履帶式機械等大型機械設備，需要單獨計算安拆費和進出場費用。

41、施工工地沒安表，結算時如何從工程款中扣除水電費？

答：精確的計算可以從預結算書中詳細地把水電費分析出來，按照定額中所含的水電費扣除，這樣計算比較精確，但是所需要做的工作量太大。

一般各地工程造價管理部門對這種情況下水電費的扣除都有一個系數規定，例如，某地區是這樣規定的：土建工程按照直接費的千份之七扣除水電費，其中電費為直接費的千分之四，水費為直接費的千分之三。安裝工程按照人工費的百分之七點六口出水電費，其中電費為人工費的百分之四點六，水費為人工費的百分之三。

42、定額中電費是含在哪里的？應該如何如何計?。?/p>

答：定額中的電費是按照所用的機械臺班消耗量計取的，具體包含在機械費之中。每個定額子目項所含的機械臺班里，都有電費的含量。也就是說，電費包含在機械臺班的單價里，不需要另外單獨計取。但是，施工工地單獨安裝電度表，直接向電業部門交納電費的，如果當地電業部門所收取的電費單價和定額中所含電費的單價不同時，可以向建設單位計取差價，電費的差價在稅前計取，也就是說電費差價不參加取費，可以計取稅金。

例如：某地定額中，每度（kwh）電的單價是0.63元，而電業部門收取的電費單價是0.85元，那么，每度電就應該向建設單位計取0.85-0.63=0.22元的差價。

43、機械臺班消耗量定額是在什么情況下使用的？

答：對于一般的工程項目，機械費都包含在各定額項目之中，所以機械臺班消耗量定額，是不必單獨套用的。

但是對于一些獨立發生的機械臺班，就應該套用機械臺班消耗量定額了，例如施工現場簽證的水泵的抽水臺班等項目。

44、混凝土中的外加劑參量摻入量，和實際施工時的摻加量不一致應該如何計算？ 答：混凝土中的各種外加劑摻量，均應該按照實際施工的參加量計算，可以查閱工程的竣工檔案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土廠家提供混凝土配合比。45、03G101關于非框架梁下部受力鋼筋的錨固長度：螺紋為12d，光圓15d。但按鋼筋最小錨固長度受拉鋼筋不得小于250mm。應該執行哪一個？

答：應該是按照較大的數值進行取值的，例如，如果是16的螺紋錨固長度為12*16=182mm，就應該按照不小于250mm的規定，取錨固長度為250。如果是25的螺紋錨固長度應為12*25=300mm就應該取錨固長度為300mm。

46、甲供材的采購保管費應該怎樣計?。?/p>

答：材料費中應該包括采購保管費。對于甲供材料，由于是甲方負責采購的，這里的采購費應該歸甲方所有，也就是不可以計取材料的采購費。但是一般來講，甲供材料進入施工現場以后，是交由施工單位進行保管的，所以保管費應該歸施工方所有，也就是可以按照規定向甲方計取保管費。

對于材料的采購保管費，各地的規定是不同的，應該參照當地造價管理部門公布的系數計算。

某地造價管理部門的材料采購保管費如下，可以作為參考。1.一般建筑材料采購費為0.2%，保管費為0.3%。

2.鋼材、管材、電纜、水泥、木材采購費為0.1%，保管費為0.2%。3.暖衛設備采購費為0.1%，保管費為0.1%。

47、一級鋼為圓鋼，二級鋼是有肋的螺紋鋼，并且它們的化學成分也不同，兩者的單位重量是一樣的嗎？

答：二級鋼是有肋的螺紋鋼，但是計算的是平均直徑。一級鋼和二級鋼的化學成分不同，但是兩者的密度是相同的。所以，一級鋼和二級鋼的單位重量是一樣的。

48、為防止土方坍塌而砌筑的實心磚擋墻，應該套磚基礎還是磚墻定額項？

答：應該套用磚基礎比較合適。因為它和有室內外高差的磚基礎墻比較相類似，也是一側是外露的墻體，另一側是埋在土里起到擋土的作用。

49、建筑材料運輸的費用包含在那里？怎樣計取現場的二次運輸費？ 答：建筑材料的運輸費用是這樣的區分的，從采購地點到施工現場臨時倉庫或者堆放場地的運輸費用，包含在材料的定額單價之中。從施工現場臨時倉庫或者堆放場地到施工使用地點的運輸費用，包含在定額的子目項之中。施工單位在安排施工現場平面臨時布置時，應該考慮臨時倉庫的位置和現場的堆料地點，不應該距離施工地點過遠。所以，施工現場的材料二次運輸費用，原則上是不應該再次計取的。

50、在鋼筋混凝土框架結構中,梁柱的混凝土強度等級不同時，節點處梁的受力鋼筋錨固長度，應該按照柱混凝土強度等級計算，還是按照梁混凝土強度等級計算？

答：鋼筋混凝土框架結構中，梁柱節點處梁受力鋼筋的錨固長度應該按照鋼筋所錨固處的混凝土強度等級計算。也就是說看錨固鋼筋的那部分混凝土的強度等級，而不是單純的規定柱還是梁。因為計算鋼筋的錨固長度，主要的是由混凝土對鋼筋的握裹力所決定的。如果鋼筋錨固在強度等級較高的混凝土區，就應該按照強度等級較高的混凝土強度等級計算，如果鋼筋穿過強度等級較高的混凝土區，那就應該加權分配、分別計算，或者保守一點的按照錨固長度比較長的計算。

51、計算壁甕工程量時應該注意什么問題？

答：壁龕，簡單來說就是在墻上不鑿通的洞，一般來說，壁龕都是比較小的，在計算墻體的時候，如果不超過0.3m2可以不必扣除。如果洞口大于250mm，應該按照設計要求，加設鋼筋混凝土過梁。在計算裝飾工程量時，如果沒有特殊要求，凹進墻面的面和壁翁的四周，一般應該并入墻面工程量之內。

52、冬季施工,圍護樁采取保溫措施,這種情況費用是否另行計算？ 答：冬季施工,圍護樁采取保溫措施,如果施工合同沒有其他約定.是不應該另外計算的，盡管這部分費用很大，也應該認為是包含在冬雨季施工費用之中了。

當然，因為合同中都沒有相關的約定，如果協商下來，業主愿意給予一定的補償更好。但是，因為成本過大就要另行計算是沒有道理的，規定就是規定，如果不發生冬雨季施工，施工單位的冬雨季施工費用也是正常計取的，沒有哪一個施工單位將這部分費用退回給業主，所以，按照規定是不應該計取的。

53、土方開挖結算標高以基底到室內標高，還是到室外標高為準？ 答：一般來說，計算基礎土方開挖工程量時，應該以基底到設計的室外標高計算，如果有施工現場的實際標高測量記錄，最好是按照施工現場的實際測量標高計算。這樣才符合實際。

54、如何理解簽證，辦理簽證單時應該注意那些問題？

答：簽證是指施工單位，按照建設單位的要求，完成甲方交辦的施工圖紙和施工合同以外的工程之后，要求建設單位加以認證的書面資料。辦理簽證單應該注意，要內容清晰，最好有量有項，避免含糊不清，以減少結算時雙方發生因為各自理解不同而產生的糾紛。

55、設計變更單都需要哪幾方的簽字？

答：設計變更單在正常的情況下，應該由建設單位代表、設計單位代表、監理單位代表和施工單位代表，四方簽字確認以后，由總監理工程師簽發變更令才生效。

56、臨時施工洞口的鋼筋混凝土過梁和按規范埋設的拉結筋是否可以計算工程量嗎？

答：按照合理的施工組織設計（經過建設單位和監理單位批準）而留置的施工洞，施工時所發生的臨時過梁、砌體拉結鋼筋等費用，應該進入工程預算。

即使在中加包干的清單報價招標工程中，投標單位在編制投標報價標書時，也應該把這項費用考慮進總報價之中。

57、對于建設單位平行發包的工程，是否還可以計取施工配合費？ 答：對于這種情況，應該看施工的工藝是否需要配合。還有施工合同是怎么樣簽訂的。一般來講，如果是塑鋼窗、防盜門的制作安裝等工程，建設單位另行發包，實際上是需要做主體的施工單位提供電源、垂直運輸等項配合的，這樣的情況是應該計取施工配合費的。一般正常的情況，配合費應該是該項工程造價的4%，由建設單位和承做門窗的施工單位各承擔2%。

58、在什么情況下，需要調整定額消耗量中的材料用量？

答：如果設計施工圖中標注的做法和定額的做法不同時，一些定額的含量是可以進行換算的。例如，在鋼筋混凝土工程中，設計的混凝土強度等級和定額中給定的不同時，就應該做混凝土強度等級的換算，實質上也就是調整了定額中的水泥，砂石等材料用量。具體那些定額項目允許換算，怎樣進行換算，在定額各章節的說明里面有比較詳細的規定和說明。

59、預算中的定價、指導價和定額價的區別是什么？

答：預算定額中的預算價是指預算定額子目項中，包含在材料費里面的材料價格，指導價一般是指市場價格，通常由政府造價管理部門根據建材市場的實際價格統計發布。預算價在直接費取費的項目里是參加取費的。而指導價一般只是用來計算材差的，不可以參加取費。而定價，一般是指甲乙雙方共同商定的一個價格，作為工程結算的材料價格，這種情況往往是由于甲方指定產品的品牌時出現。

60、綜合腳手架是否包含電梯井、剪力墻等施工腳手架？

答：如果定額沒有特殊說明，正常情況下，依據定額規定，應該按照建筑面積計取綜合腳手架的工程，只能計取綜合腳手架。不可以再行計算其他單項腳手架。對于不能計算建筑面積或其他不能按照建筑面積計取綜合腳手架的工程項目，方可計取單項腳手架。61、清單報價中的甲供材料款，應該怎樣扣回？

答：按照清單報價實行總價包干的工程，原則上材料應該由施工單位自己采購，不應該實行甲供。如果出現了甲供材料的情況，應該按照施工單位的投標單價在稅金后扣除，并且施工單位還應該對這部分甲供材料，按照和同約定或者參照有關部門的規定計取材料保管費。并且所計取的材料保管費，應該正常計取稅金。

62、層高6米，沿梁下敷設的管道應該如何計取超高增加費？

答：給水管超高費計算起點是3.6m，當安裝高度超過3.6m時，其超過部分（指由3.6m至操作物高度內）的定額的工作量人工費乘以一個超稿費增加系數，見下表

標高±（m）3.6--8 3.6--12 3.6--16 3.6--20

超高系數 1.10 1.15 1.20 1.25

按照上面這個表的數字，這里應該乘以的系數是1.1。

63、有一個改造項目，管道鍍鋅鐵皮保護層拆除再安裝，如何套用定額比較合理？

答：這種情況可以這樣來處理，拆除工作按照拆除定額套用。重新安裝時如果利用原有鍍鋅鐵皮，也先按照正常施工套用定額，然后核減定額含量里面的剪板機和卷壓機等機械臺班。再把這一項主材鍍鋅鐵皮扣掉，這樣就比較切合實際了。

64、避雷引下線利用構造柱主筋引下時，屋面板到女兒墻頂的高度是否需要計算嗎？

答：需要計算，避雷引下線利用構造柱主筋引下時，屋面板到女兒墻頂這段高度，同樣需要利用構造柱的主筋做引下線，絕對是不可以在這里中斷的，如果中斷了就起不到避雷的作用了。

65、在清單報價的施工合同模式下，應該怎樣審核工程的進度款？ 答：只有清單中所含的分項工程全部做完，才可以統計為已完工程，按照投標書中的綜合單價，乘以實際完成的工作量，計算應付工程進度款，沒有全部做完的工程，不予計算工程量，視為未完工程。

66、工程造價下浮應在稅前還是在稅后？

答：工程造價下浮，是施工單位為了競標而采取的一種措施。實際上無論是稅前還是稅后都可以下浮，稅前下浮和稅后下浮，其結果是一樣的。只是稅金是按照總造價來計算的，不可以少交，所以，最好是在稅前下浮。

例如，一個稅前工程造價為100萬的工程，稅金假定為3%，總造價103萬，如果稅前下浮5%，稅前工程造價為95萬，稅金為2.85萬。顯得很清晰。如果稅后下浮，其實稅金還應該是2.85萬，但是稅務查賬的時候，看到稅金3萬，就很容易的要求你交3萬的稅金，這樣你還要做好多解釋工作。這里不是說做稅務的水平低，其實他們是很明白的，但是他就這樣說，你就的做好多解釋。所以，我認為不如稅前下浮，省掉好多的解釋工作。

67、一條管溝同時直埋多根管道時，應該怎樣計算土方工程量？

答：一條管溝同時直埋多根管道的時候，可以按照最外側兩根管子的間距加上管道的要求寬度來計算土方工程量。

例如最外側兩根管子的間距是1.5m，管徑為500mm，若500mm管徑鋼管的管夠開挖寬度為1300mm的話，那么就可以這樣計算溝底的寬度：1.5+1.3=2.8m。在按照土方開挖的規定計算放坡就可以了。土方開挖的體積

V=(2.8+i*h)*h*l

i--放坡系數，h--管溝深度，l--管溝長度。

68、對于甲方指定分包的情況，是否可以對甲方收取工期延誤費？

答：對于甲方指定的分包，如果工期在合理的工期之內，是不可以向甲方收取工期延誤費用的。但是可以收取適當、合理的配合費。如果分包單位，延誤了合同工期，除了可以收取適當、合理的配合費之外，還應該向甲方提出工期和費用的索賠。

69、基礎梁使用磚胎模施工時工作面應如何計算?

答：基礎梁使用磚胎模施工時工作面寬度，應該是按照鋼筋混凝土基礎梁的外側各加300mm計算，其理由是：1.這里的砌磚是作為模板使用的，不是做基礎使用的。

2.砌筑磚模和砌筑基礎墻不一樣，砌筑基礎墻需要一定的工作面，為的是保證砌筑工程的砌體工程質量，而作為模板的磚胎模只是施工措施，需要施工單位自行解決如何保證施工質量的問題。

3.砌筑基礎砌體完全靠留出的作業面來操作，而砌筑磚胎膜時，可以利用梁的位置進行操作，也就是操作人員的手臂可以在梁的這一側作業，這樣就解決了作業面的問題，而不必留出正常砌筑而必須留置的工作面。

70、預算費用表中的冬期施工費都包括哪些內容？冬期施工中什么內容應該另行計取費用？

答：預算費用表中的冬期施工費包括冬期施工的人工、機械降效，混凝土澆筑后構件的保溫覆蓋費用等項內容?；炷恋耐饧臃纼鰟?、按照監理工程師和建設單位批準的施工方案所搭設的保溫暖棚，為原材料加熱所安裝的鍋爐等項費用，需要另行計取費用。

71、梁支座處鋼筋第三排應該伸出支座多少？

答：按照標準圖籍混凝土結構施工圖平面整體表示方法03G101-1規定，梁支座處鋼筋第一排伸出支座Ln/3，第二排伸出支座Ln/4，第三排伸出支座的長度沒有加以規定，最好由設計加以說明，也可以按照Ln/4加以計算。

72、在鋼筋混凝土梁中，梁側面縱向鋼筋標注有N和G兩種符號，請問他們有什么區別？

答：在鋼筋混凝土梁中，側面縱向鋼筋分為抗扭鋼筋和構造鋼筋，分別標注為N和G，應該依據他們的設計用途不同而分別計算他們的工程量。標注N的鋼筋為抗扭鋼筋，應該按照規范對抗扭鋼筋的錨固要求計算工程量，標注為G的鋼筋鋼筋為構造鋼筋，應該按照構造鋼筋的錨固要求計算工程量。

73、在鋼筋混凝土梁中，梁的下部鋼筋為什么有時按照12d計算，有時按照15d計算？

答：在鋼筋混凝土梁中，梁的下部鋼筋設計有用肋型鋼筋和光面鋼筋的不同情況。根據標準圖籍混凝土結構施工圖平面整體表示方法03G101-1規定：對非框架梁的下部鋼筋，肋型鋼筋的直錨長度為12d，光面鋼筋的直錨長度為15d。

74、鋼筋混凝土懸臂梁下部的鋼筋，在懸臂端的錨固長度應該如何計算？

答：按照鋼筋混凝土施工規范要求：肋型鋼筋錨固長度為12d，光面鋼筋為15d。

75、鋼筋混凝土暗梁的側面鋼筋和剪力墻的水平鋼筋的工程量應該如何計算？

答：當鋼筋混凝土暗梁設計有側面鋼筋時，剪力墻的水平鋼筋計算至暗梁的梁底。當鋼筋混凝土暗梁設計沒有側面鋼筋的時候，剪力墻的水平鋼筋計算時，水平筋應該在暗梁內連續通過。

76、計算管道除銹、刷油工程量時，安裝在管道中的各種管件、閥門、法蘭等部件應該如何計算？

答：根據全國統一安裝工程預算工程量計算規則規定：

設備筒體、管道表面積計算公式：

S＝π×D×L

式中π——圓周率；

D——設備或管道直徑；

L——設備筒體高或管道延長米。

其中，各種管件、閥門、法蘭、人孔、管口凹凸部分，已經包括在計算式的面積之中，不再另外計算。

77、伴熱管道絕熱工程量應該如何計算？

答：伴熱管道絕熱工程量，應該按照下面的原則，取定伴熱管道綜合值D′，然后按照相應的管道面積計算：

單管伴熱或管徑相同，夾角小于90度的雙管伴熱時，取D′＝D1＋D2 ＋主管道與伴熱管道之間的間隙。

雙管伴熱管徑相同，夾角大于90°時，取D′＝D1＋1.5D2 ＋主管道與伴熱管道之間的間隙。

雙管伴熱管徑不同，夾角小于90°時，取D′＝D1 ＋D伴大＋主管道與伴熱管道之間的間隙。

78、絕熱保溫工程量計算應該注意哪些問題？

答：根據施工規范和施工工藝的要求，保溫厚度大于100mm、保冷厚度大于80mm時應該分層安裝施工，相應的工程量也應該分層計算，并套用相應厚度的定額項目。

鍍鋅鐵皮保護層厚度是按0.8mm以下綜合考慮的，若采用厚度大于0.8mm時，定額人工乘以系數1.2；臥式設備保護層安裝，定額人工乘以系數1.05。

設備和管道絕熱均按現場安裝后絕熱施工考慮，若先絕熱后安裝時，其人工乘以系數0.9。

采用不銹鋼薄板保護層安裝時，其人工乘以系數1.25，計價材料乘以系數1.3，機械臺班乘以系數1.15。

79、通風管道中的彎頭、三通、變徑管等部件，如何計算工程量？

答：根據全國統一安裝工程預算工程量計算規則，通風管道制作安裝以施工圖示不同規格按展開面積計算，不扣除檢查孔、測定孔、送風口、吸風口等所占面積。計算長度以施工圖示中心線長度為準（主管與支管以其中心線交點劃分），包括彎頭、三通、變徑管、天圓地方等管件的長度，但不包括部件所占長度。直徑和周長按圖示尺寸為準展開，咬口重疊部分已包括在估價表內，不再另行增加。

80、室內管道安裝中的管卡、吊托支架制作安裝如何計算？

答：室內各種管道的安裝的長度應該按照施工圖所示管道中心線長度計量，不扣除閥門及管件（包括減壓器、疏水器、水表、伸縮器等成組安裝）所占的長度。室內各種DN32一下的管道安裝均包括管卡、吊托支架制作安裝。包括管道支架的除銹、刷油均不得另計。DN32以上室內管道的管卡、吊托支架制作安裝，應該另行計算，并套用相應的定額子目項。81、計算框架梁工程量時，梁高是指梁底到板底的高度，還是梁底到板頂的高度？

答：按照全國統一建筑工程基礎定額工程量計算規則解釋，梁高系指梁底至梁頂面全高。在實際施工中，如果設計的梁和板的混凝土強度等級不一樣的話，梁和板交叉處的混凝土---也就是梁的位置而處于板底標高之上的那部分混凝土--是必須要按照梁的標號（較高的標號）施工的。因此，在計算框架梁工程量時，梁高應該計算至板的上表面，也就是說：梁高應該是梁底到板頂的高度。

82、鋼筋工程量在結算時允許調整差價的情況下，定額中的鋼筋損耗量是否也要調差？

答：既然是鋼筋工程量在結算時允許調整差價，那么設計圖所標注的鋼筋的搭接工程量和合理的鋼筋損耗也是要調差的，當然這里的損耗量是指定額內所規定的合理損耗工程量。

83、計算鋼結構工程量的時候，可以按照標準圖給定的各構件重量進行計算嗎？

答：不可以。其主要理由有一下三點：

①預算定額中的鋼構件不是完全按照其本身的重量計算的，雖然金屬結構制作也是按照圖示鋼材尺寸以噸計算，但是它不扣除孔眼、切邊的重量，因為這部分鋼材同樣是要消耗掉的，如果不計算進去，施工單位就要大大的吃虧。這樣我們按照預算定額工程量計算規則所計算的鋼結構重量，就要大于它的實際重量。

②標準圖給定的各桿件重量可能是制作時下料的重量--也就是上面說的，沒有扣除孔眼、切邊的重量—但是也可能是構件的凈重量，也就是扣除了孔眼、切邊的重量，即制作成成品以后的吊裝重量。如果是后者，那么這個總量和我們按照預算定額工程量計算規則所計算的鋼結構重量，就會有較大的差別。

③焊條、鉚釘、螺栓等重量，一般來講，均已包括在定額之中不需要另行計算。標準圖所給定的鋼構件的重量，有可能是吊裝重量，那么也就是保括了這些重量的。

84、梁、板、柱的鋼筋如果采用綁扎搭接時，該搭接部分的工程量是作為損耗不計重量，還是要計重量？

答：梁、板、柱的鋼筋如果采用綁扎搭接施工，若是按照設計圖標注或者是按照定額的計算規則計算的搭接工程量，是應該計算工程量的，一般來講，定額中所包含的損耗量是指那些必須發生的但是不能用于工程之中的合理損耗量。在鋼筋工程中，主要是指鋼筋加工過程中所剩余的鋼筋頭之類的損耗。

85、施工電梯基礎和施工井架基礎應該怎樣計算費用？

答：施工電梯基礎和施工井架基礎的費用，和吊車的基礎費用一樣，是應該進入工程的總費用里面的，只是按照定額進行預算結算的工程，施工電梯基礎和井架基礎應該按照已經批準的施工組織設計或者按照施工現場的實際發生計算，采用清單招標的工程，施工電梯基礎和井架基礎得費用應該計入施工措施費之中。

86、設計為毛石混凝土的構件中，一般設計要求的毛石用量占毛石混凝土體積的25%，如何計算每立米毛石混凝土中的混凝土、毛石用量各占多少？

答：一般定額中給定的毛石混凝土構件中，毛石用量也是占毛石混凝土體積的25%的，可以找一個定額察看一下。一般來說，在毛石混凝土中每立米毛石混凝土中含毛石用量應該是0.3m3，含混凝土應該是0.812m3。87、在施工時遇到的實際問題，手持式風動鑿巖機，一臺機器可以帶兩把風槍，計算臺班是算一個還是兩個呢？

答：這種情況應該這樣處理：分別套用機械臺班。風動鑿巖機 手持式兩個臺班，再根據你實際使用的機械類型，套用電動空氣壓縮機機 或者是內燃空氣壓縮機機一個臺班。

88、鋼屋架制作平臺攤銷費，這里面的攤銷應該怎么理解？

答：鋼屋架制作的時候，需要一個鋼平臺。但是這個鋼平臺不是安裝到工程上面去的，它是制作鋼屋架的時候所采用的施工措施。所以這個鋼平臺不能計算全部費用，只能按照實際施工的周轉次數來計取攤銷費。這個道理就像是混凝土工程中需要的模板費用一樣，不能計算全部費用，只能計算攤消費。

89、因為種種原因，施工單位做完基礎工程后，退場了，臨時設施費怎樣結算？

答：這種情況應該分為兩種愿因來分析和處理：

一、甲方原因造成的屬于甲方違約

①按施工合同結算已完成并經驗收合格的基礎工程造價。不扣除臨建費。

②甲乙雙方共同到現場踏勘并測算評估現存臨建的價值，也可以請第三方—造價中介機構參與或者直接委托第三方評估，給與乙方合理的費用補償。

③甲方補償乙方因為施工任務減少而造成的各項其他損失。

二、乙方原因造成的，屬于乙方違約

①按施工合同結算已完成并經驗收合格的基礎工程造價。（不包括驗收不合格的工程）

② 甲乙雙方共同到現場踏勘并測算評估現存臨建的價值，也可以請第三方—造價中介機構 參與或者直接委托第三方評估，給與乙方合理的費用補償。

③扣除乙方因違約給甲方造成的實際損失。

90、輕型井點降水中間的停滯時間這里是指甲方原因的停滯時間，應該怎樣計算費用。

答：輕型井點降水中間的停滯時間，如果是甲方的責任，施工單位除了可以索賠工期以外，還可以分為兩種情況對甲方進行費用索賠。如果井點降水設備是施工單位自有的，可以索賠設備的折舊費。如果井點降水設備是施工單位租賃，可以索賠設備的租賃費。

91、復合木模板中為什么含有鋼模板的消耗？

答：這個問題你只能去問定額管理部門了，定額中含有好多不合理的含量，在每次編制更新定額的時候，都沒有給與調整和考慮，只是在舊定額的基礎上重新組價。

就像在鋼筋定額項目里面含有水一樣，這個問題我也問過參加編制更新定額的人員，他們也沒有給出一個解釋。

但是定額是有權威性的，我們只有執行的權利，沒有修改的權利，如果是清單報價的工程，你可以自行組價，在組價的時候對這部分你可以作適當的調整。如果是執行預算結算的工程，那么你只好按照定額執行了。

92、：工程采用工料預算，下浮10%為中標價，現在要做結算，而我手上又沒有原投標預算書，請問這個結算怎么做？

答：這種情況你可以按照正常的預算結算去做，按照施工合同要求的定額和取費級別，正常編制結算。最后的結算值再下浮10%就可以了。

93、如何理解：鋼屋架制作平臺攤銷費，里面的這個攤銷的概念？

答：鋼屋架制作的時候，需要一個鋼平臺。但是這個鋼平臺不是安裝到工程上面去的，它是制作鋼屋架的時候所用的施工措施。所以這個鋼平臺不能計算全部費用，只能計取一定比例的損耗費用。這個道理就像是混凝土工程中需要的模板費用一樣，不能計算全部費用，只能計算攤消費。94、對于投標報價的清單工程，投標人少報的工程量，發生變更以后，應該如何扣除？

答：對于投標人少報或漏報的工程量，視為已包括在其他工程項目的報價之中，施工單位應該完成。

但是如果該項工程發生了變更。應該允許施工單位重新組價。這種情況應該扣除的只是施工單位在投標報價中關于這一項的全部價款。

這樣處理好象是不合理，施工單位好像是占了便宜。其實不然，如果你不做變更，那么毋庸置疑施工單位應該無條件的施工完設計圖紙中的全部工程量。但是這里是甲方作了變更，這個變更不是施工單位的責任。或者換一種說法，對于這一項工程，是甲方違約，那么甲方就應該吃一些虧，施工單位也就有權重新組價報價。工程量也就可以重新計算。

對這一點，可能是做審計的合作甲方的不理解，不妨舉一個不十分恰當的例子，但是也可以說明這個問題：如果商店搞活動優惠期間，你去商店買了一臺電腦，你可能是花了500元買的是價值2000元的電腦。你買走了商家也同意賣給你了，那么這個買賣合同是有效的。但是如果你由于其他需要想換一臺價值3000元的電腦，那么商家只能給你按照500元給你折算。而絕不可能按照2000元給你折算。你必須要增加2500元才可以換到你想要得那臺電腦，而絕不是你只要增加1000元就可以換到你想要的那臺價值3000元的電腦--雖然你的那臺電腦可能能夠賣到2000元，但是那是另外一個問題了。

現在的建筑市場，施工單位投標，我看也和商家搞促銷活動一樣，你不壓價根本就拿不到工程，好不容易拿到工程了，還要過好多---甲方的審計的諸多關口。所以不應該在對施工單位的工程結算，做一些過于苛刻的要求吧。

還有投標的單價并不都是合理的價格，有好多不平等的條約包含在里面。所以，施工單位對于一些可能發生變化的工程項目，采用一些不平衡報價等報價技巧是允許的，所謂的不平衡報價技巧，說穿了也就是施工單位在這里鉆一些空子，以挽回一些利潤損失罷了。

95、鑒于目前市場買不到直徑為6mm的鋼筋，施工時實際使用的是直徑6.5mm的鋼筋，這個問題在計算鋼筋工程量的時候應該如何處理？ 答：由于我國大多數鋼鐵廠出產的這種型號的鋼筋，都是直徑為6.5mm的，基本是在鋼材市場上買不到直徑為6mm的鋼筋。因而，在這里應該做鋼筋重量的換算和調整，直徑為6mm的鋼筋2.22kg/m，而直徑為6.5的鋼筋2.61kg/m，兩者相差2.61-2.22=0.39kg/m。雖然這個數字不時很大，但是它已經占這部分鋼筋工程的17.57%，是一個不可忽略的數字了。也有人說，盤圓鋼筋的直徑是6.5mm的，但是一經慢速卷揚機的拉伸，就變成直徑為6mm的鋼筋了。其實在是一個錯誤的認識，可以這樣想一下，如果這種理論成立，那么直徑為8mm的鋼筋經過拉伸以后豈不是變成直徑為7.5mm的鋼筋了？那不是就不能滿足設計的要求了。所以，作為工程的造價預算人員，對這部分鋼筋的計算是應該按照直徑為6.5mm的鋼筋做調整的。當然，對這個問題嚴格的來講，應該通過設計部門辦理鋼筋代換變更單。

96、總承包服務費一半應該包括那些內容？

答：總承包服務費的內容，應該包括對分包單位施工的管理和配合，一半包括以下內容：提供垂直運輸、外墻腳手架、水平走道板、臨時設施、臨時水電管線的使用、孔洞預留及封堵、修補、必要的拆除清理、恢復、門窗邊收口、成品保護、現場用地規劃安排、分包的安全質量管理、施工配合、工序交接、工序檢查與驗收、進度計劃控制、竣工驗收資料的收集、整理、歸檔，施工和生活用水、用電等。

97、對于預制混凝土樁施工時怎樣計算接樁和送樁的工程量。

答：按照全國統一建筑工程基礎定額工程量計算規則的規定：打預制鋼筋混凝土樁的體積，按設計樁長（包括樁尖、不扣除樁尖虛體積）乘以樁截面面積計算。接樁：電焊接樁按設計接頭，以個計算；硫磺膠泥接樁按樁斷面以平方米計算。送樁；按樁截面面積乘以送樁長度（即打樁架底至接樁頂高度或自樁頂面至自然地坪面另加0.5m）以立方米計算。

98、對于打孔后先埋入預制混凝土樁尖，再灌注混凝土的灌注樁施工方法，如何區分和計算它們的工程量，怎樣扣減預制混凝土樁尖的體積？

答：按照全國統一建筑工程基礎定額工程量計算規則的規定：打孔后先埋入預制混凝土樁尖，再灌注混凝土者，樁尖的制作和運輸按第五章鋼筋混凝土定額相應規定計算體積，灌注體積按〔設計長度（自樁尖頂面至樁頂面高度）＋設計超灌長度〕*設計樁徑截面積計算。

也就是說，對于這種情況是按照預制混凝土樁尖和現澆混凝土樁分別計算它們的工程量的。

對于預制混凝土樁尖，按照預制混凝土構件計算實際的體積。對于現澆得混凝土灌注樁，按照設計長度和截面積計算體積。請注意這里不需要扣除樁尖和樁尖部分的虛體積。

99、對于鑿樁和鑿除人工挖孔樁護壁混凝土的施工，應該如何計算其工程和套用定額？

答：對于截樁、鑿樁和施工可以按照實際截鑿樁的體積和鑿除人工挖孔樁混凝土或鋼筋混凝土護壁的實際體積計算工程量?？梢蕴子没炷疗茐牡亩~子目項。

100、設計注明的磚墻砌體厚度為370mm和120mm，審計單位審核工程量的時候，分別按照365mm和115mm墻厚計算，這樣計算合理嗎？

答：這個問題應該看你所用的預算定額中對于工程量計算規則是怎樣規定的。大多數定額的工程量計算規則中明確規定半磚墻體厚度按照115mm計算，一磚半墻體厚度按照365mm計算。

定額這樣規定也是有道理的，因為紅磚的規格是240*115*53mm2。半磚墻實際也就是115mm厚，一磚半墻厚度實際是240+115+10=365mm厚。這里10mm是規范規定的標準灰縫厚度。所以，既然定額是這樣規定的，那么審計單位這樣計算也就是正確的。

第四篇：淺談建筑工程造價管理

淺談建筑工程造價管理

作者：周志華

（常德宏城建筑工程有限責任公司，湖南 常德 415000）

摘要：建筑工程造價管理是項目管理的重要組成部分，且貫穿工程建設的全過程，應該說每一個環節都是不能松懈的，而且非常重要。只有重視造價管理，才能實現降低成本、提高投資效益的目的。文章結合工作經驗，對如何加強建筑工程的造價管理進行了探討。

關鍵詞：建設工程；工程造價；合同管理；審計

建設項目投資失控是我國固定投資領域普遍存在的現象。建設工程消耗大量的工料機資源，它投資大、建設周期長、綜合性強，關系到建設各方的經濟利益，對國民經濟的影響重大。

目前，在我國工程建設領域，存在著技術與經濟相分離的狀況。我國大多數工程技術人員往往把工程造價看成是財務、概預算人員的職責，認為與己無關。在項目 實施過程中，工程技術人員往往只注重工程質量管理及工程進度管理，忽略對建設項目的投資進行管理。如果技術人員忽視工程造價，管工程造價的人員不懂得與工 程造價相關的工程技術知識，工程造價就難以合理地確定和有效地管理。

工程建設監理投資管理是指在整個項目實施階段開展管理活動，力求使項目在滿足質量和進度的前提下，保證項目投資目標的實現，投資目標是隨著建設實踐不斷 深入而分階段設置的，在施工階段主要是以設計預算為依據的建安工程承包合同為目標管理建安工程投資，在這一階段節約投資的可能性已經很小，但浪費投資的可 能性卻很大，因而要對施工階段投資管理給予足夠的重視。在施工過程中僅靠管理工程款的支付是不夠的，而應根據施工階段復雜多變的特點，從經濟、技術、合 同、信息等方面采用管理措施。

一、建設項目造價管理的對象與原理

要想對建設項目施工階段的造價進行管理，首先應該了解施工階段造價管理的對象與內容。

（一）工程造價管理的對象和內容

建設工程生產過程是一個周期長，資源消耗數量大的生產消費過程。建設項目可行性研究一旦確定，進入到初步設計階段，初步設計完成后，進入到施工圖設計階 段??直到竣工驗收交付生產或使用。建設是分階段進行的。對于同一項工程，為了適應工程建設過程中各方經濟關系的建立，適應項目的決策、管理和管理的要 求，需要對其進行多次性計價。為了招標、投標工作的需要，對于同一項工程在同一段時間內，還將由招標單位或其委托單位、投標單位等多家單位，面對同一工程 內容，從不同的角度進行工程造價的計算。

（二）建設項目施工階段造價確定與管理的原理

建設工程造價管理包括工程造價的確定與管理。工程造價是評價工程建設效益的一項重要指標。合理確定工程造價，是保證工程質量的主要因素，也是維

護工程建 設各方合法權益，使工程項目建設順利進行的一項基本性工作。管理工程造價是一個全過程動態管理，即建設項目從可行性研究階段工程造價的預測開始，到工程實 際造價的確定和經濟后評價為止的整個建設期間的工程造價管理。

二、造價管理方法

（一）科學確定承包合同價及有效進行合同管理

1．承包合同價的科學確定。建設單位與中標人簽訂建設工程承包合同時，應以中標價為基礎確定工程承包價。工程承包價于合同成立后，不得調整，但下列情形除外：建設單位提供的實物量與工程實際不符的；因設計圖紙修改引起實物量變化的：工期在12個 月以上且風險費未列入工程承包價的。前兩種情形只得就工程實物量差部分的費用予以調整。其中調整時的單價，第一種情形以投標時的報標價為準；第二種情形以 修改的設計圖紙經批準時變更，引起工程項目、數量、造價變化增加的部分，按建設工程造價管理部門公布的價格和規定增加造價，減少部分按工程量清單項目造價 作相應減少；第三種情形以雙方在合同中協定的調整辦法為準。

2． 合同的計價與有效管理。根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程施工合同（示范文本）》以及建設部的有關規定，依據招標文件、投標文件雙方簽訂施工合 同，工程合同價的確定有三種：固定價格合同價、可調價格合同價和成本加酬金合同價。在建設項目的實施過程中，合同的簽訂與合同價的確定都是至關重要的，它 不僅能使工程造價比較明確、清晰，還可以明確甲乙雙方的責任，使得建設項目能夠順利地實施。所以，合同價格的確定與合同的管理是一項非常重要的工作。

（二）把好工程材料、設備價格關，嚴格現場簽證管理

對該工程所用的大宗原材料（如石料、鋼筋等）及主要設備，在保證質量的前提下，貨比三家，從中選擇比較質優價廉的產品與其簽訂購貨合同，建設工程的材料費一般要占整個建安費的60%以上，所以管理材料費的支出是施工階段造價管理的一個很關鍵的環節。

現場簽證是工程建設中經常性的工作，若管理不到位，就可能給工程帶來不必要的損失，所以在施工過程中駐地監理及建設單位代表具有高度的責任感和使命感，認真做好了施工現場記錄，同時我們還經常到工地，做到“隨做隨簽”。簽證的同時也達到了量化的要求，如計日工的簽證，由于有些工作的工日數量不易準確計 量，則采用了包干的方式確定，避免了定性化和含糊不清的簽證。對現場簽證進行嚴格的管理，并按照事先制訂好的現場簽證管理程序執行，這也是管理工程不合理 支出的有效手段，杜絕工程建設過程中敞口花錢的思想和做法，這也是該工程在這方面的成功經驗。

（三）變更與索賠的管理

變更與索賠的關系，既是同一體中的兩個方面，又存在不可割裂的相互聯系，在工程實踐中，二者的結果均表現為對工程進度和費用的要求。

1． 工程變更與合同價調整。工程變更包括設計變更、進度計劃變更、施工條件變更以及原招標文件和工程量清單中未包括的“新增工程”。按照《建設工程施工合同示 范文本》的有關規定，乙方根據甲方變更通知并按工程師要求進行下列有關的變更：更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸，增加合同中約定的工程量，改變 有關工程的施工時間和順序，其他有關工程變更需要的附加工作。

在工程項目的實施過程中，經常碰到來自業主方對項目要求的修改及設計方由于業主要求的變化或現場施工環境、施工技術的要求而產生的設計變更等。由于多方 面的變更，經常出現工程量變化、施工進度變化、業主與承包商在執行合同中的爭執等問題。這些問題的產生，一方面是由于主觀原因，如勘察設計工作粗糙，以致 在施工過程中發現許多招標文件中沒有考慮或未估算準確工程量，因而不得不改變施工項目或增減工程量；另一方面是由于客觀原因，如發生不可預見的事故及自然 或社會原因引起的停工和工期拖延等，致使工程變更不可避免。

2．索賠管理。在施工合同管理中，索賠的概念可歸納為：在施工合同履行過程中，合同一方因對方不履行或不適當履行義務而遭受損失時向對方提出的價款與工期補償的要求。其特征是：（1）不主張不賠償；（2）事后提出；（3）依法解決的過程。

索賠的內容包括工程價款補償與工期補償兩個方面。因為在工程建設項目管理的三大目標——成本（價款）、進度（工期）和質量中，質量是不能因不確定性風險 因素存在而變更的，而價款和工期則會因為不確定性風險的發生而大大增加，因此承包商的索賠要求一定會包括價款與工期兩個方面。從定義中可以看出，索賠應當 包括兩個方面，即承包商向業主的施工索賠和業主向承包商的反索賠。

施工前，組織施工人員到現場踏勘，并對圖紙進行會審，技術交底，避免施工中出現不應有的返工，特別是對那種涉及費用較高的設計，如大型鋼筋混凝土澆筑必須經設計單位、建設單位現場代表、監理公司、施工單位等幾方現場核實，并進行技術及經濟分析，盡量減少合同外費用。

（四）嚴把工程竣工結算的審計關

工程竣工結算審查是竣工結算階段的一項重要工作。經審查核定的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據，也是建設項目驗收后編制竣工決算和核定新增固定資 產價值的依據。在這一階段，所有參與價款結算的預算人員必須認真、仔細，決不能出現放松心理。同時還要與工程各有關部門緊密配合，充分體現建設單位和施工 單位之間的合同關系和經濟責任。由于我們在中間撥款時根據施工合同和招標文件，按照施工實際完成工程量進行結算，做到了撥款有度，心中有數，并隨時檢查進 度款運用情況，保證了整個施工過程如期按約正常進行，使竣工結算有了根據。因此，建設單位、監理公司以及審計部門等，都十分關注竣工結算的審核把關。

三、結語

綜上所述，工程造價的管理管理是一個動態的、復雜的過程，市場條件的變化，使得工程造價的管理管理變得更為復雜，這就需要對工程造價的管理既要全面又要 有側重點。在工程實施的各個階段，都要有管理造價的經濟頭腦，充分利用和認真分析建設周期中的重要信息，減少或避免建設資金的流失，最大限度地提高建設資 金的投資效益。

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作者簡介：周志華（19 74－），女，湖南桃源人，供職于常德宏城建筑工程有限責任公司，研究方向：工程造價管理。

第五篇：淺議如何加強建筑工程造價管理

淺議如何加強建筑工程造價管理

摘要：當前，我國建筑行業的市場經濟體制正不斷的深化改革，在新的發展形勢下市場競爭也愈演愈烈。在這樣一種建設環境下，各建筑企業要想從中脫穎而出，顯然必須在保證工程質量的基礎上，最大化的優化造價管理與成本控制工作。本文主要對如何加強建筑工程造價管理進行了分析探討。

關鍵詞：建筑工程；造價管理；失控原因；加強措施

引言

建筑工程造價既是建筑企業重要的管理活動，同時也是建筑企業重要的經濟活動，在建筑項目從招投標到竣工驗收全過程的綜合性經濟和管理活動。對建筑工程造價進行控制可以有效發現存在于建筑工程各環節和各過程中的隱患和問題，達到科學發展和有序生產的目的。在建筑工程造價的實際工作中普遍存在著各類問題，不但影響了建筑工程造價作用的發揮，更會對建筑企業的綜合目標實現帶來影響。

一、建筑工程造價管理的意義

工程造價就是指一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用，即工程投資費用。工程造價管理是是一種在擬定的規劃、設計方案下，預測、計算、確定和監控工程造價及其變動，最終達到預期目標的系統活動。做好工程造價管理工作其意義十分重大，是使企業的投資如何獲得最大利益的關鍵，同時也對國家經濟建設與經濟發展起到重要作用。

二、建筑工程造價失控的原因

1、建筑工程造價決策階段失控的原因

當前很多單位對建設的投資估算沒有做到深入研究和周全考慮，存在著各方面的領導主要對工程投資估算的主觀降低，他們想少花錢多辦事，這會導致投資估算被人為降低和削減，不能真正反映建筑工程的造價，這樣的現實會導致建筑工程開工后，不斷地出現加大投入、增加支出項目和更改設計等問題，進而導致建筑工程造價決策出現失控。

2、建筑工程造價設計階段失控的原因

設計階段是建筑工程造價控制全過程的重點，實際中一些建設單位為了局部利益出現變更設計、增加支出項目、修改賠償金額、提高材料單價、變更施工方

法等問題。從而導致設計階段建筑工程造價的不斷提高，進而引起建筑工程造價的失控。

3、建筑工程造價實施階段失控的原因

在實際施工管理中，工程造價的相關負責人員需要對競標環節、施工準備環節、以及其他工程環境進行有效控制。施工階段的工期問題是影響工程造價管理和控制的重要環節。目前來說，我國建筑施工階段工程造價管理還面臨著許多問題，比如工程造價的管理意識不強，相關管理階層負責人對工程造價管理的重視程度，普遍不高，不能及時采取有效的手段來進行工程整體環節的控制，不能形成良好的企業綜合效益的循環。在建設過程中，也出現了設備與材料浪費嚴重的現象。建材與設備的價格占據工程總成本的一半之上，只有加強對工程建材與設備的管理，工程的成本才可能最有效的降低，目前來說，施工現場材料與設備的浪費比較嚴重，資源浪費也比較嚴重后果，這不利于整個施工環節的效益優化。

4、建筑工程結算階段失控的原因

在現實施工過程中，有許多施工企業忽視了工程結算環節的造價管理，這對企業運行是非常不利的。工程結算階段需要對工程的整體花費進行編制，將編制的方案報給有關部門審批，及時對工程的索賠款進行收取，以實現工程造價的全過程管理，但是由于相關的管理意識不高，工程結算階段的成本浪費也是比較嚴重的。

三、加強建筑工程造價管理的具體措施

1、優化決策階段的造價控制

隨著市場經濟情況的日益劇烈，建筑單位競標負責人需要提高對招標文件的重要性認識，比如進行可行性分析、工程造價估計以及相應的投資經濟評價。在制定標底的過程中需要結合自身的技術水平以及相關施工能力來進行合理的標底制定，有效避免標底制定過低的情況，有利于維護自身的利益，在合同的簽訂過程中，合同管理人員需要對合同條款進行積極的審閱，認真估計承包合同的一系列價格。

2、優化設計階段的工程造價管理

在設計階段，造價管理與成本控制的工作則需要落實到三個方面。首先，前期的招標設計必須由專業部門專項負責，必須嚴格保證其優良性。同時，在投標的設計階段更需要對工程項目進行全方位的考慮，最大程度地實現工程主體的配套工程的配合。當然，針對于這方面工作的專業化評測也必須同步落實，確保相應的設計方案切實可行、經濟適用；其次，在工程項目的限額設計上，相關負責人員的選擇必須專業可靠，其不僅要對各項定額及費用由足夠的熟悉及了解，而且還必須掌握科學有效的概算方法。而且，企業在對各部門的投資限額的分解和使用上，也必須實現經濟與技術的全面結合，以促進預算與設計的有效配合。另外，嚴格控制設計變更也是管理部門必須落實到位的，這是確保施工穩定性的基礎；最后，在設計管理上也必須嚴格履行合同制，通過各方面的限制條款來加強限額設計以及費用安排的穩定性，確保工程建設按部就班的進行。

3、優化施工階段的工程造價管理

施工階段是造價管理和成本控制的一大重點，同時也是各方面工作的落實難點。在當前的建設形勢下，施工過程中任何一個環節落實不到位都有可能對造價管理和成本控制造成極大的影響，對此，相關部門也應從以下幾點加以優化：首先，企業負責機構應牢牢把握當前建筑行業的發展形勢，建立起具有企業自身特色的造價管理體系，并科學地規劃出各環節成本控制的具體要點。在實際工作中，造價管理部門必須有效協調其他部門進行各方面的工作，要將生產方案的制定與修改、施工計劃的安排與實施以及造價審計與核算的工作都落實到預定軌道上來，確保建筑工程造價籌劃的合理性與落實的實效性。對此，企業應加大對項目合同的重視，科學的進行工程量的統計，同時對于施工中相關索賠工作也應加以優化和改進，以便造價部門能全面掌控建筑工程造價管理，進而最大化的實現成本的有效控制。當然，施工造價管理與成本控制的相關負責人員也必須對工程各環節的施工常識有一定的了解，以便于其能實時控制工程造價與成本投入。其次，在正式投入施工時，造價管理部門必須安排專業團隊實時跟進，確保各方面工作都能落實到實處。一方面，采購部門必須對建筑材料市場進行預先的調查，既要保證材料質量，也要在不斷的比較分析中選取成本方案最優的商家。同時，材料的運輸、防護與實際使用更需要加強管理，造價管理部門也必須對此進行綜合考慮，做好施工現場安排，確保施工現場分配有序、材料運輸通道通暢便利，進而將材料率損耗降到最低，進而有效的實現成本控制；另一方面，施工過程中加強人員管理也很有必要，造價管理部門必須在現場配備流動監察崗位，不僅要嚴格

督促施工人員落實技術要求，而且還要隨時應對操作失誤以及工程事故現象的發生，盡可能地將施工過程中的造價增量降到最低。

4、優化工程結算階段的工程造價管理

施工單位在施工作業完畢后，需要及時進行工程花費表格的編制，并且由相關單位進行審批，對于工程的索賠款進行及時收取，減少工程不必要的成本，促進工程綜合效益的實現，項目管理人員以及監理人員對國家政策，稅收政策與宏觀管理政策等進行有效分析，采取最有效的方案進行施工整體成本的降低，以提升企業的綜合效益。

結束語

隨著市場經濟的不斷開展，建筑行業的蓬勃發展，社會對于建筑工程的要求越來越高。為了實現建筑工程的綜合效益，需要對施工過程中的工程造價進行優化管理，降低成本，以實現施工單位的綜合效益，促進企業的可持續發展。參考文獻

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